Кредит под товар на складе. Условия получения кредита под залог товара в обороте

До кризиса банки достаточно смело предоставляли кредиты под залог товаров в обороте. Такой залог часто покрывал до 50% от суммы кредита, а в некоторых случаях — и все 100%. С известных пор задача получить средства под залог товаров в обороте оказалась в категории нетривиальных. Значит ли это — неразрешимых?

С учетом ужесточения требований к заемщикам привлечение банковского кредита исключительно под товары в обороте представляется скорее нереальным (мы не говорим о случаях, когда решение о предоставлении ресурсов принимается благодаря наличию личных связей, практически без оценки рисков заемщика). На сегодняшний день кредиты объемом более 3-5 млн рублей под стопроцентный залог в виде товаров в обороте предоставляют единицы банков. Из них можно отметить «Альфа банк», «Уралсиб», «Мастер банк». При этом надо понимать, что кредитное учреждение будет достаточно требовательно к деловой репутации и финансовому положению потенциального заемщика.

Почему банки не любят товары в обороте

Товары в обороте являются достаточно рискованным видом обеспечения, который требует особых усилий и мероприятий для гарантий возвратности кредита. Их трудно идентифицировать и контролировать; при обращении, хранении и реализации товара всегда присутствует риск его порчи или гибели. По сути, кредит, предоставленный под залог товаров в обороте, является бланковым (без обеспечения ценными бумагами или материальными ценностями; бланковым кредитом пользуются клиенты, имеющие длительные деловые отношения с банком и обладающие высокой платежеспособностью). Учитывая, что под товарами в обороте подразумеваются товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовая продукция и т. п., предназначенные для обмена (продажи), характер данного вида залога в некотором смысле виртуален — залог находится в непрерывном движении, поэтому всегда есть риск снижения объема запасов на складе. Кроме того, закон позволяет залогодателю изменять состав и натуральную форму заложенного имущества с условием, что общая стоимость предмета залога не становится меньше указанной в договоре о залоге.
Подчеркнем, что банк контролирует риск путем установления неснижаемого остатка готовой продукции на складе на основании ежемесячных выписок по счетам 40, 41, 43 (остатки товаров / готовой продукции на складе) и осуществления выездных проверок специалистами залоговой службы или сюрвейерской компании по адресу местонахождения товара.
Как показывает практика, банк зачастую не может взыскать залог в виде товаров в обороте по причине их отсутствия на складе или в результате изменения состава заложенного имущества. Как правило, ситуация выглядит таким образом: приехали по указанному в договоре о залоге товаров адресу, склад стоит — товара нет. Куда делся — никто не знает. Собственник разводит руками, в возбуждении уголовного дела отказывают по причине отсутствия состава преступления. Действительно, самое сложное в этой ситуации — доказать, что залогодатель имел умысел и специально спрятал от банка залог. Общаясь со следователем, залогодатель расскажет правдоподобную историю, как две недели назад отгрузил весь товар и ждал поставки новой партии с такой же номенклатурой, однако поставщик товар не поставил. При этом рассказ будет подтвержден соответствующими документами (о предварительной оплате, др.). Или сообщит, что товар украден, и он «буквально вчера написал заявление о краже». Возможны и такие варианты: товар на складе есть, но не тот; не «тем» может оказаться не только товар, но и склад (бывает, что при первоначальном осмотре залога кредитного инспектора приглашают на «чужой» склад).
Наиболее предпочтительным, с точки зрения защищенности интересов банка, является заклад. Заклад — это залог движимого имущества при его передаче залогодателем во владение залогодержателя. Возможен и такой вариант: залог остается у залогодателя («твердый залог»), но под замком и печатью залогодержателя или с наложением знаков, свидетельствующих о залоге. На заклад распространяются правила ст. 334-358 ГК РФ о залоге, но с учетом особенностей, вытекающих из сущности самого залога. Залогодержатель, если заложенное имущество поступает в его владение, может пользоваться предметом залога только когда это предусмотрено договором (п. 3 ст. 546 ГК РФ), полученные при этом доходы могут быть направлены на покрытие расходов по содержанию заложенного имущества либо засчитаны в погашение обеспеченного залогом долга или процентов по долгу. Заклад не применяется при залоге товаров с ограниченным сроком годности или хранения (продукты питания и медикаменты). При этом надо понимать, что заемщик не может предоставить банку товары в заклад по причине самой сущности данного вида обеспечения. Брать кредит на пополнение оборотных средств в целях увеличения объемов продаж и при этом делать заклад, по меньшей мере, нелогично.

Анализ рисков

Принимая в залог товары в обороте, как правило, банк анализирует следующие документы:

договор (контракт) о приобретении товара с указанием цены и соответствующих спецификаций (со всеми дополнениями и приложениями к нему);
акты приема-передачи, товарно-транспортные накладные, счета-фактуры (в соответствии с условиями договора);
платежные документы, подтверждающие факт оплаты залогодателем закладываемого имущества;
таможенные декларации с отметкой о прохождении таможенного контроля (если товар поступил на территорию РФ из-за рубежа);
сертификаты качества и сертификаты соответствия;
выписки по счетам 40, 41, 43 об учетных складских товарных остатках за шесть предшествующих дате обращения в банк месяцев;
развернутую расшифровку строки баланса «Товарные запасы» на последнюю отчетную дату и остатки товаров на складе на момент рассмотрения заявки;
информацию о цене закупок, поставщиках (копии договоров, контрактов), отгрузках и продажах за месяц, о цене продажи;
документы, подтверждающие права залогодателя на помещение, где установлено или хранится имущество (право собственности, аренды, хранения, пользования и т. п.);
документы, подтверждающие наличие охранной и противопожарной сигнализации, договоры с охранными предприятиями;
выписку из книги записи залога с указанием наименования залогодержателя, номера договора залога, предмета залога, суммы кредитных и залоговых обязательств, сроках обременения;
иную информацию, позволяющую определить возможную рыночную стоимость товаров.

При анализе рисков принятия в залог товаров в обороте банк учитывает условия, влияющие на хранение и реализацию товаров (сезонность, оборачиваемость, срок и специфику хранения, состояние складских помещений, наличие охраны, пожарной сигнализации и др.). В качестве факторов, снижающих ликвидность товаров в обороте, можно отметить:

товары в обороте имеют ограниченный срок хранения (например, продукты питания и медикаменты);
товары предполагают специальные условия хранения (требуются холодильные установки, отдельное помещение и т. д.);
неудовлетворительное состояние складских помещений, в которых хранится товар;
отсутствие стационарного поста охраны и пожарной сигнализации в помещениях, в которых хранится товар;
отсутствие возможности выделения закладываемого предмета залога из общей массы товара, хранимого на складе (например, в одних и тех же закрытых ящиках может быть разный товар);
срок действия договора аренды помещений, в которых хранится залог, меньше срока действия кредитного договора;
отсутствуют сертификаты качества;
отсутствуют документы, требуемые при принятии в залог товаров;
есть вероятность реализации предмета залога в срок, превышающий 180 календарных дней с момента возникновения основания для обращения взыскания на залог.

В качестве основного риска можно отметить риск двойного залога. В соответствии с п. 3 ст. 357 ГК РФ, залогодатель должен вести книгу записи залогов, в которую включается информация об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции. Но судебная практика показала следующее: залогодателя практически невозможно привлечь к уголовной ответственности за предоставление недостоверной информации в книге залога, что делает данный вид обеспечения высоко рискованным в этой части.

Что делать

Если единственное, что заемщик может предложить кредитору в качестве залога — товары в обороте, то при общении с представителем банка следует помнить о нескольких простых рекомендациях.

Во-первых, обращаться за кредитом в тот банк, в котором открыт расчетный счет. Соответственно, прежде чем принимать решение, в каком банке открыть расчетный счет, рекомендуем не просчитывать с особой тщательностью расходы на РКО, а проанализировать кредитные продукты банка.
Во-вторых, помнить, что банк обязательно обратит внимание на «залежавшийся» товар. Поэтому если таковой есть, то от него лучше избавиться, чтобы не испортить впечатление об остальной номенклатуре.
В-третьих, выходить из тени, переходить с упрощенной на традиционную систему налогообложения. Ведь представитель банка думает так: мало того, что предлагает в залог товары в обороте, так еще и «сидит» на «упрощенке». Как минимум, в банк следует представить качественно подготовленную управленческую отчетность.
В-четвертых, заключать не рамочные договоры, а договоры с конкретным объемом поставки. В этом случае банку будет легче проанализировать источники погашения кредита. Если это не возможно, представьте документы, подтверждающие стабильные ежемесячные отгрузки (если это так) и подкрепите данные о состоянии бизнеса аналитикой отрасли (подчеркните отсутствие отраслевых рисков, негативно влияющих на объемы продаж во время кредитования).

Одним словом, доказывайте банку, что если уж у вас нет ликвидного обеспечения, то вы, как минимум, — платежеспособный и добросовестный заемщик.

Особенности залога отдельных товаров

При залоге драгоценных металлов необходимо наличие лицензий на совершение операций с золотом и с ювелирными, а также другими изделиями, содержащими золото и серебро. Кроме того, необходимо получить заключение инспекции пробирного надзора по каждой единице изделия.
При залоге лекарственных препаратов у фирмы-залогодателя должны быть следующие документы: специальные лицензии на право осуществления соответствующей деятельности; документы об аттестации складских помещений; сертификаты качества; список лекарств должен соответствовать списку лекарств, внесенных в Государственный регистр России.
При залоге биржевых и сырьевых товаров (пиломатериалы, бумага, строительные материалы, сельскохозяйственная продукция, нефтепродукты, металл, металлопродукция и т. д.) необходимо учитывать средние биржевые цены (котировки) на товар в конкретном регионе.
Залог товаров, которые поступят залогодателю при морской перевозке в будущем, допускается только при условии одновременного оформления договора о залоге и ордерного коносамента на имя банка. В случае невыполнения заемщиком своих обязательств перед банком последний имеет право получить товар у транспортной организации.
При принятии в залог животных на выращивании и откорме учитываются следующие факторы: наличие у хозяйства устойчивой кормовой базы, а также весового оборудования, приспособленного для взвешивания живого скота; период предполагаемой реализации или иного выбытия залогового имущества (массового забоя скота, который обычно производится осенью, перевода молодняка в основное стадо и т. д.); наличие в конкретном регионе заготовительных организаций и мясоперерабатывающих мощностей; наличие поддержки отрасли со стороны государства. Также заемщик должен предоставить следующие документы: ветеринарное свидетельство; акты на оприходование приплода животных, счета-фактуры при закупке молодняка у населения, книги учета движения животных по форме № 304-АПК и № 223-АПК, ведомости расходов кормов, инвентаризационные ведомости, ведомости аналитического учета животных по форме № 73-АПК, ведомости учета животных, находящихся у отдельных граждан на выращивании, по форме № 75-АПК, акты и договоры контрактации скота у населения. Животные обязательно должны быть застрахованы от таких болезней, как бешенство и ящур.

Максимальная сумма

Максимальная залоговая сумма товаров (при залоговом коэффициенте 0,5) составит не более установленного банком остатка товара на складе. Например, не более ежедневных остатков за последние шесть месяцев или не более 75% от среднемесячных остатков.

Портрет «идеального» заемщика

Заемщик, желающий привлечь кредит, к примеру, на 50 млн рублей под залог товаров в обороте, должен удовлетворять следующим требованиям:

иметь положительное заключение по линии СЭБ (службы экономической безопасности банка)
вести деятельность не менее года
иметь хорошее финансовое положение
отношение долг / выручка за последние четыре отчетных периода должно быть не более 0,5-0,75
отношение долг / EBITDA за последние четыре отчетных периода должно быть не более 3 для производственных организации и не более 6 - для торговых компаний
отношение долг / валюта баланса должно быть не более 0,6 (без учета долговой нагрузки инвестиционной направленности)
объем неснижаемых остатков на складе должен составлять не менее суммы кредита + 25%.

Займы под залог товара – отличный способ быстро и абсолютно безопасно получить средства для пополнения семейного бюджета. Компания «Золотой стандарт» предоставляет возможность взять ссуду под залог ювелирных изделий или техники.

Как мы работаем? Все очень просто – весь алгоритм укладывается в несколько шагов.
1. Клиент приносит вещь, под которую он хотел бы получить деньги, в один из наших филиалов.
2. Опытный специалист компании осуществляет оценку (с учетом внешнего вида изделия, его состояния и рыночной стоимости) и озвучивает сумму вместе с процентами за пользование займом.
3. Заключается письменный договор в двух экземплярах, согласно которому вещь будет храниться в нашем сейфе до момента обратного выкупа.

Наш ломбард готов также оформить сделку купли-продажи, согласно условиям которой клиент, получив деньги, избавляется от необходимости выкупать вещь. Важное замечание: мы работаем в строгом соответствии с требованиями законодательства, а потому не оказываем услуги по выкупу и выдаче ссуд лицам, которые не достигли совершеннолетия.

Мы стремимся оценивать любой товар по максимально высокой цене – мы всегда держим руку на пульсе актуального состояния рынка. Компания «Золотой стандарт» предлагает покупателям возможность взять ссуду на срок в диапазоне 1-30 дней – клиент самостоятельно решает, сколько дней ему потребуется для осуществления обратного выкупа. Мы готовы выдать любую сумму, начиная от 100 рублей.

Займы под залог товара или скупка золота , техники, часов и прочих изделий и заключение договора осуществляется в считанные минуты – в некоторых случаях очень важно максимально сократить время и получить деньги как можно быстрее. Мы понимаем, что каждый может оказаться в сложной ситуации, а потому стараемся оптимизировать свою работу и предоставить клиентам наилучшие условия сотрудничества.

Для привлечения дополнительных финансовых средств на приобретение нового оборудования, продукции или увеличения прибыли многие предприниматели используют кредит под залог товаров. Это один из наиболее востребованных сегодня кредитных продуктов. У потенциального заемщика появляется возможность взять ссуду с максимально выгодной процентной ставкой на определенные сроки. За счет использования подобного кредитного продукта можно увеличить объем оборотных средств конкретного предприятия. Прежде чем обращаться в банковское отделение, следует разобраться в нюансах такого финансирования.

Что может предложить предприятие-заемщик?

Продукция, которая находится в продаже на момент оформления займа, может легко выступить в качестве залога для потенциального кредитора. Кредит банка представляет собой специфическую форму финансирования, при которой можно предложить:

Одежду и обувь.
Бытовую технику.
Продукты питания.
Строительные материалы.
Хозтовары и многое другое.

Но оборудование или другое имущество, которое вы предлагаете инвестору, должно быть ликвидным. До выдачи определенной суммы потенциальный кредитор обязательно проверит качество предлагаемых продуктов.

Условия финансирования: как воспользоваться предложениями банковских организаций?

В зависимости от выбранной организации потенциальный клиент может заключить договор о предоставлении кредита под залог товара в обороте на следующих условиях:

Денежные средства предоставляются в безналичной форме – перечисляются на указанный счет предприятия.
Потенциальному клиенту придется значительно снизить риск порчи имущества.
Процентная ставка для каждой компании определяется в персональном порядке.
Сроки финансирования обычно не превышают четырех лет.
Сумма меняется в размере от 150 тысяч до пяти миллионов рублей в зависимости от того, какую ценность имеет залоговое оборудование или другие товары.
Чтобы воспользоваться услугами одного из банков и оформить кредит под залог товара на складе или в обороте, потребуется предоставить доказательства стабильного получения прибыли.
От потенциального заемщика потребуется поддержание неснижаемого остатка товаров в складском помещении.

Для крупных займов размером более пяти миллионов может потребоваться обеспечение. Но вероятность одобрения все же будет невелика, поскольку большие суммы редко выдаются под залог определенной продукции.

Процесс оформления: возможные сложности для потенциальных клиентов

Банк не сразу заключает договор с представителем малого или среднего бизнеса. Сначала клиент должен пройти проверку на уровень прибыли предприятия и стаж работы. Отдельно проверяется оборудование, которое заемщик предлагает в качестве залога.

Финансовая отчетность, учредительные документы – это-то, что обязательно нужно предоставить в банковскую компанию. Также в зависимости от инвестора могут потребоваться и дополнительные документы. Для оценки вашего бизнеса сотрудники банка обязательно проведут проверку:

Порядка в складских помещениях.
Уровня ликвидности ассортимента.
Степени пожаробезопасности.

Определение неснижаемого остатка проводится на усмотрение банковского учреждения. Обычно сотрудники компании-кредитора обеспечивают полноценную проверку, которая также заключается в запрашивании статистических данных на конкретного предпринимателя.

При оформлении займа потребуется заключение типового договора между клиентом и инвестором. Если вам необходим кредит под залог товара на складе, нужно приготовиться к проверкам складских помещений. Представители банка должны быть уверены в наличии продукции, где ей и положено находиться.

До финансового кризиса банки намного охотнее предлагали подобное кредитование. Любой кредит под залог товаров – это отличная возможность для клиента улучшить свое положение и повысить уровень прибыли. Но компании, претендующие на предоставление займов, не очень положительно относятся к подобной форме финансирования. Это обусловлено сложностью идентификации качества товаров и процесса их хранения. Часто продукция оказывается скоропортящейся и банки не могут отследить процесс потери залогового имущества своевременно.

Накладные, счета-фактуры, копии договоров могут потребоваться для предъявления банковской комиссии. Но все же для предпринимателей такой кредит является наиболее оптимальным, поскольку позволяет в кратчайшие сроки получить большую сумму денежных средств.

При предоставлении кредита под залог сотрудники банка должны периодически изучать динамику роста спроса и предложения конкретного товара, чтобы сотрудничество не оказалось не ликвидным.

В настоящее время все кредитные организации стремятся к плодотворному сотрудничеству по предоставлению финансовых активов под залог товара именно юридическим лицам , потому что работать с ними надежнее и проще. Легче взыскать задолженность. Ведь организациям и ИП достаточно предоставить бухгалтерскую отчетность и высокие показатели прибыли в ней, чтобы доказать собственную платежеспособность. Физические лица таких данных предоставить не могут.

Кредит под залог товара

Однако, далеко не все так благополучно, как покажется на первый взгляд. Если банк осуществляет предоставление кредита под залог бизнеса или товара , то он требует от них дополнительных сведений как гарантию снижения собственных рисков в случае банкротства заемщика. Например, обязательным условием в этом случае может служить наличие залога.

Большим преимуществом кредита под залог бизнеса является его среднесрочный характер . Срок выплаты долга ограничивается 3-мя годами. При получении любого другого кредитного продукта без залога банковские организации ограничивают юридическим лицам и ИП срок выплаты долга меньшими сроками, но для выхода из этой ситуации существует овердрафт.

Виды залога под кредиты юридических лиц

В зависимости от целей использования заемных средств меняется и залог. Так, в случае оформления кредита, направленного на приобретение основных средств, в качестве залога будет выступать приобретаемое имущество. Если же кредит берется для приобретения товара, то залогом будет выступать товар в обороте компании.

В качестве залога юридических лиц и ИП может выступать :

имущество, находящееся в собственности фирмы;
недвижимость;
автотранспорт;
производственные мощности;
товар, находящийся в обороте.

Юридические лица и ИП могут рассчитывать на одобрение заявления и на получение долга в том случае, если залог по независимой оценке банка окажется ликвидным. В противном случае заемщика ждет отказ. Причем есть обратная зависимость между суммой кредита и процентными ставками на него, т.е. чем больше сумма долга, тем меньше проценты по нему.

В случае оформления кредита под залог товара юридическими лицам, следует знать, что доля товара не должна превышать 50% от общей суммы долга. Товар считается ликвидным в случае, когда срок его годности превышает период в три месяца. Некоторые банки выдвигают и более жесткие требования.

Иногда для получения положительного решения от кредитной организации юридические лица в качестве дополнительных гарантий привлекают в качестве поручителей руководителя и главного бухгалтера фирмы, а иногда посторонних лиц.

Основы правовых отношений в сфере кредитования можно найти в :

Российском Гражданском Кодексе;
Кодексе об ;
Налоговом Кодексе;
И т.д.

Лучше всего для получения кредита под залог товара предварительно проконсультироваться с квалифицированным специалистом в области права или юристом. Кроме того, можно получить помощь и обратившись к ресурсам сети Интернет. Это позволит избежать мошенничества и ошибок при подписании .