Процентная ставка по ипотеке в мкб. Надбавки и дополнительные опции

Выберите программу кредитования

Квартира на вторичном рынке Квартира в строящемся доме

Минимальная сумма первоначального взноса в %

20 % процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000 рублей

Срок ипотечного кредита

252 месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 21.5 %

Результат расчета

• Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
• Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
• Сумма кредита: 950 000 руб.,
• Банковская процентная ставка: 13.8 % годовых,
• Срок кредита: 60 мес.

• Подтвержденный ежемесячный доход - не менее 454 456 руб.
• Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
• За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
• Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Московский кредитный банк» работает на финансовом рынке с 1992-ого года. Благодаря правильной и последовательной политике расширения бизнеса он занимает 14-ую и 15-ую позиции по активам и чистой прибыли в России. Банк представлен только в Москве и Московской области, где он широко реализует программы ипотечного кредитования населения. Ипотечный калькулятор Московского кредитного банка дает представление заемщикам о возможностях участия в ипотечных программах банка.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Для корпоративных клиентов кредитная организация предлагает финансирование проектов, проводит сделки по внешнеэкономическим контрактам, выдает кредиты для увеличения оборотных средств. Банк является банком инкассатором для таких крупных сетей как М. Видео», «Эльдорадо», «Белый ветер Цифровой», «Евросеть», цифровой центр «ИОН», «СпортМастер», «ЦентрОбувь», «Копейка», «Магнолия», «Л’Этуаль», «Иль Де Ботэ», «Формула кино».

Физическим лицам доступно размещение сберегательных вкладов, оплата ЖКХ и других услуг, переводы денежных средств по системам Western Union, Unistream, аренда сейфовых ячеек и т.д. МКБ активно кредитует частные лица. Эмитировано более 600 тысяч пластиковых карт. Количество клиентов юридических лиц составляет 25 тысяч, физических лиц 280 тысяч.

География

Основной офис находится в Москве, как и сосредоточение бизнеса. 80 дополнительных офисов, 700 банкоматов, 4,8 тысячи терминалов.

Программы ипотечного кредитования

МКБ предлагает несколько видов ипотечного кредитования. Процентная ставка зависит от нескольких факторов: объекта недвижимости, срока кредитования, состоятельности заемщика и т.д. Для семейных пар рассматривается общий доход супругов. Ипотеку могут так же получить предприниматели и собственники бизнеса.

• Ипотека по паспорту;
• Квартира на вторичном рынке;
• Квартира в строящемся доме;
• Коммерческая недвижимость;
• Загородная недвижимость;
• Кредит под залог имеющейся недвижимости.

Не хотите долгие годы копить на покупку собственного жилья, наблюдать за инфляцией и ростом цен на квартиры? МКБ ипотека станет выходом из ситуации. Рассмотрим, какие ипотечные продукты предлагает Московский кредитный банк, и на каких условиях.

ПАО «Московский кредитный банк» является крупной универсальной кредитно-финансовой организацией. Имеет широкую сеть отделений, которые представлены в Москве и Московской области. Главными направлениями финансовой деятельности банка являются кредитование и обслуживание физических лиц и корпоративных клиентов.

МКБ участвует в ведущих международных ассоциациях, объединениях, банковских сообществах. Имеет все необходимые разрешения и лицензии на ведение финансовой деятельности. Стабильность и надежность банка подтверждены международными и национальными агентствами.

Программы ипотеки банка МКБ

МКБ ипотека ориентирована на разные категории заемщиков. В 2019 году финансовое учреждение представляет шесть ипотечных продуктов, рассчитанных на срок от года до тридцати лет.

Диапазон сумм кредитования от 700 тысяч до трех миллионов. Положительное кредитное решение действует три месяца, в течение которых нужно найти подходящий объект недвижимости и собрать требуемые документы.

Вторичное жилье

Если потенциальный заемщик не хочет ждать, пока закончится строительство нового дома, не доверяет компаниям-застройщикам, но при этом хочет купить квартиру и улучшить жилищные условия, оптимальным вариантом станет ипотека на вторичное жилье. Доступные условия ипотеки в Московском кредитном банке помогут быстро решить квартирную проблему.

Преимуществом оформления ипотеки на квартиру во вторичном жилье в МКБ является необходимость представления в банк всего двух документов – паспорта и дополнительного подтверждения личности. Процентная ставка при этом не повышается.

Новостройка

В МКБ можно оформить ипотеку на покупку квартиры, которая находится на ранней стадии строительства либо в только что построенном доме. Компания-застройщик должна быть аккредитована банком, который гарантирует выполнение ею обязательств и предлагает освободить заемщика от сбора документов по объекту недвижимости.

Новостройками, которые аккредитованы МКБ, являются «Серебряный парк», «Лесопарковый», «Одинград» и еще 110 жилищных комплексов.

Для заемщиков, приобретающих квартиру у ГК «Инград», предусмотрены специальные льготные условия. Первый год действия кредитного договора будет действовать сниженная процентная ставка 5,9%.

Коммерческая недвижимость

В МКБ имеется программа ипотечного кредитования для покупки коммерческой недвижимости под ее залог. Данный продукт является подходящим вариантом для собственников бизнеса, арендующих офис, торговую площадь или склад, и планирующих приобрести их. Процентная ставка по ипотеке рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. Максимальный срок кредитования – 20 лет. Величина первоначального взноса – от 15 %.

Загородная недвижимость

Ипотечная разработана с целью приобретения недвижимости за городом, например, жилых домов и коттеджей вместе с участком земли или земельного участка с садовым домиком под индивидуальное жилищное строительство.

Апартаменты

Программа предусмотрена для покупки нежилых помещений или апартаментов на первичном жилищном рынке. Минимальная сумма первоначального взноса – 20%.

Ипотека и материнский капитал в банке МКБ

Материнским капиталом можно оплатить первоначальный взнос или погасить частично задолженность. Для этого нужно подать заявление в Пенсионный фонд, который рассмотрит его и в случае принятия положительного решения перечислит денежные средства на счет кредитно-финансовой организации.

Семейная ипотека

Супруги, участвующие в специальной государственной могут получить ипотеку в МКБ под льготную процентную ставку от 8,99%. Сниженная процентная ставка будет установлена для семей, оформивших добровольное страхование здоровья и жизни и совершивших сделку при помощи электронной регистрации. Приобрести в кредит можно квартиру в новостройке, во вторичном секторе или начать строительство дома на земельном участке.

Подать заявку могут состоящие в официальном браке граждане, хотя бы один из которых не старше 35 лет.

Кроме того, МКБ участвует в государственной программе выдачи субсидий. В рамках этой меры поддержки семьи, в которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и последующий ребенок, могут . Льготная ставка будет действовать в течение трех лет при рождении второго малыша, и в течение пяти лет – при рождении третьего.

Участие в программе субсидирования дает возможность приобрести квартиру или направить средства на рефинансирование уже имеющейся ипотеки. Максимальный размер кредита составляет восемь миллионов рублей.

Преимуществом получения ипотеки молодой семьей в МКБ является отсутствие жестких требований к платежеспособности заемщиков.

Процентные ставки банка МКБ по ипотеке в 2019 году

Важно! За несвоевременное внесение платежа предусмотрен штраф в размере 0,5% от суммы просроченного долга в сутки.

Надбавки и дополнительные опции

Дополнительными бонусами, которые получает заемщик при оформлении ипотеки в МКБ банке, являются бесплатный аккредитив и СМС-информирование.

Открытие аккредитива дает возможность не передавать продавцу крупную денежную сумму наличными. Это специализированный счет, на котором безопасно хранить деньги при проведении сделки. Продавец с гарантией получает деньги, а покупатель – недвижимость при выполнении всех условий договора. Все действия контролирует специальная служба банка.

Важно! Информационный сервис для ипотечных заемщиков представляет напоминания в форме СМС-сообщений или писем по электронной почте о предстоящем внесении платежа по кредиту. Услуга полностью бесплатная.

Ипотечный калькулятор МКБ

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

При планировании покупки квартиры или любой другой недвижимости в ипотеку, необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячного платежа. Зная ее, можно легко определить максимальную величину ипотечного кредита, переплату по процентам и длительность срока кредитования. Сделать это можно в ипотечном онлайн-калькуляторе на нашем сайте.

Он содержит специальный набор формул, которые используются для исчисления всех важных числовых характеристик ипотеки. Например, суммы, срока, и т.д.

Для получения максимально точного результата расчета, производимого в ипотечном калькуляторе, обязательно необходимо учесть такие факторы, как ставка по процентам, комиссии, страховки, сумму минимального первоначального взноса. Стоит уточнить в отделении банка сведения о величине процентной ставки и размере комиссии по выбранному ипотечному продукту.

Требования к заемщику

При рассмотрении заявки на ипотеку МКБ принимает во внимание все источники дохода потенциального заемщика, в том числе те, которые не могут быть официально подтверждены. Учитывается общий доход мужа и жены. Банк отличается и индивидуальным подходом к способу подтверждения дохода индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса.

Основными требованиями к заемщику являются:

• Возраст от 18 до 65 лет.
• Наличие постоянного источника дохода, достаточного для своевременного погашения кредита.
• Временная или постоянная регистрация в Москве или Московской области.
• Гражданство России.
• Работодатель тоже должен быть зарегистрирован в Москве.
• Непрерывающийся стаж работы на последнем месте трудоустройства – от трех месяцев и более.

Пакет документов по ипотеке

На официальном сайте МКБ указана информация о том, что ипотека может быть выдана всего по двум документам. Это паспорт гражданина РФ и копия трудовой книжки, гражданского договора, справки 2-НДФЛ или свидетельства о заключении брака. Этого пакета достаточно для предварительной подачи заявки. Но на практике для дальнейшего оформления ипотеки часто требуются дополнительные документы и сведения.

Ими могут быть следующие бумаги:

• Свидетельства о рождении детей.
• Справка о доходе по форме банка.
• Документ об образовании.
• СНИЛС.
• свидетельство о праве собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество.
• Сведения о наличии у заемщика банковских счетов и депозитов.
• Данные по уже имеющимся кредитам и займам.

Полный список зависит от необходимой суммы ипотеки, категории заемщика, уровня его платежеспособности и т.д.

Как подать заявку

Подать заявление на получение ипотечных средств в МКБ можно несколькими способами:

• Отправить анкету в режиме онлайн на официальном сайте МКБ.
• Позвонить по телефону горячей линии.
• Воспользоваться услугой «Заказать звонок».
• Лично посетить ипотечный центр.

В заявке необходимо указать самую полную, достоверную и актуальную информацию о себе в качестве потенциального заемщика.

Срок рассмотрения

Заявка на получение ипотеки в Московском кредитном банке, как и в остальных кредитно-финансовых учреждениях, поступает на рассмотрение только тогда, когда потенциальный заемщик представит все необходимые документы и правильно заполнит соответствующую анкету.

Обычно период рассмотрения и принятия решения по заявке занимает не более пяти рабочих дней. Вне зависимости от того, положительное ли решение или отрицательное, сотрудник кредитного отдела обязательно свяжется с клиентом по телефону, указанному в заявке и сообщит о результатах согласования.

Что делать после одобрения

Если МКБ банк принимает положительное решение по поводу кандидатуры потенциального заемщика, то он должен прийти лично в отделение обслуживания для обсуждения возможных условий и требований. Ему дается три месяца на поиск оптимального объекта недвижимости, который также согласовывается с банком. Также в этот срок необходимо подготовить все нужные документы и справки и закончить совершение сделки.

Желательно предусмотреть запасной вариант, так как банк может отклонить предлагаемую квартиру по своим соображениям.

Страхование

При оформлении ипотеки необходимо в обязательном порядке приобрести полис страхования приобретаемого объекта недвижимости от полной гибели или повреждения. До момента регистрации права собственности заемщик может добровольно застраховать жизнь и здоровье от утраты или потери способности к трудовой деятельности. Страховыми случаями признаются смерть или установление первой и второй групп инвалидности в результате несчастного случая или по другим причинам, прописанным в договоре.

После завершения процедуры регистрации ипотечного жилья в собственность клиент при желании может заключить договор страхования права собственности на ипотечную квартиру. Рисками являются полное или частичное его прекращение.

Страховые компании, аккредитованные МКБ для страхования заемщиков:

• СК «Ренессанс»;
• СК «АльфаСтрахование»;
• «БИН Страхование»;
• «РГС-Жизнь»;
• СОГАЗ;

Если заемщик хочет застраховать в другой организации, то он должен уведомить об этом банк.

Плюсы и минусы ипотеки в МКБ

Преимуществами оформления ипотечных кредитов в Москве в МКБ являются:

• Низкая процентная ставка по кредиту.
• Разнообразная линейка ипотечных программ, из которых может выбрать наиболее подходящую заемщик любой категории.
• Небольшой перечень документов и сведений.
• Возможность приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, а также строительство индивидуального жилого дома или коттеджа.
• Наличие ипотечного предложения для собственников бизнеса.
• Участие банка в государственной программе субсидирования молодых семей с детьми.
• Возможность направления средств материнского капитала на частичное погашение задолженности по ипотеке или внесения первоначального взноса по кредиту.
• Предусмотрено рефинансирование ипотечных займов других банков.
• Разрешено досрочное погашение ипотечного долга любыми частями и в любой период времени без взыскания штрафов и наложения санкций.

К недостаткам относятся обслуживание в офисах только в столице и Московской области, приобретение квартир только в аккредитованных банком новостройках и наложение штрафа при отказе от обязательного страхования ипотечной недвижимости, находящейся в залоге у банка.

Приобретение собственной квартиры или жилого дома в ипотеку – это серьезное решение, с принятием которого не стоит спешить. Необходимо изучить все предложения банков, рассчитать сумму платежа и период кредитования в онлайн-калькуляторе. Так вы сможете реально оценить свои финансовые возможности. Определиться с выбором также помогут отзывы реальных людей о банке.

Московский кредитный банк(МКБ) — универсальная коммерческая организация с большим перечнем кредитных продуктов для физических лиц. Территория присутствия банка обширна, но не выходит за границы Москвы и области. Своим клиентам банк предлагает нецелевые кредиты без залога и обеспечения, рефинансирование, автокредиты, ипотечные займы для приобретения квартиры на вторичном рынке или в строящемся доме. Кредитный калькулятор Московского кредитного банка подойдет для онлайн-расчета любого из перечисленных займов.

• Сумма кредита:		руб.
  Ставка по кредиту:		%
  Срок кредита:		мес.
  3 мес. 6 мес. 12 мес. 48 мес.
  аннуитетный дифференцированный



Ипотечный кредитный калькулятор для Android

Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.



Калькулятор кредитов для iPhone/iPad

Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита

Калькулятор кредитов для Windows Phone 7-8

С помощью кредитного калькулятора МКБ потенциальный заемщик сможет узнать сумму ежемесячного платежа перед посещением офиса. Это позволит правильно рассчитать свои финансовые возможности, ведь сумма платежа не может превышать 40-50% от размера заработной платы.

Калькулятор потребительского кредита МКБ позволит рассчитать займ по двум видам платежей: аннуитетному и дифференцированному. Также нужно указать сумму кредита, процентную ставку и срок. В результате заемщик получит подробный график платежей, где сразу видно, какие суммы идут на погашение тела кредита, а какие — на покрытие процентов. Также пользователь увидит размер переплаты и сумму к погашению в конце срока.

Расчет кредита в МКБ позволит сравнить предложения банка с аналогичными займами других кредитных организаций.

Кредиты Московского кредитного банка

В списке потребительских займов МКБ всего 2 продукта:

1. Нецелевой займ без залога, обеспечения и поручительства. Выдается на сумму от 50 000 до 1,5 млн рублей на срок от 6 месяцев до 15 лет. Минимальная ставка составляет 17% годовых, устанавливается на основании оценки кредитоплатежности клиента, его кредитной истории. Получить займ могут физлица — граждане РФ в возрасте от 18 до 69 лет. При этом работодатель потенциального заемщика должен быть зарегистрирован в Москве или МО. Для оформления заявки потребуется паспорт; второй документ, удостоверяющий личность (ИНН, СНИЛС, водительские права и т.д.) Банк вправе потребовать дополнительные документы: сканкопия трудовой книжки с заверкой начальства, справка 2НДФЛ за 3 мес. Рассмотрение заявки занимает от 1 часа до 3 рабочих дней. Использовать деньги можно на любые цели, будь то ремонт или обустройство квартиры, обучение детей или реализация заветной мечты. Банк активно продвигает потребительский нецелевой займ среди заемщиков, которые хотят получить автокредит.
2. Рефинансирование кредитов, оформленных в других банках. Заемщики, у которых несколько займов в разных банках, могут объединить их в 1 кредит, воспользовавшись программой МКБ. Максимальная сумма кредита составляет 1,5 млн. руб. на срок до 15 лет. Ставка определяется индивидуально, минимум составляет 17% годовых.

Более выгодные условия по займам ждут зарплатных клиентов и сотрудников компаний-партнеров МКБ. Срок предоставления варьируется от 6 месяцев до 15 лет, максимальная сумма — 1,5 млн руб. Процентная ставка зависит от оценки кредитоплатежности клиента, его кредитной истории. Для оформления займа потребуется паспорт и ИНН работодателя. Перед оформлением кредита в МКБ рекомендуется и получить предварительное решение банка.

Помимо потребительского займа, который можно потратить на покупку авто, в линейке МКБ есть автокредиты и специальные программы на приобретение автотранспорта с госсубсидией.

Популярным автозаймом является продукт «Быстрый кредит» с рассмотрением заявки за 1-3 часа. За скорость придется расплачиваться завышенными процентными ставками. Точный размер зависит от суммы первоначального взноса и срока. Например, если срок кредита не превышает 3 года при первоначальном взносе в размере 15%, то ставка варьируется от 22% до 34,5% годовых. Аналогичный заем сроком на 7 лет имеет диапазон значений ставки от 22,5% до 34% в год. Сумма кредита варьируется от 120 тыс. до 1,5 млн рублей. Для оформления потребуется минимальный пакет документов: паспорт, заявление с анкетой, водительские права.

Самым выгодным предложением МКБ является автокредит с государственной поддержкой. Фиксированная ставка в размере 11,67% годовых действует при сумме кредита от 250 тыс. до 800 тыс. рублей. Срок кредита варьируется от 6 месяцев до 3 лет, а первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости авто. Среди обязательных условий — оформление полиса КАСКО за свой счет.

Ипотека и ипотечный калькулятор МКБ

Московский кредитный банк предлагает потенциальным клиентам 2 ипотечных программы: квартира в строящемся доме или на вторичном рынке. Давайте рассмотрим условия по ипотечным займам в сравнительной таблице:

Рассматривая заявку на ипотеку, банк учитывает любой заработок клиента, в том числе, с альтернативной формой подтверждения. Также учитывается совокупный доход супругов.

Для оформления заявки на ипотечный продукт заемщик должен предоставить в банк следующий пакет документов:

• Анкета
• Паспорт заемщика
• ИНН, СНИЛС, военный билет для мужчин до 27 лет
• Справка по форме 2НДФЛ за 3 месяца
• Трудовой договор или сканкопия трудовой книжки с заверкой работодателя и печатью
• Документы, указывающие на семейное положение заемщика
• Документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости, автомобиля и т.д.

После решения банка нужно предоставить документы на кредитуемую недвижимость в течение 3 месяцев. Столько действует положительное решение по ипотечной заявке.

Способы погашения потребительских кредитов в Московском кредитном банке

Своим клиентам МКБ предлагает широкий перечень способов по погашению задолженности:

1. В ПВН и банкоматах банка с функцией приема наличных средств (cash in)
2. В ПВН и банкоматах банка с функцией оплаты по карте. У клиента должна быть оформлена дебетовая/кредитная карта МКБ
3. В отделении банка, наличными через кассу
4. Через интернет-банкинг МКБ-Онлайн. У клиента должен быть оформлен другой счет или карта
5. Банковским переводом по реквизитам счета
6. Платеж в салонах Связной
7. С помощью услуги «рекуррентный платеж». Автоматическое списание средств с карточки МКБ или любого другого банка. Для подключения услуги клиент должен обратиться в отделение.

Хотите купить квартиру, используя накопленные средства для первого взноса или же материнский капитал? Сделать это вам поможет ипотека в Московском кредитном банке. Она предусматривает такие условия выдачи:

• Срок до 15 лет.
• Сумма кредитования - до 30000000 рублей.
• Первый взнос - от 15%. Без первоначального взноса кредит в этом банке не выдают.

Ставка и сумма кредитования на жилье определяется для каждого клиента индивидуально. Она учитывает уровень доходов клиента, наличие залогового имущества, а также специальные условия , которые может предусматривать военная ипотека или другой вид кредита с государственной поддержкой.

Какой ипотечный кредит предлагает Московский кредитный банк?

Взять ипотеку в Московском кредитном банке можно под 5.9% - 10.49 % на:

• квартиру в новом доме;
• вторичное жилье;
• комнату.

Предоставлен кредит на покупку жилья может быть лицам старше 18 лет.

Как взять ипотеку?

Ипотека Московского кредитного банка 2019 оформляется так: клиент рассчитывает затраты по выбранной программе, используя , далее им подается заявка на ипотеку через сайт организации. При одобрении заявки он обращается в отделение банка и подписывает договор на кредит.