Ли выписать детей из приватизированной квартиры. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписывать несовершеннолетних из недвижимости достаточно сложно. При этом не стоит пренебрегать соблюдением всех предусмотренных законодательством формальностей и подтвердить с помощью документов то, что ребенок не ограничивается в правах во время выписки.

Законами РФ задекларированы права детей. В списке таких прав отведено место и праву на жилье.

Особенности описываемой процедуры зависят от того, из какой квартиры выписывается ребенок, является ли он владельцем недвижимости или зарегистрирован в ней.

Детские права

Детей, которые не достигли 18 лет, соответствующие органы прописывают и снимают с регистрации вместе с их родителями , в случае их отсутствия – людьми, которым право на это дано законом.

Если несовершеннолетнее лицо владеет собственностью или определенной его частью, то выписывание лица будет допустимо в том случае, когда будет получено разрешение органа опеки и попечительства (далее – ООП).

Для выписывания несовершеннолетнего обязательным этапом выступает получение согласия одного родителя, если у них разные адреса проживания.

Если несовершеннолетний живет не в том месте, где зарегистрирован, то выписать его можно после соответствующего судебного заседания, результатом которого будет решение суда.

Бывают ситуации, когда у родителей в силу разных причин отсутствуют родительские права. Эти обстоятельства не лишают детей права на то, чтобы они продолжали пользоваться недвижимостью, в которой прописаны.

Выписывать ребенка без дальнейшей прописки запрещено законом. Обязательно нужно указать , за каким адресом он будет в будущем зарегистрирован.

Важно позаботиться об условиях проживания: они должны соответствовать прежним или быть лучше .

Список документов

Выписывание детей из помещения требует наличия стандартного минимального набора:

Заявление о снятии с учета.

Ребенок, достигший 14-летнего возраста, лично составляет заявление, а если ему меньше 14-ти лет – осуществляют это родители с законными представителями;

• Копия паспорта заявляющего человека;
• Копия удостоверения личности (зависит от возраста);
• Копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость;
• Копия документа с техническими характеристиками собственности, в которую изъявлено желание закрепить несовершеннолетнего;
• Домовая книга;
• Лист убытия.

Без дозволения на выписывание ребенка не обойтись в том случае, когда последний – собственник части недвижимости. Для этого пишут заявление в ООП. Еще нужно собрать такие документы:

• Ксерокопию паспорта лица, которое подает заявление;
• Удостоверение личности выписываемого;
• Ордер на недвижимость, из которой выписывают;
• Документы на квартиру, в которую планируется прописать;
• Паспорта с описанием технических особенностей жилья;
• Лицевой счет, который выдается сотрудником отдела бухгалтерии в паспортном столе;
• Справка с указанием всех лиц, которые зарегистрированы на жилищной площади.

Пошаговые действия по выписыванию

Опишем несколько возможных ситуаций выписки, взяв во внимание различные обстоятельства:

Жилье приватизировано

Сначала нужно обзавестись разрешением ООП. Для этого берем справку из паспортного стола, в которой указаны лица, проживающие на жилплощади.

Должностному лицу паспортного стола отдаем:

• Копию паспорта;
• Копию удостоверения личности несовершеннолетнего;
• Копию свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Сотрудник паспортного стола, все проверив, выдает справку.

Теперь родителям предстоит вместе с выписываемым (если он достиг 14 лет) обратиться в ООП с такими документами:

• Справкой, в которой указываются зарегистрированные лица в прежнем месте жительства;
• Копией свидетельства о владельческих правах на новую и старую жилищную площадь;
• Копиями технических паспортов недвижимости;
• Удостоверением личности;
• Ксерокопиями паспортов родителей.

ООП 2 недели анализирует предоставленные бумаги и выдает разрешение для продажи/приобретении квартиры.

После, имея на руках свидетельство о праве собственности на новую квартиру, ребенка разрешается выписывать со старой.

Также требуется составить заявление. Оно не будет рассмотрено без:

• Копии паспорта;
• Копии свидетельства о рождении;
• Копии нового свидетельства о праве собственности, выданного на имя несовершеннолетнего;
• Разрешения ООП.

Заполняется лист убытия и должностным лицом паспортного стола все проверяется. Следствием является выписывание несовершеннолетнего.

Видео о выписывании детей

В видео рассказывается, как можно выписать несовершеннолетних из жилья.

Муниципальная (неприватизированная) квартира

Берем справку с указанием в ней всех зарегистрированных лиц в жилье, с лицевым счетом из паспортного стола.

Теперь оба родителей вместе с ребенком приходят в ООП за получением разрешения. Для этого собираем:

• Справку с перечнем лиц, которые проживают в квартире на законных основаниях;
• Копию квартирного ордера;
• Копию документа, идентифицирующего личность ребенка;
• Копию паспортов родителей;
• Данные, имеющиеся в лицевом счету;
• Копию свидетельства о владельческих правах на новое жилье;
• Копию технических данных, взятых из паспортов купленной и проданной квартир.

В ООП предстоит заполнить два заявления о выписывании.

Обязательно нужно позаботиться об указании места, где будет прописано лицо, не достигшее 18-ти лет.

Поступившие документы подлежат рассмотрению, и в результате выдается разрешение на выписывание.

Затем идем в паспортный стол для заполнения бланка заявления на выписку.

Дополнительно передаем:

• Паспорт лица, которое снимало квартиру;
• Удостоверение личности несовершеннолетнего;
• Ксерокопию квартирного ордера;
• Разрешение ООП.

Переходим к заполнению листа убытия. Сотрудник паспортного стола обязан проверить бумаги и совершить действия по выписке.

Несовершеннолетний – владелец жилплощади

Первым делом обращаемся с целью получения разрешения на это действие к ООП. Должностному лицу ООП вручаем заявление и следующие бумаги:

• Справку, в которой дается перечень людей, проживающих в квартире;
• Копию документа, в котором указываются владельческие права на квадратные метры;
• Копии паспортов с техническими особенностями теперешней и прошлой квартир;
• Копии документов, удостоверяющих лица родителей;
• Копию свидетельства о рождении.

Заявление подлежит рассмотрению в течении 2 недель. После этого выдается согласие или отказ о его предоставлении.

Теперь приступим к выписке. Для этого передаем сотруднику паспортного стола документы. Среди них должны присутствовать:

• Заявление, в котором просится снять с регистрационного учета;
• Копии паспортных данных родителей;
• Копии свидетельства, в котором указывается факт рождения лица;
• Согласие ООП, копия свидетельства о владельческих правах на жилье;
• Лист убытия.

Законодательным актом дается три дня на проверку предоставленного пакета документов и выписывания ребенка.

Сразу стоит сказать, что снять малыша с регистрационного учета в квартире отца и прописать в недвижимость матери возможно, но делать это нужно правильно. Согласно статье 20 ГК РФ выписка на законных основаниях происходит в том случае, если несовершеннолетнего прописывают впоследствии к одному из родителей.

Организовать или к чужим людям невозможно, поскольку малыш обязан проживать либо с родителями, либо с законными опекунами.

Какие же условия родителям следует обязательно соблюсти при организации подобного процесса?

1. Снятие с регистрации происходит либо по согласию обоих родителей через миграционную службу, либо по согласию одного из них через суд.
2. Если ребенка прописывают в недвижимость, расположенную в другом городе или даже ином районе, органы опеки имеют право спросить о желаниях самого малыша. Если несовершеннолетний не хочет менять школу и район проживания, взрослым могут отказать в их просьбе о снятии с регистрации.
3. Прописывать малыша нужно в квартиру такую же по площади или в недвижимость с лучшими условиями. Если кроху выписывают из отдельной квартиры и прописывают в коммунальную, то это считается нарушением его гражданских прав.
4. Снятие с регистрации из приватизированного жилья происходит исключительно в судебном порядке, поскольку у ребенка имеются права на долю собственности в квартире.

Обычно подобный вопрос о выписке и прописке от отца к матери возникает в том случае, если родители разводятся. Решать вопрос о том, где малыш будет зарегистрирован можно как через суд, так и через миграционные службы, и здесь все зависит от обоюдного согласия взрослых.

Может ли бывший муж выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В случае, если родители разведены или находятся в стадии подписания документов, отец имеет право подать бумаги о выписке несовершеннолетнего из его квартиры. Но и тут придется соблюсти несколько условий. В каком случае подобная выписка будет считаться правомерной?

1. Если малыш не проживает по месту прописки.
2. Если жилье не является приватизированным, а несовершеннолетний не числится в рядах собственников.
3. Если кроху есть куда выписывать и к кому (то есть провести процедуру можно лишь в том случае, если у матери имеются аналогичные условия для проживания ребенка).

В случае, если мужчина хочет провести выписку без согласия несовершеннолетнего и его матери, процедуру придется проводить через судебные инстанции. Стоит сразу подготовиться к решению не в свою пользу, поскольку суд привык блюсти интересы несовершеннолетних граждан с крайней строгостью.

Итак, может ли отец выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Получается, что по факту он имеет право подать соответствующее заявление на выписку, но на деле решение суда вряд ли окажется положительным. Если несовершеннолетний ребенок прописан в приватизированной квартире и является ее собственником без разрешения матери и санкционирования самого малыша выписать его невозможно.

В том случае, если родители договорились о выписке и дальнейшей продаже недвижимости , ребенок должен получить свою долю от сделки. Ее следует перечислить на лицевой счет несовершеннолетнего, а иначе сделка считается не правомерной.

В случае, если бывший супруг договорился с матерью малыша о выписке крохи и его регистрации по месту жительства матери, решить вопрос можно через миграционные службы.

Куда обращаться для решения вопроса, и какие документы для этого пригодятся?

Если родители приходят к взаимному согласию по решению вопроса, то первое, что им следует сделать - это обратиться в органы опеки. Там будет выдано разрешение на выписку после рассмотрения предоставленных бумаг. Какие же бумаги могут понадобиться данным органам?

1. Вся информация о жилых площадях (новой и старой) для сопоставления предыдущих условий проживания и потенциальных.
2. Бумаги, подтверждающие родственные связи родителей и несовершеннолетнего гражданина.
3. Заявление о необходимости выписки.
4. Также органы опеки могут потребовать и письменного согласия крохи на организацию процедуры.

Родители имеют право не обращаться в органы опеки, если снятие с регистрации происходит из приватизированной квартиры, где малыш не является собственником. Если несовершеннолетний был прописан в квартиру еще до того, как она оказалась приватизированной, решение вопроса через органы опеки обязательно.

Согласно Постановлению РФ №713 , вопросы о снятии и постановки на регистрационный учет решаются миграционными службами. После получения соответствующего разрешения от органов опеки, родителям следует обратиться туда со всеми бумагами.

Помимо перечисленных выше документов понадобится еще и выписка из домовой книги о количестве прописанных и проживающих людей в обоих помещениях. Также родителям следует предоставить разрешение из органов опеки, полученное ранее.

В случае, если обоюдное согласие не было достигнуто, отцу и матери малыша придется решать вопрос через суд.

Помимо того, что им нужно будет предоставить все перечисленные выше бумаги, придется заплатить и госпошлину в размере 200 рублей. Также истцу нужно будет заполнить заявление о рассмотрении дела.

Если органы опеки отказал родителям в получении разрешения на выписку, им также следует подавать заявление в суд.

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери

Конечно, досудебный вариант решения проблемы считается предпочтительным, поскольку супруги имеют возможность в кротчайшие сроки провести процедуру. Итак, через какие же этапы придется пройти родителям?

1. Посещение органов опеки с предоставлением всех документов, где в течение 14-ти дней будет вынесено решение о разрешение или запрете на выписку.
2. Посещение миграционной службы , где в случае санкционирования выписки со стороны органов опеки, также нужно подать документы на организацию процедуры (бумаги рассматриваются в срок от трех дней).
3. После того, как несовершеннолетний был выписан, его следует прописать на новое место в течение семи дней , а иначе решение о снятии с регистрации будет признано неправомерным.

Сама процедура кажется элементарно простой, но обольщаться не стоит. В случае, когда дело касается выписки несовершеннолетних, и органы опеки, и миграционные службы проявляют крайнюю осмотрительность.

Если кроху собираются выписать в жилье меньшее по площади или если права ребенка нарушаются, процедура не будет проведена, и взрослым все равно придется обращаться в суд.

Решение вопроса в суде и правильное составление искового заявления

Если родители малыша не смогли достигнуть взаимного согласия, если органы опеки или миграционные службы отказали в выписке ребенка, взрослым придется обращаться в суд.

Также через данные инстанции решать вопрос придется в том случае, если отец желает выписать малыша из своего жилья без ведома матери. Каждый из таких случаев имеет свои нюансы, но решение практически всегда выносится в пользу ребенка.

Если отец желает доказать, что малыш не живет по адресу прописки, ему необходимо посетить местные школы и детские сады, а также поликлинику, получив документальное подтверждение своих слов.

Для обращения в суд придется заполнить специальной заявление, в котором истцу необходимо в свободной форме изложить собственные претензии.

Несмотря на то, что форма заявлений свободная , мысль должна быть изложена точно и четко, а иначе суд отвергнет бумагу и дело не будет рассмотрено. Специалисты рекомендуют сразу же обращаться к юристу для составления искового заявления.

В случае, если несовершеннолетнему исполнилось более десяти лет, суд имеет право заслушать его в качестве свидетеля. Мнение ребенка по данному вопросу считается приоритетным.

Во время рассмотрения дела истцу придется предоставить все документы, подтверждающие необходимость выписки малыша из квартиры отца и прописку его к матери. Решение дела в пользу истца будет особенно затруднено, если малыш все-таки проживает в данной квартире, а отец пытается нарушить его юридические права.

Госпошлина и сроки

Выше уже упоминалось, что истцу придется потратить 200 рублей на государственную пошлину за рассмотрение дела. Квитанцию об оплате нужно приложить к документам, а иначе дело просто не будет рассмотрено. Также придется потратиться и на составление искового заявление и представление интересов человека в суде.

Помимо родителей и самого несовершеннолетнего, на заседаниях суда по поводу снятия с регистрации должны присутствовать представители органов опеки. Они защищают интересы ребенка и отслеживают правомерность принимаемых судом решений.

В целом, рассмотрение дела со всеми заседаниями занимается 1-2 месяца. При обоюдном согласии на выписку, вопрос в миграционной службе решается максимум за 2 недели.

Именно поэтому, родителям следует обращаться в суд лишь в крайних случаях при наличии серьезных противоречий, поскольку в таком случае они потеряют немало времени на бюрократических проволочках.

Возможно ли оспорить решение суда?

Если и суд отказывается выписать несовершеннолетнего и прописать его к матери, отчаиваться не стоит. Истцу необходимо подать прошение о повторном рассмотрении дела, в котором суд не имеет право отказывать. Вот только, чтобы не терять свое время зазря, человеку следует сразу подготовить новые документы , подтверждающие справедливость его заявлений.

Также обратиться можно и в мировой суд, если в следующей раз принятое судебными инстанциями решение оказалось не в пользу истца.

Однако, если права несовершеннолетнего ребенка в случае выписки действительно могут быть нарушены, суд вряд ли примет решение в пользу истца.

Выписывать ребенка из квартиры непросто, даже если речь идет о его дальнейшей прописке к матери, ведь органы опеки и миграционные инстанции в данных случаях крайне предусмотрительны. Однако, не нарушая прав несовершеннолетнего, и заботясь о его интересах, взрослые смогут без проблем организовать процедуру.

Прописка и выписка несовершеннолетних регламентируется законодательством. Согласно общим правилам постановка на учет ребенка осуществляется по тому же адресу, по которому прописаны родители.
Для выписки требуется приложить некоторые усилия.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Государство защищает интересы несовершеннолетних. В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин вправе иметь свое жилье. При этом права детей охраняются и имеют приоритетное значение.

Поэтому, чтобы снять несовершеннолетнего с регистрационного учета требуется соблюдение следующего порядка:

1. Получение разрешения на процедуру от опеки.
2. Составление заявления и передача документов в паспортный стол.
3. Дается 3 рабочих дня и нужно зарегистрировать ребенка по новому адресу.

Но выписка осуществляется не сразу, необходимо подождать примерно 3 рабочих дня – за это время будет проведена проверка пакета документов.

Законодательство

Законодательных актов, связанных с регулировкой вопроса о снятии несовершеннолетнего с места учета, довольно много:

Виды учета

Прописка может быть следующих видов:

Прописка и выписка несовершеннолетних детей

Часто возникает вопрос – что нужно, чтобы зарегистрировать или снять с учета ребенка? Ответ будет строится в зависимости от конкретного случая.

До и после 14 лет

Правила прописки с учета гражданина в возрасте до 14 лет:

1. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ребенок в возрасте до 18 лет должен проживать с родителями или хотя бы с одним из них — или .
2. Согласно СК РФ, защищаются права детей. Каждый ребенок вправе жить с родителями и иметь прописку в том же месте.
3. Согласно ЖК РФ, определяются нормативы жилплощади на 1 человека, именно они учитываются при снятии ребенка с регистрационного учета. Также ребенок вправе быть зарегистрированным без согласия собственника, если в этом месте прописан 1 из родителей.

Правила выписки ребенка старше 14 лет остаются такими же, как и для гражданина до 14 лет. Но при этом ст. 20 ГК РФ может и не применяться.

Отдельно от родителей

Прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей невозможна. Обязательное требование – последующая регистрация в ином месте с 1 из родителей или опекуном. Без соблюдения этого момента осуществить постановку на учет невозможно.

Выписка должна быть тоже одновременной с родителями. В паспортном столе даже не примут заявление. Такие правила действуют для того, чтобы не было осуществлено никаких махинаций с собственностью, которая принадлежит ребенку.

Постоянная и временная

Регистрация по месту жительства — это постоянная прописка, она обязательна для всех. А если семья выезжает куда-либо на длительное время, то нужно обязательно зарегистрировать ребенка по месту пребывания.

Следует учитывать, что снятие с учета по месту пребывания не требуется, это происходит автоматически после истечения срока.

Что нужно для оформления регистрации?

В 2019 ничего в правилах для оформления регистрации не изменилось. Необходимо предоставить полный пакет документов .

Документы

Потребуются следующие бумаги:

• заявку от одного из родителей по форме 6;
• документ, подтверждающий рождение;
• удостоверение личности родителя;
• брачное свидетельство (если есть);
• справка с домовой книги;
• справка о лс;
• если имеется – свидетельство о разводе;
• подтверждение того, что ребенок не зарегистрирован у второго родителя.

Особенности снятия с учета

Выписка может осуществляться по разным правилам. Все зависит от конкретной ситуации. Например, если ребенок собственник, то порядок действий отличается от того случая, если выписка проходит с муниципальной квартиры.

Из квартиры — приватизированной и муниципальной

Для снятия с учета ребенка требуется, чтобы его обязательно прописали по новому адресу. Порядок при этом следующий:

• родитель подает в паспортный стол;
• когда гражданину есть 14 лет, то он заявку заполняет сам в присутствии 1 из родителей;
• документы рассматриваются около недели.

Из муниципального жилья выписать ребенка сложней. Должна быть гарантия того, что его пропишут вместе с 1 из родителей. И при этом обеспечение жильем должно быть не хуже прежних. И должно быть разрешение с органов опеки и попечительства.

Если опека не видит противоречий для выписки, то выдает разрешение. При отказе можно обратиться в суд с иском.

Если ребенок – собственник

Бывают случаи, когда квартира – собственность ребенка. Это сложный вариант, при котором необходимо подтверждать право собственности на новую жилплощадь.

Начало процедуры схоже с выпиской из муниципальной квартиры. Тоже требуется справка с паспортного стола и согласие опеки. Но иногда могут потребоваться дополнительные документы.

Когда имеется разрешение, нужно оформить в Регистрационной палате сделки о продаже и покупке. Будет выдано свидетельство о собственности, в котором указан ребенок.

Следует учитывать, что продажа квартиры может осуществляться без покупки новой, если есть иное жилье. Но тогда на имя ребенка должен открываться лицевой счет. Сумма на нем обязательно должна приравниваться части той, что эквивалентна доле ребенка в проданной квартире.

Согласие органов опеки

Для снятия с учета несовершеннолетнего, необходимо разрешение опеки. Выдается оно в зависимости от наличия нового объекта регистрации. Также все определяется исходя из вида собственности.

Законодательство нашей страны трепетно охраняет права несовершеннолетних в первую очередь потому, что до 18 лет гражданин не может самостоятельно защитить свои права. Это касается в первую очередь гражданских прав малолетних. Как известно, ребенок должен иметь прописку в месте, где проживают его родители.

Не иметь прописку на ребенка – нельзя , об этом говорит как закон № 5242-1 (о правилах перемещения граждан по стране), да и законодательство в целом. Ребенок должен относиться к конкретному субъекту и району нашей страны, за этим тщательно наблюдает орган опеки и попечительства.

Поэтому, если вы являетесь новым собственником квартиры, в которой до вас был прописан ребенок вместе со своими родителями, вы не можете выписать несовершеннолетнего самостоятельно и по суду ввиду того, что его родители не имеют другой регистрации.

Таким образом, на вопрос, поставленный в начале пункта (можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда) можно ответить отрицательно , однако, есть ряд нюансов, которые смогут помочь вам разобраться в ситуации и возможно, найти выход.

Если он собственник

Часто бывает так, что вы приобретаете квартиру, в которой прописан ребенок. Но также часто малыш имеет долю в этой квартире или же вовсе, является бывшим собственником. Несмотря на то, что была проведена процедура купли-продажи, снятие с регистрации проводится по совершенно по особым правилам.

Как известно, за соблюдением прав несовершеннолетних наблюдает орган опеки и попечительства . Именно на их плечи ложится ответственность по контролю за регистрацией ребенка в определенном районе субъекта, своевременное снятие с учета и постановка на него.

Для того, чтобы из вашей недвижимости, вам необходимо получить справку от органов опеки и попечительства.

Для этого вам нужно совершить следующие действия:

• обратитесь в паспортный стол;
• получите там выписку о настоящем месте прописки (проданная квартира);
• также в паспортный стол нужно предоставить свидетельство о рождении своего ребенка, свой паспорт и документы, подтверждающие, что ребенок – это собственник;
• через пару дней вы получите необходимые документы;
• далее, следует обратиться в орган опеки и попечительства с уже собранными документами, помимо которых приложите технический паспорт квартиры, а также копии паспортов родителей.
• в органе опеки и попечительства пишется заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес;
• заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ;
• в случае, если ответ положителен, вы можете отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.

Однако, сделать это могут только родители, а не новые собственники, поэтому, вам следует переговорить с бывшими владельцами о подобной процедуре.

Если он не собственник

Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он не собственник в «никуда»? Если ребенок не собственник, это не отменяет необходимости получить разрешение от органа опеки и попечительства. Также важно помнить о необходимости иметь у родителей новое место прописки.

Для того, чтобы выписать ребенка, родителям понадобится взять в паспортном столе справку о том, что они сами осуществляют выписку.

В орган опеки и попечительства нужно прийти с документами и заявлением о выписке ребенка с целью прописки семьи в другом месте, однако к этому моменту вы и вправду должны найти место будущей регистрации.

Только в этом случае вам разрешат осуществить выписку несовершеннолетнего.

Если же родители не собираются выписывать своего ребенка, то новый собственник жилья, к сожалению, также не может это сделать. Даже суд не имеет полномочий, чтобы лишать несовершеннолетнего места прописки. Попробовать снова вы можете только по достижению несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста.

Если квартира приватизирована

Если квартира приватизирована, выписать ребенка также не просто. Суд не станет разбираться с такой категорией дел, а вам придется обращаться в орган опеки и попечительства.

Итак, вам нужно обратиться в орган опеки для того чтобы получить разрешение. Для того вам нужно предоставить ряд справок о том, что вы приобрели жилье и что собираетесь в нем прописаться. Вам необходимо также снять и себя с регистрационного учета.

После того, как вы предоставите все документы и бумаги в орган опеки и попечительства, вы можете ждать результата рассмотрения бумаг. Орган опеки может запросить у вас информацию о новом жилье, а также может отправить туда представителя лично.

Так или иначе, если у органа опеки и попечительства не останется сомнений в намерениях родителей насчет несовершеннолетнего, они могут разрешить выписку, но с условием одновременной прописки в другое место жительства вместе с одним из родителей.

Если квартира муниципальная

Для того, чтобы выписаться из муниципальной квартиры, вам необходимо для начала поставить об этом намерении поставить в известность орган опеки и попечительства.

Получить разрешение нужно таким же путем что и в описанных выше пунктах.

Проверив бумаги, орган местного самоуправления дает вам свое разрешение на выписку.

Со всем собранным пакетом документов вы должны явиться в паспортный стол и сняться с учета как самим, так и несовершеннолетнего с одновременной пропиской в другом месте.

Порядок действий

Итак, как мы выяснили из вышеперечисленных пунктов, для того чтобы выписать ребенка из квартиры вам нужно получить разрешение от органа опеки и попечительства.

Для начала вам необходимо собрать пакет документов который состоит из:

• паспорта родителей;
• свидетельство о рдении ребенка;
• сведения о прописке;
• выписка из домовой книги;
• документы о собственности (если таковые имеются);
• заявление о снятии с регистрации;
• разрешение от органа опеки и попечительства.

Только собрав этот пакет, вы можете приступать к процедуре снятия с регистрации ребенка.

К сожалению, выполнить действия по снятию с регистрационного учета могут только родители, новые собственники не могут предпринять никаких действий по выписке ребенка.

Поэтому, приобретая квартиру, тщательно проверяйте ее на наличие других жильцов и прописанных, ведь обремененная квартира может иметь такого прописанного, как несовершеннолетнего ребенка, выписать которого весьма сложно.

Если нет возможности выписать несовершеннолетнего самостоятельно, попробуйте наладить контакт с его родителями, также прописанными в недвижимом имуществе.

Заключение

Теперь вы знаете, можно ли выписать детей из квартиры в «никуда» и как это сделать. Выписать несовершеннолетнего непросто и как мы выяснили, сделать это могут только родители. Однако, если вы найдете с ними контакт и объясните нежелание платить за коммунальные услуги, за всех прописанных граждан, то можете спокойно заявить об этом.

Если зарегистрированный, но не живущий по месту регистрации жилец не пойдет вам на встречу – вопрос о сокращении количества платежей вы можете решать в суде.

Желаем вам удачи в нелегком деле выписки ребенка и надеемся, что эта весьма сложная процедура окажется для вас простой и понятной.

Рано или поздно нам всем приходится сталкиваться с обменом жилого помещения: мы выходим замуж, разводимся, получаем в наследства квартиру; и в связи с этим самым актуальным становится вопрос о постановке на учет по новому месту жительства или о снятии с учета по старому, или, что бывает гораздо чаще - банальная выписка при продаже квартиры . Для того чтобы в дальнейшем ни у кого не возникло проблем, необходимо тщательно изучить все обстоятельства дела и найти наиболее приемлемый вариант решения проблемы.

- Как выписаться из квартиры.
- Как выписать другого человека из квартиры.
- Выписать из квартиры без согласия.
- Как выписать из квартиры ребенка.
- Документы для выписки из квартиры.
- Стоимость выписки.

Как выписаться из квартиры

Есть несколько вариантов выписки из квартиры. Различие между ними заключается только в том, имеется ли возможность личного присутствия при подаче документов в ФМС или нет.

Если со временем все в порядке, то берем паспорт, пишем заявление и оставляем паспорт в ФМС. Как правило, срок рассмотрения заявления – 3 рабочих дня . На сегодняшний день совсем необязательно предоставлять в ФМС документы о приобретении нового жилья; достаточно указать в заявлении адрес будущего места жительства. После рассмотрения заявления, вам выдают паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета и листок убытия, который нужно будет предоставить при регистрации на новом месте проживания.

Существует так называемая «автоматическая» выписка. Вы приходите в паспортный стол по новому месту жительства и там вас ставят на учет, автоматически снимая с регистрации по «старому» адресу.

И, наконец, третий вариант – когда выписка происходит по доверенности, то есть за вас все делает ваш представитель.

Как выписать другого человека из квартиры

Жизненные обстоятельства бывают разные: развод, смерть, разрушение некогда добрых приятельских отношений и т.д. Зачастую складываются ситуации, когда остро стоит вопрос о выписке другого человека из квартиры.

По общему правилу это можно сделать в добровольном и принудительном порядке .

Добровольно – в связи со сменой места регистрации или в связи с отъездом в другую страну. В этом случае лицу, снимающемуся с рег. учета необходимо прибыть в органы ФМС или в МФЦ.

Принудительно выписать человека, не являющегося собственником жилья, можно только через суд. Подается иск о признании утратившим права проживания, а если человек фактически живет в данном помещении – то еще и о выселении. Но для последнего нужны веские основания, которые суд сочтет неоспоримыми доказательствами. И даже при таком раскладе за судом остается право оговорить в решении возможность человека пользоваться жилым помещением некоторое время, из которого его выписывают.

Как выписать из квартиры без согласия?

Можно ли выписать из квартиры без согласия человека? Можно! Но только в судебном порядке. Рассмотрим 4 ситуации.

1. Выписка из муниципального жилья.

Собственником данного жилого помещения является государство либо муниципалитет (кто имеет право на подачу заявления о выписке в суд), а основания для выписки следующие:

• невнесение платы за жилье в течение полугода (если это не связано с отсутствием нанимателя в жилом помещении);
• систематическое нарушение прав соседей;
• использование помещения не по назначению;
• повреждение помещения.

Но если нанимателем, например, является муж, а иск против него о выселении подает жена, то выпишут всех членов семьи вместе с нанимателем.

2. Выписка из приватизированной квартиры.

Самая простая ситуация – развод супругов (). Если жена была прописана у мужа, то после развода она теряет свое право на пользование жилым помещением; соответственно, у мужа появляется право подать иск в суд о выписки жены из квартиры.

3. Выписка из подаренной (полученной в наследство) квартиры.

Если вы получаете в дар квартиру (), а в ней кто-то зарегистрирован, вы спокойно можете выписать этого человека в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ. Но если имущественное положение или иное обстоятельство не может позволить зарегистрированному уйти из жилого помещения, суд может оставить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок.

4. Выписка лиц, осужденных к лишению свободы.

После вступления приговора в отношении конкретного лица в законную силу, можно обратиться в соответствующие органы или в суд с заявлением о снятии его с регистрационного учета. Но стоит отметить, что после освобождения из мест не столь отдаленных, гражданин может потребовать восстановить регистрацию в этой квартире. А если жилплощадь была продана, то он вправе оспорить сделку, совершенную без его согласия.

Как выписать из квартиры ребенка?

Ситуаций, которые требуют выписки из квартиры ребенка, довольно много. Сделать это непросто, но возможно.

По общему правилу, несовершеннолетние проживают там, где живут их родители или законные опекуны. Если ребенок проживает в приватизированной квартире, соответственно, он имеет на нее такие же права, как и остальные члены семьи. Из этого делается вывод, что выселить ребенка из такой квартиры можно только на основании судебного решения. Но при вынесении решения суд учитывает довольно много моментов. В частности, он может определить в решении, что за ребенком сохраняется право пользования жилым помещением на неопределенный срок.

Но жизненные обстоятельства бывают разные: например, родители находятся в разводе, ребенок прописан у отца, а проживает совместно с матерью. Тот факт, что он не проживает по месту прописки довольно длительное время, также может являться основанием для выписки.

Тем не менее, если ребенок зарегистрирован по месту жительства родителей или одного из них, а родители находятся в разводе, у ребенка остается право пользования жилым помещением вплоть до совершеннолетия.

Таким образом, снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего может быть осуществлено в двух вариациях:

1. В добровольном порядке.

Здесь может быть две ситуации:

• Снятие с учета автоматически при регистрации в новом месте;
• Снятие с учета родителями, законными представителями или опекунами в связи с переездом в другую страну или на другое место жительства.

2. в судебном порядке.

Документы для выписки из квартиры

Нередко возникаю ситуации, когда гражданину необходимо выписаться из жилого помещения по разным причинам. Выписаться вникуда , конечно можно, но еще лучше собрать необходимый пакет документов, чтобы не возникло проблем с пропиской в другом месте.

Рассмотрим несколько ситуаций:

• если гражданин находится в том же городе, где и жилое помещение, из которой появилось намерение выписаться, необходимо обратиться в паспортный стол (УФМС) с заявление о выписке. При себе нужно иметь паспорт (действующий) и военный билет или справку из военкомата о снятии с воинского учета (для мужчин);
• если возникла необходимость выписки из частного дома, к вышеуказанным документам прикладывается домовая книга, чтобы в ней была сделана соответствующая отметка;
• в ситуации, когда человек, желающий выписаться, находится в другом городе, потребуется представление дополнительных документов. В частности, должна быть представлена нотариально заверенная доверенность на представление интересов заинтересованного лица, в которой прописываются полномочия по «сопровождению» процесса выписки. Также нотариальному удостоверению подлежит и само заявление о выписке. Все документы направляются вместе с паспортом выписывающегося в паспортный стол;

В соответствии с действующим законодательством, заявление рассматривается в течение 3 рабочих дней , после чего необходимо прийти в паспортный стол повторно для получения паспорта со штампом о выписке.

Стоимость выписки, госпошлина

Стоимость выписки из квартиры будет зависеть от того, какой вариант выписки вы выберите – в добровольном порядке или в судебном. Сама процедура выписки бесплатна, но вы можете понести сопутствующие расходы.

Если речь идет о добровольном порядке, основными затратами здесь могут быть: платная выписка из ЕГРП на квартиру (госпошлина для физических лиц – 200 руб., для юридических – 700 руб.) и стоимость нотариального заверения документов для представителей.

Если речь идет о выписке через судебное решение, необходимо учитывать стоимость услуг адвоката (составление искового заявления, представительство в суде – но это не обязательно) и различные судебные издержки, включая государственную пошлину.