Расписка о получении первоначального взноса по ипотеке. Образец расписки в получении первоначального взноса за ипотечную квартиру

Приветствую.Как быть в такой ситуации, сталкивались ли вы с таким:Продаем в регионе квартиру Вторичка, был вот такой покупатель.- нет первоначального взноса. Ипотеку без первоначального дают, как я знаю только на новостройки (если есть банки которые дают ипотеку без первоначального взноса на вторичке Подскажите тоже рассмотрим) .А она хочет вторичку, с ремонтом. Предлагает сделать так: банку мы показываем стоимость квартиры на 15%больше, мы пишем расписку, что получили от нее наличными… 15%, хотя ничего не получили и расписка только для банка, и получаем меньше на эти 15% от банка. Но это все настораживает — она в любой момент может предъявить нам, мол возвращайте мне эти 15%, то есть получается мы тут рискуем, а не она.. Какие могут быть варианты?.

Расписка в получении задатка за квартиру

Внимание

Их нужно указать как цифрами, так и прописью;

• Данные о договоре купли-продажи квартиры, на основании которого происходит передача средств;
• Подписи обеих сторон.

При этом в документе стоит указать, что стороны не имеют по отношению друг к другу никаких претензий. Желательно также наличие свидетелей, данные которых указываются отдельно, в конце расписки.

1. Так, стоит узнать есть ли среди собственников продаваемой квартиры несовершеннолетние граждане.

Скачать бланк расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

Её используют в том случае, если ипотечный кредит берётся на покупку квартиры на вторичном рынке, а не у застройщика. Цель – показать кредитной организации, что у сторон серьёзные намерения.
Для того, чтобы расписка имела юридическую силу, нужно чтобы:

1. Она была правильно составлена, с указанием всех необходимых данных
2. Должно быть экземпляра, каждый из которых подписан как сторонами, так и свидетелями
3. На момент составления расписки должен быть оформлен договор купли-продажи, приложением к которому она является
4. Для действительности расписка не должна содержать никаких помарок, исправлений и перечёркиваний
5. Действительным считается лишь оригинал расписки, копии не имеют никакой силы

Только при соблюдении этих требований расписка может считаться юридически действительным документом.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Инфо

Такой перевод осуществляется при выполнении каких-либо условий (например, по предъявлении договора купли-продажи) и в специально оговорённые сроки. Требования к составлению расписки Расписка относится к типу документов, который составляется в произвольной форме.

• Дата и место подписания документа;
• Все основные паспортные данные человека, который передаёт деньги, включая, естественно его ФИО и сведения о прописке;
• Точно такие же данные о получателе денег;
• Сумма денег, передачу которых удостоверяет документ.

Расписка в получении денег образец

• Договор должен содержать всех без исключения собственников и покупателей;
• В справке о лицах могут быть люди, временно выписанные из квартиры, но имеющие право вернуться в любое время и требовать часть недвижимости;
• Технический документ, в котором указана планировка квартиры;
• Расстояние между временем подписания расписки и датой ее окончания должно быть столько места, что бы там невозможно было вписать еще один пункт;
• Все оставшееся пустое пространство на листке нужно перечеркнуть любым образом, чтобы не было возможности дописать еще какие-нибудь условия расписки;
• После передачи окончательной суммы денег за квартиру стоит забрать второй образец расписки, чтобы избежать неприятностей.

Если вас терзают сомнения о чистоте сделки, наилучшем вариантом для вас будет консультация с профессиональным юристом.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018

Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках. Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы.Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики.

Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.
Расписка при продаже квартиры 2018 Расписку при продаже квартиры пишет продавец жилой недвижимости.

Образец расписки в получении первоначального взноса за ипотечную квартиру

Если последнее не указано, то передавать такому человеку денежные средства не стоит.

• Исключение составляет наличие так называемой генеральной доверенности. Она предполагает передачу доверенному лицу всего комплекса прав по совершению каких-либо операций с недвижимостью доверителя.
• Доверенность должна быть должным образом нотариально заверена, скреплена печатью и подписана.
• Не зависимо, указана ли в документе какая-либо дата, срок действия доверенности – год и не более того.
• Не допустимо использование копий вместо оригинала доверенности.
Следование этим простым советам позволит избежать риска оказаться в руках у квартирных мошенников, которые заключают фиктивные договоры купли-продажи, с целью завладения средствами покупателей.

Грамотная расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

Важно

Задаток – это определенная сума денежных средств, которые потенциальный покупатель передает продавцу под видом его серьезных намерений на приобретение жилой недвижимости. В свою очередь продавец не имеет права продать другим покупателям до указанной даты.

Образец расписки в получении задатка вы можете скачать тут. Гарантийная сумма должна передаваться продавцу только после составления и подписания соответствующего договора или расписки. Чтобы договор был подкреплен юридической силой и покупатель уменьшил риск потери своих денег, договор должен быть составлен по всем правилам и нормам.

Расписка в получении денег за квартиру

Главная » Справочная » Ипотека » Скачать бланк расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке Приобретение жилья довольно часто осуществляется в кредит. В этом случае необходимо ознакомиться со всеми необходимыми образцами документов, в числе которых представленный на нашем сайте бланк расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке. Данная форма фиксирует все пункты, касающиеся оплаты и получения первого взноса в процессе сделки. Документ имеет традиционную форму и совсем небольшой объем. Шапка содержит наименование документа, которое располагается по центру. Чуть ниже слева указывается населенный пункт, а справа – дата составления.
Форма также включает подробную информацию о продавце недвижимости:

• паспортные данные;
• регистрация.

Помимо этого, прописывается адрес недвижимости.
В расписке важно указать, что сумма является первоначальным взносом за покупку квартиры (адрес, кадастровый номер) и оставшуюся часть оплаты (точная сумма) владелец планирует получить в процессе ипотечной сделки. Нужно учесть, что наличие первоначального взноса не гарантирует, что банк одобрит заявку.

Потому нужно указать в документе действия в случае отказа банка (возврат взноса или частичное возвращение). Какие могут возникнуть вопросы Использование расписки в гражданско-правовых отношениях пока нормой не является.

Потому часто возникают различные вопросы по ее применению. Например, продавец написал расписку, но денег не получил.

В этом случае доказать обратное вряд ли получится. Написание расписки и собственноручная подпись получателя подтверждает факт передачи средств. Иногда деньги, полученные по расписке приходится возвращать.

Образец расписки о получении первоначального взноса по ипотеке

В таком случае каждый продавец должен написать отдельную расписку от своего имени.

• Ни в коем случае не допустимо, чтобы все расписки писало одно и то же лицо.
• Один из самых распространённых случаев, среди требующих особо внимательного подхода – продажа квартиры по доверенности. Если вместо самого продавца на сделке присутствует его доверенное лицо, покупатель должен обратить внимание на такие моменты:
• Наличие, как оригинала доверенности, так и оригинала общегражданского паспорта
• На то, правильно ли отображены в доверенности права доверенного лица. Законодательство требует, чтобы они указывались довольно чётко и когда речь идёт о сделке по продаже квартиры, у доверенного лица должно быть право осуществить эту продажу и право получить деньги.

Покупатель и продавец должны иметь по одному договору, заверенных у нотариуса. Процесс передачи задатка и получения от него расписки Для начала вы должны обсудить все условия сделки. Затем уточняете конкретную цену и гарантийную сумму. Размер задатка за квартиру не указывается в законодательстве и не высчитывается какими – либо формулами. Она являет собой произвольное количество денег, которое устраивает обе стороны. Размер задатка должен быть не слишком маленький, чтобы продолжать мотивировать потенциального покупателя.

Во время заверения расписки и договора у нотариуса обязательное присутствие всех участников сделки. Если у кого-то не получается, можно заверить разрешение этого участника у нотариуса без его присутствия или перенести визит на другую дату.

Выбор нотариуса лучше предоставить потенциальному покупателю.

Займ в пару тысяч у знакомого вряд ли будет оформлен документально. Если деньги не вернут, вы просто не дадите неплательщику в долг на следующий раз. Однако, когда речь идёт о суммах за квартиру (а это довольно круглые цифры), подковаться юридически жизненно необходимо.

При найме квартиры посредником обычно выступает риелтор, который и скрепляет договор о передаче денег. Если риелтора нет, ситуация немного усложняется, поскольку не все арендодатели требуют обязательного договора. А он нужен, потому что иначе вас могут выселить из помещения без учёта стандартных двух недель (чтобы вы успели найти другое жильё), мотивируя это наличием долга или несоблюдением условий аренды. Такой же схемой пользуются «чёрные» риелторы.

Образец расписки в получении денег в виде задатка (аванса) за квартиру

Задаток составляет коло 10% от суммы стоимости жилья. Точный размер определяет продавец. Но покупатель должен насторожиться, если задаток просят непомерно большой: вполне возможно, что перед вами мошенник. Чтобы расписка была легитимной, в ней необходимо указать данные той квартиры, которая подлежит продаже: точный адрес, метраж, полная стоимость и т.д.

Эта бумага (как и договор продажи) не подлежит гос. регистрации, поэтому вы ничем не защищены и сильно рискуете. Здесь вырастает роль грамотного оформления документа: сверка паспортных данных с оригиналом, рукописное заполнение, привлечение свидетелей и т.д.

Расписка о получении денег при первоначальном взносе по ипотеке

Требуется в ситуациях, когда недвижимость покупается у частника (не застройщика). Расписку обычно прикладывают к полному пакету документов на ипотеку. Составлять в этом случае лучше договор, поскольку он имеет бо́льший юридический вес и сможет вас защитить, если окажется, что одна из сторон решила смошенничать.

Расписка в получении денежных средств за квартиру от двух продавцов

Обычно используется, если продают/сдают жильё супруги, равно владеющие недвижимостью. Здесь встаёт вопрос: составлять 1 документ или 2 для каждого собственника? Поступить можно обоими способами.

Если расписка общая, пишет её один собственник, а подписывают оба (в документе используется местоимение «мы» вместо «я»). Если бумаг две, оформление для них стандартное.

Расписка в получении денежных средств за квартиру по доверенности

Пишет тот, кто подписывает договор купли-продажи. Текст немного изменяют, если действует официальный представитель, а не собственник: нужно фиксировать «Я, ФИО, действующий на основании доверенности № за гражданина РФ ФИО …».

Расписка в получении части денежной суммы за квартиру при займе

Сумма займа прописывается «чистая» или с годовыми процентами, указывается крайний срок, когда заявленный объём средств необходимо вернуть. Идеальным вариантом в этом случае является договор (какие заключают банки), поскольку он даёт обеим сторонам больше прав и возможностей.

Утвержденный бланк расписки - форма

В законодательстве нашей страны нет утверждённого бланка, но есть некоторые рекомендации и обязательные места, которые должны быть в документы обозначены. На основании этих рекомендаций и выводят примерные шаблоны.

Расписка с заверением свидетелей

Заверяется ли нотариально расписка получения денег за квартиру?

Нотариально заверять документ не нужно. Это возможно, если вы нуждаетесь в дополнительной гарантии: нотариус играет роль свидетеля (т.е. фиксирует факт передачи средств) и одновременно государственного помощника (устанавливает личность, исключая этим возможность обмана).

Считается, что заверенная бумага охотнее принимается судом, если необходимо разбирательство.

Будьте осторожны, потому как со стороны продавца возможны и иные некорректные действия - кпримеру, он откажется вам возвращать эти деньги, если вы вдруг передумаете, или решит не регистрировать квартиру. Расхождение подписей в расписке и паспорте Если имеет место сей факт, то в случае возникновения спорных ситуаций будет сложно доказать, что сторонами сделки являетесь именно вы или продавец. Поэтому всегда следует делать сверку подписей второй стороны - указанной в расписке и проставленной в его паспорте. Какие-либо исправления Документ не должен содержать никаких исправлений, помарок и подчисток. При их наличии расписка теряет свою юридическую силу. Неполное или неверное написание паспортных данных На паспортные данные второй стороны сделки обязательно следует обращать свое внимание. Это поможет вам избежать проблем при необходимости оспаривания сделки в будущем.

Скачать бланк расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

Как пример расписку в получении денежных средств можно скачать здесь. В качестве задатка При купле-продаже квартиры зачастую продавец требует задаток. Оный выступает платежом части стоимости квартиры. С юридической точки зрения задаток это гарантия того, что обязательство по покупке обеспечены.
Если по вине покупателя сделка срывается, то задаток не возвращается. Если в сделке отказывает продавец, то задаток возвращается в двойном размере. При написании расписки в получении важно уточнить, что это именно задаток.
В противном случае оплата может позиционироваться как аванс. Также следует указать, по какой сделке осуществляется вручение суммы. Желательно составить предварительный ДКП и в тексте расписки указать его реквизиты.
При авансе Аванс это не задаток, выплачивается он как часть стоимости квартиры.

Расписка в получении денег образец

ЖЖ практически никогда не индексировались Яндексом, а этот и сегодня красуется при запросе как правильно написать расписку в получении денег, наверно, «понял» поисковик, что деньги и расписка, естественно, на деньги, — это важно, архиважно правильное оформление. Грамотное при этом. Конечно, писать от руки по специальной форме настоящую расписку о получении денег за проданную квартиру ДО ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ — явление волнительное с гаммой разных чувств и представлений, воображений: расписка в получении денег по образцу написана, отксерокопирована работником банка, им же завизирована специальной фразой, подписью и датой, а к деньгам, к ячейке не пускают, потому что юристы банка ещё и ещё проверяют расписку на неточности и ошибки, потом расписка от продавца сканируется и передаётся в головной офис в кредитный отдел, там своя проверка, а продвец ждёт, ждёт и… волнуется.

Ипотека с фиктивной распиской без первоначального взноса

Что обязательно нужно учесть?

• Писать документ лучше ручкой с синими чернилами.
• Печатную версию расписки тяжело подвергнуть графологической экспертизе, поэтому лучше писать от руки.
• Копия документа не обладает юридической силой. Поэтому лучше составить два экземпляра, чтобы они были у каждой стороны сделки.
• Если оплата производится в иностранной валюте, не забудьте написать об этом в расписке. Укажите курс валюты на момент совершения сделки.

Что следует проверить?

• Если продажей недвижимости занимается третье лицо, обязательно попросите показать официальную доверенность.

Расписка в получении денег в ипотечной сделке

Внимание

При внесении задатка Практически аналогичным случаем является вариант внесения задатка во время оформления договора купли-продажи. Задаток является показателем серьёзных намерений покупателя. Продавец в свою очередь даёт гарантию, что квартира не будет продана до оговорённой даты.

Инфо

Не забудьте заключить договор задатка и взять с продавца расписку о получении денег. За аренду Если вы сдаёте недвижимость в аренду, укажите в расписке о полученной сумме денег, о наличии ценных вещей в доме и о том, что арендатор в случае порчи либо утери обязан будет возместить и стоимость. Зачастую арендодатели отказываются писать расписку или просят написать сумму меньше фактической.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Без неё невозможно получить доступ к банковской ячейке с деньгами. Для подобной ситуации подходит только оригинальный документ от продавца. В нём обязательно должно быть указано, что последний получил денежные средства в соответствии с договором купли-продажи. Продавец имеет право на свой вариант написания расписки, а именно:

• до совершения сделки (сразу осуществляется передача денег);
• в момент закладки денежных средств в банковскую ячейку: покупатель получает копию документа, на котором с обратной стороны от руки написано, что оригинал будет предоставлен в течение дня;
• во время изъятия денежных средств из ячейки: покупатель также имеет право получить копию расписки с правом получения оригинала.

Имеет ли юридическую силу? Любые расписки обладают юридической силой, если в них чётко прописано кто и что кому-то должен, а также факт исполнения обязательства.

Расписка в получении денег за квартиру

Зачастую до момента заключения договора о купле-продаже недвижимости покупатель вносит задаток или аванс. В этом случае расписка о получении задатка также желательна, чтобы обезопасить себя в случае невыполнения продавцом своих обязательств. Что это такое и когда требуется? Расписка - документ, который является доказательством того, что продавец получил часть денег от покупателя.

Особенно важно это при совершении сделок по купле-продаже квартир и иного недвижимого имущества. Когда владельцами квартиры являются несколько человек, расписка должна быть составлена с каждым из собственников. Сумма, которая будет указана в ней, должна быть рассчитана в зависимости от доли собственности.

Расписка является доказательным документом не только при долговом соглашении, но и во многих других случаях.

И что мешает продавцу/арендатору обратиться в суд с иском по поводу невыплаты причитающихся средств? Правильная расписка может решить исход судебного разбирательства. Правовое регулирование О расписке упоминается в ст.408 ГК РФ. Здесь сказано об обязанности кредитора, выдать расписку в получении денег должнику при исполнении таковым обязанности по возврату долга.

При этом уточняется, что составлять расписку можно и при полном исполнении договоренности, и при частичном. Относительно оформления документа определено составление расписки в виде отдельного документа или надписи в основном договоре. Если кредитор по какой-то причине не желает дать расписку, то должник вправе приостановить исполнение условий договора до момента выдачи нужного подтверждения.

При этом должник ни в коей мере не нарушает условия договора. Вся ответственность по просрочке исполнения возлагается на кредитора.

Расписка для банка на первоначальный взнос для ипотеки образец

При передаче денег за недвижимость важно подтверждение получения. Закон не предусматривает особого документа. Но существуют определенные принципы его составления. Как в 2018 году написать расписку в получении денег за квартиру? Люди регулярно вступают в правоотношения, связанные с жилой недвижимостью.

Например, покупка/продажа или аренда. Нередко оформление сделки ограничивается составлением основного договора. О подтверждении передачи средств мало кто задумывается, считая это не столь важным, раз есть договор. Между тем юристы советуют при любой передаче внушительной денежной суммы составлять расписку. Как написать таковую в 2018 году при получении денег за квартиру? Основные моменты В законодательстве отсутствует точное определение расписки. Но согласно общему смыслу это документ, собственноручно написанный и подписанный лицом, получающим денежные средства.
Как составить расписку в получении денег за квартиру или задатка за дом? Структура и содержание текста документа Обязательно указывайте название документа – «РАСПИСКА». Текст должен содержать следующие данные:

• ФИО и паспортные данные;
• адрес регистрации продавца, адрес регистрации покупателя;
• ссылка на договор купли-продажи и его реквизиты;
• полный адрес объекта недвижимости;
• сумма денежных средств (цифрами и прописью);
• город, где составлена расписка;
• дата, ФИО и подпись продавца.

Форма и требования Расписка не имеет строго установленной формы и может быть прописана в произвольном порядке, но учетом некоторых нюансов.
Обязательно укажите в документе:

• данные двух сторон сделки;
• реквизиты;
• переданную сумму денег;
• месяц, за который производится платёж;
• дата;
• подпись получателя.

Для налоговой Приобретение недвижимости даёт право покупателю на налоговый вычет. Для этого понадобится расписка от продавца квартиры. Поэтому поинтересуйтесь заранее, готов ли он вам её составить.

Обязательно следует указать в расписке соответствующий договор купли-продажи. Не нужно в налоговую инспекцию подавать оригинальный документ (он нужен для сверки). Достаточно принести копию расписки или расписок, если собственников два и более.

Сумма в расписке должна соответствовать сумме, прописанной в договоре. Зачастую сумма, указанная в налоговой декларации, расходится с фактической.

Передача части денежных средств при покупке квартиры с использованием жилищного кредита фиксируется с помощью расписки. Она входит в основной пакет документов, собираемый для Банка. Правильно составить ее поможет образец расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке. Заполняется документ продавцом собственноручно.

Как составить расписку

Она начинается с указания города составления и полной даты. Далее следует основной текст.

После слова «Я…», продавец вписывает свои данные – ФИО, серию, номер и дату выдачи паспорта, а также адрес места регистрации. После фразы «Получил от…» указывается информация о покупателе, по аналогии с продавцом.

Затем нужно внести адрес продаваемого объекта недвижимости и размер денежных средств, которые выступают в качестве первоначального платежа. Обязательно указать фразу, что средства внесены в полном размере и продавец к покупателю претензий не имеет. В конце документа тот, кто продает квартиру, расписывается и расшифровывает подпись.

Как выглядит бланк расписки, можно посмотреть в другом разделе. Кроме того, он обычно предоставляется в агентстве недвижимости, с помощью которого оформляется сделка.

Займ в пару тысяч у знакомого вряд ли будет оформлен документально. Если деньги не вернут, вы просто не дадите неплательщику в долг на следующий раз. Однако, когда речь идёт о суммах за квартиру (а это довольно круглые цифры), подковаться юридически жизненно необходимо.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Если до момента заключения сделки вами была внесена определенная сумма денег авансом, то у вас появляются определённые риски, а именно: если сделка ещё не проведена, у вас нет права собственности на квартиру, а часть денег уже уплачена. И продавец может «внезапно» исчезнуть вместе с ними.

1. Заголовок. В нем содержится основная информация о сути документа. В нашем случае необходимо написать « по договору №. «.
2. Ф. И. О. сторон и их наименования. Важно четко прописывать, кто является продавцом, кто — покупателем. Если у недвижимости несколько собственников, о них тоже придется сказать.
3. Сумма денег, которую передают продавцу. Указывать необходимо валюту, в которой происходят расчеты. Чаще всего речь идет о рублях.
4. Реквизиты соглашения, на основании которого появилась необходимость в расписке. Обычно процесс ограничивается указанием номера договора.
5. Назначение операции. Любой образец расписки в получении денег в виде задатка или полной оплаты квартиры должен иметь уточнение. То есть получатель в обязательном порядке прописывает, за что конкретно ему дают деньги.
6. Заключение. Оно прописывается в виде даты оформления документа, а также подписи гражданина-получателя.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

1. Пишется собвенником собственноручно, от руки, шариковой ручкой с синей пастой;
2. Расписку подписывают и пишут все сособственники - каждый свою! В этом случае сумма распределяется согласно долей;
3. При написании текста расписки недопускается исправлений, подчисток и помарок;
4. Несовершеннолетний собственник указывает в написанной им расписке «Денежные средства получены в присутствии родителей» (родители могут ниже его текста в расписке подписаться, как свидетели - образец смотрите ниже);
5. ФИО в подписи продавца и свидетелй (при наличии) расшифровывается полностью;
6. Цифры сумм задатка, аванса, первоначального взноса и полной стоимости квартиры прописывайте словами, не забыв указать «тысяч рублей»;

Покупка квартиры: образец расписки 2018 года

Ответ для Петра
Оспорить сделку можно через суд.
Состояние здоровья умершего не позволяло ему адекватно действовать. Если это доказать. Сделка будет расторгнута.
Но! У покупателя на руках расписка от продавца и нужно будет оспаривать еще и факт передачи денег. Это трудно.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Во втором случае покупатель кладёт необходимую сумму на определённый срок в банковскую ячейку. Такой способ передачи денег хорош при оформлении ипотечного договора, поскольку позволяет продемонстрировать передачу денег банку, при этом они не попадут в руки продавца до заключения собственно договора с кредитным учреждением.

Грамотная расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

• внесена информация о покупателе;
• перечислены все владельцы квартиры;
• зафиксированы паспортные данные каждого из участников сделки;
• полная стоимость жилья, записанная и цифрами и прописью во избежание неверного толкования одно из записей;
• сумма внесенного задатка должна быть записана идентичным способом;
• подробные характеристики продаваемого жилья, включая его площадь;
• перечислены условия, при которых сумма залога будет или не будет возвращена той или иной стороне;
• окончательная дата заключения сделки и внесения полного объема платежа;
• при поэтапной оплате важно зафиксировать даты, в рамках которых будет происходить выплата каждой суммы и ее объем.

Расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

Требуется в ситуациях, когда недвижимость покупается у частника (не застройщика). Расписку обычно прикладывают к полному пакету документов на ипотеку. Составлять в этом случае лучше договор, поскольку он имеет бо́льший юридический вес и сможет вас защитить, если окажется, что одна из сторон решила смошенничать.

Образец расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

1. Место и дату составления.
2. Плательщика и получателя денежных средств. При этом нужно указать полностью ФИО, полные паспортные данные и адрес регистрации по паспорту. Именно эти сведения помогут идентифицировать стороны сделки, поскольку являются уникальными.
3. Сумму полученных денежных средств. Во избежание разночтений эта информация заполняется цифрами и прописью.
4. За что переданы денежные средства.
5. Адрес объекта недвижимости.
6. Подтверждение того, что денежные средства получены полностью и претензий продавец к покупателю не имеет.
7. Подпись продавца с расшифровкой, дата составления.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Мы, _____ (ФИО Свидетеля 1), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и _____ (ФИО Свидетеля 2), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку _____ (ФИО продавца, в примере - Иванов Иван Иванович) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Расписка за первоначальный взнос в получении денег за квартиру

1. Если ребенку менее 14 лет на день сделки, то деньги получает только законный представитель (родитель, приемный родитель, опекун, представитель органа опеки – один из них). Присутствие самого несовершеннолетнего собственника в момент получения денежных средств за квартиру под расписку, необязательно. В ней отражается: «интересы несовершеннолетнего __ФИО__ представляет законный представитель: __ФИО, дата рождения, паспортные данные __».
2. Если ребенку исполнилось 14 лет, он имеет гражданский паспорт, соответственно, на сделке присутствует он сам. В ней указывается фраза «Деньги получены в присутствии законного представителя» и называются те же данные: ФИО, дата рождения, паспортные данные.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денег образец, образец расписки в получении денег для первоначального взноса при покупке квартиры или первоначальный взнос по ипотеке. Расписка, город Екатеринбург Свердловская область, дата (число, месяц, год) прописью Я/мы, (если продавцов несколько) гр. ФИО продавца(-ОВ) 19_ года рождения, паспорт гражданина РФ:, выдан _ _19_ года. Место регистрации (или Последнее место регистрации г. ул. д. кв. даю, даем (если покупают в совместную собственность супруги) настоящую расписку гр. ФИО покупател(-ЕЙ) 19_ года рождения, паспорт гражданина РФ:, выдан _ 20_ года, место регистрации: г. ул. Д. кв. В том, что я/мы, ФИО продавца(-ОВ получил(а ли от ФИО покупателя(-ЕЙ).

Пример расписки о получении первоначального взноса за квартиру образец

Скажите пожалуйста мы покупаем 3- комнатную квартиру, продавец просит указать 1000 000, чтобы не платить налог, квартиру продает по генеральной доверенности, на остальные 1 550 000 напишет расписку, после зтого еще ждать 20 дней до получения документов из регистрационной, а если с документами что- то будет не в порядке, что делать и как мы сможем вернуть деньги? Только через суд? И имеет ли расписка юридическую силу?

Юридический портал

В самом Акте приема-передачи , обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Но страховки ради, Покупателю следует позаботиться о том, чтобы дополнительно к этому Продавец написал бы еще и Расписку в получении денежных средств .

Расписка в получении денег за квартиру

РАСПИСКА
Город Москва, первое мая две тысячи восемнадцатого года
Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2018 года.
Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018