14 февраля 2017 года в зале Библиотека ТПП РФ (ул. Ильинка, д. 6, стр. 1) состоялось очередное заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства.
Модератором заседания выступил член Президиума Правления Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Владимирович Басин.
На рассмотрение Комитета были вынесены следующие вопросы:
1. Анализ ситуации в строительной отрасли РФ по результатам 2016 года.
2. Оценка регулирующего воздействия нормативных правовых актов, принятых в декабре 2016 - январе 2017 гг. и проектов НПА в сфере строительства.
В своем докладе о ситуации в строительной отрасли РФ по результатам 2016 года Николай Николаевич Алексеенко сообщил, что по итогам 2016 года было введено 79,795 млн кв.м жилья. Общее снижение относительно рекордного 2015 года составило 6 %. За 2016 год было заключено 701 810 договоров долевого участия (ДДУ), что на 3,3% выше аналогичного показателя 2015 года. После значительного снижения в 2015 году наблюдается рост ипотечного рынка в 2016 году с 1,162 млрд руб. до 1,473 млрд руб. Стабильный прирост объемов выданных ипотечных кредитов наблюдается на протяжении всего года, начиная с февраля. Доля субсидированных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) составляет порядка 36% от общего объема выданных ИЖК за 11 месяцев 2016 года.
Далее Н.Н. Алексеенко привел данные об участниках строительного рынка на 31.12.2016 года. В строительной отрасли зарегистрировано 146 116 уникальных компаний. Количество компаний по видам деятельности (в зависимости от наличия допуска): изыскания - 11 614 компаний; проектирование - 49 129 компаний; строительство - 118 295 компаний.
Общий объем работ за 2016 год - 6,18 трлн руб., общее снижение относительно 2015 года - 4,3%. На фоне снижения объемов выполняемых работ прослеживается ухудшение финансового положения компаний строительной отрасли. За 2016 год поступило 3 183 сообщения о банкротстве компаний строительной отрасли.
Государственные закупки в сфере строительства: 2015 год – 315 194 контракта на сумму 6,5 трлн руб., 2016 год – 221 678 контрактов на сумму 5,8 трлн руб. Снижение объемов госзаказа в 2016 году обусловлено значительным падением объемов в IV квартале 2016 года.
Объем кредитования компаний строительной отрасли снижался на протяжении последних полутора лет и в настоящее время составляет 1,8 трлн руб. Просроченная задолженность находится на высоком уровне (20%), однако прослеживается тенденция к снижению относительно пиковых значений начала года.
По итогам 2016 года – 5 608 тыс человек занято в строительной отрасли. Доля занятого населения в строительстве от общего числа занятых в экономике в 2016 году – 8,2%. На фоне снижения списочной численности работников компаний общее число людей занятых в строительстве остается практически неизменным.
Производство основных видов стройматериалов падает по сравнению с 2014 годом. Падение производства цемента - 20%, кирпича - 24%; товарного бетона - 16%; шифера - 1,5%.
На основании приведенных статистических данных Н.Н. Алексеенко сделал следующие выводы:
- общее снижение объемов ввода в 2016 году относительно рекордного 2015 года: - 6%;
- за 2016 год было заключено 701 810 договоров, что на 3,3% выше аналогичного показателя 2015 года;
- стабильный прирост объемов выданных ипотечных кредитов наблюдается на протяжении всего года, начиная с февраля;
- доля субсидированных ипотечных жилищных кредитов составляет порядка 36% от общего объема выданных ИЖК за 2016 год;
- общее снижение объемов работ относительно 2015 года: - 4,3%;
- на фоне снижения объемов выполняемых работ прослеживается ухудшение финансового положения компаний строительной отрасли. За 2016 год поступило 3 183 сообщения о банкротстве компаний строительной отрасли;
- снижение объемов госзаказа в 2016 году обусловлено значительным падением объемов в IV квартале 2016 года;
- объем кредитования компаний строительной отрасли снижался на протяжении последних полутора лет;
- просроченная задолженность находится на высоком уровне, однако прослеживается тенденция к снижению относительно пиковых значений начала года
- на фоне снижения списочной численности работников компаний общее число людей занятых в строительстве остается практически неизменным;
- Производство основных видов стройматериалов находится в прямой зависимости с объемами строительства.
Н.Н. Алексеенко также проинформировал участников заседания о том, что РАСК формирует независимые рейтинги компаний, занятых в секторе строительного комплекса, по видам их деятельности: строительство, инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, кадастровая деятельность, производство строительных материалов, застройщики, СРО.
Рейтинги РАСК представляют комплексную оценку широкого круга сравнительно однородных субъектов по сопоставимой шкале, проведенную по единой технологии. Во время процедуры рейтингования аналитики РАСК проводят анализ предоставленных материалов и выездную встречу с представителями Заявителей для проведения комплексного анализа деятельности, по результатам которых осуществляется оценка уровня конкурентоспособности компании и соответствия рейтинговым критериям.
В ходе заседания Комитета также были заслушаны доклады:
- Гордезиани Шота Михайловича, Президента НОЭКС;
- Бариновой Ларисы Степановны, первого заместителя председателя Комитета;
- Холопика Кирилла Вадимовича, заместителя председателя Комитета.
Сергей Козлов
Несмотря на кризис, многие граждане думают о том, какое производство выгодно открыть в 2016 году и рассматривают только актуальные идеи бизнеса, причем так, чтобы вложить мало, а заработать много.
Это можно объяснить тем, что нестабильная ситуация в стране, кризис, начавшийся еще в 2014-2016 году, останавливает людей в желании вложить все средства в собственное дело, ведь неизвестно, как изменится курс доллара через месяц и какие новые законы выйдут в следующем году. Именно поэтому все больше стартующих бизнесменов ищут актуальные бизнес идеи, которые не требуют масштабного финансирования и не имеют длительного срока окупаемости.
Актуальные бизнес-идеи - производство в 2016 году:
И на самом деле, проанализировав различные сферы и направления бизнеса, потребности покупателей и уровень конкуренции на том или ином рынке, можно выделить несколько таких отраслей, которые не требуют больших вложений, но при этом не сильно популярны среди предпринимателей, что обуславливает допустимое количество конкурентов. Конечно же, в любой сфере придется конкурировать, но в некоторых отраслях это практически невозможно ввиду высокого стартового порога или фактического раздела рынка между крупными корпорациями. Далее рассмотрим девять направлений предпринимательской деятельности, которые не требуют заоблачных трат для того, чтобы занять свое место на рынке, причем поговорим мы именно о производстве.
1. Организовать производство рамок для фотографий или произведений искусства.
Это довольно распространенный и популярный среди потребителей элемент дизайна, который используется как в повседневной жизни, так в рабочей, праздничной обстановке. Ориентируясь на это, можно предположить, что производство таких товаров принесет довольно неплохую прибыль. Причем, такой бизнес имеет ряд плюсов. Во-первых, вам не понадобится брать в аренду помещение, нанимать людей и тратить деньги на прочие, привычные для большинства производств, моменты. Делать милые рамки для фото или массивные конструкции для произведений искусства можно и у себя дома. Во-вторых, в отличие от многих товаров, рамки не теряют спрос в какой-либо сезон: приобретение картины или печать фотографий не зависит от погоды и температуры воздуха, поэтому товар покупаются на протяжении всего года.В третьих, для того, чтобы открыть собственное производство рамок, вам не понадобятся никакие юридические документы, как и специализированная техника или оборудование. Если вы имеете доступ к какой-либо мастерской, можно заниматься изготовлением там, но отлично подойдет даже обычный гараж.
Изучая спрос на, подобного рода, товары, можно выделить, что самыми востребованными сейчас являются багетные рамки, которые выполняются по заказам покупателей. В таком случае, материалы зачастую предоставляет заказчик, поэтому вы сможете избежать лишних затрат на закупку и перевозку.
Процесс изготовления рамки далеко не такой легкий, как кажется на первый взгляд. Многие этапы работ придется выполнять вручную, например, лакировать или наносить позолоту на поверхность. В зависимости от размеров, сложности работы и материалов срок изготовления одной рамки составляет от одного до четырех дней.
Цена также формируется при учете различных характеристик изделия, поэтому говорить об установленных расценках довольно сложно. Организация дополнительного дохода полностью в руках бизнесмена, ведь не обязательно ограничивать спектр услуг лишь рамками. Если вы хорошо владеете резьбой по дереву, можно изготавливать подарочные настольные игры, сувениры, памятные шкатулки и многие другие мелочи, которые также стоят денег.
2. Изготовление надувных лодок.
В последнее время активный отдых и спортивное времяпровождение набирают все большую популярность среди самых разных слоев населения. Это стимулировало и рост спроса на спортивный инвентарь,и товары для активного отдыха, к которым и относятся лодки. Причем популярны лодки не только среди рыболовов, как считают многие, но и среди спортсменов, да и простых любителей провести выходные на природе и поплавать по красивому озеру. Организовать производство таких товаров – очень актуальный бизнес для 2016 года, ведь на данный момент на рынке еще нет слишком высокого уровня конкуренции, и если правильно подойти к делу, то можно занять передовые позиции.В виду нынешнего экономического положения, не стоит ориентироваться на производство дорогой продукции. Лодка, которая сделана из качественного материала, не вызывает трудностей в использовании и имеет доступную цену – то, что надо для современных россиян. Конкуренты есть, как отечественные, так и импортные, поэтому товар на рынке предлагается самый разнообразный. Здесь главное найти золотую середину и правильно выставить соотношение цена – качество. А для этого, конечно же, придется вложить определенные средства. Но ведь все мы понимаем, что открыть собственное производство, которое будет пользоваться спросом, не вкладывая в него деньги, невозможно.
Сроки окупаемости производства по изготовлению лодок довольно приемлемые, а рентабельность этого бизнеса высокая и стабильная. Если вы не являетесь специалистом по производству резиновых изделий, придется обзавестись персоналом, который имеет опыт такой работы и сможет качественно производить товары.
Еще один неплохой вариант для производства – не резиновые, а деревянные лодки. Но здесь вам понадобятся не только наемные рабочие, но и собственная осведомленность в работах по дереву. Поэтому если вы далеки от такой тематики, лучше не выбирать это направление.
3. Изготовление настольных игр.
Для большинства эта отрасль покажется не прибыльной и не пользующейся спросом среди населения, ведь когда вокруг столько компьютеров, планшетов и прочих детских развлечений, кому понадобятся настольные игры, с которыми мы провели все наше детство. Однако это совершенно неправильное мнение. На самом деле настольные игры – это актуальная бизнес идея, которая наверняка принесет отличный доход при правильной организации производства. Согласно статистическим данным, за один год на рынке настольных игр продается товара на сумму в сто миллионов долларов, так что здесь есть, где развернуться.Размышляя над тем, какое производство выгодно открыть в 2016 году, об изготовлении настольных игр следует задуматься. Конечно, на рынке очень много производителей самых различных видов игр: это и детские игры с фишками, игры для взрослых компаний, типа твистера и бутылочки, игры для подростков, такие как монополия или банкир. Но даже огромный спектр предложений не значит, что для вас не осталось не воплощенных идей.
Можно задуматься над разработкой новых форматов настольных игр или же просто так оформить товар, чтобы он имел свою индивидуальность и отличался от предложений конкурентов. Не старайтесь максимально сэкономить на производстве – за качественные и красивые товары люди готовы будут и слегка переплатить, а вот тусклые, плохо оформленные товары вряд ли заинтересуют и выдержат конкуренцию.
Отличная идея бизнеса – продавать товары сразу по нескольким направлениям, например, создать магазин в интернете, в социальных сетях, дать пару игр на реализацию в торговый центр и так далее. Чем больший спектр будет охвачен, тем больше потенциальных покупателей о вас узнает.
Изучите ценовую политику рынка и выберите для себя средний сегмент, ведь продавая дешево, вы не сможете приобрести качественные материалы, а для создания дорогих игр нужно поднабраться опыта и знаний. Сам по себе, этот бизнес не требует больших вложений материальных средств, но при этом уровень его рентабельности может достигать и трехсот пятидесяти процентов.
4. Производство керамических товаров.
Изготовление керамики, это отличная идея бизнеса для тех людей, которые имеют определенные творческие навыки, и хотят изготавливать что-то своими руками. Производство керамических товаров может принести прибыль не только в крупных городах, как многие другие сферы деятельности, но и в небольших населенных пунктах. Несмотря на то, что керамические изделия были популярны очень давно, они не утратили своей актуальности и в на данный момент. Если вы любите заниматься творчеством, фантазировать и изготавливать уникальные вещи, то бизнес по производству керамики – это отличный ответ на вопрос, какое производство выгодно открыть в 2016 году, без крупных капиталовложений.Именно экономичность реализации такой деятельности становится одним из главных преимуществ работы с керамикой. Сумма стартового капитала вполне доступна среднестатистическому человеку, ведь он не превышает шестидесяти тысяч рублей.
Для налаживания профессионального и массового потока изготовления товаров, конечно, придется потратиться на специализированное оборудование, но начинать можно и с самодельными инструментами. А для того, чтобы понять суть процесса, можно изучить некоторую литературу или, что еще проще, посмотреть уроки в видео формате на тематических сайтах в интернете.
Основная задача предпринимателя, который хочет производить керамические товары – это определить целевую аудиторию и обзавестись постоянными покупателями и магазинами, готовыми брать товар на реализацию. Составляя бизнес план необходимо наиболее ответственно отнестись к анализу сегментов рынка, где продукция будет востребована, и оценить их масштабы и покупательскую способность.
5. Изготовление пакетов из бумаги.
Такая идея бизнеса сейчас не особо развита в нашей стране, хотя на самом деле пакеты из бумаги – это очень востребованный товар. Они используются для оформления подарков, для повседневного использования и для многих других целей. Даже в магазине намного приятнее получить покупку в пакете из бумаги, чем из полиэтилена, где она сразу теряет форму. Профессиональные бизнесмены утверждают, что такое производство – очень перспективное направление бизнеса, особенно в нынешнее время, когда люди не имею средств, чтобы тратиться на дорогие упаковки.На организацию производства придется затратить определенную сумму, но это оправдывает относительная свобода рынка, что позволит занять хорошие позиции новичку, а также перспектива развития и создания стабильного производства на длительный срок. Главное, что необходимо для того, чтобы изготавливать пакеты из бумаги – это оборудование, которое и является самым затратным в этой сфере деятельности. На стоимость техники влияют его производительность, экономичной потребления материала и ресурсов, а также мощность.
Приобрести среднестатистический аппарат можно в пределах ста сорока, ста шестидесяти тысяч рублей. В виду скорости окупаемости этого производства, желательно изначально купить автоматизированное оборудование, которое дает возможность производить примерно двести заготовок за один час. Такое приобретение, конечно, требует определенных финансовых вложений, а если средств недостаточно можно приобрести и менее производительную установку, ведь главное начать.
Есть еще три необходимых приобретения, без которых невозможно организовать производство. Это специальные механизмы, на которых выполняется прошивка днища пакета, перфорирующее оборудование и машинка для печати с возможностью разноцветных нанесений. Учитывая, что в 2016 году все стараются сэкономить и не тратить много денег на начальном этапе бизнеса, можно взять оборудование, которое было в использовании, так как оно стоит дешевле.
Если же бизнес начнет идти в гору, а уровень доходности позволит постепенно обновлять производственные мощности, то это сделать никогда не поздно. Организовать производство можно снова-таки в собственном гараже или на дачном участке, так что на аренде есть возможность сэкономить. Идея о том, чтобы открыть собственный бизнес по производству пакетов из бумаги добралась до нашей страны из Европы, и пока конкуренты еще не заняли свои позиции, является отличным способом реализации своего дела.
6. Производство антифриза.
Эта идея бизнеса подойдет для человека с абсолютно любыми навыками, способностями и опытом работы. Для производства антифриза нет необходимости брать в аренду помещения и приобретать специализированное оборудование. Этот бизнес, наверное, один из самых доступных и выгодных способов получить прибыль, работая дома. Все, что требует изготовление антифриза, это пластиковая тара и механизм для перемешивания компонентов.Нет никаких сложностей и в технологическом процессе изготовления, поэтому и нет необходимости в дополнительном длительном обучении. Те материальные вложения, которые вы сделаете для того, чтобы начать свое производство окупятся очень быстро. Судя по анализам специалистов, точка безубыточности в этом бизнесе достигается не позже, чем через год после его организации, а в 2016 году это очень важный фактор при выборе сферы деятельности.
На уровень прибыли влияет количество выпускаемой продукции, а вот цена продажи товара на опт отличается от его себестоимости на сорок процентов, и это уже не говоря о розничной торговле.
Впервые такой бизнес на дому начали организовывать в Китае, и достигали больших результатов в финансовом плане. Работа на дому – это только начало. Если правильно организовать сбыт продукции, качественно изготавливать товар и устанавливать адекватные цены, то вполне вероятно, что количество заказчиков начнет расти в геометрической прогрессии.
В таком случае, можно открыть собственный бизнес не только дома, но и на более солидном уровне, например, оформить индивидуальное предприятие или организацию, которая будет заниматься производством товара. Для еще большего увеличения дохода попробуйте расширить ассортимент.
7. Производство макарон.
Еще один пример организации бизнеса в 2016 году, который требует минимальных капиталовложений, а способен принести существенный доход. Не забывайте о том, что в стране кризис, и люди пытаются сэкономить на всем, в том числе и на питании. Речь не идет о голоде или отказе от большинства продуктов, но иногда приобрести товар дешевле стараются многие. А вот один из вариантов недорого и вкусного обеда – это макароны. Они продаются практически в каждой продуктовой лавке, но, тем не менее, по анализам экономистов, на рынке макаронных изделий есть место для новичков.Это говорит о том, что желающим заработать дорога открыта. Конечно, понадобится купить специальную технику для изготовления макарон, но эти вложения обязательно окупятся. В зависимости от финансовых возможностей начинающего бизнесмена, можно выбирать между новым оборудованием или же бывших в употреблении. На основе тех же принципов следует выбрать между зарубежным и отечественным производителем техники.
Имея это оборудование, можно уже начинать производство. Не стоит расстраиваться, если первые партии не будут расходиться за несколько часов. Любой бизнес начинается с небольших заказов, ведь покупателям нужно ознакомиться с новой продукцией. Лучшие сбывать готовую продукцию в супермаркет, кафе, столовую или торговых павильоны.
Для того, чтобы заказы росли и появлялись новые клиенты, необходимо изготавливать качественный товар, который сможет конкурировать с дорогими марками. Чем лучше будет продукция, тем больше будет доход. Начиная с малого, можно добиться успехов, которые позволят вам расширить масштабы своего небольшого производства до настоящего цеха.
8. Изготовление шлакоблоков.
Сейчас каждый, кто имеет хоть небольшой запас материальных средств, ищет перспективное направление бизнеса для того, чтобы улучшить свое материальное положение в тяжелые времена. Ведь никому не хочется просто потратить все сбережения и остаться ни с чем, лучше, чтобы деньги работали. Отличная работа для них – это покупка необходимого оборудования для изготовления шлакоблоков. Этот вариант бизнеса больше подойдет тем, кто проживает в частных домах.На организацию производства вы потратите не более трех дней, ведь все, что понадобится это приобретение сырья и специальной техники. Эксперты не советуют начинать бизнес до того момента, пока вы не будете точно представлять конкурентную среду рынка и не найдете потенциальных оптовых покупателей. Без покупателей ваша работа будет приносить только убытки, и скоро настанет переизбыток товара, недостаток средств, а, в итоге, придется закрывать бизнес.
После того, как убедитесь в том, что покупатели есть, и товар будет востребован, необходимо закупать оборудование, на которое придется потратить сумму до двух тысяч долларов. Самыми дорогими являются аппарат для изготовления шлакоблока и бетономешалка, остальные деньги понадобятся для покупки форм, лопат и тачек.
Бизнес возместит ваши вложения после того, как будут успешно проданы несколько готового товара. В принципе, затраты не велики, а вот возможности самые обширные. Если есть покупатели и заказчики, то дело наверняка станет стабильным источником доходов.
9. Приготовление пельменей.
И еще одна бизнес идея для любителей кулинарии. Популярность такого блюда, как пельмени в 2016 году точно не сократиться, а вполне вероятно, и возрастет. Этот продукт быстро готовится, отлично утоляет аппетит и стоит в принципе не дорого. Но все чаще люди жалуются на плохую начинку или грубое тесто в промышленных упаковочных пельменях, а вот домашние сделать это и время нужно, и умение.Поэтому популярность покупных пельменей держится на стабильно высоком уровне. А это значит, что вы можете попробовать себя в роли производителя такого лакомства, организовав процесс приготовления прямо дома. Самое главное, что на начальном этапе вам практически не придется тратить какие-либо деньги – достаточно ингредиентов и умения лепить пельмени руками.
Главное, это завоевать доверие и любовь потребителей, а значит нужно готовить вкусно, качественно и с душой. Если ваша продукция будет ничем не лучше самых дешевых пакетированных пельменей, то очень скоро придется сворачивать производство в виду отсутствия покупателей.
Итак, существует целых девять вариантов начать собственное дело с минимумом средств, и это наверняка еще не все доступные отрасли. Главное, что нужно для успеха, это правильный подход к производству. Старайтесь работать не только на результат, но и на качество, так как качество продукции имеет прямое влияние на количество потребителей. Вы сами можете продумать, какое производство выгодно открыть в 2016 году и реализовать его в кратчайшие сроки, главное желание и самоотдача, и у вас непременно все получится.
Прошлый год выдался невероятно трудным для российского бизнеса – возросшие налоги, высокие ставки по кредитам и падающий потребительский спрос заставили многих предпринимателей прекратить свою деятельность.
Общая статистика, тем не менее, выглядит удручающе. По данным Росстата, в 2016 году резко возросло число ликвидированных организаций. Только за десять месяцев 2016 года прекратили свою работу свыше 571 тысячи организаций. Это в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, это самый худший показатель за последние пять лет. Основными причинами закрытия стали неподъемные налоги, снизившийся потребительский спрос и возросшая долговая нагрузка, ставшая для многих причиной банкротства.
Однако для других этот год, напротив, стал началом нового дела. Более того, на территории страны начал работать не один десяток новых крупных заводов, в том числе производящих высокотехнологичную продукцию.
Новые предприятия в России регистрируются почти теми же темпами, что и раньше. По итогам десяти месяцев зарегистрировалось более 381 тысячи предприятий. Это меньше на 7,2%, чем в прошлом году, однако больше, чем было в 2014 году. Отчасти это связано с тем, что некоторые предприниматели, избавляясь от долгов и проверок контрольных органов, переоткрывали свой бизнес или переключались на иные сферы деятельности, отчасти с тем, что новый бизнес занимал освободившиеся ниши рынка.
Положительную динамику по числу вновь зарегистрированных предприятий показали такие отрасли, как добыча металлических руд, производство кожаных изделий и обуви, химическое производство и строительство. Самый большой рост числа зарегистрированных организаций затронул деятельность в сфере железнодорожного транспорта – там число зарегистрированных предприятий выросло почти на 33%. Однако большинство других отраслей показали спад – антирекорд установила образовательная отрасль, в которой число новых компаний упало на 38%. Более чем на 15% сократилось число зарегистрированных организаций в сфере полиграфической и издательской деятельности, производстве нефтепродуктов, производстве резин и пластмасс. На 20% упала численность новых предприятий в сфере производства и распределения электроэнергии, газа и воды.
На руку российским предпринимателям отчасти сыграло и то, что с прошлого года на российский рынок, наконец, стали возвращаться иностранные инвесторы. По данным Центробанка, прямые инвестиции в небанковский сектор в 2016 году составили 25,8 млрд долларов, что в 4,4 раза больше, чем за 2015 год. Наш рынок для зарубежных компаний сделала более привлекательной девальвация рубля. В России стал дешевле труд и стоимость размещения производства в ряде отраслей. Кроме того, зарубежные инвесторы ожидают подъема экономики страны, поскольку ждут скорой отмены санкций из-за изменения политической конъюнктуры в Европе и США. На руку могут сыграть и возросшие цены на нефть, которые будут стимулировать в России рост ВВП.
Так или иначе, сегодня, несмотря на то, что ситуацию в экономике трудно считать благоприятной, на территории страны открывается всё больше промышленных производств. Новые цеха открыли и многие уже действующие предприятия. При этом многие из них располагаются в моногородах, создавая рабочие места для местных жителей. По информации СМИ, за 2016 год в России начало работать 262 крупных завода в различных отраслях промышленности – сельском хозяйстве, химической промышленности, фармацевтике, машиностроении и многих других. Совокупный объем средств, инвестированных в их работу при этом составляет почти триллион рублей.
Среди самых дорогих и масштабных проектов, которые были запущены в течение года – газоперерабатывающий комплекс на базе предприятия «Ставролен» в городе Будённовске Ставропольского края, инвестиции в который оцениваются в 150 млрд рублей. При этом стоимость самой газоперерабатывающей установки оценивается в 60 млрд рублей. Первая очередь комплекса была запущена в феврале 2016 года, а до 2020 года строительство планируют завершить окончательно – дополнительно готовят запуск установок по производству этилена и выпуску полиэтилена.
Немногим меньше (145,5 млрд рублей) было инвестировано в судостроительную верфь на базе завода «Звезда» в Большом Камне Приморского края. Запуск первой очереди состоялся 1 сентября 2016 года. Основная задача новой верфи – выпуск крупнотоннажных судов для внутреннего рынка России, в том числе для освоения шельфовых месторождений на Дальнем Востоке и в Арктике, а также развития Северного морского пути. Всего к 2035 году планируется выпускать до 170 судов в год, среди которых будут танкеры и суда снабжения ледового класса.
В мае в Волгограде был запущен крупнейший в России комплекс глубокой переработки нефти на предприятии «Лукойл-Волгограднефтепереработка». Инвестиции в его строительство составили около 100 млрд рублей. Комплекс будет осуществлять переработку нефти на основе технологии гидрокрекинга вакуумного газойля, и это позволит ежегодно выпускать до 1,8 млн тонн дизельного топлива, при этом глубина перерабатываемой нефти достигнет 95%.
Среди новых предприятий преобладают производства химической продукции, строительных товаров и крупной промышленной техники, однако открываются и наукоемкие производства. 22 июля в Новгороде Великом был запущен новый цех филиала АО «Научно-производственная корпорация «Системы прецизионного приборостроения». Задача нового цеха – создание электронных блоков и модулей бортовых космических и авиационных комплексов, систем видеонаблюдения, систем контрольно-проверочной аппаратуры.
За прошедший год открылось 12 крупных фармацевтических предприятий, два из которых специализируются на производстве лекарств для лечения онкологических заболеваний – АО «Верофарм» в Белгороде и АО «Р-Фарм» в Ярославле.
В рамках программ по импортозамещению и поддержке отечественного животноводства в 2016 году было запущено пять крупных заводов по производству комбикормов – в Воронежской и Белгородской области, Мордовии, Алтайском крае и в Чечне.
Постепенно возвращаются в Россию и иностранные компании. Новые производства в России открыли Nestle, Mars, Valio, Ikea, Unilever, Toyota, MC-Bauchemie и другие. За 2016 год на территории России начали работу свыше 30 филиалов зарубежных компаний и совместных с Россией проектов.
Кроме того, на территории страны появилось немало поистине редких и необычных производств. Так, например, в промышленном парке «Северный» в Белгороде открылось производство ушных бирок для сельскохозяйственных животных. Инвестиции в производство составили 240 млн рублей, при этом завод планирует выпускать до 2 млн бирок в год.
В Сургуте в ноябре открылось производство 3D ограждений и кладочной сетки компании «Макро-Строй», которые имеют особое преимущество по сравнению с обычными стройматериалами в силу своей прочности и долговечности. В Якутске открылся цех по созданию биоразлагаемой упаковки ООО «Сахапарк», производство которой в России только зарождается.
С территориальной точки зрения больше всего производств в России открывается в европейской части страны. Среди лидеров по количеству открываемых мощностей стал Тольятти, где было открыто 7 новых крупных предприятий, среди которых - новый завод по производству автокомпонентов, производственный цех АО «КуйбышевАзот», завод по производству свечей зажигания чешской компании "Brisk" и другие. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области открылось сразу 13 новых предприятий, в том числе и несколько наукоемких производств - линия по производству контрастных препаратов для проведения компьютерной и магнитно-резонансной томографии ООО «НТФФ «Полисан», научно-производственный центр ЗАО «Элкус», инвестиции в который составили свыше 1 млрд рублей, серийное производство телеуправляемого рентгенодиагностического комплекса с поворотным многофункциональным столом-штативом НИПК «Электрон» и другие.
Таким образом, несмотря на кризис, крупный и средний российский бизнес чувствует себя вполне уверенно, расширяет уже имеющиеся мощности и запускает новые производства. Во многом этому способствует возврат иностранных инвестиций в страну, государственное финансирование и поддержка промышленности в свободных экономических зонах, благодаря чему именно они становятся основными центрами новых производств.
Все крупные производства, открытые в 2016 представлены на карте России. Оранжевым цветом выделены предприятия – филиалы иностранных компаний, а также совместные проекты с зарубежными фирмами.
Фото: © Stockcentral / Bigstockphoto
Ежемесячный объем строительных работ в России по-прежнему снижается. Однако масштаб спада к аналогичному периоду предыдущего года с каждым месяцем становится меньше. Возможно, в ближайшие месяцы ситуация стабилизируется. Однако о завершении кризиса говорить пока ещё очень рано.
По данным IndexBox, рынок строительных и отделочных материалов в январе - мае 2016 года развивался под влиянием следующих трендов:
Сокращение объемов жилого строительства (-16,1% г/г);
Незначительный рост объемов нежилого строительства (+3% г/г);
Снижение объемов добычи строительного сырья и производства базовых строительных материалов (-4,3% и -8%, соответственно);
Рост объемов производства отделочных материалов (+5,3%);
Снижение объемов инвестиций в строительство на 1,6% от уровня 2015 года.
Что сейчас происходит со стройкой
Жилищное строительство
Рынок недвижимости очень инерционен. Между кризисными событиями и их последствиями может пройти год и более. По оценкам девелоперов, последний пик продаж на первичном рынке жилья пришелся на декабрь 2014 г., когда с началом валютного шока, граждане, имевшие свободные средства, инвестировали их в покупку квартир. Уже в первые месяцы 2015 г. продажи упали на 30 - 35% и сейчас остаются примерно на том же уровне.
Большая часть жилья в России реализуется на этапе постройки верхних этажей, но раньше официального ввода объекта по документам. Рекордный ввод жилья в 2015 году (85,3 млн. кв. м, + 1,4% г/г) обусловлен тем, что в течение всего года, но в основном в первые месяцы, рынок осваивал пришедшие ранее средства. С июня 2015 года начался спад. Худшие значения стройка показала в феврале текущего года (-23% г/г), затем в марте и апреле падение несколько замедлилось, составив -14% и -6%, соответственно. Всего в 1 кв. 2016 года построено 15,6 млн. кв. м жилья (-16,1% г/г).
Спад продаж произошел в основном за счет частных лиц, покупавших квартиры на личные сбережения, без привлечения каких-либо дополнительных средств. В ходе текущего кризиса их доля снизилась с 65% до 55%. На этом фоне государство прилагает максимально доступные усилия по стимулированию рынка жилья, в том числе и для того, чтобы удержать на плаву банки и строительный комплекс.
Так, при покупке квартиры в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы предоставляется субсидия не менее 30% расчетной стоимости жилья. В феврале она продлена до конца текущего года. Одновременно действует Программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам, в рамках которой льготная ставка не должна превышать 12%. За период с марта по декабрь 2015 г. в рамках Программы было выдано 211 тыс. кредитов на сумму 374 млрд. руб. (35% и 37%, соответственно, от общего количества и объёма всех рублёвых ипотечных кредитов). С учетом цепочки поставок данные меры опосредованно удерживают спрос на строительные и отделочные материалы от глубокого падения.
В сегменте потребительской розницы, связанном с отделочными и строительными материалами, ситуация сейчас обстоит немногим лучше. Количества выданных потребительских кредитов, к которым относятся и кредиты на мелкий ремонт, в январе - мае 2016 сократилось на 31% г/г, реальные доходы населения упали на 4,7% г/г. На фоне инфляции уменьшается средний размер покупки, растет интерес к дешевым материалам, в том числе отечественным.
Нежилое строительство
По итогам 1 кв. 2016 года объем ввода нежилых зданий вырос на 3% г/г и составил 4,8 млн. кв. м. По сравнению с 1 кв. 2015 выросла доля сельскохозяйственных и промышленных зданий (до 26,5% и 14,3% соответственно), доля коммерческих зданий сократилась до 32,7%.
На наш взгляд, это первые признаки глубоких сдвигов. Если в 2000-е годы и после кризиса 2009 г. рынок ощущал некоторый дефицит торговых и офисных площадей, то сейчас спрос уже, в значительной степени, удовлетворен и, по-видимому, роста в этом сегменте не будет еще долго. Спад в строительстве социальных объектов связан с урезанием расходов бюджета. Напротив, контрсанкции создали условия для развития сельского хозяйства. Как будет показано ниже, в среднесрочной перспективе может начаться небольшое оживление в секторе индустриального строительства и продажах материалов для b2b сегмента.
Инвестиции
В России почти 2/3 инвестиций в основной капитал связаны со строительной отраслью, причем в кризисные периоды доля строительства в инвестициях растет. За 2015 год непосредственно в строительство было вложено 5945,5 млрд. рублей, что составляет 40,8% всех инвестиций в основной капитал за тот же период.
Инвестиции и объем строительных работ испытывают отрицательную динамику, начиная с середины 2012 года, причем инвестиционная активность в данный момент сосредоточена преимущественно в секторе жилищного строительства. По прогнозам МЭР, динамика инвестиций в основной капитал вернется в положительную область в 2017 года, и в среднем прирост инвестиций в 2017 - 2019 гг. составит 2,7% в год. Однако одновременно произойдет существенное снижение расходов госсектора, прежде всего органов федеральной власти. Уже в 2016 г. объем расходов ФАИП сократился на 23% до 860 млрд. руб., причем ¼ от их суммы - оборонные расходы, относительно мало связанные с остальной экономикой.
Ещё одна важная особенность «новой нормальности» - отказ организаций от привлечения крупных кредитных средств. Как ожидают эксперты, доля инвестиций нефинансовых организаций за счет собственных средств в 2017 - 2019 гг. превысит 50%. Возрастает чувствительность инвестиционных проектов к рентабельности и срокам окупаемости реальных производств. Как следствие, рынок нежилого строительства и инжиниринга ждет спрос на немногочисленные и недорогие объекты, предназначенные для длительного использования.
Ситуация на рынке строительных материалов
По прогнозам экономистов, структура инвестиций в экономику России в ближайшие годы изменится минимально - на строительство объектов недвижимости уйдет немногим более 21% ежегодного объема вкладываемых средств, а вот их объем в 2016 - 2017 гг. значительно сократится. Как следствие даже в 2019 г., после предполагаемого возобновления экономического роста, денег в строительной отрасли, за вычетом инфляции, будет на 10% меньше, чем в «тучном» 2014 году (см. рисунок).
Строительные материалы относятся к товарам инвестиционного назначения, то есть спрос на них связан со строительством и ремонтом объектов. В таблице ниже обобщены данные по динамике производства важнейших товаров, применяемых в строительстве, которые разделены нами на следующие группы:
Строительное сырье;
Базовые строительные материалы;
Отделочные материалы.
За период с января по май 2016 года снизилось производство строительного сырья (-4,3% г/г) и базовых строительных материалов (-8%). Особенно сильно сократился выпуск дешевого силикатного кирпича (-40,5% г/г), железобетонных изделий (-20%), цемента (-13,7%) и керамического кирпича (-13,5%), то есть материалов, применяемых при возведении стен, опор мостов и несущих конструкций. В то же время растет производство тротуарной плитки (+5,4%)%), используемой при благоустройстве, и черепицы (+19,6), часто приобретаемой для целей ремонта, а не строительства. Пока растет выпуск листового стекла (+5%) и паркета (+1,9%), однако в первом случае не до конца понятна рентабельность выпускаемой продукции.
В январе - мае 2016 года зафиксирован прирост производства отделочных материалов (+5,7%), активно используемых при ремонтных работах. Существенен рост объемов производства лакокрасочных материалов (+23,3% г/г) и обоев (+19,5%). На наш взгляд, как и в случае с паркетом, он вызван переориентацией спроса с подорожавшей импортной продукции на российскую.
Следует отметить, что загрузка мощностей на предприятиях промышленности строительных материалов по итогам 2015 года составляла всего 50 - 60% из-за отсутствия спроса, ранее она держалась на уровне 70% и выше.
На рынке строительных и отделочных материалов мы прогнозируем следующее развитие событий:
1. привлекательным сегментом для производителей стройматериалов остаются конечные потребители (розничные продажи стройматериалов) - ремонт квартир и загородной недвижимости осуществляется населением почти постоянно, в том числе своими силами, и не требует мобилизации таких больших средств, как покупка жилья;
2. девальвация рубля окажет негативное влияние на развитие отрасли: по причине отсутствия машиностроительной базы промышленности строительных материалов, произойдет существенное увеличение стоимости закупаемого импортного оборудования и технологий;
3. худшим для рынка жилой недвижимости будет 2017 г., так как к этому времени начнет сказываться существующий сейчас дефицит новых проектов на рынке;
4. однако именно в это время начнется постепенно восстановление спроса на строительные материалы, причем несколько раньше - на ёмких рынках кирпича, песка и цемента;
5. спрос на все группы строительных и отделочных материалов со стороны госсектора сократится не мене чем на 20%.
Вместе с тем, на данный момент ещё нет полной ясности в том, каковы будут механизмы выхода страны из текущей ситуации остановки роста.
