Привет всем, кто остановился на моём небольшом ресурсе
В этой статье я хотел бы рассказать о некоторых видах скоростного строительства домов, которые, на мой взгляд, самые распространённые.
Сегодня благодаря современным технологиям построить новый дом в короткие сроки без потерь качества вполне выполнимая задача. Технологии скоростного строительства – просто находка для владельцев загородных участков. Сейчас любой может найти и подобрать себе вариант, который подошёл бы не только по вкусу, но и по финансовым возможностям. И при этом не потерять в качестве и даже сэкономить, поскольку нынешние технологии направлены на снижение себестоимости строительства и упрощения самого процесса.

Дом из теплоблоков.

Размеры и характеристика блока.
- Длина 200 мм, 400 мм;
— Ширина 300 мм, 400 мм,
— Высота 190 мм.
- Толщина пенополистирола (утеплителя) 130 мм, 200 мм.

А также преимущества.
В домах, построенных с применением этих блоков с высокой теплопроводностью, сохраняется тепло при отрицательных температурах и приятная прохлада при летней жаре. При строительстве не требуется дополнительное утепление. Благодаря специальной технологии строительства достигается снижение потерь тепла через стены больше чем в 56 раз, а это значит, что оплата за отопление в таком доме зимой будет меньше в 3-4 раза, чем в доме, построенном из кирпича.
В летний период кондиционер будет меньше работать в четыре раза.

• Экономия при строительстве, т.к. дом, построенный из теплоблоков, не требует дополнительного утепления и наружной облицовки, потому что сами являются облицовочным материалом и снаружи отделаны под камень.
• Строительство из кремнегранитных блоков обходится в 2 раза дешевле, чем кирпичные дома.
• Монтаж блоков очень простой и не требует применения особых знаний.
• Укладывают в один ряд на плиточный клей для наружных работ. Расход этого клея в 20 раз меньше, чем раствора при кладке кирпича.
• Экономия при сооружении фундамента из-за того, что стена из теплоблоков в 2-3 раза легче кирпичной стены.

Учитывая все эти характеристики, дом из теплоблоков можно построить за считанные дни.
Недостаток материала – это то, что для него фундамент должен быть идеально ровным и укладка не возможна при температуре ниже +5°C.

Монолитно-бетонный дом.

Я считаю, что это один из самых простых и старых видов строительства.
На фундамент устанавливают формы (опалубку), а вовнутрь заливают жидкий бетон, который после отвердевания становится стеной дома.
Есть съёмная опалубка, есть несъёмная.
Съёмная опалубка делается из специально предназначенных конструкций в основном деревянных. Как правило, ширина стены составляет 12 см.
Несъёмная полистирольная опалубка – это уже современная технология.

Несъёмная становится частью стены и используется для скоростного строительства.
Его достоинства в том, что стена не нуждается в дополнительном утеплении, потому что пенополистирольная опалубка и есть теплоизоляция.
Вот одни из наиболее важных преимуществ монолитного строительства:

• Короткие сроки строительных работ;
• Минимальный бюджет по сравнению с другими типами строительства;
• Современные технологии строительства;
• Меньший вес конструкции сокращает расходы на фундамент;
• Построенные здания обладают высокой прочностью;
• Благодаря бесшовной технологии намного повышается тепло- и звукоизоляция;
• Экономия на изоляционных материалах;
• Сейсмическая устойчивость;

Недостаток монолитного дома в том, что пенополистирол обладает повышенной горючестью, поэтому необходимо уделять особое внимание выбору материалов для отделки.

Каркасный дом.

Так как я сам деревянщик, т.е. столяр, то этот вид строительства дома мне больше нравится, чем остальные.
Технология строительства каркасного дома известна миру более 50 лет, и пришла из Канады.
При возведении каркасного дома используется гораздо меньше массивной древесины, чем в бревенчатом или брусовом доме.

Лёгкость конструкции предполагает и лёгкий недорогой фундамент.
Каркасный дом не требует времени для усадки и изначально готов к отделочным работам.
Для наружной отделки применяют самые различные материалы: отделочный камень, декоративная штукатурка типа «короед», сайдинг, блок-хауст.
О штукатурке «короед» я писал в этой
Основные преимущества применения каркасной технологии:

• Высокие темпы строительства каркасного дома;
• Экологичность;
• Разнообразные архитектурные решения;
• Отсутствие усадки;
• Отсутствие сезонности;
• Повышенная шумоизоляция;
• Энергосбережение;
• Легкость конструкции;
• Более низкая цена каркасного дома.

Не достаток каркасного дома – это в том, что ограничение конструкции двумя этажами, т.к. увеличение этажности приведёт к усложнению проекта, а значит, дом перестаёт быть недорогим.

Модульный дом.

.
Ещё одна современная строительная технология с таким простым методом.
На заводе производят отдельные элементы-модули, такие как основания, стены и перекрытия. Внутри модуля часть инженерных коммуникаций, таких как вентиляция, электрика и отопление может быть смонтирована ещё на заводе (освещение, розетки, электроконвекторы, сантехническое оборудование), монтируют окна и двери, выполняют отделку. По сути – это конструктор из модулей, которые собирают в единое целое.
Объёмный модуль – это целая комната или её часть, а также могут быть сразу несколько небольших помещений: ванная, кладовка, туалет.
В комплект поставки входят кровельные элементы и соединительная арматура для соединения водопроводных труб.
Преимущества дома из модулей:

• Дешевле каркасных домов;
• Быстрее темп строительства, чем каркасный;
• Мобильность, что значит, все компоненты модульного здания могут быть легко перевезены на любое другое место;
• При модульном строительстве минимальное количество строительного мусора и грязи на стройплощадке;
• Легкость модульных конструкций позволяет собирать из них здания до трех этажей без наличия фундамента;
• Повышенная пожаробезопасность модульных зданий;
• Гибкость и расширяемость;
• Возможное последующее расширение либо надстройка объектов. Выполнение данных работ при этом осуществляется практически без шума, грязи и прочих неудобств для заказчика.

Недостатки модульных зданий.
— Ограниченность архитектурных решений.
— Стандартный дизайн модульных зданий предельно функционален. В нем отсутствуют архитектурные детали, придающие индивидуальность.
Избежать «одинаковости» можно необычно раскрасив фасады.
— Сложность сборки.
Простота сборки модульных зданий только кажущаяся. Хотя бы в первый раз, необходима помощь квалифицированных специалистов.
Что ещё хотелось бы добавить?
Наверное, то, что при любом способе желательно далеко не уходить от общепринятых норм и . А также выполнять элементарную – это в Ваших интересах.
По этой теме всё.

Строительство по традиционной «кирпичной» технологии – процесс длительный и трудоемкий. Начиная его, хозяева не знают, когда будут праздновать новоселье. Дополнительные расходы, смена подрядчиков, проблемы семейного бюджета оттягивают дату заселения на месяцы и годы.

Разумная альтернатива долгому ожиданию — строительство быстровозводимых домов. Его стоимость и сроки можно определить на стадии заказа домокомплекта.

Расторопный подрядчик ставит панельную или каркасную «коробку» за две-три недели. Внутренняя отделка занимает минимум времени, поскольку стены у такого дома уже обшиты ровным листовым материалом и не требуют штукатурных работ.

Единственная проблема для застройщика – выбор оптимальной технологии строительства. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные способы монтажа, а также оценим преимущества и слабые стороны таких домов.

Основная идея и варианты ее реализации

Процесс строительства ускоряют три фактора:

1. Высокая монтажная готовность конструкций.
2. Большая площадь панелей.
3. Использование эффективного утеплителя.

Пока каменщик тратит несколько часов на кирпичную кладку 1м2 стены, монтажники за несколько минут ставят плиту площадью в 6 квадратных метров. Утеплитель, уложенный между обшивкой, в несколько раз облегчает вес стены и придает ей отличные теплоизолирующие свойства.

Пространственная жесткость быстровозводимых зданий достигается двумя путями:

• использованием внешнего каркаса (стального или деревянного);
• за счет жесткости стеновых панелей (внутренняя рама + обшивка).

Наибольшее распространение в наши дни получили следующие разновидности скоростного строительства:

• быстровозводимые дома из сэндвич-панелей (канадские, немецкие и финские);
• каркасные здания (утепленный деревянный каркас, обшиваемый на стройплощадке листовым материалом);
• металлокаркасная технология ЛСТК;
• модульные здания.

Скоростное строительство из ЖБИ панелей чаще всего реализуется в сфере многоэтажного городского жилья. В частном секторе данная технология используется редко.

Каркасно-панельная технология (сэндвич-панели из металлопрофиля, навешиваемые на стальной каркас) в жилищном строительстве не прижилась. Ее применяют при возведении цехов, складов и других объектов промышленного назначения.

Несмотря на разные названия, канадская, финская и немецкая технологии скоростного домостроения основаны на общей идее. Она заключается в том, что из утепленных панелей заводской готовности собирают пол, стены и крышу дома.

Структурная схема стены дома из утепленных панелей

Отличия между перечисленными методиками заключаются не в способе монтажа, а в утеплителе. В канадской СИП-плите используется пенопласт, в финской и немецкой чаще всего минвата. Кроме этого, немцы на заводе «фаршируют» свои панели инженерными коммуникациями и наносят финишную отделку, сокращая тем самым длительность строительства.

Конструктив каркасника — деревянный каркас из бруса, наполненный утеплителем. В качестве обшивки используют , фанеру, плиту или деревянную вагонку.

Вариант устройства стены каркасного дома

Быстровозводимые собирают не в цехе, а на площадке. В заводских условиях для них изготавливают домокомплект. Он состоит из брусьев каркаса, нарезанных по проектным размерам, листов облицовки, балок перекрытия и стропильных ферм. На объекте монтажники собирают каркас, затем обшивают его снаружи, утепляют и ставят внутреннюю облицовку. Длительность сборки такого здания больше, чем панельного, и требует высокой квалификации.

Кроме древесины для изготовления каркаса все чаще применяется оцинкованная сталь. Гнутый металлопрофиль для быстровозводимого здания по конфигурации и способам стыковки напоминает гипсокартонный. Толщина его составляет 2-3 мм. Этого достаточно для того, чтобы каркас получился прочным и легким.

Сокращенное название такого профиля – ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция).

Каркас дома, собранный из ЛСТК

В России дома, строящиеся по данной технологии, наиболее известны под маркой ИНСИ.

Процесс монтажа каркаса из профиля ИНСИ

Это все тот же стальной оцинкованный профиль, из которого собирают несущую пространственную решетку здания. После завершения монтажных операций выполняется обшивка и заполнение сот каркаса минватным утеплителем.

Конструкция стены и варианты наружной отделки дома, построенного из металлопрофиля

Завершая наш краткий обзор, отметим, что лидерами по скорости строительства являются быстровозводимые модульные дома.

В большинстве случаев они полностью собираются на заводе. Каждый жилой модуль имеет пол, стены и перекрытие. В нем проложены все коммуникации, установлены двери, окна и выполнена финишная отделка. На стройплощадке остается лишь установить модульные блоки на фундамент и соединить их между собой.

Преимущества, недостатки быстровозводимых домов и отзывы владельцев

Главное преимущество таких зданий – высокая скорость строительства. Немаловажно и то, что заказчик при покупке знает итоговую стоимость своего дома, которая не возрастает к моменту его завершения.

Быстровозводимые здания имеют небольшой вес, поэтому их можно ставить на недорогой свайный, столбчатый или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Утепление такого дома соответствует жестким теплотехническим стандартам, поэтому затраты на его отопление минимальны.

К недостаткам быстровозводимых зданий, в которых используется , следует отнести низкий уровень шумоизоляции. Минвата в этом отношении лучше. В отличие от пенополистирола она не резонирует, а поглощает звук.

Другой недостаток – низкая тепловая инерция. Легкие термопанели не могут запасти много тепла, поэтому после выключения отопления такой дом остывает очень быстро.

Использование в обшивке металлосайдинга, плиты ОСП и других «не дышащих» материалов вызывает необходимость в установке механической вентиляции (дополнительные затраты). Без нее в здании будет душно и сыро.

В отзывах владельцев содержатся положительные оценки энергосбережения быстровозводимых домов. Даже в районах с суровой зимой они хорошо держат тепло и не требуют больших затрат на отопление.

Самостоятельная сборка быстровозводимых зданий не такая простая и легкая, как может показаться на первый взгляд. Поэтому застройщики, выполнившие эту работу своими силами, признаются, что без профессиональных навыков сделать ее качественно и быстро не удастся.

Ориентировочные цены

Основная мотивация покупки быстровозводимого дома в том, что это экономит время и деньги.

Если со сроками работ в принципе все понятно, при интенсивном строительстве за 2-3 месяца вы получите дом, в котором уже можно жить, то с финансовой стороны вопроса все намного сложнее.

Чтобы понять ориентировочную стоимость строительства дома под ключ по выбранной технологии, нужно внимательно проанализировать информацию от строительных компаний.

На 2016 год стоимость 1 м2 дома из СИП-панелей под чистовую отделку начинается с 22 тысяч рублей. При этом, планируя свой бюджет, стоит учесть, что в эту цену как правильно закладываются только строительные материалы и работы, инженерные коммуникации будут идти отдельной статьей расходов.

Простой каркасный дом с фундаментом, монтажом всех основных конструкций и элементов, а также отделкой будет стоить от 15 тысяч рублей за квадрат.

Быстровозводимый дом из металлоконструкций ИНСИ в самой простой комплектации будет стоить в среднем от 12 тысяч рублей за 1 м2.

Тридцатиэтажный дом-конструктор, построенный всего за две недели, обеспечен тепло- звукоизоляцией "Изовер".

Пятизвездочный отель в провинции Китая Хуань на берегу озера Дунтин, тридцатиэтажной высоты и общей площадью 17 тысяч кв.м., был построен всего за 15 суток. При этом для монтажа здания понадобилась совсем небольшая группа строителей - 200 человек и всего один башенный кран. Разработкой и реализацией проекта занималась компания BSB (Broad Sustainable Building), причем в состав работ, совершенных в столь короткие сроки, вошла также отделка и «начинка» здания. Нельзя не сказать, что 15 суток потребовалось рабочим для возведения башни отеля уже на готовом фундаменте, на заливку которого было потрачено отдельное время. Тем не менее, сроки поражают воображение.

Рекордную скорость строительства обеспечила уникальная, специально разработанная компанией технология. По сути, здание не строилось, а собиралось как большой конструктор из отдельных и заранее произведенных элементов. Все крупные детали - в основном это стальные плиты разной формы и колонны с диагональными распорами, на которые опираются перекрытия - были изготовлены в заводских условиях задолго до начала стройки. Боковые панели изготавливались с заранее встроенными в них электрическими кабелями, воздуховодами, трубопроводами, минераловатной тепло- и звукоизоляцией «Изовер» от компании «Сен-Гобен», и даже элементами внутренней отделки - такими как светодиодные светильники, напольная плитка и стеклопакеты.

Помимо скорости реализации, здание может похвастаться и другими преимуществами. Нельзя сказать, что дом отличается архитектурными изысками: это лаконичная, квадратная в плане стеклянная башня. Однако, как сообщает BSB, отель удалось построить не только быстро и экономно (стоимость его строительства составила 17 миллионов долларов), но и надежно: башня может выдерживать землетрясение до девяти баллов. Разработка сейсмостойких конструкций - это один из профилей компании Broad Sustainable Building. Этой темой сотрудники BSB занимаются, начиная с 2008 года. К настоящему дню одной из самых совершенных признана конструкция из максимально легких стальных элементов с вертикальными и диагональными опорами - точно такая, что и была использована при возведении отеля T30. Еще на этапе проектирования отеля Китайская академия исследования строительных конструкций тестировала на предмет сейсмоустойчивости специально построенные уменьшенные копии 30-этажного отеля. Исследование показало, что здания BSB устойчивее образцов традиционного строительства в три, а то и в десять раз.

За последние годы было реализовано несколько подобных зданий. Впервые о скоростном строительстве по технологии BSB заговорили после EXPO 2010 в Шанхае, где всего за шесть часов был построен павильон шестиэтажной высоты прямо на глазах у зрителей. В июле того же года за 160 часов компания реализовала проект 15-этажного отеля New Ark Hotel в Чанше, а вслед за ним за восемь дней - павильон Broad Group в мексиканском городе Канкуне. Строительство отеля Т30 было завершено на исходе 2011 года, после чего появился 12-этажный дом в Шаньдуне, скелет которого был возведен за 62 часа, отель T25 в Иньчуань и 17-тиэтажная башня в Китае - постройка 2014-го года. По сообщению представителей BSB скоростное строительство домов различной степени сложности компания намерена поставить на поток, причем сроки реализации станут еще стремительнее. При таких темпах в будущем станет возможным строить по 20, а то и по 50 домов в месяц.

Некоторые умники определяют планы на жизнь выражением «Вырастить сына, посадить дерево, построить дом». Предполагается, что это занятие долгосрочное — дерево, как и сын, за один год не вырастит, а дом за месяц не построишь. Долгое время так и было: Ной строил свой ковчег около 50 лет, пирамиды строились десятилетиями, да и многие замки в Европе требовали не меньших временных затрат. Замок Нойшванштайн (Германия) строился 24 года, замок Бран (замок Дракулы) — почти столетие. Как коммунизм в СССР.

Но не будем о прошлом — нынче шагнул далеко вперед, позволяя возводить удивительные строения в кратчайшие сроки. Некоторые из них представляют собой величественные небоскребы, которые вырастают за несколько месяцев, другие — экологически чистые, компактные и, главное, дешевые дома, которые призваны обеспечить жильем растущее население нашей планеты.

Быстрострой: самые скоростные строительные проекты

Это 57-этажное здание китайские инженеры смогли возвести за 19 дней. Да, дружище, это именно то количество дней, которое ты успел потратить впустую этим летом А умелые азиаты за этот период успевают построить небоскреб.

3 этажа в день — именно с такой скоростью возводился Мини-Скай Сити. Над его созданием трудилось 1 200 строителей. Общая площадь здания — 186 000 м². В нем разместилось 800 жилых квартир и пространство для офисов, рассчитанное на 4 000 человек.

Приставка «Мини» не случайна — для строительной компании Broad Sustainable Building это был пробный проект (типа демо-версия). В следующем году они рассчитывают построить 220-этажный небоскреб Sky City (без всяких «мини») всего за 90 дней. Он должен стать самым высоким зданием в мире. При этом, построенным всего за 3 месяца.

9 место. Heijmans ONE — дом за один день

Если вы не миллионер (по статистике, количество миллионеров среди посетителей нашего сайта составляет крайне незначительный процент), то постройка своего дома является не только дорогим, но и длительным занятием. Но с Heijmans ONE все по-другому — его монтаж занимает не больше дня.

Внешне он выглядит не очень привлекательно, но на это есть две причины: доступность и экологичность: для создания Heijmans ONE используется вторсырье, крыша дома оснащена солнечными батареями, а изнутри дом отделан деревом.

Такие постройки используют в Нидерландах в качестве экологически чистого и доступного жилья, которое устанавливается на заброшенных участках земли: таким образом территория постепенно облагораживается без бюрократической проволочки с покупкой земли (дешево и сердито). Арендная плата в Heijmans составляет около 800$ в месяц.

Пускай внешний вид не особо впечатляет, внутри жилье довольно уютно. На первом этаже расположена кухня, ванная и гостиная, а спальня находится на втором этаже.

8 место. INSTACON (Мохали, Индия)

3 и 4 декабря 2012 года инженеры индийской строительной компании CMD of Synergy Thrislington умудрились построить 10-этажное здание всего за 48 часов, установив тем самым новый рекорд. Общая площадь здания — 25 000 м². Сотни рабочих были готовы работать круглосуточно, чтобы вовремя закончить самое быстрое строительство в Индии.

7 место. Archiblox (Мельбурн, Австралия)

Archiblox — еще один экологически чистый дом, который построен таким образом, чтобы свести к минимуму вред, приносимый окружающей среде. При этом он многим отличается от голландского бюджетного жилья — вместо установки готовых блоков рабочим приходится усердно трудиться над этой постройкой из экологически безопасных материалов.

Общая площадь дома — от 50 до 70 квадратных метров (различные модели). Компактная планировка и энергосберегающие технологии делают его довольно экономным и даже больше — Archiblox производит энергии больше, чем потребляет. При этом в нем есть все необходимое: кухня, ванна, гостиная, спальня, прачечная и даже солярий. Минимальный срок возведения такого дома — 12 недель (как видно, небольшой группой рабочих). Правда, удовольствие не дешевое — такое жилье обойдется в 205 000 $. Зато можно продавать электроэнергию соседям.

6 место. 30-этажный отель (Чанша, Китай)

Компания Broad Sustainable Building удивила еще одним амбициозным проектом — 30-этажным отелем в Чанше, построенным за 15 дней. Высокие темпы строительства не означают, что BSB пренебрегли техникой безопасности или качеством выполнения работ. Такая скорость была достигнута благодаря тому, что почти все основные модули были заранее изготовлены на заводе и собраны вместе на строительной площадке.

5 место. Homeshell (Лондон, Англия)

Homeshell является британским аналогом Heijmans. Низкая стоимость постройки, экологичность и рациональное использование пространства — вот 3 основных достоинства этого дома.

Homeshell разработал Ричард Роджерс. Это трехэтажный дом, который призван снизить расходы на приобретение и аренду жилья. Смонтировать Homeshell можно меньше, чем за день. Также не оставлены без внимания всеми любимые энергосберегающие технологии — по заверениям разработчика, британский эко-дом поможет сократить коммунальные расходы на 90%.

4 место. Ark Hotel (Чанша, Китай)

Думаю, вы уже поняли, что компания Broad Sustainable Building специализируется на постройке масштабных проектов в кратчайшие сроки. Ark Hotel (Отель Ковчег) — одно из наибольших достижений BSB на сегодняшний день. Это 15-этажное здание было построено за 48 часов.

Broad Sustainable Building отличается от большинства строительных компаний тем, что вместо постройки они, по-сути, занимаются сборкой. Все основные компоненты изготавливаются заранее, а потом собираются вместе, словно пазлы. В этом отношении BSB является флагманом в современном строительстве, вовсю используя и развивая новые технологии в строительстве. А Ковчег — прекрасная жемчужина в портфолио этих бравых строителей.

3 место. Dom’Up

Есть категория людей, которые мечтали в детстве о домике на дереве. Они любят отдыхать на природе, у них наверняка имеется палатка да и чувствуют они себя получше вдали от цивилизации. Так вот Dom’Up именно для них — это домик-палатка на дереве, который может быть собран практически в любом месте.

Над разработкой Dom’Up трудились 2 голландца. Подвесная платформа площадью 16 квадратных метров имеет восьмиугольную форму. На каркас из оцинкованной стали крепится деревянный настил. Сам домик подвешивается между несколькими деревьями — для устойчивости и большей схожести с НЛО, которое зависло в воздухе.

Один человек может собрать его меньше, чем за 2 дня — так что это не самый оптимальный вариант для поездки на природу на уик-энд, зато хороший способ провести отпуск воссоединившись с природой. Или навсегда променять городскую суету на лесное спокойствие. Правда, для этого придется отправиться в теплые края — зимний вариант Dom’Up пока что находится на стадии разработки. Да и стоит эта прелесть более 20 000$.

2 место. Дом, напечатанный на 3D-принтере (Китай)

Если нам все эти супер-быстрые проекты кажутся забавной экзотикой, то для жителей Китая такие технологии не хобби, а необходимость. Неудивительно, что именно там начали в полной мере использовать 3D-печать.

Компания Winsun создала гигантский 3D-принтер, с помощью которого было построено 10 домов за 24 часа. При этом в качестве материалов использовалось вторсырье. Да, в результате имеем не самый роскошный дом, который можно представить, но зато его стоимость составляет всего 5000$ за 200 м².

Технология 3D-печати со временем сможет здорово облегчить проблему с жильем в странах третьего мира. Да и у нас, не будем кривить душой, такие дома нашли бы своих покупателей.

1 место. Habitat for Humanity International (Монтевалло, Алабама)

Habitat for Humanity International — международная организация, которая занимается строительством доступного бюджетного жилья для малоимущих людей по всему миру. Эти парни в команде с местными добровольцами построили уже более 300 000 домов примерно в 100 разных странах.

В декабре 2002 года им удалось поставить мировой рекорд по скорости строительства дома: жилой дом с тремя спальнями был возведен за 3 часа, 23 минуты и 34 секунды. Проект планировался несколько месяцев и требовал детальной проработки. В этом членам HFHI помогали как местные добровольцы, так и некоторые строительные компании. Кроме того, строители провели накануне небольшую репетицию и четко распределили работы.

В результате им удалось все закончить меньше, чем за 3,5 часа. За это время была не просто возведена «коробка», а полностью проложена сантехника и закончен электромонтаж. Предыдущий рекорд принадлежал этой же организации: в Окленде (Новая Зеландия) Habitat for Humanity построили дом с четырьмя спальнями за 3 часа и 45 минут.

На основе научно-технических исследований ООО «Теплостен-МСК» была разработана и нашла практическое массовое внедрение как в нашей стране, так и за рубежом, единая комплексная технология скоростного домостроения. Технология предусматривает скоростное строительство малоэтажных домов со стенами из многослойных теплоэффективных блоков и включает в себя следующие подсистемы:

• стены зданий из теплоэффективных блоков с наружным декоративным защитным слоем;
• мелкозаглубленные утепленные монолитные железобетонные фундаменты, совмещенные с цоколем, на песчаной подушке (возможны сваи на слабонесущих грунтах);
• монолитные пространственные железобетонные каркасы (допускается возведение сооружений до трёх этажей включительно без использования каркаса);

Технология скоростного домостроения обеспечивает строительство «коробки» здания всего за несколько дней. Дома, построенные по этой технологии отличают: низкая себестоимость, повышенные эксплутационные качества, архитектурная выразительность. Они соответствуют первому - высшему классу капитальности сооружений (при использовании каркаса). Применяемые в строительстве материалы и технологии обеспечивают самые жесткие требования по экологии, пожаростойкости, теплосбережению и долговечности.

• строительство ведется специализированными бригадами высококвалифицированных рабочих из 3-5 человек;
• применяется поточный метод строительства с использованием сетевых графиков;
• проводится предварительное обучение рабочих технологиям и методам ведения строительных работ;
• обязательно используются эффективные строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления и инженерное оборудование;
• для ускорения сроков строительства и ведение его с постоянно высоким качеством применяется принцип материальной заинтересованности рабочих и сотрудников ИТР.

В итоге появилась возможность строить быстро и недорого, что так необходимо нашей стране в настоящее время.

Практика возведения стен по технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных блоков показала следующие преимущества строительства по сравнению с традиционными:

1. Высокие теплотехнические характеристики стен
   При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков создают так называемый эффект «термоса», т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно.
2. Снижение сроков строительства
   Кладка стен из многослойных теплоэффективных блоков с декоративным наружным слоем ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками и на клеевые составы (плиточный клей для наружных работ). Поэтому работа не требует высокой квалификации. Положил блок - стена готова. Снаружи блок имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть большей скорости возведения стен.
3. Экономия стоимости материалов
4. Экономия при сооружении фундаментовСтены из многослойных блоков в 2-3 раза легче кирпичных. Поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что приводит к снижению стоимости и трудоемкости этих работ. Экономия составляет примерно 15-20%.
5. Снижение транспортных расходов
   Расходы на транспортировку зависят от объема и веса конструкций стен и перекрытий. Толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из кирпича, а вес в три раза. Таким образом, и объем перевозок, а, следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже.
6. Экономия возведения 1 м2 междуэтажного перекрытия
   Стоимость 1 м2 сборно-монолитного перекрытия на 60% ниже перекрытия из пустотных плит, а вес уменьшается в два раза.
7. Получение дополнительной полезной площади
   Полезная площадь в доме увеличивается без каких-либо дополнительных затрат. Применяемая технология позволяет уменьшить толщину стены по сравнению с кирпичной и при этом сохраняются все теплоэффективные свойства самого дома.

Таким образом, преимущества возведения стен из 3-слойных теплоэффективных блоков очевидны.

Технология скоростного домостроения позволяет быстро возводить дома с невысокой себестоимостью, что открывает реальные возможности по использованию ипотечного кредитования, привлечению средств внебюджетных и пенсионных фондов, а также накоплений граждан и ваучеров, увольняемых в запас военнослужащих.

В стоимость входит:

Ленточный ж/б фундамент.

Отмостка вокруг дома шириной 1 м.

Облицовка декоративной плиткой цокольной части дома.

Стены из теплоэффективных блоков.

Внутренние перегородки из газосиликатных блоков.

Железобетонное монолитное перекрытие цокольной части и первого этажа.

Перекрытие второго этажа по деревянным балкам, утепленное 100 мм полистиролом, со сплошным настилом 25 мм обрезной доской.

Крыша, покрытая металлочерепицей.

Входная металлическая дверь.

Окна - двух камерные стеклопакеты.

Оплата производится в три этапа по графику договора. Срок строительства 60 дней.