Договор займа на целевое использование денежных средств. Образец договора целевого займа на приобретение жилья

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Когда есть определённая цель, её стоит добиваться! Но, порой, на достижение не хватает средств.

Можно оформить целевой займ! Как правильно это сделать в 2019 году рассмотрим дальше.

Что это такое

Займ — это финансовые отношения между сторонами, которые заключаются в выдаче необходимой суммы или вещи в долг, то есть на определённое время и под определённые проценты.

Бывают безвозмездные, то есть без процентов. В этом случае, клиент должен вернуть ровно столько, сколько одолжил. Прибыльность сделки отсутствует.

Бывают возмездные, то есть с процентами. Займодатель получает определённый процент за пользование его денежными средствами.

Такие ссуды могут быть как целевыми, так и безцелевые. Целевой — это кредит для достижения определённой цели. Например, на ремонт квартиры. Он оформляется строго под конкретную цель.

Использование его по иному назначение запрещено. Если клиент допустит такое нарушение, займодатель имеет право требовать расторжения договора и возврата средств.

Договор — это письменное соглашение, в котором отражены все нюансы предстоящей сделки, подписывается обеими сторонами, что свидетельствует о том, что они согласны с условиями.

Можно заверить у нотариуса, а можно этого не делать. В некоторых случаях, его нужно регистрировать в Росреестре. Цель получения обязательно прописывается в самом документе.

Законодательные акты

В зависимости от целей получения, можно руководствоваться и иными «узкими» законами.

Например, если целью является покупка жилья, то стоит обратить внимание на .

Выдвигаемые условия

Обязательное условие — в договоре необходимо прописать цели заимствования. Заёмщик же, в свою очередь, должен потратить взятые в долг средства исключительно на эти цели.

Нередко бывает так, что нужны средства на покупку автомобиля. Он берёт автозайм и покупает сразу же автомобиль в аккредитованном автосалоне. Цель получения достигнута — автомобиль куплен.

Документы, подтверждающие этот факт, присутствуют — платёжки из автосалона. Заёмщик начинает погашать долг по, прописанной в договоре, схеме.

Видео: что такое договор целевого займа

Образец договора целевого займа

Существуют общие правила заключения . Они прописаны в ст. 807-818 ГК РФ.

К таковым правилам относится:

Но, у договора целевого займа есть и свои нюансы:

Существующие разновидности

Существует несколько видов договоров целевого займа. Можно выделить:

С залоговым обеспечением

Если сумма довольно крупная, то разумнее будет её обеспечить каким-либо имуществом, которое принадлежит на праве собственности заёмщику. Это поможет снизить заёмное бремя — увеличить сумму и срок, а также снизить ставку по нему.

Сведения о залоге можно оформить 2-мя способами:

1. Отдельным договором.
2. Вписать в договор займа.

И тот, и другой способ являются законными. Залогом не обязательно должна быть недвижимость или дорогостоящее имущество. Стороны могут достичь соглашения по этому пункту. Например, им может стать ювелирное украшение или дорогие часы.

Предмет залога должен иметь свои родовые признаки, по которым его можно узнать. Во избежание неприятностей и недоразумений, его необходимо детально описать, и, желательно, оценить у независимого эксперта.

Если предмет имеет некие недостатки или же, наоборот, достоинства, их также нужно указать. Можно оформить отдельный документ – акт приёмки предмета. Его можно составить в свободной форме, и в нём детально описать закладываемую вещь.

Какие цели предоставления

Как следует из названия займа, он выделяется только на достижение каких-либо определённых целей. Кроме того, клиент должен свои цели обосновать.

Наиболее «популярные» цели предоставления денежного займа:

• покупка недвижимости;
• покупка автомобиля;
• образование — своё или детей;
• лечение — своё или ближайших родственников;
• на ремонт жилья.

Некоторые займодателя разрабатывают специальные программы целевого заимствования. Условия кредитования несколько отличаются от займов без определённой цели.

Обосновывать экономическую эффективность цели получения денежного займа не нужно, но нужно обеспечить займодателю возможность контроля над ее исполнением.

Нередко бывает так, что кредит выдаётся для удовлетворения своих целей в определённой организации. Например, гражданину нужен денежный займ на лечение зубов.

Хозяин выдаст ему необходимую сумму на выгодных условиях, но с условием того, что зубы заёмщик будет лечить в определённой клинике. Таким способом, он упрощает себе контрольную функцию.

На приобретение жилья

Такой вид заимствования денежных средств сейчас наиболее востребован как у заёмщиков, так и у кредитный учреждений.

Популярность такого вида кредитования в следующем:

Займ на приобретение недвижимости «с удовольствием» выдают не только кредитные учреждения, но и частные лица.

Обязательным условием выдачи кредита на покупку недвижимости является оформление письменного договора с описанием предмета залога. Ипотека, а именно так называется кредит на покупку недвижимости, регулируется «своим» законом № 102-ФЗ.

В этом законе сказано, что не обязательно оформлять отдельный договор. Дать детальное его описание можно и в ипотечном. Также, этот договор нужно обязательно регистрировать в органах Росреестра, так как предметом сделки является объект недвижимости.

Он должен содержать в себе следующую информацию:

Клиент имеет ограниченное право на предмет соглашения — на купленную недвижимость. Распоряжаться ею по своему усмотрению он не может. Нужно, обязательно, согласие банка на проведение сделки.

Кроме того, если он решит сделать в помещении перепланировку, также должен будет получить письменное согласие банка.

На обучение

Этот кредитный продукт не так популярен, как ипотека, и получить его можно только в крупных и авторитетных кредитных учреждениях.

Как правило, заёмщиками на такие цели выступают родители студентов, а не сами студенты. Причина в том, что студент не может работать в полную силу и иметь достаточный доход для погашения займа. Поэтому долг оформляется на родителей.

Обычно условия такого заимствования довольно лояльные, так как нередко кредитование происходит с поддержкой государства.

К оптимальным условиям выдачи кредита на получение образования можно отнести:

Главное условие выдачи кредита именно с целью получения образования — учебное учреждение должно быть аккредитовано Минобрнауки РФ.

Для получения образовательных услуг, можно заключить договор целевого займа между физическим и юридическим лицом, а также и с частным инвестором.

Для производства строительных работ

Деньги в долг для проведения ремонтных и строительных работ, выдают по той же схеме, что и ипотечный кредит. Но, есть некоторое отличие.

Денежные средства для строительства и ремонта выдают в несколько этапов. То есть, человек получает средства на выполнение определённого этапа работ. Он эти работы проводит, отчитывается перед заёмщиком, а потом получает новый транш.

Кредитор должен постоянно контролировать использование средств, а клиент — постоянно отчитываться за выполнение подрядных работ.

г. __________________ “___” ________________ 20 __ г.

В лице ____________________________________________________________,

действующего на основании ________, именуемая в дальнейшем “Заимодавец”, и ________________ _____________________________________________, в лице _________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________, именуемый в дальнейшем “Заемщик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежную сумму, указанную в п. 1.2 настоящего договора, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же денежную сумму.

1.2. Передаваемая Заимодавцем Заемщику денежная сумма, в дальнейшем именуемая “Сум-ма займа”, составляет: _____________________________________________________________________.

2. Условия предоставления займа

2.1. Заем предоставляется на срок до “___” ____________ 20 ___ г. на беспроцентной (без-возмездной) основе.

2.2. Под датой возврата займа следует понимать день поступления Суммы займа на счет ______________________________________________________________________________________.

2.3. Заем должен быть использован только по целевому назначению на закупку цветного и черного лома металла в соответствии со спецификацией к договору поставки от “___” ___________ 20 __ г. , заключенному между сторонами настоящего договора.

2.4. Для учета полученного займа открывается специальный счет ____________________ в банке __________________________________.

3. Обязанности Заемщика

3.1. 3аемщик обязуется:

3.1.1. Возвратить Заимодавцу полученную Сумму займа в срок, указанный в п. 2.1 настоящего договора, путем перечисления Суммы займа на расчетный счет Заимодавца, указанный в настоящем договоре.

3.1.2. Обязан использовать Сумму займа только по целевому назначению в соответствии с п. 2.3 настоящего договора.

4. Контроль Заимодавца

4.1. Заимодавец вправе в период действия настоящего договора проверять финансово-хозяйст-венное положение Заемщика, целевое использование кредита и его обеспеченность.

4.2. Для реализации контрольных прав Заимодавца, указанных в п. 4.1 настоящего договора, Заемщик обязуется представлять Заимодавцу подлинники следующих документов: договоры на закупку цветного и черного лома металла (п. 2.3 настоящего договора), платежные поручения на перечисление сумм поставщикам (п. 2.3 настоящего договора), акты приемки-передачи лома металла
(п. 2.3 настоящего договора).

4.3. Заемщик обязуется представлять по требованию Заимодавца иные документы, отвечать на вопросы представителя Заимодавца и совершать иные действия, необходимые для выяснения Заимодавцем обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего договора.

4.4. Заемщик обязуется допускать представителей Заимодавца в служебные, складские и иные помещения для проведения целевых проверок.

4.5. Количество проверок, сроки проверок определяются Заимодавцем и с Заемщиком не согласуются.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение срока возврата Суммы займа, указанного в п. 2.1 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу штраф в размере ____________________________________________ от суммы договора и пеню из расчета _____________________________________________________ от суммы договора за каждый день просрочки.

5.2. В случае ухудшения финансово-хозяйственного положения Заемщика, использования Суммы займа не по целевому назначению, уклонения от контроля представителя Заимодавца за целевым использованием Суммы займа, а также если выданный заем окажется необеспеченным, Заимодавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и взыскать с Заемщика Сумму займа, кроме того, в случае использования Суммы займа не по целевому назначению Заемщик уплачивает Заимодавцу штрафную неустойку в размере ____________________ от суммы договора.

5.3. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке по инициативе Заимодавца Заемщик обязан перечислить Сумму займа на счет Заимодавца в течение ______ дней со дня получения уведомления о расторжении настоящего договора.

5.4. За нарушение срока возврата Суммы займа, указанного в п. 5.3 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу штраф в размере ___________________________________________ от Суммы займа и пеню из расчета _______________________________________________________ от Суммы займа за каждый день просрочки.

5.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

5.5. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от выполнения лежащих на нем обязательств.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

7. Обеспечение займа

7.1. Сумма займа, предоставленная по настоящему договору, обеспечивается залогом ______________________________________________________________________________________.

7.2. Документ, устанавливающий обеспечение, является приложением к настоящему договору.

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

Договором целевого займа выступает соглашение, суть которого заключается в передаче денег для того, чтобы реализовать определенные цели. Это вполне ясно из самого названия договора.

Цели, для которых передаются денежные средства, могут являться самыми разнообразными, как покупка жилого помещения, так и отпуска, проводимые в другом государстве.

Немного о сути займов

Целевым следует считать заем, предоставляемый для реализации каких-либо целей. Соответственно, такие денежные средства применяются лишь на такие цели, которые указаны в данном договоре. В большинстве своем подобные займы выдают на приобретение имущества, ремонт жилого помещения и так далее.

Если лицо нарушит условия договора, то есть использует средства не по прямому назначению, то это будет являться основанием для расторжения такого договора в одностороннем порядке вся сумма была возмещена в досрочном порядке

Заключать данный могут физические лица, а также лица юридические. Наибольшую популярность договор приобрел в качестве займов со стороны кредитных организаций физическим лицам, а также среди работодателей и работников.

Заемщик при заключении такого договора дает право постоянного контроля со стороны займодателя цели расходования предоставленных средств, либо договор может быть расторгнут и у заимодателя возникает право требовать выплаты полностью всей суммы.

Разновидности целевого займа

Данная разновидность займа имеет достаточно широкую классификацию. Займы могут быть как процентными, так и беспроцентными, с определенным обеспечением или без такового, на долгий срок и на короткий.

На самом деле данный договор не слишком сильно отличается от простого займа, вследствие этого в процессе оформления данного документа можно вполне руководствоваться действующими при составлении простого займа правилами.

К данным правилам необходимо отнести следующее: займ на сумму, менее 1 000 р. заключается без соблюдения письменной формы. Когда сумма будет больше данной суммы, то нужно обязательно оформить документ в письменном виде.

Когда в договоре заимодателем выступает лицо юридическое, такой договор нужно оформлять письменно. Граждане-физические лица могут обойтись простой распиской. Оформить документ лишь в российской валюте, а когда в сделке участвует зарубежная валюта, то ее нужно перевести по курсу российского рубля.

Соглашение будет иметь силу юридического документа лишь после того, как будет произведена передача денежных средств, но никак не с момента подписания сторонами такого документа.

Рассматриваемое соглашение является гражданско-правовой сделкой, оно бывает с процентами, и без таковых. Не стоит забывать и про существенные условия данного документа: дата, когда были предоставлены денежные средства, из размер, проценты (если они есть), определенные цели (для чего конкретно предоставлен займ), санкции в случае нарушения условий договора. Кроме того не стоит забывать в договоре про указание на то, что одна сторона передала, а другая приняла денежные средства.

Гражданское законодательство в статье 814 ГК говорит о договоре целевого займа. Из этой статьи вполне можно сделать вывод о том, что простой займ становится целевым если в него внести только единственный дополнительный пункт, касающийся целей.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора целевого займа вариант которого можно скачать бесплатно.

Для получения займа или проведения иной серьезной операции необходимо составлять договор. Он может иметь различную форму — в зависимости от целей, на которые берутся заемные средства.

На какие цели могут быть выданы денежных средств

Её наличие позволяет доказать при необходимости факт принятия денег заемщиком от заимодавца.

Расписка в получении денег является типовой и выглядит следующим образом:

г. Москва
Я, Петр Петрович Иванов, именуемый «заемщик», паспорт серии 4040 № 123321 (выдан ОВД г. Москвы 21.12.2005 г.), приписанный по адресу: г. Москва, ул. Королева, д. 10, кв. 15. Получил от Александра Сергеевича Сашина, именуемого «заимодавец», паспорт серии 4141 № 918822 (выдан ОВД г. Москвы 12.21.1998 г.), прописанный по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Михалкова, д. 4 в соответствии с договором целевого займа № 1441 от 30 января 2014 года сумму в размере 1 млн. рублей. Обязуюсь возвратить данную сумму в срок, обозначенный в договоре.

Если в расписке все данные указаны правильно, то она является официальным документом. Её можно предоставить в суд при возникновении каких-либо проблем, связанных с возвратом долга.

Существуют некоторые нюансы, касающиеся написания данного документа:

• весь текст обязательно должен быть написан от руки;
• вся сумма долга обозначается цифрами;
• место составления расписки, а также дата должны быть прописаны в тексте словами;
• дата возврата долга должна быть обозначена.

Также важно знать, как правильно закрывать расписку:

• если заемщик расплатился с долгом, оригинал расписки он должен забрать;
• необходимо составить расписку о возврате денег.

Если заимодавец давал заем под проценты – то он обязан подавать налоговую декларацию. Следует об этом знать, если возникла необходимость обратиться в суд. Так как он обязательно будет учитывать этот важный момент. Неуплата налогов карается законом.

Регистрация

Договор целевого займа в обязательном порядке должен регистрироваться в государственных органах, если в качестве залога выступает какая-либо недвижимость.

Также необходимо в обязательном порядке осуществлять запись в Книге залогов (этим занимаются специальные органы).

Если в качестве залога выступает какое-либо движимое имущество, то договор необходимо регистрировать в Государственном реестре залога движимого имущества.

При отсутствии регистрации возможность взыскания залога становится процессом довольно проблематичным. Факт же присутствия имущества в книге залогов делает изъятие его в счет погашения задолженности довольно простым и относительно быстрым.

Не стоит пренебрегать рассматриваемой процедурой, она является гарантией того, что отданные в качестве займа средства не будут утеряны безвозвратно.

Договор целевого займа между физическими лицами с залогом

Договор целевого займа между физическими (частными) лицами с залогом отличается только наличием положения, касающегося залогового имущества. Но к этому нюансу необходимо отнестись со всей серьезностью.

Необходимо максимально подробно осветить в документе момент, при наступлении которого заемщик обязан передать залог – если возникает такая необходимость. Так как неверно сформулированный пункт может послужить причиной невозможности изъятия залога.

Договор процентного займа

Договор целевого займа между физическими лицами с процентами полностью аналогичен типовому договору, за исключением наличия пункта, обуславливающего выплату процентов:

Но данный момент следует максимально подробно осветить в договоре. Он должен обязательно содержать следующую информацию:

• процентную ставку за пользование займом;
• количество начисляемых процентов за просрочку платежей.

Желательно как приложение к договору составить график осуществления выплат, если возврат осуществляется частями. Его наличие позволит облегчить судебные разбирательства, если таковые возникнут.

В случае, когда одно физическое лицо занимает у другого существенную сумму денег, необходимо заключение соглашения (договора). Это позволяет уберечься от мошенничества и потери финансовых средств.

Также наличие договора целевого займа позволяет на законных основаниях привлечь недобросовестного заемщика к ответственности согласно действующему законодательству.

Если займ является нецелевым, то есть тратить предоставленные по нему деньги можно куда и на что угодно, оформляется стандартный договор. Форма такого документа регламентируется положениями ст. 808 ГК РФ.

А какая же форма и какие условия должны быть в соглашении, если деньги выдаются на реализацию определенной цели?

Что означает

Ст. 814 ГК РФ допускает заключение соглашения о предоставлении заемных средств с их использованием для осуществления определенных целей. Ч. 1 настоящей статьи прямо указывает, что в таком документе должны содержаться положения – на что будут потрачены заемные финансы.

При этом форма документа, существенные условия, наличие определенных разделов регламентируются общими нормами ГК РФ касательно договора займа – то есть ст. 807 – 818 ГК РФ.

Другими словами, договор целевого займа – это обычный контракт о предоставлении заемных средств, но с обязательным указанием цели их предоставления.

Виды

Кредиты могут быть различных разновидностей.

В основном, они подразделяются на:

• процентные;
• беспроцентные.

• на покупку недвижимого имущества;
• на оплату образовательных услуг;
• на лечение;
• на приобретение транспорта;
• другие цели.

Процентные и беспроцентные

Ч. 1 ст. 809 ГК РФ регламентирует, что займодатель, по общему правилу, обладает правом на получение процентов с суммы предоставленного кредита. Норма является диспозитивной – то есть в соглашении сторон может быть предусмотрено иное условие.

Порядок и размер уплаты процентов определяется в соглашении сторон. Если такое условие отсутствует, проценты будут начисляться согласно ключевой ставке ЦБ РФ, установленной на день уплаты задолженности.

Заемщик обязан уплачивать проценты каждый месяц до даты полного погашения задолженности. Такая норма действует, если в контракте не определена иная схема начисления и уплаты процентов.

Если же:

• целевую ссуду выдает физлицо другому физлицу в размере не более 50 МРОТ;
• или передаются не деньги, а вещи.

То ссуда по умолчанию считается как беспроцентная, если в договоре прямо не указано иное.

В подавляющем числе случаев оформляется процентный займ.

Но на практике наблюдаются и случаи выдачи денег на безвозмездной основе, как правило, между:

• юридическим лицом и учредителем компании;
• сотрудником предприятия и самой организацией;
• близкими родственниками и друзьями.

Договор целевого займа с залогом

У займодателей часто возникает потребность в дополнительном обеспечении. Ведь не всегда можно дать 100-процентную гарантию того, что деньги будут возвращены в полном объеме и в регламентированные сроки.

Гарантии нужны и тогда, когда сумма достаточно большая, или возникают сомнения в должной платежеспособности заемщика.

Залог возникает на основании:

• либо закона;
• либо договора.

Первый случай знаком практически каждому – это ипотека. Согласно 102-ФЗ, залог приобретаемой недвижимости является обязательным и подлежит государственной регистрации. Пока по квартире или дому полностью не выплачен долг, недвижимость нельзя продать, обменять или подарить.

Что такое в силу соглашения? Он возникает в связи с соответствующим указанием на это в соглашении сторон. В документе может быть указано, что заемщик должен обеспечить исполнение обязательств, заложив недвижимое или движимое имущество.

Стороны могут:

• включить такое условие в основной контракт;
• или составить два документа – о займе и о залоге.

В соглашении о залоге обязательно делается отсылка на основной документ. Правила составления, форма документа и иные нормативные положения описаны в ст. 339 ГК РФ.

Видео: Консультирует нотариус

Для каких целей чаще предоставляется

Чаще всего целевые выдаются:

• на покупку автомобилей;
• на приобретение жилья.

Остальные направления, такие как оплата образовательных, медицинских услуг, создание и развитие бизнеса, хоть и имеют место быть, все же не так популярны.

Столь стремительное развитие рынка ипотечного и автомобильного кредитования обусловлено:

• высоким спросом клиентов на данную отрасль финансового рынка;
• желанием самих банков предоставлять такие кредиты.

Кредитные структуры заинтересованы, по большей части, в ипотеке:

• ипотека обеспечивается обязательным обременением приобретаемой недвижимости, что служит дополнительной гарантией;
• сроки кредитования достаточно велики, что обеспечивает банку колоссальную прибыль в долгосрочном периоде.

На приобретение жилья

Ипотека – это самое популярное направление кредитования как у финансово-кредитных учреждений, так и у физических лиц.

Ипотечные кредиты выдаются на большие сроки (как правило, от 5 до 30 лет) и предполагают выдачу значительной суммы денег. Заемщику обязательно нужно внести первый взнос в размере от 20 до 50 % (в среднем).

Окончательный размер ипотеки определяется как разница между ценой недвижимости и размером первого взноса.

Банки, как правило, заключают с клиентом один контракт. Не требуется составлять отдельный документ о залоге – это правило обусловлено нормами ч. 1 ст. 10 ФЗ № 102.

Договор подлежит государственной регистрации в органах Росреестра. Порядок госрегистрации указан в ст. 10 ФЗ № 102.

До тех пор, пока долг не будет погашен полностью, недвижимостью нельзя распоряжаться – продавать, обменивать или дарить. Из прав собственности заемщику доступно только право пользования.

Согласно ст. 9 ФЗ № 102, соглашение об ипотеке должно содержать:

• предмет ипотеки;
• оценка залога;
• существо, размер и срок обязательств, обеспеченных ипотекой;
• порядок взыскания на заложенное имущество.

На обучение

К одним из разновидностей целенаправленных ссуд относятся образовательные кредиты. Продукты с такой направленностью можно встретить нечасто – обычно, только в крупных и авторитетных банках.

К примеру, до недавнего времени Сбербанк предоставлял образовательные кредиты с поддержкой государства.

В данный момент действие программы приостановлено, и остается лишь надеяться, что в обозримом будущем обучающиеся вновь получат возможность «учиться – сейчас, а оплачивать – потом».

Условия таких кредитов, в основном, крайне лояльные, ведь они предоставляются одной из социально-незащищенных групп населения:

• сумма – до 100 % от стоимости образовательных услуг;
• ставка – от 7 до 13 % (в среднем, а в Сбербанке – 7,5 %);
• срок кредитования – 10 лет (в Сбербанке срок кредита исчисляется как срок обучения + 10 лет).

Как правило, кредиты на обучение выдаются на оплату услуг любых учреждений образования, аккредитованных Минобрнауки РФ. И лишь в отдельных случаях могут устанавливаться ограничения по категории вуза или ссуза.

Конкретные условия необходимо уточнять в кредитующей организации.

На строительство

Ссуда для целей осуществления строительных и монтажных работ по своей сути похожа на ипотечную.

Различие лишь в способе предоставления денежных средств – в отличие от ипотеки, здесь используется кредитная линия (деньги выдаются поэтапно – по мере выполнения основных этапов строительства).

Заемщик обязан регулярно предоставлять в банк отчет о выполнении подрядных работ. Чеки и квитанции, свидетельствующие о покупке стройматериалов или оплате услуг подрядчиков, подтвердят целевое использование средств и позволят банку выдать следующую сумму денег.

Обычно кредиты на строительство жилья выдаются на следующих условиях:

• сумма – до 1500000 рублей;
• срок – от 5 до 15 лет;
• процентная ставка – от 10 до 12 % годовых.

Банки выдают деньги только после получения всех необходимых разрешений и лицензий на постройку. Документация выдается структурным подразделением органа местного самоуправления, осуществляющим контроль за жилищным хозяйством и градостроительством.

Другие

Помимо вышеуказанных, могут выдаваться и иные разновидности ссуд:

• на оплату дорогостоящего медицинского лечения;
• для приобретения бытовой или цифровой техники;
• на оплату санаторно-курортного лечения.

Вне зависимости от конкретной цели, она должна быть четко указана в соглашении, а предмет залога, если таковой имеет место быть, должен быть описан с указанием индивидуализирующих идентификационных признаков.

Целевой займ в законодательстве

В гражданском законодательстве говорится немного – ст. 814 содержит всего лишь два пункта, в которых:

• регламентируется обязанность заемщика обеспечить займодателю беспрепятственный доступ к осуществлению контроля за целевым использованием средств;
• описывается право займодателя потребовать досрочного аннулирования соглашения в случае, если заемщик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него обязательства.

К целевому применяются общие положения гражданского законодательства касательно:

• порядка заключения сделок;
• формы оформления документов;
• правил заключения контракта о заложенном имуществе;
• иные нормы.

Порядок заключения документа может регулироваться и отдельными законами . Так, ипотеке посвящен целый 102-ФЗ, который описывает правила залога имущества, порядок госрегистрации, права залогодателя и залогодержателя.

Договор займа, предоставляемого для осуществления определенных целей, должен быть заключен с соблюдением всех норм гражданского законодательства.

Стороны могут определить любую цель, прямо не противоречащую законам – на обучение, лечение или на покупку электронной техники.