Современный дом 200 кв м.

Площадь дома от 150 до 200 кв. м позволяет хозяевам реализовать мечты об идеальном доме. В частности, многим нравится свободная планировка, позволяющая зонировать жилье сообразно своим вкусам и потребностям. Однако на сегодняшний день разработан некий типовой стандарт планировки.

Определение «типовой» здесь вовсе не означает однообразие, а лишь подразумевает наиболее рациональное использование пространства. В соответствии с ним на первом этаже обустраивают кухню, столовую зону и гостиную, на втором этаже - спальни с одним или несколькими санузлами, а также гардеробные.

Очень популярны проекты домов от 150 до 200 кв. м с довольно вместительными хозяйственными блоками, где можно оборудовать гараж с одним или двумя парковочными местами. Проекты с собственным гаражом прочно входят в обиход, поскольку жителям пригородов необходим собственный транспорт.

Некоторые проекты предусматривают строительство цокольных или подвальных этажей, где размещают тренажерный зал, бильярдную комнату, спа-зону, домашний кинотеатр - все, на что хватит фантазии и средств. Однако в последнее время архитекторы отказываются от подобных решений, организуя в качестве зон отдыха пристройки вроде террасы или веранды.

Такое решение во многом продиктовано отказом от лишних денежных затрат. Для повышения функциональности веранду можно остеклить и установить отопление. Довольно популярны террасы с навесом для автомобилей. Балкон также увеличивает полезную площадь дома, заодно улучшая его внешний вид. Остекленный балкон можно превратить в комнату отдыха или рабочий кабинет. Остекление вообще становится неотъемлемой частью многих проектов, например, окна «в пол» со скрытой системой отопления.

Эффектные проекты домов до 200 кв. м

Площадь дома от 150 до 200 кв. м позволяет использовать такой впечатляющий прием, как второй свет, - это отсутствие межэтажного перекрытия в определенной части дома. Это решение будет стоить несколько метров полезной площади, но результат действительно выглядит эффектно. Удвоенная высота потолков и огромные окна во всю стену не только позволяют наслаждать дневным светом, но и открывают замечательную панораму на окружающий ландшафт. Наиболее уместным «второй свет» будет в столовой или гостиной.

Итак, современные проекты домов до 200 кв. м позволяют добиться полной гармонии между фасадом дома и его внутренним содержанием не в ущерб технологичности и функциональности жилища. Как правило, такие дома отражают предпочтения заказчика и обладают индивидуальным лицом. Уделяя должное внимание экстерьеру и планировке дома, проект также должен учитывать климат, природный рельеф, ландшафт и стиль окружающей застройки.

Проекты домов площадью до 200 кв. м могут быть самыми разнообразными. Такую площадь может иметь одноэтажный дом, а может и двухэтажный. От этого будет изменяться и размер строения и его функциональные возможности. В строительстве домов могут быть использованы различные материалы: кирпич, ракушник, пеноблок, газобетон, дерево. Все они обладают отличными свойствами.

Проект деревянного дома 200 кв. м

Проекты домов 200 кв. м основываются на правильном распределении жилой площади. Кирпич – очень прочный и долговечный строительный материал. Он обладает высокой тепловой изоляцией, не горит и не впитывает влагу.

Проект двухэтажного кирпичного дома составляется ещё до начала строительства. На этом же этапе выбирается тип фундамента в зависимости от грунта на участке. Для дома из кирпича лучше всего остановить свой выбор на монолитных фундаментах. Они довольно прочные и могут сооружаться на любом грунте.

Для двухэтажного строения глубина фундамента должна быть 1,6-1,8 м. Всё будет зависеть от глубины промерзания почвы и расположения грунтовых вод. Второй этаж может быть полноценным или в виде мансарды. Это тоже должно быть оговорено ещё на первом этапе строительства. Как правило, дом в 200 кв. м имеет стандартные . На такой площади можно разместить несколько спален и комнат для отдыха.

Есть стандартные планировки домов такой площади.

На первом этаже располагается:

• кухня,
• гостиная,
• гостевая комната.
• санитарные комнаты,
• котельная.

Последние два помещения могут быть небольшого размера. Очень часто можно встретить гостиную, совмещённую с кухонной зоной. Такое оформление интерьера называется «студия» и пользуется оно большой популярность. Единственным недостатком этой планировки будет то, что запах из кухонной зоны будет беспрепятственно распространяться в гостиную, что может создавать некий дискомфорт. Стоит изначально сделать мощную и поставить кухонную вытяжку над варочной поверхностью.

Кухня и гостиная, которые совмещены, должны иметь общую площадь не менее 25-30 кв. м .

Предназначена для того, чтобы обеспечивать и подачу горячей воды. Там могут располагаться насосные станции и другое оборудование, которое необходимо для обеспечения нормальной жизнедеятельности.

Гостевая комната, которая располагается на первом этаже, может составлять не более 15-16 кв. м. Там можно будет разместить все необходимые мебельные предметы.

Второй этаж двухэтажного дома из кирпича может быть мансардным. В этом случае уклон крыши нужно будет делать не слишком большой, чтобы не уменьшить пространство под крышей. Там размещаются комнаты для сна (спальни). Их может быть несколько. Рационально будет расположить на втором этаже личный кабинет.

В процессе возведения большого двухэтажного дома из кирпича нужно будет продумать систему отопления и утепления стен всего строения. Для того чтобы отопить большой дом, часто используют газовые котлы, которые служат не только для отопительных целей, но и для подачи горячей воды. Утеплять пол и стены двухэтажного дома из кирпича нужно в обязательном порядке, так как кирпич – холодный строительный материал.

Использовать для этого можно:

• минеральную вату;
• пенопласт;
• пенополиуретан.

Сверху таких изоляционных материалов накладываются листы ОСБ или гипсокартона. Затем на их поверхности осуществляются отделочные работы.

Что касается утепления пола, то лучше всего для этих целей использовать керамзит. После того, как слои этих изоляционных материалов засыпаны, они заливаются бетонным раствором. Сверху него кладут листы фанеры или ОСБ. После этого выполняются чистовые работы по отделке напольного покрытия.

Крыша дома может быть выполнена любым кровельным материалом:

• металлочерепица;
• рубероид;
• черепица;
• профнастил;
• шифер.

Совет. Если в качестве кровельного материала применять профнастил, то будет нужно проложить на крыше звукоизоляционные материалы, так как этот материал способен легко передать любые шумы.

Читайте также

Проекты частных домов из SIP-панелей

На видео представлен проект каменного дома площадью 200 кв. м

Дома из пеноблока

Пеноблок достаточно давно стал применяться в строительстве. Он обладает такими свойствами:

• практичность,
• долговечность,
• огнеустройчивость.
• влагостойкость,
• лёгкость.

Именно по той причине, что пеноблок является довольно лёгким материалом, из него не рекомендуется строить полноценные двухэтажные строения, так как он может деформироваться под своим же весом.

Одноэтажные дома из пеноблока

Проекты одноэтажных домов до 200 кв. м. из пеноблока представляют собой довольно прочные сооружения, которые обладают низкой степенью тепловой проводимости. Планировка комнат может быть такой:

• прихожая или тамбур,
• гостиная,
• кухня,
• две спальни,
• комната для гостей,
• кабинет,
• санитарная комната,
• котельная.

Расположение каждой комнаты будет зависеть от размера дома. Если строение имеет квадратную форму и стандартные размеры, то комнаты будет разместить легче, чем, если дом будет Г-образной формы или какой-нибудь другой. Большую роль в определении формы и площади загородного дома будет играть сам участок. При наличии достаточной площади на нём можно будет выстроить дом любой формы. Если же участок не слишком большой, а нужен , то можно будет соорудить здание той формы, которая удобно разместится на участке.

Как правило, прихожая или тамбур располагаются в отдельной пристройке. Её называют эркером. Это помещение не влияет на жилую площадь строения и может быть использовано в качестве подсобки или котельной. Если тамбур размещается в самом доме, то можно его соединить с прихожей. Такое соединение позволит в значительной степени сэкономить пространство и разграничить его.

Если дом одноэтажный, то будет рационально совместить кухонную зону с гостиной. Сейчас эти совмещения довольно популярны, так как не только экономят пространство, но и вносят изюминку в интерьер.

Где лучше размещать спальни? Чаще всего такие комнаты для личного отдыха находятся не на солнечной стороне.

Всё это нужно будет учесть при проектировании будущего жилого дома.

Двухэтажные дома из пеноблоков

Строительство дома из пеноблоков считается не слишком трудоёмким процессом. Строения из этого материала могут быть со вторым этажом только в качестве мансарды. Для того чтобы использовать крышу для этих целей, нужно будет соорудить под дом довольно прочное основание, чтобы оно могло выдержать нагрузку. Мансарда может быть изначально использована в качестве жилого помещения, а может быть и со временем, когда понадобится расширить жилую площадь.

Проекты таких домов отличаются своей оригинальностью. На втором этаже можно будет сделать балкон, который будет общим для смежных комнат или выходить только из одной комнаты. Это будет зависеть от планировки на втором этаже.

Проекты двухэтажных домов

Если планируется на загородном участке выстроить полноценный двухэтажный дом, то будет рационально использовать кирпич, ракушник или газобетон. Эти материалы отличаются своей прочностью и долговечностью. Перед началом строительства необходимо составить план будущего дома. В нём указываются все размеры комнат и количество используемого материала.

Чтобы определить тип фундамента на загородном участке делается качественная оценка грунта.

Для более прочного двухэтажного строения нужно заливать фундамент монолитом. Такой тип основания дома можно применить на любом грунте и не переживать за добротность будущего дома .

Подразумевает наличие не одной спальной комнаты и санитарного узла. Особенно, если он двухэтажный.

Проекты двухэтажных домов 200 кв. мочень интересны. На такой площади может поместиться довольно большое количество комнат. Может быть несколько спален и не одна комната для гостей. Будет большая гостиная и кухня.

На этом видео вы можете посмотреть на пример проекта и планировку дома 200 кв. м, расположенного на 10 сотках земли.

Планировка и возведение загородного особняка всегда немного похоже на магию. Выбор идеального участка вдали от города, который окружен красивым пейзажем и нетронутой природой вокруг дело не одного дня или даже недели. Когда Вы станете обладателем желаемой части земли, то следующим шагом, безусловно, станет планирование строительства жилого комплекса. Для семьи, которая состоит из пары взрослых и одного-двух детишек, прекрасно подойдут проекты домов до 200 кв.м. Такой коттедж прекрасно уместит и просторную кухню, и гостиную, и родительскую спальню и небольшие, но вместительные детские комнаты. А грамотная планировка позволит не только расположить все необходимые комнаты, но и добиться максимальной их доступности.

Особняки до 200 квадратов

В проектах домов до 200 кв. м. предполагается наличие нескольких этажей, ведь если возводить сооружение с такой площадью в один этаж, то оно займет немало места. Проект особняка в пределах 200 кв. м. выглядит элегантно со вторым этажом, компактно с мансардой и практично с цоколем. Также встречаются проекты, которые гармонично соединяют этажи между собой, к примеру, проекты загородных усадеб с площадью в пределах 200 квадратных метров, в которых есть и цокольные помещения и мансарда или второй и мансардный этажи. Цена подобного коттеджа будет зависеть от выбранного плана, прокладки коммуникаций и материалов.

Особняк с площадью более 100 кв. м. необязательно будет громоздким и массивным. Его можно дополнить такими изящными элементами, как эркеры или балконы. В проектах домов до 200 кв. м. часто используют пристройки типа веранды или террасы. Вы получите несколько квадратных метров площади для зоны отдыха на свежем воздухе, которые можно оборудовать мангалом или камином, а для комфортного проведения времени установить мягкий уголок и небольшой столик. Остекленная терраса может использоваться круглый год, а если установить отопление, то функциональные характеристики помещения значительно повышаются. Балкон можно использовать как зону для релакса на втором этаже, а если его остеклить, то получится прекрасный зимний сад, библиотека или кабинет.

Хорошей идеей для проекта дома до 200 кв. м. становится использование приема “второй свет”. Если Вы готовы избавиться от нескольких десятков квадратных метров полезной площади в коттедже, то этот элемент роскоши несомненно Вас порадует. Огромные окна во всю стену, вид на приусадебный участок и природу вокруг, огромное пространство и естественный свет целый день - это не только нарядно и роскошно, но и очень уютно. Конечно, Вам необходимо будет позаботиться о грамотной системе отопления и вентиляции, но эти вопросы вполне разрешимы.

Проекты загородных особняков не более 200 кв. м.

Среди большого количества доступных проектов домов до 200 кв. м. наверняка удастся подобрать один или несколько, которые подойдут Вашей семье. При желании любой план может быть скорректирован и видоизменен. Если же Вы хотите обзавестись совершенно уникальным особняком, то воспользуйтесь возможностью индивидуальной разработки проекта, который станет воплощением даже самых нестандартных идей и фантазий.

Коттедж с такой площадью позволит комфортно расположиться всем членам семьи и чувствовать себя независимо, и наслаждаться атмосферой уюта и надежности.

Мы в короткие сроки разработаем проект дома до 200 кв. м по Вашим персональным пожеланиям. Предлагаем выгодные условия сотрудничества для заказчиков из Москвы и регионов России. В каталоге есть множество типовых эскизов коттеджей для большой семьи. По Вашему желанию мы можем внести в них любые изменения. В этом случае Вам нужно будет внести предоплату в размере 50 % от стоимости эскиза. После выполнения работ предоставляется вся сопутствующая документация. Регулярно проводятся акции, призами в которых являются скидки и интересные предложения.

Проекты домов до 200 м2 создаются для больших семей в расчете на то, что там будут жить сразу несколько поколений. Именно по этой причине людям для комфортного проживания необходимо большое жилое пространство. Мы создаем различные варианты подобных эскизов, такие, как проект дома до 200 кв. м с гаражом или цокольным этажом. Подобные коттеджи могут иметь один или два, реже - три этажа. Стоимость разработки проекта коттеджа 200 кв. м мы рассчитываем в каждом случае индивидуально. Она зависит от действующего прейскуранта цен и количества Ваших пожеланий, которые, в конечном счете, определяют трудоемкость и сроки выполнения работ.

Типовые эскизы