Особенности проектирования деревянных домов.
Зачем нужен проект?
Первым и очень важным этапом строительства деревянного дома является его проектирование . Зачем нужен проект ? Проект - это документ, который контролирует качество архитектурных и строительных работ. Грамотно составленный проект деревянного дома позволит правильно рассчитать стоимость и сроки строительства Вашего дома, а так же позволит сэкономить до 30% средств во время строительства . На этапе проектирования необходимо хорошо продумать количество и расположение жилых и служебных помещений - это убережет вас как застройщика от неожиданных недочетов в планировке, которые в процессе строительства будет трудно или вообще невозможно исправить. В проекте прорабатываются все возможные технологические детали, что в дальнейшем обеспечит правильный ход строительства вашего дома.
Безусловно, задумываясь о строительстве деревянного дома , вы имеете собственные представления о нем, возможно даже делаете зарисовки, но они ни в коем случае не заменяют рабочий проект. Для разработки индивидуального проекта решения вы можете обратиться в нашу компанию. Строительство деревянного дома имеет свою специфику и требует особых знаний, поэтомуочень важно, чтобыархитектор специализировался в области деревянного строительства . Более того, далеко не все профессиональные архитекторы и строители ими владеют. Проектирование и строительство деревянного дома следует поручать только тем специалистам и организациям, которые специализируются на этоми уже зарекомендовали себя на этом поприще. Кроме того, сегодня в Интернете существует большое количество сайтов, предлагающих эскизные проекты . Как правило, в этих проектах представлен внешний вид будущего дома без каких-либо технологических подробностей. Полноценную разработку такого проекта может сделать только архитектор-конструктор, что, конечно, будет стоить денег. Но такой вариант значительно облегчит дальнейшую работу, поскольку идейная основа уже есть. Также можно воспользоваться типовым проектом (каталоги готовых проектов домов , 2 , 3 , каталог бань ), либо отдать его архитектору для доработки с учетом собственных потребностей и предпочтений.
Проект деревянного дома является обязательным условием при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна . Это вызвано тем, что все элементы строения изготавливаются в заводских условиях и любое отклонение от размеров, предусмотренных в проекте, приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке.
Проектирование деревянных домов и бань требует глубоких знаний процессов, происходящих в древесине на протяжении долгих лет эксплуатации бревенчатых построек. Деревянные строения - это особый вид зданий, элементы конструкций которых постоянно находятся в движении. Периодическое разбухание и усушка бревна требует нежестких креплений, но при этом деревянная постройка должна работать как единое целое, состоящее из взаимосвязанных конструктивных элементов. Грамотные технические решения при проектировании деревянных домов и бань позволят оптимизировать расходы материалов и средств, а также избавят вас от серьезных проблем при дальнейшей эксплуатации зданий: возникновения перекосов, трещин и нарушения целостности всего здания.
Что необходимо учесть при проектировании деревянного дома?
Можно утверждать без преувеличения, что от качества проекта зависят не только точность строительных работ и скорость, но и долголетие объекта, а также будущий комфорт и удобство его владельцев.
Нужно иметь конкретное представление о проектных бюро, прежде чем отдать предпочтение одному из них. Обладают ли его архитекторы необходимыми знаниями, навыками и умениями в работе конкретно с деревянными домами. Ведь проектирование деревянных домов ощутимо отличается от проектирования домов из рядовых строительных материалов. Здесь требуется принимать во внимание как особенности материала, из которого планируется возведение дома, так и радиальные отклонения, возникающие при стыках оцилиндрованных бревен.
Будет ли проект сугубо индивидуальным, определяют на первом этапе работы над разработкой деревянного дома . Будущему владельцу весьма вероятно понравиться и уже разработанный вариант, предложенный конструктором. Клиента просят максимально точно изложить свои идеи на бумаге, если он желает исключительно неповторимый проект. Этот черновой набросок специалист использует для воссоздания на ПК 3 D модели.
Зачастую, заказчику приходится по вкусу модель, показанная конструкторским бюро. Допустимо и в этом случае внести некоторые изменения по переустройству внутреннего пространства дома. Однако, для того, чтоб конечный результат работы максимально понравился заказчику, необходимо, чтоб над проектом трудился не только конструктор, который будет воплощать в жизнь собственные идеи. Партнерство специалиста и потенциального владельца - обязательно! Ведь лишь вы знаете точно приоритеты, определяющие тонкости своего повседневного быта.
Из двух основных этапов состоит процесс механизма проектирования деревянных домов .
Первым делом разрабатывается эскизный проект , на его основании начинается разработка рабочего проекта .
Эскизный проект
Поиск нескольких подходов к планировочному решению здания, а также проект фасадов - основные шаги в разработке эскизного проекта . Оптимальный вариант посадки объекта на участок тоже определяется архитектором. Разработка строительных спецификаций начинается лишь после того, как эскизный проект здания утверждается заказчиком. Рассматривается вопрос о технических условиях по коммуникациям, параллельно проводятся инженерно-геологические изыскания.
В соответствии с действующим законодательством РФ для строительства деревянного дома необходимо сделать проектно-конструкторскую документацию . В пакет входит длинный перечень документов.
1 - Генеральный план участка , официально заверенный городской Архитектурой, в первую очередь, где требуется четко указать местоположение дома, приусадебных построек, гаража. Также на плане должны быть указаны детали благоустройства: сада и огорода, подъездов, аллей и малых архитектурных форм. Требования к масштабу проработки площади 1:200 либо 1:500, цифры зависят от размера земельных владений.
2 -Представление схем этажей с обязательной экспликацией помещений, 1:100 или 1:50 требования к масштабу указанного документа.
3 -Проект с предоставлением плана фасадов, требования к масштабу - 1:100 либо 1:50.
4 -Пояснительная записка , в которой указаны качественные описания здания, применяемые материалы и конструктивные решения.
В рамках рабочего проекта деревянного здания прорабатывается ряд вопросов.
Каким образом будет осуществлена электрическая подводка к дому , как будут обеспечены водоснабжение и канализация . Весомы нюансы конструктивного и архитектурного решений, вопросы вентиляции и отопления дома .
Создание целого ряда документов подразумевают под собой и архитектурные решения деревянного дома .
Размещение дома на генеральном участке плана , поэтажные планы (оконные и дверные проемы, привязка стен и перегородок). Местоположение дымовых и вытяжных труб необходимо разместить на плане крыши, а также план узлов полов и кровли, разрезов. Спецификация оконных и дверных проемов, план полов с экспликацией, план и разрезы наружных лестниц, доскональные чертежи террасы и крыльца. Подробная спецификация стеновых элементов или выражаясь по-другому «разбревновка», расчет объема и стоимости строительных материалов . Разработку подобных графиков подразумевают под собой и конструктивные решения деревянного строения . Проект и разрез фундаментов , где указываются отверстия, требуемые для введения коммуникаций в дом, развертка стен , сечения, фундамент . Потребуются также план перекрытия с указанием узлов и деталей, установочных схем, балок с указанием развертки стен и спецификации , конструкции кровли , план разрезов, узлов, стропил .
Тяжелый и многосторонний процесс - создание деревянного дома из оцилиндрованного бревна . Исключительное внимание, опыт, время и деньги необходимы для удачного завершения этого процесса. Однако конечный результат стоит всех затрат!
Смета
Итак, вы располагаете готовым проектом вашего будущего дома . Следующий этап - составление сметы . Произвести ориентировочный расчет строительства вы можете самостоятельно, воспользовавшись информацией, представленной на нашем сайте в разделе «Цены» . Подробную смету готовят инженеры-сметчики нашей компании после достижения предварительной договоренности с заказчиком. Смета предусматривает перечисление всех работ по строительству и отделке дома и необходимых для этого материалов, а также указание стоимости того и другого. Она поможет вам проверять выполнение запланированных работ, контролировать собственные расходы, поскольку ложится в основу графика проведения и финансирования строительных работ . После этого смета утверждается заказчиком и является неотъемлемой частью договора.
Процесс проектирования деревянного дома одна из первичных стадий создания хорошего деревянного дома. На стадии проектирования формируется внешний вид дома, его планировочные решения, правильное расположение деревянного дома на участке с учетом его возможных особенностей и сторон света. От правильного расположения будет зависеть комфорт Вашего дальнейшего долгого проживания в своем загородном доме.
На этапе проектирования не стоит экономить, да и небольшая это часть общего бюджета на строительство деревянного дома. Тем более, что при заключении подрядного договора половина стоимости проектирования минусуется из общей сметной стоимости.
Часто заказчики, пытаются подобрать для себя какие либо готовые проекты деревянных домов , но несмотря на то, что их сейчас не малое количество, найти тот, который удовлетворял бы всем вашим требованиям не так просто. Поэтому правильнее разработать с архитектором Ваш индивидуальный проект деревянного дома, да и уверены процесс создания Своего дома доставит только положительные эмоции. Проект может быть переработан, из какого либо нашего типового проекта, или проекта созданного другими компаниями, может быть создан проект практически с нуля, но основываясь, на Ваших вкусах и пожеланиях с рекомендациями опытного архитектора компании «ХораДом». Еще одна рекомендация нашим потенциальным клиентам. Разрабатывайте проект своего будущего деревянного дома в компании, с которой собираетесь строиться. Во-первых, ответственность не будет разбиваться на много составляющих, во вторых при проектировании деревянного дома существует много нюансов, с которыми хорошо знакомы те, кто эти дома производит и строит. А в третьих проектируя под свою стройку, мы проектируем именно под свой материал, с учетом его точных габаритов, высот и выносов чашек и пр. А они у разных производителей и заводов отличаются друг от друга, и эти отличия бывают довольно серьезными. Так сделав рабочий проект в другой компании, а придя строиться к нам с «чужим» проектом, за который Вы, вполне возможно, заплатили немалые деньги, нами этот проект будет полностью перерабатываться, а более правильно сказать, будет разработан новый рабочий проект деревянного дома.
Особенности проектирования деревянных домов.
При проектировании деревянного дома есть ряд нюансов, о которых знают архитектора работающие в сфере деревянного домостроения. Связан он в первую очередь со свойствами основного «живого» стенового материала - дерева. Озвучим некоторые из них…
Существуют ограничения по длине отдельных стеновых материалов, таких как массивный профилированный брус или оцилиндрованное бревно. Длина этих материалов составляет шесть метров, а проекты, как правило, не заканчиваются этой длинной, поэтому первично архитектору необходимо создавать планировочные решения не только с учетом желаний заказчика, но и возможностей стенового материала будущего деревянного дома. Больше возможностей в этом плане предоставляет уже всем известный и зарекомендовавший себя с хорошей стороны клееный профилированный брус. За счет своего технологичного процесса производства, его длина достигает 12 метров, на отдельных заводах по производству клееного бруса, длина составляет 20 метров, но в этом случае возникает проблема с транспортировкой такого материала, поэтому основная длинна все-таки 12 метровый брус. Клееный брус дает архитектору более широкие возможности для воплощения своих задумок и пожеланий заказчика. Так же при проектировании всегда нужно помнить о том, что стены деревянного дома подвержены процессу усадки, и что в разных материалах эта усадка имеет различные проценты. И проектируя деревянный дом, следует помнить о том, что после усадки стен все высоты, закладываемые на этапе проектирования, будут в итоге несколько отличаться от проектируемых в меньшую сторону. Особенно большим усадкам подвержены материалы естественной влажности, такие как оцилиндрованное бревно и массивный профилированный брус. В клееном брусе эти усадки намного меньше, но тем не менее они так же существуют. Есть ограничения в пролетах помещений, которые можно перекрыть деревянными балками и ряд других особенностей в проектировании деревянных домов, с которыми, несомненно, лучше справятся практики деревянного домостроения.
Этапы проектирования деревянного дома.
Этапы проектирования деревянного дома подразделяются на несколько составляющих:
1 этап - Эскизный проект деревянного дома. Включает в себя - модель спроектированного дома (внешний вид), планировочные решения, фасады и разрезы с высотными отметками, планы фундамента и кровли, план привязки дома на участке (ситуационный план). На основании согласованного эскизного проекта уже можно составить ориентировочную сметную стоимость на строительство деревянного дома. Эскизный проект, это проект который Вам понадобиться, для получения разрешения на строительство, с него начинается наше совместное сотрудничество.
2 этап - Архитектурно - строительная часть. Включает в себя архитектурный раздел, описанный в эскизном проектировании и дополнительно конструктивный раздел - конструктивные чертежи стенового комплекта (КД проект), планы балок и кровли, узлы и разрезы кровли и перекрытий, ведомость оконных и дверных проемов, ведомость обсадных коробок, конструктивный план дома. Архитектурно-строительная часть самая большая часть проектирования деревянного дома, она необходима для получения точных строительных объемов для расчета сметной стоимости и самого процесса строительства деревянного дома.
3 этап - Внутренние инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование). Эту работы мы доверяем нашим подрядчикам, которые и выполняют впоследствии эти работы в Вашем деревянном доме.
Проектирование деревянного дома ответственная начальная часть создания красивого уютного и функционального загородного дома и отнестись к ней нужно серьезно, ведь что мы спроектируем, то впоследствии и построим. А хочется построить и чтобы в процессе жизни в Вашем деревянном доме о нас возникали исключительно позитивные воспоминания и если кому то из ваших родственников или знакомых вновь понадобиться построить деревянный дом, Вы могли бы нас смело рекомендовать.
История проектирования и строительства деревянных домов уходит в далёкое прошлое. Не смотря на появление новых технологий и материалов, принципы возведения домов из дерева осталась практически без изменений. Наша компания использует весь накопленный опыт при проектирование домов из дерева. Это позволяет получить нашим клиентам красивую и качественную постройку.
Если дома из дерева сравнивать с постройками из других материалов, то мы увидим явные преимущества. Самое главное это комфорт. Именно дерево является экологичным и безопасным строительным материалом для человека. Лучше ничего нет, и наверное не будет.
При разработке нуждается в учёте некоторых особенностей поведения самой древесины. Дерево это живой материал который может менять свою форму и геометрию. При не правильном строительстве или проектировании дом может «повести», искривится стена или произойдёт неравномерная усадка. Поэтому изготовить деревянный дом своими силами без опыта возведения таких домов чревато недопустимыми ошибками. По сложности возведения деревянный дом не уступает строительству из других материалов. Кому то может показаться, что дом возводится довольно быстро и просто, однако есть масса подводных камней, которые знают только опытные специалисты. Например, многие знают, что у деревянных домов происходит 1-2 года усадка. Это важно учесть при проектировании например высоты потолка. Если высоту потолков изначально сделать, например, 2,4 м. то после усадки потолок станет 2,3м., а с годами он может стать ещё ниже. Дерево это живой материал. У которого есть определённые свойства, которые обязательно нужно учитывать при проектировании будущего жилища.
При проектировании деревянных домов немаловажно рассчитать нагрузку на все несущие конструкции. В строительстве дома из оцилиндрованного или рубленого бревна используют шестиметровые заготовки. Поэтому очень важно учесть более короткие участки, так что бы число отходов свести к минимум. И тогда куски хорошего материала не пойдут на отходы и значит деньги не будут выброшены на ветер.
Грамотный подход к строительству и учёт всех особенностей позволит построить качественный дом без лишних затрат.
При проектировании деревянных домов на карту поставлено всё: точность проводимых работ, стоимость и конечный результат.
Этапы проектирования деревянного дома
Механизм разработки плана состоит из трёх этапов:
- Эскизный проект
- Рабочий проект
- Составление сметы
Разработка эскизного проекта деревянного дома - начальная стадия. На этом этапе разрабатывается проект фасадов, а также учитывается территория под застройку.
Согласно российскому законодательству, пакет документов при строительстве дома из дерева представляет из себя:
- Генеральный план участка. Документ необходимо заверить официально, указать план участка и обозначить территорию для постройки. Проработать площадь нужно в масштабе один к двести, либо один к пятидесяти;
- Документ, на котором обозначена экспликация помещений и схема этажей. Масштаб один к ста или к пятидесяти;
- Подробный план фасадов, масштаб - один к ста, либо к пятидесяти;
- Пояснительная записка. В записке должны быть перечислены материалы, из которых будет построен дом, необходимо указать конструктивное решение, которому будут следовать строители.
В ходе составления проекта деревянного дома требуется проработать несколько вопросов. Здесь важно определиться с экстерьером дома: коммуникациями, дверными и оконными проёмами, этажами и правильно спроектировать лестницу. План перекрытий и развертки стен, - все это невозможно сделать заказчику самостоятельно, именно поэтому наши специалисты разработают план и составляют полный пакет документов.
Когда документы готовы, остается только подготовить смету - подробный расчет стоимости проекта деревянного дома. Конечная смета может меняться в зависимости от выбора отделочных материалов. После того как смета будет вами утверждена - можно смело приступать к воплощению проекта деревянного дома в жизнь.
Дерево — это превосходный материал для малоэтажного строительства. Древесина успешно используется как для изготовления стен и несущих конструкций, так и для внутренней и наружной отделки дома. Дом из нее получается экологичным и очень уютным. Кроме того, деревянные дома — традиционное решение для России: такие конструкции выдерживают проверку и временем, и суровым климатом.
Готовый проект или «с нуля»
Выбрать готовый проект или заказать разработку индивидуального проекта? С этим вопросом сталкивается каждый, кто решил строить дом. Преимущество у готового проекта только одно — цена, тогда как индивидуальное проектирование «с нуля» значительно дороже, зато позволяет учесть любые пожелания заказчика.
Золотой серединой можно считать доработку готового проекта под требования клиента. Заказчик выбирает решение, которое ему нравится по архитектурному стилю, планировке и т.д. А архитектор вносит коррективы и дорабатывает проект с учетом внесенных изменений.
Какой бы вариант вы ни выбрали, на самом проекте не стоит экономить. Грамотно составленный проект — залог соблюдения сроков строительства, гарантия безопасности дома, его удобства и практичности. Кроме того, продумав все детали на этапе планирования, можно сэкономить до трети стоимости на материалах: и смета будет точнее, и остатков меньше.
Важно: Проект должен быть адаптирован под конкретные материалы и технологию!
Из чего строим?
Прежде чем перейти непосредственно к проектированию, нужно определиться с технологией и материалами. Если говорить о деревянных домах, то чаще всего используются следующие:
Непрофилированный брус. Это самый недорогой вариант, поэтому и самый распространенный. Брус обрабатывается на четыре канта, но геометрия его не очень точна. В связи с этим все стыки обязательно нужно будет проработать утеплителем. Кроме того, необработанный брус дает сильную усадку, что нужно учитывать в проекте.
Профилированный брус. Такие брусья тщательно обрабатываются, а в местах стыковки у них прорезаются замки (V-образные, паз-впадина и т.д.). Благодаря этому усадка будет минимальной, а стыки получатся надежными, не нуждающимися в дополнительной обработке. Теплопотери у дома из профилированного бруса ниже, чем у построенного из непрофилированного.
Клееный брус. Брус склеивается из отдельных дощечек, которые укладывают так, чтобы волокна шли в разных направлениях. Склейка выполняется при помощи натуральных составов под давлением, поэтому материал не имеет воздушных полостей, а его плотность выше, чем у натуральной древесины. Усадка практически отсутствует, а идеальная геометрия позволяет быстро выполнить строительство без дополнительной отделки и заделки стыков.
Условно к деревянным можно отнести и каркасные дома, возведенные по так называемой канадской технологии. В этом случае из дерева собирается основа — стойки, балки и перекрытия, а промежутки заполняются облегченными стеновыми материалами или «пирогом» (используются готовые панели или индивидуальное заполнение из утеплителей, пароизоляции и т.д.).
Основные этапы проектирования
1. Разработка эскиза.
Это творческий этап, работа над которым ведется не только архитектором, но и заказчиком. Клиент определяется с этажностью, числом жильцов, количеством и назначением комнат, предпочитаемым стилем и другими особенностями. Опираясь на пожелания заказчика, а также на площадь участка, архитектор предлагает эскизное решение деревянного дома. Эскиз может выполняться на бумаге или в 3D-формате. На согласование предоставляется и планировка, как вариант — с примерной расстановкой мебели. Это позволяет заказчику убедиться, что дом будет отвечать всем пожеланиям.
2. Разработка архитектурно-строительной части (рабочая документация).
Если на первом этапе проектирования получается «картинка», то на этом прорабатываются все детали в мельчайших подробностях. Именно на основании архитектурно-строительной документации выдается разрешение на работы, а также ведется строительство. На этом этапе делается побревенка, подготавливаются технологические карты сборки, чертежи для прокладки инженерных коммуникаций, выполняются необходимые расчеты.
Для разработки проекта обращайтесь к архитекторам, имеющим опыт именно в проектировании деревянных домов. Это один из самых сложных видов проектной деятельности со множеством нюансов.
Особенности проектирования домов из дерева
Любой дом из дерева, даже если речь идет о клееном брусе, дает усадку. При этом коэффициенты усадки, которые закладываются в проект, зависят даже от способа сушки древесины. Важно выполнить все расчеты так, чтобы при изменении габаритов после усадки окна, двери и тем более несущие элементы не повело.
Важно учитывать особенности используемых материалов. Например, необработанное бревно или профилированный брус поставляются стандартной длиной 6 м, а клееный брус — до 12 м. Если вы хотите, чтобы в доме были стены большой длины, придется делать перерубы. Причем стыки нельзя делать в видимой части стены, поскольку из-за продольной усадки даже при идеальной подгонке со временем появятся зазоры. Кроме того, торцы бревен нельзя стыковать в одном перерубе — они должны располагаться в шахматном порядке, иначе усадка будет непредсказуемой.
Сроки и технология отделочных работ также составляются с учетом расчетных величин и времени усадки деревянных конструкций.
Грамотно выполненный проект позволит заказчику оптимизировать расходы на работы и материалы, закончить строительные работы в намеченные сроки и жить в новом доме в свое удовольствие.
Проекты деревянных домов не теряют своей востребованности даже несмотря на появление на строительном рынке более современных решений. Дерево считается одним из самых древних и эффективных материалов для возведения жилых домов. В век прогрессивных технологий и инноваций многие люди не стремятся менять свои теплые и экологически чистые дома на футуристичные модульные строения.
Преимущества деревянных домов
Идеальная вентиляция
В отличие от искусственных строительных материалов натуральное дерево обладает способностью «дышать». Уникальное строение древесины позволяет осуществлять постоянный воздухообмен на клеточном уровне, благодаря чему дома из бревен отличаются идеальным кислородным балансом и оптимальным влажностным режимом. Волокнистая структура древесины дает возможность обновлять до 30% воздуха в помещении всего за одни сутки. Именно по этой причине в деревянных домах всегда свободно и легко дышится.
Сохранение тепла
Стена из бревен обладает непревзойденными теплоизоляционными свойствами, которые в несколько раз превосходят характеристики бетонных или кирпичных стен одинаковой толщины. Бревенчатая стена равномерно распределяет накопленное тепло по всему помещению. Если строительство дома выполняли опытные профессионалы, плотная стыковка бревен избавит Вас от сквозняков и обеспечит комфортную атмосферу даже в самый суровый мороз.
Польза для здоровья
Как известно, многие современные строительные материалы аллергенны и опасны для детей. И лишь древесина как экологически чистый природный материал абсолютно безвредна для нашего здоровья. Более того, учеными доказано, что теплая цветовая гамма натурального дерева положительно влияет на нервную систему и психологическое состояние.
Компания «ЭКО-ТЕХ» оказывает услуги по проектированию домов из дерева по выгодным ценам. Мы предлагаем нашим клиентам оптимальные условия сотрудничества:
- использование натуральных и экологически чистых материалов;
- многолетний опыт работы на рынке, позволяющий выполнять даже самые сложные проекты;
- наличие собственного производства, благодаря чему удается значительно сократить продолжительность строительства;
- четкое соблюдение технологий и стандартов современного строительства.
