Акт осеннего осмотра зданий котельной. Акт весеннего осмотра здания

Приложение 3 к Инструкции о порядке осмотров зданий и сооружений, эксплуатируемых организациями федерального железнодорожного транспорта

АКТ (ПАСПОРТ) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)

«15» сентября 2013г

Жилой дом № 34 по пр. Революции

Кровля состояние хорошее, после капитального ремонта 2010 г.

Чердачное помещение отсутствует.

Перекрытия

Полы находятся в хорошем состоянии.

Стены (швы,штукатурка) фасад здания в хорошем состоянии, межпанельные стыки в хорошем состоянии.

водостоки 1,2,3,4,5 подъездов в хорошем состоянии, водосток 6 подъезда требует ремонта на лестничной клетке 5 этажа.

Балконы, козырьки в хорошем состоянии.

Крыльца в хорошем состоянии.

Двери, окна (остекление) входныеподъездные двери металлические в хорошем состоянии, остекление подъездов выполнено.

Отмостки в удовлетворительном состоянии, требуется частичный ремонт с торца здания 1 подъезда.

Дымоходы, газоходы в рабочем состоянии.

в хорошем состоянии.

в хорошем состоянии, после капитального ремонта 2010г.

Система канализации

Электроснабжение

Комиссия в составе директора Ромашова А.В., слесаря –сантехника Сергеева С.С., председателя ТСЖ Муравьева В.А.

жилой дом № 34 по пр. Революции

подготовлен к эксплуатации в зимний период 2013-2014 годов.

общего осмотра здания (готовность к зиме)

«15» сентября 2013г

Жилой дом № 6 по ул. Рапова

Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:

Кровля состояние хорошее, после капитального ремонта 2010г.

Чердачное помещение удовлетворительное.

Перекрытия находятся в хорошем состоянии.

Полы находятся в удовлетворительном состоянии.

Стены (швы,штукатурка) фасад здания в хорошем состоянии, после капитального ремонта 2010г.

Водостоки(внутренние,наружные) водостоки наружные в удовлетворительном состоянии, требуется замена воронки у 1 подъезда.

Балконы, козырьки в удовлетворительном состоянии, ремонт козырька над 1 подъездом.

Крыльца в удовлетворительном состоянии.

Двери, окна (остекление) входныеподъездные двери металлические в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна..

Отмостки в удовлетворительном состоянии.

Дымоходы, газоходы в рабочем состоянии.

Внутренняя система отопления в плохом состоянии, требуется выполнить замену розлива в 2014г.

Система холодного водоснабжения в хорошем состоянии.

Система горячего водоснабжения в плохом состоянии, требуется выполнить замену розлива.

Система канализации в удовлетворительном состоянии.

Электроснабжение в удовлетворительном состоянии.

Комиссия в составе директора Ромашова А.В., слесаря –сантехника Сергеева С.С., представитель собственников Козырев Л.Б.

произвела проверку и установила, что

жилой дом № 6 по ул. Рапова

подготовлен к эксплуатации в зимний период 2013-2014 годов.

Приложение 3 к Инструкции о порядке осмотров зданий и сооружений, эксплуатируемых организациями федерального железнодорожного транспорта

АКТ (ПАСПОРТ) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)

Здание МБОУ «Москаленская СОШ» д. Отрадное

по ул. Школьная 8, Марьяновского района, Омской обл.
Общие сведения по строению:

Год постройки 1990 г.

Материал: фундамента бетон

стен ж\б блоки

перегородок ж\б блоки, кирпич

перекрытий ж\б блоки

кровли шифер 75 %, профнастил 15 %

Число этажей 2

Наличие подвала имеется

Комиссия в составе,

И членов комиссии: Прокопцева И.А. – зам. дир. по АХЧ, Чекулаев В.В. – учителя ОБЖ, Копена Е.П. – учителя математики, Семибратова А.И. директора МУП ЖКХ «Лесногорское»

а) Крыша: капитальный ремонт 15 %

б) Чердачное помещение – нет и его вентиляция - естественная

водосточные трубы – отсутствуют ремонт кровли - 100 %, здание школы ремонт кровли – 15 %

г) Фасад здания отслоение и выкрашивание раствора швов между ж/б блоками -25 %

д) Входные двери: соответствуют , оконные перекрытия: соответствуют

е) Подвальные помещения имеются

ж) Отмостки вокруг здания имеются

25 % износа

и) и его оборудование 15 % износа

нет

нет

нет

н) Электрохозяйство
2. Обеспеченность:

имеется

Комиссия:

Председатель комиссии
Члены комиссии:

общего осеннего осмотра здания (о готовности к зиме)

Здание МБОУ «Москаленская СОШ» д. Нейдорф

по ул. Школьная 2а, Марьяновского района Омской обл.
Общие сведения по строению:

Год постройки 1990 г.

Материал: фундамента ж\б блоки

стен ж\б панели

перегородок ж\б панели, кирпич

перекрытий ж\б плиты

кровли шифер

Число этажей 2

Наличие подвала нет

Комиссия в составе, председателя Маркеля Н.Ю. - директора МБОУ «Москаленская СОШ»

И членов комиссии: Прокопцева И.А. – зам. дир. по АХЧ, Чекулаев В.В. – учителя ОБЖ, Комалова Т.В. – учителя начальных классов, Семибратова А.И. директора МУП ЖКХ «Лесногорское»

произвела проверку готовности к эксплуатации в зимних условиях вышеуказанного здания и установила:

1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:

а) Крыша: капитальный ремонт 10 %

б) Чердачное помещение – нет и его вентиляция - естественная

водосточные трубы – отсутствуют ремонт кровли - 10 %

г) Фасад здания отслоение и выкрашивание раствора швов между ж/б блоками 5 %

д) Входные двери: соответствуют , оконные перекрытия: соответствуют

е) Подвальные помещения нет

ж) Отмостки вокруг здания 13 % износа (требуется ремонт отмостки по периметру)

з) Система центрального отопления соответствует СМиП 45 % износа

и) и его оборудование 18 % износа

к) Тепловые элеваторные узлы и бойлерные нет

л) Отопительные печи и кухонные очаги нет

м) Дымоходы и газоходы (даты составления актов об их исправности) нет

н) Электрохозяйство в рабочем состоянии, соответствует ТБ
2. Обеспеченность:

а) Котельных топливом(уголь) имеется

б) Уборочным инвентарем, спецодеждой, песком для посыпки тротуаров обеспечены на 85%
Выводы и предложения комиссии:

здание соответствует предъявляемым требованиям, здание пригодно для проведения образовательного процесса.
Комиссия:

Председатель комиссии
Члены комиссии:
АКТ

общего осеннего осмотра здания (о готовности к зиме)

Здание МБОУ «Москаленская СОШ» д. Лесногорское

по ул.
Общие сведения по строению:

Год постройки 1969 г.

Материал: фундамента бетон

стен камышытовые

перегородок деревянные

перекрытий деревянные

кровли шифер 100%

Число этажей 1

Наличие подвала нет

Комиссия в составе, председателя Маркеля Н.Ю. - директора МБОУ «Москаленская СОШ»

И членов комиссии: Прокопцева И.А. – зам. дир. по АХЧ, Чекулаев В.В. – учителя ОБЖ, Омарова С.Х. – учителя начальных классов, Семибратова А.И. директора МУП ЖКХ «Лесногорское»

произвела проверку готовности к эксплуатации в зимних условиях вышеуказанного здания и установила:

1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:

а) Крыша: капитальный ремонт 7 %

б) Чердачное помещение – нет и его вентиляция - естественная

водосточные трубы – отсутствуют и покрытия выступающих частей здания

г) Фасад здания отслоение глиняного слоя - 5 %

д) Входные двери: соответствуют , оконные перекрытия: соответствуют

е) Подвальные помещения нет

ж) Отмостки вокруг здания отсутствуют

з) Система центрального отопления соответствует СМиП 18 % износа

и) и его оборудование 5 % износа

к) Тепловые элеваторные узлы и бойлерные нет

л) Отопительные печи имеется

м) Дымоходы и газоходы (даты составления актов об их исправности) 26.08.2013 г.

н) Электрохозяйство в рабочем состоянии, соответствует ТБ
2. Обеспеченность:

а) Топливом (уголь) имеется

б) Уборочным инвентарем, спецодеждой, песком для посыпки тротуаров обеспечены на 85%
Выводы и предложения комиссии:

здание соответствует предъявляемым требованиям, здание пригодно для проведения образовательного процесса.
Комиссия:

Председатель комиссии
Члены комиссии:

АКТ

Общего осеннего осмотра здания (о готовности к зиме)

Здание МБОУ «Москаленская СОШ» а. Домбай

по ул. Школьная 18, Марьяновского района, Омской обл.
Общие сведения по строению:

Год постройки 19 г.

Материал: фундамента бетон

стен камышытовые

перегородок деревянные

перекрытий деревянные

кровли шифер 30%, профнастил 70 %

Число этажей 1

Наличие подвала нет

Комиссия в составе, председателя Маркеля Н.Ю. - директора МБОУ «Москаленская СОШ»

И членов комиссии: Прокопцева И.А. – зам. дир. по АХЧ, Чекулаев В.В. – учитель ОБЖ, Сагнаева А.А. – учителя биологии, Семибратова А.И. директора МУП ЖКХ «Лесногорское»

произвела проверку готовности к эксплуатации в зимних условиях вышеуказанного здания и установила:

1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:

а) Крыша: капитальный ремонт 70 %

б) Чердачное помещение – нет и его вентиляция - естественная

водосточные трубы – отсутствуют и покрытия выступающих частей здания: спортзал капитальный ремонт кровли - 100 %

г) Фасад здания отслоение глиняного слоя - 18 %

д) Входные двери: соответствуют , оконные перекрытия: соответствуют

е) Подвальные помещения нет

ж) Отмостки вокруг здания отсутствуют

з) Система центрального отопления соответствует СМиП 65 % износа

и) и его оборудование 50 % износа

к) Тепловые элеваторные узлы и бойлерные нет

л) Отопительные печи и кухонные очаги нет

м) Дымоходы и газоходы (даты составления актов об их исправности) нет

н) Электрохозяйство в рабочем состоянии, соответствует ТБ
2. Обеспеченность:

а) Котельных топливом (уголь) имеется

б) Уборочным инвентарем, спецодеждой, песком для посыпки тротуаров обеспечены на 85%
Выводы и предложения комиссии:

здание соответствует предъявляемым требованиям, здание пригодно для проведения образовательного процесса.
Комиссия:

Председатель комиссии
Члены комиссии:
АКТ

общего осеннего осмотра здания (о готовности к зиме)

Здание МБОУ «Москаленская СОШ»

по ул. Советская 5 п. Москаленский Марьяновского района Омской обл.
Общие сведения по строению:

Год постройки 1968 г.

Материал: фундамента ж\б блоки

стен ж\б панели

перегородок ж\б панели, кирпич

перекрытий ж\б плиты

кровли мягкая, совмещенная (2 слоя рубероида), профнастил

Число этажей 3

Наличие подвала нет

Комиссия в составе, председателя Маркеля Н.Ю. - директора МБОУ «Москаленская СОШ»

И членов комиссии: Прокопцева И.А. зам. дир. по АХЧ, Чекулаев В.В. – учитель ОБЖ, Малетич В.В. – учителя географии, Семибратова А.И. директора МУП ЖКХ «Лесногорское»

произвела проверку готовности к эксплуатации в зимних условиях вышеуказанного здания и установила:

1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:

а) Крыша: капитальный ремонт 100 %

б) Чердачное помещение – нет и его вентиляция - естественная

водосточные трубы – отсутствуют и покрытия выступающих частей здания: спортзал, столовая, капитальный ремонт кровли - 100 %

г) Фасад здания отслоение декоративного слоя - 25 %, отслоение и выкрашивание раствора швов между ж/б блоками 25 %

д) Входные двери: соответствуют , оконные перекрытия: соответствуют

е) Подвальные помещения нет

ж) Отмостки вокруг здания 30 % износа (требуется ремонт отмостки по периметру столовой)

з) Система центрального отопления соответствует СМиП 65 % износа

и) и его оборудование 60% износа

к) Тепловые элеваторные узлы и бойлерные нет

л) Отопительные печи и кухонные очаги нет

м) Дымоходы и газоходы (даты составления актов об их исправности) нет

н) Электрохозяйство в рабочем состоянии, соответствует ТБ

о) Визуальный осмотр здания показал, что здание находится в удовлетворительном состоянии
2. Обеспеченность:

а) Котельных топливом нет

б) Уборочным инвентарем, спецодеждой, песком для посыпки тротуаров обеспечены на 85%
Выводы и предложения комиссии:

здание соответствует предъявляемым требованиям, здание пригодно для проведения образовательного процесса.
Комиссия:

Председатель комиссии
Члены комиссии:

общего осеннего осмотра здания (о готовности к зиме)

Здание МБОУ «Москаленская СОШ» д. Дачное

по ул. Школьная 8А, Марьяновского района, Омской обл.
Общие сведения по строению:

Год постройки 1981 г.

Материал: фундамента бетон

стен кирпич

перегородок кирпичные

перекрытий ж\б блоки

кровли шифер 100%

Число этажей 1

Наличие подвала нет

Комиссия в составе, председателя Маркеля Н.Ю. - директора МБОУ «Москаленская СОШ»

И членов комиссии: Прокопцева И.А., - зам. дир. по АХЧ, Чекулаев В.В. – учитель ОБЖ, Жила М.А. – учителя начальных классов, Семибратова А.И. директора МУП ЖКХ «Лесногорское»

произвела проверку готовности к эксплуатации в зимних условиях вышеуказанного здания и установила:

1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:

а) Крыша: капитальный ремонт 0 %

б) Чердачное помещение – нет и его вентиляция - естественная

водосточные трубы – отсутствуют и покрытия выступающих частей здания:

г) Фасад здания отслоение декоративного слоя - 0 %

д) Входные двери: соответствуют , оконные перекрытия: соответствуют

е) Подвальные помещения нет

ж) Отмостки вокруг здания отсутствуют

з) Система центрального отопления соответствует СМиП % износа

и) и его оборудование износа нет

к) Тепловые элеваторные узлы и бойлерные нет

л) Отопительные печи и кухонные очаги (аренда) имеется

м) Дымоходы и газоходы (даты составления актов об их исправности) 15.06.2015 года

н) Электрохозяйство в рабочем состоянии, соответствует ТБ
2. Обеспеченность:

а) Топливом (уголь) имеется

б) Уборочным инвентарем, спецодеждой, песком для посыпки тротуаров обеспечены на 85%
Выводы и предложения комиссии:

здание соответствует предъявляемым требованиям, здание пригодно для проведения образовательного процесса.
Комиссия:

Председатель комиссии

Акт общего осеннего осмотра здания (сооружения) о готовности к эксплуатации в зимних условиях. В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя помимо прочего текущий и капитальный ремонт.
У каждого домоуправления имеются акты общего (весеннего, осеннего) осмотра зданий за каждый год, которые свидетельствует об осведомленности Общества о недостатках общего имущества дома N 13 по ул. Московская в г. Москва.

Общество, обслуживая общее имущество указанного жилого дома и получая от жителей в соответствии с договором плату за услуги и работы по содержанию и обслуживанию имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт дома, обязано соблюдать требования законодательства, определяющие порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

На основании акта общего осеннего весеннего осмотра здания (сооружения) можно доказать, что домоуправление не выполняет свои обязанности по ремонту, капитальному ремонту, текущему ремонту и т.д. Образец акта общего (весеннего, осеннего) осмотра зданий выглядит следующим образом и находиться в вашем домоуправлении на каждый год. Если вам отказывают в выдачи копии акта сезонного осмотра, то запросить его может и суд.

Акт общего осеннего осмотра здания (сооружения) о готовности к эксплуатации в зимних условиях образец

Приложение 3
к Инструкции о порядке осмотров зданий и
сооружений, эксплуатируемых организациями
федерального железнодорожного транспорта

АКТ (ПАСПОРТ)
общего осеннего осмотра здания (сооружения)
(о готовности к эксплуатации в зимних условия)

1. Название здания (сооружения): ________ Гараж Г2 № 10293
2. Адрес: _______ ст. Пермь-2, ул. Барамзиной,8а
3. Владелец (балансодержатель) ___ НГЧ-1
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) __ НГЧ-1
5. Год постройки __2015г.
6. Материал стен ____кирпичные
7. Этажность __ 1
8. Наличие подвала ____нет

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссий:
Комиссия в составе –
Председателя начальника отдела эксплуатации К.Ю. Жуланов
Членов комиссии:
1. Инженера Т.В. Безденежных
2. Инспектор В.И. Удалов
3. ____________
Представители:
1.____________
2.____________
произвела осмотр _________здания гаража ст. Пермь-2 _______ по вышеуказанному адресу наименование здания (сооружения) к эксплуатации в зимних условиях и установила:
1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:
а) кровля__________
б) чердачное помещение (утепление, вентиляция)_______________
в) фасад и наружные водостоки____________________
г) проемы_______________
д) внутренние помещения______________________
е) подвальные и встроенные помещения______________________
ж) отмостки и благоустройство____________________
з) отопление, элеваторные узлы и бойлерные_________________
и) местное отопление, дымоходы, газоходы_____________________
к) электроснабжение и освещение______________
л) оборудование, инженерные устройства_________
м)___________

а) топливом (запас в днях) _______________
б) уборочным инвентарем _______________

3. Выполнение противопожарных мероприятий ____________

Выводы и предложения:

Здание готово к эксплуатации в зимний период 2015-2018 г.г. ___________

Подписи:
Председатель комиссии: начальник отдела эксплуатации К.Ю. Жуланов

Члены комиссии:
Инженера Т.В. Безденежных
Инспектор В.И. Удалов
Мастер Т.А. Ходаковская