Субсидирование ипотеки государством в году. Необходимые документы для Сбербанка

Стандартные условия ипотечного кредитования порой непосильны простым российским жителям со средним уровнем зарплаты. Но жить под собственной крышей хочет каждый, поэтому ищет варианты недорогого жилья в кредит по выгодной процентной ставке.

Правительство каждой страны стремится посильными средствами помогать своим гражданам улучшать жилищные условия, чтобы росло демографическое положение страны и другие показатели стабильности государства. В России, субсидирование ипотеки государством выражается в компенсации части процентной ставки или перечислении части долга из федерального бюджета.

Госпрограммы субсидирования ипотеки в 2016 г.:

Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»
Ипотека молодым семьям
Социальная ипотека
Жилищные кредиты с использованием материнских сертификатов
Ипотечный кредит многодетной семье
Ипотека для государственных служащих
Военная ипотека
Ипотечный кредит молодым ученым
Льготные условия по ипотеке молодым учителям
Жилищные кредиты жителям Крайнего Севера

Как видите, программ ипотечного кредитования с государственным субсидированием достаточно много, и получить помощь в погашении ипотеки, либо снизить процент может каждый второй житель России.

В статьях нашего портала мы подробно рассматривали многие программы, поэтому остановимся на наиболее распространенных.

Субсидированная ипотека на первичном рынке

Этот вид поддержки населения доступен любому гражданину России, состоящему в официальном браке. Смысл помощи от государства - субсидирование процентной ставки по ипотеке. То есть, правительство гарантирует минимум - 12% годовых, а если банк просит больше, то оно компенсирует «лишние» 2-3,5% за свой счет.

Таким образом, вы можете подать заявку на ипотеку под выгодный процент. А в 2016 году 12 годовых - это действительно выгодно, не смотря на то, что в 2015 предлагался более привлекательный минимум 11,4%.

В отличии от прошлых редакций данной программы, ипотеку с господдержкой в 2016 году можно оформить только на новостройки и жилье в стадии застройки. Вторичный рынок ушел из программы надолго, чтобы освободить место развитию строительства в России.

Минимальный первый взнос по ипотеке составляет 20%, ограничена максимальная сумма: 8 млн. руб. для Москвы и 3 млн. рублей для областей.

Ипотеку с государственным субсидированием предоставляет ограниченный список банков, среди которых:

Сбербанк,
Банк Москвы,
ВТБ24,
Газпромбанк,
Открытие,
Россельхозбанк,
ЮниКредит,
Промсвязьбанк,
Росбанк,
Райффайзенбанк,
Возрождение
Ак Барс

Обратите внимание: данная ставка не является окончательной: банки имеют право добавлять процентные пункты за отказ от страховки, отсутствие некоторых справок, также на минимальную ставку не смогут рассчитывать клиенты, получающие ЗП через другой банк.

Программа «Молодая семья» - 2016

Субсидия на погашение ипотеки молодой семье предоставляется в рамках целевой программы «Жилище». Участвовать могут семьи, в составе которых нет представителей старше 35 лет.

Особенностью программы является улучшение жилищных условий до установленного минимума: 18 квадратов на человека. Вы можете воспользоваться программой, даже если в вашей семье пока нет детей (например, москвичам в этом случае положено до 48 метров на двоих). Неполноценные семьи 1 родитель + 1 ребенок также могут рассчитывать на участие.

Размер субсидии: семьям без детей оплачивается до 35% стоимости квартиры государством, плюс 5% за каждого ребенка.

Как получить субсидию:

Семье, соответствующей условиям программы, нужно собрать необходимые документы, встать на очередь в жилищном фонде Администрации своего региона и дождаться сертификата на субсидию.

Материнский капитал

Одной из форм помощи от государства является поддержка семей, в которых более 1 ребенка: за второго и последующих детей мать получает сертификат, который может использовать на оплату части ипотеки.

В 2016 году размер сертификата на второго ребенка равен 453 026 рублей.

Военная ипотека

Военнослужащие, участвующие в накопительной программе, могут приобрести жильё по низкой процентной ставке 11%.

С 2016 года военным больше не выдаются квартиры в натуральном выражении по указу Премьера Д. Медведева – теперь они могут рассчитывать исключительно на ипотеку (пример - военная ипотека в Газпромбанке).

Ипотека молодым учителям

В отдельную категорию выделены молодые учителя: для них размер государственной субсидии достигает 20% стоимости жилья, направленные в оплату первоначального взноса. Плюс – сниженная процентная ставка до 8,5% годовых.

Жилищный кредит для молодых ученых

Ученые 23-35 лет, посвятившие свою жизнь науке и работе в государственных структурах, могут рассчитывать на ипотеку под 10% годовых со сниженным первым – 10%. Для молодых ученых применяется особый график платежей, рассчитанный на рост небольшую зарплату в настоящее время, растущую в будущем.

Если вы имеете степень Доктора Наук и занимаете инженерную или руководящую должность, то можете воспользоваться программой до достижения 40 лет.

Какие банки кредитуют молодых ученных по федеральной программе:

КБ «ИНВЕСТРАСТБАНК»,
АКИ Банк «Образование»,
ЗАО КБ «ГЛОБЭКС»,
ЗАО КБ «ЛОКО-Банк»,
ОАО «АВТОВАЗБАНК»,
ОАО «РОСТ БАНК»,
ЗАО «Надежный дом»
ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования»,
ЗАО КБ «Росинтербанк» и т.д.

Поддержка переселенцев с Крайнего Севера

Государство поддерживает инициативу жителей Крайнего Севера переехать в более теплые регионы, так как работы в крае мало, уровень безработицы высокий, продолжительность жизни низкая.

Однако, для получения государственной субсидии нужно было приехать туда не позже 1992 года и отработать 15 лет.

Выданный жилищный сертификат действует всего 9 месяцев, в течение которых вы должны подыскать подходящую квартиру за пределами Крайнего Севера.

Программа субсидирования ипотеки государством в 2016 году по-прежнему применяется, поскольку она является востребованной многими людьми, желающими приобрести собственное жилье в ипотеку по льготным условиям. Эффективность этой меры была подтверждена, поэтому правительство решило продолжить ее применение.

Необходимость в программе имеется не только потому, что она является выгодной для покупателей жилья, но и для продавцов, а именно застройщиков, поскольку во время кризисной ситуации в стране спрос на жилую недвижимость был существенно снижен. В результате, программа субсидирования ипотеки государством продлена до конца 2016 года.

На каких условиях выдаются ипотечные кредиты с господдержкой?

С начала действия данной программы бюджетные расходы были увеличены на 300 млрд. руб. Выдается льготная ипотека с государственной поддержкой на следующих условиях:

может быть куплено жилье исключительно на первичном рынке;
первоначальный взнос за ипотеку не может быть меньше 20%;
предоставляться кредит может максимально на 30 лет;
сумма ипотечного кредита не может быть больше 8 млн. руб., если он оформляется в Москве, МО или Санкт-Петербурге, а в других регионах максимальная сумма кредита составляет 3 млн. руб.;
кредитная ставка не может быть больше 12 %.

Многие банки, которые не применяют субсидирование ипотеки в 2016 году, сами снизили свои ставки по ипотеке примерно до 13,5%. Однако это все равно не стало причиной прихода в банки новых клиентов, поскольку по сравнению со ставкой в 12% это предложение считается неактуальным. Поскольку программа государственной поддержки не была отменена, то никакого спроса на низкие кредиты банков не образовалось.

Отмечается, что государственное субсидирование обеспечивает увеличение спроса на новостройки, а также на банковские продукты. Именно с начала действия программы было отмечено, что количество выданных кредитов было существенно увеличено.

Некоторые регионы продолжают введение различных мер, которые направлены на улучшение жизни людей, поэтому предполагается, что часть кредита может быть погашена за счет государства при рождении в семье ребенка.

Кто выдает кредиты с государственным субсидированием

Занимаются выдачей таких ипотечных кредитов различные организации, к которым относится:

банки;
агентства по жилищному ипотечному кредитованию;
различные кооперативы, которые являются жилищно-строительными.

За счет такого большого количества разных учреждений, которые могут предлагать ипотеку с государственной поддержкой, у людей появилась возможность приобретать недвижимость непосредственно у застройщиков, поэтому она будет обладать невысокой стоимостью. За каждый квадратный метр устанавливается оптимальная цена, причем застройщики так же положительно откликнулись на эту возможность, поскольку обеспечивается достаточно быстрая продажа квартир.

Таким образом, до конца 2016 года была продлена ипотека с поддержкой государства, что считается правильным решением. Отклик находится как среди покупателей, так и среди продавцов. В результате увеличивается количество проданных жилых помещений. Получить ипотеку под 12% очень просто, поскольку важно, чтобы только удовлетворялись многочисленные условия и имелись денежные средства на первоначальный взнос.

Автокредитование

Законодательство

Бизнес-идеи

Содержание Срочное изготовление печатей и штампов Кто будет выступать в качестве покупателей Где открывать бизнес Оборудование для ведения бизнеса Существует много разновидностей бизнеса, которые могут быть начаты людьми, обладающими предпринимательскими способностями. Причем каждый вариант обладает своими уникальными особенностями и параметрами. Срочное изготовление печатей и штампов Бизнес-идея изготовления печатей и штампов считается достаточно привлекательной в плане..
Содержание Бизнес-идея по изготовлению открыток Как открыть бизнес, основанный на создании открыток на заказ Сотрудники Помещение Как продавать созданные открытки Многие люди, обладающие определенными предпринимательскими способностями, задумываются об открытии собственного бизнеса, а при этом оценивают и рассматривают большое количество различных вариантов для открытия. Довольно интересной считается бизнес-идея изготовления открыток, поскольку открытки являются такие элементы, спрос..
Содержание Выбор помещения для тренажерного зала Что нужно для того, чтобы открыть тренажерный зал? Тренажерный зал становится все более популярным в современном мире, поскольку все больше людей задумываются о том, чтобы вести здоровый образ жизни, предполагающий правильное питание и занятия спортом. Поэтому открыть тренажерный зал может любой бизнесмен, однако для получения хороших доходов необходимо продумать..
Содержание Место расположения магазина Ассортимент товаров Продавцы Бижутерия является обязательным предметом гардероба каждой женщины, которая следит за собой и старается выглядеть привлекательно и ярко. Поэтому открыть свой магазин бижутерии хочет практически каждый предприниматель, который осознает возможность получения хороших прибылей. Для этого необходимо изучить все имеющиеся перспективы, составить бизнес-план и спрогнозировать возможный доход, чтобы решит, будет..

Субсидирование ипотеки государством в 2016 году продолжается. В прошлом году экономический кризис в нашей стране привел к тому, что количество выдаваемых банками ипотечных кредитов и покупаемых на первичном рынке объектов недвижимости значительно сократилось. Ставки по ипотеке ощутимо выросли. Чтобы стимулировать деятельность кредитных организаций и первичный рынок недвижимости, государство приняло решение субсидировать банки.

В чем суть субсидирования

Ипотечные кредиты выдаются по ставкам, на несколько процентных пунктов ниже, чем потребительские. Это объясняется долгим сроком кредитования. За 20-30 лет заемщик выплатит сумму кредита в двойном, а то и в тройном объеме. В 2015 году ставки по ипотечным кредитам росли и достигали 17 и даже 19 процентов. Условия таких кредитов можно было назвать кабальными. Это ощутимо снизило количество сделок по приобретению жилья.

Государство стало субсидировать банки, чтобы они выдавали ипотечные кредиты по более приемлемым для заемщиков ставкам. В 2015 и 2016 году ипотечные кредиты в банках с государственным субсидированием выдаются физическим лицам по ставке 12% годовых. Разницу же между этой ставкой и той ставкой, что предлагал бы банк без участия государства, субсидируют за счет бюджетных средств. Размер субсидии составляет разницу между 12 процентами и суммой, равной ключевой ставке, увеличенной на 3,5 процента. В 2016 году ключевая ставка сохраняется на уровне 11%, значит, банк должен выдавать ипотеку под 14,5%, чтобы попасть в программу субсидирования.Так государство призывает банки не увеличивать чрезмерно ставки по ипотечным кредитам, банки получают поддержку государства, а заемщики - кредит с пониженной ставкой.

Кто может получить ипотеку с государственным субсидированием

Ограничений по кругу лиц, которые могут получить такую ипотеку, нет. Необходимо лишь соответствовать условиям, которые предъявляют банки к заемщикам:

возраст от 18 лет;
платежеспособность;
наличие первоначального взноса на приобретение жилья в размере не менее 20% от стоимости объекта.

Государство субсидирует не все кредитные организации, а лишь те банки, которые выдают ипотечных кредитов на сумму не менее 300 миллионов рублей в месяц. В эту категорию попадают крупнейшие банки: ВТБ24, Сбербанк, Россельхозбанк и т. п.

В наши дни по причине высоких процентных ставок немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит. Нуждающимся в улучшении условий проживания и имеющим средний доход, создана ипотека с государственной поддержкой.

Особенности и преимущества ипотеки с господдержкой

Это проект, в котором принимают участие лишь отдельные банки. Правительство частично направляет средства Пенсионного фонда на жилищное кредитование, что позволяет банкам-участникам программы использовать заниженную процентную ставку. Ипотека с государственной поддержкой предназначена для приобретения квартир в новостройках, возведение которых произошло при государственном финансировании.

Кому может быть интересна эта программа?

Конечно же, обычным семьям, живущим на среднюю зарплату и желающим приобрести квартиру в новостройке.

Условия ипотеки с государственной поддержкой

Процентная ставка - от 11% годовых.

Кредит выдаётся на срок до 30 лет, либо до достижения заёмщиком предельного допустимого возраста.

Первоначальный взнос во всех банках составляет от 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением ТрансКапиталБанка, где первый взнос от 15%). При оформлении в залог другого жилого помещения, принадлежащего заёмщику, первоначальный взнос отсутствует.

Если заёмщик имеет возможность внести первый взнос 40-60%, то процентная ставка будет ниже.

За участником сохраняется право на налоговый вычет по ипотеке.

Отсутствуют все банковские комиссии.

Страхование жизни заёмщика и его трудоспособности в некоторых банках не обязательно, что позволяет значительно сэкономить. Однако, в любом случае производится страхование залоговой квартиры от рисков повреждения и утраты.

Сумма ипотечного кредита ограничена по региональному признаку:

для Москвы и Санкт-Петербурга - не более 8 миллионов рублей;
для любого другого региона РФ - не более 3 миллионов рублей.

Учитывается также оценочная стоимость жилья, которое оформляют в залог. Размер займа не может превышать 80% стоимости залоговой квартиры. На подбор жилья заёмщику даётся 120 дней.

Каковы требования к заемщику?

Требования к заёмщику не сильно отличаются от других ипотечных программ. Возраст - не менее 18 лет (в некоторых банках не младше 21 года) и не более 65 лет на дату окончания кредитных выплат (в Сбербанке не старше 75 лет). Требуется российское гражданство, не менее полугода трудового стажа на текущем месте работы, наличие достаточного подтверждённого дохода. Зачастую допускается привлечение трёх-четырёх созаёмщиков (в зависимости от банка); их доход учитывается при расчёте максимальной суммы займа. Супруги обязательно являются созаёмщиками. Размер ежемесячного платёжа не должен составлять более 45% совокупного дохода всех созаёмщиков, участвующих в ипотечной сделке.

В настоящее время не более 10 банков предлагают эту программу, с различными названиями - ипотека на строящееся жильё с государственной поддержкой, а также «Новостройка» или кредит «Фундаментальный». Крупнейшие банки с государственной поддержкой ипотеки - Сбербанк и ВТБ24, также по этой программе работают Газпромбанк, Уралсиб, Инвестторгбанк, ТрансКапиталБанк и некоторые другие. Очень выгодные условия кредитования предлагает АИЖК по программе «Новостройка»: процентная ставка установлена в размере 7,9%-11% годовых, допускается внесение первоначального взноса за счёт материнского капитала, существуют специальные вычеты для семей с двумя и более детьми. В остальных банках ставка колеблется от 11% до 15% годовых. Банки предоставляют выгодные условия своим зарплатным клиентам.

Недостатки ипотеки с государственной поддержкой

Несмотря на то, что процентные ставки занижены, ипотека при поддержке государства имеет несколько недостатков.

Во-первых, кредиты по этой программе выдаются ограниченным числом банков. Если жители мегаполисов могут выбрать подходящий банк, то жители небольших провинциальных городов такой возможности не имеют.

Во-вторых, сниженная процентная ставка (11% годовых) начинает действовать с момента, когда заёмщик оформит право собственности на квартиру. На стадии строительства процентные ставки выше.

В-третьих, средства на первый взнос от 20% стоимости жилья. Такую сумму удастся накопить не каждому заёмщику со средним доходом (именно на такую категорию граждан рассчитана программа).

В-четвёртых, банки имеют список аккредитованных компаний-застройщиков, и жильё придётся приобретать у них, иначе ставка повысится.

Ипотека с господдержкой - достаточно перспективная программа, однако имеет немало ограничений. Она используется только для покупки квартир на первичном рынке, ограничено число банков, её выдающих, и самих новостроек, где можно приобрести жильё. Пока программа ориентирована только на строящееся жилье. Что будет дальше - посмотрим!

Срок действия программы

Срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки завершился 31 декабря 2016 года. Несмотря на это, в Сбербанке принято решение продолжить выдачу кредитов на условиях программы «Ипотека с государственной поддержкой» и в 2017 г. Однако, получить такой кредит смогут лишь те, кто успел подать заявку на ипотеку с господдержкой до 1 января 2017 г. Об этом «Ведомостям» сообщил исполнительный директор - начальник отдела развития залогового кредитования Сбербанка Алексей Трубников.

Ипотека с государственной поддержкой в 2016 году продлена до конца года. Срок действия программы перенесен из-за ее успешной реализации в крупных городах России. Льготная ипотека благотворно повлияла на развитие рынка недвижимости и жилищного кредитования.

В 2015 году на первичном рынке недвижимости с помощью ипотеки с государственным субсидированием было приобретено 70-75% квартир. К 1 марта 2016 года за счет целевых средств по отдельным жилищным комплексам это значение достигало 90% от всего фонда. По данным Минфина РФ на конец января 2016 года было предоставлено более 227 тысяч ипотечных займов на сумму 405,7 млрд. рублей. Чаще всего федеральная программа использовалась для покупки двух- и трехкомнатных квартир площадью 60 — 85 м².

Постановление о продлении программы было подписано 1 марта 2016 года. Премьер-министр РФ, Д. Медведев, заявил, что в условиях макроэкономической нестабильности и падения реальных доходов россиян сохранение ипотеки с господдержкой - вынужденная мера.

Основными целями ее продления являются:

помощь в решении жилищных проблем гражданам;
поддержка строительной индустрии;
препятствие падению рынка недвижимости;
стимулирование банков на расширение линейки ипотечных продуктов.

Новая редакция программы включает незначительные изменения. В частности был повышен объем выдачи заемного капитала с 700 млрд. рублей до 1 трлн. рублей. Всем банкам, реализующим ипотеку с господдержкой, в конце марта был пересмотрен лимит. Новое правило не обошло и игроков, ставших участниками программы субсидирования ипотеки в 2016 году.

Изменения коснулись и субсидирования части ставки. Если ранее банкам-участникам компенсировалось 3,5% ставки, то новая редакция программы предусматривает лишь 2,5%. Для кредиторов сокращение субсидирования на 1% приводит к потере части маржинального дохода. В связи с этим практически все участники изменили условия кредитования в части процентной ставки, установив максимальный годовой процент - 12%.

Что осталось без изменений?

Кроме размера субсидирования ставки и объема выдачи, остальные условия льготного ипотечного кредитования на 2016 год не были изменены. В частности, претендовать на льготное получение ипотеки могут только домохозяйства со средним доходом, которые нуждаются в решении жилищной проблемы или в улучшении условий проживания.

Максимальная ставка по целевому кредиту на недвижимость составляет 12%. Предусмотрено ограничение на максимальную сумму займа - 8 млн. рублей в городах федерального значения и 2 млн. рублей - для остальных субъектов РФ. Во всех банках-участниках первый взнос - не менее 20% от стоимости недвижимости. Исключение составляет ТрансКапиталБанк, в котором минимальный единовременный платеж установлен на уровне 15%. Если заемщик предоставляет в качестве обеспечения другое ликвидное жилье, то некоторые кредиторы готовы рассмотреть возможность оформления ипотеки без первого взноса.

Трудности для заемщиков

Несмотря на льготные условия кредитования, ипотека с господдержкой доступна лишь 1% россиян. Основные трудности ее получения связаны с довольно высокими дополнительными расходами, которые должны понести заемщики. Они касаются не только страхования объекта недвижимости, но и личного страхования жизни и здоровья соискателя.

В соответствии с ФЗ «Об ипотеке» объект недвижимости нужно застраховать. Однако, у многих участников программы также является обязательным страхование жизни и здоровья заемщика. При этом оформить страховые услуги они предлагают в небольшом количестве страховых компаний, являющихся их партнерами. Нередко их тарифы выше, чем среднерыночные. В целом услуги страхования обойдутся держателю кредита в 1-3% от рыночной стоимости недвижимости.

По программе можно купить жилье только на первичном рынке. Предложение о приобретении недвижимости на вторичном рынке не принято Правительством РФ, так как ее юридическая чистота нередко вызывает сомнения. Возможность льготного приобретения жилья распространяется только на квартиры, отвечающие обязательному минимуму - 18 м² на одного члена семьи. Если заемщик хочет приобрести более просторное жилье, то разницу он должен внести за счет собственных средств.

В каких банках можно получить льготную ипотеку?

В программе принимают участие как коммерческие банки, так и кредитные учреждения с государственным участием. Стоит отметить, что все крупные игроки из ТОП-10 по объему ипотечного портфеля предоставляют ипотеку с государственной поддержкой. С полным списком участников можно ознакомиться на сайте Минфина РФ.

Условия кредитования, установленные в рамках программы субсидирования части процентной ставки по ипотеке, являются одинаковыми для всех участников. Однако, некоторые игроки могут предоставить своим клиентами определенные привилегии.

В частности в 2015 году крупные банки выдавали целевой займ под 11-11,5%.

Последние новости в 2016 году свидетельствуют о том, что о снижении годового процента пока можно забыть. Из-за уменьшения компенсации части процентной ставки на 1% многие банки установили максимальную плату за заемные средства - 12%.

Предоставление льгот на покупку жилья в новостройках может быть прекращено, если ЦБ РФ снизит процентную ставку до 8,5%. При этом политика регулятора не может повлиять на условия ранее заключенных договоров. С учетом того, что в стране сохраняются высокие финансовые риски, говорить о смягчении денежно-кредитной политики ЦБ РФ опрометчиво.

Банк стал одним из первых участником федеральной программы и смог обогнать других по объемам выдачи. На него приходится более 79% всех выданных кредитов с государственным субсидированием. Кредитное учреждение предоставляет деньги на покупку готового или строящегося жилья в новостройках.

Требования Сбербанка к заемщикам

Для получения кредита на льготных условиях соискатели должны удовлетворять следующим требованиям:

возрастные ограничения: минимальный возрастной порог - 21 год;
стаж работы: не менее полгода на последнем месте трудоустройства и не менее 1 года суммарного стажа за последние 5 лет;
возможность привлечения до 3-х созаемщиков (второй супруг заемщика становится автоматически созаемщиком, независимо от его платежеспособности).

Необходимые документы для Сбербанка

Для получения льготной ипотеки заемщик должен предоставить:

Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о регистрации брака, военный билет);
Документы, подтверждающие платежеспособность частного лица (справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, выписка с депозитного счета и т.д.; для участников зарплатных проектов достаточно дебетовой карты);
Документы на приобретаемую жилую недвижимость (предоставляются в течение 60 дней с момента одобрения кредитной заявки).

Страхование жизни и здоровья при оформлении льготной ипотеки в Сбербанке является обязательным условием. Кредитное учреждение предоставляет возможность погасить часть ипотечных обязательств за счет средств материнского капитала. При возникновении финансовых затруднений возможна реструктуризация кредита.

Условия ипотеки с государственной поддержкой в ВТБ 24

По объему выдачи льготной ипотеки ВТБ 24 занимает второе место. Условия кредитования в части требований к кредитополучателю аналогичны требованиям в Сбербанке. Кредитное учреждение не запрещает использовать материнский капитал для погашения части ипотечного долга или предоставления первого взноса.

Срок кредита с государственной поддержкой после 1 марта сократился до 30 лет. На момент погашения задолженности держателю ипотеки должно быть не более 60 лет. Кредит предоставляется гражданам, имеющим постоянную или временную прописку в регионе присутствия кредитора, с 21 года.

В отличие от Сбербанка, ВТБ 24 упрощает требования к стажу заемщика. Для получения льготного кредита на жилье достаточно отработать на последнем месте 3 месяца, а общий трудовой стаж должен быть 1 год.

Получение ипотеки в рамках программы государственного субсидирования в ВТБ 24 состоит из нескольких этапов:

1 этап - подача заявки на сайте банка или непосредственно в офисе кредитора;
2 этап - рассмотрение заявки кредитным комитетом;
3 этап - предоставление оригиналов документов в банк (если была подана онлайн-заявка на кредит);
4 этап - поиск подходящего объекта недвижимости на первичном рынке;
5 этап - предоставление документов на приобретаемый объект кредитору, согласование сделки и подписание кредитного договора.

Ипотека с господдержкой в Газпромбанке

Выдача льготной ипотеки в Газпромбанке за 2015 год составила более 44% от всего объема ипотечного кредитования. Ставки по кредитному продукту в рамках государственной программы остаются одними из низких на отечественном рынке. Банк предлагает целевой кредит под 11,35% годовых при условии, что заемщик предоставит 50% и более собственных средств, а срок погашения долга не будет превышать 7 лет. При выдаче заемных средств учитывается состояние кредитной истории соискателя.

Требования к заемщикам в Газпромбанке

Для получения ипотеки в Газпромбанке соискатель должен соответствовать следующим требованиям:

Возраст:

для женщин - от 20 до 50 лет;
для мужчин - от 20 до 55 лет;

Стаж работы: непрерывный - 6 месяцев, общий стаж - от 1 года;
Наличие регистрации в регионе присутствия кредитора.

Продление в 2016 году программы субсидирования ипотеки позволяет обзавестись собственным жильем гражданам со средним доходом. Это лучшее предложение рынка ипотечного кредитования.