Что в вашем понимании значит слово "абсурдный"? Что вас смущает? То что дом не похож на те безвкусные коробки которые на 99% заполняют предместья городов в РФ?Я этих ценностей не понимаю и не разделяю. В том городе, откуда я родом жить в таких домах.. ну не то чтобы стыдно, но как то странно. Так как было бы странно если бы в вашем поселке кто-то с умным видом построил барак и в нем бы поселился. Хотя... не думаю что кто то удивиться, у большинства дома как раз барачного типа.
И что меня особенно удивляет так это те деньги которые люди вкладывают в эти сараи. Фантастические суммы. Вот даже тут. на форуме, смотришь на фотографии и обалдеваешь. Люди делают подсыпки до метра под фундамент даже не понимая для чего, льют монолитные фундаменты такие, что ядерный взрыв не шелохнет их, использую ОЧЕНЬ дорогие и абсолютно нерпигодные материалы такие как битумная черепица как вариант. Да ужас, просто диву даешься когда катаешься по пригородам и смотришь что и как строят.
Недавно вот ездил на строительство моего проекта у других застройщиков, хотел посмотреть вживую. Абалдел просто. Кирпичные стены полностью выложены облицовочным импортным кирпичом! Вдумайтесь. Сантиметров 40 кирпичной кладки из облицовки. Металлокаркас кровли - около 17 тонн двутавра. Но при этом, все это стоит на ленте из кривых фбс, а сверху крыша накрыта битумной черепицей. Это ахтунг. И хозяин гордиться - говорит дом обошелся в 17 миллионов. Я отмолчался чтобы не расстраивать.
Красная цена этому проекту - 3 миллиона. При грамотном подходе.Недавно ездил на рублевку, ну хотел посмотреть что там строят. Был приятно удивлен, великолепные дома. Но и тут и там периодически проскакивают все те же бараки под 7 этажей, отделаные средиземноморским мрамором бараки. И смешно и грустно.
Я не знаю и даже не возьмусь предположить, что произошло с этим народом, что русские начисто потеряли свою родную архитектуру, но от всей культуры домостроения остались только жалкие остатки. Все строят по типу бараков, остальные берут типовые польские дома, других стран европы, реже американские. Русской архитектуры просто нет.
Я же выбрал именно этот проект потому что такие дома строят у меня на родине и живя тут я хотел бы иметь дом, кторый немного бы напоминал о родных краях.
И не рассказывайте о большой стоимости декора, это миф. Даже беднейшие жители деревень украшали свои дома насколько могли себе позволить. Оклады окон, разьба по свесу крыш, да и просто краской рисовали, когда не могли себе ничего позволить. Дело не в деньгах, а в культуре человека.
Строительство бань
В России баня известна с незапамятных времен, став практически символом нашей культуры. Для того, чтобы баня приносила как можно больше пользы и удовольствия, ее следует оборудовать по определенным правилам.
В идеале баню надо строить в отдалении от дороги, но рядом с водой - на расстоянии 15-20 метров и огораживать забором или какими-либо постройками от посторонних глаз. Вход в баню следует делать с южной стороны - зимой с этой стороны меньше сугробов, а потому баню проще эксплуатировать.
Помещения бани (как и сауны) необходимо строить просторными - не менее 1,8 кв. метра на человека, а также продумать систему освещения.
Важнейший элемент и бани, и сауны - это отопление. Исторически наши предки топили баню по-черному, то есть выходная труба в бане отсутствовала. В наше время все чаще используются электрокаменки, которые не задымляют помещение, и для них не требуется выходная труба. Правда, и эффекта от горения дров в данном случае не ощущается. Поэтому идеальным вариантом для ценителей русской бани является дровяная каменка - неприхотливая в обслуживании и к выбору топлива она отличается от электрокаменки лишь источником тепла и наличием вытяжного дымохода.
В процессе строительства бани могут использоваться камень, кирпич, цемент, кровельное железо, шифер, глина, песок, стекло, пароизолирующие пленки и листы, дерево, древесно-стружечные и древесно-волокнистые плиты, органические и минеральные утеплители и многие другие материалы.
Строительство бани из бруса
Самым распространенным материалом для строительства бани по-прежнему остается дерево (обычно это круглый лес хвойных пород), из которого можно сделать абсолютно всю баню - от фундамента до крыши. Такая баня не только дешевле, но и экологически чище, да и просто приятнее. А самым простым вариантом возведения деревянной бани является строительство бани из бруса. С него и начнем.
Еще до начала строительства бани нужно четко определиться, какая именно баня вам нужна: традиционная русская баня, финская сауна или, может быть, турецкая или японская. Но здесь поговорим об обычной русской бане как самом распространенном варианте.
Далее надо решить вопрос о размерах и месте расположении бани. Разумеется, вопрос размеров бани зависит и от размеров и расположения участка, и от финансовых возможностей хозяина, и от предполагаемого количества людей, которые этой баней будут пользоваться. Стандартный же вариант небольшой бани - 3,5 на 3,5 м. на этой площади уместятся все необходимые помещения: парная, моечная и предбанник (вместо предбанника может быть просто раздевалка). Опять-таки стандартное соотношение этих помещений по площади 1:1,5:2.
Расположение бани на участке - момент очень важный, поскольку ошибка может привести к тому, что пользоваться баней будет некомфортно либо она прослужит намного меньший срок, чем могла бы.
Разумеется, баню лучше строить в глубине участка и подальше от дороги - и дело тут не только в том, чтобы скрыться от посторонних глаз. Во-первых, с дороги будет лететь пыль и выхлопные газы от проезжающего мимо транспорта, что уже неприятно и к тому же противоречит предназначению бани, а во-вторых, этот же транспорт будет наносить ущерб самому строению.
Многие владельцы загородных домов желают строить баню как можно ближе к речке или озеру, однако ее лучше ставить на приличном расстоянии от водоема - не менее 15 метров.
Баню можно возводить и как отдельное строение, так и скомбинировать ее с другими - летней кухней, сараем и даже пристроить к дому: если гидроизоляция будет уложена правильно, то влажность на дом распространяться не будет.
Технология строительства бани не сильно отличается от строительства дома. Как и любое строение, баня начинается с фундамента. Проще всего при строительстве бани применить самый простой ленточный фундамент. Однако для некоторых видов грунтов он не подойдет - потребуется свайный фундамент. Поскольку фундамент - чуть ли не самая важная часть бани, лучше проконсультироваться со специалистом, который подскажет, и какой тип фундамента выбрать, и на какую глубину его зарывать, и ответит на все прочие вопросы.
После того, как разобрались с фундаментом (а лучше, разумеется, и до этого), надо решить вопрос с материалом, из которого будет строиться сама баня. Для нашего климата идеально подходят хвойные породы - сосна и ель. Однако следует помнить, что для строительства бани подойдет не любая сосна или ель - от этого зависит долговечность постройки.
Так, для бань, строящихся в Ленинградской области, рекомендуется выбирать северные деревья - например, карельские: растут они в схожем с нашим климате, но несколько медленнее, от чего древесина становится более плотной, а потому менее влажной. А вот южная сосна более пористая, а потому через пару лет нижний венец бани вполне может начать гнить.
Для строительства бань обычно используется клееный или профилированный брус размером 50х180 и 150х150 мм, уже готовый к быстрой и точной сборке стен строения.
В первую очередь возводится бетонный или кирпичный цоколь, покрываемый слоем гидроизоляции (чаще всего - рубероидом), после чего приступают к укладке первого венца, в который надо врубить лаги пола и брус внутренних перегородок.
Пол должен быть иметь уклон к водяному стоку, оборудованному канализацией и водяным замком, чтобы холодный воздух с улицы не поступал.
Брусья в процессе строительства бани укладываются в «торцевой шпунт» или в «лапу», можно производить укладку и без шпунта - с помощью деревянных или металлических штырей, монтируемых по углам или в середине бруса. Между брусьями укладывается межвенцовый утеплитель из льна или джута. Крыша бани укладывается аналогично крыше дома.
Важней частью русской бани является печь-каменка, которая должна располагаться следующим образом: бак с водой должен находиться в моечной, а топка - в парной. При этом должна прогреваться и стена раздевалки. Печку-каменку иногда заменяют либо трубами с горячей водой, либо специальными электронагревательными приборами. Печь можно сложить самостоятельно, если есть соответствующие навыки, но проще купить готовую.
Полок в парной должен быть деревянным, размер его может быть любым - для сидения (50-60 см), для лежания с согнутыми ногами (1,5 м) и, разумеется, для лежания с вытянутыми ногами (1,8 м). Длина полка зависит от размеров самой бани.
Строительство бани из бревен
Примерно такие же общие требования существуют и к процессу возведения и бревенчатых бань - самому старому и до сих пор весьма распространенному виду бань. Хотя некоторые особенности тут, конечно, есть.
Здесь очень важно подобрать правильные бревна. Идеальный диаметр бревна для бани - примерно 20-25 сантиметров: если они будут более тонкими, помещение будет терять тепло, а если более толстыми - их будет очень неудобно монтировать.
В наши дни можно купить и готовое оцилиндрованное бревно, но можно подготовить его для строительства и самостоятельно.
В первую очередь бревно необходимо ошкурить таким образом, чтобы его верх и низ в диаметре отличались не более 30 см, после чего бревно распиливается.
Далее бревна выстраиваются в отдельные венцы, укладываются горизонтально и соединяются деревянными шипами и располагаются в шахматном порядке. Для оконных проемов необходимо подобрать 5 нижних венцов и 2-3 верхних, а для дверных - наоборот. Внизу стен бани используются более толстые бревна, вверху - более тонкие. Укладываемые на фундамент верхние венцы следует прокладывать поперечными брусьями, а зазоры над фундаментом закладываются кирпичом или заливаются цементным раствором.
Очень важный момент - утепление бревенчатой бани. Стены бани можно оконопатить, а внутри и обклеить вагонкой, которая помимо наличия эстетических свойств еще и удерживает тепло. По мере того, как сруб бани высыхает, зазоры между бревнами увеличиваются, поэтому их надо еще раз обработать - паклей или сухим мхом.
Строительство каркасной бани
Более современный и, пожалуй, наиболее простой и дешевый вариант строительства бани - это возведение каркасной бани. Еще одно ее преимущество перед срубом - ее не надо «отстаивать» целый год для усадки - можно отделывать сразу и эксплуатировать.
Общие требования к строительству бани здесь опять же почти такие же, как к бане из бруса или бревна, разница совсем невелика.
Каркас для бани, как правило, изготавливается из деревянного бруса 50х100мм, между внутренней и внешней обшивкой закладывается утеплитель - минераловата. С внешней и внутренней стороны каркас обшивается листовым материалом - OSB или фанерой. Для внутренней отделки бани применяется вагонка, а для внешней для - вагонка, сайдинг или блокхаус, придающий бане вид бревенчатого сруба.
Утепление такой бани происходит следующим образом: сначала идет внутренняя обшивка (вагонка из лиственных пород), потом пароизоляция, далее - утеплитель (минераловата 100 мм), гидроизоляция и ветроизоляция, и наконец - внешняя отделочная обшивка.
Внутри для утепления дома используется пароизоляционная пленка со слоем фольги, который должен быть обращен внутрь помещения - фольга будет отражать тепло, и баня будет быстрее прогреваться. Пол и потолок утепляются пароизоляцией и минераловатой, но в парилке пол утеплять не надо.
Строительство бани из кирпича
В последнее время владельцы загородных домов все чаще строят бани из кирпича - это, конечно, дороже, но такая баня долговечнее и, что немаловажно, менее пожароопасна. Основные ее недостатки - баня медленно нагревается и имеет высокую теплопроводность, для снижения которой стены изнутри обшиваются вагонкой, а между вагонкой и стеной укладывают толстый изоляционный слой.
Фундамент для кирпичной бани должен быть весьма основательным: из бутового, бетонного или шлакобетонного камня или также из кирпича. Иногда фундамент делают из железобетона, но это довольно дорого.
После того, как траншея глубиной не меньше 30 см, а шириной - 25 см под фундамент вырыта, на ее дно насыпают слой песка в 15-20 см, который проливается водой и трамбуется. Сверху укладывают слой щебня примерно такой же толщины, производят забутовку и заливают все бетоном. Когда бетон застывает - на него укладывается слой гидроизоляции из рубероида.
Цоколь сооружается из кирпича высотой кладки в 4-5 кирпичей, в нем должны быть предусмотрены вентиляционные продухи.
Для кладки стен используется полнотелый (красный или силикатный) кирпич. Кладка обычно производится в полтора или два кирпича, а перегородки - половину кирпича.
Верхний ряд кирпичей соединяется с нижним с помощью известкового раствора, толщина шва должна составлять 12-15 мм.
Кладка начинается с установки порядовок, для чего используется отвес, для всех рядов кладки натягивается шнур и по порядовкам выкладываются штрабы.
Начинать укладку стен следует с углов, для чего используются половинки или три четверти кирпичей, возникающие при этом промежутки, заглаживают четвертью кирпича.
Первый ряд кирпичей укладывается поперек - на гидроизоляцию фундамента, после чего возводится облегчённая кладка из нескольких стенок в полкирпича, проемы между которыми заполняются теплоизоляцией - смесью опилок, известью-пушонкой или легким шлаком.
При строительстве кирпичной бани особое внимание надо уделить гидро- и пароизоляции.
Гидроизоляция может быть нескольких видов:
Окрасочная - в местах проникновения влаги стены обмазываются битумной мастикой из битума с добавлением извести и асбеста;
Оклеечная - к стене дома приклеиваются любые рулонные материалы (например, рубероид), а все зазоры и щели заделываются и замазываются.
Для оштукатуривания стен используют цементно-известковые растворы, содержащие тёплые лёгкие заполнители - мелкий шлак, керамзит, пемзу. Оштукатурить стены желательно не только снаружи, но и изнутри. Но если с внутренней стороны стены будут обшиваться вагонкой - штукатурить их необязательно.
Строительство и оборудование бани или сауны предполагает наличие серьезных знаний и умений. Строительная Северо-Западная компания имеет существенный опыт в строительстве таких бань - одноэтажных и двухэтажных, по типовым и специальным проектам.
Более 30 раз в течение 2002 года рабочая документация этого проекта была востребована индивидуальными застройщиками. Такие дома строятся в Санкт-Петербурге, Беларуси, Воронеже, Нижнем Тагиле, Днепропетровске, Приморье, Калининграде, Тюмени, Магнитогорске, в Москве и Московской области. Проектным бюро разработано несколько модификаций с различными планировочными решениями.
Алексей Никандров, главный архитектор проектов бюро:
Почему этот проект стал таким популярным? Вероятно, потому, что его архитектурный облик создает особый микроклимат, собственную среду. Проектируя его, я придумал некий набор «кубиков», которые связал элементами модерна, так желаемыми первым заказчиком. Конечно, решение пришло не сразу. Эскиз качественного проекта рождается месяца два. Обдумывается, взвешивается. Теперь я уверенно могу сказать, что К-220-1Р - добротно «сколоченный» проект, обладающий хорошим объемным решением. Грамотное построение башенок, декоративных деревянных элементов и полукруглых арок довершило общую идею.
Я понимаю желание людей получить большую площадь, но планировка с использованием второго света мне кажется более удачной. Второй свет - это акцент, без которого объемно-планировочное решение современного коттеджа становится неполным. В настоящее время заканчивается строительство дома по проекту К-220-1Р на территории малоэтажного жилого комплекса "Консульская деревня" в пос. Репино на 47-48 км Приморского шоссе (Санкт-Петербург). 33 участка, входящих в жилой комплекс, застраиваются домами, проекты которых опубликованы в каталоге.
Михаил Сторож, прораб 000 «Мегаполис»:
Наш опыт показал, что строительство дома по проекту К-220-1P сопряжено с высокой трудоемкостью практически всех этапов работ, материалоемкостью и широким спектром применяемых материалов, со сравнительно меньшей степенью технологичности ведения строительно-монтажных работ. Индивидуальный подход к каждой детали архитектурно-планировочного решения делает настоящий проект сравнительно более дорогим на приведенную единицу площади. Однако оригинальное объемно-планировочное решение позволяет предположить достаточно комфортабельные условия для проживания и возможность развития пространства. Наконец, безусловным достоинством этого проекта можно считать то чувство удовлетворения и гордости, которое способен испытать подрядчик, качественно выполнивший свою работу, потому что этот дом хочется либо построить хорошо, либо не строить вовсе.
-
Рабочий проект строящегося дома состоит из четырех - пяти альбомов.
