Налог на роскошь в россии. Когда физические лица обязаны платить налог с продажи недвижимости

Налог на роскошь в 2019 году начисляется на длинный список автомобилей. На сегодня в него входят свыше 700 моделей авто. Разница между роскошной машиной и обычным средством передвижения является сумма в 3 миллиона рублей. По большому счету, в законодательстве не существует специального понятия «налог на роскошь» относительно автомобилей. Авто, имеющие цену более 3 миллионов, попадают под налогообложение со специальным, повышенным коэффициентом.

Почему растет перечень?

Еще в прошлом году «роскошный список» включал в себя преимущественно элитные марки автомобилей: «Мазерати», «Бентли», «Ягуар», «Феррари», «Астон Мартин», «Ламборгини», а также премиальные модели различных производителей: «БМВ», «Мерседес», «Ауди» и других. Но повышение курса доллара привело к тому, что цены на импортные авто в России заметно выросли. В категорию «роскошь» попали машины, которые ранее относились к среднему классу. Такие, как некоторые модели «Хёндэ», «Шевроле», «Ниссан», владельцы которых раньше платили стандартный транспортный налог.

В 2016-м в список авто, подвергающихся налогу на роскошь, добавилось свыше 400 новых наименований. За его пополнение отвечает Министерство промышленности и торговли России. Эта государственная структура определяет, какие автомобили включить в список или, наоборот, исключить. Для лиц, владеющих такими машинами, нужно запомнить ключевую дату: обновление данных происходит ежегодно до 1 марта.

Минпромторг также определяет базовую стоимость дорогой машины. Есть две категории автомобилей: приобретенные в России и пригнанные из-за границы. С первой категорией ситуация достаточно определенная. Министерство запрашивает цены на все авто, которые можно купить дороже 3 миллионов рублей. Когда автомобиль приобретен за границей, то его стоимость берут из каталога рекомендованных розничных цен. Такой каталог создает каждый производитель автомобилей.

Нужно знать, что в 2016-м повышенные транспортные налоги взимаются не только с авто, но и с других транспортных средств. Это яхты, катера и другие личные плавательные средства (мы не берем в расчет лиц, владеющих весельными лодками, «моторками», - они не платят сборов в государственную казну). За роскошь собственники дорогих судов заплатят 10% от прожиточного минимума за транспортную единицу.

Облагаются налогом также частные летательные аппараты (парапланы, дельтапланы и другие). Лиц, имеющих их в собственности, попросят заплатить такую же сумму - 10% от прожиточного минимума. Однако в этой ситуации речь не идет о полноценных самолетах и вертолетах. Для определения суммы налога на такие летательные аппараты нужно обратиться в налоговую службу напрямую.

Посчитаем свой платеж

Какие параметры влияют на налог на роскошь? В первую очередь, для лиц, владеющих элитными автомобилями, важно понять категорию повышающих коэффициентов в зависимости от цены. В 2016-м законом выделено 4 ценовых интервала:

• 3–5 миллионов рублей;
• 5–10 миллионов рублей;
• 10–15 миллионов рублей;
• 15–20 миллионов рублей.

На 2019 год весь список роскошных машин распределен, согласно обозначенным ценовым группам. Эту информацию можно найти на сайте Управления Федеральной налоговой службы.

Ценовой критерий не является единственным. Имеет значение также возраст авто. Минимальный повышающий коэффициент составляет 1,1, и касается автомобилей стоимостью 3–5 миллионов рублей и «в возрасте» до 3-х лет. Аналогичная ценовая группа, но выпуск - не ранее 2-х лет назад - коэффициент 1,3, выпуск - не ранее года назад - коэффициент 1,5.

Двойной коэффициент повышает транспортный налог на авто от 5 до 10 миллионов рублей, произведенные не позднее 5 лет назад. А тройной касается двух групп автомобилей. Это ценовая категория 10–15 миллионов с выпуском не старше 10 лет. А также группа авто стоимостью от 15 миллионов рублей и выше, выпущенные не позднее 20 лет назад. Все повышающие коэффициенты позволяют легко рассчитать сумму своего налога на транспортное средство.

Таким образом, в 2016-м для лиц, которые приобрели дорогостоящий автомобиль, налог будет начислен даже на подержанное авто. Налог на транспортное средство за 2015 год с «роскошным» повышающим коэффициентом выплачивается до 1 декабря 2019 года. Этот фактор следует учитывать, когда нужно рассчитать «возраст» автомобиля. Расчет будет сделан на тот год, за который платится налог.

За дополнительный комфорт нужно платить

Список предметов роскоши, облагаемых налогом в 2019 году, не ограничивается автомобилями. Второй основной пункт новых законодательных инициатив - это недвижимость. Что признается роскошным в сфере недвижимого имущества? Квартиры и дома площадью свыше 200 квадратных метров. Туда же отнесены дорогие элитные строения, цена которых по кадастровой оценке стартует от 50 миллионов рублей. Лиц, имеющих в собственности такую недвижимость, в 2019 году государство попросит заплатить повышенный налог. Повышающие коэффициенты зависят от кадастровой стоимости дома или квартиры.

• 50–100 миллионов рублей - 0,7% от кадастровой стоимости;
• 100–150 миллионов - 1%;
• Более 150 миллионов - 10%.

На данный момент закон требует от лиц, имеющих в собственности предметы роскоши, своевременно подавать декларацию о доходах и собственности на недвижимость и транспортные средства. А все остальные расчеты выполнит налоговая служба. Роскошь облагается налогом, и владелец получает уведомление о платеже с уже указанной суммой.

Несколько нюансов о дарении или наследовании. Лиц, получивших роскошь в дар или по наследству, не освобождают от уплаты налога. Допустим, унаследованная недвижимость после оформления в собственность становится «головной болью» нового владельца. Уплата налога за дома, полученные в 2016-м, наступит через год.

Кто свободен от оплаты

По поводу налога на роскошь, введение которого находится в процессе, существует множество домыслов и слухов. Масса юридических деталей и неточностей вызывают разночтения и недопонимание новых норм. Недвижимость и машины становятся предметом бурных обсуждений. Но закон не знает разночтений. Не платить за объекты роскоши можно в случае их утраты (угон, пожар и прочие) или продажи. А также когда недвижимость или транспорт находятся в собственности льготников:

• ветеранов Великой Отечественной войны;
• ветеранов боевых действий в «горячих» точках;
• инвалидов всех трех групп;
• героев СССР и России;
• многодетных родителей.

В свете предстоящего чемпионата мира по футболу в 2019 году от «роскошного» налога также освободили компании, которые получили подряды на строительство объектов или другие виды работ. Ранее подобное послабление получили фирмы, готовившие олимпийские объекты.

Собственники дорогих машин и домов должны знать об еще одном тонкости относительно «роскошного» налога. Помимо федеральных норм, на уровне региона или муниципалитета могут быть дополнительно установлены свои границы налогообложения. И тогда в категорию «роскошных» могут попасть вполне обычные загородные дома или трех-, четырехкомнатные квартиры совсем не в элитных домах. Подобные прецеденты уже были зафиксированы в Саратовской области и некоторых других регионах. Потому только территориальная налоговая инспекция может дать исчерпывающую информацию о налоге на роскошь именно в вашем регионе.

День за днем за стенами Верховного Совета озвучиваются новые законопроекты, различные поправки и эффективные способы наполнения казны. К сожалению, такие действия наносят ущерб, в большей степени, лишь малообеспеченным слоям населения.

Панические настроения на рынке недвижимости лишний раз подкрепляется изменениями в налоговом законодательстве. Первые изменения уже почувствовали граждане, которые успели недавно обзавестись недвижимостью и, по каким-либо обстоятельствам, решили её реализовать. Основные подводные камни, а также различные лазейки в новом законе мы постараемся разобрать в этом материале и речь, конечно, пойдёт о налоге на недвижимость (изменения в 2016). Забегая наперед, хочется отметить, что такие новости направлены на увеличение потока средств в бюджет, ведь за последнее время участились случаи различных серых схем.

Налог с продажи недвижимости в 2016, новый налог

В первую очередь, хочется обсудить последние изменения и то, какое они влияние окажут на кошелёк среднестатистических россиян. Мы постараемся максимально точно осветить эти моменты, а также дать вам конкретные подсказки, касающиеся вопроса продажи недвижимости, когда она находится у одного владельца менее 3-х лет и более.

Для физических лиц какой определен налог с продажи недвижимости?

Налог с продажи недвижимости в 2016 году в собственности менее 3 лет

Естественно, больше всего интересует вопрос, за какие сделки придётся рассчитаться с государством. Итак, если недвижимость находится в вашей собственности более 3 лет, то вам нет необходимости заполнять декларацию 3 НДФЛ. Но здесь есть определённые поправки:

• 1) площадь вам досталась по наследству;
• 2) по дарственной от близкого родственника (на дарственную);
• 3) по договору ренты.

Если вы не попадаете под эти параметры, но квартира в вашей собственности уже 5 лет, тогда вам тоже не нужно заполнять декларацию и расставаться с большой частью дохода.

Внимание!

В качестве исключения местные власти могут освободить полностью от уплаты пошлины при продаже недвижимости определенную группу населения. Перечень тех, кто освобождается от уплаты и попадает под льготы:

• пенсионеры;
• инвалиды;
• военные.

Если владелец (продавец) не подходит под условия, которые были описаны выше, то законодательство гласит: проданный земельный участок, дача и прочая недвижимость – это доход, за который налогоплательщик должен вносить часть средств в бюджет.

Таким образом, налоговые службы сконцентрировали свое внимание на тех лицах, которые ведут коммерческую деятельность. Здесь все просто: имеешь серый бизнес — плати в госпошлину бюджет. Но не до конца учли, что по семейным обстоятельствам люди могут расставаться с жильем.

Налог на дарение недвижимости не родственнику 2016

Многие задают вопрос, а если квартира или другая площадь дарится не родственнику, придется ли платить пошлину за такую сделку?

В этом случае закон также огражден мощным барьером. К сожалению, у вас не получится реализовать такое жилье с выгодой для себя. Необходимо выждать обозначенные сроки. В свою очередь, напоминаем, если сделка была произведена в 2015 и ранее, то на вас распространяется другие положения.

Но не стоит отчаиваться, если вам придется уплачивать этот налог, ведь государство предлагает получить вычет (о том, как получить налоговый вычет при продаже недвижимости и покупке квартиры читайте ). Налоговый кодекс утверждает, если гражданин имеет доходы и платит подоходный взнос, то он может получить определенную сумму от налога. Его величина может составлять несколько сотен тысяч рублей.

Этот закон вызвал немало недовольство среди владельцев жилья, ведь теперь цена на коммерческую и частную недвижимость может опять возрасти. В свою очередь, российский рынок пошатнется от того, что предложение будет превышать спрос, и цены будут снижаться. Эта тема достаточно часто сегодня обсуждается. Высшая палата пока не собирается рассматривать очередные правки, а налоговые службы не стесняются напоминать, чтобы граждане успевали подавать декларацию. Порядок уплаты более детально можно изучить в законе.

Дарение квартиры родственнику 2016 облагается налогом?

В этом случае мы можем привести реальный пример. Квартира досталась в 2016 по дарственной от родственника, но в связи с тем, что вы планируете переехать, вам потребовались деньги. В таком случае необходимо выждать не менее 3 лет, чтобы не заполнять .

Какая сумма не облагается налогом при продаже недвижимости в 2016 году?

Рады вас обрадовать, ведь если стоимость вашего жилья не превышает 1 млн рублей, то вы и вовсе можете не платить такие налоги.

Естественно, сразу возникает идея защитить стоимость, но это вам не поможет (раньше схема работала). Теперь рассчитывается , а от неё уже налог.

Налог на недвижимость с 2016 для физических лиц

Давайте подведем итоги в вопросе, сколько составляет госпошлина при продаже квартиры, чтобы вам было проще во всем разобраться.

Итак, ваша сделка оформлена в 2015 и ранее. Из этого следует, что недвижимость может быть оформлена по старым правилам. То есть, независимо от вашего статуса, если жилье в вашей собственности 3 года, то можно обойтись без налогов. Ставка составляет 13%, но ее размер может уменьшить региональный орган. Процент также может быть снижен для льготных категорий.

Для простоты подсчета можно использовать специальный калькулятор. В свою очередь, если на вашу сделку начисляется налог, то его можно избежать или оспорить. Как уже оговаривалось, облагаемая налогом сумма составляет 1 млн. рублей. Но не стоит забывать, что на иностранцев действует другая система по оплате, когда продается дом или другая недвижимость.

Льготы для пенсионеров при продаже квартиры

Напомним, что для определённых групп населения существуют льготы. Этот вопрос решают местные власти, поэтому не факт, что вы пенсионер и в обязательном порядке получите скидку.

Налог на роскошь недвижимости в 2016

Налог на роскошь на недвижимость в РФ является обязательным сбором, выплачивающимся определенной категорией людей, на установленных условиях. Многих граждан интересует вопрос освобождения от данного налога – существуют ли варианты не платить этот сбор? Или он одолжен оплачиваться всеми представителями населения?

Среди важных задач данного законодательного акта были указаны:

• борьба с коррупционным элементом;
• повышение отчислений в государственный бюджет;
• регулирование финансовых течений внутри страны, направление их на поддержание реального экономического сектора.

Налоговая программа, затрагивающая объекты роскоши, состоит из 2 частей:

• 1 – касается владельцев дорогостоящих транспортных средств;
• 2 – затрагивает собственников объектов недвижимости.

Многие эксперты отмечают главную черту данного налогообложения – оно касается почти всего населения России, выступая дополнительным налоговым видом на землю, имущество.

До 2015 года налог на объект недвижимости определялся с учетом ее инвентаризационной оценки. Сегодня к данным показателям добавлено еще одно значение:

• Кадастровая стоимость.

Поэтому роскошью способно стать даже захудалая квартира, если она расположена в хорошем месте, к примеру, на центральных участках города.

В 2015 году были сделаны определенные поправки в Налоговом Кодексе РФ касательно расчета налога на объекты недвижимости. Цель реформы – постепенное увеличение налога до 20% ежегодно, срок длительности данной налоговой программы — 5 лет. Ограничивать рост налоговых выплат должны понижающие коэффициенты. Этот пятилетний временной отрезок призван обеспечить плавное изменение налогообложения – по мнению разных экспертов, значение кадастровой стоимости превышает инвентаризационное в 10 раз.

Налог на роскошь считается дополнительным сбором государства, его выплата происходит при определенных условиях, указывающих на конкретный уровень дохода категории людей.

Определяется ставка налога посредством установления повышающего коэффициента, во всех регионах – индивидуальным образом.

Также имеются нормы, принятые федеральным законодательством, ограничивающие местные властные структуры в увеличении установленных коэффициентных значений:

• Минимальное – 0,1% от кадастровой оценки;
• Максимальное – 1,5% от кадастровой цены.

Объекты недвижимости

Начисляются налоговые суммы на следующую собственность:

1. Разные земельные участки.
2. Недвижимые объекты, причисляющиеся к жилому/нежилому варианту.
3. Строящееся жилье.

Вышеперечисленные недвижимые варианты характеризуются своей рыночной, кадастровой оценкой, рассчитывается она с учетом результатов профессиональных оценщиков, разнообразные моменты оказывают на нее влияние.

Владелец недвижимости, не осуществляющий ее необходимую переоценку согласно введенных законодательством правил, в дальнейшем может значительно переплатить налоговые суммы.

Кадастровая стоимость

• Изменения капитального характера после крайней переоценки, например, вследствие ремонта;
• Износ недвижимой собственности физического, естественного свойства;
• Износ окружающего пространства естественного, физического характера, влияющий на состояние недвижимого объекта (например, земля, на которой был построен дом);
• Разные другие факторы, способные оказать влияние на стоимость объекта недвижимости (присутствие возле нее вредных предприятий, имеется ли необходимая инфраструктура).

Важную роль играют региональная особенность – в центре города стоимость жилья будет выше, чем в отдаленных районах (например, в области). В Москве недвижимость стоит больше, чем в других городах РФ.

Многие граждане не согласны с данным законопроектом – рыночная стоимость объектов недвижимости с каждым годом повышается, люди могли приобрести квартиру в эконом-сегменте 10-15 лет назад, сегодня же ее стоимость увеличится. Например, покупка однокомнатной квартиры 10 лет назад за 700 тыс. руб. – в настоящее время ее рыночная стоимость будет не менее 1 млн. руб.

Варианты освобождения от уплаты налога

Определенная недвижимая собственность не облагается сбором:

1. Объекты, финансируемые из государственного бюджета.
2. Детские дома семейного вида.
3. Общежития.
4. МАФЫ, нежилые строения на рынках.
5. Постройки жилого/нежилого характера в зоне отселения.
6. Жилая/нежилая недвижимость в зоне отчуждения.
7. Собственность жилая, но непригодная для проживания.
8. Недвижимость, принадлежащая детям-сиротам.
9. Жилая собственность, принадлежащая детям, без родительской опеки.
10. Недвижимость, принадлежащая детям-инвалидам, воспитывающимися только одним родителем, например, матерями – не больше одного жилья.

Согласно законодательству налогоплательщиками признаются следующие категории людей:

• Организации;
• Индивидуальные предприниматели;
• Физические лица, имеющиеся в собственности объект налогообложения из перечня указанных в статье 333.44 НК РФ.

Не признаются налогоплательщиками следующие граждане:

• Инвалиды ВОВ, разных боевых действий;
• Герои РФ/СССР, полные кавалеры ордена Славы;
• Лауреаты государственных премий РФ в разнообразных областях (наука, технология, искусство, литература и тд.), Нобелевской премии.

Схема расчета налоговой суммы исходит из следующих положений:

• Если кадастровая стоимость недвижимости не больше ограничения, принятого законом, то налоговый коэффициент равен 0,1%;
• Офисные помещения, налоговые центры, производственные здания – ставка будет 0,5%;
• Земли сельхозназначения, участки личных подсобных хозяйств – налоговый коэффициент 0,3%;
• Другие земельные участки – 1,5%.

Намеренное снижение цены недвижимой собственности не возможно – вся информация проверяется в Росреестре, взимание налога происходит в обязательном порядке.

Кроме того, законодательные акты указывают:

• Роскошное жилье – это квартиры, обладающие площадью более 200 квадратных метров, цена свыше 30 млн. руб.;
• Недвижимость со стоимостью более 300 млн. руб. признается объектом роскоши, налоговая сумма на нее определяется в размере 2% от кадастровой стоимости данного жилья.

Перемены в налогообложении недвижимой собственности затронут большое число людей. На первый план выходит реальная цена (рыночная стоимость) недвижимого объекта в определенном регионе. Например, цена квадратного метра в Москве – 170 тыс. руб., в других городах РФ она варьируется от 35-40 тыс. руб. Следовательно, обычная квартира в Москве будет стоить не менее 9 млн. руб., она сможет перейти в категорию «роскошного жилья» в регионе.

Нововведения в сфере налогообложения касаются жилых объектов, коммерческой недвижимости, в том числе недостроенных объектов, земель, построек. Схема расчета достаточно простая, индивидуальная для определенного типа жилья.

Но данная налоговая программа не учитывает следующее:

• Люди, проживающие в столице, разных крупных городах РФ будут обязаны платить за свой объект недвижимости выше, чем остальное население, живущее на периферии. Например, налоговая сумма для жителей Москвы будет больше в 5-6 раз, чем для людей, проживающих в соседней области.

Этот налог также не приятен тем, кто предпочитает вкладывать деньги в приобретение жилья в новостройках для дальнейшей их сдачи в аренду. Если сумма всей площади собственности (в квадратных метрах) будет больше установленной нормы, то, следовательно, и повысятся налоговые платежи. В такой ситуации прибыль людей, занимающихся данным видом деятельности, сведется к минимуму.

Собственники загородной недвижимости будут в более выгодном положении – от общей суммарной недвижимой площади вычитается в обязательном порядке 20 квадратных метров, не облагающихся налоговым платежом. Если площадь недвижимости идентична (или менее) льготного размера квадратуры – налогообложение ее владельцев не делается.

Коэффициенты, действующие в Москве

Изменения в налоговой программе в 2019 году

Ранее вследствие покупки в городе двухкомнатного жилья на центральных землях житель производил оплату в бюджет 500 руб. налога, по окончанию нового реформирования налоговый размер вырастет до 5 тыс. руб. ежегодно (даже больше). Основой налогообложения будет служить кадастровая стоимость (а не инвентаризационная), способная максимально приблизить недвижимую собственность к ее рыночной цене.

Размерные параметры налоговой суммы — 0,1-2% от кадастровой оценки. Данное налогообложение неоднородно для владельцев разных вариантов недвижимости, оно будет обновляться на продолжении 5 лет, с учетом исследований независимых экспертов.

Распространяется этот сбор на следующие категории граждан-собственников:

• Недостроенное жилье (жилое);
• Гаражей, парковочных мест;
• Комнат, квартир, иного жилья;
• Центров, содержащих хотя бы 1 жилое помещение;
• Построек бытового характера до 50 квадратных метров, находящихся на земле, где выполняются дачные работы, садовая деятельность.

Кроме того, владельцы недвижимости будут обязаны предоставлять сотрудникам налоговой службы точную информацию об имеющейся у них недвижимости. Иначе (в ситуации подделки данных и тд.) им грозят штрафные санкции – 20% от налоговой суммы. Список льготных категорий граждан останется в 2018 годы прежним, изменений в нем не будет.

Сегодня на территории Российской Федерации наблюдается негативная тенденция. Уровень доходов одной категории граждан существенно ниже принятых стандартов, в то время, как другие жители РФ получают доходы намного выше прожиточных норм. Данная ситуация стала фундаментом для принятия новых законопроектов и изменений в действующий Налоговый кодекс государства. С начала прошлого года в России был введен налог на роскошь.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

В чем суть законопроекта, и по какой схеме будет проводиться удержание, эти вопросы возникли у некоторых россиян. Новое правило вызвало двоякую реакцию у граждан, против нововведения выступали не только состоятельные жители, но и обычные граждане и даже эксперты. Самостоятельно разобраться в особенностях действующей налоговой системы по правилам 2017 года людям непросто, поэтому выгодным решением станет консультация у профильного юриста, имеющего теоретический и практический опыт работы в данной сфере.

Специалист разъяснит права, обязанности и ответственность граждан, ответит на любые вопросы, поможет провести расчет суммы налога на дорогостоящую недвижимость или другое имущество, входящее в список роскошных предметов.

Услуги юридических экспертов в 2017 году доступны в формате онлайн. Дистанционные консультации экономят время и силы соискателей, кроме того заявки соискателей носят конфиденциальный характер.

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Налог на роскошь по принципам 2017 года был введен для решения ряда проблем и функциональных задач, основной целью проекта является урегулирование социальной напряженности и стабилизация экономической ситуации в стране. Аналогичные меры практикуются за рубежом на протяжении многих лет.

После подписания постановления и введения изменений в Налоговый кодекс РФ было отмечено крупное пополнение федерального бюджета. Средства за роскошь будут направлены на реализацию различных социальных программ. Граждане почувствовали равенство прав и интересов, что послужило началом к урегулированию многих социальных конфликтов и споров.

Налог на роскошь согласно Налоговому кодексу устанавливается в отношении:

• автомобилей, стоимость которых превышает сумму 3 миллиона рублей;
• недвижимости с ценой от 30 миллионов рублей;
• предметов искусства и других вещей, которые не могут позволить себе приобрести обычные граждане.

Определить сумму налоговой базы в 2017 году можно на основании рыночной стоимости объекта или кадастровой стоимости недвижимости за один календарный год.

Ежегодно правительство будет устанавливать список предметов и марок транспортных средств, приобретение которых будет расценено как роскошь. Сегодня список автомобильных марок, подвергаемых налогообложению, состоит из 279 моделей. Они разделены на несколько ценовых категорий: от 3 до 5, от 5 до 10, и от 10 выше миллионов рублей.

Сегодня многие жители разрабатывают нелегальные схемы обойти налог на роскошь. Стоит учитывать, что данные действия незаконны и грозят административной или уголовной ответственностью.

Расчет процентной ставки налога на роскошь

Налог на роскошь с поправками в 2017 году подразумевает налоговую ставку на недвижимость и автомобили в размере 0,5-10% от стоимости объекта. Роскошным жильем будет признана квартира или дом, площадь которых превышает 200 кв. м, а также элитные строения с ценой от 30-50 миллионов рублей. Стоимость недвижимости напрямую влияет на размер налога.

Так, согласно стандартам 2017 года расчет налога на недвижимость проводится по следующим принципам:

• 0,7% при стоимости объекта в пределах 50-100 миллионов рублей;
• 1%, если цена недвижимости варьируется в диапазоне 100-150 миллионов рублей;
• 10% при кадастровой оценке жилья на сумму свыше 150 миллионов рублей.

Расчет налога на дорогие автомобили и недвижимость в 2017 году Федеральная налоговая служба проводит самостоятельно, а налогоплательщиков извещает о сумме отчислений до 1 августа текущего налогового периода. Декларацию о доходах и список документов на недвижимость и ее владельца следует заполнить до 1 марта следующего года.

Список бумаг можно подготовить лично или доверить этот процесс квалифицированному эксперту. Профессионал позволит избежать ошибок при расчете и заполнении документов. Оплату налога проводят в отделении банка согласно полученным в ФНС реквизитам. Стоит отметить, что внесение средств можно разделить на несколько равных частей. За собственность, полученную в результате дарения или наследования, налог выплачивает новый собственник после регистрации прав на имущество.

Если имущество испорчено, продано или отдано, то налог с него не взимается, начиная со следующего месяца.