Контроль за градостроительной деятельностью органов местного самоуправления. Муниципальный градостроительный контроль

Отдельные памятные места города или просто места максимальной концен­трации каких-то функций или особенностей облика становятся доминантами, фокусирующими активность районов и играя роль центров тяготения.

Образ города формируют отдельные ориентиры, выделенные из множества. Обычно это либо целиком здания, либо их фрагменты, может быть даже один фасад или витрина на первом этаже, либо элементы ландшафта - гора, река, деревья и пр. Они могут быть расположены внутри города или на таком уда­лении, что для практических нужд вполне надежно обозначают направление: отдельно стоящие башни, золоченые купола, крупные холмы. Другие ориенти­ры - локального типа, видимые только в ограниченных пределах и с опреде­ленных подходов. Это многочисленные знаки, вывески, витрины, дверные руч­ки и прочие детали, которые насыщают образ города для большинства наблю­дателей.

Ориентиры легче опознаются, быстрее выделяются, если они имеют ясную форму, если они контрастны фону и если пространственная локальность выде­ляет их из окружения. Выдающиеся элементы становятся ориентирами в двух случаях: их видимость с множества направлений или контрастность с соседству­ющими элементами. Расположение на перекрестке или месте транспортной пе­ресадки усиливает действие ориентира.

Образ города всегда связан с обликом его центра. Например, в Петербурге вся центральная часть усеяна ориентирами, имеющими собственное имя и свою историю: Гостиный двор, Александрийский театр, Елисеевский магазин, Екате­рининский сад, памятник Екатерине II, улица зодчего Росси и т.д.

2. Органы, осуществляющие контроль за градостроительной деятельностью.

1. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности направлен на
обеспечение реализации государственной политики в области градостроительства в соответствии с градостроительной документацией, государственными градостроительными нормативами и правилами, правилами застройки.

2. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности проводится
Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, соответствующими органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации в пределах их компетенции.

3. Должностные лица органов архитектуры и градостроительства в пределах их
компетенции имеют право:

Проводить контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство;

Привлекать в установленном порядке лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к административной ответственности;

Направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности;

Предъявлять иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве;

Принимать решения о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве.

Действия и решения указанных должностных лиц, проводящих контроль за осуществлением градостроительной деятельности, могут быть обжалованы в суд в установленном порядке.

4. Федеральный орган архитектуры и градостроительства, территориальные органы
архитектуры и градостроительства, местные органы архитектуры и градостроительства
проводят государственный контроль за соблюдением требований градостроительной
документации о градостроительном планировании развития городских и сельских поселений и об их застройке, а также государственных градостроительных нормативов и правил при использовании и охране земель в городских и сельских поселениях.

5. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующие органы архитектуры и градостроительства могут наделяться дополнительными полномочиями на проведение контроля за осуществлением градостроительной деятельности.

3. Графически транспортную схему населенных мест с ленточной планировочной структурой («параллельная» система).

1. Дать определение поселка и сельского населенного места

Поселки - населенные места от 0,5 тыс. до 12 тыс. жителей. преобладающая часть населения которых связана с промышлен­ным производством, фанспортом пли обслуживанием,

Сельские населенные места имеют малую численность населе­ния, преобладающая часть которого занята г, сфере сельского хо­зяйства. Их подразделяют деревни и села. Деревня - это малое поселение, село- более крупное, которое является административным, производственным, сельскохозяйственным центром.

2. Ответственность за нарушение законодательства РФ о градостроительстве.

"...Муниципальный градостроительный контроль - контроль выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, не подлежащих государственной экспертизе..."

Источник:

Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск МО от 23.03.2010 N 120/6

"Об утверждении Положения о муниципальном градостроительном контроле городского округа Краснознаменск Московской области"

"Муниципальный градостроительный контроль" в книгах

НОВЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ПЕТЕРБУРГА