Что следует знать и о чем следует задуматься, прежде чем начать строить дом.
Вы можете взять за основу какой-либо эскизный проект уже построенного коттеджа или обратиться к нам со своими пожеланиями или карандашными набросками. Наши архитекторы подготовят тщательно разработанный проект. Тот индивидуальный, который отвечает всем Вашим критериям и научным нормам строительства. Подготовительный этап - один из самых ответственных, т.к. ошибки, допущенные в период проектирования, исправляются с большими материальными затратами и потраченными нервами.
Это следует учесть при планировании функционально-пространственной структуры дома.
Сколько этажей должен иметь оптимальный дом?
Одноэтажный дом удобен отсутствием лестницы. Все помещения располагаются на одном уровне. Это очень большое преимущество в том случае, если в доме будут жить пожилые люди и маленькие дети. Но у него есть свои недостатки: большая площадь застройки и, соответственно, фундамента. Вид из всех окон будет ограничен. Для такого
дома очень важна гармоничная планировка - чтобы на коридоры уходил минимум общей площади (так называемые «транзитные зоны»- ахиллесова пята одноуровневых домов).
Двухэтажный дом позволяет более эффективно использовать земельный участок и весь строительный объем пространства под кровлей. Деление на приватную и общественную части простое - по этажам. Минусы связаны с наличием лестницы: во-первых, это неудобно для пожилых людей, во-вторых, нужно чем-то заполнять пустующее пространство под лестницей. Двухэтажный дом с цоколем в сравнении с простым двухэтажным, имеет ряд особенностей. Такой дом можно строить на сложном рельефе. Есть возможность расположить в цоколе различные подсобные помещения. Но в
строительстве он гораздо более трудоемок, стоимость строительства цокольного этажа может превысить стоимость строительства полноценного этажа, а полученные дополнительные помещения в цоколе нельзя признать комфортными по причине худшей вентиляции и освещения.
Рациональная планировка дома.
1.При входе в дом должен быть тамбур, который нужен для выравнивания температуры между внутренним пространством и улицей. Желательно, чтобы площадь тамбура была достаточной для размещения здесь верхней одежды и обуви.
3.На первом этаже желательно предусмотреть 1-2 спальни. Они могут быть использованы, например, для пожилых родителей или гостей. Площадь комнат должна быть не менее 12 кв.м., так как в комнате меньшей площади человек ощущает дискомфорт и стесненность.
4.В непосредственной близости к спальням первого этажа лучше разместить санузел, чтобы в него можно было попасть, не проходя гостиную.
5. Кухня, обладающая выразительным дизайном, всегда станет украшением столовой. Очень большой плюс - объединение столовой и гостиной в единое пространство, а значит, владельцы дома получают возможность использовать массу вариантов оформления интерьера. Но главное- это дать ощущение большого объема. Здесь же удобно планировать камин – центр отдыха и общения всех жителей и гостей дома.
6.Необходимо в двухэтажных домах создавать хорошую коммуникацию между этажами. Лестницу можно расположить как в отдельном помещении, так и сделать декоративной частью жилого интерьера. Очень рекомендуется расположить над лестницей мансардные окна. Они обеспечат естественное освещение и эффективную вентиляцию всего дома.
7.По российским нормам строительства вход в котельную лучше сделать отдельным или через тамбур, чтобы эксплуатационники имели доступ к оборудованию при закрытом доме.
Что важно в планировке второго этажа?
В своем проекте важно предусмотреть 2-3 спальни. Спальня с выходом на балкон может быть использована как основная. Две другие могут служить детской и кабинетом. Проектом можно предусмотреть небольшой холл, объединяющий все помещения второго этажа. Важно наличие на втором этаже ванной, санузла или даже двух - в зависимости от потребностей семьи.
Критерии современного комфорта.
Единого рецепта, каким должен быть уютный дом, не существует. Однако есть абсолютно точные параметры, которые у большинства людей ассоциируются с комфортом, а именно: естественное освещение, вентиляция, просторные помещения, вид из окна.
Естественное освещение.
Относительно него существуют требования СНиП - строительных норм и правил. Так, при использовании вертикальных окон, площадь остекления должна быть не менее 1/8 от площади пола, то есть 1 кв.м. остекления необходим для освещения 8 кв.м. площади помещения. При использовании мансардных окон - это соотношение равно 1/10. Однако много света не бывает: чем больше остекления, тем светлее и выигрышнее смотрятся комнаты. Чем больше естественного света, тем удобнее жизнь в доме. А проблема теплопотерь при значительной площади окон уже давно решена с помощью современных технологий.
Устанавливая окна с нескольких сторон в тех помещениях, где члены семьи проводят много времени, мы обеспечиваем себя дневным светом на более продолжительное время. Окна должны быть большими. Это особенно важно для наших широт, где зима длится по 4-6 месяцев. Большие окна или комбинации с мансардными окнами дают возможность сделать зимний сад - пустить природу в дом на круглый год.
Что необходимо помнить, планируя высоту и расположение окон? Прежде всего, естественное освещение должно быть равномерно распределено по помещению, иначе у окна свет будет слишком ярким, а удаленные части помещения станут выглядеть затемненными. Для интерьеров, в которых преобладают деревянные поверхности, рекомендуется более значительная площадь остекления, чем для тех, в которых доминируют светлые тона.
Вентиляция и микроклимат.
В доме должен быть теплый и свежий воздух. Это можно обеспечить с помощью искусственной или естественной системы. В холодные сезоны дом будет аккумулировать тепло, если большая площадь его остекления приходится на южную сторону. Летом от перегрева спасут солнцезащитные материалы – жалюзи, шторы или современные внешние устройства - рольставни и маркизеты. Последние более эффективны, так как предупреждают попадание теплого воздуха в дом.
Важно, чтобы все окна были со встроенной системой вентиляции. Наличия только откидных систем недостаточно, так как их интенсивное использование чревато сквозняками и большими теплопотерями зимой.
Хороший вид из окна – вовсе не каприз и, наряду с расположением улицы и соседних домов, обязательно учитывается при ориентации здания.
Вот, пожалуй, основополагающие принципы создания уютного и удобного дома.
Проектируя свой дом, лучше обратитесь к нашим архитекторам, которые имеют достаточный опыт и владеют научными нормами размеров площадей помещений, высоты потолков, ширины лестничных проемов, высоты ступеней, размеров окон и других архитектурных элементов, которые в период эксплуатации дома создают гармонию внутреннего мира с окружающей средой. Все эти нормы разрабатывались столетиями на основе изучения биологии человека, его психологических особенностей. Пренебрежение этими нормами может привести к чувству сожаления по окончанию строительства.
Проектирование и дизайн.
Специалисты нашего проектного бюро подчеркнут индивидуальность Вашего проекта, рационально спланируют наиболее эффективное использование всего участка застройки. AutoCad, ArchiCad, 3DMax -мы используем современные средства автоматизации проектирования. Используется также специально разработанное программное обеспечение (LogHouse - разбревновка, LogFactory - оптимальный раскрой бревен, TheRoof - проектирование стропильной системы). Проекты, сделанные в программе 3DMax , дают прекрасное изображение дома или участка в трехмерном виде.
Залог комфортной жизни в новом доме заключается в его удобной планировке. Поэтому, прежде чем приступать к выбору проекта, надо определиться, сколько и каких комнат вы хотите иметь в своем будущем доме.
Никто не выбирает машину по цвету, поскольку все в курсе, что в нужном цвете можно купить практически любой автомобиль. Выбор же проекта дома почему-то часто делают, исходя из внешнего вида дома, забывая, что за фасадом должно скрываться удобное и комфортное жилое пространство. Пока проект не сделан и стройка не начата, решать, а потом менять свои решения можно сколько угодно, причем совершенно бесплатно.
Главное — приступать к строительству только после того, как проект будет всестороннее продуман, а вы будете уверены, что на его строительство вам хватит сил и средств. Внешний же вид дома, как и цвет автомобиля, может быть любым.
Рациональный размер дома
Загородный дом — это отличная возможность получить большее жилое пространство за меньшие деньги, в сравнении с городской квартирой.
В загородном доме каждый член семьи может позволить себе отдельную комнату, в доме будет отдельная гостиная, столовая, несколько санузлов, большая кухня, котельная и много подсобных помещений. Хозяева дома могут позволить себе рабочий кабинет, гардеробную, бильярдную, прачечную, мастерскую, зимний сад, бассейн и даже кинозал. Ну и, конечно же, у загородного дома должен быть такой обязательный атрибут, как веранда.
Список можно продолжать и расширять еще долго, и в теории владение каждым из описанных помещений выглядит более чем привлекательно. Однако, если бюджет, выделенный на строительство, не безграничен, то имеет смысл рационально подойти к данному перечню и основательно его проредить, вычеркнув, скрепя сердце, все, без чего можно обойтись. Если этого не сделать и на стадии планирования позволить себе включить в состав дома все, о чем только можно мечтать, то с большой вероятностью окажется, что сил и средств довести строительство такого дома до конца не хватит, либо строительство затянется на неопределенный срок. Если дом все-таки будет закончен, стоимость его эксплуатации окажется запредельной. Одно только отопление комнат, где по несколько дней, а то и недель никто не появляется, потребует огромных денег, по сути выкинутых впустую. Даже с уборкой в столь большом доме хозяева своими силами справиться уже будут не в состоянии, либо им придется тратить на это слишком много времени.
Конечно же, загородный дом нерационально делать равным устраивающий вас по размерам городской квартиры. Все-таки специфика загородной жизни подразумевает жилое пространство чуть большей площади, да и без веранды представить загородный дом будет сложно. Тем не менее, использовать пропорциональную зависимость размеров комфортной для вас городской квартиры и задуманного загородного дома — путь, обещающий нахождение наиболее адекватного решения.
Можно пойти другим путем, взяв за нижнюю границу площади проектируемого дома федеральный стандарт социальной нормы жилья. Согласно этому стандарту, для семей, состоящих из трех и более человек, следует предусмотреть по 18 кв.м. общей площади на каждого из членов семьи. Семье из двух человек достаточно 42 кв.м., а одиноким людям 33 кв.м. При этом норма жилой площади на человека составляет 12 кв.м., а минимальная санитарная норма 6 кв.м. верхнюю же границу размеров проектируемого дома можно определить, исходя из объемов денег, которые вы готовы потратить на строительство дома. При этом практика показывает, что превышение социальной нормы более чем в три раза нерационально, даже без оглядки на стоимость строительства и эксплуатации дома.
Что касается величины комнат, то она, как минимум должна быть достаточна для размещения и удобного пользования предполагаемой мебелью.
Один или два этажа строить?
В отличие от городских квартир, загородные дома могут быть не только одноэтажными, но и иметь два, а в некоторых случаях даже три этажа. Как следствие, и планировка дома может быть разделена на несколько уровней. Быть дому одно- или многоэтажным — вопрос сложный. С одной стороны, велик соблазн сделать многоэтажный дом, разместив на одном и том же фундаменте и под одной и той же крышей фактически в два раза больше жилой площади. С другой стороны, за право находиться на первом этаже между собой конкурируют сразу много помещений, в то время как на втором ситуация обратная, и образуются комнаты с неясным назначением, без которых теоретически можно было бы обойтись. Кроме того, многоэтажность подразумевает наличие лестницы, которая, если делать ее удобной и безопасной, съедает по 4-6 квадратных метров на каждом из этажей.
Стоимость лестницы, в зависимости от качества используемых материалов, колеблется от нескольких десятков тысяч рублей до нескольких сотен. Но лестница — это не только высокая цена и потерянные метры, но еще и препятствие при перемещении по дому, которое для маленьких детей и пожилых людей, а также лиц в нетрезвом состоянии таит в себе серьезную опасность. Если позволяют размеры участка, если со второго этажа не открывается совершенно потрясающий вид или нет каких-то иных веских причин делать именно двухэтажный дом, стоит задуматься о строительстве одноэтажного дома. С точки зрения затрат на строительство, учитывая немалую стоимость лестницы и потерянные на неё квадратные метры, возведение одноэтажного дома может оказаться не намного дороже, а возможно даже дешевле, притом что жить в одноэтажном доме будет точно более комфортно .
Что будет дороже — одноэтажный вариант дома или двухэтажный, надо просчитывать в каждом конкретном случае. Выбор в пользу двухэтажного дома будет вероятнее в случае использования под домом такого вида фундамента, как монолитная плита. В то же время удорожание свайного и ленточного фундаментов в одноэтажном варианте будет не таким значительным, а значит, может быть компенсировано за счет экономии на других стадиях строительства.
Возьмем для примера 120-метровый дом. Если его делать двухэтажным, то фундамент будет 8 на 8 метров, если одноэтажным, то 11 на 11 метров (разница в 7 кв.м. — как раз площадь лестницы, которая не нужна в одноэтажном доме). Площадь внешних стен, при высоте этажа в 3 метра, в двухэтажном варианте составляет 192 кв.м., а в одноэтажном 132 кв.м., то есть одноэтажный вариант позволяет сэкономить 60 кв.м. внешней стены. Из-за необходимости подъема материалов стоимость строительства второго этажа выше, чем первого. Таким образом, если выбран дорогой стеновой материал с дорогой отделкой, разница в стоимости будет значительной. Площадь двухскатной крыши в одноэтажном варианте увеличивается, но не в два раза, а чуть меньше, с 90,4 кв.м. до 170,3 кв.м.
Решающим аргументом для кого-то может стать опыт наших предков, которые в сельской местности всегда строили именно одноэтажные дома.
Ориентация дома по сторонам света
Жители городов хорошо знакомы с ситуацией, когда квартиры с окнами на северную сторону отличаются холодом и сыростью, а квартиры с окнами на юго-запад, напротив, раскаляются летом выше всяких пределов. К сожалению, не во власти хозяев квартир повернуть окна в другую сторону, а вот владельцы загородных домов на стадии проектирования имеют возможность учесть ориентацию дома по сторонам света и расположить помещения и окна в них оптимальным образом. Для размещения окон жилых помещений самой выигрышной является восточная сторона.
Солнце, вставая летом на северо-востоке (юго-востоке в зимний период) и находясь в этот момент невысоко над линией горизонта, имеет возможность заглядывать своими лучами в глубь комнаты, освещая и прогревая ее после холодной ночи. Летним днем солнце же не просто прогревает, а по-настоящему печет, но через восточные окна его лучи уже не попадают.
В комнатах, окна которых ориентированы на юг, солнечные лучи наиболее горячие, но летним днем светило находится высоко над горизонтом, что не позволяет его лучам углубиться в комнату, и оно нагревает лишь подоконник и небольшой участок рядом с окном.
С помощью больших свесов кровли или специальных козырьков над окном можно вообще исключить попадание прямых солнечных лучей в комнату. Зимой, когда любые солнечные лучи в радость, солнце проходит свой путь по небосклону по более низкой к горизонту траектории и может прогревать и освещать комнату, несмотря на свесы кровли или козырьки над окнами. Наименее желательно, если окна выходят на запад. Летом солнце заходит на северо-западе и поэтому, находясь невысоко над горизонтом, имеет возможность своими лучами забраться в глубь комнаты. Солнечные лучи уже не такие горячие, как днем, но их тепла вполне достаточно, чтобы привести к значительному превышению комфортного уровня температуры в помещении. Интересно, что зимой заметного прогрева от солнца через западные окна не происходит, поскольку оно заходит на юго-западе, то есть раньше, чем успеет своими лучами проникнуть в комнату.
Через окна, выходящие на север, прямые солнечные лучи вообще не попадают.
Таким образом, для спален и детских наилучшим вариантом будут окна, глядящие на восток. Окна в кухне и туалете целесообразно ориентировать на север, поскольку повышенная температура в этих помещениях нежелательна. Окна гостиной, в которой люди собираются обычно ближе к вечеру, при невозможности их ориентации на восток вполне могут быть ориентированы на юг. На западную сторону могут выходить окна коридора, котельной или других помещений, в которых не предполагается длительное нахождение людей.
Специфика загородного дома
Специфика загородного дома подразумевает наличие в нем помещений, которых обычно нет в городских квартирах. Например, обязательным является тамбур, который отделяет жилое пространство от улицы и позволяет минимизировать потери тепла через входную дверь. В домах, отапливаемых от газового (за исключением газовых котлов мощностью менее 30 Квт, которые могут быть размещены на кухне), жидко- или твердотопливного котла, должна быть предусмотрена котельная с окном и вентиляционным каналом. Котельная может быть как размещена в доме, так и пристроена к нему или выполнена в виде отдельного строения.
Также в загородном доме может быть такое помещение, как веранда. Веранда — это летний вариант гостиной и столовой. Если не считать времени сна, в теплое время года веранда становится самым востребованным местом времяпрепровождения в доме. Нисколько не умаляя достоинств и значимости веранды для загородной жизни, хотим заметить, что с рациональной точки зрения менее дорогой альтернативой веранде может стать большая (около 16 кв.м.) остекленная беседка, расположенная отдельно от дома. Дело в том, что такому легкому строению, остекленная беседка, дорогостоящие фундамент и кровля не нужны. Если же веранда примыкает к дому, у нее, скорее всего, будут те же фундамент и кровля, что и у дома, то есть намного надежнее и дороже, чем нужно. Помимо этого, наличие веранды серьезно ограничивает свободу в планировке дома, поскольку, во-первых, она сделает невозможным размещение окон в той стене дома, к которой примыкает. Во-вторых, логика подсказывает, что из веранды должен быть как выход на улицу, так и проход в дом, что в свою очередь означает, что либо вход в дом осуществляется через веранду, либо у дома должно быть несколько входов.
Поскольку вход в дом удобно размещать со стороны улицы, а веранду со стороны внутреннего двора, да еще желательно с восточной стороны дома, то планировка, в равной степени удовлетворяющая всем этим требованиям, становится нетривиальной задачей. Таким образом, веранда, встроенная в дом, получается слишком дорогостоящей и неудобной с точки зрения планировки самого дома. Неслучайно готовые типовые дома в коттеджных поселках строятся без веранды. Ну а, ту же популярность у домочадцев и гостей дома, что и веранда, остекленной беседке могут обеспечить наличие в ней удобной мебели, электричества, чайника и микроволновки.
Профессионалы выделяют несколько принципов проектирования жилых домов, которые позволяют построить действительно комфортное жильё и выгодно продать его в случае необходимости. Принципы грамотного проектирования на самом деле очень простые и логичные, давайте изучим их вместе.
Первое, что следует помнить, приступая к проектированию жилого дома — заниматься этим этапом нужно уже после покупки земельного участка. Во-первых, вам важно знать, как и откуда будут идти коммуникации, как расположить здание по сторонам света, какой вид будет открываться из гостиной, если окна разместить на южной стороне и так далее. Пока участка нет, помечтать о доме, конечно, можно, но ни о какой конкретике речь идти не будет.
Второе — распланируйте бюджет. Вы не сможете реализовать проект огромного особняка из дорогостоящих рубленых брёвен большого диаметра, если ваш бюджет всего два миллиона рублей, например. Максимально точно рассчитайте свои возможности и только после этого приступайте к проектированию будущего дома, согласно имеющимся сбережениям или будущим поступлениям.
Итак, выбрав земельный участок и хотя бы примерно подсчитав финансовые возможности, можно приступать к составлению проекта. Сразу подчеркнём, что, по мнению профессионалов, целесообразней взять типовой проект, чтобы переделать под потребности своей семьи, чем чертить «с нуля», особенно если вы никогда этим не занимались, а на архитекторе решили сэкономить. Бесплатных программ, которые позволят переделать любой готовый проект, много, мы писали об этом .
Выбирая проект дома, сразу следует ответить себе на очень важный вопрос — один или два этажа будет у вашего будущего жилья! Специалисты отмечают, что дом площадью более 100 квадратных метров лучше делать двухэтажным или хотя бы с жилой тёплой мансардой. Фундамент и крыша — весьма затратные элементы дома, помните об этом. Если все комнаты дома большой площади располагать на одном этаже, серьёзно увеличивается периметр, то есть придётся потратить больше средств на обустройство фундамента и кровельной системы.
Кроме того, двухэтажный дом выглядит привлекательнее и даёт возможность разделить личное пространство и общее, для гостей. Разумеется, решать вам, с учётом того, кто именно будет жить в доме. Для пожилой пары, конечно, лучше обойтись без лестниц в доме, например.
Выделим основные принципы рациональной планировки.
1. Для семьи из четырёх человек вполне достаточно площади 120 квадратных метров, считают эксперты. Кроме того, дом площадью от 150 квадратных метров в случае необходимости продать будет сложнее.
2. Минимальная площадь спальни — 12 квадратных метров, хозяйскую можно сделать побольше, гостиной — около 25 квадратных метров, кухни — тоже примерно 12 «квадратов». Признаем, что это типовые размеры, но они вполне отвечают потребностям будущих обитателей дома и приняты за образец во многих странах.
3. Сразу запланируйте место под лестницу, если в доме два этажа или мансарда . Бывали случаи, когда хозяева, казалось бы, удачно расположили все комнаты, а про лестницу забыли. Эта конструкция занимает много места! Выделите его в проекте сразу.
4. Экономьте на прокладке коммуникаций. Например, если в доме два этаже, постарайтесь санузлы и ванные комнаты расположить друг над другом, чтобы не тянуть водопроводные и канализационные трубы по всему зданию. Котельную желательно разместить как можно ближе к кухне, чтобы не заниматься дополнительной прокладкой газовой трубы, которая к тому же может испортить экстерьер дома, так как, согласно правилам, должна проходить снаружи.
5. Ещё два момента, на которых точно можно сэкономить — отказаться от гостевой комнаты и балкона на втором этаже. Балкон или лоджия — это всегда дорого, а нужны ли они вам в частном доме? Для посиделок на свежем воздухе лучше обустроить открытую террасу или веранду рядом с домом. Гостевая комната нужна, если родственники приезжают к вам очень часто и остаются надолго. Друзей на одну ночь вполне можно устроить в гостиной, сэкономив полезную площадь и не делая лишнюю комнату.
6. Актуальный модный тренд — объединение пространства кухни-гостиной-столовой. Риелторы единодушно отмечают, что такие дома продаются быстрее и по более высокой цене. На самом деле — это очень рациональный подход. Вы ведь не хотите путешествовать из кухни с тарелками по дому, бредя по коридорам к столовой или гостиной, где уже сидят гости? Пусть это будет не общее единое пространство (хотя можно сэкономить на перегородках), а три зоны, разделённые широкими проёмами, но помните — при рациональной планировке кухня, столовая и гостиная должны быть рядом!
7. Обязательно подумайте о буфере между спальнями. Пусть между комнатой детей и родителей расположится гардеробная, санузел, кладовая. Это поможет семье получить приватные зоны, дополнительную шумоизоляцию друг от друга.
9. При возможности старайтесь отказаться от коридоров, лучше просторный холл. Но, если без них не обойтись, то сделайте коридоры достаточно широкими, чтобы можно было встроить шкафы — уже польза, места хранения.
10. Один санузел на весь частный дом — огромный минус. Даже если у вас всего один этаж — запланируйте гостевой санузел где-нибудь недалеко от кухни, через холл, например. Не устраивайте очереди по утрам, поберегите нервы всей семьи.
11. Продумывайте дом до мелочей! Даже до таких, как место для электрического чайника на кухне, не говоря уже о телевизоре или диване в гостиной. Есть много программ, которые позволяют представить, где будет стоять мебель, чтобы правильно расположить розетки и в будущем не цепляться за ножки стола.
Констатируем: рациональный проект дома — это план, который позволяет создать комфортную зону для всех членов семьи, сэкономить и выгодно продать строение, если потребуется. Эксклюзивные коттеджи с зимними садами и бильярдными продать будет дороже, да и вам со временем такой дом может показаться слишком большим.
Удобно или компактно? Красиво или экономно?
Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий готовый проект дома эконом - класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные дома слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у тех вариантов, что «по карману», недостаточно комнат, не слишком привлекательная внешность или недолговечные конструкции.
Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать в своём будущем жилье все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.
Компромисс возможен, если проект дома создан архитектором исключительно из соображений рациональности .
При проектировании небольших «народных» домов эконом - класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:
Просто строить
В готовых проектах небольших домов эконом - класса от бюро Инваполис используются экономичные надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные недорогие строительные материалы. Всё необходимое для строительства найдётся в любом регионе России.
Купив готовый проект, небольшой «народный» дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.
Фасады коттеджей выполнены без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, и хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных несложных деталей. Отделывать «народные дома» легко и недорого.
Уютно жить
Во всех проектах народных домов от Инваполис удобные рациональные планировки. Мы достигаем этого, соблюдая следующие принципы:
РАЗДЕЛЕНИЕ РАЗНОГО И СОВМЕЩЕНИЕ ПОХОЖЕГО. Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня - с ванной, хозяйственные помещения - с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, спальни и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма внушительной семье.
ТОЛЬКО ПОЛЕЗНЫЕ МЕТРЫ. В проектах небольших домов эконом - класса нет коридоров, чердаков, закоулков, - всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезные метры для одной - двух дополнительных спален.
ЭФФЕКТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ. От входа в дом раскрывается вид на красивые элементы гостиной - камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа. Ведь красота - тоже составляющая рационализма, - разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный дом с некрасивыми тесными помещениями.
ПРОСТОРНЫЕ ОБЩИЕ КОМНАТЫ. Объединение гостиной с кухней - столовой делает интерьер просторным и представительным. При желании всегда можно разделить перегородкой или ширмами.
КОМПАКТНЫЕ ЛИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади.
СПАЛЬНЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - обязательный атрибут проекта небольшого народного дома эконом - класса, так как позволяет сделать удобной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.
ЛЕГКОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВОК при изменении жизненных обстоятельств. Большинство домов лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.
