Народы сменили множество мест обитания, а некоторые из них преодолевали расстояния в тысячи километров. Переселения народов кардинально меняли картину мира.
Заселение планеты (120 000 – 20 000 лет назад)
Большинство генетиков и археологов уверяют в том, что человек очень похожий на нас с вами, заселил огромные пространства Евразии, Австралии и Америки, двигаясь из Восточной Африки. Это происходило постепенно, в несколько волн.
Первая волна миграции произошла около 120 тысяч лет назад, когда первые переселенцы появились на Ближнем Востоке. Последняя волна расселения достигла Американского континента 20 000 - 15 000 лет назад.
Рас в это время еще не было: первые люди были похожи на австралийцев, которые долгое время жили рассеяно и изолированно от остального мира, почему сохранили первоначальный облик. Причины «исхода» для науки до сих пор остаются загадкой. Одна часть ученых ссылается на климатические изменения и нехватку питания, другая - на первые социальные противоречия и практику каннибализма, которая разделила людей на «хищников» и «съедомых». Однако эти версии не обязательно исключают друг друга.
Экспансия земледельцев и культа Богини-Матери (около 6000 лет до н.э.)
Родиной земледелия, многих культурных растений и домашних животных, переместившихся вместе с людьми в Европу, был Ближневосточный регион: Анатолия, Левант и Междуречье. Отсюда первые земледельцы заселили Балканы, а затем Южную и Центральную Европу принеся с собой культ плодородия и Богини-Матери. Находки археологов изобилуют «материнскими статуэтками», а сам культ дожил до античности в форме Элевсинских мистерий.
Помимо Европы земледельческий центр находился также в Китае в среднем течении Хуанхэ, откуда земледельцы распространились по всему Дальнему Востоку.
Исход и «Темные века» (1200-1150 года до н.э.)
Времена библейского Исхода ученые соотносят с масштабными катаклизмами и движениями народов в период «катастрофы бронзового века» - природных и социальных потрясений XII-XIII веков до н.э. В результате совершенствования технологий, народы с легкостью могли победить своих прежде неодолимых врагов.
В этот период «народы моря» атакуют побережье Египта и Хеттского царства и переселяются в Италию, евреи обосновываются в Палестине и создают мощное Израильское царство. Происходят постепенные миграции ариев в Индию и Переднюю Азию - именно в этот период была составлена Ригведа, старейший сборник индийских религиозных гимнов. Терпят упадок и исчезают с карты могущественные государства древних народов – Хеттское царство, Урарту, Микены (Греческие темные века) и Хараппская цивилизация.
«Осевое время» (VIII-II века до н.э.)
Этот термин предложил немецкий философ Карл Ясперс. Он хотел описать резкие сдвиги, которые произошли в образе жизни людей и в развитии крупнейших цивилизаций того времени. В это время контакты между народами резко возрастают, что приводит к прорыву в античной культуре и возникновению философии.
Греки-колонисты к этому времени постепенно заполняют все Средиземноморье и даже причерноморские степи. Скифы атакуют Персидскую империю, саки и юэчжи – проникают в Индию и Китай. Римляне начинают экспансию на Апеннинском полуострове, а кельтские племена (галаты) достигают Анатолии.
В Японию из Северной Азии переселяются первые японоязычные племена. Зарождается и распространяется древнейшая мировая религия – буддизм, что вызывает поток проповедников и пилигримов в эллинистических государствах Ближнего Востока.
Великое переселение народов (IV-VI века н.э.)
Климатический пессимум, крушение Римской империи на западе и Державы Хунну на востоке вызвали самое активное движение народов за всю историю. Отдельные народы (гунны, авары) преодолевали расстояние больше 6000 километров.
Ромеям впервые пришлось «потесниться». На территорию слабеющей империи переселились многочисленные германские (франки, лангобарды, саксы, вандалы, готы) и сарматские (аланы) племена. Славяне, испокон веков жившие по лесам и болотам внутренней полосы, достигают побережья Средиземноморья и Балтики, заселяют остров Пелопоннес, а отдельные племена прорываются даже в Малую Азию. Полчища тюрков достигают Центральной Европы и поселяются там (преимущественно в Паннонии). Арабы начинают завоевательные походы, в ходе которых им покоряется весь Ближний Восток до Инда, Северная Африка и Испания.
Кризис Средневековья
На этот период приходятся грандиозные походы западных и восточных завоевателей, в ходе которых пришли в упадок богатейшие государства Средневековья (Русь, Византия, Государство Хорезмшахов, Империя Сун). Крестоносцы захватывают Константинополь и Святую Землю. Монголы переселяются вглубь китайских территорий и по всей Азии, турки достигают Европы и окончательно покоряют Византию, немцы занимают Центральную Европу, а русское население сосредотачивается в северо-восточных и юго-западных княжествах, оторванных друг от друга Золотой Ордой. Таиланд и Лаос окончательно заселяются тайскими народами, бежавшими на юг от монголов.
Великие географические открытия и новая эпоха (XVII-XVIII века)
Прорыв в европейской науке и великие географические открытия подтолкнули множество европейцев заселить нетронутые Средиземноморской цивилизацией земли Нового Света – Южную и Северную Америки. Большое количество аборигенных народов (американских индейцев) были согнаны со своей земли: частично истреблены, частично переселены в резервации.
В Северную Америку хлынул поток голландских, французских, ирландских, английских, испанских (а позднее и русских) колонистов-переселенцев. С Западного побережья Африки в обе Америки вывозилось огромное количество чернокожих рабов. В Южной Африке и Южной Америке появилось множество португальских колонистов. Сибирь начинают заселять русские землепроходцы, казаки и крестьяне.
Катаклизмы начала XX века
Начало XX века ознаменовалось многими потрясениями для народов по всему миру. Началось переселение евреев с территории Российской империи (преимущественно в США). После трех революций европейские страны и Новый Свет испытали нашествие русской иммиграции. После массовых зачисток христианского населения младотурками в Османской империи эмигрировало по разным оценкам от 500 000 до 1 500 000 миллиона армян, около миллиона ассирийцев и понтийских греков.
Вторая мировая война и её последствия
В период второй мировой войны массовым переселениям и депортации подверглись многие народы СССР. В Сибирь, Казахстан и на Урал были переселены поволжские немцы, в Киргизию были вывезены карачаевцы, чеченцы и ингуши были сосланы в Казахскую ССР. Калмыки подверглись выселению в центральные сибирские области, 172 тысячи корейцев из приграничных районов Дальнего Востока были депортированы в Среднюю Азию, а крымские татары были переселены в Узбекистан и соседние территории Казахстана и Таджикистана.
На первые годы после окончания войны приходится создание государства Израиль, сопровождавшееся массовой миграцией евреев на историческую родину, а также раздел Индии, в ходе которого в Пакистан и из его границ в общей сложности мигрировало около 16 миллионов человек.
Как купить жильё со скидкой, переезжая из сносимой пятиэтажки? Хватит ли в новых кварталах мест на парковках и можно ли выбрать, в какую квартиру переезжать?
На эти и другие вопросы читателей «АиФ» отвечает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин .
Поднимаем волну
Екатерина Бычкова, «АиФ»: Первая волна реновации началась: дома для переселения в феврале уже готовы. Но полностью ли готовы подъездные дороги к ним?
Марат Хуснуллин : Мы не строим дома в чистом поле — разумеется, и дворы, и парковки, и подъездные дороги готовы. Квартиры для переселенцев практически приведены в порядок в соответствии с требованиями улучшенной отделки. Что касается благоустройства территорий, эти работы сейчас завершаются. Напомню, что речь идёт о 12 домах на востоке, севере и западе столицы: два дома на Дмитровском шоссе и проспекте Вернадского, четыре — на Бескудниковском бульваре и по одному на 5-й Парковой, улице Красных Зорь, Гжатской и на Щёлковском шоссе. И первый дом — на 5-й Парковой улице — уже полностью готов к заселению.
— Имеют ли жильцы возможность заранее посмотреть будущее жильё?
— Конечно. Люди, которым мы предлагаем эти квартиры, их уже смотрят, высказывают свои пожелания. И мы никого насильно не переселяем.
А можно все посмотреть? Как выглядят «реновационные» квартиры
Подробнее
— Сколько стартовых площадок есть на сегодняшний день?
— На сегодняшний день определено порядка 240 стартовых площадок для строительства нового жилья и ещё 160 участков находятся в проработке. Это достаточное количество для того, чтобы поднять первую волну реновации и в течение трёх лет построить там новые дома.
Кстати, мы изначально заявили о том, что программа реновации предусматривает комплексную квартальную застройку, а это значит, что, если в шаговой доступности от новых домов, куда будет предложено переселиться жителям сносимых пятиэтажек, отсутствуют объекты социальной инфраструктуры (школа, садик, поликлиника), они будут там построены. В каждом квартале своя ситуация: где-то эти объекты есть и жители как ходили в свою поликлинику, так и будут ходить, больше времени на это тратить не придётся. Если же старая поликлиника окажется на значительном удалении от нового дома, значит, будем строить новую. Наша задача — создать людям максимальные удобства, сделать такую городскую среду, чтобы в пешей доступности москвичи могли получать все необходимые услуги.
Как доплачивать?
— Каков порядок доплаты за дополнительную площадь?
— Мы предлагаем две основные опции: переехать из дома, включённого в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной при наличии свободных квартир в заселяемом доме или получить равнозначное жилое помещение в собственность и десятипроцентную скидку на покупку ещё одной квартиры из городской собственности или собственности фонда реновации в течение двух лет. Но при этом совокупная общая площадь помещений не должна превышать 100 кв. метров. Это большой метраж, особенно если сравнивать с тесными хрущёвками. Такой подход позволит, с одной стороны, улучшить жилищные условия москвичей, а с другой — исключить возможность злоупотреблений.
Механизм же доплаты такой: из площади приобретаемой квартиры будет вычитаться средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Так будет определено количество метров, за которые нужно доплатить, при этом стоимость одного квадратного метра при доплате рыночная. Чтобы определить рыночную стоимость, будут привлекаться независимые оценщики. Понятно, что районы разные, дома тоже, и рыночная стоимость квадратных метров не может быть одинаковой по всей Москве. Размер доплаты рассчитывается как произведение количества докупаемых метров и стоимость одного квадратного метра за вычетом скидки в размере 10 процентов.
Выбрать жильё для покупки участник программы реновации сможет из собственности Фонда реновации или города в любом районе. Реализовывать такие квартиры будут с помощью аукционов. Например, в новом доме, в который переезжает семья по программе реновации, средняя площадь двухкомнатной равнозначной квартиры составляет 50 кв. метров. При этом семья желает приобрести квартиру площадью 70 кв. метров. Им придётся доплатить за 20 «квадратов».
— Куда обращаться, если есть возможность и желание докупить квадратные метры?
— Приобретать такие жилые помещения москвичи смогут, обратившись в Фонд реновации и заключив с ним договор мены с доплатой (для собственников) или договор купли-продажи (для нанимателей).
Если цифра неподъёмная и выплатить сразу её не получается, то можно взять кредит. Кроме того, участники программы реновации для улучшения своих жилищных условий могут использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и любые другие законные источники средств.
В чем разница между старой и новой программами реновации? Инфографика
Подробнее
А парковок будет три вида
— Парковочные места — больное место большого города. Как будет решаться эта проблема в новых кварталах?
— Мы изначально, когда ещё только приступали к формированию программы, сказали, что все новые кварталы будут обеспечены необходимыми парковочными местами. Так оно и будет. Причём будет три вида парковок — плоскостные, многоуровневые, отдельно стоящие, и подземные (там, где это возможно). Конкретный набор и место размещения мы, конечно же, будем уточнять, исходя из особенностей конкретного района, квартала и количества квартир.
Кстати, решение сделать подземные паркинги было непростым, так как это ведёт к увеличению стоимости строительства, но мы, идя навстречу москвичам, его приняли. Планируется, что это будут паркинги на один уровень, а на свободных участках в кварталах реновации будем строить надземные паркинги. Наша самая главная задача — создать организованные места хранения автомобилей. Такого как сейчас, когда машины стоят на дорожках, газонах или в проездах, не будет.
— Появятся ли новые рабочие места?
— Конечно. Ведь первые этажи будут нежилыми и станут выполнять общественные функции, то есть там будут располагаться магазины, аптеки, прачечные, те же банки, а это десятки сотрудников, которые получат рабочие места. Многие из них, кстати, будут проживать в этих же домах и таким образом получат работу в своём же доме. Плюс, как я уже говорил, мы не просто построим новые дома, но и садики, школы, поликлиники, а это ещё сотни рабочих мест. Причём, что очень важно, мы повышаем тем самым как шаговую доступность жителей к необходимой инфраструктуре, так и приближаем рабочие места к жилью. Это и есть удобный и комфортный город, когда люди тратят минимум времени на то, чтобы добраться из дома на работу и обратно, не пользуются транспортом, а ходят пешком. Таким образом мы разгружаем и общественный транспорт, и дороги. Это огромное благо и для людей, и для всего города.
Проект сноса так называемых «хрущевок» в Москве был инициирован в начале года президентом. Планируется возвести новостройки, куда будут расселены все, кто попал в программу.
Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.
15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.
Хотите узнать, попадает ли ваш дом в программу расселения? Зайдите на сайт мэрии столицы, перейдите на страницу проекта и введите полный адрес дома в строку поиска.
Известно, что программа рассчитана на 10-15 лет, на протяжении которых планируется предоставить всем жителям квартиры равной или большей площади. Стоимость проекта составляет внушительную сумму – 3,5 трлн рублей.
Какова очередность сноса пятиэтажек?
Очередность сноса пятиэтажек по реновации – вопрос, волнующий всех жильцов, которые будут расселены.
Жильцы хотят узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве 2017 заранее. Однако детализированная очередь по домам будет сформирована осенью, Мосгордума определится с очередностью сноса пятиэтажек до 1 октября 2017 года.
Как узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве? Очередь будет незамедлительно отображена на сайте мэрии г. Москвы.
Депутат Галина Хованская заверила, что продолжительность переселения каждого дома составит 90 дней вместо 60, как это планировалось ранее. На обсуждение выдвигается вопрос о продлении этого срока еще на 30 дней.
Формирующийся список очередности сноса пятиэтажек в Москве не касается очередников. Если человека не устраивает район или другие обстоятельства, он может переехать в новый дом, в равнозначную квартиру. При этом он продолжает стоять на учете.
Процесс реализации программы для каждого дома будет пройден в несколько этапов:
- возведение новосторойки;
- переселение жителей в нее;
- снос старого дома;
- возведение на его месте нового дома.
Создатели проекта подчеркивают, что расселение должно пройти максимально комфортно для каждого жителя. Этим и объясняется такой порядок переселения.
Очередность сноса пятиэтажек по районам
В Центральном округе под программу попадают дома, находящиеся в районах:
- Таганском;
- Красносельском;
- Басманном;
- Пресненском.
В программу реновации в ЦАО вошли не только хрущевки, но и дома, построенные в начале прошлого столетия. В Пресненском районе будут снесены пятиэтажные дома, находящиеся рядом с «Москва-Сити».
Остальные шесть районов были исключены по причине протестов жителей.
Очередность сноса пятиэтажек в ВАО еще не определена. Известно лишь, что будут расселены дома в районах:
- Гольяново;
- Петрово;
- Преображенское;
- Сокольники;
- Соколиная гора и др.
Очередность сноса пятиэтажек по реновации по районам будет определена скоро, в очередь будут включены и такие районы Москвы, как:
- ЗелАО;
- ЮЗАО;
- ЮВАО;
- СЗАО;
- СВАО;
- Новомосковский;
- Троицкий.
Первым районом в очередности сноса пятиэтажек в Москве, как заявляют власти столицы, будет Бескудниково. В нем уже построено три новых дома, в которые планируется переселить жильцов хрущевок.
Очередность сноса пятиэтажек в Москве
На главном информационном портале Москвы размещена информация, что первыми, то есть снесенными и расселенными уже в 2017 году, будут пятиэтажные хрущевки, расположенные в:
- ВАО. Планируется снести 5 домов, находящихся на улицах К. Федина, Кирпичной и Плющева;
- САО. Под снос попадут 4 дома по улице Фестивальная;
- ЗАО. В западном округе будут снесены 50 домов, расположенных на улицах Павлова, Давыдковской, Ярцевской и на Ленинском проспекте;
- СВАО. В этом округе в текущем году под снос определены 28 пятиэтажек, которые находятся на улицах Дежнева, Молодцова, Полярной, Яблочкова;
- ЮЗАО. В программу уже попали 18 домов на улицах Профсоюзная и Д. Ульянова;
- СЗАО. В проект на снос в 2017 году включено 10 домов, в том числе дома на улицах М. Жукова, Туристской и Народного ополчения.
Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:
- 1-515.
Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2018 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.
Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.
Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий
Были построены в 50х-60х годах прошлого столетия. Этих построек в Москве больше, чем каких-либо других. «Несносимыми» их называют потому, что за все время их существования расселение из них происходило реже всего.
Мэр столицы заявляет, что расселение «несносимых» домов будет определенно не в 2017 году. Более подробная информация по домам этой серии появятся в октябре 2017 года.
На что влияет очередность сноса?
Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.
Жильцов, которые попали под программу беспокоит качество новых квартир и особенности процесса. Приведем основные положения, которые планируется осуществить в его рамках:
- площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
- стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
- жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
- ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
- новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
- с 1 августа 2017 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
- если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.
Вы являетесь владельцем нежилого помещения в доме, попавшем под снос? Вам предоставят помещение с аналогичными характеристиками. Если оно не устраивает, можно получить компенсацию в размере его рыночной стоимости.
Как заявляют власти Москвы, новые дома будут служить сто лет. Создатели программы тщательно отбирают строительные компании, которые будут их возводить. Стало известно, что дома нового поколения будут оборудованы всем необходимым для комфортной жизни:
- входы в подъезды, оборудованные пандусами;
- лифты будут располагаться так, что до них не придется идти по лестнице;
- в подъездах будут стоять камеры наблюдения;
- дворы оборудуют детскими площадками, прогулочными дорожками, парками и т.п.
В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.
Насколько обещанные условия будут реализованы, можно будет сказать позже, когда первые жильцы заселятся в новые квартиры. Всего переезда ждут около одного миллиона человек. О том, когда расселят именно ваш дом, можно будет узнать не раньше 1 октября 2017 года.
Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для вашего удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома Вы можете увидеть на Интерактивной карте
Результаты голосования, также представлены в виде Интерактивной карты
Стартовые площадки для «волнового переселения» в 2017-2019году, а так же проекты стартовых площадок для последующего переселения жителей в 2020-2021 году на карте
10 февраля 2018 года — стал знаменательной датой для жителей домов №3 и №5 на ул.Константина Федина, что в Восточном Административном округе города Москвы. Жители вышеупомянутых домов получили письменное предложение о переселении в новый дом, построенный по программе реновации по адресу ул.5-я Парковая, д.62. Жители получили ордер на осмотр своей будущей жилплощади.
На первом этаже новостройки построенной по программе реновации (ул.5-я Парковая, д.62) в 8 часов утра начал работу информационный центр, в котором жители двух домов №3 и №5 по ул.Константина Федина могли получить консультации, а так же в сопровождении консультантов из Департамента городского имущества осмотреть квартиры, оценить качество отделки и взяв рулетку обмерить площадь квартиры и высоту потолков, для сравнения со старой жилплощадью.
От жителя требовался лишь паспорт.
Этот дом находится всего в 300 метрах от расселяемых пятиэтажек. Также в шаговой доступности находится детский сад «Ласточка» и школа № 2033 (Владимирский корпус).
Жильцы домов на улице Константина Федина получат равнозначные квартиры с отделкой комфорткласса , полностью пригодные для проживания. В них не понадобится проводить дополнительные ремонтные и отделочные работы. Как того и требует закон, количество комнат в новом жилье будет таким же, как и в старом, а его общая площадь увеличится - в данном случае на 20–30 процентов - за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Ванные и санузлы полностью укомплектованы сантехническими приборами, в кухнях установлены мойки и электроплиты.
Дома на улице Константина Федина были включены в программу реновации по результатам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». За переезд выступили 95 процентов жителей дома 3 и 90 процентов - дома 5. Всего же в голосовании по проекту реновации приняли участие жильцы 4543 домов, 90 процентов из них поддержали реализацию программы.
Дом 62б на 5-й Парковой улице вошел в перечень стартовых площадок программы реновации. После проверки его готовности и выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию были определены пятиэтажки, жителям которых предложат переехать. Выбор домов, подлежащих расселению, основывался на их техническом состоянии, близости к новостройке, а также количестве жильцов, проголосовавших за реализацию программы.
Составленный и утвержденный список домов первой волны реновации реализуется в текущем году. Программа обновления фонда предусматривает проведение строительства новых зданий в соответствии с современными требованиями к бытовым условиям проживания.
Реновация и ее внедрение
Согласно принятой программе по обновлению жилищного фонда столицы, ежегодно будет строиться 1-1,5 млн м² жилья. Основным и единственным заказчиком строительства выступит Фонд реновации.
В настоящее время строится 6-7 млн м² жилья, что составляет 15% общего объема запланированного строительства в рамках программы обновления.
Согласно отчету, программа касается реновации пятиэтажек и других зданий. Благодаря программе более 1 млн жителей пятиэтажек в Москве смогут переехать в новое жилье, а у 0,5 млн москвичей появится возможность приобрести квартиры в новостройках.
Таким образом, в результате переезда из хрущевок 10 % москвичей улучшат условия проживания. В настоящее время реализуется проект обновления, стартовавший в конце 90-х годов прошлого века.
Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?
Сарай Мечта!
В августе текущего года в Москве была утверждена новая программа обновления жилищного фонда. В предварительный список вошло 5144 дома, но позднее были исключены 37 зданий и внесены 4.
В нее были включены 5-этажные дома, называемые хрущевками. Морально устаревшие здания не подлежат реконструкции даже с применением современных строительных технологий. Снос домов, которые попадают в перечень, планируется завершить в 2018 г.
О том, какие дома войдут в список, проведены опросы и мониторинг среди жителей. Здания, представляющие архитектурное наследие и историческую ценность, не включены в перечень сносимых строений, и находятся под охраной.
На любом этапе, до момента заключения договора о предоставлении нового жилья жители могут отказаться от участия в программе по реновации.
Первый этап реновации
Различные варианты квартир, куда планируется переселить участников проекта обновления жилищного фонда столицы, можно увидеть не только в павильоне ВДНХ, но и реальной новостройке.
Согласно программе, первая волна переселения коснется 120 тыс. жителей из всех административных единиц столицы. В первую очередь москвичи смогут переехать из 5-этажных зданий в дома, которые строились по другому проекту, но включены в новый жилищный фонд.
Их доделывают до установленных стандартов, доводят отделку до класса комфорта. В программу уже попали 12 новостроек, большинство их которых будут готовы к сдаче уже в конце текущего года.
Правительством столицы проводится отбор стартовых площадок, адреса 210, находящихся на территории 75 районов для строительства, уже утверждены и опубликованы на сайте мэрии. Реновация в Москве проходит параллельно во всех районах и направлена на то, чтобы жители могли получить новое жилье недалеко от предыдущего места жительства.
В первую волну планируется построить 3,5 млн м² жилищной площади. В эти новостройки смогут переехать москвичи и справить новоселье из 586 старых домов.
Преимущества новых построек
Стройка нового жилья будет проводиться волновым методом. В 2019 г. будет сдано 59 новостроек, а через 2 года – в 3 раза больше. Условия для проживания в новых домах будут отвечать современным нормам.
Площадь нового помещения увеличится за счет просторной кухни, прихожей, санузла и коридора. Входные двери будут утепленными, бронированными и с повышенной звукоизоляцией. Пластиковые окна будут двухкамерными стеклопакетами, а межкомнатные двери из дерева.
Внутренний дизайн будет выполнен современными материалами. В новых кухнях планируется установить электрические плиты. Санузлы в квартирах будут спроектированы раздельно.
Здания, которые будут входить в программу обновления жилищного фонда, планируется оснастить системой видеонаблюдения, противопожарными средствами. Первые этажи домов обеспечат локальную бытовую, культурную и торговую инфраструктуру.
Закон по реновации гарантирует переселение в равнозначную квартиру в том же районе. Смена адреса проживания коснется только жителей Новой Москвы и Зеленограда, которые получат квартиры в пределах округа. В случае несогласия с предложением предусмотрена выплата денежной компенсации или обмен на равноценное жилье.
