Деревянное домостроение и малоэтажное деревянное строительство в России как и во всем мире становится всё более востребованным. Темпы роста в прошлом году по отношению к позапрошлому году составили 147%. В настоящем году рост 150 %. При всех преимуществах и достоинствах древесины, немаловажным фактором растущего спроса на деревянное домостроения является поддержка этого вида жилищного строительства Президентом Российской Федерации.
Ускоренными темпами идёт модернизация и строительство новых мощностей по индустриальному производству комплектов деревянных домов для деревянного малоэтажного строительства различных систем, реализованы первые комплексные застройки территорий, начата подготовка кадров, профессиональные строители, девелоперы, инвестиционные компании всё больше осознают приоритетность рынка деревянного строительства.
Трудности, возникшие из-за кризиса финансовой системы, дают шанс деревянному малоэтажному домостроению предложить рынку недорогое качественное жильё в России и захватить дополнительные сегменты рынка, занятые на сегодняшний день другими конструкционными материалами.
Более подробно ознакомиться с проблемами деревянного домостроения можно в новой книге «Деревянное домостроение».
Книга «Деревянное домостроение» посвящена современным технологиям деревянного малоэтажного домостроения. В ней отражены тенденции промышленного изготовления малоэтажных деревянных жилых домов, показаны конкурентные преимущества древесины как строительного материала и меры по увеличению объемов малоэтажного жилищного строительства.
В связи со спецификой эксплуатационных и технологических свойств древесины приведены характеристики основных материалов и конструкций, применяемых в строительстве, а также рассматриваются наиболее эффективные способы ее защиты от поражающих факторов среды в готовых объектах. Разделы, посвященные выбору и архитектурному планированию земельных участков и внутридомового пространства, позволяют комплексно подходить к разработке проектов жилых строений и осуществлять планирование поселков комплексной деревянной застройки.
Работа рассчитана на инженерно-технических работников занятых в производстве и строительстве деревянных домов, преподавателей и студентов строительных и технологических специальностей, а также специалистов, интересующихся перспективами развития индустриального деревянного домостроения в России.
Долее глубоко о деревянном домостроении Вы можете узнать, посетив тематические форумы, в том числе Интернет-форумы.
В чем привлекательность деревянного строительства. Мнение экспертов и застройщиков
>
Строительство загородных домов в большей степени производится с использованием деревянных материалов. Причем замечено, что древесина востребована не только в России, но и в других странах (Японии, Германии, Великобритании, Скандинавии). Привлекает всех этот материал не только доступностью и низкой стоимостью, но и другими характеристиками.
>
Выбирая строительный материал, в первую очередь все обращают внимание на его экологичность. В этом плане древесина преобладает над всеми другими материалами, ведь она подарена нам самой природой. Не один другой строительный материал не может превзойти экологический баланс дерева. Заготовка леса и изготовление пиломатериала, бруса либо бревна не влияет негативно на экологию, даже все оставшиеся стружки и опилки идут на производство ДСП, ОЗБ, ДВП, МДФ и т.д.
Находясь в деревянном доме можно заметить улучшение самочувствия (нормализацию артериального давления, снижению головной боли и т.д.). Дерево способно нейтрализовать вредные вещества, находящиеся в воздухе. Деревянные стены дышат, они пропускают кислород в помещение, что благоприятно сказывается на здоровье жильцов. А сам аромат древесины благотворно влияет на эмоциональное состояние. Деревянные стены не притягивают пыль, в помещении воздух гораздо чище, чем в каменных домах, поэтому людям, страдающим от аллергии безопасно в нем находиться.
Дерево способно самостоятельно регулировать микроклимат в помещении, необходимости в приобретении кондиционера не будет. Летом в деревянном здании чувствуется приятная прохлада, а зимой даже в самые суровые морозы тепло и уютно.
>
Деревянные конструкции сооружаются быстро. Их вес небольшой, поэтому нет необходимости в возведении громоздкого фундамента. Строительство зданий из древесины можно осуществлять и на мягком грунте. А вот при малейших грунтовых колебаниях на каменных конструкциях сразу появятся трещины. Необходимости в декоративной отделке внутренних и наружных стен деревянных зданий нет, они и так обладают неповторимым, интересным внешним видом.
Финансовые расходы также будут незначительные. Не нужно будет для строительства приобретать либо нанимать специальную технику, т.к. сам материал обладает небольшим весом, и стены из него легко возводятся. Можно сэкономить и на отоплении помещения, ведь древесина обладает низкой теплопроводностью. Еще одним плюсом деревянных домов является то, что при необходимости их можно разобрать и переместить на новое место, при этом вред зданию принесен не будет. Сейчас существуют практики, когда перевозят дома целиком в собранном виде.
>
При своевременном и грамотном уходе хорошо созданной влагоизоляцией на фундаменте деревянные дома прослужат в идеальном состоянии десятки лет. Они обладают отличной прочностью, на нее не влияют перепады температур, изменения грунта и т.д. Благодаря эластичному соединению всех материалов между собой деревянная конструкция является устойчивой на удар и растяжение.
В последние годы, судя по статистическим данным, строительство именно деревянных домов активно растет. Это объяснить можно большим количеством плюсов деревянных конструкций. Есть у них и минусы, но они не пугают, т.к. их вполне можно устранить, проведя обработку материала защитными составами. Пожаробезопасность древесины можно используя антипирены. От биологических вредителей деревянную конструкцию способны защитить антисептические составы, длительность их действия в основном составляет около 20 лет. Минимизировать возможные последствия после усадки здания (образования трещин, деформацию материала и т.д.) можно различными компенсаторами усадки.
«Зимний Дом» поставщик недорогих строительных материалов для деревянного домостроения
«Зимний Дом» предлагает вам по оптовой цене широкую линейку строительных материалов, купив которые у нас в одном месте, вы сможете гораздо дешевле построить свой деревянный дом, чем покупая стройматериалы в разных местах по розничным ценам. Мы предлагаем вам ощутимую экономию при постройке деревянного дома или деревянной бани.
Что можно у нас купить?
Ассортимент нашей продукции можно посмотреть на видео ниже:
В этом году компания АкзоНобель стала инициатором круглого стола «Многоквартирное и многоэтажное деревянное строительство: развитие, экономическая эффективность и существующие ограничения». Круглый стол состоялся 9 декабря, в первый день Конгресса, и станет важнейшим событием в отрасли, т.к. собрал руководителей предприятий деревообрабатывающей промышленности для обсуждения вопросов взаимодействия лесного сектора и домостроения, бизнеса и науки; рассмотрение современных строительных решений с применением древесины, возведения многоквартирных и многоэтажных деревянных строений, взаимодействие государственных структур и деревянного домостроения. Максим Молчанов — региональный руководитель подразделения Клеевые системы (Россия и Казахстан), Лакокрасочные и Клеевые Системы Акзо Нобель в Деревообработке рассказал какие темы прежде всего обсуждались на мероприятии и почему отрасль до сих пор не может расти вверх.
В России находится пятая часть всех мировых ресурсов леса. Его всегда будет много. Это единственный возобновляемый строительный материал. Цена на бетон и металл растет в геометрической прогрессии. Дерево — всегда под рукой, а с развитием производственной цепочки и технологий цена на древесину может измениться в меньшую сторону. Казалось бы — строй и в ширину и в высоту. Однако в современной России при строительстве деревянных домов до сих пор считаются с нормативами 70 летней давности.
Максим Молчанов, региональный руководитель компании АкзоНобель.
«Россия получается самая залимитированная страна, — говорит Максим Молчанов, региональный руководитель компании АкзоНобель. Связано это в первую очередь с пожарными нормами. У нас иногда так регламентируют, что практического смысла в этом нет». Для нас деревянная многоэтажка - это скорее уникальный проект. Зато в остальном мире ничего уникально в этом не видят. В Финляндии деревянных пятиэтажек уже десятки, если не сотни. Не отстает и Швеция. Самое высокое деревянное здание в Европе на сегодняшний день построено в Британии. Stadthouse возведен за 27 дней. В нем из дерева все, включая лестницы и лифты. В Норвегии заканчивается строительство 49-метрового деревянного небоскреба. И это на Западе не исключение, а набирающий обороты новый мировой тренд. «Весь мир уже давно строит в дереве большие многоэтажные дома. Россия осталась в 50-х годах, — рассказывает Максим Молчанов. У нас такого нет и на взгляд экспертов огромный тормоз в развитии - административный барьер. Причем искусственно созданный. Здесь ничего не надо инвестировать. Достаточно просто убрать этот барьер и это само по себе даст толчок для развития этих технологий». В сегодняшних реалиях пробить административный барьер очень сложно. Но все-таки можно. По мнению Максима Молчанова исключения из правил существуют. Есть компании, которым не только удалось договориться с чиновниками о строительстве высотных деревянных домов, но и реализовать их. Об их опыте борьбы с административным ресурсом шла речь на круглом столе в рамках 9 конгресса по деревянному строительству.
Stadthоuse, Лондон
«На круглом столе встретились как раз компании, которые или уже совершили, или идут к тому, чтобы совершить прорыв в многоэтажном или в многоквартирном строительстве, говорит Максим Молчанов. К примеру, компания «Славинский ДСК» в Санкт — Петербурге. Они построили многоэтажные дома по технологии железобетонного каркаса, куда вставляются деревянные панели и утеплитель. Компания провела дополнительные тесты, сжигая панели, провели невероятную работу с нашими пожарниками и, в итоге, разработали специальный национальный стандарт и пробили брешь непонимания чиновников. В итоге в Санкт-Петербурге теперь целые микрорайоны застроены по такой технологии. Еще есть у нас в Нижнем Новгороде — компания МКД. Они примерно по похожей технологии застраивают пятиэтажные дома. При всем при этом два эти технологических прорыва потребовали такого колоссального усилия, лоббирования, тестов»
Обсуждения на круглом столе шли не только о методах выживания в современных реалиях, но и о выработке необходимых стандартов производства и строительства. Чиновника надо знать в лицо. О том, в какие министерства и ведомства податься компании, которая решила возвести деревянный небоскреб будет посвящена отдельная тема.
«Когда один человек пытается пробить брешь в административном барьере — это одно, а когда 250 компаний обратятся в рамках ассоциации — тут уже другой эффект. Это площадка чтобы весь этот разрозненный бизнес собрать вместе и пытаться сделать что-то хорошее для индустрии в целом», — считает Максим Молчанов.
Насколько деревянным может и должен быть деревянный дом? Строители говорят - из материалов дерево в многоэтажных домах 90 процентов. По правилам пожарной безопасности дерево должно быть покрыто специальным раствором. «Однако и без покрытия - говорит Максим Молчанов — дерево обеспечивает пожаростойкость, больше чем металл и железобетонные конструкции. Зола, которая образуется в процессе, препятствует проникновению кислорода внутрь, а значит, горение прекращается. Металл при высоких температурах просто плавится. Есть российские исследования, есть международные исследования, которые показывают, что здания из дерева безопаснее, чем из железобетона и металла». Шум и вибрации, говорят эксперты, важнее пожарной безопасности древесины. Особенно, если речь идет о клееной древесине. Там процесс горения еще больше замедляется. Пока в России нет примеров строительства высотных зданий из клееной древесины. Но, когда очень надо можно и регламенты обойти.
«У нас есть хороший пример как строились дома из клееного бурса, — рассказывает Максим Молчанов. — «Вышеневолоцкий леспромхоз» вписались в себестоимость постройки поселка многоквартирных домов из клееного бруса по программе ветхого жилья. Построили уже первую очередь. 10 квартир в одном доме. Как раз мы их приглашаем на круглый стол, чтобы они рассказали, как им удалось это сделать. Какие административные барьеры были, а они даже в этом случае были… Вообще на круглом столе мы хотим, чтобы люди поделились между собой вопросами как, какими способами, какими аргументами решается вопрос с местными властями, в том числе и какая нужна разрешительная документация»
Максим Молчанов уверен — законодательные проблемы- не единственный камень преткновения в этом вопросе. Все технологии строительства деревянных небоскребов и многоэтажек вполне применимы и у нас. «Однако, — говорит Максим Молчанов — если же взять дома, построенные полностью из дерева то весь мир использует так называемые CLT панели. У нас в России нет ни одного завода по строительству CLT плит. В частном секторе их конечно используют, но это дорого и, скорее, это для тех, кто ценит современный дизайн. Этот тип технологии раскрывает свой потенциал только в индустриальном применении. Это и общежития это казармы, офисные здания и склады. То есть помещения выше четырех этажей. Там этот материал раскрывает свой потенциал и у него есть преимущества по сравнению с классическими материалами. Но пока мы не можем расти вверх, инвестиций не будет».
Строительство высотных жилых домов и бизнес-центров из дерева - тенденция, набирающая все большую популярность в странах Европы и Америки. Технологии деревянного строительства постоянно совершенствуются, и уже становится очевидным тот факт, что строить из дерева - это выгодно, быстро, надежно и безопасно. С каждым годом появляются все новые рекорды возведения многоэтажных зданий с применением деревянных панелей CLT и клееного бруса LVL.
Преимущества деревянного строительства
Дерево - это возобновляемый природный ресурс, из которого изготавливают современные композитные материалы, отличающиеся высокой прочностью и долговечностью. При этом для производства высокотехнологичных стройматериалов, в частности панелей и бруса, может использоваться низкосортная древесина, щепа и отходы. Производство и обработка строительных конструкций из древесины, равно как их транспортировка и монтаж обходятся дешевле в сравнении со стальными и железобетонными аналогами.
Работа с деревом менее энерго- и трудоемка за счет применения простых инструментов и оборудования, кранов меньшей грузоподъемности. При этом монтаж деревянных конструкций отличается высокой технологичностью и скоростью, так как используются блоки и модули заводской сборки.
Здания из дерева отвечают современным нормам «зеленого» энергоэффективного строительства. Они могут возводиться на территориях со сложными инженерно-геологическими условиями, в том числе - с сейсмической активностью, наличием горных подработок и свойств просадочности.
Испытание здания из CLT -панелей на сейсмоустойчивость
Проведенные огневые испытания подтверждают, что дерево показывает лучшие результаты по пожаробезопасности в сравнении со сталью. Прочностные характеристики и устойчивость строительных конструкций из древесины сохраняются в течение 45 минут после начала пожара, тогда как предел огнестойкости металла в незащищенном состоянии составляет 15 минут. Внешние слои древесины в условиях высоких температур обугливаются, а внутренние продолжают сохранять свои технические характеристики еще продолжительный период времени. При этом современные стройматериалы из дерева дополнительно обрабатываются антипиренами в условиях завода, что позволяет свести показатели их горючести к минимуму.
Современные технологии высотного деревянного домостроения
Для возведения многоэтажных домов используются высокопрочные композитные материалы на основе древесины, в частности - LVL брус и CLT панели. Первый из них применяется в качестве вертикальных и горизонтальных элементов несущего каркаса здания. Материал представляет собой многослойный шпон из дерева хвойных пород. Волокна слоев располагаются параллельно, толщина каждого слоя составляет около 3 мм.
Безопорный пролет балок из LVL бруса может достигать 36 м, а ферм - 42 м и более. Брус не дает усадки и остается геометрически стабильным на протяжении всего срока службы. В отличие от обычного дерева LVL не подвержен воздействию микроорганизмов, не деформируется от сырости, устойчив к химической агрессии. Современные технологии изготовления позволяют добиться высокой степени готовности строительных конструкций, а сборка деревянного каркаса на площадке выполняется по аналогии с монтажом быстровозводимых зданий из стали.
CLT плиты и панели - композитный материал, изготавливаемый методом перекрестного склеивания слоев древесины. Применяется в качестве ограждающих конструкций, плит перекрытия и покрытия зданий. Конструкции CLT отличаются легкостью, пожаробезопасностью, высокими показателями прочности, тепло- и звукоизоляции. В настоящее время выпускаются CLT плиты толщиной от 60 до 400 мм.
Материалы CLT и LVL могут комбинироваться друг с другом. Например, каркас здания может состоять из LVL бруса, а стены и перекрытия - из панелей CLT. Существуют также гибридные варианты строительства, когда основные элементы каркаса монтируются из железобетона, а ограждающие конструкции и второстепенные балки - из композиционной древесины. Причинами такого подхода могут являться, в том числе слишком жесткие (и не всегда обоснованные) требования пожарной безопасности.
Скорость монтажа деревянных конструкций выше, чем в любом другом виде строительства и обусловлена технической возможностью транспортировки готовых блоков и модулей к месту проведения работ. Современное оборудование способно производить CLT панели длиной до 24 м и шириной до 3,5 м, что позволяет монтировать ограждающие конструкции целого этажа здания за один прием.
Деревянное многоэтажное строительство за рубежом
В развитых странах многоэтажные дома из дерева уже давно не относятся к разряду экспериментальных. В Евросоюзе активно продвигается государственная программа «Деревянная Европа», в соответствии с положениями которой уже к 2020 году объем строительства зданий из дерева должен достигнуть 80% от общего количества новостроек, и уже сегодня этот показатель приближается к планируемому. Внушительный перечень реализованных и находящихся в стадии реализации проектов, воплощающих смелые архитектурные идеи, является лучшим тому подтверждением.
14-этажный жилой дом в Норвегии
Совсем недавно, в конце 2015 года в Норвегии в городе Берген введен в эксплуатацию 14-этажный жилой комплекс Treet Bergen. Сегодня этот комплекс является флагманом мирового деревянного строительства. Здание возведено из 48 модулей высокой заводской готовности (в них уже были смонтированы инженерные коммуникации и выполнена отделка). Высокое качество сборки и точность подгонки элементов каркаса и стеновых ограждений обеспечили практически нулевое отклонение конструкций по вертикали (не более 3 мм).
Расчет каркаса здания высотой 51 м выявил своеобразный недостаток модифицированной древесины, заключающийся в ее легкости. Для увеличения устойчивости и сопротивляемости ветровым нагрузкам в конструкцию здания дополнительно были включены железобетонные плиты, разделяющие группы модулей на несколько секторов. Всего в доме 62 жилых квартиры, в том числе одно-, двух- и трехкомнатные.
17-этажное студенческое общежитие в Канаде
В настоящее время ведется строительство общежития в Ванкувере, рассчитанное на проживание 400 студентов. Прямоугольное в плане здание решено в LVL каркасе с перекрытиями и ограждающими конструкциями из панелей CLT. Жесткость соединений деревянных колонн и балок обеспечивается наличием стальных коннекторов. Здание высотой 53 м разделено на несколько ядер железобетонными плитами, увеличивающими вес всей конструкции и придающими ей дополнительную жесткость. Предполагаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию - 2017 год.
10-этажный жилой дом в Австралии
Несколько лет назад в Мельбурне из композитных CLT-блоков было возведено 10-этажное здание «Forté». Жилой дом запроектирован и построен с учетом требований самых современных «зеленых» норм. В том числе - смонтирована система сбора и очистки дождевой воды, установлены тепловые насосы, энергосберегающее светодиодное освещение. Здание прошло сертификацию по международной программе Green Star и удостоилось высшей оценки 5 звезд.
Другие высотные здания из дерева, возводимые за рубежом
Масштабы высотного строительства из дерева за рубежом действительно велики. Во многих крупных городах наряду с традиционными зданиями из стали и бетона появляются деревянные башни в 8-9 этажей. Пятиэтажки из LVL и CLT древесины уже давно стали нормой в Скандинавии и Канаде. Направление деревянного строительства уверенно осваивают всемирно известные архитекторы и строители. В частности, компания SOM, по проекту которой построена самая высокая в мире башня Бурдж Халиф, в настоящее время занята разработкой концепции настоящего деревянного небоскреба высотой в 42 этажа.
Известный архитектор Майкл Грин разработал и представил публике предпроект 35-этажного CLT-небоскреба «Баобаб». Проектировщик предусмотрел возможность монтажа здания из готовых модулей, которые по истечении срока эксплуатации могут быть демонтированы и заново собраны в конструкции меньшей этажности.
Ситуация в области деревянного высотного строительства отражается на постоянно обновляемой интерактивной карте . Ресурс содержит информацию обо всех проектируемых и строящихся объектах. По каждому из них имеется краткая сводка технических характеристик и ссылка на сайт проектировщика.
Ситуация с высотным деревянным строительством в России
Почти пятая часть всей мировой ресурсной базы леса находится на территории Российской Федерации. При грамотной организации выращивания и промышленного использования древесины, ее запасы для России - неисчерпаемы. С учетом внедрения новых технологий деревообработки стоимость такого стройматериала может постепенно снижаться, тогда как цены на производство бетона и стали постоянно растут.
Однако сегодня строительство из дерева в нашей стране регламентируется нормативами более чем полувековой давности. В первую очередь это касается регламентов пожарной безопасности, которые не учитывают характеристик современных композиционных материалов CLT и LVL. Поэтому, в установленном порядке можно проектировать и строить деревянные здания высотой не более 5 метров и площадью - до 500 м2.
Любые примеры многоэтажного строительства в России относятся к разряду «уникальных» и «экспериментальных». Тем не менее, они существуют. Для того чтобы вписаться в действующие нормы, для возведения зданий используется комбинированная технология железобетонного и деревянного строительства, когда монолитный каркас обшивается CLT-панелями. По такой схеме реализованы проекты 5-этажной застройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Имеются примеры подобного строительства в Нижнем Новгороде.
К сожалению, при отсутствии соответствующей нормативной базы, многоэтажное строительство из дерева в России не выгодно. Для каждого проекта приходится получать множество согласований и заключений, заново проводить испытания материалов, составлять обоснования, решать вопросы с местными властями, различными ведомствами и органами надзора. Не существует стандартного пути получения разрешительной документации на строительство деревянных многоэтажных зданий.
При этом в развитии технологии строительства из дерева заинтересованы все: производители стройматериалов, строительной химии (клеевых составов, пропиток и добавок, красок), проектные и подрядные организации. С этой целью организовываются круглые столы (например, конгресс в Москве, проведенный концерном Акзо Нобель в декабре 2015 года). На встречах представляются презентации и доклады, посвященные мировым тенденциям деревянного домостроения, осуществляется отбор документов, которые могут лечь в основу будущих регламентов и норм.
