Аккуратные кирпичные дома небольшого размера. Маленькие дома для постоянного проживания: обзор наиболее комфортных и уютных проектов

Сегодня существует большой выбор проектов и эскизов небольших кирпичных домов. Готовый типовой проект имеет ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с индивидуальными расчетами. Они дешевле, проще адаптируются, строительство по ним ведется быстрее и качественнее.

Размеры будущего дома

Условно под термином «небольшие кирпичные дома» будем понимать те дома, площадь которых не превышает 100 м 2 . Такие объекты можно разделить на следующие категории:

С жилой площадью до 30 м 2 . Это садовые домики с кухней и комнатой отдыха. Для них выполняется легкий ленточный фундамент с небольшим заглублением. Цена типовых проектов составляет 360-375$;

С жилой площадью от 30 до 60 м 2 . Это уже маленький жилой дом с несколькими комнатами. Для этой категории домов характерно хорошее соотношение расхода строительных материалов и их стоимости. Цена типовых расчетов 370-400$;

С жилой площадью от 60 до 100 м 2 . Это уже полноценный жилой дом с большим количеством комнат. Цена типовых проектных работ 400-500$.

Дополнения к проектам

Обычно компания, предлагающая типовые проекты небольших домов из кирпича, не ограничивается только выдачей самого проекта. Она предлагает его доработку под техническое задание заказчика. В качестве дополнения компаниями предлагаются:

Внесение изменения в расчеты. Учитывая запросы заказчика, может быть изменено, например, соотношение сторон дома, расположение окон, дверей и т.д. Это сделает дом более комфортабельным для проживания. Стоимость внесения изменений зависит от их количества и сложности выполнения.
Адаптация фундамента строения. Здесь учитываются особенности грунта на конкретном земельном участке, проводятся геологические и геодезические изыскания. Только в этом случае можно гарантировать надежность строения. Стоимость – до 40% от стоимости проекта. При расчетах стоит учесть «великий» соблазн в будущем – надстройки второго этажа.
Составление сметного расчета (спецификации). Проводится расчет количества и стоимости выбранных строительных материалов и объемов работ по возведению дома. Стоимость – до 50% от стоимости проекта.

Отрисовка 3D модели, создание фото- и видеоматериалов. С помощью компьютерных программ визуализируется проект будущего дома с учетом выбранных материалов и их цветов фасада.
Выполнение других проектных решений: молниезащиты, дизайна интерьера, расчета теплых полов и т.д.
Прочие дополнения: выдача архитектурного паспорта объекта, дополнительная копия чертежей для застройщика, адаптация строения для конкретной сейсмозоны.

Часто компании предлагают различные скидки и акции, например, бесплатное выполнение какого-либо дополнительного проекта (гаража, бани, ландшафтного дизайна у дома, коммуникационных сетей – отопления, вентиляции, водо- и электроснабжения и т.п.).

Проектные решения небольших домов из кирпича (площадью до 100 м 2) являются наиболее экономичными, так как такие постройки не требуют мощного фундамента. Именно поэтому они так популярны.

Являются прекрасным вариантом строительства. Сегодня жилье стоит очень дорого. Обслуживать его также является затратным процессом. Именно поэтому люди ищут выход из ситуации, отдавая свое предпочтение небольшим сооружениям для постоянного проживания, ведь маленький дом – такой же функциональный и комфортабельный, а средств на его строительство и обслуживание требуется значительно меньше.

В настоящее время очень популярно архитектурное направление, которое позволяет построить мини-дом. Это своеобразный стиль минимализма, при котором комнаты имеют многофункциональность, нет коридора или он уменьшен до миниатюрных размеров. В таком доме все продумано очень тщательно. Существует множество , поэтому проекты маленьких домов для постоянного проживания впечатляют своим разнообразием. Построить негабаритное здание можно самых разных форм.

Строительство мини-домов с использованием готовых проектов

Сегодня построить маленький домик для проживания проще всего по готовому проекту. Это дает возможность существенно сократить расходы на разработку проектной документации. Готовые проекты позволяют быстро возвести такой домик, который станет удобным для всей семьи. Для подбора варианта всего лишь необходимо обратиться в строительную компанию, которая специализируется на возведении домов под ключ. Специалист компании предложит самый выигрышный вариант здания, который бы удовлетворял все желания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый заказчик гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастера:

проведут осмотр участка, на котором планируется строительство;
внимательно выслушают пожелания владельца и членов его семьи;
подберут лучший вариант строительства, который идеально впишется в , максимально сохранив при этом его полезное пространство. При профессиональном подходе все желания клиента учитываются;
проведут предварительные расчёты строительства, позволив сориентироваться, подъемна ли для заказчика сумма возведения здания;
выполнят все виды работ под ключ.

Обратившись в специализированную компанию, каждый заказчик получает готовый дом с . Никакой головной боли, никаких поисков строительных бригад, никакой покупки материалов. Все, что остается – это периодически наблюдать за строительством, проверять предоставленные отчеты по желанию и, естественно, наслаждаться комфортом собственного дома. Маленькие дома для постоянного проживания, фото которых можно посмотреть в интернете – это комфортабельные и изысканные строения.

Преимущества строительства маленького домика по готовому проекту

Строительство маленького дома по готовому проекту позволяет:

построить небольшой дом со всеми необходимыми коммуникациями для постоянного проживания ;
удобно разместить комнаты, создавая при этом комфорт;
существенно сэкономить на самом строительстве. Обслуживать такой мини-дом также не составит труда;
вносить индивидуальные изменения в планировку . Готовые проекты позволяют сделать дом особенным.

Маленький домик является прекрасным вариантом строительства как для пенсионеров, так и для молодых людей. Это самый лучший вариант . Маленький загородный дом для постоянного проживания имеет все необходимое, оснащен коммуникационными системами.

Строительство каркасного мини-дома для постоянного проживания

Для строительства маленького домика используются разные материалы. Сегодня особенное место занимает . Каркасно-щитовые маленькие дома появились совсем недавно, но быстро завоевали популярность. Строительство каркасного дома особенное. Здание возводится на специально установленном каркасе, который может состоять из дерева или металла. К такой основе крепятся специальные сэндвич-панели.

Небольшой дом не требует заливки основательного фундамента, ведь он имеет незначительный вес. Такие дома отличаются прочностью и выносливостью. Дом, который предназначен для постоянного проживания, утепляется специальным материалом, прекрасно сохраняющим тепло даже в самую суровую зиму.

Внешняяможет быть самой разной. Благодаря ей дом приобретает индивидуальность.

Строительство каркасного маленького домика имеет свои преимущества:

быстрое строительство. Время, необходимое для возведения такого дома, составляет несколько недель;
возможность строить в сложных местах с движущимся грунтом;
строительство может выполняться круглогодично;

существенная экономия при строительстве и обслуживании;
возможность строить здания различных форм;
полностью пожаробезопасен, ведь при его строительстве используются современные материалы, устойчивые к огню;
экологически чист. Современные материалы, используемые при строительстве, соответствуют гигиеническим стандартам и не оказывают влияния на окружающую среду и человека.

Каркасный маленький домик оснащен коммуникациями. В нем очень комфортно и уютно жить.

Деревянный маленький дом для постоянного проживания

Сегодня построить маленький деревянный дом по готовому проекту так же просто, как и каркасный. Но существует мнение, что он непригоден для постоянного проживания. Многие считают, что в таком доме холодно зимой, но все совсем не так. Современное строительство позволяет построить , который будет очень теплым и комфортабельным, ведь дерево в несколько раз хуже проводит тепло, чем кирпич или пеноблок. Этот натуральный материал, как и камень, имеет уникальное свойство – накапливать тепло. очень просто, при этом не приложив к этому особенных усилий.

Летом же в таком доме будет комфортная свежесть и прохлада. Достоинства строительства деревянного домика очевидны. Во-первых, в нем будет особенная атмосфера. Во-вторых, он будет экологически чистым, в-третьих, теплым и комфортным. Готовые проекты строительства под ключ позволяют существенно сэкономить средства на возведение зданий.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича . Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Какие цели преследуют люди, строя маленькие дома?

Сегодня маленькие дома очень востребованы. Что же заставляет возводить небольшое по размерам жилье?

Небольшие дома являются самым лучшим вариантом строительства для пенсионеров. Обслуживать такое строение намного проще и экономичней. Кроме того, пенсионеры уже не так тщеславны, как молодое поколение. Они просто не видят смысла строить большой дом.
Небольшие денежные затраты. Строительство дома требует значительных капиталовложений. Молодые люди еще не успели скопить необходимые средства, поэтому и отдают свое предпочтение строительству небольших зданий. Кроме того, построить такое строение можно и в кредит, погашать который будет не так уже сложно.
Небольшие расходы на содержание. Современные проекты позволяют иметь роскошные, но небольшие апартаменты, содержать которые значительно дешевле.
Может быть построен даже на небольшом участке. Маленький домик красиво располагается даже на компактном земельном участке.
Прекрасный вариант первоначального строительства. Многие владельцы земельных участков сначала строят небольшой домик, а потом уже. Негабаритный дом в дальнейшем может использоваться как гостевой или же может быть переоборудован под баньку.
Многие варианты мини-домов являются мобильными, то есть их можно перевозить с места на место.

Маленькие дома – это не убогое существование и не лишение всех благ цивилизации. Присмотревшись к ним повнимательней, можно увидеть красоту и изящество, оригинальность и экстравагантность. Это прекрасная и комфортабельная среда для проживания. Правильная планировка маленьких домов для постоянного проживания позволяет создать уникальную атмосферу и повышенный комфорт.

Красивые проекты домов из кирпича: каталог, фото

Эта категория нашего каталога собрала готовые проекты домов из кирпича (фото, эскизы, видео, чертежи, схемы смотреть можно на сайте в данном разделе). Данная подборка поможет найти проекты кирпичных домов тем, кто ищет именно их, а также узнать о свойствах кирпича, как кладочного материала, всем желающим.

Следует заметить, что планировка проектов домов из кирпича от компании Z500 функциональна, а дизайн фасадов оригинален и неповторим.

Планы проектов домов из кирпича: преимущества работы с материалом

Дома из кирпича достаточно популярны среди застройщиков, поскольку кирпич имеет следующие преимущества:

Разнообразная колеровочная палитра изготовления облицовочного и кладочного кирпича позволяет воплотить в жизнь дизайн домов из кирпича любой сложности.
Разнообразие размеров также поразит воображение: вы сможете найти двойные, одинарные, полуторные изделия, а также всевозможные комбинации.
Кирпичная кладка выполняется довольно просто, поэтому её можно выполнить самостоятельно. Достаточно немного потренироваться.
Типовые и авторские проекты коттеджей из кирпича обещают возведение действительно надежных, безопасных и долговечных домов, ведь прочности кирпича можно позавидовать.
Пожалуй, еще одним важным свойством жилья является его экологичность, поскольку кирпич производится из натуральных ингредиентов.
Любой грамотно рассчитанный проект жилых кирпичных домов обеспечивает хорошее звукопоглощение несущих стен.
В зависимости от марки и технологии производства стоимость возведения кирпичных домов ниже, чем строительство коттеджей с применением современных материалов.

Планы домов из кирпича: слабые стороны строительного материала

К недостаткам кирпича можно отнести следующее:

Кирпич способен достаточно быстро отдавать тепло, быстрее, чем другие материалы для кладки. Эффект отдачи тепла усиливают широкие швы цементно-песчаной расшивки. Чтобы снизить теплоотдачу, частные дома из кирпича требуется утеплять по фасадам, а это дополнительная статья в смете расходов. Именно этот фактор заставляет застройщиков отдавать предпочтение более теплым строительным кладочным технологиям.
Не все производители кирпича могут гарантировать высокую точность геометрических параметров.
Использование низкосортной глины для производства кирпича приводит к распространению входящего в её состав известняка по объему изделий. Такие островки отличаются способностью к переувлажнению и последующему разрушению изделий.
Марка цементного раствора способна сильно влиять на прочность кирпича. При её занижении происходит крошение изделий.
Для перевозки кирпича существует несколько правил. Если не выполнить поперечную перекладку вместе с продольной кладкой, при транспортировке кирпич в поддонах может поломаться. Это в первую очередь касается низкосортных изделий.
Количество циклов таяния и замерзания, которые способен выдержать кирпич, сокращается по причине пористости изделий и способности к водопоглощению в 10%.
Реализованные готовые проекты коттеджей из кирпича зачастую отличаются белыми высолам на кирпичных стенах. Это происходит из-за переизбытка химикатов, ухудшающих к тому же экологичность материала.

Что еще следует помнить о кирпиче?

Существует несколько различных технологий производства кирпича. Все они наделяют будущие изделия, отличающимися от других типов характеристики.

Степень теплоотдачи зависит от того, насколько пористым будет кирпич. Различные виды могут иметь коэффициент теплопроводности от 0,43 до 0,95 Вт/мК. Если изделие отличает коэффициент 0,43 Вт/мК, то такой кирпич выдержит конкуренцию с другими кладочными изделиями.
ГОСТ регламентирует степень водопоглощения кирпича на уровне до 8%. Максимальные значения этого показателя имеет кирпич сухого метода изготовления. Применение его в цокольных и подвальных помещениях запрещено.

Проекты домов из кирпича Z500

Выбирая в этом разделе проекты домов из кирпича, цены которых указаны на странице каждого коттеджа, оцените все свойства этого материала, выбирайте только проверенных поставщиков и придерживайтесь проектных данных!

Большую часть проектов, собранных в этом разделе можно возвести из кирпича марки не ниже М3. Но в некоторые архитектурные проекты, возможно, нужно будет внести небольшие изменения, поскольку изначально наши типовые проекты рассчитаны для газобетона. Также может быть изменена планировка домов из кирпича.

Желаем выбрать в нашей, обновленной в 2018 году, коллекции и купить для реализации под ключ лучший для вас вариант проекта коттеджа из кирпича!

Кирпичные дома (проекты, фото которых составляют значительную часть предложений «под ключ» на сайте любой строительной фирмы) – это настоящая классика в строительстве частных домовладений. Это в полной мере касается как небольших одноэтажных проектов, так и больших загородных коттеджей , пользующихся устойчивым спросом у застройщиков, несмотря на достаточную высокую стоимость постройки.

Дома из кирпича: оцениваем преимущества и недостатки

Фасады из кирпича привлекают традиционной элегантностью, утонченностью и некоторой строгостью, ведь кирпич – это отличный строительный вариант для оформления экстерьера зданий. Впрочем, решение построить кирпичный дом продиктовано не только эстетическими преимуществами:

долговечность – это чрезвычайно износостойкий материал, он отличается высокой прочностью и способностью противостоять любым видам воздействий – устойчив к влаге, перепадам температур, не поддается деформации, гниению, внутри него не заводится плесень или грибки. Поэтому кирпичный дом долгие годы не нуждается в ремонте, его, как наследственное владение, можно передавать из поколения в поколение
экологичность – для изготовления кирпича используют исключительно природные материалы, что обеспечивает экологическую чистоту и абсолютную безопасность для здоровья жильцов

пожаробезопасность домов – кирпич огнеупорен, не горит, не поддерживает горение, не может, подобно дереву, воспламениться под воздействием посторонних факторов. В кирпичном доме гораздо проще установить печь или камин
звукоизоляция – мощные кирпичные стены хорошо подавляют как внешние (с улицы) шумы, так и обеспечат тишину непосредственно в доме, дав возможность уединиться и отдохнуть
архитектурные возможности – кирпич позволяет реализовать проекты любой стилистической сложности, как одноэтажных, так и большой высотности
при качественной и аккуратной работе, качество кладки позволяет обойтись без внешних отделочных работ

Впрочем, список недостатков кирпичных домов достаточно велик:

высокая стоимость – связана как с высокой себестоимостью кирпича, так и проводимых работ при строительстве
большой вес кирпичных стен потребует закладки мощного, хорошо углубленного фундамента, что, с одной стороны, повышает стоимость домов, с другой – увеличивает срок строительства (фундаменту необходимо время, чтобы он устоялся)
длительность строительства домов – кладка стен из-за небольших размеров кирпича – процесс строительства «под ключ» длительный и трудоемкий. Кроме того, «мокрые» работы (подготовка раствора) накладывают ограничения на проведение работ зимой

необходимость в дополнительной теплоизоляции – слои цемента образуют так называемые «мостики холода», вызывающие большие теплопотери. Поэтому придется либо возводить толстые стены, либо создавать «сэндвич» (укладывать теплоизоляцию между двумя рядами кладки), либо по фасаду устраивать «мокрую штукатурку». Кроме того, кирпичные дома и коттеджи отличаются высокой теплоинерционностью – надо достаточно долго топить котел (печь), чтобы прогреть его
необходимость проведения внутренних отделочных работ

Кирпичный дом: стилистические и архитектурные особенности

В строительстве кирпич используется уже не одно столетие, разнообразие фактур и цветов лицевой стороны позволяют создавать красивые фасады, выдержанные в самых разнообразных стилях:

романский – стиль, предшествовавший готике и включающий в себя множество элементов древнеримского стиля. Фасады коттеджей в романском стиле, напоминающие больше стены крепости, чем жилого дома, наполнены торжественной и спокойной силой. Характерные особенности стиля – тяжеловесные и массивные стены из кирпичной кладки, циркульные (полуциркульные) арки, большое количество кирпичного декора дверей, окон, фризов и фронтонов.

готика – период наибольшего расцвета кирпичной кладки, при этом для кирпичного готического стиля типично отсутствие скульптур, в целом характерных для готической архитектуры. Вместо них используется декорирование стен при помощи цветового контраста разных типов кирпича (глазурованного, красного, включение камня), известковой штукатуркой. Замковые или готические ноты до сих пор популярны в частном домостроении, несмотря на некоторую мрачность, они добавляют романтичного настроения. Возвышающиеся башенки, высокие своды и узкие окна, напоминающие бойницы – от всего этого веет таинственностью

барокко – построенные в этом стиле кирпичные коттеджи отличаются особой роскошью, сложные конструкции с разными колоннами и плавными изгибами помогают придать экстерьеру по-настоящему величественный, помпезный (в привлекательном смысле) вид

традиционный английский дом – это смесь георгианского и викторианских стилей, его отличительная и характерная особенность – стены из красного кирпича. Обычно дом в английском стиле имеет два этажа и небольшое чердачное (нежилое) помещение (чулан, комната для сушки белья), реже – дом с мансардой . Фасад – строгий, с минимумом украшений, другие характерные черты – симметричность. Равномерное распределение окон по фасаду, парные трубы
прованс несмотря на то, что дома по традиции отделывают, используя светлую штукатурку, чтобы придать экстерьеру некоторую изюминку, обнажают часть стены с грубой кирпичной кладкой

классика – дом для тех, кто ценит и хранит семейные ценности, в таких домах не места комбинациям классического красного кирпича и современных материалов. Отличительная черта экстерьера «классического» дома – правильность размеров и пропорций
модерн – достаточно спокойный стиль для оформления фасада кирпичного коттеджа, в котором сочетаются плавность линий со сложными, в архитектурном плане, решениями

хай-тек – торжество рационализма, в котором кирпич активно комбинируется со стеклом и металлическими вставками

Немаловажный вопрос – правильно подобранный цвет кирпича, который достаточно кардинально может изменить визуальное восприятие дома. К примеру, кирпич желтого или песчаных оттенков позволяют оптически воспринимать громоздкое большое здание более легким. Сочетание белого кирпича и темно-серой или черной кровлей придает зданию строгости и элегантности, а вот стены желтого цвета будет отлично гармонировать с темным цветом крыши и дверей. Красно-коричневый фасад непроизвольно вызывает ассоциации со старинной усадьбой, добавляя экстерьеру уюта и спокойствия.

Проекты кирпичных домов с гаражом: внутренний или пристроенный

Важный элемент загородного жилья – наличие гаража , проекты могут предусматривать несколько видов его размещения:

отдельностоящий – вариант, когда размеры участка позволяют выделить площадь как для самой постройки, так и для подъездных путей к ней. Преимущество такой постройки – дом будет полностью изолирован от запахов и шума, но при этом потребуется прокладка дополнительных коммуникаций (электричество, возможно - вода), да и стоимость отдельно стоящей постройки выше

внутренний – гараж располагается внутри самого дома – на первом или цокольном этаже, в подвале. Такие проекты позволяют ощутимо сэкономить площадь, что важно для небольших участков, кроме того, гараж можно использовать и как подсобное помещение для хранения хозяйственного инвентаря. Кроме того, в гараж можно напрямую попасть из дома, что особенно удобно, например, зимой или в дождь, да и машина, находящаяся в тепле, лучше и быстрее заводится. При размещении гаража внутри дома первый этаж обычно полностью отводят под бытовые помещения – кладовые , котельная и т.д. Если же на первом этаже дома с гаражом есть жилые помещения, то при правильной планировке бытовые помещения выполняют роль буфера, оградив жилую зону от специфических запахов, присущих гаражу, шума и т.д. При этом часть денег, сэкономленных на том, что не придется возводить отдельное здание, придется обязательно потратить на хорошую вентиляцию и пожаробезопасность. Дополнительные расходы придутся на теплоизоляцию – ведь при открытии гаража «вылетает» много тепла

Свой дом – мечта многих горожан, а дом из кирпича – это надежность, качество и долговечность. Без строительство начинать бесполезно, поэтому строительные компании и архитектурные студии предлагают проекты домов из кирпича в самом широком диапазоне. Но, даже если застройщику не понравится ни один типовой проект жилья, можно заказать индивидуальный вариант, в котором специалисты учтут все пожелания застройщика, и реализуют их в бумажном и электронном виде.

Какие преимущества и недостатки у кирпичного дома

Кирпичный дом – традиционный вариант строений с тех пор, как человечество узнало глину, и его преимущества перед другими строительными материалами очевидны:

Обширная цветовая гамма, заложенная в процесс изготовления кладочного и облицовочного видов кирпича, дает возможность создать любой экстерьер кирпичного дома;
Широкий диапазон размеров – от одинарных, полуторных и двойных изделий до разнообразных комбинаций типоразмеров;
Работать с кирпичом просто, и для кладки не требуются специальные инструменты или строительная техника. Для кладки понадобится всего один работник;
Прочность и долговечность кирпича обеспечивает не только долговечность жилья, но и его хорошую теплонепроницаемость. Поэтому кирпичные дома распространены в любых регионах РФ;
Глина – основной компонент смеси для изготовления кирпичей, и ее экологичность не подвергается сомнению. Добавки и примеси в составе кирпича также имеют природное происхождение;
Кирпич – отличный шумопоглотитель. Поэтому из этого материала обеспечивают возведение тихого и уютного жилья;
При использовании не самых дорогих марок кирпича цены на строительство кирпичных домов намного привлекательнее, чем на жилье из современных строительных материалов.

Проекты домов из кирпича

Недостатки кирпичного жилья:

Чтобы кирпичный дом хорошо удерживал тепло, его стены должны быть достаточно толстыми. В средней полосе России толщин стен из кирпича – не менее 40 см, поэтому для северных климатических поясов стены теплого кирпичного дома должны иметь толщину не менее 60 см. кладки, так как основные точки отдачи тепла – это появляющиеся «мостики холода» в растворных швах. Также коэффициент теплоотдачи можно уменьшить утеплением фасадов и остальных стен дома;
Стандартный кладочный кирпич имеет довольно большой разброс размеров, а использовать облицовочный кирпич для кладки стен – дорого;
От качества кирпича зависит влагонепроницаемость стен коттеджей из кирпича, и при использовании низкокачественной глины прочность кирпича заметно уменьшается с возможностью дальнейшего разрушения таких изделий. Поэтому при приобретении партии кладочного красного кирпича следует проверять все сопроводительные документы и сертификаты, включая марку цемента, который добавляется в смесь для изготовления кирпича. Также необходимо уточнять наличие неорганических добавок и пластификаторов в материале, так как их переизбыток приводит к появлению высолов на поверхности стен;
Правила перевозки кирпича включают выполнение обязательного правила: поперечную кладку необходимо чередовать с поперечной;
Стандартная величина водопоглощения кирпича – 10%, поэтому количество циклов замерзания и оттаивания, при которых кирпич сохраняет заданную прочность, со временем сокращается.

Технологии изготовления кирпича отличаются друг от друга, поэтому его характеристики могут быть разными, в зависимости от методов производства. Коэффициент потерь тепла зависит от пористости, а колеблется в диапазоне 0,43-0,95 Вт/мК. Чем ниже этот параметр, тем теплее будет дом. ГОСТы 7025-91 и 530-2012 регламентируют коэффициент водопоглощения, который должен соблюдаться в пределах ≤ 8%.

Типовые проекты кирпичных домов и их стандартный функционал

От правильно выбранного проекта и точной его разработки зависят не только все технико-эксплуатационные характеристики будущего жилья, но и объем строительной сметы, а значит – нагрузка на семейный бюджет. Чаще всего застройщики выбирают типовые проекты, так как в них предусмотрены все основные функциональные возможности для обслуживания жильцов. Но можно заказать и проект индивидуальной разработки, где будут учтены особые пожелания клиента. Проект – документ сложный, и заказать его лучше у профессионалов, но для этого необходимо изучить особенности участка под застройку, и определиться с архитектурными особенностями дома, в котором будет проживать семья.

Это количество комнат и подсобных помещений, наличие одной или нескольких ванных комнат и санузлов, комнаты отдыха и рабочего кабинета, наличие веранды, террасы, мансарды, гаража и других хозпостроек, а также этажность дома.

Типовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов

Сколько будет этажей в доме, в основном зависит от количества членов семьи, но не обязательно. Играют не последнюю роль финансовые возможности и размер участка. Планировка дома в один этаж в силу существующих строительных стандартов признана максимально комфортной, поэтому и более востребованной. Поэтому стоит изучить особенности проектирования одноэтажных частных домов разной площади.

В проекте двухэтажного дома размером 10 х 10 метров предусмотрено все для проживания очень большой семьи. Каждое помещение несет свою функциональную нагрузку, и всего в проекте представлено: большой и маленькой холл, два санузла по количеству этажей, две гардеробных комнаты, кухня-столовая, четыре спальни, тамбур с примыкающей котельной, гостиная и две лестницы – одна на второй этаж, вторая – в подвальное помещение.

Проект большого загородного одноэтажного дома размером 12 х 12 метров, без подвала и мансарды. Очень удобное и функционально продуманное жилье для большой семьи. Наличие множества помещений дают простор для полета архитектурной и дизайнерской мысли. Дом разделен на зоны, одна из которых традиционно отдана под хозяйственные помещения — кухню, санузел, гостиную, прихожую или холл, помещение для отдыха или приема гостей. Вторая зона – для обустройства личного пространства всех членов семьи.

При подготовке любого проекта дома будет нелишним знать о некоторых особенностях выбора:

Начинать планировку дома рекомендуется только после приобретения участка и перераспределения семейного бюджета на строительство и обустройство жилья;
Для семьи из 3-4 человек вполне достаточно 120–150 м 2 общей площади;
При составлении проекта дома учитывайте эргономичность планировки – лишние коридоры не нужны, ванную комнату и санузел рекомендуется располагать рядом, и т.д;
Топочное помещение лучше разместить рядом с кухней или столовой, а кухню – по соседству с гостиной;
В проекте нужно предусмотреть размещение бытовой техники и мебели.

На небольшом участке лучше построить кирпичный дом в два или три этажа. Хотя одноэтажные дома считаются прохладными летом и теплыми зимой, в малоэтажном доме со стенами из кирпича тоже можно добиться такого же эффекта, сделав утепление перекрытий и кровли.

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Типовые проекты загородных домов или коттеджей в основном имеют стандартный набор помещений и удобств, которые можно расширить, заказав проектирование по индивидуальным предпочтениям. Стоимость составления проекта зависит от площади дома, от стройматериалов, расположения участка, и даже от наличия подъездных путей к дому. Каждый разработанный проект должен иметь паспорт с данными о каждом помещении.

План дома, составленный по грамотно подготовленному проекту, учитывает каждую мелочь, облегчая будущее проживание семьи. Проект отражает не только расположение комнат и планировку этажей, но и разводку коммуникаций. размещение мебели и техники.