Традиционные русские бани в былые времена строили исключительно из дерева. Но все меняется, на смену природным материалам приходят более дешевые искусственные с аналогичными свойствами, идентичными эксплуатационными характеристиками. Вместе с ними усовершенствуются строительные процессы, технологические особенности и возведенные современные объекты выходят далеко за рамки традиционных представлений о них, обретают совершенно новые концептуальные формы.

Пеноблоки – сравнительно новый строительный материал, о котором мы узнали совсем недавно. Его без преувеличения можно назвать одним из лучших стройматериалов: он легкий, очень прочный, легко режется, с ним не возникает никаких трудностей в процессе строительства.

Правильно проведенная гидроизоляция и финальная отделка возведенного объекта – все, что нужно для того, чтобы успешно закончить строительство с минимальными затратами денежных средств, и спустя несколько месяцев наслаждаться своей собственной банькой.

Архитекторы, проектировщики, специалисты строительной сферы оперативно реагируют на все новшества в индустрии, следят за появлением новых материалов, разрабатывают проекты, ориентируясь на них. Проекты бань из пеноблоков создаются специалистами с учетом базовых характеристик и эксплуатационных свойств этих пористых блоков, они адаптированы под данный стройматериал и не противоречат общим архитектурным нормам.

Баня вашей мечты может иметь самую разнообразную планировку. Что к асается выбора проекта, то любительские и профессиональные варианты на первый взгляд ничем не отличаются друг от друга, но профессионал знает свое дело и никогда не допустит серьезных ошибок, которые со временем могут проявится в виде утечки тепла, перекоса конструкции, неоправданных затратами на утепление, гидроизоляцию, отделку.

Преимущества и недостатки бани из пеноблоков

Сразу отметим тот факт, что несмотря ни на что пальма первенства до сих пор принадлежит бане из дерева. Целебные свойства натуральной древесины, микроклимат, который достигается внутри деревянной баньки, не может обеспечить ни один современный стройматериал. В местности, где можно без проблем достать подходящую древесину, есть опытные мастера, лучшим решением станет возведение деревянной бани.

Альтернативой традиционной рубленной бани может стать баня из кирпича. Ее строительство обходится недешево, при правильно проведенной вентиляции, тепло и пароизоляции кирпичная баня прослужит более ста лет.

А вот бюджетный вариант бани, да еще построенной своими руками, также имеет массу своих преимуществ и заинтересует многих владельцев загородных домов. Проекты бань из пеноблоков достаточно популярны среди населения со средним уровнем достатка, строительство такой парилки позволяет сэкономить немало средств, возвести ее за короткие сроки .

Срок службы, эксплуатационные особенности такой бани зависят от некоторых факторов. Речь идет о применении современных отделочных гидроизоляционных материалов, с помощью которых удается нивелировать свойства не совсем подходящего для бани блока из пористого бетона. Гидроизоляция позволяет избежать попадания большого количества внешней и внутренней влаги на пенобетонные стены, противодействует разрушению самих блоков.

Возведение стен из пеноблоков обходится сравнительно дешево, но в проекты бань из пеноблоков , точнее в смету по строительству, обязательно нужно внести расходы на внутреннюю и внешнюю изоляцию. Пористая структура пеноблока интенсивно впитывает влагу, накапливая тем самым конденсат внутри стен. Вследствие сильных температурных перепадов внутри и снаружи, особенно зимой, блоки промерзают, быстро разрушаются.

Именно поэтому без тщательной и довольно дорогостоящей обработки внутренних и внешних поверхностей гидроизоляционными материалами не обойтись. Баня из пеноблоков обладает высоким уровнем теплоизоляции, пожарной устойчивостью, а легкий вес, габариты самих блоков упрощают и ускоряют строительный процесс.

Пеноблок не подвержен гниению, коррозии, конструкции из него получаются долговечными, надежными, а при правильном проектировании, способны долго сохранять тепло, выдерживать высокие температуры в парилке.

Простые проекты бань

Владельцы дачных участков и загородных домов очень любят отдыхать на своих владениях летом и зимой. Летний отдых на даче интересен и разнообразен сам по себе, а вот зимой русскому человеку без бани тяжело.

Поэтому, чтобы не отказывать себе в полноценном отдыхе, расслаблении, восстановлении жизненных сил можно своими силами построить баню из пеноблоков, которая займет немного места на дачном участке, будет доступной по финансовым затратам.

Проекты бань из пеноблоков бывают самыми разнообразными и зависят, прежде всего от размеров участка, количества членов семьи, для которых собственно строится баня, индивидуальных пожеланий, эстетических предпочтений хозяев. Для стандартных дачных участков самым удачным вариантом станет баня, размером примерно 4 на 6 метров или немного больше.

Такой типовой проект предусматривает несколько помещений: парилка, душевая, раздевалка, совмещенная с комнатой для отдыха, открытая терраса. Для небольших дачных участков подходит также квадратная конструкция, размером 4,5-5 метров.

Для такого здания подойдут различные варианты крыши – односкатная, четырехскатная, под конек. Такая постройка разделена на стандартные помещения. Если у застройщика уже есть небольшой строительный опыт, поверхностные представления о базовых стройнормах, то справиться с вышеупомянутыми проектами ему удастся самостоятельно.

В проекте представлено 4-этажное здание торгово-офисного центра. Строение имеет сложную форму и состоит из частей разной этажности. В сооружении запланированы торговая галерея и атриум. Для посетителей объекта в двух подземных уровнях располагается парковка. Проект торгово-офисного комплекса разработан квалифицированными инженерами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Площадь участка: 1,69 га

Площадь застройки: 10566 м2

Площадь здания: 58530 м2

Строительный объем: 332800 м3

Количество этажей: 1, 2, 4

Подвальный уровень: есть

Количество мест на подземной парковке: 520

Другие проекты офисных центров представлены на нашем сайте в каталоге.

Архитектурные решения

Многофункциональный объект имеет сложную конфигурацию в форме буквы “Г”, занимает 4 наземных этажа и 2 подземных уровня. В здании запроектированы торговая галерея и атриум. Размеры сооружения: 122,6 х 115,2 м, высота: 29,3 м. В проекте торгово-офисного комплекса запланирован подвал, предназначенный для насосной станции, стоянки для 520 автомобилей, занимающей два уровня. На наземных этажах строения располагаются торговые павильоны, административные кабинеты, служебные, бытовые помещения. Сообщение между уровнями обеспечивается по лестничным клеткам, а также с помощью лифтов.

Административный центр приспособлен для маломобильных групп населения: на стоянке предусмотрены места для транспорта инвалидов; размеры дверных проемов и коридоров соответствуют нормативным требованиям; входы оборудованы пандусами; запланированы свободные места для остановки колясок; в уборных установлены универсальные кабины.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Объект строительства запроектирован по каркасно-стеновой схеме из монолитных ж/б, стальных конструкций. Здание разделено осадочными деформационными швами на три блока. Надежность и устойчивость сооружения обеспечиваются вертикальными связями, перекрытиями, ядрами жесткости. Материалы наружных стен: монолитный ж/б, газобетонные блоки, кирпич. Внутренние стены подвала запланированы монолитными ж/б, остальной части строения – из кирпича, газобетонных блоков. Тип фундаментов: плитный. Отделка фасадов выполнена штукатуркой, композитными панелями по системе вентилируемого фасада, в цокольной части – керамогранитом.

Готовые проекты, выполненные инженерами компании “Моспроект”, могут быть доработаны по желанию заказчика. Вместе с

Формат файлов: AutoCAD, dwg, Компас-3D
Кол-во чертежей: 14

Рабочий проект
Строительство 2-х этажного торгово-офисного центра

Ведомость рабочих чертежей основного комплекта АС:

Общие данные

План фундаментов М1:100.

Схема армирования фундамента Ф-1

Схема армирования фундамента Ф-2. Спецификация на фундаменты

План 1-го этажа М1:100. Ведомость перемычек

План 2-го этажа М1:100. Спецификация элементов перемычек

Ведомость отделки помещений. Спецификация элементов заполнения проемов. Экспликация полов.

План плит перекрытия 1-го этажа М1:100. Спецификация плит перекрытия

Разрез 5-5 (М1:50)

Разрез 6-6 (М1:50)

Узлы стропильной системы. Указания по производству кровельных работ

Узлы стропильной системы.

Слуховое окно. Спецификация

Фасады в осях А-В, В-А.

Пояснительная записка

Схема планировочной организации земельного участка.

Здание находится в третьей климатической зоне, уральский подрайон 1В, наружная температура воздуха наиболее холодной пятидневки -340 С, наружная температура наиболее холодных суток -380 С, нормативная ветровая нагрузка по 1 ветровому району -23 кг/м, расчетная снеговая нагрузка по 4 снеговому району 320 кг/кв.м.

Территория относится к умеренно-континентальной зоне. Зима - холодная и продолжительная, лето - короткое, но иногда жаркое. Средняя температура июля +18,70 С, января -14,20 С. Количество выпадаемых осадков за год - около 490 мм.
В течение года преобладают юго-западные ветра. Средняя скорость ветра 3,6 м/сек.

Рельеф местности спокойный.

Вертикальную планировку решить в соответствии с инженерными требованиями, требованиями благоустройства и
архитектурно-планировочных решений. Отвод поверхностных вод выполнен с учётом рельефа местности. Для стока
атмосферных вод предусмотрены уклоны, направленные от проектируемого здания. Выполнить
благоустройство территории.

Архитектурные решения.

Здание имеет прямоугольную форму. Размеры здания в плане 13,98х14,98 метров, здание имеет два этажа.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Район строительства характеризуется следующими климатическими условиями:

Расчетная зимняя температура наружного воздуха минус 34°С;

Расчетное значение веса снеговой нагрузки по V району согласно СНиП 2.01.07-85* -3,2кПа; по II району согласно ТСН-20-01-05 – 2,7кПа;

Нормативное значение ветрового давления для I ветрового района
Российской Федерации – 0,23кПа (23кгс/м?);

Чистая отметка пола первого этажа принята за 0.000.

Прочность и устойчивость здания обеспечена совместной работой наружных стен, монолитной плиты пола и перекрытием.

Фундамент под зданием - ленточный, состоящий из 2-х слоев: 1-й слой - железобетонные блоки ФБС 24.5.6 в один ряд; 2-й слой монолитный бетон В12,5 армированный арматурой 16-А-III, 10-А-III по ГОСТ 5781-82. Фундамент под колоннами плитный из монолитного железобетона с арматурой 12-А-III. Фундаменты спроектированы согласно, СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений». Под фундамент выполнить песчаную подушку толщиной не менее 500мм.

Стены из газобетонных блоков производства ЗЯБ толщиной 300мм, облицованы металлическим сайдингом по металлическому каркасу с утеплением матами "Ursa". Перегородки из кирпича керамического полнотелого толщиной 120 мм.

Перемычки - железобетонные заводского изготовления по ГОСТ 948-84.

Перекрытие 1-го этажа: пустотные плиты по ГОСТ 9561-91.2.5. Перекрытие 2-го этажа: деревянное. Несущие балки 1-го и 2-го этажей: сдвоенный швеллер №24 и №20 соответственно по ГОСТ 8240-97.

Крыша здания - двухскатная, с декоративными элементами под мансарду, по деревянным стропилам с покрытием из профнастила Н10 по ГОСТ 24045-94. Все деревянные элементы стропильной системы должны состоят из древесины хвойных пород не ниже
2 сорта. Влажность древесины должна быть не более 20%. Пиломатериал должен соответствовать ГОСТ 24454-80
Молниезащиту металлической кровли выполнить в соответствии с требованиями СО 153-34.21.122-2003, путём устройства контура заземления по периметру крыши из стальной полосы 20х4 соединённой по фасаду кровли с заземлителем. Опуск выполнить стальной полосой 20х4. Горизонтальные заземлители выполнить из стальной полосы 50х5 и уложить на глубине 0,5м, вертикальные заземлители выполнить из стальных уголков 50х50х5, длиной 2,5м, забитых на глубину 2,5м с разносом 2,5м. Количество уголков, забитых в землю, принято 3 шт. в одном заземлителе. Все соединения делаются на сварке. Сварку выполнить электродами
типа Э42 по ГОСТ 9467-75*. Толщину сварных швов принимать по наименьшей толщине свариваемых элементов. Сопротивление заземляющих устройств не должно превышать 10 Ом.

Оконные изделия - пластиковые по ГОСТ 30674-99.

Двери по ГОСТ 6629-88, ГОСТ 30970-2002, ГОСТ 31173-2003.

Отмостка бетонная шириной 0,8 м по периметру здания.

Гидроизоляция - горизонтальная 3-х слойная: 2-а слоя битумной мастики (толщина слоя 2мм) с прокладкой 1-го слоя гидроизола, вертикальная - обмазка горячим битумом за 2 раза.

Заземление

Заземление выполнить согласно ПУЭ, 7-е издание. Тип системы заземления принят TN-C-S с разделением PEN - проводника на ВРУ здания. В качестве
защитного РЕ - проводника используется 3-й провод однофазной сети, а для технологического оборудования - гибкий провод ПВ3.

Соединение нулевого рабочего проводника N и защитного РЕ - проводника не допускается на одном зажиме. Ответвление РЕ проводника к токоприемникам выполнять в ответвительных коробках.
Защитное заземление PEN - проводника выполнить на ГЗШ проектируемого здания путем присоединения к наружному заземлителю с сопротивлением 4 Ом.

Заземлению подлежат трубы отопления, водопровода, металлический пол и все металлические нетоковедущие части электрооборудования,
нормально не находящиеся под напряжением, но могущие оказаться под таковым вследствие пробоя изоляции.

Корпус вводного устройства необходимо изолировать от нулевых рабочих проводников N. В цепи, защищаемой устройством защитного отключения, соединения между собой нулевых рабочих и нулевых защитных проводников не допускается.

Для защитного зануления использовать третью жилу кабеля.

Для обеспечения защитного зануления и уравнивания потенциалов в помещении от РЕ шинки до контура заземления проложить отдельный заземляющий проводник.

Соединение указанных проводящих частей между собой следует выполнять при помощи ГЗШ.

После монтажа произвести замеры сопротивления контура заземления. При превышении
допустимых значений забить дополнительные электроды.

Монтаж ГЗШ выполнить в запираемом металлическом ящике во избежание доступа посторонних лиц.

Система водоснабжения и водоотведения

Водоснабжение торгово-офисного осуществляется путем присоединения к централизованной системе водопровода. После ввода в здание предусмотрен
водомерный узел.

Качество воды в системе водоснабжения организации должно отвечать гигиеническим требованиям, предъявляемым к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

В здание торгово-офисного предусмотрены следующие сети водоснабжения и водоотведения:

Холодный водопровод (система В1),

Хозяйственно-бытовая канализация (система К1).

Система холодного водоснабжения запроектирована из полипропиленовых труб РР по ГОСТ Р 52134-2003, диаметром 25-20мм.

По режиму действия система внутреннего водопровода – простая, работающей от напора в наружной сети. Магистральный трубопровод и все
горизонтальные участки проложены с уклоном 0,002 – 0,005 в сторону ввода, обеспечивающего слив воды из системы при ремонте.

Система канализации предусмотрена из безнапорных полипропиленовых труб по ТУ 2248-043-00284581-2000 диаметром 110мм и 50мм. Отвод сточных
вод осуществляется самотеком в запроектированную выгребную яму. Проход через фундамент здания предусматривается в гильзе Ду=300мм из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91.

Отопление и вентиляция

Предусматривается однотрубная система отопления с нижней разводкой. Теплоноситель в системе отопления - вода с параметрами 90-70 °С.

В качестве нагревательных приборов предусмотрены стальные радиаторы «Прадо». Для обеспечения возможности автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов у каждого прибора установлены вентиля "OVENTROP" серии "AV6" с термостатами "OVENTROP" "Uni LH". Выпуск воздуха предусмотрен через воздухоспускные пробки и воздухоотводчики. Опорожнение системы производится через вентили расположенные в узле управления.

Система отопления монтируется из металлопластиковых труб, водогазопроводных легких труб под накатку резьбы по ГОСТ 3262-75* и электросварных труб по ГОСТ 10704-91.

Трубопроводы из металлопластиковых труб проложенные в конструкции пола соединяются при помощи прессовых соединение
"Cofit P" и прокладываются в защитной гофрированной трубе. Трубопроводы в местах пересечений, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из не горючих материалов. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностью стен, перегородок и потолков, но на 30 мм выше поверхности чистого пола.

Разработана приточно-вытяжная с естественным побуждением.

Монтаж систем отопления и вентиляции производить в соответствии с П1-2000 к СНиП2.04.01-85.

Мероприятия по охране труда

Все строительно-монтажные работы следует выполнять в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования». СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство", СП 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ». Запрещается допускать рабочих к любым видам работ без предварительного инструктажа по технике безопасности. Все рабочие, занятые в строительстве, обеспечиваются комплектом необходимой спецодежды, обуви и защитными средствами (ГОСТ 12.4.011-87), а также защитными касками (ГОСТ 12.4.087-84). Все строительные механизмы с электроприводами и электрифицированные инструменты должны быть заземлены в соответствии с указаниями СНиП 3.05.06-85.

При выполнении отделочных или антикоррозионных работ в закрытых помещениях с применением материалов с вредными или пожароопасными свойствами необходимо предусматривать применение естественной или искусственной вентиляции, а также применение работниками средств индивидуальной защиты.

В случае возникновения на объекте опасных условий, вызывающих реальную угрозу жизни и здоровья работников, генподрядная организация должна оповестить об этом всех участников строительства и предпринять необходимые меры для вывода людей из опасной зоны. Возобновление работ разрешается генподрядной организацией после устранения причин возникновения опасности.

Во время эксплуатации здания при техническом обслуживании производственного оборудования необходимо соблюдать общие правила техники безопасности ГОСТ Р 50620, ГОСТ 12.2.124, ГОСТ 12.1.019.

Мероприятия по охране окружающей среды

При функционировании объекта образуются отходы производства и потребления. Для исключения негативного воздействия отходов на окружающую среду предусмотрено отслеживание всего цикла обращения с отходами и образования, сбора и хранения до передачи специализированным организациям для утилизации (захоронения, размещения и т.п.). Сбор ТБО предлагается производить в металлический контейнер с крышкой с целью механизации погрузочно-разгрузочных работ, что позволит применять мусоросборные машины с механической выгрузкой отходов из контейнера. Контейнер находится на территории торгово-офисного здания.
На вывоз твердых бытовых отходов заключить договор со специализированной организацией. Отходы 1 класса опасности (отработанные люминесцентные лампы для внутреннего освещения) будут складироваться в таре завода - изготовителя (в картонных коробках) в служебно-бытовом помещении. По мере накопления, которые будут передаться для их дальнейшей утилизации специализированной организации. При входе в здание предусмотрены урны.

Административные здания, магазины и гостиницы

Канадская технология заслуженно пользуется спросом не только в секторе частного домостроения, но и в сегменте возведения коммерческих зданий.

Технология СИП для бизнеса - это возможность оперативно и качественно построить магазин, малоэтажный торгово-офисный комплекс или гостиницу за разумные деньги. Выберите подходящий проект или закажите разработку индивидуального решения. Переведите свой бизнес на новый уровень уже сегодня!

• Нет долгостроям!

Применение технологии СИП в коммерческом строительстве гарантирует минимизацию сроков работ. Домокомплект будущего здания поставляется на строительный участок на 90% готовым. Раскроенные по проекту сэндвич панели остается только смонтировать.

• Перспективная экономия.

Канадские дома известны своими отличными теплоизоляционными свойствами. Офисное здание или магазин из СИП панелей будет в несколько раз теплее, чем объект, возведенный из кирпича или камня. Долгосрочная экономия на отоплении - прямой путь к сокращению издержек и увеличению прибыли от бизнес-проекта.

• Надежность и безопасность.

СИП панели заводского качества и профессиональный монтаж обеспечат устойчивость конструкции. Материал не боится агрессивных воздействий внешней среды и устойчив к перепадам температуры. Огнестойкость и экологичность сэндвич панелей, изготовленных компанией «Экопан-Контур» делают применение канадской технологии выгодным и разумным при строительстве гостиниц, продовольственных магазинов и рекреационных комплексов.

Строительство магазинов и других коммерческих сооружений из СИП панелей может производиться как самим Заказчиком, так и силами «Экопан-Контур». Каждый типовой проект имеет три цены: домокомплект (без сборки), домокомплект + монтаж (здание сдается готовым под отделку), строительство объекта «под ключ» (включает возведение фундамента, кровельные работы, установку собственного производства, отделку и фасада).

Представленными проектами возможности технологии СИП не исчерпываются! Мы готовы разработать проект магазина, офисного здания или гостиницы с учетом Ваших персональных требований.

Уважаемые Заказчики! При поручении сборки домокомплекта будущего магазина третьим лицам, убедитесь в профессионализме монтажников. Если при возведении сарая небольшие ошибки монтажа допустимы, то при строительстве торгового комплекса малейшее расхождение с требованиями технологии грозит обернуться серьезными проблемами.

Для всех организаций встаёт вопрос строительства собственного офиса, в котором собственно и будет происходить вся трудовая деятельность коллектива. Кроме того, офис является лицом фирмы, показателем её надёжности, а значит и привлекательности для клиентов предприятия.

Для офисных строений важно их местоположение. Они должны находится в черте городов и желательно максимально близко к деловому центру. К ним необходим лёгкий доступ через транспортное сообщение.

Подобные здания позволяют осуществлять на своей территории любые виды деятельности, связанные с бизнесом, и они необходимы таким организациям, как:

• Работающим в банковской сфере;
• Страховым агентствам;
• Торговым представительствам;
• Предприятиям, работающим в сфере высоких технологий;
• Фирмам, обеспечивающим информационно-техническую поддержку;
• Строительно-монтажным организациям;
• Брокерским конторам;
• Фирмам по торговле недвижимостью - риелторами;
• Головными офисами предприятий медицинского назначения.

и многим другим.

Для нормальной коммерческой деятельности в составе сооружения должны быть запланировано секционное разделение помещений:

• Конферанс - залы и переговорные комнаты.
• Кабинеты руководителей.
• Рабочие помещения, кабинеты и офисы.
• Библиотеки.
• Архивы.
• Залы с вычислительной техникой, вычислительные центры, копировальные, комнаты с полиграфическим оборудованием.
• Вестибюль.
• Бытовки.
• Зона общественного питания (столовая, кафе, буфет).
• Медобслуживание.
• Санитарно-гигиенические помещения.
• Помещения технических зон: электрощитовая, котельные, генераторные и прочие.

Основные строительно-монтажные требования к офисным зданиям указаны СНиП 31-05-2002, 31-06-2009 и СП 118.13330.2012. В основном они касаются высоты потолков и размеров помещений:

• Высота рабочих помещений не менее 3 метров
• Высота коридоров 2,4 метра
• Ширина коридоров до 10 метров - 1,2 метра, свыше 10 метров – 1,5 метра, если коридор используется в качестве места ожидания, ширина его должна составлять не менее 2,4 метра.

Также для офисных корпусов важна система вентиляции, особенно для помещений с вычислительной техникой и система кондиционирования воздуха для рабочих помещений. Естественно необходимо принять меры по отоплению всего комплекса сооружения.

Естественно обязательно соблюдение требований пожарной безопасности и правил монтажа и подключения электрооборудования.

Общий план строительства.

На застраиваемом участке обязательно предусмотрено место под парковку автотранспорта. Также рядом с сооружением разбивается небольшой сквер с использованием технологий ландшафтного дизайна, для отдыха офисных работников.

Снаружи здание, для соответствия с окружающими сооружениями и общим городским дизайном обложено гранитной плиткой либо сэндвич панелями , с фактурой и цветом, наиболее подходящими к данному местоположению.

Сооружение простой прямоугольной формы, с крышей на два ската. Монтаж корпуса производится на лёгкий ленточный фундамент, который усиливается в местах опорных балок (каждые 5-6 метров). Конструкция сооружения производится по технологии ЛСТК (лёгких стальных тонкостенных конструкциях), которая подразумевает профильный металлический каркас , обшиваемый сэндвич - панелями или профлистами. За счёт своей простоты она позволяет производить строительство максимально быстро (не более 5 месяцев, «под ключ», по согласованию с подрядчиком), в любое время года и очень экономно. При всем при этом срок эксплуатации подобных строений весьма велик и они отличаются хорошей надёжностью.

Доступ в здание и выход из него представлены входной группой - двумя распашными дверьми на основе алюминиевого каркаса с установленным однокамерными стеклопакетом. Вестибюльный вход монтируется в окрашенном проёме изготовленного из алюминиевого профиля. Ширина группы составляет 3 метра, а высота 2,2 метра. Также согласно проектной документации в сооружении предусмотренны эвакуационные выходы в количестве 3 штук. Они представляют собой обшитые листами железа металлические профили , установленные в проёме также из металлопрофиля. Все входные и эвакуационные двери установлены на три петли. Над ними всеми, с улицы, монтируется защитный козырёк, покрытый кровельным профлистом.

нутри сооружение разделено на функциональные помещения при помощи стен, собранных на лёгком профиле, с заполнением простенков плитами из стекло- или минеральной ваты и обшиты гипсокартонными плитами. Сверху которых, для декоративных функций накладывается или деревянные панели, или плитка, или стеклообоями под покраску (в зависимости от типа помещения).

На каждом этаже запланирован монтаж двух уборных, для мужчин и женщин. Полы и стены в них покрыты светлой керамита - гранитной плиткой, для защиты от влаги.

• Потолок по всему зданию используется подвесной, типа «Армстронг », что в свою очередь позволяет скрыть в его пространстве инженерные системы.
• Пол коридоров и общих проходов, для удобства содержания и уборки, монтируется из кафельной плитки большого размера. Полы в остальных, не перечисленных, помещениях представлены износостойким покрытием.
• Пожарная безопасность здания обеспечивается пожарной сигнализацией и оборудованными пожарными щитами на каждом этаже. Также во всех помещениях есть места крепления и сами огнетушители ручного типа.
• Для контроля за состоянием здания используется система видеонаблюдения и система управления системами сооружения КАИС.
• Двери между помещениями и выходами в коридор используются деревянно - каркасные, с утеплением и обшивкой тонкими листами ДВПТ.
• Во всех рабочих помещения проектной документацией предусматриваются источники дневного света, в технических же комнатах используются светодиодные светильники .
• Оконные проёмы и сами окна выполнены по технологии ПВХ, с установленными двухкамерными стеклопакетами. Высота оконных проёмов 2 метра, ширина 1,8 метра. На первом этаже оконные группы защищены от взлома откидными решётками. В каждом окне предусмотренно установка шарнирного механизма для их открытия в два положения, для возможности проводить вентиляцию естественным образом.

Сводная таблица стоимости сооружений без стоимости монтажа:

Проект офисного здания на 640 м2

• Территория для офисного центра (м2): 1000
• Площадь застройки (м2): 640
• Строительная длинна сооружения (м): 18
• Строительная ширина сооружения (м): 36
• Шаг опорных колонн (м): 6
• Строительный объем здания (м3): 3072
• Количество этажей: 1

Смета расходов (руб):

• Несущий каркас здания: 1931676
• Комплект сандвич - панелей: 2367706
• Устройство фундаментов: 1030320
• Устройство железобетонного пола (120мм): 1879200
• Монтаж комплекта здания: 1681119
• Инженерные коммуникации:
• Водопровод: 25000
• Канализация: 15000
• Отопление: 23000
• Вентиляция: 150000
• Система пожарной безопасности: 22000
• Резервный дизельный генератор: 90000
• Мебель: 1250000
• Оргтехника: 2200000
• Прочее: 15000

Сооружение находится на территории старого города, в деловом центре. Все инженерные коммуникации подключены к магистральным городским сетям.

Для обеспечения бесперебойно работы аварийных систем здания, рядом с корпусом строения установлен в модульном исполнении газовый электрогенератор на 15 кВт.ч..

Рядом доступ к остановкам общественного транспорта и прямой выезд на городские автодороги.

Проект офисного здания на 900 м2

• Застраиваемая территория (м2): 1200
• Площадь застройки (м2): 900
• Строительная длинна сооружения (м): 15
• Высота до нижней части крыши (м): 4,8
• Высота до конька крыши (м): 5,2
• Шаг опорных колонн (м): 5
• Строительный объем здания (м3): 4320
• Количество этажей: 2

Смета расходов (руб):

• Конструкции, обеспечивающие основу сооружения: 2611772
• Комплекты обшивки: 3626058
• Фундамент: 715500
• Устройство железобетонного пола (120мм): 2610000
• Сборка здания: 2442896
• Водоснабжение: 29000
• Система сброса стоков: 18500
• Отопительная система: 150000
• Активная вентиляция: 210000
• Система пожаротушения: 24000
• Резервный бензиновый генератор: 110000
• Мебель: 1800000
• Оргтехника: 2500000
• Прочее: 20000

Строительство производится в районе городских новостроек. Водоснабжение и канализация подключены к магистральным сетям города. Отопление сделано собственной паровой котельной системой с питанием котла от газовой городской магистрали.

В прямой досягаемости автотранспорта находится федеральная трасса.

Резервная система электропитания представлена дизельным электрогенератором на 20 кВт.ч.

Проект офисного здания на 2160 м2

• Территория, отведённая под центр (м2): 1500
• Площадь застройки (м2): 2160
• Строительная длинна сооружения (м): 24
• Строительная ширина сооружения (м): 30
• Высота до нижней части крыши (м): 4,8
• Высота до конька крыши (м): 5,2
• Шаг опорных колонн (м): 4
• Строительный объем здания (м3): 10368
• Количество этажей: 3

Смета расходов (руб):

• Конструкционное основание: 6642342
• Сандвич-панельная обшивка: 7456914
• Работы по основанию корпуса: 1144800
• Бетонный пол: 6264000
• Монтаж: 5506857
• Вода: 40000
• Септики: 50000
• Нагрев помещений: 180000
• Система вентиляции: 245000
• Противопожарная система: 50000
• Электрический резервный генератор: 120000
• Мебель: 3 млн
• Оргтехника: 3 млн
• Прочее: 50 тыс.