Используя формулы расчета процентов по кредиту, многие интересуются, в чем же разница между ставками простыми и сложными? Давайте разбираться с самого начала. Сегодня большая часть всех ссуд погашается путем внесения аннуитетных платежей, т.е. одинаковых ежемесячных сумм.
В банковской практике подобное начисление принято называть простым. В случае с займом каждый месяц клиент погашает и часть основной суммы, и частичную долю (%) за пользование. Это вполне законная схема сотрудничества.
Как правило, все условия начисления ставки указываются в самом соглашении между двумя сторонами. При этом ключевое значение всегда имеют такие факторы как срок договора, капитализация %, размер ставки (годовой), а также порядок выплаты.
Кроме размера ставки на конечную сумму влияет отсутствие/наличие процентов по условиям договора капитализации. Сама капитализация – процесс регулярного добавления определенных начислений к основной сумме. Это всегда приводит к тому, что одна и та же ставка, что была начислена в первый период и в последующий на самом деле разная, так как база для ее вычисления растет со временем. Это и есть так называемый сложный процент.
Формула расчета простых процентов
Формула расчета процентов по кредиту аннуитет достаточно сложная. По своей сути такие платежи включают не только основной долг, но и ставку на оставшуюся сумму главного займа. Со временем сумма главного долга становится меньше, а значит и размер суммы, начисляемой на нее, существенно снижается. Итак, для вычисления суммы основного долга можно использовать такую формулу:
ВД=ПСК/СК
Где ПСК – первоначальный размер средств, взятых в займы, СК – термин, на который все эти средства берутся, ВД является возвратом основного долга. После этого можно использовать формулу расчета простых процентов по кредиту. Интересно, что позиции финансовых учреждений, касательно подсчета, достаточно разные. В принципе, все зависит от того, на какой период вы оформляете соглашение.
12 месяцев = один год — позиция №1. Формула будет выглядеть таким образом:
СНП= ООД*ПГС/12
Где ООД является остатком основного долга, что существует на момент расчета, ПГС –ставка (годовая), СНП – ставка, что начисляется.
365 дней = один год — позиция №2. Формула будет выглядеть таким образом:
СНП = ООД*ПГС*КДМ/365
Где ООД является остатком основного долга, что существует на момент расчета, ПГС –ставка (годовая), КДМ – календарные дни в 1 месяце (как правило, от 28 до 31) ,СНП – ставка, что начисляется.
Расчет сложных процентов
Подсчитать ставку в данном случае еще труднее. Использование формулы расчета сложных процентов по кредиту – распространенная практика в финансовой сфере. Такая формула используется тогда, когда ставка не выплачивается ежемесячно, а прибавляется к основной задолженности, являющейся базой для начислений. Если займ длится больше года, то часто клиента банка сталкивается с проблемой неплатежеспособности.
Исходя из этого, можно сказать, что такие платежи включают две суммы – основного долга, а также начислений на него.
Формула выглядит следующим образом:
РАП=ПСК*ПГС/1-(ПГС+1)1-СК
Где ПСК является первоначальным размером займа, ПГС – это процентная ставка (годовая), СК – срок соглашения, РАП – размер платежа. Такую формулу также называют формулой полной стоимости. Она является классическим вариантом, поэтому ее и придерживаются многие надежные банки.
Обратите внимание, что основа для начисления такой ставки постоянно будет увеличиваться, базируясь на каждом периоде начисления: расчет в данном случае называется начислением «процентов на проценты».
Если вы подсчитаете все ставки заранее, поинтересуетесь условиями программы и убедитесь в том, что у вас есть возможности погашать ссуду, избегая штрафных санкций, тогда вы можете быть уверенны в том, что финансовое благополучие будет сопровождать вас еще долго.
Подробнее о карте
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 1.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,99%.
| Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
- По паспорту, без справок;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
| Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
- Срок до 20 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 12%.
| Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 13%.
| Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
- Решение мгновенно;
- Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
- Процентная ставка от 11%.
 | Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
Подробнее о карте
- Срок до 4 лет;
- Кредит до 850.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Совкомбанка. | Оформить кредит |
Подробнее карте
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 30.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
| Кредит от Ренессанс банка. |
Обстоятельства в жизни человека могут сложиться так, что в срочном порядке необходимо будет получить существенную сумму денежных средств. Самым распространенным выходом из данной финансовой ситуации многим видется в получении кредита. Но перед оформлением стоит внимательно ознакомиться с текстом документа и рассчитать, как и сколько придется выплачивать ежемесячно.
Существуют два вида начисления процентов по кредитам: простой и сложный. Простой – это когда каждый месяц клиент выплачивает рассчитанную сумму + начисляемая процентная ставка. Таким образом, размер платежей никак не меняется на протяжении всего срока кредитования. И клиент может быть уверен, что в следующем месяце он точно сможет выплатить всю сумму, ведь она фиксированная.
Формула сложных процентов по кредиту предполагает совершенно иной подход к кредитованию. По ней сумма для ежемесячных выплат не фиксированная и может существенно меняться каждый месяц. Имеется вся сумма кредита, которую вы получили в банке. Для ее выплат каждый месяц рассчитывается сумма остатка, умноженная на (1 + процентная ставка по кредиту в %) и умножаем скобку на периоды начисления процентов. Чтобы было проще понять, приведем формулу сложных процентов по кредиту для первого месяца:
Конечная сумма = Сумма долга + Сумма долга * % ставка за период
Например, вы взяли кредит 100 000 рублей на 12 месяцев под 12% годовых. Тогда ставка за период составит 1%. Если всю сумму дебета поделить на срок кредитования, то мы получим сумму долга. Подставляем значения в формулу и получаем:
8 333 + 8 333 *1% = 8416.33
Такую сумму придется заплатить за первый месяц.
Для второго погашения формула будет следующей:
Конечная сумма = Сумма долга + Сумма долга * % ставка за период + ((Сумма долга + Сумма долга * % ставка за период)* % ставка за период)
8333+8333*1%+((8333+8333*1%)*1%)) = 8 417.9966
Постепенно сумма выплат будет увеличиваться, первоначально незаметно, а затем все значительнее и значительнее.
Процент по кредиту – это сумма, которую клиент банка выплачивает ему за пользование его средствами. При возврате взятого у банка займа, внесенная сумма превысит изначально полученную на оговоренное число процентов.
Размеры начислений, их периодичность, прочие условия вносятся в кредитный договор, который заключается между сторонами при получении займа. Сумма процентов, причитающихся банку, зависит от условий, на которых выдается кредит:
- годовая процентная ставка;
- будет ли проводиться капитализация процентов;
- срок действия договора;
- как будут выплачиваться проценты.
Капитализация процентов означает то же понятие, что и при расчете вклада, но в депозите при каждом новом начислении расчет идет от базы, которая увеличивается. Если применять одно и то же количество процентов к сумме долга, который становится все меньше с каждым платежом, то и процентные начисления по мере выплаты долга будут становиться все меньше. Такая схема расчетов называется начислениями со сложным процентом.
Простым же процентом в этом случае считается схема, по которой начисления проводятся исходя из фиксированной базы, то есть выплата процентов в предыдущем периоде не оказывает влияния на сумму, по которой вычисляется процент. То есть, простые проценты – это одинаковое количество денег, которое регулярно прибавляется к платежу.
То есть, ежегодно к телу кредита прибавляются процентные начисления, которые были рассчитаны на основе суммы первоначального долга.
Как рассчитать переплату и общую сумму кредита
Как пример можно рассмотреть кредит на 1000 рублей , выданный на три года под 25% . Ежегодно сумма увеличивается на 250 рублей , что, к моменту окончания срока действия договора составит 750 рублей , конечный долг – 1750 рублей .
Формула простых процентов по кредитам
Если кредит рассчитан на несколько лет, и он включает в себя високосные годы, а также в случае, например, если производились доплаты с целью частичного досрочного погашения, можно воспользоваться формулой, которая подходит не только для расчета процентов по кредиту, но и для вклада.
Формула расчета простых процентов очень легка в применении. Для нее принят ряд условных обозначений:
- S d – сам долг;
- S n – сумма процентных начислений;
- % — годовая ставка;
- N d – число дней, за которые будет начисляться доход;
- N y — число дней в году, если кредит на несколько лет, дни придется рассчитывать с учетом високосных лет.
Если самостоятельно рассчитывать простые проценты по кредиту, формула будет выглядеть следующим образом:
S n =( S d *%* N d )/ N y
Для упрощения примерного расчета предполагается, что срок действия договора протекает в период между високосными годами. Соответственно, количество дней, в течение которых выплачивается долг, составляет 1095 дней .
Перед тем как производить расчет, следует тщательно изучить договор, там должно быть точно указано количество дней, в течение которых производятся начисления. В приведенном расчете количество дней подсчитано без уточнения, это просто количество дней, в течение которых действует договор.
При этом расчет может производиться с момента получения денег или с учетом льготного периода, если он предусмотрен. Кроме того, последний день кредита может и не входить в расчетный период. Всю дополнительную информацию по определению периода, в течение которого насчитывается процентная ставка на кредит, следует уточнять по договору или у сотрудников банка.
Проценты для расчета идут нужно писать как десятичные дроби: 25% – это 0,25.
Результатом вычислений будет общая сумма процентов, выплаченная за три года, если исходить из кредита, приведенного выше в качестве примера.
(1000*0,25*1095)/365=750
Получается то же значение, что и выше – 750 рублей. Теперь ее можно просто прибавить к сумме полученных денег, и станет понятно, сколько денег придется выплатить в итоге – 1750 рублей.
Для подсчета сразу всей конечной суммы можно воспользоваться другой формулой:
S t = S d (1+%* N d / N y )
Для обозначения общей суммы долга применяется обозначение S t .
Если провести расчет окончательной суммы кредита по этой формуле, то результат будет тем же. Годовой процент в него уже включен.
1000*(1+0,25*1095/365)=1750
Если сумма менялась, то как будет выглядеть расчет
При этом, если сумма долга поменялась в результате досрочного погашения, то весь период выплаты кредита следует разделить на временные отрезки, в течение которых сумма оставалась неизменной. Далее формула начисления простых процентов применяется для каждого отдельного периода, результаты суммируются и прибавляются к количеству полученных денег. Таким образом, получается сумма, которая будет выплачена банку с учетом досрочного погашения.
Если предположить, что условный заемщик, имеющий кредитные обязательства, приведенные в примере, через год внес сумму для частичного погашения долга в размере 250 рублей , то его дальнейшие расходы по кредиту будут выглядеть так:
(1000*0,25*365)/365=250
Такова условная сумма процентных начислений за первый год, в течение которого сумма оставалась неизменной – 250 рублей. Затем, в результате уменьшения суммы на 250 рублей , долг уменьшается – теперь он составляет 750 рублей, расчет выплат по кредиту будет выглядеть так:
(750*0,25*730)/365=375
- 730 — количество дней, оставшийся период выплаты долга, при этом необходимо эту величину уточнить, проставив количество дней, соответствующее реальному договору.
Теперь можно увидеть, что общая сумма оплаты за пользованием заемными средствами составила 625 рублей . Итог – при внесении суммы для частичного досрочного погашения к моменту закрытия договора заемщик выплатит 1625 рублей.
Если будет производиться несколько досрочных погашений, следует произвести расчет для каждого промежуточного значения суммы долга. О возможности и условиях досрочного погашения должно быть написано в договоре. Большинство банков допускают это и без дополнительных комиссий и начислений.
Начисления по кредитам с простым процентом довольно просты, их легко рассчитать самостоятельно, однако выплачивать кредит с подобными условиями на протяжении нескольких лет непросто, поэтому эта схема чаще предлагается для займов на короткий срок, не более года.
Заключение
Расходы по кредиту не ограничиваются только начисленными процентами.
При заключении кредита заемщику предлагается страховка, обычно в компании, имеющей связь с банком, иногда даже являющейся ее филиалом. Эта услуга предлагается добровольно-принудительной и может повлиять на получение одобрения от банка на выдачу кредита.
Кроме этого, имеется ряд дополнительных выплат, которые подразумевают оказание следующих услуг по этому кредиту:
- обслуживание счета;
- мобильный банкинг;
- ряд иных единовременных комиссий.
К возможным расходам можно также отнести штрафы и начисления за просроченные платежи – это может случиться, особенно если кредит долгосрочный.
Можно сказать, что простые проценты используются в случаях кредитов, где выплаты производятся аннуитетными платежами, которые менее выгодны клиенту. Поэтому, прежде чем брать кредит, следует реально оценить его потенциальную стоимость и взвесить все еще раз.
Формулы простых и сложных процентов
Основной задачей кредитных учреждений является привлечение средств с целью их концентрации и перераспределения в виде кредитов или финансовых ресурсов. Кредитные учреждения привлекают средства (депозиты) юридических и физических лиц с целью их дальнейшего размещения в виде кредитов за определенную плату. При этом плата за привлеченные ресурсы несколько ниже платы за размещенные. Плата за ресурсы устанавливается в процентах. Проценты по депозитам ниже, чем проценты по кредитам. Разница между процентной ставкой по кредитам и процентной ставкой по депозитам называется маржей. Маржа служит источником дохода кредитного учреждения.
Процентная ставка банка чрезвычайно важна как с позиций привлечения ресурсов, так и с позиций их размещения, поэтому регулирование процентной ставки осуществляется государством посредством установки учетной ставки центрального банка.
Основная цель инвестиций в кредитные институты состоит в получении процентного дохода (процентов). Процентный доход определяется на основе процентной ставки. Процентная ставка в финансовой практике устанавливается на год. В отдельных случаях ставка может быть установлена на более другой период.
На практике применяются два подхода к оценке процентного дохода – простые и сложные проценты.
При применении простых процентов доход рассчитывается от первоначальной суммы инвестиций не зависимо от срока вложения.
При применении сложных процентов накопленная сумма процентов добавляется во вклад (реинвестируется, капитализируется) по окончании очередного периода начислений.
Первоначальная сумма и полученные проценты в совокупности называются наращенной суммой.
Так, если банковская ставка равна 10%, а первоначальная сумма 100 руб., то накопленная сумма за пять лет при применении простых и сложных процентов будет иметь вид:
Таблица 1. Наращенная сумма с использованием простых и сложных процентов.
Если обозначить:
- процентная ставка;
S i – накопленная сумма к концу i-го года,
Тогда для простых процентов сумма по годам равна соответственно
S nt = (1 + n * ) S 0 (1)
Для сложных процентов
S nt = (1 + ) n S 0 (2)
Пример 1.
В банке открыт срочный депозит на сумму 50 тыс. руб. по 12% на 3 года. Рассчитать наращенную сумму если проценты:
а) простые
б) сложные.
Решение 1.
По формуле простых процентов
Sn=(1+3*0.12)*50 000 = 68000 руб.
По формуле сложных процентов
Sn=(1+0.12) 3 *50 000 = 70246 руб.
В банковской практике проценты могут начисляться чаще, чем 1 раз в год. При этом банковская ставка обычно устанавливается в пересчете на год. Формула сложных процентов будет иметь вид:
S nt = (1 + / t ) n * t S 0 (3)
где t – число реинвестиций процентов в году.
Пример 2.
В банке открыт срочный депозит на сумму 50 тыс. руб. по 12% на 3 года. Рассчитать наращенную сумму, если проценты начисляются ежеквартально.
Решение 2.
По формуле сложных процентов
Sn = (1+0.12/4) 3*4 *50 000 = 1.03 12 *50 000 = 71288 руб.
Как следует из примеров 1 и 2, наращенная сумма будет возрастать тем быстрее, чем чаще начисляются проценты. Существует предел
где е – основание натурального логарифма.
Известно, что при малом значении α справедливо примерное равенство:
Отсюда следует, что при малых значениях n и α можно для расчетов применять формулу простых процентов. На практике все расчеты по депозитам и кредитам сроком менее года осуществляются по формуле простых процентов. Наращенная сумма за короткий период определяется по формуле:
(4)
Где nд – число дней депозита, 360 – число дней в году.
Эффективная ставка
Из вышесказанного следует, что при разных условиях начисления процентов вклады с одинаковыми процентными ставками позволяют получить разный доход. Отсюда вытекает проблема эквивалентных ставок. Ставки позволяющие получить одинаковый доход при разных условиях начисления процентов называются эквивалентными. Условие эквивалентности можно выразить уравнением
где α 1 и t 1 - процентная ставка и число реинвестиций в году по первому варианту, α 2 и t 2 - процентная ставка и число реинвестиций в году по второму варианту.
Если один из вариантов предполагает начисление 1 раз в году, то условие эквивалентности примет вид
Ставка, эквивалентная ставке с начислением процентов в конце года называется эффективной. Эффективная ставка выше номинальной. Эффективная ставка рассчитывается по формуле:
(5)
где α н – номинальная ставка, t – число реинвестиций в году.
Пример 3.
Банк предлагает два варианта депозита
1) под 120% с начислением процентов в конце года
2) под 100% с начислением процентов в конце каждого квартала.
Определить более выгодный вариант размещения депозитов на один год.
Более выгодным считается тот вариант, при котором наращенная за год сумма будет больше. Для оценки вариантов начальную сумму примем равную 100 руб.
По первому варианту наращенная сумма будет равна
(1+1,2)*100 руб. = 220 руб.
По второму варианту проценты начисляются ежеквартально. По окончании первого квартала наращенная сумма равна
(1+1,0/4)*100 руб. = 125 руб.
По окончании 2-го квартала
(1+1,0/4)*125 руб. = 156 руб. или (1+1,0/4) 2 *100 руб. = 156 руб.
За год наращенная сумма равна:
(1+1,0/4) 4 *100 руб. = 244 руб.
Как следует из расчетов второй вариант значительно выгоднее (244>220). Правда, только при условии применения сложных процентов. Однако, если по условия вклада проценты начисляются ежеквартально, то их можно "превратить" в сложные самостоятельно осуществив депозит в банк.
В банке появился новый вид вкладов с ежемесячным начислением процентов по ставке 12% в месяц с минимальной суммой вклада 300 руб. Проценты на проценты не начислялись, однако многие граждане превращали данный вклад во вклад со сложными процентами. Для этого достаточно было раз в месяц приходить в банк, снимать проценты и осуществлять новый вклад.
Эффективная ставка рассчитывается по формуле:
Это значит, что наращенная сумма будет одинакова по вкладам сроком 1 год под 144% и по вкладу сроком 1 год, при ставке 100% при условии ежеквартального начисления процентов.
Пример 4.
Банк принимает депозиты по ставке 50% с начислением процентов ежеквартально. Определить эффективную ставку.
Пример 5.
Процентная ставка 50% с начислением процентов в конце срока. Рассчитать эквивалентную ставку с начислением процентов раз в 6 месяцев.
Решить данную задачу можно двумя способами
1) на основе формулы эквивалентности
2) используя формулу эффективной ставки.
Оценка потока платежей
В практике финансовых расчетов применяется понятие настоящая стоимость будущих платежей. Поток платежей может быть равномерным или неравномерным. Равномерный поток называется финансовой рентой или аннуитетом. В задачу оценки потока платежей входит определение его текущей стоимости. Текущая оценка осуществляется на основе сравнения будущих платежей с вкладом в банк. Цена ренты представляет собой сумму, которую необходимо вложить в банк под определенный процент, чтобы обеспечить те же платежи и в те же сроки, которые обеспечивает рента.
Эта задача обратная определению наращенной стоимости. Так, если в качестве примера ренты принять бескупонную облигацию номиналом Н и сроком до погашения n лет, то ее расчетная цена может быть определена по формуле
,
Для потока платежей с неравными выплатами текущая стоимость выплат равна:
Например:
У гражданина двое детей в возрасте 10 и 15 лет. Он желает каждому выплатить к 18-летию по 20 тыс. руб. Сколько необходимо вложить в банк, чтобы обеспечить данные выплаты, если банк выплачивает 10% годовых.
Время до 1-й выплаты 3 года, до 2-й – 8 лет. Начальная сумма вклада равна:
Решение задач №1- 12 производим с помощью Excel.
