Втб 24 частичное. Калькулятор досрочного погашения кредита ВТБ24

Приветствуем! Сегодня разберем досрочное погашение кредита в ВТБ 24 – калькулятор и его функционал. Наши эксперты расскажут, как происходит частичное досрочное погашение ипотеки и полное досрочное погашение ипотеки ВТБ 24. Какие есть особенности у этой операции, а также вы оперативно сможете рассчитать график платежей, используя ипотечный калькулятор ВТБ 24 для полного и частичного досрочного погашения.

Любой кредитный договор, предполагающий получение заемных средств по потребительскому, ипотечному или автокредиту, имеет целью своего заключения получение прибыли для кредитора и переплату для заемщика. Одним из способов уменьшения суммы начисленных процентов по займу является досрочное погашение имеющейся задолженности.

Банк ВТБ 24 разрешает каждому клиенту, оформившему ипотеку, закрыть действующий договор и оплатить долг раньше обозначенного времени без дополнительных комиссий, штрафов и платежей. Это право каждого заемщика закреплено в российском законодательстве (ГК РФ). Поэтому любая попытка кредитора взять с клиента какую-либо комиссию является незаконной и подлежит оспариванию.

Никаких ограничений по сумме, дате, времени и сроку погашения задолженности не существует. Внести итоговый или частичный платеж по договору об ипотеке заемщик может в любой день, начиная с момента его подписания. Итоговая стоимость кредита и сумма процентов, подлежащих к уплате, должны быть пересчитаны с учетом количества дней реального пользования заемными средствами банка.

Особенности досрочного погашения ипотеки в ВТБ 24

Сегодня клиенты имеют возможность оформить ипотечный займ помимо продукта рефинансирования по следующим доступным программам кредитования:

Покупка жилья.
Больше метров – меньше ставка.
Ипотека для военных.
Победа над формальностями.
Залоговая недвижимость.
Кредит под залог имеющегося жилья.

Погашение перечисленных кредитов возможно любым из нижеприведенных способов:

в кассе любого офиса обслуживания банка (самостоятельно или через третье лицо при предъявлении паспорта);
почтовым переводом;
в режиме реального времени с помощью интернет-банка или приложения ВТБ24-online;
в любом банкомате;
посредством денежного перевода в стороннем банке по указанным клиентом реквизитам.

Досрочное погашение подразумевает частичное погашение долга, когда оплата производится суммами, размер которых превышает указанный размер ежемесячного платежа, и полную выплату долга, когда клиент единовременным платежом гасить всю задолженность перед банком. В обоих случаях проценты пересчитываются в пользу заемщика.

В зависимости от того, является ли погашение ипотеки частичным или досрочным, действия заемщика будут различаться в обоих случаях. Разберем их отличия и особенности.

Частичное досрочное погашение ипотечного кредита

Для внесения регулярного платежа, размер которого отличается от установленного графика в большую сторону, клиенту необходимо обратиться в отделение банка с составленным заявлением на досрочное погашение. Заполняется оно в свободной форме на имя руководителя учреждения с просьбой погасить задолженность по кредиту с указанием суммы предстоящего платежа.

Особенность такого варианта оплаты заключается в том, что частичное погашение производиться исключительно в дату планового платежа. Заявление же должно быть написано и подано в банк как минимум за 1 рабочий день до такой даты.

Каждый заемщик при частичном досрочном погашении может:

уменьшить сумму плановых платежей при сохранении срока действия договора;
сократить срок кредитования при неизменности размера платежей.

Решение принимается клиентом самостоятельно с учетом личных и финансовых факторов.

С недавнего времени возможность досрочного погашения ипотеки ВТБ 24 появилась через оператора колл центра. При этом не надо посещать дополнительно банк.

Полное погашение ипотеки

Погасить кредит полностью и закрыть кредитный договор в ВТБ 24 заемщик может в любой день без учета дня следующего платежа. Для внесения окончательного платежа потребуется написать соответствующее заявление и заранее подготовить необходимую сумму денег. Заявление по аналогии с предыдущим способом досрочного погашения кредита также нужно подать за день до предполагаемой даты оплаты.

Окончательная сумма будет состоять из суммы оставшегося основного долга и суммы начисленных процентов. Проценты оплачиваются только за фактическое время пользования кредитными средствами.

Точно так же, как каждый клиент использует кредитный калькулятор для предварительного расчета будущих платежей и суммы переплаты перед подачей заявки в банк на оформление займа, он может так же воспользоваться наглядным калькулятором досрочного погашения ипотеки.

Калькулятор ВТБ 24

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Калькулятор ипотеки ВТБ 24 позволит определить размер текущих выплат и полную стоимость кредита с учетом частных погашений. Для использования калькулятора потребуется ввести следующую информацию:

Сумма займа.

Здесь указывается размер ипотеки, включающий цену приобретенной недвижимости за вычетом первоначального взноса.

Тип плановых платежей в соответствии с кредитным договором.

Разные банки могут предлагать клиентам два вида ежемесячных платежей: аннуитетные или дифференцированные. Аннуитетные представляют собой платежи в виде равных частей на весь период действия кредитного договора. Проценты рассчитываются таким образом, что заемщик выплачивает основную их долю в течение первых лет, основной же долг списывается медленнее. Такой вариант наиболее выгоден для банков, поэтому наиболее распространен.

Дифференцированные платежи предполагают постепенное уменьшение размера платежей каждый месяц. Проценты при этом начисляются на фактическую сумму задолженности. Итоговая переплата в этом случае естественно будет ниже по сравнению с аннуитетом. Такой способ внесения оплаты по ипотеке банки практикуют довольно редко.

В ВТБ 24 только аннуитетный платеж.

Величина процентной ставки.

Здесь указывается утвержденная банком и обозначенная в кредитном договоре процентная ставка. Именно от ее размера напрямую зависит стоимость оформленного займа. Чем она меньше, тем дешевле обойдет кредит для заемщика.

Использование средств из материнского капитала.

Внесение средств из материнского капитала также является популярным и доступным способом уменьшения задолженности перед банком. Калькулятор производит расчет с учетом зачисления такой госпомощи через 2 месяца после выдачи займа (Пенсионный фонд РФ производит зачисление на счет заемщика в срок, не превышающий 2-х месяцев).

Дата оформления кредита.

Указывается точная дата получения ипотеки в банке ВТБ 24 (из кредитного договора).

Срок кредитования.

Максимальный срок по ипотеке в России не превышает 30 лет. Банк ВТБ 24 не является исключением. Оптимальный же срок рассчитывается исходя из кредитоспособности клиента, суммы займа и возраста заемщика. Возрастной фактор влияет при этом ключевую роль, как на момент подачи кредитной заявки, так и на момент окончания срока возврата займа.

Досрочные погашения.

В разделе «Досрочные погашения» вводится информация, содержащая дату и размер досрочного платежа. При этом можно просчитать несколько вариантов оплаты долга:

с уменьшением суммы – снижается размер ежемесячного платежа при неизменности срока кредитования;
с уменьшением срока – график будет пересчитан с учетом сокращения срока ипотеки (сумма досрочного погашения идет на оплату основного долга);
уменьшение срока ипотеки ежемесячно – график изменится при условии добавления к ежемесячному платежу дополнительной суммы (визуализируется изменение срока кредита);
уменьшение суммы ежемесячно – график покажет, как будут изменяться плановые платежи, при внесении оплаты сверх установленной величины.

После заполнения всех данных нужно нажать кнопку «Рассчитать платеж». В результате пользователь получить наглядную информацию в удобном формате. В частности, будет выведена таблица со сроком, суммой займа и итоговой переплаты, процентной ставкой, началом и концом выплат, а также уровне требуемого дохода. Сами платежи с детализацией представлены в графическом и табличном варианте.

Для максимальной эффективности приведенного калькулятора пользователям рекомендуется воспользоваться следующими простыми рекомендациями:

Для оценки соответствия имеющегося дохода потенциального заемщика необходимо обратить внимание на окончательный ежемесячный платеж. Если его размер не превышает 60% от заработной платы, то шансы одобрения кредитной заявки существенно повышаются (банковская методика оценки платежеспособности клиентов опирается на методику, согласно которой на ежемесячные траты и поддержание привычного уровня жизни должно приходиться не менее 40% от дохода).
Калькулятор досрочного погашения не может учитывать дополнительные доходы клиента, особенно если они не могут быть подтверждены документами и справками. По договоренности с банком в индивидуальном порядке такие денежные потоки могут быть рассмотрены.
Даже если калькулятор точно показывает, что клиент проходит по уровню платежеспособности, важно оценивать потенциальные риски и форс-мажорные обстоятельства. Стоит просуммировать все имеющиеся долги, траты и обязательства и сравнить их с величиной получившегося платежа. Если он будет выплачиваться без лишнего дискомфорта, то целесообразность оформления ипотечного кредита вполне обоснована.
При планировании оплатить долг с досрочным погашением рекомендуется произвести расчеты для разных сроков. При этом важно обратить внимание на размер итоговой переплаты по займу. Закономерно, что чем больше срок, тем переплата будет больше. Итоговое решение принимается на основании оценки необходимости инвестирования в покупку жилья с целью минимизации конечной суммы.
При небольшом официальном доходе имеет смысл оформить ипотеку на максимально доступный срок. Если платить большими суммами, то срок будет постепенно сокращаться.

Важно отметить, что рассмотренный в статье калькулятор не может быть точным на 100%, так как заемщик может не учесть или упустить некоторые факторы или детали, от которых прямым образом зависят окончательные расчеты. Он является максимально приближенным способом оценить свои финансовые возможности и выплаты по заключенному договору ипотеки.

Точный размер по задолженности и начисленным процентам можно получить непосредственно в банке. Досрочное погашение ипотеки позволит снизить полную стоимость кредита ВТБ 24 и сформировать положительную кредитную историю клиента. Конкретный способ и дата внесения платежа определяются заемщиком самостоятельно.

Ждем ваши вопросы по работе калькулятора в комментариях. Будем признательны за оценку поста, репосты и лайки.

Более детально про вы можете узнать из следующего поста.

Множество людей сегодня имеет кредитные обязательства перед банками. При этом их количество продолжает расти. Если по каким-либо причинам у человека образуется просрочка по выплатам, ему может быть закрыт выезд на границу.

В этом случае потребуется погасить всю сумму кредита, чтобы вновь стать «выездным». Так, в банке ВТБ 24 существуют возможность досрочного погашения имеющегося кредита.

Процедура, при которой заемщик одним платежом производит выплату части , превышающую ежемесячный платеж либо всего остатка по кредиту, называется досрочное погашение.

Распространено мнение, что проводить такую операцию сегодня практически не требуется. Однако данный инструмент представляет собой возможность заемщикам снизить общую переплату по займу.

Ведь чем дольше осуществляется его погашение, тем больше долг, который требуется выплатить банку. Исходя из продолжительности периода выплат, зависит %, который будет уплачиваться по кредиту.

Процесс досрочной выплаты кредита осуществляется посредством списания средств со счета заемщика;
Если активна пластиковая карта – списание проводится с неё;
С целью досрочной выплаты займа требуется подать заявление за сутки до этого действия;
В ходатайстве указывается способ преждевременного погашения и сумму, если оно частичное.

Если в день списания на счету банка не появилось средств в нужном количестве, предоставленное заявление автоматически аннулируется. А дальше процесс погашения кредита проводится, как и раньше, по установленному в договоре графику.

Способы погашения

Осуществить преждевременное погашение кредита можно следующими способами:

Оплатив через кассу в любом отделении ВТБ 24;
Через банкомат, используя свою карту;
Посредством интернет-банкинга;
Почтовым переводом «Почты России;
Через перевод с карты другого банка;
Используя сервис «Золотая Корона».

Как можно погашать кредит в ВТБ 24? Фото:myshared.ru

Что делать после

Когда произошло частичное погашение кредита, выбирается один из вариантов, сокращения длительности кредита либо суммы ежемесячного платежа. Исходя из личных желаний заёмщика, он подбирает для себя наиболее удобный вариант.

А при полной уплате кредита, требуется обратиться в банк с просьбой предоставить документ, подтверждающий завершение кредитных отношений.

Заключение

Возможность провести досрочное погашение, существующая в ВТБ 24, есть у всех клиентов банка, в договоре у которых предусмотрена такая возможность.

В этом случае клиент не несет дополнительных расходов, а главным условием является предварительное уведомление банка о данной процедуре и наличие на счету нужной суммы денег.

При срочной необходимости в денежных средствах каждый человек может обратиться в банк ВТБ24, где ему подберут определенную программу кредитования на индивидуальных условиях. Это позволит использовать полученные средства уже сейчас, а оплатить их в течение определенного срока. Сейчас ВТБ24 не принимает через кассу платежи менее 500 тыс. На сумму менее 500 тыс. можно погашать через банкоматы и через интернет банк

После процедуры оформления кредита при положительном решении банка, подписывается договор в двустороннем порядке. Клиент может получить деньги:

наличными в кассе банка,
на пластиковую карту,
на текущий счет.

Полученный кредит необходимо оплачивать платежами, указанными в договоре каждый месяц в течение всего периода.

Зачем досрочно погашать кредит?

Многие считают, что погашать досрочно кредит не нужно. Хотя на самом деле это не так.
Досрочное погашение прежде всего позволяет уменьшить переплату по вашему кредиту. Все просто — чем больше вы досрочно погашаете, тем меньше ваш долг банку.

От суммы долга банку зависят проценты и ежемесячный платеж. Схема такая — чем больше сумма досрочки — тем меньше ваш долг перед банком, а следовательно и меньше итоговая переплата. Т.е. вы меньше отдадите денег банку. А так толку от денег не будет, если свободные средства вы будете хранить где-нибудь под подушкой.

В определенных случаях при быстром погашении сверх очередного платежа уменьшается ежемесячный платеж по кредиту. Это способствует меньшим ежемесячным тратам по вашему кредиту и улучшению финансового и психологического состояния.
Вы меньше платите — у вас больше денег — вы меньше переживаете, что нужно платить банку и вам не хватит на жизнь.

Виды досрочного погашения в ВТБ24

Бывают случаи, когда появляется возможность погасить кредит досрочно. Досрочное погашение в банке ВТБ24 бывает двух видов:

Полное досрочное погашение, когда вносится сразу вся сумма с учетом пересчитанных процентов за фактический срок пользования кредитными средствами. Оно осуществляется на основании заявления от клиента с просьбой погасить кредит раньше указанного в договоре срока. В ВТБ 24 нет комиссии или штрафных санкций за досрочное погашение, которое возможно на любом этапе кредитного периода.
Частичное досрочное погашение, когда вносится часть суммы, идущей на погашение части основного долга. При частичном досрочном погашении клиент составляет заявление с просьбой совершить частичное погашение основного долга. ВТБ 24 предлагает на свободный выбор клиента два вида частичного досрочного погашения:
a) уменьшение размера ежемесячного платежа с сохранением первоначального срока кредита,
б) уменьшение срока кредита с сохранением прежнего ежемесячного платежа.

Особенности полного досрочного погашения в банке ВТБ 24.

Для проведения досрочного погашения вам нужно взять паспорт и знать номер договора. С этими данным нужно обратиться в любое отделение банка ВТБ24 и написать заявление.
Имеются следующие особенности:

Необходимо уведомить банк путем письменного заявления в отделении за сутки до предполагаемой даты полного погашения.
Полное погашение может осуществиться в любой день после даты оформления заявления на досрочное погашение.
Читайте также:
Если в указанную в заявлении дату денежных средств не будет на счете или они будут не в полном необходимом размере, то погашения не произойдет. Заявление автоматически будет аннулировано, а погашение произойдет в обычном порядке согласно графику.
Сумму для полного погашения необходимо уточнять у специалистов банка, полагаться только на график нельзя.

Особенности частичного досрочного погашения.

Досрочное погашение на сумму меньше 500 тыс. рублей можно произвести только через банкомат или онлайн банк ВТБ24.
Для проведения досрочки необходимо обратиться в отделение банка и оформить заявление на частичное досрочное погашение с указанием варианта погашения не менее, чем за 1 рабочий день до даты планового погашения. Следует знать, что обычно досрочка осуществляется в дату заявления, если оно было подано до 18-00 текущего дня. Иначе обычно идет досрочка на следующий день. Это все будет отражено в заявлении
Сумма для частичного досрочного погашения должна быть не меньше суммы, указанной в кредитном договоре (пункт о минимальной сумме для частичного досрочного погашения.
Частичное досрочное погашение возможно осуществить в плановую дату оплаты кредита, а по некоторым видам кредита в любую дату.

Важно понимать, что когда вы вносите сумму частичного досрочного погашения не в дату очередного платежа, то часть суммы досрочки идет на оплату процентов, начисленных за текущий период. Оставшаяся сумма идет на уменьшение основного долга, т.е. на досрочное погашение. Специалист банка отразит указанные суммы в заявлении о досрочном погашении

Важно помнить, что при любом виды досрочного погашения необходимо убедится у специалистов банка, что по кредиту отсутствует задолженность, иначе досрочного погашения не произойдет, поскольку внесенные средства пойдут в первую очередь на погашение задолженности.

Способы погашения кредита в банке ВТБ 24:

в кассе банка при наличии паспорта,
в банкоматах банка с использованием специальной карты, которую выдают при выдачи кредита,
через систему дистанционного обслуживания Телебанк(ВТБ24 онлайн),
через различные терминалы оплаты с введением необходимых реквизитов счета,
через почтовые отделения путем заполнения почтовых бланков,
через любой другой банк с использованием реквизитов счета.

Расчет досрочного погашения в ВТБ24

Рассмотрим пример: кредит

Сумма	Ставка	Срок	Дата выдачи
1 000 000	20%	60 мес.	01.07.2014

Получаем такой примерный график платежей — см. расчет по .

Первый платеж попадает на август. Через два года в августе 2016 года совершается частичное досрочное погашение в размере 300 000 руб. с выбором варианта уменьшения срока кредита.
Сумма основного долга на 1 сентября 2016 года составляет 699 032.00 руб.

Остаток основного долга после погашения = 699 032.00 — 300 000 =399 032.00 руб.

Поскольку платеж остается таким же 26 493.88 руб., то остается узнать, сколько месяцев надо выплачивать такую сумму, чтобы погасить остаток основного долга.
Выражаем срок кредита через формулы расчета ежемесячного аннуитетного платежа:

ЕАП – ежемесячный аннуитетный платеж,
СК – сумма полученного кредита от банка,
i – месячная процентная ставка,
n – срок кредита.

Таким образом, подставляем в полученную формулу необходимые значения и получаем новый срок после частичного досрочного погашения

Округляем полученное значение до 17 и получаем такое количество месяцев осталось платить.
Месяц, на который вносилась сумма для частичного погашения по счету был 26, добавляем к нему оставшееся число месяцев 17 и получаем новый срок кредита в 43 месяца (вместо первоначальных 60).
Расчет на нашем калькуляторе этого случая можно найти по .

Как правильно досрочно погашать?

Тут можно дать следующий совет.

Если у вас небольшая зарплата и ее весомую часть занимает кредитный платеж — погашайте с уменьшением ежемес. платежа. Меньше аннуитетный платеж — больше зарплаты у вас остается и больше денег будет на жизнь. Этот вариант очень подходит для ипотечных заемщиков
Если у вас хорошая зарплата — уменьшайте срок кредита. Меньше срок кредита — быстрее вы его заплатите и забудете.
Не ждите и не копите деньги. Чем раньше вы закроете кредит — тем лучше и дешевле для вас.

При взятии потребительского кредита или ипотеки определяющим параметром для заемщика является размер платежа. В некоторых случаях его гасят при помощи аннуитетных платежей, в других – при помощи дифференцированных. Оба этих способа погашения предполагают возможность досрочного закрытия договора.

В банке ВТБ 24 большинство клиентов гасит задолженности аннуитетными платежами. Здесь тоже разрешается закрыть свои долги до окончания ранее прописанного срока в соглашении. При этом можно рассчитывать на пересчет процентов на калькуляторе и в результате уменьшенный долг.

Как рассчитать досрочное погашение кредита в ВТБ 24?

дата подписания кредитного договора в банке ВТБ 24;
общая кредитная сумма (страховка не должна быть включена в эту статью);
прописанная процентная ставка;
общий срок соглашения;
тип платежа;
сумма досрочного погашения;
дата внесения средств для того, чтобы частично или полностью погасить оставшуюся задолженность.

Перерасчет будет выполнен сразу после нажатия кнопки «Посчитать». После получения результатов вы сможете убедиться, что заблаговременно вносить большее количество средств, чем положено по договору в виде обязательного платежа, выгодно. В итоге переплата окажется меньшей, даже когда гасится частичный долг.

При аннуитетных платежах

Досрочное погашение кредита в ВТБ 24 при аннуитетных платежах – процедура, которую лучше всего проанализировать на конкретном образце расчета. Допустим, заемщик взял в банке ВТБ 24 на условиях потребительского кредита 500 тысяч рублей под 14,9 процентов годовых. Кредит был взят в январе 2016 года на пять лет. Все прошедшее время каждый месяц заемщик добросовестно вносил положенные обязательные платежи. В декабре 2016 года у него появилась возможность внести частичную сумму размером в 100 тысяч рублей.

Приведем конкретные результаты:

До досрочного погашения кредита в банке: остаток долга 432 335 руб, размер планового ежемесячного взноса – 11 634 руб. После досрочного погашения кредита в банке: остаток долга для возврата 332 335 руб, размер планового ежемесячного взноса – 8 943 руб. В итоге экономия составит 131 858 руб. При возможности внести не частичную, а полную сумму задолженности в указанный период (на 11-й месяц срок действия договора) экономия и вовсе составит 570 тыс руб.

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24

Для перерасчета ипотеки в банке вы можете воспользоваться одним из возможных вариантов:

кредитный калькулятор на сайте банка ВТБ 24;
кредитный калькулятор в онлайн сервисах в интернете;
обратиться с договором и паспортом в отделение банка;
попросить сделать перерасчет на правах клиента по телефону.

Как правило, ипотечные перерасчеты в банке ничем не отличаются от кредитных. Только в кредитный калькулятор следует вписывать количество денег, которые были выданы вам по ипотечному договору (во сколько обошлась недвижимость). Практика показывает, что если вы сумеете через год закрыть договор на миллион рублей, который планировался на пять лет, то сэкономите в итоге более 850 тыс руб за счет отсутствия необходимости платить банку ВТБ 24 проценты.

Как досрочно погасить кредит в ВТБ 24 – пошаговые действия?

Клиенты заинтересованы, при частичном досрочном погашении кредита что выгоднее – уменьшение ежемесячного платежа или сокращение срока. Все зависит от того, как часто вы будете частично вносить средства. Если частичный взнос банку разовый, то уменьшение срока кредитования даст возможность сэкономить в несколько раз больше. В случае с уменьшением взноса вы снизите ежемесячную нагрузку.

Пошаговая инструкция является простой:

Подать заявление в отделение или по телефону 8 800 100-24-24.
Дождаться разрешения внести желаемую сумму.
Сделать взнос.
Попросить сотрудника банка пересчитать обязательства по договору.

Минимально допустимый срок подачи заявления – за один день до плановой даты уплаты процентов.

Возврат страховки при досрочном погашении кредита как происходит?

Не менее важный вопрос — досрочное погашение кредита в ВТБ 24 возврат страховки. Такое развитие событий является возможным, если соответствующий пункт прописан в договоре. Точно так же должно быть указано, как именно проводится расчет – частично или пропорционально периоду действия соглашения. В большинстве договоров банка ВТБ 24 четко прописывается, что страховая премия не подлежит возврату.

Частичное досрочное погашение кредита ВТБ 24

При частичной оплате задолженности клиенты банка предстают перед выбором:

уменьшить платеж для внесения каждый месяц;
сократить срок соглашения.

Частично внося сумму средств, клиент банка экономит большое количество финансов. Особенно это касается того случая, когда уменьшают срок. Если вы сможете погасить даже пятую часть долга, то в итоге примерно сэкономите точно такую же сумму – точный расчет зависит от:

Остаточного периода.
Общей суммы кредитования.

Что такое?

Частичное досрочное погашение кредита – это возврат задолженности не в рамках планового внесения ежемесячного взноса, а в рамках добровольного желания заемщика погасить большую часть суммы кредитования. В этом случае выигрывает и сам заемщик, ведь переплата по договору у него снизится.

Приветствуем! Сегодня поговорим про досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24. Чем быстрее произвести полный расчет по ипотеке, тем меньше процентов за пользование кредитом будет уплачено. Разберемся сейчас на каких условиях работает досрочное погашение ипотеки в банке и как его сделать удаленно.

Заемщик имеет право по любому виду ипотечного договора вносить дополнительные суммы средств, не учтенные при плановом расчете платежей за пользование кредитом (включая тело и проценты).

Возможно как частичноедосрочное погашение ипотекив банкеВТБ24, так и полное. Для этого нужно написать заявление-уведомление, в котором указывается информация о дате следующего внесения средств, по которым не будет начислен процент.

Заявление лучше подавать за сутки – по условиям, предъявляемым банком, направить уведомление клиент обязуется до 18:00 за день оплаты. Необходимо следить за правильностью указанных дат, поскольку при наличии ошибок или в случае несоблюдения сроков (главное – подать заявление за одни сутки) операция не будет осуществлена и, соответственно, проценты по ипотеке за досрочное погашение не учтены.

После того как плательщик осуществит досрочный частичный платеж, оставшаяся сумма долга будет пересчитана на последующие периоды.

Если речь идет о полном погашении, то нужно заранее обратиться в банк (опять же, за сутки), оформить заявление, указав все данные максимально правильно и внимательно, затем передать заявление и в положенное время внести платеж.

Рекомендуется перед перечислением средств в счет договорных обязательств уточнить у сотрудников банка, принято ли заявление и возможно ли в текущее время осуществить досрочное погашение ипотекив банкеВТБ24.

Важная особенность ипотеки ВТБ 24. Если вы решили сделать частичное или полное досрочное гашение, необходимо точно знать, когда у вас начинается и заканчивается платежный период. Эти даты указаны в договоре ипотеки. Досрочное погашение в ВТБ 24 можно сделать за 1 день до даты начала платежного периода или после его окончания. Если вы решили погасить кредит досрочно во время платежного периода, то до момента списания платежа по графику досрочное гашение сделать невозможно, только после его списания.

Почему погасить кредит на недвижимость в ВТБ выгодно:

после полного внесения всей суммы обременение с недвижимости снимается;
чем раньше внесены деньги по договору (уплачено тело кредита), тем меньше проценты.

Некоторые минусы:

инфляция положительно влияет на суммы возврата средств.

Досрочное погашение можно осуществить следующим способом:

Обратиться в банк и написать заявление на досрочное гашение ипотеки;
В автоматическом режиме через оператора кол-центра.

Еще одна важная особенность досрочного гашения ипотеки в ВТБ – это возможность выбрать куда направить списанные деньги. Можно с их помощью уменьшить срок ипотеки или сократить ежемесячный платеж. Используйте наш , чтобы сделать расчет обоих вариантов и принять наиболее выгодное решение.

Это основные особенности и тонкости по возврату средств за недвижимость досрочно. Надо сказать, что более проблемный, отчасти непонятный для обычных людей и замысловатый вариант – это частичное досрочное погашение. Полный возврат более прост для понимания и позволяет сразу снять с обременения имущество, произведя полный расчет с банком.

Калькулятор ипотеки ВТБ с досрочным погашением и материнским капиталом

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Для того, чтобы понять конкретно на вашем примере стоит ли делать досрочное погашение ипотеки ВТБ и как она будет выглядеть потом, следует использовать наш калькулятор. Он позволяет сделать расчет досрочного погашения с учетом четырех параметров. Также он учитывает досрочное погашение ипотеки ВТБ материнским капиталом. Для этого нужно внести его размер в специальное поле калькулятора.

Частичное погашение

Внести досрочно определенную сумму средств, но не полную, по договору ипотеки можно согласно вышеописанному принципу с привязкой к дате платежного периода по ипотеке.

Осуществлять операции нужно до 19:00 – это прописано в ипотечном договоре.

Возможные варианты оплаты:

через интернет (онлайн-банкинг) по карте ВТБ24;
через кассу;
с помощью осуществления перевода с другого банка.

Порядок досрочной частичной оплаты следующий:

За 1 день до внесения платежа нужно посетить отделение банка и написать заявление о намерении досрочно внести определенную сумму средств в счет ипотечного договора.
Если есть просроченная задолженность, за сутки она должна быть погашена.
В день планового внесения платежа на счет по договору начисляется сумма средств. Если операция не была совершена вовремя (до 19:00 в рабочий день), то заявление и досрочном погашении аннулируется, а также возможно начисление штрафов за несвоевременное внесение стандартного платежа.

Комиссия и пеня за досрочное погашение отсутствуют. Вносить можно любые суммы – их размер не регулируется правилами или условиями банка. Направить данные средства можно на сокращение срока ипотеки или на снижение ежемесячного платежа.

Полное досрочное погашение

Если заёмщик изъявляет желание полностью закрыть ипотечный договор, он не привязывается к дате следующего платежа. Осуществить расчет по договору можно в любой момент.

Основные условия:

уведомить банк нужно за сутки до планируемого расчета;
вносить сумму средств нужно на следующий день после направления уведомления-заявления в банк, причем до 19:00.

Клиенту достаточно посетить отделение и внести определенную сумму наличными в кассу, оплатить кредит через онлайн-банкинг с карты, осуществить перевод денежных средств.

Как определить сумму остатка по договору и почему это важно сделать заранее? Даже в случае, если клиент переплачивает 1 рубль по своему договору, это может потребовать наличие дополнительных документов. Такие хлопоты лишние, поэтому заранее нужно узнать, какой будет сумма остатка средств на определенную дату, когда планируется осуществить полный расчет.

В режиме онлайн с помощью банкинг-системы каждый пользователь может произвести расчет остатка долга на определенную дату по ипотеке.

Чтобы закрыть договор ипотеки необходимо:

Написать заявление, в котором указать, что сумма остатка будет полностью погашена.
К счету договора выпускается пластиковая карта, которая должна быть закрыта после того, как плательщик внесет средства, и они будут списаны.
Внести сумму средств нужно четко в установленный срок.