Договор управления жилым помещением. Как и зачем заключают договор обслуживания многоквартирного дома с управляющей компанией и нужен ли он? Необходимость заключения для собственника нежилого помещения

01.02.2018, 11:01

Какой размер МРОТ установлен по Москве с 1 января 2018 года? Для чего применятся московский МРОТ? На что влияет МРОТ в Москве с 2018 года? Как отказаться от присоединения к трехстороннему соглашению по МРОТ в Москве? Расскажем о деталях регионального МРОТ в Москве.

Увеличение МРОТ с 1 января 2018 года

МРОТ – это минимальный заработок, который организация или ИП (работодатели) должны начислять работникам за полностью отработанный ими месяц (ст. 133 ТК РФ).

Московские власти увеличили МРОТ по Москве с 1 января 2018 года. Каким стал размер нового МРОТ по Москве в 2018 году? С 1 января 2018 года МРОТ в Москве составляет 18 742 рубля (постановление Правительства г. Москвы от 12.09.17 № 663-ПП).

В конце 2017 года московские власти зафиксировали прожиточный минимум за III квартал 2017 года. (постановление Правительства г. Москвы от 05.12.17 № 952-ПП). Но сумма оказалась меньше прожиточного минимума за II квартал на 289 рублей. Поэтому МРОТ по Москве с 1 января 2018 года сохранили в размере 18 742 рублям. Ведь уменьшать МРОТ из-за уменьшения величины прожиточного минимума нельзя (п. 3.1.1 соглашения от 15.12.2015). К слову, эта сумма не меняется уже с 1 октября 2017 года. Вы можете проследить как повышался МРОТ в Москве (смотрите таблицу по годам):

Период действия Сумма (рублей в месяц)
01.10.2017 – 18742
01.07.2017 – 30.09.2017 17642
01.10.2016 – 30.06.2017 17561
01.01.2016 – 30.09.2016 17300
01.11.2015 – 31.12.2015 17300
01.06.2015 – 31.10.2015 16500
01.04.2015 – 31.05.2015 15000
01.01.2015 – 31.03.2015 14500
01.06.2014 – 31.12.2014 14000
01.01.2014 – 31.05.2014 12600
01.07.2013 – 31.12.2013 12200
01.01.2013 – 30.06.2013 11700
01.07.2012 – 31.12.2012 11700
01.01.2012 – 30.06.2012 11300
01.07.2011 – 31.12.2011 11100
01.01.2011 – 30.06.2011 10400
01.05.2010 – 31.12.2010 10100
01.01.2010 – 30.04.2010 9500
01.09.2009 – 31.12.2009 8700
01.05.2009 – 31.08.2009 8500
01.01.2009 – 30.04.2009 8300
01.09.2008 – 31.12.2008 7650
01.05.2008 – 31.08.2008 6800
01.09.2007 – 30.04.2008 6100
01.05.2007 – 31.08.2007 5400
01.09.2006 – 30.04.2007 4900
01.05.2006 – 31.08.2006 4100
01.10.2005 – 30.04.200 3600
01.05.2005 – 30.09.2005 3000
01.10.2004 – 30.04.2005 2500
01.05.2004 – 30.09.2004 2000
2 полугодие 2003 г. 1800
01.01.2003 – 30.06.2003 1500
01.09.2002 – 31.12.2002 1270
01.01.2002 – 30.08.2002 1100

С 1 января 2018 года федеральный МРОТ составляет 9489 рубля. Однако московская «минималка» больше федеральной. Ведь регионы вправе устанавливать свой МРОТ, но не меньше общефедерального (ч. 4 ст. 133.1 Трудового кодекса РФ).

Минимальный размер заработной платы в столице Москве напрямую зависит от прожиточного минимума для трудоспособного населения, проживающего в этом регионе. Это следует из пункта 3.1.2 трехстороннего соглашения между Правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов и работодателей, заключенного 15 декабря 2015 года. Поэтому такая сумма и продолжает действовать с 1 января 2018 года:

* Размер минимальной зарплаты включает доплаты, надбавки, премии и другие выплаты, кроме выплат в соответствии со статьями 147, 151–154 ТК.

МРОТ и московская зарплата: зависимость

Московские работодатели (организации и ИП) должны установить зарплату не меньше московского МРОТ (18 742 р.), только если они присоединились к московскому региональному соглашению. Автоматически присоединяются к нему те работодатели, которые в течение 30 календарных дней после публикации соглашения не направили в орган по труду субъекта РФ письменный мотивированный отказ присоединиться. Если ваша такой отказ был отправлен, то зарплату в Москве с 1 января 2018 года можно сравнивать с федеральным МРОТ (9489 р). Для многих работодателей разница ощутима: 9253 р. = (18 742 р. – 9489 р.).

Московский МРОТ, применяемый с 1 января 2018 года, уже включает тарифную ставку (оклад) или оплату труда по бестарифной системе, а также доплаты, надбавки, премии и другие выплаты, за исключением выплат:

  • за работу во вредной вреде и опасных условиях;
  • совмещение профессий (должностей), расширение зон обслуживания, увеличение объема работы;
  • ночную и сверхурочную работу, труд в выходные и праздники.

Иными словами, за сверхурочную работу, нужно платить сверх московского МРОТ. Такой порядок следует из пункта 3.1.3 Трехстороннего соглашения.

С МРОТ сравнивайте общую сумму выплаты за месяц до того, как удержите НДФЛ. То есть на руки человек может получить и меньше минимальной оплаты.

Включайте в МРОТ все премии и вознаграждения, входящие в систему оплаты труда. Исключение – районные коэффициенты и надбавки, их начисляйте сверх минимальной оплаты.

Ответственность

За зарплату ниже МРОТ без надлежащего обоснования вменяют штрафы. Компании, если нарушение первое, грозит штраф от 30 000 – до 50 000 руб. Если нарушение повторное – от 50 000 до 70 000 руб. Для должностного лица санкции соответственно: штраф от 1000 до 5000 руб. и от 10 000 до 20 000 руб. либо дисквалификация от года до трех лет. В отношении предпринимателя действуют те же нормы, что и для должностного лица, только к ИП не может быть применена дисквалификация (п. 1 и 2 ст. 5.27 КоАП РФ).

Когда в Москве опираться на федеральный МРОТ

Выделим несколько ситуаций, когда в Москве в 2018 году вместо регионального МРОТ, нужно использовать федеральный (даже если не было отказа от присоединения к соглашению).

Начисление пособий

Для расчета социальных пособий берите федеральный МРОТ, а не региональный. Напомним, «минимальные» соцпособия получают сотрудники с заработком ниже МРОТ или небольшим стажем (до 6 месяцев) (п. 1.1 ст. 14 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ).

Начисление отпускных

Федеральный, а не региональный МРОТ следует учитывать и при расчете отпускных. Среднемесячный размер заработка, рассчитанный для начисления отпускных, не может быть ниже МРОТ (п.18 Положения, утв. Постановлением Правительства от 24.12.2007 № 922). Поэтому нужно сравнивать результат расчета с данным показателем. И если сравнение не в пользу работодателя, придется сделать доплату до федерального МРОТ.

Расчет взносов ИП «за себя» за 2017 год

Страховые взносы ИП «за себя» за 2017 год также определяются исходя из федерального МРОТ. При этом брать нужно значение, установленное на начало года (7500 руб.). Однако: с 2018 года взносы ИП «за себя» больше не привязаны к МРОТ. В Налоговом кодексе – в пункте 1 статьи 430 – теперь прописаны твердые суммы, которые должны будут платить все бизнесмены поголовно в течение года. И эти твердые платежи не зависят от суммы доходов. И неважно, сработал коммерсант в прибыль или в убыток. По общему правилу такие взносы в бюджет ФНС придется уплатить всем ИП.

Федеральный закон Российской Федерации от 1 декабря 2014 года N 408-ФЗ. Официально опубликован на pravo.gov.ru 2 декабря 2014 года, в "Российской газете" 3 декабря 2014 года. Вступает в силу с 1 января 2015 года

С 1 января 2015 года минимальный размер оплаты труда установлен в сумме 5 965 рублей в месяц.

Напомним, что в период с 1 января по 31 декабря 2014 года МРОТ составляет 5554 рубля. Следовательно, рост МРОТ произойдет на 7,4%.

Что означает рост МРОТ?

В первую очередь, конечно, это сам рост минимальной заработной платы. Однако не будем забывать, что в том случае, если в соответствии с региональным соглашением минимальная заработная плата в соответствующем регионе выше МРОТ, то оплата труда производится на уровне, соответствующем региональному МРОТ. Таким образом, скажем, для Свердловской области принципиально ничего не изменится - с 1 октября 2014 года во всех внебюджетных отраслях экономики региональный МРОТ составляет 7095 рублей в месяц. Под федеральный МРОТ подрастет только заработок низкооплачиваемых бюджетников.

Очень значим рост МРОТ для выплат пособий по больничным и пособий по беременности и родам. Не будем забывать, что по всем страховым случаям, которые начнутся 1 января 2015 года или позже, оплата не может быть рассчитана в сумме меньше, чем новый МРОТ.

Ну и, безусловно, самыми «пострадавшими» от роста МРОТ будут индивидуальные предприниматели . Ведь для них рост МРОТ автоматически означает рост фиксированной суммы взносов в ПФР и фонды ОМС. В связи с ростом МРОТ взносы в 2015 году для ИП при доходе менее 300 тысяч рублей составят:

В Пенсионный фонд: 5965 х 12 х 26% = 18610,80 рублей,

В фонд ОМС: 5965 х 12 х 5,1% = 3650,58 рублей.

Итого сумма выплат ИП по обязательному страхованию в 2015 году составит как минимум 22261,38 рублей.

Как и в 2014году, с суммы дохода свыше 300 тысяч рублей в ПФР придется уплатить еще 1% от данного превышения.

МРОТ-2019 года снова увеличен. Рассмотрим, как менялась эта величина в течение ряда предшествующих 2019 году лет и как она соотносится с прожиточным минимумом.

Федеральный МРОТ в 2019 году

Величина минимального размера оплаты труда (МРОТ) на государственном уровне утверждается соответствующим федеральным законом. МРОТ действует на территории всей России и не может быть меньше прожиточного минимума трудоспособных граждан за 2-й квартал предыдущего года в целях исчисления зарплаты (ст. 1 закона "О МРОТ" от 19.06.2000 №82-ФЗ). Иными словами, сотрудник, фактически отработавший установленную трудовыми соглашением норму времени, не может получить зарплату меньше установленного МРОТ. Если работодатель выплатит зарплату менее МРОТ, ему грозит штраф по п. 6 ст. 5.27 КоАП:

  • от 10 000 до 20 000 руб. на должностных лиц;
  • от 30 000 до 50 000 руб. на юрлиц;
  • от 1 000 до 5 000 руб. на физлиц-предпринимателей, ведущих деятельность без образования юрлица.

Если ранее установление соответствия МРОТ прожиточному минимуму ни социальным, ни финансовым ведомствам РФ, ни парламентариям было не под силу, то в марте 2018 года президентом РФ был подписан закон от 07.03.2018 № 41-ФЗ, нормы которого определили, что с 01.05.2018 величина МРОТ сравняется с прожиточным минимумом трудоспособного населения за 2-й квартал прошлого года.

Итоги

МРОТ 2019 года увеличен до 11 280 руб. С мая 2018 года МРОТ сравнялся с прожиточным минимумом трудоспособного населения за 2-й квартал 2017 года и составил 11 163 руб. Регионы также вправе устанавливать значение МРОТ, но оно не может быть ниже федерального показателя.


2015 г. Новый размер минимальной зарплаты в Москве установлен Соглашением "О минимальной заработной плате в г. Москве на 2015 год между Правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов и московскими объединениями работодателей" (Заключено 18.12.2014) и составляет: с 01 января 2015 г. - 14500 (четырнадцать пятьсот) рублей, с 01 апреля 2015 г. - 15000 (пятнадцать тысяч) рублей. Далее с 01 июня 2015 г. - 16500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей. С 01 ноября 2015 - 17300 (семнадцать тысяч триста) рублей.

И опять с 01 октября 2016 увеличилась до 17561 (семнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль.

Прочитать официальный текст последнего изменения можно тут: Дополнительное соглашение

Ознакомиться с официальным текстом июньского изменения можно тут: Дополнительное соглашение к Соглашению о мин. зарплате в городе Москве.

2014 г. Размер минимальной заработной платы в Москве с 1 июля 2014 года составлял 12850,00 рублей. До последнего повышения она была 12600,00 рублей. Как обычно, наши власти совместно с профсоюзами, не сидят сложа руки и внесли изменения в Соглашение о минимальной заработной плате в городе Москве: слова "с 1 июля 2014 г. - 12850 рублей" заменить словами "с 1 июня 2014 г. - 14000 рублей". Приносим извинения за временное отображение неактуальной информации.

Минимальная зарплата в Московской области

Размер минимальной заработной платы в Московской области долгое время был равен 12000,00 рублей. Данный размер применялся с 01 мая 2014 года. (Региональное соглашение № 113 от 27 марта 2014 года о минимальной заработной плате в Московской области)

С 01 ноября 2015 г. размер МЗП в МО равен 12500 рублей.
С 01 декабря 2016 г. размер МЗП в МО равен 13750 рублей.

(Соглашение от 31.10.2015 г. № 115 "О минимальной заработной плате в Московской области между Правительством Московской области, Союзом "Московское областное объединение организаций профсоюзов" и объединениями работодателей Московской области").

Справочная информация по минимальной зарплате

В соответствии с ч.3 ст. 133 ТК РФ "Месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда". Это требование распространяется на предприятия всех форм собственности, коммерческие организации обеспечивают минимальный размер оплаты за счет собственных средств. В соответствии с этим требованиям, на предприятиях должна быть начислена заработная плата (ФОТ) не ниже минимального размера.

Минимальная заработная плата к начислению или выплате?

На практике, может возникнуть вопрос о размере полученных работником денежных средств после удержания налога (НДФЛ). По нашему мнению, эта сумма может быть меньше минимальной заработной платы, т.к. в законодательстве не предусмотрено таких понятий как "на руки", "чистые выплаты". Сумма полученная "на руки" работником, может отличаться в зависимости от налогов, стандартных вычетов и других удержаний, применяемых в конкретном случае (в материале использованы данные портала бухонлайн.ру).

МРОТ-2019 года снова увеличен. Рассмотрим, как менялась эта величина в течение ряда предшествующих 2019 году лет и как она соотносится с прожиточным минимумом.

Федеральный МРОТ в 2019 году

Величина минимального размера оплаты труда (МРОТ) на государственном уровне утверждается соответствующим федеральным законом. МРОТ действует на территории всей России и не может быть меньше прожиточного минимума трудоспособных граждан за 2-й квартал предыдущего года в целях исчисления зарплаты (ст. 1 закона "О МРОТ" от 19.06.2000 №82-ФЗ). Иными словами, сотрудник, фактически отработавший установленную трудовыми соглашением норму времени, не может получить зарплату меньше установленного МРОТ. Если работодатель выплатит зарплату менее МРОТ, ему грозит штраф по п. 6 ст. 5.27 КоАП:

  • от 10 000 до 20 000 руб. на должностных лиц;
  • от 30 000 до 50 000 руб. на юрлиц;
  • от 1 000 до 5 000 руб. на физлиц-предпринимателей, ведущих деятельность без образования юрлица.

Если ранее установление соответствия МРОТ прожиточному минимуму ни социальным, ни финансовым ведомствам РФ, ни парламентариям было не под силу, то в марте 2018 года президентом РФ был подписан закон от 07.03.2018 № 41-ФЗ, нормы которого определили, что с 01.05.2018 величина МРОТ сравняется с прожиточным минимумом трудоспособного населения за 2-й квартал прошлого года.

Итоги

МРОТ 2019 года увеличен до 11 280 руб. С мая 2018 года МРОТ сравнялся с прожиточным минимумом трудоспособного населения за 2-й квартал 2017 года и составил 11 163 руб. Регионы также вправе устанавливать значение МРОТ, но оно не может быть ниже федерального показателя.