Можно ли ?…
Вопрос юристу:
С бывшим гражданским мужем купили квартиру, в собственность оформили на него, туда прописали нашего совместного несовершеннолетнего ребенка. Сможет ли он без моего согласия выписать ребенка из квартиры и продать её?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Ребенок не собственник, к тому же если вы с ребенком фактически проживаете в другом месте, то у мужа как собственника квартиры есть право снять с регучета ребенка через суд либо продать квартиру вместе с зарегистрированным ребенком, т.к. он собственник, а новые собственники без проблем снимут с учета вашего ребенка. Никакая опека не будет в этом случае на вашей стороне. Вы не состояли с мужчиной в браке, поэтому он может продать квартиру без вас. Нормы СК РФ на вас в данном случае не распространяются и делить вам нечего.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Нет, без вашего согласия он не сможет выписать ребенка.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
выписать несовершеннолетнего из квартиры можно только в случае предоставления ему аналогичного жилья,годного для проживания
———————————————————————
можно выписать ребенка из квартиры без согласия матери…
Вопрос юристу:
Здравствуйте,бывший муж хочет,чтобы я выписала ребенка из квартиры где прописан он его сестра и мать.Квартира не приватизирована.(только собираются) И хотят что бы я прописала сына к себе. Я прописана в квартире своей мамы (квартира приватизирована) где главный квартирасьёщик мама и она не соглашается прописать сына. Смогут ли они без моего согласия выписать ребенка? Заранее огромнейшее спасибо Вам!
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Ирина, нет, муж не может выписать ребенка до достижения им совершеннолетия даже через суд.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Ваш супруг не вправе требовать снять Сына с регистрационного учета. В судебном порядке у него также нет перспектив, необходимо заключение органов опеки и попечительства
———————————————————————
Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия отца….
Вопрос юристу:
Добрый вечер! Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия отца.
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Несовершеннолетний ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей и согласия на его регистрацию не надо ни у кого спрашивать.
Удачи!
———————————————————————
как выписать несовершенолетнего ребенка без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Собственник квартиры моя мама, в ней прописаны мой брат, его жена и их дочь(ей 3 года). Сейчас они собираются разводиться. Жена брата будет выписываться, дочь выписывать не хочет. Сама она будет уезжать жить в другой город, и забирает с собой девочку! Может ли моя мама выписать девочку из квартиры, без согласия практически бывшей жены брата? Мы не хотим, что бы девочка имело права на долю квартиры. Какие есть выходы из этой ситуации?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
День добрый.
1. Ваша мама является собственником жилого помещения. Иные лица которые прописаны в указанной квартире имеют ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением, в том числе несовершеннолетняя девочка — дочь Вашего брата.
2. Если выписываться добровольно девочка (с согласия папы-мамы — ее законных представителей) не будет, то сделать это можно будет только через суд. Основное доказательство при этом — проживание в другом жилом помещении вместе с мамой (регистрация в детсткой поликлинике по новому месту жительства, дет.саду и т.п.) .
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Если собственником квартиры является Ваша мама, то девочка и так не будет иметь право на долю в квартире. Снять с регучета по месту жительства можно будет только в судебном порядке.
———————————————————————
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Моя сестра развелась с мужем, их сыну 1 год 2 мес. Ребенка при рождении прописали по месту прописки мужа сестры, т.е. в квартире его родителей. Квартира неприватизированная, кроме ребенка, прописаны отец мальчика, его брат и их родители — всего 5 человек). Но дело в том, что сестра в этой квартире не жила, а жила со своими родителями вместе с сыном и сейчас живет там же, т.е. ребенок по месту своей прописки не проживает, в поликлинике состоит на учете по месту прописки матери, в дет.сад пойдет там же. Вопрос: могут ли родители отца ребенка выписать его из этой квартиры на том основании, что он там не проживал и не проживает и настоять на том, чтоб его прописали по месту фактического проживания? (Квартира наших родителей также не приватизирована, прописаны там 2 человека: непосредственно моя сестра (мать ребенка) и наша мама)
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Здравствуйте! Они могут предъявить иск о признании ребенка не приобретшим право пользование спорной жилплощадью со снятием его с регистрационного учета по этому адресу. Тогда вам придется доказывать, что ребенок все же поселялся на эту жилплощадь и какое-то время проживал на ней. Надо привлекать по делу органы опеки. Обязать кого-то другого прописать (зарегистрировать) ребенка у себя, суд не может. Если опасность предъявления такого иска реальна, м.б. имеет смысл временно перевести страховой полис ребенка по месту регистрации, подготовить свидетелей.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Здравствуйте Наталья!
Во-первых, в России уже более 15 лет не существует в жилых помещениях "прописки" и "выписки", так как с 1993 года Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо этого существовавшего тогда понятия в жилищных правоотношениях был введен по всей России для граждан РФ регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства. В данном случае по месту пребывания — это временная регистрация , а по месту жительства — это постоянная регистрация. Поэтому сейчас не "выписываю" из квартир и не "прописывают" в квартиры, а именно регистрируют или снимают с регистрации из жилогоо помещения .
Во-вторых, что бы ответить на Ваш конкретный вопрос, могут ли родители экс-мужа Вашей сестры снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка
Вашей сестры, которая зарегистрирована в другом жилом помещении, нужна более подробная информация об указанных квартирах.
Во всяком случае у меня имеется личная судебная практика , когда я помог отцу несовершеннолетнего ребенка в аналогичной ситуации в судебном порядке снять с регистрации из жилого помещения этого ребенка.
Удачи Вам всем.
———————————————————————
Может отец выписать ребенка из квартиры без согласия мамы, собственики папа ребенка и бабушкапо 1/2 доля. ребенку 1,5 года…
Вопрос юристу:
Может отец выписать ребенка из квартиры без согласия мамы, собственики папа ребенка и бабушкапо 1/2 доля.ребенку 1,5 года
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Не может отец ребенка без согласия матери снять ребенка с регистрационного учета.
———————————————————————
Подскажите пожалуйста можно ли при разводе выписать ребенка из квартиры без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли при разводе выписать ребенка из квартиры без согласия матери? При разводе, ребенок остается с матерью. Мать ребенка прописана и проживает по другому адресу (у своих родителей). Квартира, в которой прописан ребенок, давно приватизирована, принадлежит бабушке (матери отца ребенка). Ребенок зарегистрирован на доле отца.
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
только в судебном порядке
———————————————————————
Подскажите, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Ольга, изначально, я бы посоветовал Вам определить место жительства ребенка с матерью по решению суда. Впринципе, ребенок может быть зарегистрирован и по месту регистрации отца. Для чего Вам это нужно Вы не указываете.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————
Можно ли выписать ребенка без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Мы (мать и сын) с ребенком прописаны при военной части где работает моя мама.Сейчас эту часть перенесли в другое место.И говорят что мать мы пропишем,а сына нет.Имеют ли они на это право без согласия матери?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Полина, мать может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации (проживания) без согласия собственника жилья и остальных зарегистрированных в данном жилье.
———————————————————————
Вопрос юристу:
Может ли бывший муж(отец ребенка)выписать дочь из квартиры без согласия матери.Брак расторгнут,мы проживаем отдельно(у меня своя квартира,у него своя),дети прописаны -дочь у него,а сын у меня.но оба ребенка проживают со мной.
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
не получится.
———————————————————————
Можно ли выписать несовершенно летнего ребенка из квартиры без согласия матери, и взыскать с неё не уплату коммунальных платежей…
Вопрос юристу:
Здравствуйте! У меня такой вопрос, у моего мужа от первого брака есть ребенок ему 13 лет, он прописан в квартире мужа, но он не собственник и квартира не приватизирована, можем ли мы выписать ребенка из квартиры если он живет с матерью а у нас есть свой ребенок 4 года., а мать первого ребенка не платит квартплату за него уже 13 лет? И взыскать с неё за все года не уплату коммунальных платежей ! Пожалуйста подскажите мне…
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Какая неуплата коммунальных платежей??? Ребенок зарегистрирован с отцом. Выписать его тоже не получиться, органы опеки на это никогда не пойдут.
———————————————————————
можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Ребенок 6лет прописан в квартире отца,а квартира принадлежит отцу мужа имеют ли они право выписать ребенка?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
При споре нужно также согласие органа опеки, например, вы не можете зарегистрировать ребенка у себя.
———————————————————————
может ли отец ребенка выписаться с ребенком из квартиры без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Может ли отец ребенка выписаться с несовершеннолетним ребенком из квартиры в другое равносильное жилище без согласия матери?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Место жительства (регистрация) несовершеннолетнего ребенка производится по взаимному согласию родителей.
———————————————————————
как выписать ребенка из квартиры без согласия матери…
Вопрос юристу:
Здравствуйте! У меня в собственности есть 1/2 часть квартиры совместно с родной сестрой (наследство от умерших родителей). Со мной прописан ребенок от 1 жены сын ему 9 лет. Веду бракоразводный процесс. Живу со 2 гражданской женой уже 5 лет и имею общего сына 2,5 года. То есть первый ребенок живет уже 5 лет со своей мамой в ее квартире (квартира оформлена на тещу). Встает вопрос о выписке сына чтобы продать квартиру и купить новую. Но бывшая жена против того чтобы выписать временно ребенка (я бы прописал его в новой квартире после покупки, оформив сейчас все это соглашением у нотариуса). Она требует выдела доли ребенку в квартире.
Подскажите при обращении в суд есть ли вероятность выигрыша процесса и что сына смогут выписать? Многие адвокаты утверждают что без согласия бывшей жены я сына не выпишу и значит квартиру не продам.
Я не против прописки 1 сына в новом жилье, но против выдела именно доли ему.
Как поступить более или менее правильно?
С уважением Сергей
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Здравствуйте! Жена не является собственником доли в этой квартире, я считаю, что Ваши шансы выиграть дело в суде достаточно велики. Конечно, если нет нюансов о которых Вы сейчас умолчали.
———————————————————————
Каким образом выписать ребенка без согласия матери?…
Вопрос юристу:
В равнодолевой собственности квартира на отца и бабушку. В ней прописан ребенок 5 лет. Бывшая супруга отказывается прописать ребенка на свою жилплощадь. Квартира отца приватизировалась до брака. Сейчас квартира отца продается. Каким образом выписать ребенка без согласия матери?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Никак не снимите с регистрации.
———————————————————————
Может ли бывший муж(отец ребенка)выписать дочь из квартиры без согласия матери. Брак расторгнут, мы проживаем отдельно(у…
Вопрос юристу:
Может ли бывший муж (отец ребенка)выписать дочь из квартиры без согласия матери.Брак расторгнут,мы проживаем отдельно(у меня своя квартира,у него своя),дети прописаны -дочь у него,а сын у меня.но оба ребенка проживают со мной.
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Нет. Но может попытаться судебном порядке.
———————————————————————
Как выписать ребенка из квартиры без согласия отца, если он в тюрме…
Вопрос юристу:
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при продаже квартиры , (мать собственник квартиры), если отец находиться в местах лишения свободы.
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
А что кто-то требует согласие отца?
Мать регистрируется по нужному ей адресу и регистрирует там ребенка. Одного ребенка не снимут с учета и не зарегистрируют одного нигде.
Всё !!!
———————————————————————
может отец выписать ребенка без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Здравствуйте, скажите пожайлуста, ребенок прописан у бабушки, может его отец выписать его без согласия матери?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Родители обладают равными правами в части осуществления прав ребенка. При выписке в интересах ребенка действет один из родителей. Присутствие и согласие второго родителя не требуется.
———————————————————————
можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия матери?…
Вопрос юристу:
Здравствуйте!можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из комунальной квартиры без согласия матери?ребенок проживал здесь всего 5 месяцев после рождения,а потом жена ушла и забрала всё,оставила только обои и линолеум.и в данный момент даже не дает видеться отцу с ребенком и еще требует алименты. ребенку в декабре будет 8 лет
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Ольга, несовершеннолетнего ребенка без согласия кого -либо из родителей снять с регистрационного учета невозможно. Удачи.
———————————————————————
Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери если она там не прописана а собственником квартиры является…
Вопрос юристу:
Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери если она там не прописана а собственником квартиры является бабушка ребёнка
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Нет, нельзя. Несовершеннолетний может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, для смены регистрации требуется согласие другого родителя.
———————————————————————
можно ли выписать ребенка без согласия матери…
Вопрос юристу:
Можно ли выписать ребенка прописанного на жилплощади отца без согласия матери с мужем в разводе 7 лет
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Нет, нельзя. И в том числе в судебном порядке нельзя.
———————————————————————
Может ли отец выписать несовершеннолетнего своего ребенка из квартиры без согласия матери, если брак родителей не…
Вопрос юристу:
Может ли отец выписать несовершеннолетнего своего ребенка из квартиры без согласия матери, если брак родителей не зарегистрирован?
Будет ли женщина получать пособие на несовершеннолетнего ребенка, в свидетельстве которого указана фамилия отца (брак не был зарегистрирован) в случае гибели отца?
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Отец ребёнка не может выписать своего ребёнка.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Если отец признал отцовство, и даже, несмотря на то, что брак между родителями не заключен, ребенок не может быть ущемлен в правах.
Ребенок должен проживать с родителями либо с одним из родителей (ст. 2о ГК РФ(, поэтому отец не вправе снять с регистрации ребенка, это возможно сделать только через суд либо в том случае, если отец будет снят с регистрации по данному адресу, тогда ребенок автоматически снимается с регистрации и региструется по месту жительства (регистрации(своих родителей либо одного из них.
Что касается, пенсии по потере кормильца, то, повторюсь, если отцовство признано (а в свидетельстве вашего ребенка указана фамилия отца(, то ваш ребенок будет иметь право на пенсию по потере кормильца.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Может ли отец выписать несовершеннолетнего своего ребенка из квартиры без согласия матери, если брак родителей не зарегистрирован? — нет, место жительство ребенка определяется местом жительства родителей (ст.20 ГК РФ)
Будет ли женщина получать пособие на несовершеннолетнего ребенка, в свидетельстве которого указана фамилия отца (брак не был зарегистрирован) в случае гибели отца?- да
Право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении. Одному из родителей, супругу или другим членам семьи указанная пенсия назначается независимо от того, состояли они или нет на иждивении умершего кормильца. Семья безвестно отсутствующего кормильца приравнивается к семье умершего кормильца, если безвестное отсутствие кормильца удостоверено в установленном порядке.
Нетрудоспособными членами семьи умершего кормильца признаются:
— дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, не достигшие возраста 18 лет, а также дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет или дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца старше этого возраста, если они до достижения возраста 18 лет стали инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности. При этом братья, сестры и внуки умершего кормильца признаются нетрудоспособными членами семьи при условии, что они не имеют трудоспособных родителей;
— один из родителей или супруг либо дедушка, бабушка умершего кормильца независимо от возраста и трудоспособности, а также брат, сестра либо ребенок умершего кормильца, достигшие возраста 18 лет, если они заняты уходом за детьми, братьями, сестрами или внуками умершего кормильца, не достигшими 14 лет и имеющими право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 9 ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", и не работают;
— родители и супруг умершего кормильца, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности;
— дедушка и бабушка умершего кормильца, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности, при отсутствии лиц, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязаны их содержать.
Члены семьи умершего кормильца признаются состоявшими на его иждивении, если они находились на его полном содержании или получали от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию.
Иждивение детей умерших родителей предполагается и не требует доказательств, за исключением указанных детей, объявленных в соответствии с законодательством Российской Федерации полностью дееспособными или достигших возраста 18 лет.
Нетрудоспособные родители и супруг умершего кормильца, не состоявшие на его иждивении, имеют право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца, если они независимо от времени, прошедшего после его смерти, утратили источник средств к существованию.
Члены семьи умершего кормильца, для которых его помощь была постоянным и основным источником средств к существованию, но которые сами получали какую-либо пенсию, имеют право перейти на трудовую пенсию по случаю потери кормильца.
Трудовая пенсия по случаю потери кормильца-супруга сохраняется при вступлении в новый брак.
Усыновители имеют право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца наравне с родителями, а усыновленные дети — наравне с родными детьми. Несовершеннолетние дети, имеющие право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца, сохраняют это право при их усыновлении.
Отчим и мачеха имеют право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца наравне с отцом и матерью при условии, что они воспитывали и содержали умершего пасынка или падчерицу не менее пяти лет. Пасынок и падчерица имеют право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца наравне с родными детьми, если они находились на воспитании и содержании умершего отчима или мачехи, которые подтверждаются в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Трудовая пенсия по случаю потери кормильца устанавливается независимо от продолжительности страхового стажа кормильца, а также от причины и времени наступления его смерти. Однако при полном отсутствии у умершего кормильца страхового стажа, а также в случае наступления его смерти вследствие совершения им умышленного уголовно наказуемого деяния или умышленного нанесения ущерба своему здоровью, которые установлены в судебном порядке, устанавливается социальная пенсия в связи со смертью кормильца в соответствии с Федеральным законом "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации".
В случае если смерть застрахованного лица наступила до назначения ему накопительной части трудовой пенсии по старости или до перерасчета размера этой части указанной пенсии с учетом дополнительных пенсионных накоплений, средства, учтенные в специальной части его индивидуального лицевого счета , выплачиваются в установленном порядке лицам, имеющим право на пенсию по случаю потери кормильца. При этом застрахованное лицо вправе в любое время посредством подачи соответствующего заявления в Пенсионный фонд Российской Федерации определить конкретных лиц из числа указанных в пункте 6 статьи 16 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" или из числа других лиц, которым может быть произведена такая выплата, а также установить, в каких долях следует распределить между ними указанные выше средства. При отсутствии указанного заявления средства, учтенные в специальной части индивидуального лицевого счета, подлежащие выплате родственникам застрахованного лица, распределяются между ними в равных долях.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
Если он вписан в свидетели отцом ребенка то может без проблем снять его с регистрации для регистрации в ином месте, так как ребенка "выписать" в никуда не возможно. Пособие получать будет.
———————————————————————
ВОПРОС 1 — МОЖНО ЛИ ВЫПИСАТЬ РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ БЕЗ СОГЛАСИЯ МАТЕРИ?…
Вопрос юристу:
ЗДРАВСТВУЙТЕ. СУТЬ ТАКАЯ — РЕБЕНОК 9 ЛЕТ ПРОПИСАН В КВАРТИРЕ БАБУШКИ (МАТЬ ОТЦА, ЕДИНОЛИЧНАЯ СОБСТВЕННИЦА КВАРТИРЫ). МАТЬ ПРОПИСАНА В ДРУГОМ НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ. ОТЕЦ ПОГИБ, ДО ЭТОГО БЫЛ ПРОПИСАН В ЭТОЙ ЖЕ КВАРТИРЕ. ВОПРОС 1 — МОЖНО ЛИ ВЫПИСАТЬ РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ БЕЗ СОГЛАСИЯ МАТЕРИ? ВОПРОС 2 — МОЖЕТ ЛИ МАТЬ ПРОПИСАТЬСЯ В ДАННУЮ КВАРТИРУ БЕЗ СОГЛАСИЯ БАБУШКИ НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО В НЕЙ ПРОПИСАН ЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН? СПАСИБО
Ответ юриста на вопрос:
выписать ребенка из квартиры без согласия матери
1. без согласия матери какой? ребенка или отца, нельзя ни без чьего согласия
2. не может прописать ся без согласия собственника
———————————————————————
Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры при продаже? При любых сделках с недвижимостью права маленьких граждан, не достигших совершеннолетия, защищены Гражданским ( , ст. и ст. ), Семейным (ст. 60) и Жилищным () кодексами РФ.
А такая структура, как органы опеки и попечительства, контролирует соблюдение этих законов.
Маленькие граждане возрастом до 14 лет, согласно ст. 26 ГК РФ, считаются недееспособными .
Все документы при купле-продаже жилья от их имени подписываются родителями или законными представителями (опекунами, усыновителями). Подростки возрастом 14-18 лет лично принимают участие в совершении данных сделок.
Стоит сказать, что в современном законодательстве термин «выписка» заменен на «снятие с регистрационного учета», а «прописка» - на «регистрацию по месту жительства». Однако как обиходное понятие старые термины по-прежнему повсеместно используются .
Как выписать из квартиры ребенка при продаже? По закону это возможно, если соблюдены следующие условия:
Если ребенок прописан, но не проживает в продающейся квартире, выписать его возможно только через судебную инстанцию.
Ст. 20 в Гражданском кодексе РФ гласит, что несовершеннолетнего жильца можно снять с учета лишь в том случае, если на вновь приобретенной жилплощади вместе с ним также будут зарегистрированы родители или же один из них, а в особых случаях - опекун либо усыновитель.
Об особенностях выписки маленьких граждан из и квартиры вы можете узнать из наших статей. Узнайте также о том, может ли из своей квартиры.
Порядок снятия с учета
Чтобы снять себя с регистрационного учета, необходимо обратиться в УФМС .
Именно этот орган занимается как выпиской, так и пропиской граждан.
Однако, чтобы снять с регистрации малолетнего жильца, требуется ряд дополнительных действий, без которых этот процесс невозможен.
Если несовершеннолетний гражданин является владельцем жилья или же его доли, прежде всего следует посетить органы опеки для получения разрешения на сделку и выписку.
Для этого предоставляются следующие документы :
- паспорта обоих родителей или законных представителей;
- документ (справка) о составе семьи;
- свидетельство о рождении юного участника сделки либо паспорт;
- свидетельство, удостоверяющее право собственности на продающуюся жилплощадь;
- предварительный договор о приобретении новой недвижимости;
- техпаспорта продаваемого и приобретаемого жилья.
К документам прилагается заявление с просьбой разрешить продажу. В прошении представители ребенка обязуются соблюсти все его права и интересы.
Если несовершеннолетнему владельцу или совладельцу недвижимости уже исполнилось 14 лет, от него потребуется письменное согласие на продажу жилья.
Органы опеки примерно через две недели, если права ребенка не нарушены, выносят положительное решение.
Следующим шагом должна стать регистрация сделки , осуществляемая в Регистрационной палате. Через положенный срок новым владельцам жилплощади выдается свидетельство о праве собственности. И только после получения этого документа можно выписывать ребенка из проданного жилья.
Обратившись в территориальное отделение УФМС по месту нахождения прежнего жилья, родители несовершеннолетнего заполняют бланк заявления на его выписку, а также листок убытия с указанием адреса нового места жительства.
Подростки 14-летнего возраста и старше заполняют данные документы самостоятельно, но с обязательным присутствием взрослых родственников. Кроме этого, требуется предоставить в УФМС:
- свидетельство о рождении (паспорт несовершеннолетнего);
- паспорта выписывающихся вместе с ребенком родителей или же его представителей;
- согласие (документально подтвержденное) опеки;
- документ о праве собственности.
Специалист УФМС забирает документы и через 7 дней отдает их обратно с пометкой о выписке и с листком убытия, который действителен только месяц.
Госпошлина за выписку не взимается. Согласно российскому законодательству на новой жилой площади несовершеннолетнего следует прописать не позднее, чем через 3 дня после выписки.
Как осуществляется выписка и прописка несовершеннолетнего при продаже квартиры, если он не является собственником? Если же ребенок не является владельцем или совладельцем продаваемой жилплощади, но проживает и прописан в ней, процедура выписки несколько иная.
Разрешение из опеки брать не нужно, а к необходимым документам добавляется техпаспорт купленной жилплощади. При этом в случае ущемления интересов маленького гражданина контролирующие органы опеки имеют право аннулировать выписку через судебную инстанцию.
Можно выписать детей из жилплощади при продаже, не покупая сразу же новую, но только в том случае, если для его будущего проживания имеется другое жилье с равнозначными условиями.
На лицевой счет ребенка при этом перечисляется денежная сумма, вырученная при продаже его доли.
Особенности и нюансы
Есть ситуации, при которых процесс выписки ребенка может меняться:
- Если владельцем жилья является дедушка (бабушка) ребенка, выписка его невозможна без согласия (письменного) обоих родителей. Если такового нет, вопрос решает суд, который, как правило, прежде всего отстаивает интересы несовершеннолетнего.
- Иногда жилье продается для приобретения нового в строящемся жилом доме . Взрослые члены семьи при этом выписываются из проданной жилплощади и нигде не прописываются до окончания строительства. В этих случаях ребенка временно регистрируют у родственников. Разрешить такую сделку опека могут только в том случае, когда строительство дома уже завершается и в наличии документ о долевом участии.
- В ситуации, когда семья продает жилье и выезжает за границу на постоянное проживание, вместо документа, подтверждающего приобретение жилья, в органы опеки предоставляются документы, полученные из ОВИРа.
- Если целью семьи является переезд в другую местность , ребенка можно снять с учета еще до приобретения новой недвижимости. В этом случае при продаже жилья на счет несовершеннолетнего в обязательном порядке перечисляется соответствующая денежная сумма и новая жилплощадь в другой местности приобретается не позднее, чем через 3 месяца. Иначе выписка признается недействительной.
Как выписаться за один день?
Бывают ситуации, когда снять с регистрации несовершеннолетнего жильца требуется очень быстро . Для этого нужно подойти в отделение УФМС с готовым пакетом документов и попросить сотрудников ускорить выписку, объяснив ситуацию и предъявив основание срочности в виде решения суда, авиабилетов и других доказательств.
За срочность придется оплатить госпошлину - 300 рублей с одного человека. Часто сотрудники идут навстречу и оформляют выписку в течение дня.
Ускорить процесс можно и через интернет-портал Госуслуги . В этом случае нужно предварительно подать заполненное заявление в электронном виде и дождаться одобрения. В назначенный час следует подойти в УФМС с необходимыми документами.
Так как одобрение уже получено, сотрудники Миграционной службы только проверят документы и снимут с регистрации, что может занять всего лишь 1-2 дня.
Аннулировать прописку несовершеннолетнего для продажи жилплощади не так уж сложно.
Зная порядок процедуры и выполнив все необходимые условия, можно решить этот вопрос в кратчайшие сроки. Главное - действовать по закону и с соблюдением всех прав ребенка .
В Конституции РФ и в Семейном Кодексе РФ прописаны все нормы и права несовершеннолетних детей на жилье. По этим документам ребенок в возрасте до 18 лет должен проживать там, где прописаны его родители или законные представители (опекуны). При этом ему также принадлежит право на их недвижимость.
Родители должны дать ребенку регистрацию в собственном или муниципальном жилье, в котором сами проживают. Контролирует данные вопросы статья 20 Гражданского кодекса РФ и органы опеки. Согласно ст.20 ГК РФ для несовершеннолетних детей, которые не достигли 14-летнего возраста, а также граждан, которые находятся под опекой, местом жительства выступает место, где проживают их родители, опекуны или усыновители.
Если родители имеют регистрацию в разных местах, то несовершеннолетний должен быть прописан по одному из адресов. По ст. 70 ЖК РФ согласие всех проживающих по этому адресу граждан не требуется.
Может ли собственник выписать прописанного несовершеннолетнего ребенка?
Любой гражданин РФ имеет право по своему усмотрению распоряжаться собственной недвижимостью. Для того чтобы было произведено отчуждение недвижимого жилого объекта собственник должен снять с регистрации всех прописанных граждан. Если говорить про совершеннолетних детей, то проблем со снятием регистрации не будет. Если же в квартире зарегистрирован ребенок до 18 лет, то снятие должно проходить по определенным правилам, даже если проживает он в ином месте.
Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника следует все делать в рамках законодательства, подготовить набор документов и получить все разрешительные на это документы. При этом очень важно, чтобы судебный орган не выявил никаких намеков на ущемление прав несовершеннолетнего, в противном случае регистрация будет восстановлена. Следовательно, нужно обращать внимание на такие факторы:
- снимать с регистрации несовершеннолетнего можно лишь совместно с его законными представителями (родителями, опекунами);
- подписывать документы за детей до 14 лет имеют право только его законные представители;
- ребенок в возрасте 14-18 лет может самостоятельно оформлять документы, но в присутствии законных представителей;
- если у ребенка есть оба родителя, то согласие на снятие с регистрации дают и мать, и отец;
- если ребенок имеет регистрацию у родственников, при этом его родители не согласны с выпиской, то решает ситуацию судебный орган, учитывая место проживания ребенка;
- до 14 лет выписать ребенка можно только с матерью или отцом.
Чтобы несовершеннолетнего можно было без труда выписать их квартиры, необходимо предоставить доказательства того, что он будет незамедлительно зарегистрирован по новому адресу, при этом новое жилье не должно быть по условиям проживания хуже.
Иногда обязательно потребуется доказывать, что новая прописка будет проходить в том же районе, где и предыдущая. Это обусловлено тем, что ребенок должен посещать то же учебное заведение. Если же этот пункт не может быть соблюден, то от органов опеки необходимо получать разрешение.
Когда может понадобиться выписка несовершеннолетнего?
Когда продается старая жилплощадь и приобретается новая квартира. При этом новый жилой фон не должен быть хуже предыдущего.
При этом, если ребенок не является собственником жилья, выписать его родитель может самостоятельно, подав заявление с необходимым перечнем бумаг в паспортный стол. При этом присутствие собственника жилья не является обязательным.
Если несовершеннолетний ребенок будет выписан "в никуда", то есть за снятием с регистрации не последует прописка в течение последующих 2 дней, то родителям будет выписан штраф или иная административная ответственность. До 14-летнего возраста дитя может быть прописан по месту регистрации любого из родителей.
Перерегистрировать ребенка без согласия матери невозможно. Исключением являются случаи, когда мать лишена родительских прав или не может присутствовать при процедуре, что необходимо документально подтвердить.
Каковы этапы процедуры выписки несовершеннолетнего?
- Процедура по снятию с регистрации несовершеннолетнего из квартиры, которая в собственности, начинается с подачи заявления в паспортный стол или МФС с просьбой о выписке. Подавать заявление могут оба родителя или один из них. При этом ребенок в возрасте после 14 лет должен присутствовать лично.
- В паспортном столе или в отделении МФЦ заполняется листок убывания.
- Через 10 дней получаются документы.
- Осуществляется прописка ребенка в новом месте жительства.
В паспортный стол или МФЦ необходимо предоставить паспорта родителей, документы на ребенка (до 14 лет свидетельство о рождении, после 14 лет - паспорт), домовую книгу и бумаги на квартиру.
Как выписать ребенка через суд?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, если родители не дают на это согласие вопрос актуальный и требует тщательного разбора. Чаще всего такой вопрос возникает, например, когда ребенок прописан в одной квартире, а живет совершенно в другом месте. Частным является случай, когда в квартире отца зарегистрирован ребенок, а проживает он отдельно с матерью в ином месте. В такой ситуации судебный орган даст согласие на выписку. Если же несовершеннолетний зарегистрирован в приватизированной квартире, то сделать это сложнее.
Исковое заявление в суд с просьбой о выписке несовершеннолетнего должно предоставлять основание для снятия его с регистрации, то есть доказательства, которые говорили бы о том, что дитя проживает в другом месте. К таким доказательствам можно отнести показания соседей, справки из учебных заведений или детсада.
На положительное решение суда влияет еще и наличие у родителей приемлемого жилья. То есть дитя прописан у родственников, а родители, с которыми живет ребенок, прописаны в другом достойном месте.
Главная трудность, которая может возникнуть при судебном процессе - ухудшение жилищных условий. То есть, если снятие с регистрации ребенка приведет к тому, что ему придется прописываться в жилье с худшими условиями проживания, то суд откажет.
Такой же стопроцентный отказ будет получен и в случае, если у матери не будет на момент выписки несовершеннолетнего собственного жилья.
К составленному исковому заявлению необходимо приложить документы в виде:
- справки о том, что ребенок не проживает в данной квартире (выдается в ЖЭКе или управляющей компании);
- свидетельства о собственности на жилье;
- разрешение ООП на выписку несовершеннолетнего.
Заседание суда проходит в присутствии представителя опеки.
Как получить разрешение от органов опеки и попечительства?
Для того чтобы получить от органов опеки разрешение на выписке, необходимо составить заявление и обратиться в ООП по месту жительства. Обращаться должны оба родителя. Исключением являются лишение родительских прав одного из родителей. При этом, если ребенку уже исполнилось 14 лет, его присутствие обязательно. В заявлении указывается место, где будет прописан ребенок после снятия с регистрации, а также прилагаются документы на новое жилье.
Вместе с заявлением в ООП предоставляют:
- выписку из домовой книги о зарегистрированных в жилом объекте лицах;
- родительские паспорта;
- свидетельство о рождении на дитя до 14 лет, или паспорт после 14 лет;
- технический паспорт на жилье, куда будет прописан ребенок.
В течение двух недель после принятия документов с заявлением органы опеки будут вести проверку, после чего на собеседование будут приглашены все заявители. Заключительным этапом будет выдача разрешения на выписку или его запрет.
Когда выписать ребенка невозможно?
Согласно законодательству выписывать несовершеннолетнего ребенка без предоставления ему равноценного нового места жительства невозможно. Судебным органом будет выдан стопроцентный отказ в следующих случаях:
- от органов опеки не было получено разрешение на снятие с регистрации;
- несовершеннолетнему гражданину не предоставляется новая жилплощадь;
- жилищные условия нового места жительства становятся хуже, ущемляя тем самым права ребенка.
Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что главным условием выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника является наличие всех документов, необходимых для проведения данной процедуры. В ином случае судебный орган не выдаст разрешения на снятия с регистрации.
Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.
Выписка из квартиры ребенка. Общие правила
Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.
Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:
- Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
- Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
- Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
- Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
- Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
- Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Рассмотрим два вариантавыписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.
Если ребенок — собственник жилого помещения:
- Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
- паспорта родителей;
- соответствующее заявление.
В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
- Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.
- Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:
- заявлением о снятии с регистрационного учета;
- паспортами;
- свидетельством о рождении ребенка;
- разрешением органа опеки;
- свидетельством о праве собственности на квартиру.
Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы ФМС проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
- Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:
- паспорт родителя;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
- разрешение органа опеки;
- лист убытия с прежнего адреса.
Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена.
Если ребенок не является собственником жилого помещения:
- В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:
- заявление;
- паспорт родителя;
- свидетельство о рождении ребенка;
- технический паспорт новой квартиры.
Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.
Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд
Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.
Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:
- если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
- если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
- если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.
Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:
- Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
- Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.
Порядок выписки следующий:
- Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
- С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
- лицевой счет,
- справка о проживающих в квартире,
- паспорта родителей,
- свидетельство о рождении ребенка,
- технические паспорта на квартиры (старую и новую),
- свидетельство о праве собственности на квартиру,
- договор социального найма.
Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.
Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.
В некоторых ситуациях (связанных с продажей недвижимости и не только) необходимо заниматься выпиской людей, проживающих и зарегистрированных в данном объекте. Обычно этот процесс происходит без особых сложностей. Но существуют нюансы, которые следует учитывать при выписке .
Дело в том, что законодательство защищает права маленького гражданина во всех сферах, в том числе оно заботиться о том, чтобы ребенок не лишился жилья. Поэтому государственные органы так щепетильно относятся к данным ситуациям.
Если необходимо выписать ребенка, операция должна совершаться таким образом, чтобы права несовершеннолетнего не были ущемлены. Нарушение норм, сопровождающее выписку несовершеннолетнего, может стать поводом .
Стоит учитывать несколько факторов, от которых будет зависеть особенность действий, сопровождающих процесс выписки. Среди них возраст ребенка, состав семьи, место проживания маленького гражданина. Во внимание берется то, является ли жилье муниципальным или государственным, а также степень ответственности ребенка за недвижимость (собственник, зарегистрированный человек).
Ребенок, старше 14-ти лет, сам заполняет документы
Приступая к процессу выписки, стоит познакомиться с минимальным набором документов, необходимых для совершения данного рода сделки:
- Необходимо позаботиться о наличии заявления, которое предоставляют сотрудники паспортного стола.
- Ребенок, начиная с 14-летнего возраста, сам заполняет , а родители детей более младшего возраста заполняют документ самостоятельно.
- Необходим и выписка заявителя.
- Документы, удостоверяющие личность несовершеннолетнего гражданина ( или паспорт ребенка, которому исполнилось 14 лет).
- Необходимо предоставить документы, подтверждающие собственность на жилье гражданина, занявшегося выпиской.
- В пакет документов кладется технический паспорт недвижимости, куда впоследствии намерены прописать маленького гражданина.
- (будут изучаться страницы, на которых сделаны отметки о выписке).
- Листок убытия – этот документ заполняется в паспортном столе.
Стоит помнить, что если вы решили выписать чадо из муниципального жилья, набор документов не ограничивается вышеперечисленным. Стоит заручиться согласием органов опеки. Чтобы его получить, нужно предоставить пакет документов, включающий оригиналы, копии и соответствующее заявление. От вас потребуют:
- Паспорт заявителя;
- Аналогичный документ ребенка/свидетельство о рождении;
- Заявление от папы и мамы о выписке (если ребенку старше 14 лет, то и от него);
- Ордер на недвижимость, из которой осуществляется выписка (или договор соц. Найма);
- Документы, составленные на недвижимость, в которую переселяют несовершеннолетнего, свидетельство о праве собственности на приватизированное жилье;
- на старую и новую недвижимость;
- Лицевой счет, предоставляемый бухгалтерией паспортного стола;
- Справка, из которой можно почерпнуть информацию обо всех зарегистрированных на жилплощади.
Правила, касающиеся процесса выписки несовершеннолетнего
В некоторых случаях без разрешения органов опеки не обойтись
Чтобы процесс выписки не стал для вас затянувшимся испытанием, нужно заранее ознакомиться с правилами выписки несовершеннолетнего. Стоит помнить, что если процесс приватизации предшествовал мероприятия, касающиеся прописывания в нее ребенка, процедура несколько упрощается: не стоит обращаться в органы опеки за разрешением для интересующей нас процедуры. Несмотря на это данная сделка может подвергнуться аннулированию, если опека докажет, что ущемляются.
Без разрешения органов опеки не обойтись, если ребенка пытаются выписать из муниципального жилья или квартиры, в которой несовершеннолетний гражданин является собственником или совладельцем приватизированного жилья.
Аналогично процедуре регистрации выписка малолетнего осуществляется одновременно с выпиской опекунов или родителей ребенка. Чаще всего указанная операция необходима при продаже, или обмене недвижимости. Весь процесс оформления бумаг ложиться на плечи законных представителей малолетнего. Дети до 14 лет могут не присутствовать в необходимых инстанциях. А вот граждане с 14 лет проходят указанный процесс самостоятельно, но в присутствии мам и пап.
В случае, если недобросовестные родители лишены прав на ребенка, малолетний гражданин не теряет прав на недвижимость, принадлежащую горе-родителям. Если родители не проживают совместно, стоит заручиться согласием на выписку обеих сторон. Существуют исключения: согласие не требуется от тех, кто , или с рождения не принимает участия в жизни ребенка.
В тех случаях, когда собственником недвижимости являются бабушки/дедушки, родители должны изложить свои пожелания о выписке вы письменном виде. Свое согласие должны выразить все зарегистрированные в квартире люди. Малолетний гражданин, не достигший 14-летнего возраста, выписывается и прописывается только с кем-то из родителей.
Вашего ребенка не выпишут, если вы не предоставите новый адрес прописки. Новое жилье должно иметь площадь более привлекательную, чем старая недвижимость. Операции по выписке будет дан отдельный ход, если из отдельного жилья ребенка планируют переселить в коммуналку.
Существуют и территориальные требования: новая квартира должна быть расположена так, чтобы ребенок мог без труда посещать старую школу или садик. Если это правило кажется трудновыполнимым, органы опеки должны выяснить, готов ли малыш к кардинальным переменам и не станет ли для него стрессом переезд.
Иногда несовершеннолетнего выписывают (должно быть утрачено право на пользование недвижимостью). Обычно это происходит, если места проживания и регистрации по факту не совпадают. Этот факт подтверждается просто: собираются документы, касающиеся посещения/непосещения ребенком местной поликлиники или образовательного учреждения.
В судебной практике, касающейся жилищных вопросов, обязательно указывается активность органов опеки. Во внимание может приниматься мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста. не производят в следующих случаях:
- Ребенок участвует в приватизации недвижимости, находящейся в собственности муниципального фонда.
- Несовершеннолетнему принадлежит спорное жилье.
- Заявитель заинтересован в спорной недвижимости.
Нарушить права несовершеннолетнего нельзя по закону!
В зависимости от типа собственности на недвижимость будет разниться порядок действий, сопровождающий выписку. Если обобщить вышесказанное, получается, что сначала нужно проинформировать о своем намерении органы опеки и заручиться их согласием, а потом посетить паспортный стол. Эти действия предвосхищает поход в паспортный стол, целью которого является получения списка документов, прилагаемых к заявлению.
Органы опеки в течение двух недель рассматривают заявление 2 недели, а федеральная миграционная служба примерно от 3 до 7 дней. Родителям стоит поторопиться – они должны в течение 3 дней прописать чадо на новом месте. Обычно выписка из квартиры продиктована . В некоторых случаях порядок оформления меняется.
Это происходит, когда семья планирует сменить место проживания и переехать в другую страну. Тогда органы опеки требуют информацию из ОВИРа. В случае, если семья хочет жить в другом городе, выписка может совершаться до того, как родители обзаведутся новым жильем. В таком случае лицевой счет малолетнего пополняется определенной суммой и новая квартира приобретается в срок, продолжительность которого не превышает 3 месяца.
Сегодня распространены ситуации, когда семья вкладывает средства в строящееся жилье. Если родители могут выписаться и некоторое время быть нигде не зарегистрированными, ребенка обязательно нужно прописать у . Органы опеки настороженно относятся к подобного рода сделкам, поэтому дают согласие лишь на завершающих этапах строительства или при заключении долевого договора.
В данном ролике адвокат рассказывает, как снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка:
Особенности выписки
Сложно выписать малолетнего из муниципального жилья. Требуется собрать больше документов, да и сама процедура более длительная, нежели выписка из .
Выписка из приватизированной недвижимости
Успешнее всего ситуация складывается тогда, когда ребенок прописан в приватизированном жилье, но не обладает в нем правами собственника. Государственные органы обязательно проследят, чтобы по новому адресу ребенка прописали вместе с 1 или обоими родителями. От законного представителя требуется собрать вышеуказанный и подкрепить его заявлением. Эта документация сдается в паспортный стол.
Несовершеннолетний подросток, начиная с 14 лет, собственноручно в присутствии родителей заполняет заявление. Обязательно заполняется листок убытия. В паспортном столе с документами работают 7 дней.
После выписки необходимо позаботиться о новой прописке.
Как обстоит дело с муниципальным жильем
Ребенок прописывается вместе с родителями
В этом случае ребенок обязательно прописывается со взрослыми на тех условиях, что новое жилье не является худшим вариантом. Органы опеки должны обязательно высказать свою позицию. Первым делом обращаются в паспортный стол. При наличии документов, удостоверяющих личность и бумаг, подтверждающих право на квартиру, получается справка, в которой указаны все зарегистрированные в ней люди, забираются сведения о лицевом счете.
Оба родителя обращаются в опеку с ребенком, достигшим 14 лет, или одни, если ребенок младше. Каждый обратившийся в опеку заполняет заявление, в котором указывает данные старой и предполагаемой прописок. С собой должны быть все документы, о которых говорилось ранее. Если опека принимает положительное решение, дается разрешение на выписку. Отрицательное решение можно попытаться .
Ребенок-собственник
С юридической точки зрения этот вариант не прост. Родители должны будут доказать права собственности чада на новую недвижимость. В паспортном столе получаются справки, в органах опеки берется разрешение. Затем необходимо обратиться в Регистрационную палату .
Затем получается свидетельство, в котором отображается право собственности на новую недвижимость. Сделка может иметь место, даже если новая недвижимость не покупается. В таком случае на лицевой счет ребенка вносится сумма, равная стоимости доли ребенка. При покупке жилья меньшей площади необходимо оформить детскую долю так, чтобы права маленького собственника не страдали.
Если подойти к процессу основательно, вы обойдетесь малой кровью, но в случае, когда процедура кажется вам неясной, лучше попросить комментариев от юристов.
Мнение юриста-эксперта:
Описанная в статье правовая ситуация гораздо сложнее, чем она первоначально кажется. Это объясняется тем, что в центре внимания проблемы стоят права ребенка, которые особо охраняются и всячески защищаются государством. А обязанность родителей обеспечить полную реализацию этих прав. Именно из этого следует исходить при принятии решения о смене места жительства семей, к которых есть несовершеннолетние дети.
Любое изменение жилищных условий ребенка, которое подлежит фиксации в государственных учреждениях, становится предметом внимания органов опеки и попечительства. Поэтому такие изменения подлежат обязательному согласованию с этими органами в различных формах. Следует обратить внимание наших читателей на некоторую неточность, которую допустил автор. Это касается терминологии муниципального и приватизированного жилья. Одновременно недвижимость не может быть и муниципальной, и приватизированной.
После приватизации недвижимость становится частной собственностью. Термин приватизированная квартира не имеет прямого правового смысла. Так как указывает на основания владения квартирой, но не форму собственности. А муниципальная квартира — сам термин указывает на форму собственности. Еще заслуживает внимания обратить внимание наших читателей на саму прописку как таковую.
Всем известно, что прописка была раньше, сейчас это называется регистрация по месту жительства. Сама процедура, в принципе не имеет отношения как к праву собственности на недвижимость, так и к праву проживания в ней. Это только косвенная связь между собственностью и пропиской. Обязанность регистрации по месту жительства возлагается на всех граждан. Но это совсем не означает, что прописываться надо в квартире, которая вам принадлежит или именно там, где вы фактически проживаете.
Можно представить, что у семьи несколько объектов недвижимости: квартира у мужа и квартира у жены, совместный загородный дом и еще три дачи у моря, причем в разных регионах России. И где семье прописываться? Прописываются там, где им удобно. Специально, ради любопытства, государство не имеет права отслеживать кто где живет. Для этого необходимы основания.
