Списание ипотеки при рождении. Ипотека: как получить поддержку государства после рождения первого ребенка

Государственная программа может работать в виде следующей помощи, которая предлагается семейным парам при оплачивании ипотеки при рождении ребенка:

При получении ипотеки в банке следует выяснить, участвует ли данная кредитная организация в государственном проекте – помощь семейным парам с детьми, а также в программе «Молодая семья».

Как происходит погашение долга при первом ребенке?

При появлении первого малыша в семье молодая пара может претендовать на следующие скидки в кредитовании:

отсрочка выплат на 3 года;
предоставление государственной субсидии при участии в проекте «Молодая семья» согласно Постановлению Правительства РФ №1050 . Если на семейную пару без детей предоставляется только 30% от средней стоимости квартиры, то при появлении первенца этот процент увеличивается до 35%. Но стоит учитывать, что средняя стоимость квартиры не должна превышать 2,2 млн. рублей.

Для оформления данной льготы требуется выполнение следующих условий:

возраст каждого из членов семейной пары не может превышать 35 лет;
молодая пара должна нуждаться в улучшении жилищных условий: участвовать могут только те семьи, в которых на одного человека приходится меньше нормы положенных квадратных метров для конкретного региона;
брак должен быть официально оформлен.

Важно, чтобы молодая пара стояла в очереди как нуждающиеся в улучшении жилья. К участию в программе допускаются только граждане РФ.

Как осуществляется списание задолженности после рождения второго ребенка?

С рождением второго малыша ко всем льготам, которые полагаются для первенца, добавляется получение сертификата со средствами материнского капитала.

Его можно использовать в качестве погашения основного долга по взятой ипотеке или в виде выплаты процентов.

Также происходит увеличение размера государственной помощи, оформляемой на федеральном уровне в рамках программы «Молодая семья». К сумме субсидии прибавляется стоимость 18 м², положенных на малыша.

Уменьшение суммы жилищного кредита при появлении третьего малыша в семье

При появлении третьего ребенка семья подпадает под категорию многодетной. В отдельных регионах в этом случае для поддержания рождаемости происходит полное списание долга по ипотеке из регионального бюджета. В других областях осуществляется списание размера стоимости 18 м² из метража купленной недвижимости, которая чаще всего составляет 5% ипотечного долга.

В некоторых случаях банк проводит реструктуризацию кредита. Также происходит уменьшение процентов, которые выплачивает семейная пара. Разницу в них возмещает государство. В подобных проектах участвуют не все банковские организации.

Для поддержания семейных пар государство предоставляет определенные льготы при появлении детей.

Они могут сопровождаться выдачей субсидии, уменьшением процентной ставки, предоставлением дополнительных льгот. Причем с увеличением количества детей система льготных скидок также возрастает вплоть до полного погашения ипотечного кредита. Данные проекты выполняются на федеральном и региональном уровне. Крупные банки также участвуют в социальных программах.

Правительство Российской Федерации регулярно разрабатывает и принимает программы по улучшению жизненной обстановки молодым семьям . Один из серьезных шагов – списание ипотеки при рождении ребенка. Большинство семей пользуются лишь родительским капиталом , но не слышали о данной субсидии . Государство оказывает помощь категории молодых семей, однако имеется множество особенностей.

Списание ипотеки при рождении ребенка

Известно, что в России намечается демографическая проблема. Это связано с низким уровнем рождаемости. Современные семьи ограничиваются одним, реже двумя детьми. Основным фактором такой сдержанности является жилищный вопрос, так как цена квартир достаточно высокая. Для смягчения ипотечного договора существует программа, которая позволяет сделать списание ипотеки при рождении первого ребенка. Стоит учесть , что льготы предоставляются только гражданам РФ .

С помощью этого закона кредит может быть полностью списан. Однако стоит учитывать факторы, влияющие на списание задолженности:

Количество детей;
Правила банка, в котором был оформлен кредит на жилье;
Возраст родителей;
Регион, в котором проживает семья.

Организации помощи молодым людям, решившим скрепить себя узами брака, успешно стартовала в 2011 году. Помимо улучшенных требований на ипотечный кредит, задолженность можно уменьшить.

Происходит списание части ипотеки при рождении первого ребенка, второго малыша и возможность закрыть кредит, родив третьего. Данная система является государственной, поэтому не действует в ряде банков . В частности, многие банки не работают с государственным бюджетом. Таким образом, эти организации не смогут выделить субсидии на списание ипотеки при рождении ребенка в 2018 году.

Второго ребенка

Маткапитал был продлен на 2018 год , что предполагает собой частичное покрытие долга после появления второго ребенка . Однако обязательно нужно помнить , что государственная программа не пересекается с маткапиталом . Следовательно , родители могут использоваться обе возможности для покрытия ипотечного кредита . Списание части ипотеки при рождении ребенка не отражается на деньгах , выделяемых по маткапиталу .

Третьего ребенка

После рождения третьего ребенка, у семьи есть возможность полностью закрыть ипотеку в банке. Для этого нужно посетить отделение ПФ и подать нужные документы. Об этом расскажут сами сотрудники учреждения.

Требования к участнику по закону

Для получения льгот нужно соответствовать требованиям, прописанным в законе:

Один из родителей должен быть не старше 35 лет;
На каждого члена семьи должно выходить не более 15 кв.м от общей площади квартиры.

Подходя под вышеописанные нормы, молодая семья может смело воспользоваться государственными услугами по сокращению ипотечного кредита или его полного списания.

Нормы программы:

При рождении первого малыша будет компенсирована стоимость 18 кв.м. Однако списывание происходит по рыночной цене, которая установлена в регионе. Обязательно стоит учитывать данный факт;
Списание ипотеки при рождении второго ребенка также покрывает стоимость 18 кв.м (дополнительно);
Полное списание долга происходит при рождении третьего ребенка.

В Госдуме внесено предложение о полном прощении ипотечного долга при рождении третьего ребенка, когда семья становится многодетной. Ожидается рассмотрение закона в 2018 году.

Документы для оформления в 2018 году

Чтобы погасить часть кредита, нужно обратиться в РОНО и предоставить необходимые бумаги. В случае успешной проверки, останется лишь заполнить заявление.

Требуемые документы:

Оба паспорта ;
Свидетельство о рождении одного или более детей ;
Выписка из ЗАГСа ;
Ипотечный договор ;
Выписка из ЕГРП ;
Справка о задолженности .

Обязательно нужно скопировать каждый документ . Заявление будет рассматриваться некоторое время , после чего банк даст ответ – подходит ли семья под льготу от государства или нет . Достаточно часто происходит списание ипотеки при рождении ребенка в Сберанке , ведь многие семьи берут кредит именно в этом учреждении.

Заключение

Семьи , ставшие заемщиками у банков, не работающих с государственными программами, также могут рассчитывать на списание ипотеки при рождении первого, второго или третьего ребенка в 2018 году. Для этого необходимо провести переоформление кредита или рефинансирования.

В последнее время политика государства активно направлена на увеличение рождаемости в стране. Одной из эффективных мер является помощь в решении жилищного вопроса.

Так, одним из важных принятых решений правительством стало списание ипотеки при рождении ребенка в 2019 году.

Многие граждане еще не знают о том, кто имеет право воспользоваться данной программой. Но главное, своевременно получить эту информацию и принять меры для получения положенных льгот от государства.

Правительство страны выяснило, что основной причиной того, что многие семьи ограничиваются рождением одного ребенка, является наличие маленькой жилой площади . При этом расширить ее не всегда представляется возможным за свои средства.

Также большинство семей итак взяли большой ипотечный кредит на то, чтобы приобрести себе хотя бы однокомнатную или двухкомнатную квартиру.

Поэтому принимаемые государством меры для оказания финансовой помощи при покупке жилья оказали очень хороший эффект для увеличения рождаемости.

К одним из наиболее популярных программ можно отнести следующие:

получение материнского капитала при рождении второго или последующего малыша в период действия данной программы;
получение субсидий на жилье молодой семье;
новой программой в 2019 году предусмотрена возможность получения льготных условий ипотечного кредитования при рождении второго или третьего ребенка.

С помощью участия в этих программах каждая семья, родившая двух или трех детей, имеет реальную возможность для приобретения жилья практически за средства государства.

Важно только разбираться во всех нюансах их действия и своевременно обращаться за предоставлением всех положенных льгот.

Данная программа была введена в действие с начала 2007 года . Благодаря ей уже многие семьи получили возможность приобрести жилье и улучшить свои жилищные условия.

Основным условием получения денежных средств является рождение второго или последующего ребенка в момент действия данной программы.

Право на получение средств материнского капитала предоставлено маме малыша . И только в исключительных случаях отец может получить право воспользоваться данными средствами.

Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 453026 рублей. Данная сумма не будет увеличена до 2020 года.

Воспользоваться им можно только в строго установленных целях, одной из которых является улучшение жилищных условий.

При этом тут понимается следующие возможности применения:

Важным вопросом, для многих семей в этом случае является следующее: можно ли материнским капиталом погасить ипотеку, взятую до рождения ребенка?

И государство дает возможность гражданам погасить данную ипотеку, но только при условии:

что держатель сертификата является собственником квартиры;
либо жилье было приобретено в собственность супруга в период официального брака и жилье является совместной собственностью.

Таким образом, рождение второго ребенка, поможет семье списать 453026 рублей с их ипотечного займа.

После появления права на материнский капитал необходимо женщине обратиться в Пенсионный Фонд. Именно этот государственный орган ответственен за действие данной программы.

Порядок действий будет следующий:

Женщине нужно явиться в ПФР с документами и написать заявление на получение сертификата.
Получить в установленное время сертификат.
Заявить в банк о том, что заемщик желает погасить часть ипотеки данными средствами.
После этого нужно написать распоряжение средствами материнского капитала в ПФР и приложить все необходимые документы, в подтверждение целевого использования средств.
ПФР рассмотрит заявление, проверит все документы и примет решение в течение 2 месяцев о переводе денежных средств.
После данного времени средства будут переведены на указанный кредитный счет в банке.
Далее на основании поданного заявления заемщика банк спишет эту сумму в счет погашения основного долга и сделает перерасчет оставшейся суммы.

С помощью использования данных средств семья существенно снизит переплату по процентам, а также оставшуюся сумму задолженности.

Для получения сертификата изначально женщине потребуются следующие документы:

личный паспорт;
СНИЛС;
свидетельства, подтверждающие рождение детей;
заявление о выдаче материнского сертификата.

Для распоряжения средствами на списание части ипотечного займа потребуются следующие документы:

заявление о том, каким образом держатель сертификата хочет распорядиться данными средствами;
сам материнский сертификат;
ипотечный договор, который будет являться основанием для перечисления средств;
сам договор, на основании которого был осуществлен переход прав собственности на жилье;
справка из банка об остатке задолженности по основному долгу и процентам;
выписка из ЕГРП, подтверждающая собственника данного жилья и наличие обременения в виде ипотеки;
паспорт заявителя;
СНИЛС.

На основании предоставленных документов будет произведена проверка законности распоряжения средствами и принято решение о переводе средств.

Данная программа действует еще с 2011 года. С помощью нее семья, даже не имеющая детей может получить возможность списать часть ипотечного займа, оформленного на одного из супругов.

Требования к участникам предусмотрены следующие:

При этом размер субсидий, на которые может рассчитывать семейство, напрямую связан с количеством детей:

при рождении первого малыша будет компенсироваться стоимость 18 квадратных метров, из расчета рыночной цены жилья в этом регионе;
при рождении второго малыша также будет дополнительно компенсироваться 18 квадратных метров, соответственно, в суммарном количестве будет компенсировано 36 квадратных метров по рыночной стоимости;
погашение ипотеки при рождении третьего ребенка будет произведено полностью.

Таким образом, участвуя в данной программе, и родив троих детей, семья может полностью расплатиться с ипотекой по той квартире, в которой недостаточно места для проживания всей семье.

В дальнейшем родители смогут оформить новый ипотечный кредит для расширения жилой площади, либо накопить денежные средства в размере разницы между стоимостью нового жилья и продажи старого.

Для участия в данной программе нужно обращаться в местное РОНО . Там нужно заполнить заявление на участие в программе и представить необходимые документы:

Обязательно нужно подготовить копии этих документов . После проверки всей информации сотрудники РОНО примут решение о постановке семьи в очередь на участие в данной программе, либо предоставят мотивированный отказ.

Для участия в этой программе, важно чтобы банк сотрудничал с государством и был участником специальной программы.

Например, точно известно, что при рождении 3 ребенка списывается ипотека в Сбербанке . При этом в каждой банковской организации могут быть свои нюансы и дополнительные условия.

Поэтому при одобрении участия в программе важно уточнить у сотрудников банка, как списать ипотеку при рождении ребенка с помощью данной программы.

С 2019 года вступил в силу закон о льготной ипотеке для тех семей, которые родят второго или третьего ребенка в период ее действия.

Суть ее заключается в том, что банк, участвующий в данной программе, предоставляет семье льготный период, в который происходит начисление всего лишь 6 % на сумму задолженности.

Период зависит от очередности рожденного малыша:

на срок 3 года предоставляется при рождении второго ребенка;
на срок 5 лет предоставляется при рождении третьего ребенка.

При этом если они будут оба рождены в период действия программы, то льготный период будет суммирован, и его общий срок составит 8 лет.

Данная программа поможет семье снизить процент по действующей ипотеке, либо оформить новый ипотечный кредит с начальными льготными условиями.

Главными условиями для такой реструктуризации задолженности являются:

Кроме этого сам кредитный договор должен отвечать следующим условиям:

Программа распространяет свое действие только на первичное жилье.
Форма платежей должна быть только аннуитетной.
Заемщик должен быть застрахован по программе страхования жизни, а жилье по имущественному страхованию.
Сумма кредита ограничена для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и их областей в размере 8 миллионов рублей.
Сумма кредита ограничена для остальных жителей регионов в пределах 3 миллионов рублей.
Выданная сумма может быть только в рублях.
Заемщик обязательно должен вложить не менее 20 % их своих собственных сбережений при покупке жилья. Сюда также засчитываются и средства материнского капитала, а также иные государственные субсидии.
Срок кредита может быть ограничен только самим банком.
Прочие условия также вправе устанавливать кредитные организации самостоятельно, исходя из целесообразности привлечения только платежеспособных клиентов.

Для тех граждан, кто оформил ипотечный займ раньше 2019 года, но родил ребенка в период действия данной программы, предоставляется возможность рефинансировать имеющийся займ.

Это можно сделать не только в том же банке, где был получен первоначально кредит, но и в любом другом, который является участником данной программы.

Рефинансированием считается получение нового кредита с целью погашения предыдущего. Поэтому подписание нового кредитного соглашения будет считаться новым договором и даст возможность семье участвовать в этой программе.

Однако нужно помнить все остальные обязательные условия кредита и обязательно их соблюдать.

Для участия в данной программе необходимо предоставить в банк определенный пакет документов .

До визита в банк обязательно важно убедиться в том, что он является участником специальной программы, потому что только в этом случае банк сможет компенсировать от государства свою недополученную прибыль.

Потребуются следующие документы:

Индивидуально различные банковские организации могут потребовать дополнительные документы для того чтобы убедиться, что заемщик полностью соответствует условиям участия в программе.

После окончания действия льготного периода банк сделает пересчет оставшейся задолженности на ту сумму процентов, которая будет установлена ЦБ РФ на период окончания льготного периода, увеличенная на 2 %.

Весь оставшийся долг будет пересчитан, соответственно, произойдет изменение графика платежей, а также ежемесячной суммы погашения задолженности.

Некоторые банковские организации предусматривают дополнительные льготы по ипотеке при рождении ребенка. Ярким примером из них является отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребёнка.

Она предоставляется:

семьям при появлении первого малыша предусмотрена отсрочка до 3 лет;
при рождении второго – до 5 лет.

Для получения такой льготы заемщик должен обратиться в финансовое учреждение и написать заявление . Также обязательно приложить копию и оригинал свидетельства, подтверждающего рождение ребенка.

Аналогичные условия может предложить банк ВБТ . Однако далеко не все кредитные организации предусматривают такую льготу, поэтому для ее получения изначально нужно уточнить возможность получения в самом отделении банка.

Все эти разработанные меры государственной поддержки, а также дополнительная помощь кредитных организаций стимулирует граждан расширять свою жилую площадь.

А наличие возможности купить доступное жилье позволяет семьям решиться на второго и третьего ребенка.

В свою очередь демографическая обстановка в России повышается, а экономика за счет строительства новых домов развивается.

Ипотека при рождении ребенка

Ипотека при рождении ребенка реализуется в соответствии с законодательными нормами, устанавливающими социальную поддержку семей при рождении ребенка в условиях действующей ипотечной нагрузки в форме социальных выплат на погашение части основного долга по ипотечному кредиту.

В последнее время для семей, имеющих детей, возможность взять ипотеку увеличивается за счет получения средств материнского капитала, а для молодых семей также и за счет участия в целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей". Это меры федеральной государственной поддержки семьи, призванные повлиять на демографическую ситуацию в стране, в значительной степени помогают семьям в решении своих жилищных проблем.

Реально семья при рождении ребенка может рассчитывать на:

Субсидирование ипотеки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации:
- при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 6 % годовых на весь срок кредита (займа);
- проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении у них начиная с 1 января 2019 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 5 % годовых на весь срок кредита (займа),
а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей - по 1 марта 2023 г.
Материнский капитал , если это второй ребенок в семье.
Дополнительную социальную выплату за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 % расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семьи-участника программы "Обеспечение жильем молодых семей" для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения.

В последнее время на уровне регионов в дополнение к федеральным предлагаются меры региональной поддержки института семьи путем учреждения регионального материнского капитала (в основном при рождения третьего ребенка), который также можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, включая ипотечное кредитование , и принятия дополнительных мер социальной поддержки многодетных семей. Все это благотворно влияет на развитие ипотеки в России.

Региональные ипотечные схемы, реализуемые в рамках подпрограмм развития ипотечного кредитования федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, опираясь на региональные меры государственной поддержки семей с детьми, предлагают оригинальные ипотечные продукты. В то же время для действующих кредитов ипотека при рождении ребенка в регионах получает дополнительные возможности для уменьшения кредитного бремени.

В частности, в республике Мордовия за счет средств республиканского бюджета Постановлением Правительства от 5.11.2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" предусмотрено общую сумму остатка ипотечного кредита при рождении или усыновлении:

1-го ребенка в семье, не имеющей детей, погашать на 10 %;
2-го ребенка погашать на 10 %;
3-го ребенка погашать на 30 %;
4-го ребенка погашать полностью.

Таким образом, предоставляемые льготы по ипотеке при рождении ребенка в республике дают дополнительный стимул в стремлении семьи обзавестись собственным жильем.

Также дополнительные меры социальной поддержки семей при рождении ребенка, направленные на помощь в погашении ипотеки, предусмотрены в Сахалинской, Костромской, Ростовской и Калужской областях, Хабаровском крае и ряде других российских регионов.

Более полно региональные меры государственной поддержки семей с детьми в сфере ипотечного жилищного кредитования представлены в разделе "Социальная ипотека в регионах ", где Вы можете найти свой регион и познакомиться с законодательством в этой области.

Расширение жилплощади для готовящегося появиться на свет малыша - серьезная забота родителей и значительное бремя для бюджета. Но льготы при рождении ребенка при ипотеке могут серьезно сократить нагрузку.

Ипотека для семей с детьми: как выбрать программу

Наличие детей - сомнительный аргумент для одобрения ипотеки. Иждивенец требует расходов, что учитывается при расчете потенциальной возможности добросовестно рассчитываться. Максимально возможный ежемесячный платеж для семьи с несовершеннолетними детьми должен быть меньше, чем для пары с таким же доходом, живущей вдвоем. Но банки часто имеют продукты, рассчитанные на родителей, отмечая меньший процент разводов и большую сознательность среди таких заемщиков.

Государство также вмешивается, предлагая нуждающимся в жилье гражданам семейные программы и списание процентов за рождение наследников.

Планируя оформить кредит на необходимую площадь, нужно рассмотреть возможность участия в программах “Молодая семья” для заемщиков до 35 лет и “Доступное жилье”. В условиях этих пакетов предусмотрены преимущества для родителей.

Льготы при появлении первенца

Рождение детей увеличивает нагрузку на бюджет пары. Если речь идет о типовом банковском продукте, наличие и отсутствие детей ситуацию не меняет. Программы поддержки рождаемости - тема отдельного разговора: пункт о льготах родителям при участии в них находит отражение. Но даже если по договору списания и не предусмотрены, сократить затраты можно:

используя средства материнских пособий на взнос или погашение процентов;
подав заявление на рефинансирование текущей ставки с обоснованием просьбы изменившимся состоянием семьи;
обратившись в другой банк, готовый предложить выгодные условия для таких семей, за реструктуризацией.

Новому гражданину страны по программе "Молодым семьям доступное жилье" положено 18 квадратных метров. Обратившись с заявлением в муниципалитет для участия в этой программе, родители могут рассчитывать на получение субсидии на площадь с учетом новорожденного. Сумма субсидии может быть потрачена на покрытие долга перед банком, если на момент оформления ипотеки семья уже стояла в очереди на субсидию, или покрыть затраты по первому взносу на ипотечную квартиру.

При обращении за льготами и списанием предъявляются:

паспорта родителей;
свидетельство о браке и рождении;
договор с банком;
выписка из истории погашения кредита;
счет для зачисления суммы, если дотация будет одобрена.

Также можно распорядиться суммой, единовременно выданной на содержание новорожденного. Перечень допустимых направлений использования целевых денег предусматривает такую возможность.

Рождение второго малыша: как сократить расходы на кредит

Благодаря продлению действия программы “материнский капитал” родители все еще могут использовать эту немалую сумму для списания части задолженности перед банком. В коротком перечне, как можно законно использовать материнский капитал, прописано улучшение жилищных условий. Обозначенную в сертификате сумму можно потратить:

на первоначальный взнос;
на погашение процентов;
на закрытие долга полностью.

Добавив к этой сумме деньги от дотации на обеспечение метражом еще одного гражданина при вступлении в программу «Молодая семья», можно серьезно сократить сумму долга.

Еще один вариант: покупка квартиры на первичном рынке жилья в рамках госпрограммы. Эта схема активно применяется в Сбербанке: льготный кредит для заемщиков-родителей, считающихся социально-приоритетной категорией, предлагается на условиях до 11,4%. Прямых льгот или списания части сумм для семьи с детьми не будет. Но помощь государства в этом случае заключается в возмещении кредитной организации разницы между типовой ставкой и льготной по программе "Жилье для российской семьи".

Как изначально оформить ипотеку с гос.поддержкой можно узнать тут. На вторичный рынок программа не распространяется.

Необходимо учитывать и дополнительные варианты снижения долговой нагрузки путем изменения или перезаключения кредитного соглашения.

Ипотека, если родится второй ребенок, может быть рефинансирована с учетом новых обстоятельств в банках, где такие программы прописаны:

отсрочена на 3 года;
пересчитана с льготной процентной ставкой, если банк имеет такие пакеты в перечне предложений.

Чтобы не потерять клиентов в результате конкуренции, крупные банки часто предусматривают льготы: рождение детей – является основанием снижения платежей по ипотеке на время декретного отпуска родителя. Семье, не исключающей пополнение за время действия договора кредитования, стоит заранее уточнить возможность таких поправок к контракту.

Третий малыш в семье: помощь государства с кредитом

Третий малыш переводит семью в категорию многодетных. Поддержка рождаемости государством предусматривает ряд льгот таким родителям. Кроме материнского капитала, который дается и при рождении и третьего ребенка, РФ на федеральном уровне напрямую улучшает жилищные условия. В законодательстве прописана обязанность обеспечить такие семьи жильем. Регионам предоставлено право самим определяться с формой реализации программы: в отдельных областях списывается полностью или на определенную сумму. Это зависит от остатка долга и от размера субсидии, выделяемой региональным бюджетом.

Списание ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке производится за счет государственных средств. То есть за льготой необходимо обращаться не в банк, а в местную администрацию. Там же можно уточнить полагающиеся в конкретном регионе льготы и дотации. Для оформления льгот необходимо предъявить:

паспорта родителей и свидетельство их брака;
свидетельства о рождении каждого из малышей;
договор с банком и подтверждение прав собственника на объект недвижимости;
выписку о состоянии счета кредита на текущий момент и доле, подлежащей списанию.

Помощь государства при рождении ребенка по ипотеке по ряду программ ограничена 2016-м годом, вопрос о продлении пока только обсуждается.

Региональные бюджеты областей, особенно испытывающих демографический дефицит, часто присоединяются к федеральным программам. В местном муниципалитете можно узнать, как списать ипотеку при рождении детей или получить другие льготы в конкретном населенном пункте.