Жилой комплекс «Рождественский» в Мытищах — один из тех, что перешли к ГК «ПИК» после того, как в группу влилась . Ситуация на тот момент на объекте была не идеальной - сроки сдачи были перенесены. Однако после того, как в проект вошел «ПИК» (максимальный балл «А+» в ) и были утрясены все необходимые формальности, дело пошло быстрее. В итоге в 2017 году ЖК «Рождественский» был сдан в эксплуатацию и сейчас здесь идет процесс выдачи ключей покупателям.
В прошлом мнении портала мы подробно проанализировали плюсы и минусы этого жилого комплекса. Если коротко, то первых, на наш взгляд, больше. К недостаткам можно отнести разве что близость промзоны и нехватку мест для парковки, а к преимуществам — расположение в центральной части Мытищ, хорошо развитую социальную инфраструктуру, возможность пешком дойти до Пироговского лесопарка, близость железнодорожной , откуда на электричке можно без проблем доехать до центра Москвы, не теряя времени в пробках. Построенные корпуса «Рождественского» оставляют приятное впечатление. Они смотрятся солидно, дворовая территория тут благоустроена весьма качественно. Одним словом, это вполне достойное современное жилье. По меркам своей локации ЖК входит в число лучших. Недаром в эксперты включили его в первую тройку.
Квартиры в «Рождественском» весьма востребованы. На начало ноября 2017 года продажи здесь близки к завершению. В сумме на оба корпуса (1А и 1Б) остались доступны последние семь квартир. Так что тем, кто заинтересован, тянуть с выбором смысла нет. Что касается других вариантов в Мытищах, то квартиры продают в сданных жилых комплексах (), от «РегионДевелопмента», частично сданных и ГК «ПИК». Также есть варианты в строящихся (), и от ГК «Атлант» ( «B-», в последнем случае есть переносы сроков сдачи) и др.
В соседних домах имеется универсам «Пятерочка», медицинский центр, отделение банка, салон красоты, по соседству имеется церковь и школа. Железнодорожная станция Мытищи находится в километре.
Сначала купить квартиру, а затем ждать, когда она построится. Такой подход на современном рынке недвижимости пользуется все большей популярностью. Во первых, жилье на начальном этапе строительства намного дешевле построенного, ну а во вторых выбор квартир больше. Одним из самых новых жилых комплексов Подмосковья является в городе Мытищи. Проект находится на стадии фундамента, однако больше 40% квартир в нем уже продано. За остальными 60-ю отправилась наш корреспондент Мария Мухина и поделилась своими размышлениями относительно данного жилого комплекса.
Начало строительства: 2013 год
Окончание строительства: 2 кв. 2016 года
Материал: монолит
Количество домов: 2
Этажность: 7-16
Цена за кв. м: от 95 000 руб
Если вы рассматриваете рассрочку, то тут один вариант: 50% , на 6 месяцев, под 2%. Не самый выгодный вариант, но кому-то может показаться самым подходящим.
Окончательные выводы
Мнение относительно ЖК «Рождественский» у меня сложилось неоднозначное. С одной стороны все гладко и соответствует всему тому, что говорят представители застройщика и сайт жилого комплекса. Но вот то, что предлагает покупателям застройщик может подойти далеко не всем желающим приобрести квартиру. Я бы не торопилась давать проекту статус бизнес-класса, как говорится, поживем-увидим. А пока, никаких признаков бизнес-класса, я лично не нахожу. ЖК «Рождественский» подходит, в первую очередь, тем, кто не гонится за квартирами с большой площадью, а ищет небольшое уютное гнездышко для себя и своей немногочисленной семьи; тем, кому важна хорошая транспортная доступность и быстрая связь с Москвой, кто тихим окраинам Подмосковья предпочитает центр быстроразвивающегося города.
Еще одной, немаловажной деталью является . Если вы ищете недорогую квартиру, этот вариант вам вряд ли подойдет. Цены здесь, прямо скажем, столичные.
На вопрос «Покупать или не покупать квартиру в ЖК «Рождественский» я бы ответила: «Если есть возможность, покупайте. Проект мало чем уступает ближайшим конкурентам, а в чем-то даже превосходит. И если окончательный вариант будет соответствовать тому, что пишет и обещает застройщик, данный жилой комплекс можно будет считать одним из самых удачных на рынке недвижимости Подмосковья».
Жилой комплекс "Рождественский" - проект от "ПИК", который реализуется на территории площадью 24071 кв.м. в Мытищах. Дизайн нового комплекса был разработан ведущим архитектурным бюро "Остроженка", что позволяет назвать новостройку одной из самых ярких в городе.
Описание комплекса
Жилая часть проекта представлена двумя разноэтажными 9-10-секционными корпусами, объединенными единым стилобатом. В домах предлагается несколько вариантов квартир, среди которых 855 одно-, 187 двух- и 270 трехкомнатных площадью от 34,85 до 104,38 кв.м. Все они сдаются со свободной планировкой, без отделки, с установленными высокими французскими окнами и застекленными балконами. В корпусе № 2, помимо жилых, запроектировано 3 офисных помещения, расположенных на первом этаже в 10-й секции.
Инфраструктура
Неправильные изогнутые линии фасадов формируют закрытый внутренний двор, в котором обустроят пешеходные аллеи, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, велосипедные дорожки длиной 2 км и пр. Территория будет закрытой для проезда автомобилей и по периметру озеленена.
В "Рождественском" появятся:
- детский сад на 225 мест;
- футбольный стадион с искусственным газоновым покрытием;
- двухуровневый паркинг на 1022 машиноместа;
- открытая гостевая автостоянка на 49 машин.
Группа компаний также финансирует реконструкцию МБОУ "Гимназия №16", в ходе который будет построен еще один корпус на 550 человек со спортивным залом, медицинским пунктом, библиотекой и столовой.
В пешей доступности от новостройки работают супермаркеты "Перекресток", "Атак", "Виктория квартал", "SPAR", ТРК "Красный кит", школа олимпийского резерва, частный детский сад, гимназия, детская и взрослая поликлиники и пр.
От МКАД жилой комплекс разделяет всего 4 км. Добраться в столицу можно личным транспортом по Ярославскому или Волковскому шоссе. До станций метро "Медведково" и "Бабушкинская" курсируют маршрутки и автобусы. В километре находится ж/д станция "Мытищи", откуда в Москву направляются скоростные электрички.
«Рождественский» - это жилой комплекс бизнес-класса от застройщика «Группа компаний “ПИК”». Он находится в центре города Мытищи в Подмосковье. Плавные линии и изгибы, интересные фасадные решения – продукт творчества архитектурного бюро «Остроженка». В здания продумано всё: и входные группы, и планировки жилого пространства, и придомовая территория, и собственная инфраструктура.
Неподалёку от новостройки проходят две крупные транспортные артерии, по которым удобно добираться в столицу – Волковское и Ярославское шоссе. До ближайших станций метро «Бабушкинская» и «Медведково» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Остановки находятся в пешей доступности от ЖК.
Монолитные 7-16 этажные корпуса объединяет общий стилобат. Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры имеют предчистовую отделку, все необходимые инженерные коммуникации, остеклённые балконы и лоджии. Есть возможность свободной планировки пространства. Высота потолков составляет 2,8 метра.
Для автомобилей застройщиком предусмотрено два уровня подземного паркинга и гостевые парковки. Огороженная территория возле дома имеет озеленение, искусственные газоны, систему подогрева. Есть пешеходные и велосипедные дорожки. Имеется собственный детский сад, школа-гимназия, футбольный стадион, детские игровые и спортивные площадки.
В ближайшем окружении находятся образовательные и медицинские учреждения, магазины и торговые центры, аптеки и отделения банков, салоны красоты и сервисные службы. Рядом с корпусами располагается живописная Введенская церковь. Неподалёку обширная зелёная зона – Центральный парк культуры и отдыха.
Жилой комплекс «Рождественский» - необычное, стильное и функциональное решение для тех, кто ищет жильё в Подмосковье, соответствующее всем технологическим нормам.
Новый жилой комплекс «Рождественский» расположился в центре города Мытищи, который считается одним из крупнейших и благоустроенных городов-спутников Москвы. Генеральный проектировщик - ведущее архитектурное бюро Москвы «Остоженка» - создало эксклюзивный проект с уникальными фасадными решениями, дизайном входных групп и мест общего пользования, обладающий плавно изогнутой формой и идеально вписывающийся в существующую застройку. Архитектурный ансамбль зданий, строящихся на едином стилобате, образует уютный внутренний двор с пешеходными аллеями, зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками, который является идеальным местом для семейного отдыха.
Проект с общей площадью жилья 67 000 кв. м представляет собой монолитно-кирпичный жилой комплекс переменной этажности (7-16 этажей) с подземной парковкой на 963 м/места. Прямой доступ из паркинга в жилую часть обеспечивают современные лифты. Покупателям доступны 1-3-комнатные комфортабельные квартиры площадью до 87 кв. м со свободными планировками и большими французскими окнами.
В составе ЖК «Рождественский» будет построен детский сад на 225 мест, футбольный стадион с трибунами, устройством искусственного газонного покрытия, системой подогрева и дополнительными помещениями. Спортивное ядро «Мортон» строит специально для Школы олимпийского резерва.
Также Группа Компаний финансирует реконструкцию МБОУ «Гимназия №16», включающую в себя строительство нового корпуса площадью 10 тыс. кв. м, рассчитанного на 550 человек. В нем будут находиться светлые и уютные классы для учащихся начальной школы, большой спортивный зал, медицинский блок, библиотека и столовая.
На придомовой территории ЖК «Рождественского» будет проведено комплексное озеленение и благоустройство, обустройство детских и спортивных площадок. Кроме того, здесь не запланировано строительство автомобильных дорог, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. Вместо них жилой комплекс окружают пешеходные и велосипедные дорожки общей длинной 2 км.
Проект возводится в районе с развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Рядом расположены современные жилые комплексы, ТРК «Красный кит» (включающий крупные магазины, кинотеатр, кафе и рестораны), Школа олимпийского резерва и парк (в проекте), Церковь Рождения Христова.
Жилой комплекс «Рождественский» находится всего в 4 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в центре города Мытищи, который считается одним из самых живописных и благоустроенных: вокруг расположено 6 водохранилищ (Клязьминское, Пироговское, Пяловское, Пестовское, Икшинское, Учинское) с пляжами, яхт-клубами, домами отдыха, а также леса и парки. Благодаря уникальному ландшафту территории, эксклюзивным проектным решениям и переменной этажности, из окон квартир открываются красивые панорамные виды, в том числе на Церковь Рождения Христова.
Проект обладает удобной транспортной инфраструктурой: на автомобиле до столицы можно добраться по Ярославскому шоссе. Кроме того, в шаговой доступности от жилого комплекса находится железнодорожная станция Мытищи, от которой скоростном электропоезде за 18 минут можно добраться до центра Москвы. В перспективе в 5 км от проекта планируется строительство станции метро «Челобитьево».
