Обычно на доходы мы уплачиваем налог (НДФЛ). Касается это и купли-продажи жилья. Налог на продажу квартиры полученной в наследство составляет 13% от вырученной суммы. Если налог не уплачен, вступают в силу санкции.
Государство предлагает различные льготы при уплате подоходного налога с выручки от продажи унаследованного или полученного в дар имущества, позволяющие уменьшить налог или вовсе избежать его уплаты.
Готовясь продавать квартиру, заранее уточните подлежащие уплате налоговые обязательства. Невыполнение обязательств перед государством может существенно уменьшить прибыль на налог и санкции за его неуплату или несвоевременную уплату.
Налог при условии , которая была его собственностью более 5 лет, можно не платить.
До наступления 2016 года предельный срок владения для всех видов недвижимого имущества составлял три года, не подразделялся на общий и сокращенный. К жилым помещениям, приобретенным или унаследованным до 01.01.2016, это правило применяется до сих пор.
Алгоритм определения льготы, на которую можно рассчитывать:
- Уточняем срок нахождения в частной собственности продаваемой квартиры.
- Если он равен 5 и более годам, вся выручка от реализации недвижимого объекта, который продавец унаследовал ранее, налогом не облагается. Не потребуется при таких обстоятельствах подавать декларацию. Она нужна, если необходимо получить иные вычеты, связанные с лечением, образованием, благотворительностью и пр.
- Если срок менее 5, но более 3 лет, уточняем год, в котором скончался человек, оставивший квартиру.
- Смерть ранее 01.01.2016 – необходимый срок владения квартирой составляет три года независимо от степени или наличия родства с наследодателем.
- Смерть после 01.01.2016 – сокращенный предельный срок владения применим, если жилье досталось в наследство от близкого родственника (отец, мать и т. д.). Когда речь идет не о близких родственниках, имеется основание изначально не делать завещание, а покупать квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением. Приобретение квартиры таким способом также дает право на применение сокращенного срока.
Одна из льгот предоставляется в любом случае, так что если придется заплатить налог, можно выручку от продажи квартиры уменьшить на 1 000 000 рублей.
Специализированным вычетом ограничиваться не стоит – есть еще социальные. Особенно актуально это для пенсионеров, которые не имеют доходов, кроме освобожденной от НДФЛ пенсии, но, например, оплачивали в год продажи квартиры свое или близких лечение. Обычно препятствие для использования социальных вычетов пенсионерами является отсутствие доходов, на которые платится налог по общей ставке в 13%. Продать недвижимость означает получить именно такой доход.
Возможность уменьшить выручку на сумму вычета предоставляется, когда квартирой ранее не пользовались при занятии предпринимательской деятельностью. Возможны две трактовки этого положения:
- Условие касается квартиры, которая на протяжении срока предыдущего существования не должна была использоваться для предпринимательства.
- Условие касается физического лица, претендующего на льготу, – именно это жилье не должно было использоваться в предпринимательской деятельности.
Возложение на налогоплательщика ответственности за всех предыдущих собственников помещения не отвечает его интересам, а в силу п. 7 ст. 3 Налогового кодекса РФ (НК РФ) любые неясности толкуются в пользу плательщика.
Наследником квартиры в РФ может оказаться также иностранец, не являющийся налоговым резидентом. На налогообложение это не влияет – доход в любом случае получен от продажи квартиры, расположенной в РФ. Такому наследнику нужно ознакомиться с конвенцией во избежание двойного налогообложения – есть вероятность, что уплаченный в России налог можно зачесть в стране иностранного подданного.
Определяем правильно срок владения квартирой
Срок нахождения в собственности унаследованного имущества следует считать не с даты, указанной в свидетельстве о регистрации права собственности, а со дня, когда наследство открылось, т. е. скончался наследодатель. Это прямо следует из Гражданского кодекса РФ и дополнительно подтверждено высшим судебным органом страны. От оснований наследования (по закону или завещанию) это не зависит.
Квартиры часто являются общей собственностью нескольких лиц и реализуются не в качестве единого объекта, а его долей («идеальных» или выделенных в натуре). Количество собственников указано в домовой книге. У одного лица могут быть в собственности доли, полученные в разное время (например, одна доля была до вступления в наследство, вторая – унаследована). Единственный собственник квартиры может также получить ее долями в разное время.
При продаже доли в квартире с несколькими собственниками первоочередник на покупку является владелец или владельцы остальных долей.
В практике наследственного права возможны две ситуации, касающиеся расчета срока нахождения в собственности по каждой из долей:
- Квартира в совместной собственности, где наследодатель – один из супругов.
- Квартира в долевой собственности (возможно, даже не родственников) – такая собственность бывает только долевой.
Совместная собственность вообще не предполагает наличия долей, вся квартира принадлежит обоим супругам. Когда такое жилье или его часть переходит к пережившему мужу или жене, право собственности наследника-супруга просто продолжает существовать, ведь оно появилось еще при приобретении квартиры семьей. Кто из супругов был указан в качестве собственника – не существенно.
Некоторые изменения вносит брачный договор, исключающий совместную собственность:
- Квартира, после подписания документа, оказалась единоличной собственностью супруга-наследодателя. Тогда переживший супруг вступает в права как обычный наследник.
- Супруги, подписывая договор, договорились о прижизненном разделе квартиры и указали, какая доля квартиры принадлежит каждому. Значит, у пережившего супруга есть изначально принадлежавшая ему доля и появляется наследуемая.
Если квартира разделена на доли, принадлежащие разным людям, при наследовании лицом, уже имеющим долю в квартире или доме, срок владения отсчитывается с момента приобретения первой доли. В этом случае неважно наличие родственных или семейных связей между всеми владельцами. При получении новой доли дополнительно к имеющейся происходит изменение размера доли в объекте, а право собственности продолжает существовать.
Определение степени родства с наследодателем
Наличие права на применение минимального трехлетнего срока нахождения в собственности, после которого продавец вступил в наследство, зависит от степени родства с наследодателем.
НК РФ не устанавливает круг близких родственников, но направляет граждан к Семейному кодексу РФ (СК РФ). Перечень в СК РФ ограничен.
НДФЛ не платится при продаже жилья после сокращенного трехлетнего срока владения, если унаследовавший продавец приходится наследодателю:
- сыном/дочерью, включая усыновленных;
- отцом/матерью, включая усыновителей;
- бабушкой/дедушкой, усыновленные детьми и приравнены ко внукам в силу ст. 137 СК РФ;
- внуком/внучкой, включая усыновленных;
- братом/сестрой, включая неполнородных.
Иначе дела обстоят при усыновлении малолетних детей третьими лицами. Родные бабушки/дедушки теряют права в отношении внуков, если законные представители лишены родительских прав или отказались выполнять свои обязательства в отношении детей. В этом случае родные бабушки/дедушки в качестве родственников не рассматриваются. Исключение предусмотрено, если родные отец/мать умерли. Сохранение родственных связей в юридическом плане оговаривается в решении суда об усыновлении ребенка. Когда в ходе усыновления оговорено сохранение прав кровных родственников умершего родителя, при последующей продаже квартиры, которая досталась от такого родственника, применим сокращенный предельный срок владения (3 года).
Ответственность за совершение сделок
Формула «кадастровая стоимость квартиры, умноженная на 0,7» в понимании законодателя – минимальная цена, по которой может продать имущество действующий разумно и добросовестно человек.
Слишком низкая цена сделки может явиться основанием для перерасчета подлежащего уплате НДФЛ. Соответственно, появятся основания привлечь плательщика по ст. 228 НК РФ.
Непосредственно перед планированием сделки (после 1 января года продажи) стоит уточнить определенную для конкретной квартиры кадастровую стоимость. Если планируемая цена сделки меньше вышеприведенной формулы, следует:
- увеличить цену, чтобы она превысила указанную сумму (если покупатель согласен купить недвижимость на таких условиях);
- рассчитать и уплатить НДФЛ исходя из указанной суммы, а не фактической стоимости квартиры по договору купли-продажи;
- до продажи квартиры оспорить кадастровую стоимость, если она существенно превышает рыночную.
Главное о вычете
Когда сделка налогом облагается, стоит минимизировать предстоящий платеж, воспользовавшись правом на налоговый вычет.
Характеристики имущественного вычета, предоставляемого в связи с реализацией недвижимости:
- Является уменьшением дохода на 1 000 000 рублей и только потом расчет нормативной суммы вычета. Например, если недвижимость реализована по цене 1 200 000 рублей, то после вычета налогооблагаемый доход составит всего 200 000 рублей.
- Вместо нормативной суммы вычета, можно уменьшить полученную за квартиру сумму на сумму расходов, которые пришлось осуществить при приобретении реализуемого объекта. Например, квартира была ранее приобретена налогоплательщиком за 1 500 000 рублей, что подтверждено договором о приобретении и выписками по счетам. Соответственно, выгоднее уменьшить доход именно на сумму расходов. При совершении одной сделки налогоплательщик вправе применить только один из указанных вариантов.
- Сумма 1 000 000 рублей предоставляется на целый объект недвижимости, а не на каждую из долей, если он находится в общей собственности.
- Использование вычета санкционируется налоговым органом.
Продавая унаследованную квартиру, не стоит вместо нормативного вычета уменьшать доход на сумму расходов на приобретение имущества, ведь квартира получена безвозмездно, а понесенные затраты не будут существенными. Исключение составляет ситуация, когда наряду с унаследованной частью есть доля, ранее приобретенная за деньги, и стоимость ее превышает 1 000 000 рублей.
При разделе суммы вычета между собственниками долей закон содержит конкретное правило: сумма вычета распределяется пропорционально имеющимся долям.
Например, если у одного собственника есть треть квартиры, он вправе вычесть не более 1/3 максимальной суммы вычета. Не имеет значения фактическое использование другими собственниками долей их права на вычет. Один из долевых собственников вправе заменить нормативную сумму вычета на свои подтвержденные расходы, даже если иные собственники долей применяют нормативную сумму вычета, рассчитанную пропорционально их долям.
Налоговая отчетность для подтверждения вычета
При реализации квартиры, в том числе полученной по наследству, появляется доход, который при рассмотренных выше условиях облагается налогом. Расчет налога проводится только после того, как подведены все итоги соответствующего налогового периода. Таким образом, по совершенной в 2017 году сделке производится расчет, налогоплательщик отчитывается и платит налог уже в следующем 2018 году.
Декларация по форме НДФЛ-3 является основным документом в передаваемом налоговикам комплекте. Есть два способа быстро и правильно ее заполнить:
- По заявлению, переданному в любой налоговый орган. Они создают Личный кабинет налогоплательщика, там заполняют электронную декларацию и прилагают к ней сканы подтверждающих документов.
- Скачать программу на официальном сайте ФНС для составления декларации и создать в ней документ. Потом потребуется его распечатать, подписать и с нижеперечисленным комплектом передать в инспекцию по месту своей регистрации.
Законодательно перечень подтверждающих льготу документов не утвержден, так что ниже приведен примерный.
Подтверждение прав на имущественный вычет:
- копия свидетельства, в котором подтверждено право на наследство;
- копия свидетельства, указывающая на право собственности;
- копия договора, удостоверяющего куплю-продажу конкретного жилого объекта;
- копия акта приема-передачи, который оформляется при переходе квартиры новому собственнику;
- копия документа, подтверждающего получение дохода;
- договор о приобретении недвижимости или доли в ней, а также документ или его копию об оплате, если решено вместо нормативной суммы вычесть расходы на приобретение квартиры.
Копии документов необязательно удостоверять у нотариуса. Достаточно проставить на каждом листе рукописную отметку «копия верна», указать дату проставления отметки и поставить свою (т. е. налогоплательщика) подпись с расшифровкой. Если потребуется сверить оригиналы или дополнительные документы, проверяющий инспектор сам их запросит. Когда документы передаются лично, имеет смысл взять с собой оригиналы – их сверит с копиями принимающий сотрудник.
Крайний срок представления – 30 апреля. При направлении по почте учтите срок на доставку, так как к указанному сроку документы должны физически находиться в налоговой инспекции. Уплатить налог следует не позднее 15 июля (ст. 228 НК РФ).
Мера ответственности из-за неисполнения обязанностей налогоплательщика
Виды нарушений:
- Непредставление налоговой декларации, то есть отсутствие ее в распоряжении налогового органа начиная с 1 мая года. Санкция в ст. 119 НК РФ – уплата штрафа, который взимается за каждый день просрочки, но до того момента, как составит 30% причитающейся с лица суммы налога.
- Неуплата или недоплата НДФЛ. Ответственность в ст. 122 НК – помимо установленного штрафа (20% от суммы налога) будет взиматься пеня.
Получать наследство – право гражданина. Уплачивать в государственную казну налог с продажи – обязанность, несоблюдение которой влечет применение к неплательщику санкций.
Важной статьей формирования бюджетов всех уровней являются налоговые выплаты, как юридических лиц, так и обычных граждан, которые производятся с объема полученной выгоды. Обязанность отчисления средств регламентируется Налоговым Кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ), где среди прочих источников дохода физического лица, указан налог с продажи квартиры, полученной по наследству. Производимые в такой ситуации отчисления являются частным случаем уплаты подоходного налога, обозначенного главой 23 НК РФ . Его особенность заключается в определении базы для расчета сумм, подлежащих переводу в бюджеты. Учитывается также стоимость реализуемого объекта и срок владения им.
Необходимость выплат налога с продажи квартиры по наследству
Согласно ст. 209 НК РФ граждане обязаны производить отчисления в пользу государства и местного бюджета с любого полученного дохода. Исключения могут составлять ситуации, обозначенные на законодательном уровне. В случае продажи недвижимости возникает необходимость уплаты налога с полученной прибыли.
Статьей 217.1 НК РФ регламентировано, что если квартира, полученная в наследство от члена семьи или человека, находящегося в близком родстве с выгодоприобретателем, продается по истечении 3-х лет с момента вступления в права владения ею, то сумма налога на полученный доход не начисляется. Когда осуществляется реализация жилья, переданного в наследство лицами, не входящими в семейный круг и не состоящими в близком родстве с владельцем недвижимости, то срок, после которого не надо платить подоходный налог составляет 5 лет.
Если квартира продается ранее указанных сроков, то возникает необходимость уплаты налога с полученного дохода.
При продаже недвижимости, приобретенной до 01.01.2016 года, действует минимальный срок владения - 3 года.
Документы для расчета налога с продажи квартиры, полученной по наследству
Основой для определения налогооблагаемой базы при исчислении подоходного платежа является договор купли-продажи, оформленный в соответствии с требованиями статей 549 – 550 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Его необходимо представить в Федеральную налоговую службу РФ (далее – ФНС РФ), в период, когда налогоплательщик подает сведения по отчислениям с дохода.
Кроме такого договора, в ФНС РФ необходимо направить следующие документы:
- свидетельство, которое доказывает наличие прав на наследство;
- свидетельство, подтверждающее регистрацию прав на квартиру в Росреестре и внесение ее в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при вступлении в наследство;
- копии документов, свидетельствующих о получении продавцом денежных средств при реализации квартиры (банковская выписка или расписка);
- заявление на уменьшение суммы налога за счет вычетов, обозначенных в ст. 220 НК РФ.
Рассчитывать платеж и собирать по нему документальное подтверждение необходимо только в случае возникновения обязательства по его уплате.
Оформление декларации по налогу с продажи квартиры по наследству
Статья 229 НК РФ обязывает лицо, продавшее жилье, самостоятельно определить сумму налога на полученный доход и сообщить о факте сделки, а также размере платежа в орган ФНС РФ, в котором оно зарегистрировано. Для этого необходимо оформить декларацию по форме 3-НДФЛ, указанной в Приказе ФНС России № ММВ-7-11/671@ .
Правила расчета подоходного налога при реализации квартиры просты: берется цена продажи, из которой вычитают сумму, затраченную на ее покупку. От полученного результата исчисляют 13 % для резидентов России, и 30 % – для нерезидентов.
Если право владения помещением было передано по наследству, то расходов на приобретение объекта нет. В такой ситуации базой для расчета налога будет его продажная стоимость. В ст. 220 НК РФ указано, что база для определения налога может быть уменьшена на 1 млн. руб.
С развитием виртуального обеспечения деятельности государственных органов отпала необходимость производить налоговый расчет вручную. Заполнить декларацию можно, скачав программу на официальном сайте ФНС РФ . В представленную форму следует внести основные сведения, расчеты будут произведены автоматически.
Срок подачи декларации в налоговую инспекцию в 2017 году – до 2 мая года, следующего за периодом, в котором была совершена сделка по продаже жилья.
При это стоит учесть, что если налогоплательщик подает декларацию как на доходы, так и на получение налоговых вычетов, то такая декларация должна быть подана в установленный срок.
Представление налоговой декларации после 2 мая 2017 года является основанием для привлечения физического лица к налоговой ответственности в виде штрафа в размере не менее 1 000 рублей.
В настоящей статье представлена исчерпывающая информация по расчету и уплате налога с продажи квартиры, полученной по наследству. Своевременная подача декларации по форме 3-НДФЛ и перечисление указанных в ней сумм избавит вас от дополнительных расходов в виде пени и штрафов.
Если у вас возникли вопросы по поводу уплаты налога с продажи квартиры, обратитесь за помощью к нашим специалистам, которые предоставят всестороннюю консультацию и окажут необходимую помощь.
Вы стали наследником жилья? Поздравляем! Если вы решите его продать, то можете столкнуться с крупными расходами. В большинстве случаев взимается налог. Узнайте в каких и как его уменьшить.
Наследство – больная тема. Когда преемников много – начинаются распри, которые иногда приводят к развалу отношений в семье. Получив наследство, вы приобретаете не меньшее количество проблем.
Особенно много сложностей с недвижимостью. Да, это желанный объект, который дорого стоит. Продав его, вы станете обладателем крупной суммы и сможете решить кучу задач. Но тут вступают государственные органы и требуют отдать им долю. «Якапиталист » разберется, нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству и в каких ситуациях этого можно избежать.
Получение наследства.
Само получение наследства в виде недвижимости не обременяется какими-либо налогами. Неважно, кем вы приходились умершему – ребенком, супругом, соседом или малознакомым лицом. Он оформил на вас завещание, значит вы наследник по завещанию.
Также есть наследники по закону. Они определяются в случае, когда умерший не оставил распоряжения на свое имущество . В течение полугода потенциальные преемники должны заявить о себе в органы нотариата. Нотариус, в рамках заведенного дела, устанавливает права.
Здесь важна очередность наследования:
- I очередь – родители, дети, супруги, внуки (если родителей уже нет в живых);
- II очередь – бабушки, дедушки, родные братья и сестры;
- III очередь – тети и дяди;
- IV очередь – прабабушки и прадедушки.
Всего 7 степеней. Отсутствие наследников I очереди, дает право перехода наследования ко II очереди и так далее. Если наследники полностью отсутствовали, то имущество передается лицам, находившимся на иждивении у умершего в течение последнего года. Если в очереди есть хотя бы 1 наследник, то все остальные очереди теряют свое право на имущество.
При появлении наследников по истечении полугода – дело решается в судебном порядке.
При вступлении в наследство, правопреемники имущества обязаны оплатить госпошлину в размере:
- 0,3% для близких родственников;
- 0,6% для чужих людей.
Датой перехода права собственности к преемнику будет считаться дата смерти наследодателя.
Налог с продажи квартиры, полученной по наследству
На месте квартиры может быть любая другая недвижимость – дача, земельный участок, дом и так далее.
Рано или поздно в жизни возникает ситуация с или комнаты. Новому собственнику придется самому решать вопросы по налогообложению. Как не ошибиться при подаче декларации или перечислении обязательных налогов, разберемся в статье.
Налог на наследство: нормативная база, основные сведения
С 2006 года налоги с наследуемого имущества в России не удерживаются. Изменения были приняты федеральным законом №78 от 01.07.2005.
Таким образом, если в наследство получена квартира, автомобиль или сберегательные вклады, то на их общую стоимость никаких налоговых начислений не будет. Декларация в таких случаях не подается.
Однако, постановление содержит и исключения, так, правопреемники обязаны перечислить налог со следующих видов наследства:
- доходы от авторства литературных произведений, научных трудов, открытий или изобретений, в том числе и промышленных образцов;
- доходы, полученные автором за созданные предметы искусства.
Когда нужно и не нужно платить налоги
Подробно разберем все ситуации с налогообложением, которые могут возникать в процессе наследования:
- Когда не нужно оплачивать налог. При оформлении завещания или получении наследства налоговые требования к наследнику не предъявляются. Платными для наследников будут только:
- услуги нотариуса на всех этапах процесса (при необходимости);
- уплата государственной пошлины.
- Когда нужно платить налоги.
Оформить декларацию и заплатить налоговые платежи потребуется не только при получении в наследство различных авторских платежей, но и в отношении перешедших в пользование материальных объектов:
Недвижимость
С момента наследования начинается ежегодное начисление налога на имущество. Под налогообложение попадают квартиры, дома, дачи и иные здания и сооружения. Процентная ставка выплаты определяется на региональном уровне, но не может превышать 6% от кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта.
Продажа жилья, полученного по наследству, облагается НДФЛ в размере 13% в течение 5 лет с момента вступления в наследство.
До 2016 года можно было реализовать квартиру без уплаты налога после 3-х лет владения.
Земельные участки
Налог на землю начинает начисляться с правопреемника после смерти наследодателя. Его размер зависит от принадлежности территории к определенной кадастровой зоне и в среднем составляет от 0.3% до 1.5% от стоимости земли .
Автомобили
После перерегистрации наследованного транспорта новый владелец обязан оплачивать транспортный налог , размер которого привязан к региональной ставке и мощности техники.
Налоги при наследовании по закону и по завещанию
Наследство может перейти к владельцам двумя путями:
- По завещанию . В документе прописываются лица, а также отходящие к ним виды имущества. Завещание, по сути, является односторонней сделкой.
- По закону . В случае отсутствия завещания или судебное признание всех написанных завещаний недействительными, имущество отходит наследникам по очередности родства.
С 2006 года отменены налоги при наследовании как по завещанию, так и по закону. Исключением являются авторские доходы.
Как рассчитываются налоги, если их нужно платить
Наследование дохода от авторских прав облагается НДФЛ в размере 13% от суммы вознаграждений, принадлежащих создателю на день смерти. После вступления в наследство, новые правообладатели могут заключать коммерческие договоры и даже продать исключительные права третьему лицу.
Например, на дату смерти по договору авторского вознаграждения создателю промышленного образца за год было начислено 1.6 млн руб. Правообладатель обязан до 30 апреля следующего года подать декларацию по доходам на эту сумму и оплатить налог не позднее 15 июля того же года в размере 1.6*0.13=0.208 млн руб. или 208 тыс. руб.
В случае заключения новых договоров на использование унаследованных авторских прав, правообладатель также будет декларировать и оплачивать стандартный размер НДФЛ ежегодно.
Сколько будет стоить вступить в наследство (госпошлина и ее размеры на примерах)
Несмотря на отмену налога на наследство, его получение остается затратным мероприятием
. Вначале нужно обратиться к нотариусу, работа которого полностью оплачивается средствами наследников.
Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства не закреплена на законодательном уровне и устанавливается каждым специалистом самостоятельно.
Платными являются услуги:
- оформление заявления о принятии наследства;
- оценка объектов, если собственник не закажет ее самостоятельно;
- сбор документов, устанавливающих права на имущество;
- техническая работа по оформлению документов;
- заверение копий.
Важно: сэкономить на оплате работы нотариуса можно, если самостоятельно подготовить документы о видах наследуемого имущества, оценке объектов и о степени родства с наследодателем.
После обращения к нотариусу следует оплатить государственную пошлину за получение наследства.
Величина пошлины рассчитывается в зависимости от родственных связей правопреемников с оставившим завещание лицом:
- 0.3% от оценочной стоимости имущества, но не больше 100 тыс. руб
. для близкой степени родства (дети, супруги, родители, братья и сестры)
Например, сын вступает в наследство квартиры, оценочной стоимостью 4 млн руб. Сумма госпошлины составит 4*0.3%/100% получаем 0.012 млн руб. или 12 тыс. руб. - 0.6%, но не больше 1 млн руб. для прочих наследников
.
К примеру, при вступлении в наследство женщины, ухаживавшей за престарелой соседкой и получившей по ее завещанию жилье оценочной стоимостью в 2 млн руб., она обязана оплатить 3*0.6%/100% получаем 0.018 млн руб. или 18 тыс. руб.
Оценку стоимости материальных объектов можно заказать у независимых частных оценщиков или в государственных органах по учету недвижимости, например, в территориальных отделениях бюро технической инвентаризации.
Важно: наследник имеет право предъявить нотариусу наименьшую из полученных оценок, тем самым сэкономить на величине оплачиваемой пошлины.
Льготы по выплате государственной пошлины предоставляются следующим категориям жителей страны:
- На 50% меньше от суммы госпошлины — инвалиды 1-ой и 2-ой групп.
- Полное освобождение от уплаты:
- лица, вступающие в наследство на жилье, в котором проживали ранее с наследодателем и продолжают проживать;
- наследники людей, погибших при выполнении государственных обязанностей или долга перед страной, а также жертв политических репрессий.
- жители, недостигшие совершеннолетия;
- люди с психическими расстройствами под опекой;
- получатели наследства в виде денежных средств на вкладах в банках или авторских вознаграждений.
Таким образом, оформление наследства квартиры или другого имущества требует обязательного нотариального участия и финансовых вложений. Существенно сэкономить средства помогут льготы на оплату госпошлины или возможность подготовить документы для предоставления нотариуса самостоятельно.
Стоимость вступления в наследство: консультация на видео
Из каких элементов складывается стоимость услуг нотариуса по оформлению наследства? Более подробно об этом — на видео.
