Проект дома с террасой из сип панелей. Проекты домов и коттеджей из SIP (СИП) панелей – плюсы и минусы технологии, примеры проектов, цены

При выборе проекта частного дома нередко возникает дилемма, сколько же спален стоит предусмотреть? Будет ли в доме четыре спальни мало или много, зависит от каждого застройщика. На выбор количества спален влияет этажность здания и его площадь. Для того, чтобы определиться с тем, стоит ли выбрать одноэтажные проекты домов на 4 комнаты (фото, эскизные проекты, чертежи, схемы, видео размещены на сайте в этом разделе), двухэтажные или уменьшить количество спален, ознакомьтесь с основными критериями отбора проектов домов.

1. Планы домов на 4 комнаты: участок для строительства

Поиск подходящей земли для реализации проекта дома под ключ стоит завершить еще до того, как выбрать и купить проект. Характер грунта, состояние грунтовых вод, рельеф и ориентация въезда на участок по сторонам света влияют как на площадь будущего нового дома, так и на его этажность. В некоторых случаях сначала стоит выбрать конкретный архитектурный проект дома с 4 спальнями, а затем искать участок, подходящий под условия застройки.

2. План дома 4 комнаты: цена вопроса

Стоимость реализации проекта зависит от таких факторов, как сложность конструкции, материалы, предусмотренные проектом и их доступность. Для того, чтобы сделать цену доступной, можно заменить проектные материалы более бюджетными, внеся соответствующие изменения в проект.

3. Планировка проектов домов на 4 комнаты: одноэтажный, жилая мансарда или двухэтажный коттедж?

Выбор количества этажей стоит осуществлять из расчета преимуществ каждого варианта. В одноэтажном доме одноуровневость пространства порадует отсутствием лестниц, а вот минусы довольно серьезные. Выбирая одноэтажный дом с 4 спальнями, нужно быть готовым к завышению сметы и потребности в большей площади под застройку.

Строительство мансардного коттеджа, являющегося энергосберегающим, сэкономит и место на участке, но вызовут сложности с устройством кровли и её утеплением.

Строительство двухэтажного дома будет дороже мансардного, но предоставит второй этаж, как удобную и готовую к использованию площадь.

Если выбрать дом в один этаж и со временем обустроить чердак, это станет источником дополнительного пространства.

4. Планы проектов домов на 4 комнаты: задел на будущее

Важно представить себе жизнь в доме через 15-20 лет. Стоит продумать, планируете ли вы иметь большую семью, жить вместе с взрослыми детьми, перевезти к себе родителей и часто принимать гостей. На расположение и количество спален повлияет большое количество проживающих, планируемых гостей и родственников.

5. Оптимальная площадь дома, заложенная в проект «4 комнатный дом».

На площадь коттеджа влияют несколько факторов: характеристика участка, размер бюджета и стиль жизни хозяев. Дом должен дарить уют и комфорт. Для того, чтобы избежать лишних квадратных метров или наоборот избавиться от ситуаций, когда некуда поставить полюбившуюся пальму, кресло-качалку или встроить шкаф, при создании планировки важно площадь дома брать с запасом.

Любое строительство начинается с этапа планирования, на котором следует продумать, какой вариант наиболее предпочтителен, после чего можно приступать к поиску чертежа жилого дома с оптимальной планировкой. И если проект одноэтажного дома с двумя спальнями найти очень просто, то план с четырьмя спальнями встречается гораздо реже ввиду целого ряда причин, главная из которых – большая площадь дома.

Именно поэтому большинство архитекторов считают, что одноэтажный дом с пятью спальнями – неоправданное решение, проще сделать дом с мансардой.

Некоторые варианты планировок

На самом деле, проект можно заказать в архитектурном бюро, и специалисты разработают вариант в соответствии с вашими запросами и пожеланиями. Но данная процедура может занять некоторое время, кроме того, ее цена достаточно велика ().

Поэтому многие выбирают готовые варианты или берут их за основу и вносят небольшие изменения в соответствии со спецификой постройки.

Вариант №1 – большие окна и гараж на два автомобиля

Как видите, дом достаточно большой, поэтому длина и ширина участка должны быть не менее чем 23,5*23,5 метра.

К основным особенностям проекта можно отнести следующие факторы:

• С двух сторон дома расположена просторная терраса, на которой очень удобно располагаться в летнее время. Удобства добавляет и тот факт, что выход к террасе оборудован в каждой комнате, поэтому вы можете утром выйти из спальни и насладиться восходом солнца или подать обед из кухни прямо на летнюю площадку.
• Гараж позволяет свободно расположить два автомобиля, удобства прибавляет и тот фактор, что выйти в него можно и из дома, при этом дверь расположена в коридоре, что предотвращает попадание выхлопных газов в жилую зону.
• Грамотная компоновка помещений четко разграничивает общее и личное пространство – гости не будут ходить мимо спален. Да и проживающим будет удобно, так как просмотр телевизора и другие действия будут минимально беспокоить спящих.
• В одной из , что позволяет не ставить шкафы и значительно упрощает хранение сезонных вещей и обуви.
• Большие окна позволяют улучшить естественное освещение дома и помогают насладиться красотой ландшафта на вашем участке.
• Просторная гостиная позволяет комфортно расположиться даже очень большой семье, кроме того, ее можно объединить с кухней и создать неповторимый оригинальный интерьер.

Важно! Как можно заметить из проекта, в доме всего одна несущая стена, что позволяет проводить перепланировки, как в процессе строительства, так и в ходе дальнейшей эксплуатации. Ситуации бывают разные, поэтому данный фактор иногда бывает очень и очень полезен.

Вариант №2 – дом с цоколем

Одноэтажный дом c цокольным этажом: 4 спальни, просторная кухня и холл подойдут и для большой семьи

У данного проекта можно выделить следующие особенности:

• Очень большая площадь всех комнат благодаря тому, что гараж располагается в цокольном этаже. Кроме того, там можно расположить спортзал, баню или мастерскую, в которой можно заниматься своим хобби и мастерить что-либо своими руками.
• Необычная планировка поможет создать неповторимый интерьер в вашем жилище. Можно создать атмосферу студии, расположив кухню на подиуме, а можно поставить барную стойку и наслаждаться отличным отдыхом в компании друзей.
• Просторная терраса позволит наслаждаться свежим воздухом в теплое время года, а если вы любите обедать на террасе, то можно оборудовать прямой выход из кухни, это значительно повысит комфорт проживания.

Цокольный этаж не только значительно увеличивает полезную площадь, но и позволяет поднять строение, улучшая вид из окна, особенно если дом располагается в живописном месте. Но инструкция по возведению такого строения гораздо сложнее, ведь цоколь нуждается в дополнительном утеплении и защите от влаги, проникающей из грунта.

Какие факторы стоит учитывать при выборе проекта

В интернете можно найти множество вариантов, но как выбрать оптимальный?

Конечно, лучше всего проконсультироваться со специалистом, но даже ему необходимо предоставить целый перечень данных:

• Размер приусадебного участка : слишком малая площадь или плохая конфигурация (малая ширина или неправильная форма) накладывают свои требования. Нормы СНиП четко нормируют расстояние до забора и ближайших зданий, и пренебрегать требованиями ни в коем случае не стоит.

• Особенности рельефа и состава почвы : нестабильные основания значительно усложняют работы и требуют возведения усиленного фундамента.
• Состав семьи и ваши предпочтения : если вы любите спорт, не помешает тренажерный зал, можно запланировать установку теннисного стола или бильярда. Любителям бани понадобится парилка, любителям мастерить дома стоит предусмотреть оборудование мастерской. Слишком большая площадь увеличивает затраты на обогрев и усложняет уборку.

Совет! Лучше выбирать вариант, в котором допускается возможность перепланировки, иногда в процессе проведения работ планы могут измениться (появится ребенок или другая причина), грамотное расположение несущих стен позволит изменить расположение помещений очень легко.

Естественно, если у вас семья из 2 человек, разумнее искать план одноэтажного дома с 2 спальнями, лишние, постоянно пустующие комнаты вам ни к чему.

Вывод

На самом деле, от правильного выбора проекта зависит многое – именно на этом этапе вы определяете, каким будет ваш дом (

Проект комфортабельного одноэтажного дома с удобными и практичными планировками. Дом имеет три варианта планировочных решений. Если коротко обозначить чем они отличаются друг от друга, то в варианте №1 большая гостиная и столовая, в варианте № 2 есть сауна, в варианте № 3 вместо трех, четыре спальных комнаты. В остальном же наборе помещений они практически равнозначны. Но, все же, особо хочется отметить проект дома в 3-м варианте. В нем дом поделен на три четко выраженные зоны. В левом крыле спальная зона, с четырьмя комнатами, санузлом и гардеробной. В правом крыле, в одной половине, находятся помещения для дневного времяпрепровождения и приготовления пищи, а в другой части, котельная, санузел и входной тамбур. К дому во всех трех вариантах пристроены две террасы. Одна терраса одновременно является входным крыльцом, а вторая, находящиеся в тыльной стороне дома, используется для отдыха и имеет в своей конструкции еще печь-барбекю. Дом для постоянной жизни семьи из 5-6 человек.

Террасы: да.
Кладовая: да. (Вариант №1)
Камин: да.
Барбекю: да.
Всего комнат: 3 + 1. (Вариант №3: 4 + 1)
Санузлы: 2.
Сауна: да. (Вариант №2)

Площадь общая: 146,20 кв.м.
Высота 1 этажа: 3,000 м.
Габаритные размеры дома: 14,640 х 13,300 м. (без террас)
Минимальные размеры участка: 21,00 x 20,00 м.

Технология и конструкция:
строительство дома из поризованной керамики

на этот проект дома

Изменения в конструктивный раздел проекта
(по желанию заказчика)

Деревянный дом с четырьмя спальнями пойдет для семьи из 5-8 человек и для тех, кто любит принимать гостей. Благодаря большому количеству комнат вам и вашим гостям легко найти место для комфортного размещения.

Цените простор и уют? Тогда выбирайте дом с четырьмя спальнями! Такие дома располагаются на площади свыше 150 квадратных метров. Проект здания исполнит любые прихоти и желания: балкон по разные стороны, большая терраса, широкое крыльцо и многое другое.

Шикарный дом с большим количеством спален подойдет для семьи с детьми и для двух семей. При необходимости архитектор компании “МариСруб” разработает проект с двумя отдельными входами.

В каталоге компании “МариСруб” вы найдете проекты на любой вкус. Дома на две семьи, с мансардами, гаражом, балконами и террасами. Дома с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Планировка, площадь и этажность зависит от ваших желаний!

Выбирайте готовый эскиз и вносите изменения. Архитектор компании разработает индивидуальный проект. При заказе строительства проектирование бесплатно!

Проектирование дома с четырьмя спальнями

Дом с четырьмя спальнями лучше строить двухэтажным или с мансардой. Одну спальную комнату разместите на первом этаже. Она подойдет для пожилых людей, которым тяжело подниматься наверх. Или используйте как гостевую комнату.

Рациональным и эстетичным решением станет второй свет. Этот прием подразумевает отсутствие потолочного перекрытия. Он увеличивает освещение и пространство, делает интерьер легким и воздушным.

Второй свет подойдет для гостиной и кухни на первом этаже, холла и коридора - на втором. А в спальне лучше не использовать больших окон, чтобы дольше сохранить тепло.

Рационально задействуйте площадь! Используйте пространство под лестницей для встроенного шкафа или полок. Объедините кухню, столовую и гостиную. Пространство разграничьте с помощью мебели, цветового решения или стеллажей.

Откажитесь от коридоров. Используйте холл и переходы из комнаты в комнату. Проемы без дверей делайте широкими, чтобы легко проходили два человека

Десять причин заказать проект деревянного дома в компании “МАРИСРУБ”

• работа с клиентами из каждого региона России;
• бесплатный проект при заказе строительства;
• широкий выбор готовых проектов - выбирайте и вносите изменения;
• создание индивидуального проекта;
• проведение геодезических работ на земельном участке;
• внесение изменений на каждом этапе проектирования бесплатно;
• работа при личной встрече с дизайнером или по интернету;
• соблюдение технических норм в области деревянного домостроения;
• расчет рационального использования строительных и отделочных материалов;
• на каждом этапе создания проекта вы получаете фотографии будущего дома и 3D модель.

“МариСруб” учтет пожелания клиента по функциональному предназначению, планировке и внешнему виду дома.

Построим дом по проекту DTM118 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.