«Кутузовский XII» - масштабный проект премиум-класса на набережной Тараса Шевченко на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Кутузовский проспект - обжитой и один из самым престижных районов Москвы. Он появился в 1957 году после реконструкции столицы и был назван в честь главнокомандующего русской армией в Отечественной войне 1812 года Михаила Илларионовича Кутузова, ведь знаменитый военный совет в Филях проходил здесь - на территории современного Кутузовского проспекта. Сейчас на месте той избы музей-панорама «Бородинская битва».
После того как в 1950-х Кутузовский проспект застроили сталинскими высотками, он стал парадной магистралью столицы и одним из самых престижных адресов. Здесь жили Александр Твардовский, Дмитрий Шостакович, Лев Яшин, Майя Плисецкая, Родион Щедрин, Лиля Брик, Сергей Параджанов, Андрей Вознесенский, Леонид Брежнев, Юрий Андропов, Николай Щелоков, Константин Черненко и другие политики и деятели культуры.
Архитектура ЖК «Кутузовский XII»
По задумке архитекторов из бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», новый жилой дом станет современным прочтением классической сталинской архитектуры - его строгие фасады украсят 50-метровые хрустальные колонны. В 11-этажном доме общей площадью 18 тысяч кв. м будет 123 квартиры, из них восемь пентхаусов с видами на Кутузовский проспект, гостиницу «Украина» и высотки «Москва-Сити». Площади квартир составят от 43 до 291 кв. м. Кроме того, будущие владельцы смогут объединить несколько объектов. В квартирах будут восьмиметровые потолки и второй свет.
Для удобства жильцов предусмотрены двухуровневая подземная парковка, благоустроенная огороженная территория и круглосуточная охрана.
Инфраструктура ЖК «Кутузовский XII»
Рядом с новым ЖК «Кутузовский XII» есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Так, например, Кремль и Госдума находятся в 4 км, а до Белого дома всего 1,5 км. Также поблизости расположены офисы «Москва-Сити», Центра международной торговли и БЦ «Бадаевский», который разместился в здании пивоваренного завода 1875 года постройки.
Неподалеку расположены два крупных торговых центра «Афимолл Сити» и «Европейский». Кроме того, в этом районе по традиции много престижных ресторанов, бутиков, салонов красоты, клиник, кинотеатров (в том числе знаменитые «Пионер» и «Октябрь»). Есть здесь и объекты социальной инфраструктуры, включая одни из лучших школ Москвы.
Собственники квартир в ЖК «Кутузовский’XII» смогут ежедневно прогуливаться по расположенной поблизости набережной Тараса Шевченко или по пешеходному мосту «Багратион» ходить в парк Красная Пресня, по пути любуясь красотами центра Москвы.
Транспортная доступность ЖК «Кутузовский XII»
Кутузовский проспект - важнейшая транспортная магистраль столицы, поэтому будущим собственникам квартир в ЖК «Кутузовский’12» о пробках беспокоиться не стоит: отсюда можно с легкостью добраться до Нового Арбата, набережных Москвы-реки, а также Садового и Третьего транспортного колец. Ну а тем, кто привык передвигаться пешком, понравится наличие поблизости ст. м. «Киевская».
Квартиры и цены ЖК «Кутузовский XII»
Купить квартиру в ЖК «Кутузовский XII» пока невозможно: продажи еще не стартовали. Однако застройщик CapitalGroup отмечает, что интерес к проекту со стороны потенциальных покупателей высокий. Новый жилой дом планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2019 года.
О ПРОЕКТЕ
В мае 2016 года, в результате проведенных Российским аукционным домом торгов, стала собственником земельного участка площадью около 6 Га, находящегося по адресу Гжатская улица, владение 9. Раскошелиться пришлось серьезно - при стартовой цене 1,36 миллиарда рублей будущему Застройщику ЖК «Кутузовский Лайф» пришлось выложить астрономическую сумму в 2,27 миллиарда. Спустя год, когда очертания будущего Жилого квартала стали более зримыми, стало понятно, что вложения отобьются на раз - Пионер собрался реализовывать на границе природного заказника «Долина реки Сетунь» проект бизнес-класса с сопутствующими ему решениями и, конечно, с соответствующей ему ценой. Строительство пройдет в две очереди: в первую вошли корпуса с первого по четвертый и подземная автостоянка 1Г, вторая состоит из жилых корпусов №№5,7,8,9, детского садика (корпус 6) и подземной автостоянки 2Г.
Срок ввода в эксплуатацию первой очереди строительства намечен на II квартал 2019 года, полностью Комплекс будет построен ко II кварталу 2020 года.
В основном корпуса здесь 23-этажные, исключение составляют корпус №8 (18 этажей) и корпус №9 (22 этажа). Двухуровневый паркинг на 1 564 а/м с прямым доступом в него на лифтах КОНЕ расположится частично под жилыми домами и частично под территорией Комплекса.
ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №3
На лестничных клетках одноподъездных «башен» проектировщики, как правило, размещают несколько больше квартир, чем в домах стандартной многоподъездной конфигурации. На этажах с 3 по 20 здесь размещено по семь квартир, но благодаря отсутствию кругового движения вокруг лифтового холла, ощущения перенаселенности у Вас не возникнет:
В однокомнатных квартирах , лишенных лоджий, небольшим утешением послужит наличие гардеробной комнаты. В 52-метровых вариантах, помимо большой лоджии, найдется еще один значимый плюс - санузел получит почти метровую прибавку:
«Угловые» двухкомнатные квартиры выглядят предельно функциональными - отдельная гардеробная и два санузла будут у Вас в любом случае. Любопытно, что почти вся разница в размерах общей площади уходит в пользу коридора. Да, гостевой санузел в случае покупки 84-метровой «двушки» можно сделать полноценным, и кухня-гостиная в данном случае будет на пару метров больше. Но стоит ли за все это серьезно переплачивать, остается вопросом открытым:
Отличительной особенностью трехкомнатных квартир является наличие у хозяйской спальни собственной гардеробной и санузла. Судя по планировкам, «трешек» общей площадью 102,9 кв. м выложенных на официальном сайте ЖК «LIFE - Кутузовский», остальные домочадцы окажутся в менее привилегированном положении - единственная в квартире лоджия находится все в той же спальне, а ванну в общем санузле заменит душевая кабина:
Все квартиры в 3 корпусе, кроме эксклюзивных вариантов на последних трех этажах, будут передаваться покупателям с отделкой из нескольких цветовых решений на выбор:
СХЕМА ПОКУПКИ
В качестве Застройщика в Договоре участия в долевом строительстве будет фигурировать ООО «МОСКОВСКАЯ РЕНОВАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР» (ООО «МРК «ПИОНЕР»). Забронировать квартиру на пару дней можно просто по звонку. Бронь на 2 недели обойдется в 30 000 рублей, которые в итоге будут зачтены в стоимость покупки. За сопровождение государственной регистрации ДДУ платить не придется вовсе, окончательные расчеты проводятся через аккредитивный счет в банке ВТБ 24. Ипотечный кредит выдают банки:
ЗА
- действительно надежный Застройщик
- ЗАО всегда в цене
- хорошие метражи
- огромные кухни-гостиные
- большие (60 см от пола) окна
- 3-метровые потолки
- консьержные и колясочные
- мест в паркинге больше чем квартир
- приемлемое расстояние до станции метро «Давыдково» (если ее построят, конечно)
ПРОТИВ
- соседство с промзоной «Северное Очаково»
- не во всех квартирах есть лоджии
РЕЗЮМЕ
Если забыть о промзоне (а Правительство Москвы прилагает максимум усилий, чтобы о них можно было забыть в принципе), расположение этого Жилого Квартала от ГК ПИОНЕР действительно коррелируется с приставкой LIFE. Транспортные артерии присутствуют рядом, но они не назойливы, да и Долина Сетунь с набережной тут как тут - для жизни в мегаполисе самое то. Класс жилья соответствует заявленному, серьезные цены не являются для данного района чем-то из ряда вон выходящим.
Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Кутузовский, 12 (XII) в Москве от застройщика Capital Group через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Звоните, и специалист по недвижимости расскажет вам подробнее об объекте и назначит удобное время просмотра.
Ассортимент недвижимости
В продаже имеется 25 объектов, стоимостью от 25586000 руб: выбирайте подходящий вариант на сайте. Просматривайте планировки и цены в ЖК Кутузовский, 12 (XII). Мы добавили фото, подробное описание объекта и его главные характеристики. Поэтому, вы легко найдете оптимальное жилье.
Почему стоит обратиться к нам
- Помогаем экономить . Договариваемся о скидке или рассрочке с застройщиком, если это возможно. Оформляем ипотеку бесплатно, снижаем процентную ставку за счет партнерства с банками.
- Обеспечиваем комфорт . Организуем просмотр объекта в удобное время. Если нужно, отвозим в ЖК на корпоративном автомобиле. Экономим до 99% вашего времени, потому что сами оформляем сделку - от вас нужны только подписи.
- Предоставляем подробную информацию . Например, отмечаем адрес, где находится ЖК Кутузовский, 12 (XII) в Москве на карте города. Рассказываем о преимуществах и недостатках жилья.
- Гарантируем финансовую безопасность . Используем безопасную систему расчетов по сделкам. Предоставляем полное юридическое сопровождение.
Сколько стоит жилье
Продажа квартир по ценам застройщика Capital Group реализована на нашем сайте: вы не платите за работу риэлтора. Стоимость недвижимости зависит от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.
Изучайте ЖК Кутузовский, 12 (XII) в Москве на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас.
Компания Capital Group, известная своими проектами премиального сегмента, построит в Западном округе столицы новый ЖК "Кутузовский ХХІІ". Новостройка расположится на Кутузовском проспекте, всего в 300 метрах от берега реки Москвы.
Жилье
Новый комплекс – это 11-этажный кирпично-монолитный дом, выполненный в стиле классицизма. Главная его отличительная особенность – это оригинальные фасады, украшенные кварцевыми колоннами. На первом этаже разместятся просторные меблированные лобби с каминами, оформленные в различных тематиках. На изолированной охраняемой территории появятся зона отдыха и детская площадка. В новостройке проектом предусмотрено 123 квартиры от одной до трех комнат, а также восемь видовых пентхаусов. Формат жилья позволяет делать перепланировки, объединяя несколько квартир в одну.
Район
Строительство комплекса ведется в локации, полностью обеспеченной объектами социальной и торговой инфраструктуры. Рядом расположено несколько школ и детских садов, магазины, рестораны, медицинские учреждения и торгово-развлекательный комплекс.
Дорога
Транспортная доступность обеспечивается Кутузовским проспектом, который проходит в непосредственной близости от новостройки. До развязки с ТТК около полутора километров. Также в пешей доступности есть станция метро "Киевская" и одноименный железнодорожный вокзал. Два подземных уровня новостройки займет паркинг, рассчитанный на 129 машиномест.
ЖК Кутузовский 12 - престижный жилой комплекс на западе Москвы с роскошными квартирами и просторными пентхаусами. Мечтаете стать владельцем элитной недвижимости? Просто купите квартиру в ЖК Кутузовский 12! Престижная новостройка расположена на Кутузовском проспекте и занимает площадь порядка 18 тыс. кв. метров - это 11 этажей, 123 квартиры и шикарные пентхаусы с потрясающими видами на Москва-Сити, гостиницу Украина и Москва-реку.
Купить квартиру в ЖК Кутузовский 12 быстро и легко Вам поможет Savills! Над архитектурными решениями в ЖК Кутузовский 12 работало лучшее бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Профессионалам удалось создать яркий и оригинальный проект. Купить квартиру в ЖК Кутузовский означает выбрать настоящую классику, но в новом современном оформлении.
Элитную новостройку на Кутузовском проспекте будут украшать хрустальные колонны, а фасад здания украсят серым гранитом, что, несомненно, станет незабываемой особенностью проекта! В оформлении входных групп будут использованы разные стилевые решения: субтропики в сочных и глубоких цветах, бамбуковый лес с вкраплениями меди и тайга с четкими и прямыми орнаментами. В жилом комплексе представлены квартиры площадью от 43 до 291 кв.м, лофты и пентхаусы с высотой потолков 8 метров расположены на верхних этажах. Для будущих владельцев квартир и пентхаусов в ЖК Кутузовский 12 предусмотрен удобный двухуровневый паркинг, весь комплекс будет оборудован системой видеонаблюдения, организована круглосуточная охрана. Благоустройство территории будет выполнено в лучших итальянских традициях: гранит, природные формы и шикарный «Сад четырех сезонов», который расположен на крыше паркинга, с цветами и многолетними растениями.
Вы ищете квартиру, в которой сможете воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи? ЖК Кутузовский 12 в Москве от Capital Group - то, что Вы так искали! Лоты от 43 кв м с возможностью объединения - это уникальный шанс создать собственный остров уюта и гармонии для всей семьи. Продуманные планировочные решения и различные вариации площадей позволят Вам выбрать будущий дом своей мечты в районе с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Большим преимуществом при покупке квартиры в ЖК Кутузовский 12 в Москве станет удобное расположение комплекса. Помимо расположенных рядом общеобразовательных школ и нескольких детских садов для самых маленьких, поблизости есть: Москва-Сити для организации встреч и переговоров, ТРК Европейский для шопинга и отдыха с детьми, Поклонная Гора для пеших прогулок и отдыха на свежем воздухе, множество кафе и ресторанов, в том числе открывшийся недавно итальянский маркет Eataly.
Позвоните в компанию Savills или оставьте заявку на нашем сайте! Дом на Кутузовском 12 - это красота, стиль и роскошь! Успейте стать владельцем квартиры в проекте премиального уровня!
