Глава 30 НК РФ Налог на имущество организаций
Комментарии к главе 30 Налогового кодекса РФ — Налог на имущество организаций
Стоит начать с того, что согласно НК РФ, налог на имущество организаций является региональным и устанавливается определенный порядок расчета и уплаты принятым помимо Налогового Кодекса законами субъектов РФ. То есть, в соответствии с регистрацией имущества и привязкой к региону. Налог достаточно распространен и его могут уплачивать спец. режимные предприятия.
Плательщики налога на имущество организаций
Плательщиками налога на имущество являются организации, имеющие имущество, как недвижимое так и движимое, признаваемое объектом налогообложения в соответствии с НК РФ, соответственно и порядок расчета будет разным. Объекты налогообложения, в отношении которых предусмотрен налог на имущество организаций, отражены в статье 374 НК РФ
Основание для расчета налога на имущество:Если это движимое имущество и учитывается на счетах бухгалтерского учета 01 «основные средства» или 03 ««Доходные вложения в материальные ценности» и не входит в классификатор по 1 и 2 группам амортизации, а также предприятие на ОСНО.
Если это недвижимое имущество, учитываемое на 01 и 03 счетах бухгалтерского учета, для расчета налога на имущество организаций следует учитывать среднегодовую стоимость согласно НК РФ ст. 375 п. 1 или же кадастровую стоимость, которая и является базой для расчета данного имущества при определении налога на имущество. Этот налог учитывают и спец. режимные предприятия.
Ставки налога на имущество организацийВ случае расчета базы для налогообложения, как среднегодовой стоимости, то ставка налога составляет 2,2% п. 1 ст. 380 НК РФ, когда же расчет ведется по кадастровой стоимости, налог составляет максимум 2% п. 1.1 ст. 380 НК РФ. Нужно отметить, что региональное самоуправление может вносить поправки в ставки по налогу на имущество организаций.
Период и сроки предоставления отчетности по налогу на имущество организаций
Период для исчисления и уплаты признается 1 квартал, полугодие, 9 месяцев и год по среднегодовой. А вот имущество, определяемое по кадастровой стоимости признается период 1 квартал, 2 квартал, 3 квартал. (ст. 379 НК РФ)
Сроком сдачи признавать следует дату, не позднее 30 дней с момента сдачи соответствующего периода, а именного 1, 2, 3 кварталы и не позднее 30 марта при сдаче годовой (налоговой) отчетности. Попадание дат сдачи на праздничный или выходной день, переносят на первый из рабочих дней (п. 7 ст. 6.1 НК РФ)
Значимость налога
При введении налога на имущество организаций на территории РФ были определены основные мотивы. В первую очередь, формирование у организаций заинтересованности в реализации имущество, которое не используется, а также стимуляция эффективного использования, находящегося на балансе предприятия имущества.
Конечно же очевидным преимуществом для государства применение налога на имущество организаций является регулярность поступлений в бюджет, а также прозрачность в контроле и исчисления. Также при изначальном формировании налоговой системы было предусмотрено, что определение порядка отчислений в виде налога на имущество предприятиями, будет передано в администрирование региональным органам власти. Как итог налоговой реформы, отчисления в виде данного налога стали существенным источником формирования финансовых поступлений в региональный бюджет. Налог на имущество организаций оправдано занимает одну из лидирующих позиций среди других региональных налогов и играет ощутимую роль в формировании бюджета субъектов Российской Федерации.
1. Налоговые органы составляют единую централизованную систему контроля за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты (перечисления) в бюджетную систему Российской Федерации налогов и сборов, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты (перечисления) в бюджетную систему Российской Федерации иных обязательных платежей. В указанную систему входят федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, и его территориальные органы. 2. Утратил силу. 3. Налоговые органы действуют в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4. Налоговые органы осуществляют свои функции и взаимодействуют с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и государственными внебюджетными фондами посредством реализации полномочий, предусмотренных настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Консультации юриста по ст. 30 НК РФ
-
- Ответ юриста:
- Ответ юриста:
У меня подобная ситуация. Есть комната в собственности в коммуналке. Её (то есть комнату) я могу сдать "без проблем". С 2005 года разрешения всех проживающих в такого типа квартирах не требуется. НО есть места общего пользования на правах общей долевой собственности. И вот на право пользования этими местами (в т. ч. санузел, кухня, входная дверь) необходимо согласие всех других собственников. Получается так, что я как прописанная могу как.... ть там, а если будет лицо, меня заменяющее, то оно нет. Они подают в суд и на выселение. Есть статья в ЖК такая (насчт комун. квартир) . Но парадокс в том, что многие ссылаются на ГК, где статья противоречит статье в жилищном. Там говорится о правах собственника (эти права первичны, в том числе и право распояжения по своему усмотрению) . Многие адвокаты пытаются на этом играть. На том, что собственник имеет право. Но на деле он проигрывает, так как право у него только на жилую площадь, а общая есть общая. ((Вот и приходится платить просто так. Жить там невозможно, а сдать нельзя.
в суд подать можете, но нанимателей не выселят.
- Ответ юриста:
Для начала определимся с регистрацией. Во первых в помещении СОБСТВЕННИКА - никаких "норм" быть не может! Паспортитску нужно познакомить с прокурором. Теперь насчет сдачи комнаты. Регистрация на сдачу не влияет, это вопрос чисто АДМИНИСТРАТИВНЫЙ, а не жилищный! Читаем ЗАКОН, то есть Жилищный Кодекс. Статья 30. Права и обязанности собственника жилого 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ИНОМ ЗАКОННОМ ОСНОВАНИИ. Так вот это иное основание может быть и устным. А проще сделать так - собственник пишет расписку, типа "я, такой то, разрешаю таким то проживать и пользоваться данным помещением". И эту расписку совать под нос всем кто против. Будут вопросы - пишите в комменты.
- Ответ юриста:
Не хочу сказать, что налоги платить не надо, но.... Исходите из того, что налоговая обязана доказать факт извлечения вами дохода. Если у них есть доказательства - придут (напишут вам письмо для начала) Нет - не придут. Сокрытие дохода должно быть документально подтверждено.Хотя, если дословно ваш вопрос разбирать, то аренда - это договор с юридическим лицом. Если будут проверять юрлицо (у них же это расходы) , то к вам придут на встречную проверку.Вот что сказано в пункте 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ : Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
- Ответ юриста:
С искового заявления в суд по месту жительства ответчика. Необходимые документы:1. Исковое заявление;2. Свид-во о браке (оригинал) ;3. Квитанция об оплате гос. пошлины (оригинал) ;4. Документ, подтверждающий освобождение имущ-ва от ареста;5. Св-во о рождении детей, если таковые имеются;6. Заявление на рассмотрение дела в Ваше отсутствие, нотариально заверенное, если Вы иск направляете из др. города и действительно, хотите, чтоб дело было рассмотрено без Вас. Более подробно Вас информирует юрист, который будет оформлять иск.
налоги будет оплачивать законный представитель ребенка
Если сумма займа меньше 100 000 руб. то мировым судьям по месту жительства ответчика - заемщика (физ. лица) , если сумма больше 100 000 руб. в суд общей юрисдикции так же по месту жительства ответчика. Но это однозначно НЕ арбитраж.
Согласно Статьи 30 Налогового Кодекса РФ Налоговые органы составляют единую централизованную систему контроля за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты (перечисления...
- Ответ юриста:
Это право собственника. Вашего согласиянесогласия не требуется. Статья 30. 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Здесь вам можно подсказать единственное -пожаловаться в налоговую о сдаче жилья за деньги, а так же участковому, пусть проверит регистрацию и паспорта.
- Ответ юриста:
налоговое законодательство. и жилищное. она скрывает доход а следовательно не уплачивает с него налоги. а еще то что она якобы там не проживает а на самом деле там живут. а оплата за коммунальные идет из расчета сколько человек проживает. и можно даже это назвать мошенничеством. - значит это еще и уголовная ответственность
- Ответ юриста:
Поищите аналоги в Украине: ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ Статья 30.2.
- Ответ юриста:
Если квартира в собственности, то у вас единственный выход - обратиться в налоговую и миграционную службы (в случае проживания иностранцев)Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
не особо. если не застукают..
- Ответ юриста:
Согласно пункту 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц (п. 2 ст. 51 ГК РФ) . Согласно ст. 846 ГК РФ счет в банке открывается при заключении договора банковского счета. Право юридических лиц открывать банковские счета, а значит заключать договоры банковского счета, основывается на принципе свободы договоров, указанном в статье 421 ГК РФ . Статьей 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" предусмотрено, что клиенты вправе открывать необходимое им количество расчетных, депозитных и иных счетов в любой валюте в банках с их согласия. Данное право установлено также законами, которые регулируют деятельность юридических лиц, созданных в различных организационно-правовых формах. Таким образом, действующее законодательство предусматривает право, а не обязанность юридического лица на открытие расчетного счета. В то же время, деятельность юридического лица не представляется возможной без открытия расчетного счета. Уплата налогов может быть произведена юридическим лицом только через расчетный счет. В пункте 3 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) предусмотрено, что обязанность по уплате налога считается исполненной налогоплательщиком - юридическим лицом с момента предъявления в банк поручения на перечисление в бюджетную систему РФ денежных средств со счета налогоплательщика в банке при наличии на нем достаточного денежного остатка на день платежа. Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что НК РФ не предусматривает возможность уплаты налогов в наличной форме юридическими лицами. Аналогичный вывод содержится в письме УМНС по г. Москве от 04.03.2002 N 20-08/9518. Банк России и МНС России в совместном Письме от 12.11.2002 N 151-Т, ФС-18-10/2 "Об отдельных вопросах, связанных с уплатой организациями налогов и сборов" также указывают на невозможность уплаты юридическим лицом налогов путем внесения наличных денежных средств через банки. Из содержания ст. 861 ГК РФ следует, что расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся как в безналичном, так и в наличном порядке. Вместе с тем, в соответствии с указанием ЦБР от 20.06.2007 N 1843-У "О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя" предельный размер расчетов между юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями в рамках одного договора не может превышать 100 тысяч рублей. Таким образом, расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, на сумму, превышающую 100 тыс. рублей, должны быть произведены в безналичном порядке. Юридические лица обязаны соблюдать Порядок ведения кассовых операций в РФ, утвержденный решением Совета Директоров ЦБР 22.09.1993 N 40 (далее - Порядок) . Данным Порядком установлены следующие правила для юридических лиц: - организации обязаны хранить свободные денежные средства в учреждениях банков; - они могут иметь в своих кассах наличные деньги в пределах лимитов, установленных банками; - юридические лица обязаны сдавать в банк всю денежную наличность сверх установленных лимитов остатка наличных денег в кассе в порядке и сроки, согласованные с обслуживающими банками. За несоблюдение порядка работы с с денежной наличностью и ведения кассовых операций предусмотрена ответственность согласно статьи 15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, открытие банковского счета является, с одной стороны, правом юридического лица, а с другой стороны, необходимым условием его создания и деятельности.
- Ответ юриста:
Если квартира в собственности, то вот что Жилищный Кодекс говорит: Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании Если вы - наниматель (ответственный квартиросъемщиков уже давно нет) , то нужно уведомить администрацию. Так вот устное согласие на проживание пока что еще никто не запретил.
- Ответ юриста:
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Факт не проживания собственника в принадлежащей ему на праве долевой собственности квартире не является основанием для освобождения его от обязанности своевременно вносить плату за это жилое помещение. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
- Ответ юриста:
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
- Ответ юриста:
Уважаемая Летающая в облаках! В соответствии со статьей 23 ГПК РФ Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей. Согласно статье 24 ГПК РФ Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. Таким образом, Ваше исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта недвижимости (исключительная подсудность ) . В отношении порядка расчета государственной пошлины: Согласно статье 333.20 Налогового кодекса РФ «Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям» 9) при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса; 12) при подаче исковых заявлений о расторжении брака с одновременным разделом совместно нажитого имущества супругов государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных как для исковых заявлений о расторжении брака, так и для исковых заявлений имущественного характера; Кроме того, согласно части 2 этой же статьи Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса. Следовательно, о предоставлении отсрочки государственной пошлины необходимо заявить письменно со ссылками на статьи Налогового кодекса РФ и ст. 90 ГПК РФ . Вместе с исковым заявлением Вы вправе заявить ходатайство о проведении независимой оценки стоимости совместно нажитого имущества и указать конкретное учреждение, которому Вы бы хотели поручить ее проведение. Как правило суды отдают предпочтение государственным учреждениям – например Лабораториям судебных экспертиз Министерств юстиции РФ или субъектов РФ. С уважением, Александр Князев
по морде чайником
- Ответ юриста:
1. Брак признается недействительным при нарушении условий, установленных статьями 12 - 14 и пунктом 3 статьи 15 настоящего Кодекса, а также в случае заключения фиктивного брака, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью.2. Признание брака недействительным производится судом....4. Брак признается недействительным со дня его заключения (статья 10 настоящего Кодекса) .Статья 28. Лица, имеющие право требовать признания брака недействительным 1. Требовать признания брака недействительным вправе:...-супруг, права которого нарушены заключением брака, а также прокурор, если брак заключен при отсутствии добровольного согласия одного из супругов на его заключение: в результате принуждения, обмана, заблуждения или невозможности в силу своего состояния в момент государственной регистрации заключения брака понимать значение своих действий и руководить ими;-супруг, не знавший о наличии обстоятельств, препятствующих заключению брака, опекун супруга, признанного недееспособным, супруг по предыдущему нерасторгнутому браку, другие лица, права которых нарушены заключением брака, произведенного с нарушением требований статьи 14 настоящего Кодекса, а также орган опеки и попечительства и прокурор;-прокурор, а также не знавший о фиктивности брака супруг в случае заключения фиктивного брака;-супруг, права которого нарушены, при наличии обстоятельств, указанных в пункте 3 статьи 15 настоящего Кодекса.Статья 29. Обстоятельства, устраняющие недействительность брака 1. Суд может признать брак действительным, если к моменту рассмотрения дела о признании брака недействительным отпали те обстоятельства, которые в силу закона препятствовали его заключению....3. Суд не может признать брак фиктивным, если лица, зарегистрировавшие такой брак, до рассмотрения дела судом фактически создали семью.4. Брак не может быть признан недействительным после его расторжения, за исключением случаев наличия между супругами запрещенной законом степени родства либо состояния одного из супругов в момент регистрации брака в другом нерасторгнутом браке (статья 14 настоящего Кодекса) .Статья 30. Последствия признания брака недействительным 1. Брак, признанный судом недействительным, не порождает прав и обязанностей супругов, предусмотренных настоящим Кодексом, за исключением случаев, установленных пунктами 4 и 5 настоящей статьи.2. К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности. Брачный договор , заключенный супругами (статьи 40 - 42 настоящего Кодекса) , признается недействительным.3. Признание брака недействительным не влияет на права детей, родившихся в таком браке или в течение трехсот дней со дня признания брака недействительным (пункт 2 статьи 48 настоящего Кодекса) .4. При вынесении решения о признании брака недействительным суд вправе признать за супругом, права которого нарушены заключением такого брака (добросовестным супругом) , право на получение от другого супруга содержания в соответствии со статьями 90 и 91 настоящего Кодекса, а в отношении раздела имущества, приобретенного совместно до момента признания брака недействительным, вправе применить положения, установленные статьями 34, 38 и 39 настоящего Кодекса, а также признать действительным брачный договор полностью или частично.Добросовестный супруг вправе требовать возмещения причиненного ему материального и морального вреда по правилам, предусмотренным гражданским законодательством.5. Добросовестный супруг вправе при признании брака недействительным сохранить фамилию, избранную им при государственной регистрации заключения брака".При гос. регистрации любого брака уплачивается гос. пошлина 200 руб. (ст. 333.26 Налогового кодекса) . Расходы на свадебные наряды и пр. - на Ваше усмотрение.
- Ответ юриста:
Вся проблема в том, куда попали ваши платежи прошлогодние. Возьмите в налоговой акт сверки. Если там ваши платежи прошли в нормальные сроки, то значит они сами занесли куда надо. Раз молчат, то скорее всего там нормально. Кроме того, Вы же сдавали 2-НДФЛ по году за предприятие? Там начисления показывали. Раз с вас платежи не спрашивают, то значит все срослось. Вряд ли столько времени будут болтаться на невыясненных. Ещё раз советую - возьмите акт.А по этому году просто ужесточили требования и не хотят сами править ОКАТО. В общем-то правы они.. . Пени возьмут.. . Удачи!
- Ответ юриста:
Ответы даные вам верны, хотя как это не сранно, согласия или договоров с ним вообще не нужно.В сосбтвенник вправе распоряжатся своим имуществом как вам угодно, пускать гостейрегистрация по месту пребывания нужна по истечении 90 дней ПОСТОЯННОГО проживанияЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;2) квартира, часть квартиры;3) комната.Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Считайте устно дали согласие ользоватся выдав ему ключиГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 159. Устные сделки 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.Статья 420. Понятие договора 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.
- Ответ юриста:
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, собственник владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью. Никто не вправе запретить собственнику осуществлять указанные правомочия. Если договор аренды официальный, зарегистрированный в налоговой инспекции, уплачиваются налоги, шансов запретить сдачу комнаты в наем нет.
- Ответ юриста:
Глава 1. Законодательство о налогах и сборах и иные нормативные правовые акты о налогах и сборахСтатья 1. Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах, законодательство субъектов Российской Федерации о налогах и сборах, нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований о налогах и сборах Статья 2. Отношения, регулируемые законодательством о налогах и сборах Статья 3. Основные начала законодательства о налогах и сборах Статья 4. Нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, исполнительных органов местного самоуправления о налогах и сборах Статья 5. Действие актов законодательства о налогах и сборах во времени Статья 6. Несоответствие нормативных правовых актов о налогах и сборах настоящему Кодексу Статья 6.1. Порядок исчисления сроков, установленных законодательством о налогах и сборах Статья 7. Действие международных договоров по вопросам налогообложения Статья 8. Понятие налога и сбора Статья 9. Участники отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах Статья 10. Порядок производства по делам о нарушениях законодательства о налогах и сборах Статья 11. Глава 2. Система налогов и сборов в Российской ФедерацииСтатья 12. Виды налогов и сборов в Российской Федерации. Полномочия законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации и представительных органов муниципальных образований по установлению налогов и сборовСтатья 13. Федеральные налоги и сборы Статья 14. Региональные налоги Статья 15. Местные налоги Статья 16. Информация о налогах Статья 17. Общие условия установления налогов и сборов Статья 18. Специальные налоговые режимы Раздел II. . Налоговые агенты . Представительство в налоговых правоотношенияхГлава 3. Налогоплательщики и плательщики сборов . Налоговые агенты Статья 19. Налогоплательщики и плательщики сборов Статья 20. Взаимозависимые лица Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов)Статья 22. Обеспечение и защита прав налогоплательщиков (плательщиков сборов)Статья 23. Обязанности налогоплательщиков (плательщиков сборов)Статья 24. Налоговые агенты Статья 25. Сборщики налогов и (или) сборов. - Утратила силуГлава 4. Представительство в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборахСтатья 26. Право на представительство в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах Статья 27. Законный представитель налогоплательщика Статья 28. Действия (бездействие) законных представителей организацииСтатья 29. Уполномоченный представитель налогоплательщика Раздел III. Налоговые органы. Таможенные органы. Финансовые органы. Органы внутренних дел. Ответственность налоговых органов, таможенных органов, органов внутренних дел, их должностных лицГлава 5. Налоговые органы. Таможенные органы. Финансовые органы. Ответственность налоговых органов, таможенных органов, их должностных лицСтатья 30. Налоговые органы в Российской Федерации Статья 31. Права налоговых органов Статья 32. Обязанности налоговых органов Статья 33. Обязанности должностных лиц налоговых органов Статья 34. Полномочия таможенных органов и обязанности их должностных лиц в области налогообложения и сборов Статья 34.1. Полномочия органов государственных внебюджетных фондов. - Утратила силуСтатья 34.2. Полномочия финансовых органов в области налогов и сборов Статья 35. Глава 6. Органы внутренних делСтатья 36. Полномочия органов внутренних делСтатья 37. Ответственность органов внутренних дел и их должностных лицРаздел IV. Общие правила испол
да, у него максимальное кол-во прав - т. е. проживать, продавать и т. д.
- Ответ юриста:
Ольга! Обращайтесь всё выше и выше. Милиция не помогла - в прокуратуру. Добивайтесь своей цели. Пусть хоть до президента дойдет, но от соседа вы избавитесь! Идея с налоговой идеальна! Да да и да! Пусть налоговая позанимается делом) Замок лучше не менять. Вы женщина, попадет еще. Заведите или возьмите взаймы огромную собаку. Алкаши боятся собак. Пусть бегает без препятствий, пугает мужика))) Если уж у вас там мужика некому выкинуть, то собаку точно)) А если соседи возмутятся, то вообще просто "У вас сосед, у меня пес! " Пусть сосед побудет в вашей шкуре;) Пусть поймет что вы тут хозяйка и ему тут не рады. Что если захотите, то устроите ему несахарную жизнь.
- Ответ юриста:
Этот документ называется "Протокол избирательной комиссии об итогах голосования (для комиссиий всех уровней)Хотя это верно для ВСЕХ КОПИЙ документов избирательной комиссии, но в судах спор, как правило, возникает по протоколам....ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан РФ Статья 30. 12. Заверение копий протоколов и иных документов комиссий производится председателем, или заместителем председателя, или секретарем соответствующей комиссии. При этом лицо, заверяющее копию документа, на указанной копии делает запись: "Верно" или "Копия верна", расписывается, указывает свои фамилию и инициалы, дату и время заверения копии и проставляет печать соответствующей комиссии.ФЗ О выборах президента РФ Ст 2315. Копии протоколов и иных документов избирательной комиссии заверяются председателем избирательной комиссии, либо его заместителем, либо секретарем избирательной комиссии. При этом в заверяемом документе указанные лица делают запись: "Верно", расписываются, указывают свои фамилию и инициалы, дату и время заверения и ставят печать избирательной комиссии.ФЗ О выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания РФСт 29. 8. В случаях, когда настоящим Федеральным законом предусмотрена выдача лицам, указанным в части 5 настоящей статьи, заверенных копий протоколов об итогах голосования, о результатах выборов, иных документов, связанных с подготовкой и проведением выборов, заверение указанных копий производится председателем, заместителем председателя или секретарем соответствующей избирательной комиссии. При этом лицо, заверяющее копию документа, на указанной копии делает запись: "Верно" или "Копия верна", расписывается, указывает свои фамилию и инициалы, дату и время заверения копии, а также ставит печать соответствующей избирательной комиссии.Аналогичные нормы содрежаться в избирательных законах (Кодексах) субъектов РФ
- Ответ юриста:
НК РФ Статья 333.36. Льготы при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков;2) истцы - инвалиды I и II группы;3. При подаче в арбитражные суды исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.
Ответ юриста:На участкового напишите жалобу его начальнику и в прокуратуру - он занимается самоуправством, так как во первых милиция не имеет права влезать в жилищные отношения. А во вторых - никто не имеет права влезать в ЧУЖИЕ договорные отношения, ст. 308 ГК РФ это не позволяет. А сам то договор не обязателен. Читаем Жилищный Кодекс. Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды ИЛИ НА ИНОМ ЗАКОННОМ ОСНОВАНИИ. Так вот это иное законное основание может быть и устным.
Ст. 292 ГК РФ в старой редакции) С 01.01.2005г. редакция этой нормы изменилась, ограничение осталось только в отношение членов семьи собственника, находящиеся под опекой или попечительством и НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ членов семьи собственника, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ РОДИТЕЛЬСКОГО ПОПЕЧЕНИЯ… . Т. е. зарегистрированное проживание в отчуждаемом жилом помещении несовершеннолетних никак не ограничивает собственника, в т. ч. собственника-родителя, в его праве на отчуждение этого помещения и не требует каких-либо разрешительных процедур и документов. Разумеется, если ребенок только проживает, но сам не является участником долевой собственности на это помещение. А вопрос одномоментной мены дома на квартиры или продажи дома с последующей покупкой квартир, в этом контексте Вас, вообще, не должен волновать. (Волновать-то должен, но в плане налогообложения этих сделок и/или получения имущественных налоговых вычетов и при продаже, и при покупке. При обмене принципиально ничего не изменится, но все это отдельная тема.) Главное, что Ваш ребенок утрачивает право на проживание в старом доме вместе с Вами и приобретает права на проживание в новой квартире тоже вместе с родителями. (п. 2 ст. 20 ГК РФ) Выпишитесь (в смысле, снимитесь с регистрационного учета по месту жительства) вместе с ребенком из дома и также вместе зарегистрируетесь в квартире. Правила регистрации.. . (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) и Административный регламент...по регистрационному учету граждан (Приказ Федеральной Миграционной Службы от 20.09.2007 г. N 208) достаточно просты и реализуемы. Некоторая разница в процедуре регистрации (прописки) может быть только в зависимости от того, кто будет собственником этой квартиры (родители ребенка или кто-то иной) . Если право собственности будет у родителей, то регистрация и Вас, и ребенка, произведется по предъявлению Свидетельства о гос. регистрации права и Вашему заявлению. А если собственник кто-то, то для Вашей регистрации нужно согласие собственника, а ребенок регистрируется по месту Вашего жительства, независимо от согласия собственника. Удачи.
- Ответ юриста:
- Ответ юриста:
С 15 января 2007 г. действуют новые Правила выдачи разрешений на привлечение и использование иностранных работников (далее - Правила) , которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 N 681. Ряд вопросов, связанных с получением разрешений на привлечение и использование иностранных работников (далее - разрешения) , будет регулироваться по-старому.В частности, так же как и сейчас, разрешения будут выдаваться органами миграционной службы. Получить их можно будет только при наличии заключения органа исполнительной власти субъекта РФ, ведающего вопросами занятости (а для организаций Минобороны России - при наличии заключения этого министерства) (п. п. 4, 5 Правил) .Останутся неизменными сроки для выдачи разрешений (30 дней со дня подачи документов, а в случае проведения экспертизы - 45 дней) и для направления работодателю отказа в выдаче разрешений (5 дней после принятия решения об отказе в выдаче разрешения) (п. п. 8, 12 Правил) .Сохранит силу запрет на передачу полученного разрешения другому работодателю, а также на перевод работников, привлекаемых на основе разрешений, к другому работодателю (п. 14 Правил) .Теперь то, что касается новшеств. Во-первых, в числе документов, представляемых вместе с заявлением о выдаче разрешения, помимо проекта трудового договора (других документов, подтверждающих предварительную договоренность с иностранными гражданами или зарубежными партнерами о намерении и об условиях привлечения иностранных работников) , теперь также названы (п. 6 Правил) :а) для российского юридического лица:- копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ;- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту регистрации;б) для иностранного юридического лица:- копия свидетельства о регистрации юридического лица;- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту регистрации в РФ;- копия свидетельства об открытии филиала и копия свидетельства о его аккредитации;- копия разрешения на открытие представительства и копия свидетельства о его аккредитации;в) для индивидуального предпринимателя:- копия свидетельства о внесении записи в ЕГРИП;- копия документа, удостоверяющего личность и место регистрации индивидуального предпринимателя;- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту регистрации.Помимо этого, все заявители должны представить документ об уплате государственной пошлины за выдачу работодателю разрешения. Напомним, что размер этой госпошлины составляет 3000 руб. за каждого привлекаемого иностранного работника (пп. 12 п. 1 ст. 333.28 НК РФ) .Еще одно изменение связано с обязанностью работодателя извещать уполномоченные органы о факте заключения трудовых договоров на основе полученных разрешений. Так, если сейчас соответствующие сведения надо направлять в Федеральную миграционную службу, то начиная с 15.01.2007 необходимо будет извещать две инстанции (п. 13 Правил) :- орган исполнительной власти субъекта РФ, ведающий вопросами занятости населения, куда надо будет представлять сведения о привлечении иностранных работников к трудовой деятельности по форме, утверждаемой Минздравсоцразвития России и ФМС России;- государственную инспекцию труда по в в г. Москва субъекту РФ (территориальный орган Федеральной службы по труду и занятости) , куда надо будет представлять сведения о заключении трудовых договоров или гражданско-правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг) по форме, утверждаемой Минздравсоцразвития России.
Все законы принимает ГосДума. Согласно действующему законодательству законы в Российской Федерации принимаются органами законодательной власти. Причём всё зависит от вида налогов, либо от распространения действия принимаемого закона. К...
Вера Новикова
Может ли сосед в ком.кв. сдавать ком. без согласия соседей если нет то куда и как писать заявления?
Дмитрий Дудинский
Как заставить соседку по коммунальной квартире выселить её арендаторов (без договора аренды)?. Участковый уже не приходит и ничего не делает. Вот думаю подать в суд.
Зинаида Мельникова
Можно ли сдать приватизир комнату в аренду,если соседи против,а у съемщика нет постоян регистрации в Питере?. Друзья хотят сдавать свободную комнату, только человек, который будет там жить зарегистрирован в другом городе. Зарегистрировать по данному адресу им не разрешили из-за метража (там еще 2 ребенка прописаны). Соседи категорически против, хотя их тоже можно понять.. Что они могут предпринять, если вселение произойдет без их согласия? заранее всем ответившим спасибо!
Тимур Шкода
Сдала в аренду квартиру. Ждать мне теперь нологовиков?. Нологовую декларацию заполняла, но доход с квартиртиры не показала. Теперь все пугают, что меня к суду привлекут(((
Михаил Твердашов
Скажите, с чего лучше начать бракоразводный процесс и раздел совместного имущества?. Какие нужны документы?Можно ли это сделать в другом городе, не в том в котором я проживаю на данный моменти и где был зарегистрирован брак? спасибо
Федор Капланов
Я подapил нeсовepшeннолeтнeму внуку квapтиpу. Юpист скaзaл, что с этого момeнтa peбeнок стaновится нaлогоплaтeльщиком. Я подapил нeсовepшeннолeтнeму внуку квapтиpу. Юpист скaзaл, что с этого момeнтa peбeнок стaновится нaлогоплaтeльщиком. Т.к. внук нeсовepшeннолeтний, обязaнность по уплaтe будeт возлaгaться нa мeня. Пpaв ли юpист? И возможно ли взыскaниe сумм нaлогa с pодитeлeй peбeнкa? Впpaвe ли нaлоговый оpгaн пpивлeчь pодитeлeй к отвeтствeнному зa нeуплaту нaлогa?
Георгий Дудка
в какой суд подавать иск о взыскании долга по договору займа заключенному между Юридическим и физическим лицом?
Любовь Панина
правовой статус налоговых органов, законы
Оксана Кузнецова
могут ли соседи сдавать комнату в коммунальной квартире,если я против?. Соседка сдает две комнаты лицам кавказкой национальности и психически неуравновешенной даме, мы естественно против таких соседей, она утверждает что имеет полное право так как комнаты приватизированны. Права ли она и как можно избавится от таких соседей. если можно поподробней и со статьями чтобо тыкнуть наглой мордой в кодекс. Заранее Спасибо.
Анастасия Кузьмина
Марина Никифорова
Как избавиться от недвижимости?. Я попадаю под действие (Украина) нового закона о налоге на недвижимость (2 и более объекта жилой недвижимости) и должен платить налог за доставшийся по наследству дедушкин, уже развалившийся дом, который находиться в отдаленной, почти вымершей деревне. Продать его, даже за копейки, практически невозможно - некому. Переписать на жену? Может ей придется дом родителей на себя оформлять. Да и детям он может быть когда-то обузой. Как объяснить в налоговой, что дом есть только на бумаге, фактически его уже нет, остался только участок? Как проходит процедура аннулирования строения? Ведь как-то это делают в случае, например, пожара или наводнения. Или как оформить дарственную, например, на сельсовет? Имеет ли право государство отказаться от подарка? Как быть в таком случае с земельным приватизированым участком? Заранее благодарен.
Дмитрий Петряевский
Сосед по площадке собирается сдавать свою (отдельную) квартиру "40-ка таджикам". чтобы снять плату по-максиморуму! Какие есть законные противомеры?
Ольга Рябова
Карается ли законом оказание парикмахерских услуг на дому?
Наталья Титова
Для чего обязуют юр.лиц открывать расчетный счет в банке? Для чего то нужно?
Олеся Пугачева
какие санкции могут быть применены к ответственному квартиросъемщику, если он сдает квартиру без оформления договора?
Виктор Косулин
Подскажите пожалуйста!В приватизации участвовали 3 человека(я моя сестра и ее ребенок).Должна ли я платить за свою часть. Подскажите пожалуйста!В приватизации участвовали 3 человека(я моя сестра и ее ребенок).Должна ли я платить за свою часть коммунальные платежи и долги (в основном отопление) если я там не поживаю с 2002 года и не прописана с 2007.А с моей сестрой проживает ее сожитель более 4 лет.
Лилия Степанова
Вопрос специалистам по коммунальной квартире.. Ситуация следующая. В коммунальной квартире имеется 3 комнаты. В одной из них живет мой отчим. Хозяйка двух других комнат сдает их в наем молодым семьям, с которыми у моего отчима постоянно возникают конфликты на бытовой почве. Имеет ли право хозяйка комнат без согласия другого хозяина этой коммуналки (моего отчима) сдавать комнаты? И пожалуйста, скажите, что можно сделать в такой ситуации? Какие статьи нормативных документов регулируют правила сдачи в наем комнат в коммунальной квартире?
Диана Тимофеева
Что делать, подскажите!. У меня есть комната в трехкомнатной коммунальной квартире, там живет девушка-квартирантка. Обе соседки из других комнат всячески выживают ее оттуда. Люди, подскажите, куда можно обратиться для урегулирования этого вопроса. Моя комнтата приватизирована, и у одной из соседок тоже, у другой нет.
Зоя Петрова
вопрос подсудности. для раздела совместного имущества необходима оценка квартиры, мне отказывают в ее проведении ссылаясь на то что я не собственник, какому суду мировому или районному подсудно данное дело, ведь цена иска не определена (в мировой до 100 тыс.) и могу ди я ходатайствовать о запросе оценки и отсрочке госпошлины?
Артур Марьямов
помогите! Живу в коммунальной квартире, комнаты в собственности.. Я один собственник, остальные комнаты пытаются сдавать, но я не хочу т.к ведут себя неприлично хамят. словно я снимаю это жильё. Есть ли какая то управа.
Виталий Лукьянчук
Что конкретно входит в систему налоговых органов РФ?
Никита Калинин
Предложили выйти фиктивно замуж, скажите сколько это сейчас стоит и есть ли в фиктивном браке какой-то риск?
Ольга Матвеева
Будут ли пени?. Из налоговой пришла бумажка, что за апрель перечисляя НДФЛ в платежке указывался ошибочный ОКАТО и сумма висит в невыясненных. Требуют уточнить ОКАТО.Получается налог не уплачен и за опоздания придется заплатить пени? Посмотрела платежки всего прошлого года. Там тоже указан этот самый ошибочный ОКАТО, но про них налоговая молчит. Пени за прошлый год могут быть?
Тимур Гуслистый
Сдача комнаты в комуналке родственнику из другого города.. Предистория.Родственника выгнала жена,ему срочно нужно жильё.У меня есть комната в коммуналке в которой я не живу.А вот и проблемы 1)Соседа неадекватна и может вызвать милицию,какие проблемы в таком случае ожидают родственника и меня? .2)Он из другого города,нужна ли ему регистрация для проживания? 3)Можно ли с ним заключить договор безвозмездного найма,если у него нет регистации?Комната привотизирована.Заранее спасибо.
Антон Волкогонов
вопрос про съёмное жильё и соседей по квартире.. Свекровь сдала комнату в трёхкомнатной коммуналке, в Питере. Всё оформила нотариально. Её комната приватизирована, остальные две - нет. Насколько я знаю, она имеет полное право сдать свою комнату, да? Соседи не имеют право запретить? Один из соседей собрался приватизировать свою комнату. Сказал - мол, приватизирую, подам в суд, что не хочу, чтобы вы сдавали. По-моему, всё равно он не будет иметь право запретить сдавать, да? Как доказать соседям, что они не правы? Если знаете, ответьте, пожалуйста, на все эти вопросы! Очень вас прошу!
Иван Нахимовский
Кто может на память процитировать налоговый кодекс?
Леонид Рататуев
Собственник квартиры не прописан в ней. Имеет ли он право проживать в ней. Какие права он имеет?
Егор Обутков
собственник комнаты в нашей комунальной квартире сдал свою комнату без нашего согласия (тоже собственников). Мы против любых посторонних жильцов в нашей квартире. Есть ли возможность решить эту ситуацию
Любовь Фомина
про коммунальную квартиру.. Господа посоветуйте пожалуйста,куда обратиться по поводу соседа,по коммунальной квартире. Он не прописан,а проживает на птичьих провах.Комната приватизирована,и хозяева дали ему там пожить,им он почти ни кем не приходится. Ведет он себя просто безобразно,все ужасы описывать не буду.Милиция и участковые разбираться не хотят.Говорят не имеем право его трогать.А кто тогда имеет право. Если я напишу письмо в прокуратуру,будет-ли толк?Или подскажите пожалуйста, куда можно обратиться кроме милиции,и участкового? С соседями-хозяевами разговаривать тоже бесполезно.
Елена Степанова
Угадайте, что за документ который....Знаете ли?. Что за документ копию которого может быть заверена только следующим образомНа указанной копии делает запись: "Верно" или "Копия верна", подпись, фамилия и инициалы, дату и время заверения копии и проставляется печатьИ могут делать только три человека из данного органа.И отсутсвии хотя бы одного из этих реквизитов делает копию недействительной в суде, даже времени заверения или слова Верно... .Я про текст оригинала даже не говорю.
Светлана Беляева
вопрос про мигрантов. где найти пояснения к новым положениям о трудоустройстве мигрантов
Алена Крылова
Какой орган в РФ принимает законы о налогах? ??совет федерации или гос. дума РФ?
2. (Пункт 2 утратил силу на основании Федерального закона от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2711)
3. Налоговые органы действуют в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 9 июля 1999 г. N 154-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 28, ст. 3487; Федерального закона от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2711).
4. Налоговые органы осуществляют свои функции и взаимодействуют с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и государственными внебюджетными фондами посредством реализации полномочий, предусмотренных настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2711).
