Потребность строительства производственных зданий и сооружений рассчитываются с учетом обеспечения каждой отрасли производства предприятий основными и подсобными помещениями. Расчет осуществляется в соответствии с перспективными потребностями с/х производства. Расчет необходимо вести отдельно для каждого предприятия отраслями производства. При определении состава производственных комплексов необходимо руководствоваться нормативными показателями.Расчет объема производственных зданий и сооружений основывается на том что каждая отрасль производства должна быть обеспечена трудовыми ресурсами.Состав
зданий и сооружений принимают с учетом обеспечения нормального похождения производственных процессов.
Здания могут быть как отдельно стоящие так и объединенные в комплекс.
22.Предварительное определение требуемой площади территории для н.п. Ее рассчитывают для селитебной и производственной зон.Для предварительного определения требуемой площади селитебной зоны могут быть использованы показатели на один дом(квартиру), га, предусмотренные СНиП и правилами, и форма расчета: дома усадебного типа-
дома блокированного типа-
дома секционного типа-
Требуемую площадь,м^2,производственной зоны находят по ф-ле:Тпр= (Т1+Т2+Т3+…+Тn)*К, где Т1,2,…, n, м^2; К- коэффициент, учитыв. площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса; принимают 1,2.
Содерж-ие подгот-ых работ при разраб-ке генплана тер-ии МСУ.
Генплан терр-ии МСУ явл-ся док-ом градосроит-го проектир-ия.Его разраб-ют по заказу местных органов архит-ры и строит-ва или местных адм-ций.Он охватывает такие пронектные предло-жения как: территор-ая организ-ия с.х. произ-ва народного хозяйства в целях стабилизации трудовых ресурсов и насе-ления; создание благопр-ых экологич-их ситуаций на проектр-ой терр-ии; ор-ганизация культурно-бытовой и инженерно-транспортной инфра-структур. Эти предлож-ия разраб-ся в одном или нескольких вариантах. Генплан терр-ии МСУ состоит из пояснит-ой записки и графич-их матер-ов. Пояснит-ая имеет следующее содержание: введение; оценка современного состояния терр-ии; методика разработки генплана;предложения по терр-ой орг-ции произв-ва; предлож-ия по совершенствованию системы расселения; предлож-ия по орг-ции культ-но-быт-го обслужи-вания населения; пред-лож-ия по орг-ии инже-нерно-транспортной инфраструктуры; прдлож-ия по улучшению экологической ситуации. Графическая часть проек-та включает следующие чертежи: схема размеще-ния терр-ии в границах адм-го района; опорный план и генплан терр-ии МСУ. К данным генплана терр-ии МСУ отн-ся: проектные матер-лы проектируемой терр-ии (проекты землеустр-ва.мелиорации, планиров-ки и застройки н.м., производственных комп-лексов,трубопроводов и т.д.); данные натурных обследований: данные местной адм-ии о движе-нии населения, уровне культ-но-быт-го обслужи-вания, транспортном и инженерном обеспечении, памятниках истории, культуры и архитектуры; топографические и кар-тографич-ие матер-лы с границими землеполь-зований, объектами ком-мунального хозяйства и т.д. Текстовая часть проекта состоит из: пояснит-ой записки, в ко-торой описывается совре-менное состояние проек-тируемой терр-ии; мето-дич-их положений.
24 . Основой для составления проекта планировки населенного места является опорный план – чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового или реконструкции существующего сельского поселения, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения. Выбранная для проектируемого села «Исутору» территория имеет достаточный размер, благоприятный для строительства и целесообразного размещения селитебной и производственной зон природные условия. Не меньшее значение придают инженерно-геологическим условиям, которые влияют на стоимость освоения участка. При оценке климатических условий рассматривают характеристики климата на проектируемой территории за ряд лет: температурный режим, солнечную радиацию, глубину промерзания грунтов, ветровой режим, влажность воздуха.
Почвы оценивают в первую очередь с точки зрения их использования в сельскохозяйственном производстве.
Перечисленные условия пригодности территории называют ограничениями и относят к группе естественных ограничений, поскольку созданы они природой.
Результаты анализа территории с использованием перечисленных выше условий накладывают на топографический план, превращая его таким образом в опорный.
Последовательность составления опорного плана:
а) отграничиваются территории с уклонами рельефа менее 0,5 % и более 8 %;
б) вдоль водоемов пунктирной линией отделяются территории с глубиной залегания грунтовых вод менее 1,5 м (по горизонталям);
в) отграничиваются санитарно-защитные полосы вдоль железных дорог 100 метров;
г) определяются места въезда-выезда из населенного пункта и направление к районному центру, другим населенным пунктами.
При разработке опорного плана наряду с использованием названных ограничений изучают архитектуру и ландшафт местности. Такое изучение необходимо в целях достижения в дальнейшем при проектировании органичного сочетания природных особенностей местности и планировки. Работу над составлением опорного плана можно считать комплексной градостроительной оценкой территории.
Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.
Расчет производится раздельно для каждого вида или отрасли производства. Примерный перечень зданий и сооружений для наиболее распространенных производственных комплексов приводится ниже:
Фермы крупного рогатого скота
1. Коровник 8. Склад грубых кормов
2. Телятник 9. Пункт искусственного осеменения
3. Скотный двор 10. Навозохранилище
4. Кормоприготовительная 11. Ветеринарный пункт с аптекой
5. Склад концентратов 12. Бригадный дом
6. Склад корнеплодов
7. Силосохранилище
Овцеферма
1. Овчарня 6. Силосохранилище
2. Тепляк 7. Склад грубых кормов
3. Стригальный пункт 8. Пункт искусственного осеменения
4. Ванна для купания овец 9. Бригадный дом
5. Склад концентратов
Свиноферма
1. Свинарник-маточник 6. Силосохранилище
2. Свинарник-откормочник 7. Пункт искусственного осеменения
3. Кормоприготовительная 8. Навозохранилище ния
4. Склад концентратов 9. Бригадный дом
5. Склад корнеплодов
Птицеферма
1. Инкубаторная 10. Ледник
2. Батарейный цех 11. Яйцесклад
3. Цыплятник для ремонтного 12. Кормоприготовительная
Молодняка 13. Склад концентратов
4. Акклиматизатор 14. Склад корнеплодов
5. Птичники-маточники 15. Склад минеральных кормов
6. Птичники клеточного содержания 16. Силосохранилище
кур-несушек или другой птицы 17. Ветбаклаборатория
7. Птичники для бройлеров 18. Пометохранилище
8. Селекционник 19. Бригадный дом
9. Цех убоя и переработки птицы
Конный рабочий двор
1. Конюшня для рабочих лошадей 3. Сарай для транспортного
2. Склад кормов инвентаря
4. Кузница
Машиноремонтный комплекс
1. Машиноремонтная мастерская 5. Автогараж
2. Сарай для сельхозмашин 6. Склад для запчастей
3. Гараж для тракторов 7. Площадка для открытой
4. Гараж для комбайнов стоянки машин
8. Моечная камера
Строительный двор
1. Пилорама 4. Площадка для круглого и
2. Лесосушилка пиленного леса
3. Столярно-плотничная мастерская 5. Склад готовой продукции
1. Цех обработки зерна 5. Картофелехранилище
2. Зерносушилка 6. Овощехранилище
3. Семенное зернохранилище 7. Склад материальных
4. Продовольственное ценностей
зернохранилище 8. Автовесы
Теплично-парниковый комплекс
1. Теплица 8. Сарай для торфоперегнойных
2. Парники горшочков
3. Открытый утепленный грунт 9. Сарай для парниковых рам с
4. Котельная мастерской по их ремонту
5. Сарай для топлива и инвентаря 10. Площадка для подготовки
6. Навес для земли и торфа посадочного и приколочного
7. Склад рассады с ледником материала
12. Дом для овощеводческой
Прочие здания и сооружения
1. Артскважина 7. Площадка для гаражей индиви-
2. Водонапорная башня дуальных машин
3. Пожарное депо 8. Площадка для сараев с индиви-
4. Нефтебаза дуальным скотом
5. Котельная 9. Садовые участки для жителей
6. Очистные сооружения секционных домов
Состав зданий и сооружений каждого вида производства принимается с учетом обеспечения нормального прохождения всех технологических процессов.
Общая вместимость, пропускная способность или производственная мощность зданий устанавливается в соответствии с заданием на разработку проекта. При этом в зависимости от мощности производства здания могут быть как отдельно расположенными, так и блокированными и кооперативными. Например, ферма КРС на 400 голов может содержать все вышеперечисленные сооружения и здания как отдельно расположенные, а ферма малой мощности на 50 голов – все перечисленные технологические сооружения в одном здании коровника, объединенного с подсобными зданиями.
Здания и сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов, альбомов, паспортов типовых проектов, предназначенных для района проектирования.
Результаты подбора оформляются в виде списка зданий и сооружений по форме таблицы 6.
Обоснование для решения о дальнейшей эксплуатации объекта в соответствии с остаточным или назначенным ресурсом. Используется для экономического обоснования о его ремонте, снижении рабочих параметров, использованию по иному назначению или выводу из эксплуатации.
- Экспертная оценка до 5 дней
- Отчет от 8 дней
Заказать расчет остаточного ресурса зданий и сооружений
Остаточный ресурс сооружения - это показатель того, какой период конструкция может использоваться до наступления конечного износа и полной непригодности. Остаточный ресурс измеряется в годах.
Остаточный ресурс можно определить с помощью данных факторов: начальным качеством постройки, сроком службы постройки, степенью нагрузки и воздействия на конструкцию.
Остаточный ресурс сооружения определяется в ходе экспертизы на промышленную безопасность.
Здания подразделяются на не поднадзорные и поднадзорные Ростехнадзору.
В отношении объектов недвижимости.
1. Оценка здания как недвижимости, с целью определения балансовой стоимости и суммы амортизации.
Поскольку анализирование проектных документов не даёт полное представление о качествах объекта, производится полноценное обследование. Полученный результат проверяют на соответствие с современными стандартами относительно качеств материалов, конструкции, комфортабельности и т.п.
2. Выявление потребностей в реконструкции или капитальном ремонте здания.
В отношении опасных производственных объектов, ранее введенных в пользование.
3. По решению инспектора Ростехнадзора.
Целью технической оценки конструкции является расчет остаточного ресурса и принятия соответствующих состоянию здания, решений.
4. Экспертиза промышленной безопасности также обязательна в случае аварии с поврежденными несущими частями на объекте, представляющем опасность.
5. При проявлении разрушений, не соответствующих нормам.
6. Если отсутствуют документы о проекте, либо если в документации нет сведений о сроке службы здания.
В таком случае возможно применение аналогичных данных или методик Ростехнадзора.
В отношении зданий разного типа.
7. Осмотр сооружения перед сдачей в пользование, перед ремонтными работами и т.д.
Целью осмотра считается конечное заключение с грамотными предложениями или решениями для дальнейших действий. Заключение должно содержать архитектурные сведения, расчеты систем конструкций, оснащения и т.п.
Обследование производится и для новых построек. Это необходимо для выявления ошибок в проекте.
К дефектам причисляют все несоответствия со стандартами.
Алгоритм проверки промышленной безопасности здания:
1. Изучение технического плана на объект.
2. Осмотр сооружения.
3. Выявление критических несоответствий.
4. Проведение испытаний, не разрушающих сооружение.
5. Выполнение поверочных расчетов.
6. Оценка остаточного ресурса и технического состояния.
7. Составление рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
9. Заключение экспертизы промышленной безопасности.
10. Утверждение заключения в Ростехнадзоре.
Сроки проведения экспертизы оговариваются индивидуально.
Порядок и методы расчета остаточного ресурса зданий и сооружений
Для расчета остаточного ресурса применяется определенный метод. По данному методу, оценивать техническое состояние здания следует по параметрам, необходимым для безопасной эксплуатации конструкции.
Чтобы рассчитать остаточный ресурс, необходимо выявить:
- особенности технического состояния сооружения;
- основные параметры технического состояния, которым допустимо изменяться только в соответствии с выявленными механизмами деформации;
- условия предельных состояний здания.
В условия технического состояния входят:
- свойства используемых материалов (химический состав, экологичность, устойчивость к естественной усадке, срок службы и т.п.);
- расчет резерва прочности;
- специальные показатели технологических изменений (температура, вес, вибрация и т.д.).
Остаточный ресурс определяют по следующим аспектам:
- Естественный износ здания;
- Прочность материалов, учитывая дефекты;
- Истощенность материалов.
Остаточный ресурс конструкций рассчитывают двумя методами: методом применения математических моделей и с помощью оценок экспертов. Эти методы уместно использовать как раздельно, так и вместе.
Применение вероятностных методов требует большого объёма информации о всех воздействиях, и о материалах сооружения. Чем больше качественной информации, тем больше вероятность создания успешной аналитики.
При вероятностном методе:
- Внешние воздействия на здание являются случайными процессами;
- главное условие надёжности - вероятность пребывания составляющих системы в определённой области;
- невозможность дальнейшей эксплуатации считается фактором накопления уровня деформаций;
- Обязательной частью в расчет остаточного ресурса входит оценка риска аварий.
Выбор основных условий происходит после проверки технических документов и итогов осмотра. В определённых случаях возможно учитывать результаты оценки экспертов.
Стоит учитывать, что все указанные способы ограничены по области применения и не основываются на следующие факторы:
- быстрое изменение условий эксплуатации и возможное влияние больших нагрузок;
- не выявленные дефекты;
- качество конструкций;
- темп ухудшения материалов.
Также одним из методов оценивания остаточного ресурса является анализ экспертов.
Оценка экспертов определяется с помощью: 1) технического осмотра и документов по эксплуатации; 2) осмотр условий использования; 3) по результатам проверочных расчетов и полученных данных после испытаний конструкции на пригодность.
Состояние сооружения можно разделить на пять составляющих:
- исправное.
- работоспособное.
- ограниченно работоспособное.
- недопустимое.
- аварийное.
На основании анализа полученных результатов и опыта эксплуатации принимается решение о продлении эксплуатации здания, либо о необходимости проведения расчета остаточного ресурса.
Учитывая всю специфику проверяемых объектов, применяются определённые методики, в соответствии с необходимыми условиями.
В любом случае выбор методики расчетов обязан обосновываться подлинностью данных, требованиям и нормам.
Для более точного расчета остаточного ресурса при необходимости могут проводиться экспериментальные исследования конструкций, а именно: тензометрия и (или) акустическая эмиссия.
