Планировка квартиры в жк jazz. Последнее, но не по важности…

Словно семь нот выстроились, образовав уютный внутренний двор, семь зданий строящегося жилого комплекса премиум-класса с романтичным названием "JAZZ" . Застройка ведется по адресу: ул. 1-я Ямская, 2 , и имеет аппетитное расположение неподалеку от метро "Марьина роща" в СВАО Москвы . Застройщиком является компания "Sminex" , которая с 2010 года специализируется исключительно на возведении элитного жилья. Поэтому "JAZZ" удивляет и покоряет сердца потенциальных покупателей не только качеством строительных работ, но и оригинальной архитектурной концепцией, уникальным взглядом создателей на формат современного жилья премиум-класса.

В джазе только...

Нет, не девушки. В нашем случае жилой комплекс "JAZZ " представлен 7 уникальным корпусами различной этажности. Высотность домов находится в диапазоне от 2 до 2 1 уровня . С "нуля" застройщиком возводится лишь два здания, остальные 5 подлежат редевелопменту. Ранее здесь находились строения бывшей типографии, но жилищные интересы возобладали над просветительскими. Два зданиявозводят по надежной и популярной ныне монолитной технологии. Для отделки фасадов используют следующие материалы: клинкерный кирпич, керамогранитную плитку, натуральный и искусственный камень, гранит. Такое сочетание позволяет зданиям исполнять поразительную симфонию цвета и гармонии.

Каждый корпус назван в честь великих музыкантов, а именно: Louis, Benny, Ray, Ella, Miles, Duke и Billie . Сразу чувствуется вкус и музыкальные пристрастия автора - архитектурного бюро "Speech" , возглавляемого Сергеем Чобаном . Мастерская основана в 2006 году и работает не только на территории России, а и в Европе, обретя популярность благодаря высокому профессионализму, смелым и неординарным решениям.

Основным стилем комплекса стал timeless , "вневременный" , пришедший к нам из США. Данное архитектурное направление действительно неподвластно ни моде, ни времени, гармонично объединяя в себе классику и многофункциональность . Урбанистичности и элегантности придает большая площадь остекления. Также это обеспечивает живописные виды и хорошее природное освещение квартиры. Входные группы размещены на одном уровне с землей, поэтому маломобильным жильцам будет легко попасть в подъезд. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка с использованием панно 30-х годов, травертина, редкостной метлахской плитки и латуни. Там же есть помещения для консьержей и охраны , велосипедов и детских колясок . Кроме того, здесь размещены общественные зоны для ожидания и работы, скоростные лифты от швейцарской компании "Schindler" . Дома подключены к центральной системе кондиционирования, отопления, водоснабжения и очистки воды до уровня питьевой. Высокая степень безопасности обеспечивается профессиональной охраной, видеонаблюдением и домофонами. Управление всеми системами комплекса осуществляется при помощи "Building Management System" . Это автоматизированная система управления зданием, которая позволяет контролировать все процессы, поддерживая высокий уровень жизнеобеспечения жильцов.

Квартирный вопрос

Для собственного удобства Вы можете самостоятельно выбрать тип искомого жилья. Для кого-то подойдут жилые помещения с возможностью прописки, но по более высокой стоимости. Или же Ваш выбор остановится на апартаментах , пригодных как для жилья, так и для работы.

МФК "JAZZ" имеет в своем составе 349 квартир и 134 апартамента . Их общая площадь составляет более 95 тыс. кв. м. Метраж жилых помещений впечатляет, ведь он варьируется от 26,4 до 249,8 кв. м .

В качестве особого эксклюзива вниманию потенциальных покупателей представлены таунхаусы, дуплексы и пентхаусы с просторными террасами. Только представьте себе завтрак или романтический ужин с видом на один из крупнейших мегаполисов мира. В некоторых помещениях возможна установка настоящего дровяного камин а или создание антресольного этажа. Поэтому в данном комплексе практически каждый сможет найти жилье по подходящей цене и уровню функциональности. Высота потолков также приятно удивляет, она колеблется от 3 до 5,1 м . Жилье сдается с высококачественной отделкой и дизайнерским ремонтом.Так что Вам останется только завезти мебель и бытовую технику. Вариантов отделки два: "универсальная классика" и "спокойный модерн" .

Кое-что о золоте и витаминах

Надежность компании-застройщика сомнений не вызывает, так как ее управление находится в надежных руках, а финансовая стабильность подкреплена золотом. Ведь владелец "Sminex" , известный предприниматель Алексей Тулупо в , недавно стал собственником активов исследовательских институтов "Гиналмаззолото" и "НИИ витаминов" , получив в придачу и территории данных объектов. Теперь здесь возводятся современные жилые кварталы, один из которых - наш МФК "JAZZ" .

Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами к ТТК и улице Сущевский Вал . До Кремля всего 30 минут езды. Чтобы выехать на Московскую кольцевую целесообразно использовать Ярославское либо же Алтуфьевское шосс е . Буквально за 2-3 минуты Вы дойдете до станции метрополитена "Марьина роща" . Сразу возле домов расположена остановка общественного транспорта, где курсируют автобусы №184, 42, 12 и другие. Неподалеку находится Савеловский и Рижский вокзалы. Жильцы комплекса будут иметь превосходную транспортную развязку, без учета пробок, естественно.

Экология в окрестностях ЖК "JAZZ" довольно благоприятная и вдохновляет на полноценный отдых. Ведь неподалеку расположены ВДНХ, Национальный парк "Лосиный остров", Шереметьевский и Екатерининский парк, Цветной бульвар. Вот уж действительно, есть, где разгуляться.

Двор комплекса своим дизайном напоминает знаменитые парки Нью-Йорка. Его концепцию разрабатывали в бюро "Wowhaus" , специализирующемся на архитектуре и дизайне общественных пространств. В вечернее время обилие зелени подсвечивается декоративным освещением. Спортивный городок идеально подойдет для игровых видов спорта и занятий воркаутом, а зимой там появится каток. Детская площадка создана с учетом возрастных и индивидуальных особенностей Ваших детей.

"Учитывая интересы проживающих"

Именно таким клише хочется отметить социально-бытовую инфраструктуру, окружающую комплекс. К тому же он обладает полноценными собственными объектами, способными удовлетворить самого требовательного покупателя:

торгово-офисный корпус, носящий имя знаменитого вокалиста Луи Армстронга ; на его 7 этажах расположится 118 офисов ;

современный детский сад ;

трехэтажный наземный паркинг вместимостью 442 машины , 25 мотоциклов или велосипедов, 176 кладовых помещений;

кафе и рестораны;

фитнес - центр.

На первых этажах и в торговой галерее поместят супермаркеты, предприятия сервиса и быта, бары, аптеки, салоны красоты и магазины с товарами общественного пользования. В собственном фитнес-клубе кроме тренажерного зала будут работать секции танцев и йоги. А у детского сада будет собственная игровая площадка.

Рядом находятся школы №242 и 259 , детские сады №13 "Золотая рыбка" и №59. Медицинское обеспечение предоставят в ГКБ им. Н. А. Семашко и нескольких коммерческих центрах. Купить новую одежду или же посмотреть фильм Вы сможете в ТРЦ "Райкин Плаза" и ТК "Савеловский" . Приобрести продукты можно в супермаркетах "Пятерочка" и "Магнолия", гипермаркете "Ашан". Поблизости расположен ФОК "Стрелецкий" и бойцовский клуб "Hardcore Fight" . Культурно просветиться можно в военном театре "Несокрушимые" и театре им. С. Параджанова. В нескольких сотнях метров имеются салоны красоты "TECNA BEAUTY", барбершоп и СПА-салон "Вeauty Club" . Вкусно пообедать имеется возможность в кафе "Бургер Кинг" и "Тануки" .

Строительством многофункционального комплекса "Джаз" занимается девелоперская компания "Sminex" . Она осуществляет свою успешную деятельность с 2017 года и уже успела возвести более 450 тыс. кв. м полезной жилой недвижимости. Авторство ЖК "Малая Ордынка" и "Атмосфера" принадлежит именно этому застройщику. Собственная служба комфорт, которая сопровождает все проекты во время последующей эксплуатации, поможет решить все Ваши бытовые проблемы (если таковые возникнут, конечно). Сдача комплекса намечена III квартал 2019 года . Стоит отметить, что комплекс удостоился престижной премии "European Property Awards" сразу в нескольких номинациях.

Приобрести приглянувшуюся недвижимость можно по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость жилья варьируется пределах от 5,7 до 79 млн руб. Процентная ставка по ипотечному кредиту - 6-13 % годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Кроме того, возможна покупка по программе трейд-ин и господдержке. На официальном сайте представлена вся документация и информация об акциях и скидках.

ПЛЮСЫ

европейские инженерные системы;

блестящая локация;

жилье сдается с отделкой;

благоприятная экологическая обстановка;

развитая инфраструктура

МИНУСЫ

• в паркинге мест хватит не на всех

Заключение редакции

Премиум-квартал JAZZ — именно такое мелодичное название получил новый квартал Sminex, компании со знаковыми объектами в области коммерческого и жилищного домостроения. В данном случае мы говорим о «смешанном» проекте. Это многофункциональный комплекс с коммерческими помещениями, квартирами, апартаментами и, конечно же, элементами благоустройства.

Здесь можно погулять, отдохнуть в тени деревьев, порезвиться с детишками на площадке со специальным нетравматичным покрытием…

Восемь тысяч «квадратов» удовольствий

Раз уж мы затронули вопрос внутреннего благоустройства, раскроем тему детальнее. В комплексе предусматривается масштабная внутренняя инфраструктура. Застройщик не скупится и выделяет под нее 8 000 кв. м территории.

Здесь для жильцов откроют фитнес-клуб, для их малышей — уникальный детский сад. Уникальный он потому, что ездить в него детишки будут не на машине и даже не на автобусе, а на лифте! Более того, воспитатели (если это необходимо) сами поднимутся за ребенком и проведут его до садика. Сказочно ведь?

А еще — торговые галереи, кафе, салоны красоты, рестораны. Нас радует то, что все коммерческие площади обособлены от жилья и дворов.

В Москве, в тишине…

Для кого-то слова Москва и тишина могут показаться несовместимыми, но только не для будущих жильцов Квартала JAZZ! Они смогут убедиться в том, что даже в мегаполисе реально найти свой оазис тишины и покоя.

Таким «оазисом» для них станет благоустроенный двор-парк. Он создается по индивидуальному проекту, разработанному специалистами бюро Wowhaus. Как мы поняли, здесь уделяется внимание не столько озеленению (и даже не подсветке ландшафтных красот в ночное время), сколько функциональному зонированию: лавочки, беседки, зоны под навесами, многоуровневая игровая зона, спортивные площадки, гамаки и даже деревянные настилы для занятий йогой!

Откровенно говоря, очень хочется взглянуть на всю эту эстетику. Пока довольствуемся лишь картинками, но ждать осталось не так уж долго. Комплекс планируют ввести в эксплуатацию в 2019 году.

В красоту легко влюбиться

JAZZ — квартал с красивым музыкальным названием — создается для людей со вкусом, с тонким ощущением прекрасного. Эстетикой здесь пропитана каждая деталь — по крайней мере так утверждают в Sminex и в АБ Speech, где создавался архитектурный проект.

В составе семь зданий с оригинальными фасадами. Все они яркие и уникальные, но в то же время стилистически схожие — от этого комплекс гармоничен. В наружной отделке используются гранит, глазурованная терракота, архитектурный камень и клинкерный кирпич.

Не менее привлекательно выглядят коридоры и лобби. Здесь для отделки используют мрамор, метлахскую плитку, латунь и различные декоративные элементы, связанные с эпохой джаза.

Для колясок в подъездах предусмотрены отдельные помещения.

О жилых и нежилых «квадратах»

Премиум-квартал JAZZ интересный, масштабный. Ходить вокруг да около него можно долго, не уставая рассказывать обо всем, что строится. Но, все же, пора мысленно подняться на скоростном бесшумном лифте на «свой» этаж и заглянуть в будущее жилье (или почти жилье).

В комплексе предлагаются квартиры (от 34 кв. м) и апартаменты (от 28 кв. м). Выбор, без преувеличения, огромный.

Можно купить квартиру с отделкой, в которую останется лишь выбрать мебель и не забыть пригласить друзей на новоселье.

Отделка предлагается в стиле модерн или классическом.

Есть пентхаусы с просторными террасами и каминами,

апартаменты — с гардеробными, постирочными, кладовыми.

В квартале, в частности в корпусе Ella, есть уникальные квартиры с потолками высотой 5 м. Здесь можно обустроить двухуровневое жилье, антресоль, второй свет. В дополнение к этому — панорамное остекление.

А теперь «десерт» — таунхаусы на двух и трех уровнях. Да-да, вы не ослышались. Жить можно в «загородном городском» домике с отдельным входом, лужайкой во дворе.

Что не в «Джазе», то рядом с ним…

Так уж устроен человек, что ему всегда хочется еще и еще, больше, лучше, чего-то нового и неизведанного…Если кто-то из будущих жильцов Квартала JAZZ узнает в себе такие черты, следующая информация будет вам особенно интересна. Как мы уже говорили, в комплексе планируется создание масштабной инфраструктуры, но и за его пределами будет много всего. Так вот, если «свое, родное» вдруг наскучит, стоит знать, куда сходить и что есть поблизости. Есть много чего:

• ТРЦ «Райкин Плаза»;
• ФОК «Стрелецкий»;
• парк Фестивальный, где в зимнее время заливаю каток, и круглый год играют в различные спортивны игры;
• гимназия «Марьина Роща» им. Орлова;
• сквер на Полковой улице, Шереметьевский сквер, Екатерининский парк;
• центр искусств и творчества;
• кукольный театр…

Ставим многоточие и даем понять потенциальному покупателю недвижимости в комплексе Jazz, что инфраструктурой он обделен не будет.

Последнее, но не по важности…

Еще один важный момент, который стоит рассмотреть — расположение комплекса. Согласитесь, как бы сладко не было внутри, важно понимать, где предстоит жить. Итак, Квартал Jazz возводят между 1-й Ямской и Октябрьской улицами.

Сюда удобно добираться из любой части города как на автомобиле (рядом ТТК), так и на общественном транспорте. В пешей доступности — две станции метро.

Экология в месте застройки не идеальна, что неудивительно для центра мегаполиса. Близость ТТК, промзон и железнодорожных путей накладывает негативный отпечаток. Только вот отпечаток это практически нейтрализуют зеленые зоны внутреннего двора и расположенного напротив комплекса парка.

• квартиры и апартаменты;
• наличие отделки;
• множество планировочных решений;
• двор-парк;
• собственный детский сад;
• коммерческая и прочая инфраструктура.

• близость ТТК;
• промпредприятия в радиусе 1 км.

Квартал JAZZ — современный, технологичный и эстетичный. Он понравился нам своей многоформатностью. Хочешь апартаменты — выбирай. Смущает отсутствие у них статуса жилья, тогда приобретай квартиру. Как говорится, на любой вкус. Наличие отделки тоже радует. Согласитесь, приятно ведь получить ключи от квартиры, где все обустроено. Поклонников пыли, шума и других «спутников» ремонта, думаем, найдется немного. Расположение хорошее, только есть одна загвоздка. Альтернативных вариантов в районе застройки практически нет, а значит, ввиду отсутствия конкуренции, застройщик может неприятно удивить ценами. Предпочитаем не забегать вперед и не строить гипотез, поживем-увидим.

На северо-востоке Москвы у метро Марьина роща строится жилой комплекс «Джаз». Это целый премиум квартал архитектура которого имеет свою особую концепцию – монолитные дома будут отделаны привычными для нас материалами – камнем, гранитом, керамикой. Авторы проекта отказываются следовать за модой и создают облик премиум квартала, который будет органично смотреться в городской среде спустя многие года. Проект предусматривает разную высоту жилых домов — от 2 до 21 этажей. Каждый из них назовут в честь знаменитого музыканта, игравшего джаз. Покупатели смогут выбрать для себя как квартиру и апартаменты, так и купить пентхаус с камином и просторной террасой. Дома будут оснащены современными системами видеонаблюдения, лифтами и инженерным освещением. Придомовая территория также будет облагорожена.

Во дворе появится многоуровневая детская площадка, спортивные площадки для детей и взрослых. Также будет построен частный детский сад, магазины, салоны красоты и фитнес-клуб. Кроме того, проект предусматривает строительство многоуровневой подземной парковки с местами как для жильцов комплекса, так и для их гостей.

Квартиры в ЖК "Jazz" цены и планировки

Кол-во комнат

Цена до

Студии:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Четырехкомнатные квартиры:

Пятикомнатные квартиры:

Приобрести квартиру можно на весьма выгодных условиях. Помимо варианта полной оплаты стоимости квартиры, застройщик предлагает взять квартиру в беспроцентную рассрочку на 7 месяцев, заранее внеся предоплату 30%. Если же вы оплачиваете 20% стоимости первоначальным взносом, то можете взять рассрочку под 1% оставшейся суммы на 18 месяцев. Застройщик предлагает взять квартиру в ипотеку в надежном банке-партнере.

Контакты застройщика

Официальный сайт ЖК «Джаз» — http://jazzkvartal.ru.
Цены на квартиры и апартаменты а также срок сдачи уточняйте в отделе продаж или на сайте застройщика квартала «Jazz» .

ЖК «Джаз» на карте

Квартал расположен в районе станции метро «Марьина Роща» на северо-востоке Москвы. Рядом проходят две оживленные улицы – 1-ая Ямская и Сущевский вал.

• Большой выбор квартир-студий
• Двор без машин
• Двухуровневые квартиры
• Детская площадка
• Ландшафтный дизайн
• Места для хранения велосипедов и колясок
• Надежный застройщик
• Охраняемая территория
• Паркинг
• Фитнес-центр
• Исторические памятники
• Развлечения
• Центр детского творчества
• Транспорт
• Сервис
• Ритейл шаговой доступности

• Срок окончания строительства:
• IV квартал 2019 г.
  готовность 68%
• Этажность: 2-21

Ипотека

Описание: Жилой комплекс Jazz (Джаз)

Новый жилой квартал премиум-класса «Jazz» (Джаз) строится на северо-востоке Москвы в районе Марьина роща. Он расположился между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротив Фестивального парка. Квартал спроектирован как пять строений переменной этажности с высотой секций от 2 до 21 этажей. Дизайн и прочие архитектурные особенности каждого здания отличаются.

Жилой квартал «Jazz» (Джаз) обладает комплексом неоспоримых преимуществ: высокотехнологичными инженерными системами, безупречным качеством сервисов, индивидуальной и современной архитектурой каждого дома. Транспортная доступность и близость главных парков столицы делают жилой квартал «Jazz» идеальным местом для ценителей комфортной жизни. Благодаря особенностям расположения, он полностью закрыт от шума городских улиц.

Удобные транспортные развязки и незагруженные магистрали позволяют легко избегать пробок. Центр Москвы - в шаговой доступности: до Цветного Бульвара всего 2 километра пешком по скверам и паркам. В двух минутах ходьбы от квартала находится станция метро Марьина Роща.

Архитектура

Благодаря неоспоримым талантам и новаторским архитектурным решениям знаменитого архитектора Сергея Чобана и бюро «SPEECH» в центре столицы появится уникальный жилой квартал.

В проекте представлено семь домов, каждый из которых имеет индивидуальный внешний вид; каждый фасад обрамлён глазурованной терракотой, гранитом, архитектурным камнем и клинкерным кирпичом. Все здания объединяет стиль «Timeless», где авторы проекта сознательно избегают модных тенденций, чтобы здание не потеряло своей актуальности в течение долгого времени. Свои названия корпуса получили в честь выдающихся джазовых музыкантов – Дюк (Эллингтон), Луи (Армстронг), Бенни (Гудман), Элла (Фицджеральд), Рей (Джонсон).

Оазис в центре столицы

Бесспорное преимущество квартала «Jazz» - обжитой и уютный район с удобной инфраструктурой. Он входит в так называемый «Северный зеленый луч»: рекреационную зону, которая, начинаясь за МКАД, идет через Лосиный Остров, Останкино, ВДНХ и Ботанический сад к Цветному бульвару и обеспечивает свежим воздухом центр Москвы. По соседству расположен Шереметьевский сквер, где на площади в 10 гектаров сохранились столетние дубы, клены, липы и каштаны. От квартала «Jazz» рукой подать до благоустроенного Екатерининского Парка - еще одного прекрасного места для прогулок.

Помимо городских парков и зеленных аллей Цветного бульвара, прямо на территории квартала создан эксклюзивный двор-парк. Концепция такого парка заключается в капитальном озеленении территории плодовыми деревьями, кустарниками, яркими клумбами и ароматными травами. Навес над пешеходными дорожками позволит гулять даже в дождливую погоду, а скамейки, столики и гамаки позволят максимально использовать территорию – отдохнуть или заняться любимым хобби.

Внутренняя составляющая

В отделке лобби использованы только натуральные и качественные материалы – мрамор, латунь и метлахская плитка украшены декоративными панно с образцами искусства американского реализма эпохи джазового века.

В строении Элла высота потолков составляет 5 метров, установлены панорамные окна 2,5 метра с французскими балконами, и возможность свободной планировки – реализовать любые дизайнерские идеи здесь не составит никакого труда.

В доме Бенни находятся 8 апартаментов с террасами – выйти утром на свежий воздух с чашкой кофе, или устроить второй завтрак, ощущая при этом прикосновения теплого ветра - теперь можно сделать все это, не выходя из дома.

В строении Дюк расположились 12 двух- и трехуровневых таунхаусов. У каждого из них собственный вход, лифт и придомовая территория. Кто бы мог подумать, что можно жить в загородном доме прямо в центре города?

На последних этажах строений находятся пентхаусы с собственными террасами и каминами – в любое время года здесь будет приятно провести вечер или устроить грандиозную вечеринку.

Комфорт

Основополагающей частью жизни в столице является комфорт во всех областях жизни. На территории жилого квартала сделано всё, чтобы Вы могли не беспокоиться за своих близких и имущество.

На закрытой территории квартала находится частный детский сад на 45 мест. Во дворе с реализованной концепцией «двор без машин» расположилась многоуровневая детская игровая площадка, включающая в себя практически все возможные развлечения. Рядом с ней находится спортивная площадка, которая может заинтересовать как детей, так и взрослых любителей стрит-воркаута.

Наличие келлеров в современных домах уже не является чем-то странным – европейский способ хранения вещей постепенно появляется и в столице. В каждом доме квартала индивидуальные келлеры находятся на первом этаже в глубине лобби – после прогулки оставьте коляску или велосипед здесь, и заходите домой налегке. Безопасность и тишину подъёма обеспечат европейские лифты Shindler с дизайнерской внутренней отделкой.

Безопасность

Одним из главных преимуществ жизни в ЖК «Jazz» является закрытая охраняемая территория – комплексная система безопасности позволяет круглосуточно отслеживать активность в местах общего пользования. К видеонаблюдению за детской площадкой можно подключится прямо с вашего смартфона.

Нет больше непрошенных гостей – доступ на территорию квартала осуществляется через IP-систему с видеорегистратором, а также возможностью удаленного управления доступом.

Сервис и окружение

В ЖК «Jazz» весь сервис направлен на автоматизацию, скорость и качество обслуживания. Теперь для того, чтобы вызвать такси, оплатить коммунальные услуги, заказать своим гостям пропуск или вызвать мастера по ремонту, достаточно просто сказать о проблеме консьержу или написать о ней в своем личном мобильном кабинете. Нет слова нет – по первой просьбе комфорт-служба выполнит ваше поручение, будь то отправка писем, встреча курьера или мелкий ремонт фасада здания.

Все необходимые магазины, бутики и салоны располагаются прямо в здании, но будьте уверены – посторонних людей на территории вы все равно не увидите – все входы на торговые площадки находятся с внешней стороны зданий.

Если уличная спортплощадка не для вас, то прямо в доме расположился элитный фитнес-клуб, предназначенный исключительно для жильцов квартала.

Коммуникации

В квартале «Jazz» своя собственная бойлерная система, не зависящая от городских коммуникаций, поэтому горячая вода есть всегда, не зависимо от времени года.

Об отдельных фильтрах для воды тоже можно забыть – уникальная система фильтрации водопроводной воды очищает ее до уровня питьевой, и делает водные процедуры намного полезнее.

Сплит-системы больше не будут уродовать архитектуру зданий благодаря центральной системе кондиционирования и очистки воздуха. Устанавливайте нужную вам температуру тогда, когда вы считаете нужным, дышите полной грудью чистым горным воздухом и наслаждайтесь жизнью.

Квартал JAZZ - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

• жилые дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
• бизнес-центр;
• торговую галерею;
• детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 "квадратов" с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.