С легкой руки идола финансового просвещения Роберта Кийосаки понятие о финансовых активах и пассивах широко разошлось по умам людей, которые стремятся стать богаче и свободнее. Кстати, зачастую из книг Кийосаки читатель выносит не совсем верное представление о пассивах и активах. Разберемся с этими базовыми понятиями как следует.
Что такое активы и пассивы: два подхода
Для начала отметим, что есть два подхода, два определения — устоявшийся в бухгалтерском учете и прижившийся с легкой руки Кийосаки. Первый считается правильным среди людей, реально занимающихся финансами , второй — подкупает своей простотой, поэтому с него и начнем.
Согласно Кийосаки, актив — это «все, что кладет деньги в твой карман», что помогает («активно работает на тебя, а ты сам пассивен». Соответственно, пассив — «все, что заставляет тебя тратить деньги». Выгодная инвестиция дает вам актив — например, хорошие, стабильно растущие акции. Пассив мы вешаем себе на шею, например, когда покупаем в кредит дом — приходится постоянно платить банку проценты. Все очень просто, не так ли?
Оставим пока это толкование и перейдем к «настоящему», бухгалтерскому пониманию активов и пассивов . Оно лишь немного сложнее растиражированной американской формулы.
Пассивы и активы — это две части бухгалтерского баланса, который является простой формой обобщения информации о деятельности и экономическом положении той или иной компании. Не нужно пугаться словосочетания «бухгалтерский баланс». По сути, это просто таблица, с помощью которой можно быстро найти ответы на множество вопросов:
- чем владеет предприятие?
- кто владеет предприятие?
- каков оборот компании?
- откуда у фирмы деньги?
В графе «активы» содержится имущество предприятия :
- оборотный капитал (деньги на расчетном счету, закупленное сырье, запасные части для оборудования и т.д.)
- внеоборотный капитал (иначе основной — это здания и сооружения, в которых происходит производство, офисы, главная интеллектуальная собственность (патенты) и так далее вплоть до прав на определенные доменные имена: например, для компании «Яндекс» обладание доменом ya.ru более чем важная часть капитала).
В столбце «пассивы» находятся источники имущества (очень точная фраза, хорошо отражающая суть. Она нам еще пригодится.):
- Собственные деньги: уставной капитал (владельца), не распределенная прибыль;
- Заемный капитал — кредиты, ссуды на развитие бизнеса;
- Деньги акционеров.
Почему пассивы называются источниками активов? Да потому что увеличить активы можно за счет пассивов. Эти две части таблицы соответствуют друг другу (недаром она называется именно балансом). Кроме того, в условиях правильного (точнее, законного) ведения бизнеса, эти две чаши весов постоянно остаются уравновешенными.
Например: компания берет кредит в 1 миллион $. Это приводит к 2 последствиям:
а) миллион долларов появляется на ее текущих счетах (прибавка в столбец А)
б) миллион долларов приплюсовывается к ее обязательствам, заемному капиталу (прибавка в столбец П).
Наконец, чтобы стало совсем понятно, обратимся к определениям международной системы финансовой отчетности (МСФО). Согласно этим определениям, получается следующая формула:
Активы = Пассивы = Капитал + Обязательства
Так вот, если с обязательствами и активами все довольно понятно, то такое привычное слово «капитал» определяется как «это доля в активах компании, остающаяся после вычета всех ее обязательств». Обязательно обратите внимание на эту фразу! (она пригодится нам позже)
Правильное понимание финансовых пассивов и активов человека
Зачем такое подробное изложение на страницах сайта, посвященного простой ? Тут есть две причины:
а) Понимание этих начал бухгалтерского учета позволяет лучше понять суть финансовых пассивов и активов применительно к личным деньгам, семейному бюджету и правильно сориентироваться в отношении его формирования.
б) Собственный бизнес — один из главных способов достижения . Так что лучше знать, чем не знать элементарные вещи в отношении учета
Ну и собственно к главной теме. К правильному пониманию предмета нашего разговора в отношении одного человека. Как я уже говорил, определение Кийосаки кажется мне слишком упрощенным и даже искажающим реальную действительность. А это опасно — ведь думая искаженными, неверными понятиями мы будем принимать неверные решения, связанные с деньгами.
Поэтому я предлагаю перенести принятую в бухгалтерском мире концепцию на личные финансы. Тогда получается, что:
активы — это то, чем человек владеет и пользуется в своей жизни, независимо от того, требует ли это расходов или напротив, приносит доходы .
пассивы — это сумма обязательств человека. То есть: все его долги, обязанности уплатить налоги, страховые взносы, и так далее вплоть до необходимости сделать подарки нелюбимым родственникам и не распределенная прибыль .
(Распределенная прибыль — перестает существовать в реальном мире, она превращается в активы. Накопленная за годы жизни прибыль — это и есть капитал).
В чем кардинальная разница таких подходов? Очень просто: если рассматривать личный бюджет с точки зрения принятых в бухгалтерском учете концепций, то две части таблицы «А» и «П» настолько различны, что их вообще невозможно спутать.
Активы — реально существуют. Это вещи, ценные бумаги, объекты авторского права.
Пассивы — только показывают отношение
разных людей и компаний к активам. Они существуют только в отношениях между людьми и в их памяти, на бумаге. Разве можно пощупать долг или простроченный счет? Вы можете потрогать только бумагу. А накопленная за годы жизни прибыль? Она превратилась в реальные вещи и есть только в нашей памяти (и, у особо аккуратных людей) — в записях, денежных отчетах.
Почему такое определение лучше? Оно не лучше. Оно просто точнее. Кийосаки писал для американцев (да и сам оттуда же родом), поэтому все его принципы железными гвоздями прибиты к конкретным предметам. Как я понимаю, для него невообразимо строить свои концепции на том, чего в реальности нет, что нельзя потрогать. А ведь пассивы (настоящие!) именно таковы. Поэтому, при всем уважении к «гуру» финансовой грамотности — лучше запомнить и усвоить именно общепринятое определение. Вы сомневаетесь, что это так уж принципиально? Напрасно. Читайте об этом здесь: . Надеюсь этот материал поможет вам лучше уяснить правила финансово оправданного поведения, основанного на простом бухгалтерском балансе.
Представляют собой совокупность имущества и ценностей, участвующих в хозяйственной жизни. Подразделяются на несколько видов ― материальные, нематериальные и финансовые. Оценка финансовых активов позволяет сделать вывод о текущей платежеспособности предприятия.
Состав финансовых активов
В разрезе управления организацией принято считать, что финансовые активы ― это совокупность финансовых ресурсов, принадлежащих непосредственно юридическому лицу. Термин находит определение в МСФО № 32 «Финансовые инструменты: представление».
К финансовым активам относятся следующие составляющие:
- Денежные средства организации , в том числе находящиеся на банковских счетах и наличность в кассе.
- Ценные бумаги: акции, паи, долевые инструменты.
- Финансовые вложения.
- Дебиторская задолженность.
- Иные расчетные документы.
Основная часть финансовых активов большинства организаций приходится на денежные средства и дебиторскую задолженность. Не относят под это определение иные материальные и нематериальные активы , авансы полученные.
Учет финансовых активов
Для финансовых инструментов характерно следующее разделение:
- непроизводные ― активы, стоимость которых четко определена (займы , дебиторская задолженность, денежные средства);
- производные ― их стоимость периодически изменяется в силу различных внешних факторов, таких как, курс валют, экономическая ситуация в целом.
Признание финансового актива в учете, оценка первоначальной стоимости находится в прямой зависимости от вида актива.
Учет и оценка денежных средств трудностей не вызывают. В ходе работы эти виды финансовых активов отражаются по номинальной стоимости. Подробную информацию по денежным средствам, их движению получают при помощи счетов 50, 51, 52, 55, 57.
Учет ценных бумаг и иных финансовых вложений происходит с использованием 58 счета. При необходимости к счету открываются субсчета, отражающие финансовые вложения различного вида обособленно. Стоимость финансовых активов этого вида может периодически колебаться. Разница между первоначальной и минимальной стоимостью влияет на финансовый результат, принося прибыль или увеличивая расходы. Применительно к счету 58 ведется аналитический учет , позволяющий получать данные о каждом виде актива.
Еще одним видом активов, относящихся к финансовым, является дебиторская задолженность. С этой позиции финансовые активы ― это будущие экономические выгоды. Возникает в случаях, когда в пользу покупателей отгружены товары или оказаны какие-либо услуги, однако оплата пока не поступила.
Дебиторская задолженность в учете классифицируется по срокам погашения на долгосрочную (оплата ожидается более чем через год) и краткосрочную (выплаты должны произвестись в течение одного года).
В зависимости от поступлений дебиторская задолженность также делится на 2 вида:
- Текущая ― соответствует установленным графикам оплаты, при которых платежи приходят в срок.
- Просроченная ― характерно наличие непогашенных обязательств в установленные договором сроки. Этот вид задолженности в свою очередь делится на сомнительную ― при наличии хотя бы минимальной вероятности возврата долга, и безнадежную ― при которой погашения ожидать не приходится.
В учете дебиторская задолженность отражается на счетах 60, 62, 68, 70, 71, 75, 76.
Рынок финансовых активов
Учитывая, что финансовыми активами являются ценные бумаги, денежные средства, в экономике функционирует структура, представляющая собой рынок финансовых активов. Объект заключаемых сделок ― свободные денежные средства. Характерно наличие нескольких ответвлений в этой сфере:
- Наиболее востребован в этой сфере кредитный рынок. Чаще всего организации нуждаются в привлечении дополнительных денежных ресурсов со стороны. При заключении кредитных договоров учитывается целый ряд условий: порядок погашения, сроки, стоимость заемных средств, залоговое обеспечение.
- Валютный рынок необходим для обслуживания сделок с зарубежными партнерами. Обмен денежных единиц сопровождается изменением валютных курсов.
- Фондовый рынок ― это инвестиции в финансовые активы. Подразумевают вложения денежных средств, ценных бумаг в какие-либо проекты, приносящие потенциальный доход. В настоящее время фондовый рынок представляет собой неотъемлемую часть экономики. Ценные бумаги позволяют принимать участие в управлении сторонними экономическими субъектами. Развитие фондового рынка влияет на макроэкономическую ситуацию в целом.
Финансовые активы, обладая высокой ликвидностью, влияют на платежеспособность предприятия на текущий момент. В то же время свободные средства денежные средства и прочие имеющиеся финансовые инструменты могут принести дополнительную прибыль.
Понятие активы банка включает в себя всё имущество организации, начиная аккумулированными финансами и заканчивая дебиторской задолженностью. Специфика работы коммерческих учреждений, которые работают на рынке финансовых услуг, считается большое количество дебиторской задолженности различных типов, которая выдаётся в виде , ссуд и других типов.
Активами банка являются
- объекты собственности, которые принадлежат коммерческой организации;
- средства вкладчиков, которые используются для получения прибыли;
- собственный капитал банка.
Активы банка растут благодаря проведению мероприятий, направленных на размещение привлеченных и собственных средств, а если говорить ещё конкретнее, за счёт инвестиционных операций и кредитования. Главный критерий качества банковского актива – прибыль, которую он приносит.
К банковским активам принято относить недвижимость, ценные бумаги, инвестиции, ссуды, а также все остальные объекты, которые могут оцениваться в денежном эквиваленте.
Активы банков России
Для активов отечественных банков сегодня настали не лучшие времена. В 2015 году снижение роста активов по банковской системе РФ в целом наблюдался несколько кварталов подряд. И хотя в последнее время этот процесс несколько замедлился, поводов для оптимизма ещё слишком мало.
С апреля по июнь темпы сокращения активов банков зафиксированы на уровне 1.3%, что несколько приятнее значения 4.1% за первый квартал. Вместе с этим прирост по второму кварталу за предыдущие четыре года составлял в среднем порядка 5%.
Анализ активов банка
Особый интерес представляет тот факт, что самую плохую динамику прироста активов демонстрируют крупнейшие банки России. За второй квартал 2015 года учреждения, входящие в ТОП-10 рейтинга продемонстрировали сокращение активов на 1.9%, в то время как остальные 760 банков потеряли всего 0.1% от своих активов. По состоянию на 1 июля 2015 года в распоряжении ключевых игроков банковского сектора находилось 65.3% активов всей банковской системы РФ, в то время как начало года это значение составляло 66.1%. Несмотря на негативную тенденцию в динамике за последние несколько лет крупнейшие банки страны демонстрируют стабильный прирост активов.
Продажа активов банков
Из-за кризисных явлений в экономике России некоторые зарубежные банки сворачивают деятельность на территории нашего государства. По заявлению агентства Bloomber именно так поступил Королевский банк Шотландии. Сделка на покупку реализуемых сегодня активов состоялась не так давно. В 2007 году активы в РФ были приобретены Королевским банком Шотландии через приобретение нидерландского банка AbnAmro в паре с банком Banco Santander и компанией Fortis. Стоимость активов на тот момент составляла 2.5 млрд $. Представители Королевского банка Шотландии официально подтвердили поступившую информацию. В планах финансового учреждения сегодня активизация деятельности на территории Западной Европы.
Финансовые активы банка
К финансовым активам банка не относится оборудование, здания, земля и другие физические, т.е. так называемые материальные активы. Категорию формируют права-требования, денежные средства, а также ценные бумаги в виде акций, облигаций, векселей и других документов, которые подтверждают владение финансовым или физическим активом юридического лица.
В группу прав и требований, которые понимаются под термином финансовые активы, входят долговые обязательства внешнего и внутреннего характера компаний, частных лиц и государства. В эту же категорию принято относить опционы, деривативы и акции финансовых учреждений.
Совет от Сравни.ру: Увеличение или уменьшение активов банковской системы государства – индикатор состояния экономики всей страны. Внимательное наблюдение за состоянием активов компаний финансового сектора помогает аналитикам и экономистам составлять более точные прогнозы, а трейдерам и брокерам принимать правильные решения в процессе работы на финансовых рынках.
Для того чтобы любое предприятие стабильно развивалось, ему необходимы грамотно сформированные активы. Одной из ключевых групп данного вида средств являются финансовые ресурсы.
Финансовые активы
Если давать определение такому термину, как актив, то стоит сказать, что это различные средства, которые обеспечивают денежные поступления в форме как прямых, так и скрытых выплат (увеличение стоимости, недвижимости, акций и самой компании).
В свою очередь, финансовые активы - это сочетание имущественных ценностей предприятия, имеющих форму наличных средств и денежных инструментов. Все они, разумеется, должны принадлежать предприятию. К данной категории активов стоит относить только те экономические ресурсы предприятия, которые поддаются полному контролю его руководства.
Суть такого контроля сводится к праву собственности на ресурсы, используемые предприятием. Отсюда следует очевидный вывод: те экономические ресурсы, которые использует компания, нельзя считать активом предприятия, если они не являются ее собственностью.
Зачем нужны такие активы
Ключевой задачей финансовых ресурсов, о которых шла речь выше, является процесс генерирования дохода. Именно способность производить стабильный доход в процессе инвестиционной или операционной деятельности является ключевой характеристикой финансового актива.
Такую прибыль активы должны генерировать прежде всего как экономические ресурсы, которые обладают определенной производительностью. При этом сам процесс использования финансовых активов неизбежно подразумевает некоторые риски.
Важно понимать, что те ценности, которые формируются в процессе использования активов, имеют прямое отношение к фактору ликвидности. Речь идет о следующем принципе: активы организации должны быть ликвидными. Это означает возможность их конвертации в денежную форму по реальной рыночной стоимости. Данная характеристика очень важна, поскольку именно она обеспечивает реструктуризацию средств предприятия при неблагоприятных для компании условиях.
Роль финансовых активов в круговороте капитала
Такие ресурсы предприятия прежде всего активно участвуют в стадии начала и завершения кругооборота капитала. В частности, именно по обороту денежных средств определяют производственный цикл. Суть в том, что длительность производственно-коммерческого цикла равна периоду времени, необходимому для оборота денежных средств.
Вторая роль, которая отведена финансовым активам - это влияние на платежеспособность компании, равно как и на ликвидность других средств предприятия.
Если рассматривать общие показатели ликвидности активов компании, то они сводятся к способности организации своевременно выполнять свои обязательства и оперативно высвобождать из оборота другие средства, в том числе и денежные.
Формы и виды финансовых активов
Если брать во внимание международные стандарты финансовой отчетности, то можно утверждать, что финансовые активы - это следующие ресурсы:
Договорное право требования денежных средств или любых финансовых активов от другого предприятия;
Денежные средства;
Долевой инструмент другой организации;
Договорное право на обмен финансовых инструментов с какой-либо компанией на условиях, имеющих потенциальную выгоду.
Благодаря классификации активов финансового типа можно грамотно организовывать и проводить анализ предприятия. Это, в свою очередь, позволяет гарантировать высокую степень безопасности, финансовой устойчивости и платежеспособности бизнеса.
Стоит отметить и тот факт, что финансовые активы - это результат соединения трех составляющих. Речь идет о денежных средствах, финансовых вложениях и требованиях (дебиторская задолженность).
Денежные средства
Чтобы лучше понять, что из себя представляют эти и другие финансовые активы,нужно рассмотреть каждый вид более детально.
К финансовым такой актив, как денежные средства, относится по той причине, что является средством обмена. Этот факт делает данный ресурс основой, на которой осуществляется оценка всех сделок.
Выражаться такой высоколиквидный актив предприятия может как в наличной, так и в безналичной форме на различных счетах, которые ведут кредитные организации.
Финансовые вложения
Большую часть этих активов составляют вложения в ценные бумаги и другие ликвидные ресурсы.
В целом под финансовыми вложениями стоит понимать тот вид активов, который имеет документальную базу, подтверждающую право владения ими конкретной организацией и на вытекающее из подобных прав получение стабильного дохода.
К данной форме активов можно отнести следующие источники получения прибыли:
Депозитные вклады в кредитных организациях;
Ценные бумаги других компаний, в том числе и долговые;
Уставные капиталы и вклады других организаций;
Предоставление займов различным компаниям;
Муниципальные и государственные ценные бумаги и др.
Это список может быть дополнен в зависимости от деятельности конкретного предприятия.
Дебиторская задолженность
Оценка финансовых активов сводится и к учету этого вида ресурсов компании. Под задолженностью такого вида подразумевается сумма задолженностей, которая причитается предприятию со стороны других компаний и организаций, а также конкретных граждан, имеющих статус должников.
Данная форма актива имеет отношение фактически ко всем расчетам с покупателями и может привести к возникновению кредиторской задолженности. В качестве дебитора может рассматриваться физическое или юридическое лицо, имеющее долг перед конкретной компанией.
Чистые активы
Под данным термином стоит понимать показатель стоимости имущества организации, который вычисляется ежегодно. Данный вид активов, по сути, является разностью тех ресурсов, которые находятся на балансе компании и ее долговых обязательств. Из этого следует очевидный вывод: если долги компании становятся больше суммарной стоимости ее имущества, то чистые активны определяются, как отрицательные. В этом случае для характеристики состояния компании используется термин «недостаточность имущества».
Для того чтобы рассчитать чистые активы, нужно брать за основу балансовые данные об активах и пассивах. Но в процессе такого расчета не стоит включать в категорию активов задолженность по взносам в уставной капитал со стороны учредителей и стоимость имущественных ценных бумаг, которые были выкуплены у акционеров компании. В то же время из состава пассивов необходимо исключить капитал, резервы и доходы будущих периодов.
Оборотные финансовые активы
К такому виду активов можно отнести совокупность денежных средств, которые авансируются с целью формирования фондов обращения и производственных фондов, обеспечивающих непрерывный кругооборот капитала.
Оборотные активы включают следующие ресурсы предприятия:
Средства труда, имеющие срок службы не более 1 года;
- предметы труда (материалы, сырье и др.);
Расходы будущих периодов или незавершенное производство.
Если обратить внимание на движение таких активов, то можно выделить три ключевые стадии:
- Денежная . Речь идет о процессе превращения финансовых средств в форму производственных запасов.
- Производительная . Для этой стадии характерно продолжение авансирования стоимости создаваемого продукта, но только в размере производственных запасов, которые были использованы. К этому периоду также относится авансирование затрат на заработную плату.
- Вложение средств в готовую продукцию. После превращения товарной формы созданной стоимости в денежную происходит восстановление авансированных средств при помощи получения выручки от продукции, которая была реализована.
Как можно заметить, финансовые активы - это основа предприятия, без которой ее полноценное существование не представляется возможным.
Понятия «финансовые активы» и «финансовые пассивы» встречаются в литературе по управлению личными финансами очень часто и трактуются эти понятия разными финансовыми специалистами не однозначно.
Понятие финансовые АКТИВЫ
В моих материалах Школы Жизни понятие финансовые активы используется в следующем смысле:
- финансовые активы – это имущество, которое можно превратить в деньги.
Недвижимость – это финансовый актив или финансовый пассив?
Считается, что если недвижимость можно превратить в деньги – то это актив. Если недвижимость нельзя превратить в деньги – то это не актив, а просто недвижимость.
Отвечая на заданный вопрос, можно сказать, что если у вас есть недвижимость, но это жилая недвижимость и вы в ней живете и не собираетесь ее продавать ни при каких условиях, то эту недвижимость нельзя считать активом.
Если же вы можете продать её в случае необходимости – то это, несомненно, актив.
Финансовые активы могут приносить доход, а могут и не приносить.
Например, если вы сдаете вашу недвижимость в аренду, то эта недвижимость является для вас источником дохода. Иногда в таком случае говорят, что финансовый актив «создает денежный поток ». Но даже если вы её не сдаете в аренду, недвижимость по-прежнему является вашим финансовым активом.
Купленный слиток золота никогда не будет приносить вам доход, но, поскольку вы купили его с целью продажи по более высокой цене в будущем, он, несомненно, является финансовым активом.
Финансовые активы могут требовать денег на свое содержание.
Например, для хранения золотого слитка вы можете арендовать банковский сейф. А недвижимость требует текущего ремонта, оплаты коммунальных платежей и так далее.
Управление финансовыми активами
Учитывая сказанное выше имеет смысл грамотно управлять своими финансовыми активами и регулярно оценивать, насколько выгодно владеть тем или иным финансовым активом.
Если увеличение цены финансового актива и приносимый им доход не покрывают затрат на его содержание, то стоит подумать о продаже такого актива.
Понятие финансовые ПАССИВЫ
С понятием финансовые пассивы возникает даже больше путаницы, чем с финансовым понятием активы. В финансовом менеджменте понятие финансовые пассивы – это источники финансовых средств, используемых для создания финансовых активов.
В последующих материалах моей Школы Жизни предлагается понимать под финансовыми пассивами - источники денег, требующие возврата.
По-простому говоря, финансовые пассивы – это наши долги, например, банковские кредиты, ссуды, займы. Деление имущества на такие финансовые понятия как активы и пассивы весьма условно.
В то же время это деление на финансовые активы и пассивы позволяет достаточно объективно оценить степень здоровья наших финансовых отношений в управлении личными финансами.
Управление финансовыми активами и пассивами
Чтобы понять, нормальное ли у вас положение в управлении личными финансами, составьте таблицу с перечнем ваших финансовых активов по их сегодняшней оценке, то есть по той цене, за которую их действительно можно сегодня продать, а также с перечнем ваших финансовых пассивов (то есть долгов).
Коэффициент Финансовой Зависимости (КФЗ)
КФЗ = Финансовые пассивы (Долги) / Финансовые Активы.
Если Коэффициент Финансовой Зависимости меньше единицы, то есть КФЗ < 1 , то у вас нормальное управление личными финансами.
Если Коэффициент Финансовой Зависимости превышает единицу, то есть КФЗ > 1 , то это показывает, что ваше управление личными финансами требует корректировки.
Если Коэффициент Финансовой Зависимости превышает двойку, то есть КФЗ > 2 , то у вас ярко выраженная «финансовая лихорадка», которая может в скором времени привести к весьма тяжелым финансовым последствиям.
Однако, если Коэффициент Финансовой Зависимости и меньше 1, то это не означает, что можно расслабиться и не обращать внимания на управление вашими финансовыми активами и пассивами. Многие «финансовые болезни» долгое время развиваются без видимых признаков заболевания.
Как управлять финансовыми активами, чтобы они приносили деньги
Простейший способ управления финансовыми активами:
- это обзавестись финансовым активом, приносящим деньги.
Однако приобретение доходного финансового актива может потребовать весьма существенных финансовых вложений.
Причем практика показывает, что чем надежнее финансовый актив с точки зрения его способности приносить деньги, тем дороже этот финансовый актив стоит.
Современный финансовый рынок предоставляет широкие возможности для покупки финансовых активов разных классов. Если вы решили идти этим путем, то вы должны заняться формированием капитала, достаточного, чтобы купить интересующие вас финансовые активы.
Есть и другой путь управления финансовыми активами, чтобы они приносили деньги.
Вы можете создать финансовые активы своими руками, вкладывая при этом не только деньги, но и собственные силы, время, таланты и знания.
Чем вы талантливее и энергичнее, чем больше времени можете уделить работе над созданием своего финансового актива, тем меньше вам потребуется денег и, соответственно, финансовая отдача на вложения окажется больше.
Цена доходного финансового актива обычно эквивалентна прибыли от владения этим активом за 5-10 лет.
Покупать финансовый актив за такую цену или потратить несколько лет на создание подобного финансового актива собственными силами – это одна из составляющих финансового планирования.
Когда вы работаете по найму, вы создаете финансовые активы не себе, а вашему работодателю.
Если вы хотите, чтобы финансовые активы появились у вас лично и чтобы они приносили вам деньги, вы должны привыкнуть к мысли о том, что
- следует тратить какую-то часть ваших ресурсов (денег, времени, сил, знаний) не на развлечения и работу на других людей, а на создание собственных финансовых активов.
Где взять лишние ресурсы для создания собственных финансовых активов
У каждого человека есть масса возможностей по созданию собственных финансовых активов, нужно только хорошенько поискать их. Например, средний россиянин тратит на просмотр телепередач 4,5 часа в день.
