В случае невыплаты банк забирает имущество. А в этом случае кредиты в будущем «ПИК» никто не даст, и компанию можно закрывать», — заявил LIFE.RU руководитель проектов регионального развития строительной компании «Капитальное строительство» Александр Спиридонов. Напомним, что в своем обращении в ФАС руководство ПИК пожаловалось на то, что столичные власти не хотели заключать контракт по оговоренной цене - 80 тыс. руб. за 1 кв. м, а настаивали на скидке в 12-17%. В антимонопольной службе заявили, что на днях ПИК направила в правительство Москвы официальное предложение продавать жилье по более низкой цене, чем было заявлено в лотовой документации. Однако в самой компании заверяют, что речь о подписании соглашения с властями сейчас не идет. «Мы готовы продолжать переговоры, однако не исключаем и выставления квартир в открытую продажу», — сообщили в пресс-службе компании.
Банкротство гк пик: жизнь после банкротства
Анализ финансовых результатов Таблица 8 – Анализ финансовых результатов ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 14 – Динамика валового финансового результата и финансового результата от продаж ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Рисунок 15 – Динамика валового финансового результата и финансового результата от продаж ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Раздел 8. Анализ деловой активности компании Таблица 9 – Анализ деловой активности ПАО «Группа Компаний ПИК» Раздел 9. Анализ рентабельности работы компании Таблица 10 – Анализ показателей рентабельности ПАО «Группа Компаний ПИК» Таблица 11 – Анализ рентабельности собственного капитала по модели Дюпон Раздел 10.
Анализ удовлетворительности структуры баланса Таблица 12 – Оценка состояния текущей платежеспособности ПАО «Группа Компаний ПИК» Таблица 13 – Оценка удовлетворительности структуры баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Раздел 11.
Гк пик отзывы
Телеграм-канал «Медиатехнолог» в связи с ситуацией в Путилково отметил, что у всех проектов строительной компании есть проблемы с инфраструктурой. Жители построенных микрорайонов в своих чатах и группах высказывают опасения: что будет, если ПИК объявит себя банкротом и оставит после себя десяток недостроенных гетто без поликлиник, школ и парковок? Есть проблемы и в других подмосковных городах.
В Одинцово инспекция в июле 2017 года нашла большое количество мусора на территории бывшего военного городка №315 (ЖК «Одинцово-1»). Подобное фиксировалось и в апреле 2016 года. Многоэтажки ГК ПИК нависают над Одинцово-1 В Москве тоже не всё в порядке.
Так, в Дмитровском районе ПИК приобрела у военного ведомства участок в 1432 м² на Лобненской улице. Теперь под угрозой сноса оказались парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь.
Внимание!
Жители пишут петиции, призывая спасти от уничтожения 1432 м² живых деревьев, на которых гнездятся дятлы и соловьи. Уникальное место, где живут зяблики и зайцы будет, похоже, скоро разрушено.
«
Жилищная политика» Время от времени скандалы с новоселами и дольщиками на строительных объектах вырастают из проблемы строителей и коммунальщиков в неприятное для властей социальное явление городского или даже регионального уровня. Способное создать заметный информационный фон, повлиять на политическую повестку или даже на результаты выборов.
Деятельность ГК ПИК, создающая периодически очаги недовольства едва ли не по всей стране, и особенно в Московской области, не осталась незамеченной в политическом экспертном сообществе.
ErXBы│ВЕQ ╟ТаSк╜&x a┐▓аЗъ6Z’]°++ё╔┬ц■w*&╣4:&lY└╠f├;!≥аМ$e╢bn╧Ю=Т═┬ию╙Ры7ъ╠YАI╨╠1`LouЮRВФ·оN┤;G3HS╔▌3Ж╓_хгщ└▒Rш#БЧ╪зх≈ъPд%S7Uh+t ·ыя═»9N?▄Yа╧ДПI┼й╙╔(J чЗLAе╩╝XУ│p╨ъдйП√UЭ╚,Х═╘CZ╞╦q÷Ю@ЧЙLDЖ╞╤╗В│Ooа■Xн╔RgBgф$щF╦1GF©сФ~G+иК╪·╫R°Ewн▀0░╨г╩тuЪыш,-фш(х.А┬Gю╕╚V╧v9┤XнoЦ│░°²АЩЮ╥@=ь▄ХAЦ■#wVDЯ*█╦╡┐=ниЪ╓≤б╓Зч╒пoнЦЗTZ»П╚л√nКИ0f≤Z╕Н°92:»bлвнq╢\■ Ш°к\жЁ∙К├мJ╩┴K▓l╗тmЖФ;ТЙf^ь8И:Р⌡;’ ╨╔rH1┤ИрO▓?├▌?F▒qpш.C≈t▐ынК╜вn┬╤%╒п└⌡чМ√0UсЬf≈▀j│B╝o(═╗Р1╚фо─Оо@╠┴)НW©`^▀├тAц╬ШЗ]Aд.щ╜Бэ oюЯХJ╫+Йk╨?9л╗ГpM*p┬ь█╣(Ф░╧,цРУpjЦ’%ЗL ╩&M©Чэ┌─÷ё4os╦dЯ^ВщШ~юE┌мЖ]▀Z╕Ш╨ЗбyКз╗┤ Э╠ёn▄[оШ┤смИЁнAЪEкЦsUуr°Ы├⌡╗цTпoыu≤г║U▌ »я$ш╒▀O═b’ ъ╩░3▐╦ZиM│6М╡▌E┬╔╡H(∙fГ╝~ Х÷▄Ю▀ZWь~htЩ╧╜TШUЬ)}#я√в┼с╝BОуL╒©╢┘rЧМ^÷ _╩▀╙З┘Я?╙(в&шЧu·╒ЯUЦЦjaхAш ▓ ┴Ф&жЖьm┬:(i]вн∙║|©⌡≈йd╣qE*щKЛы║@с{КЛУЧvр ┐ДЗУ├+»╓▒┐ё╓X└оs°_99ШF░G─Qз](°╦qтdRЫ!╥╧─iс(эяп╠╣▄ gd5┴фе&█╠@@,V|eb3▄З\В╬j2шпa┴бzЛМ Цk╥f╢Z1ры!и╝┤оZ-iцEvЯ─D╛fM⌠╡т╦▓gwнUА╠└F╪SнU+▐Х╠√v ,┤ъХ■ыоБ6╧Io⌠IY4Aз╫}└Z╫≥N)▄о.
Риск банкротства гк пик
Инфо
Бивера Таблица 22 – Оценка финансового состояния ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Бивера Таблица 23 – Систематизация результатов оценки вероятности банкротства с помощью зарубежных моделей Раздел 12. Анализ вероятности банкротства с помощью отечественных моделей Таблица 24 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью российской (иркутской) R-модели Таблица 25 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели О.П.
Зайцевой Таблица 26 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Р.С. Сайфуллина и Г.Г. Кадыкова Таблица 27 – Группировка показателей – критериев оценки финансового состояния по методике Л.В.
Внимание
Донцовой и Н.А. Никифоровой Таблица 28 – Оценка финансового состояния ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Л.В. Донцовой и Н.А. Никифоровой Таблица 29 – Модель Г.В.
Вертикальный анализ бухгалтерского баланса Таблица 3 – Вертикальный анализ бухгалтерского баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 3 – Структура активов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. (%) Рисунок 4 – Структура источников имущества ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. (%) Раздел 4. Анализ ликвидности бухгалтерского баланса Таблица 4 – Анализ ликвидности баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 5 – Соотношение наиболее ликвидных активов и наиболее срочных обязательств ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Рисунок 6 – Соотношение быстро реализуемых активов и краткосрочных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Рисунок 7 – Соотношение медленно реализуемых активов и долгосрочных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Рисунок 8 – Соотношение трудно реализуемых активов и постоянных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Раздел 5.
На днях руководство «ПИК» подало в Федеральную антимонопольную службу жалобу на правительство Москвы по факту отказа выполнять условия тендера, однако сегодня стало известно, что жалоба группой компаний отозвана. По данному тендеру ведомство Юрия Лужкова выделяет средства в сумме $1 млрд.
на помощь компании. Администрация столицы на эту сумму должна была скупить более 300 тыс. кв. м жилья в Подмосковье. Теперь же сделка с правительством оказалась под угрозой срыва, а ГК «ПИК» на грани банкротства.
«
Эти деньги «ПИК» нужны сейчас как никогда. Банки рушатся, кредиты не выдают, а такая ситуация очень сильно бьет по строительному бизнесу. Платить нечем – покупать не на что. До конца этого года ГК «ПИК» должна выплатить порядка $860 млн.
Если правительство не согласится выкупать недвижимость, то компания закроется. Банк выдает кредит под залог имущества или акций на сумму, которую выдал.
Бизнес, 20 фев, 20:49
Группа ПИК застроит жильем территорию автокомбината на севере Москвы ... 3-й Нижнелихоборский проезд, вл. 1. В пресс-службе группы ПИК подтвердили сделку, уточнив, что на территории автокомбината планируется построить жилой... «Вектор» принадлежало кипрской Nimaverio Holdings Ltd, бенефициары которой неизвестны. Группа ПИК Сергея Гордеева запустит «Убер» для строителей В 2019 году на... участке должны также появиться школа, гостиница и многозальный кинотеатр. Группа ПИК - крупнейший застройщик жилья в России. По данным Единой информационной системы... Группа ПИК Сергея Гордеева запустит «Убер» для строителей ... прорабом» и возможностью привлекать отдельных специалистов по запросу. В будущем «ПИК .Про» может выйти на внешний рынок, считают эксперты Девелоперская группа... платформа уже доступна мастерам, которые выполняют работы на объектах группы ПИК , на «ПИК .Про» зарегистрированы более 400 рабочих. Но описание проекта в... интересна другим девелоперам», - уверен коммерческий директор группы «Комфорт» (входит в ГК «ФСК») Михаил Загвоздин. Какие перспективы у проекта - в материале... В ПИК сочли предвзятой и неактуальной статью о споре Гордеева на $1 млн ... «ПИК » Сергеем Гордеевым с искусствоведом Николасом Ильиным на $1 млн, не соответствует действительности. Об этом РБК заявили в пресс-службе ГК «ПИК ». «Такого спора не было», - сообщили в пресс-службе группы «ПИК », уточнив, что 12 лет назад... , предвзятой и неактуальной», - заявили РБК в компании. По словам представителя ГК «ПИК », с 2005 по 2008 год Гордеев помогал различным проектам Музея... Группа ПИК запустила сервис по срочному выкупу квартир на вторичном рынке ... девелопер жилья в России стал конкурентом традиционным риелторам Группа ПИК запустила сервис «ПИК -Брокер», который занимается выкупом и продажей готовых квартир, обратил... . В пресс-службе девелопера подтвердили запуск сервиса, не раскрыв подробностей. «ПИК -Брокер», как указано на его сайте, за свои деньги выкупает... 0,1% - у гендиректора общества Александра Югая. Чем известна группа ПИК ПИК сейчас занимает первое место на рынке первичного жилья в России... На продажу выставили 2% девелоперской группы ПИК ... Миноритарный акционер планирует продать 2% ГК «ПИК » примерно за $80 млн (что соответствует 5,189 млрд руб. ... , «ВТБ Капитал» и Газпромбанк. В ГК «ПИК » и ВТБ отказались от комментариев. РБК направил запросы Газпромбанку и JPMorgan. ГК «ПИК » - крупнейший застройщик жилой недвижимости... . В июле группа ВТБ объявила, что увеличивает свою долю в ГК «ПИК » до 23,05%. Группа ПИК инвестировала в онлайн-магазин продуктов «Самокат» ... реестра юридических лиц. В мае 2019-го компания «ПИК Инновации» (на 100% принадлежит ГК «ПИК ») стала собственником 27% в кипрской Roboretail, которой принадлежит... одной из размещенных вакансий. ГК «ПИК » и совладелец «Самоката» Вячеслав Бочаров отказались от комментариев. Купив долю в Roboretail, ПИК стал крупнейшим владельцем компании... свою долю в ГК «ПИК » до 23,05%. Это не первая инвестиция группы, связанная с продовольственным рынком. Весной 2019-го ПИК стала крупнейшим... ВТБ увеличил долю в группе компаний ПИК в три раза. Банк хочет контролировать финансируемые им девелоперские проекты, говорит эксперт ... ВТБ увеличила свою долю в девелоперской ГК «ПИК » в три раза. ВТБ выкупила у контролирующего акционера ГК «ПИК » Сергея Гордеева 15,48% акций компании... группы ПИК о сделке, акции компании выросли до 378 руб. за штуку, но к закрытию биржи опустились до 373 руб. ГК «ПИК » - крупнейший... 280 руб., на Московской бирже акции ГК «ПИК » тогда торговались по 303,8 руб. ВТБ и ПИК уже являются стратегическими партнерами и совместно... ПИК построит жилье на бывшей территории майонезного завода в Москве ... гендиректора заняла Маргарита Бондаренко, ранее руководившая компанией «ГП-ИП», принадлежащей ГК «ПИК ». В ГК «ПИК » подтвердили покупку земли. В группе уточнили, что купили 13 ... жилой комплекс. Сделка была закрыта около месяца назад, уточнили в ГК «ПИК ». Застроить эту территорию планируется с 2013 года: по заказу тогдашнего... сделка не состоялась, так как стороны не договорились об условиях. ГК «ПИК » занимает первое место по объемам жилищного строительства в России. По... Владелец ПИК откроет гастромаркет в усадьбе Абрамовича ... Марии Ляховой. Инвестором проекта выступает президент и основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев, рассказала Ляхова. Ранее она работала в других проектах бизнесмена - инвестиционных компаниях «Росбилдинг» и «Платформа», а также непосредственно в ПИК . Гордеев занимает 55-е место в последнем рейтинге богатейших бизнесменов... новые площадки для открытия гастромаркетов. Этим местом интересовалась не только ПИК - площадку смотрели и другие операторы фуд-холлов, поскольку она подходит... Чистая прибыль группы компаний «ПИК» в 2018 году выросла почти в семь раз ... прибыль одного из крупнейших девелоперов жилой недвижимости России группы компаний «ПИК » (ГК «ПИК ») по итогам 2018 года составила 21,3 млрд руб., что... млрд до 236,3 млрд руб.). Комментируя данные отчетности, президент ГК «ПИК » Сергей Гордеев отметил также трехкратный рост показателя EBITDA и шестикратное... +», - подчеркнул Гордеев. На 31 декабря 2018 года общая оценка активов ГК «ПИК » составила 382,1 млрд руб., что включает портфель недвижимости, индустриальный... Группа ПИК получила 42% всех подрядов Фонда реновации ... «МФС-ПИК » входит в структуру ГК «ПИК », заявили в пресс-службе группы. Еще весной в ГК «ПИК » говорили, что не имеют отношения к «МФС-ПИК ». Когда подрядная компания вновь вошла в структуру группы, в «ПИК » не уточнили... участие «МФС-ПИК » «партнерством с ГК «ПИК » в рамках строительства жилого квартала на Люблинской улице». «В рамках нашего партнерства с ПИК это была промежуточная... «Ведомости» рассказали о крупнейшей сделке на рынке торговой недвижимости ... KLS Eurasia Venture Fund приобрел у компании «Хорус» акционера группы ПИК Сергея Гордеева московский торгово-развлекательный комплекс «Ривьера». Об этом сообщают... Верховный суд отказался запретить снос и стройку домов в Кунцево ... домов, вместо которых ГК «ПИК » построит жилой комплекс Верховный суд России признал законным строительство в московском районе Кунцево многоэтажных домов ГК «ПИК », жалоба 42 ... кирпичных трех- и пятиэтажных жилых домов, вместо которых группа компаний «ПИК » построит жилой комплекс под муниципальное жилье. Первым построят 26-этажный... строительной технике. Протестующих разогнали полиция и сотрудники ЧОПа, которых наняла ГК «ПИК ». В мэрии заявили, что у застройщика есть все «градостроительные документы... Группа ПИК продала часть бизнеса за 3,2 млрд руб. ... млрд руб., из них 1,7 млрд руб. были выплачены ПИК деньгами. Еще 1,5 млрд руб. будут выплачены в течение трех лет, на задолженность будут начисляться 10% годовых. Группа ПИК сфокусирована на развитии наиболее прибыльных сегментов своего девелоперского бизнеса, в... является президент и председатель правления группы Сергей Гордеев. Чистая прибыль ПИК по итогам 2017 года составила 3,2 млрд руб., это... Фонд реновации разыграл тендеры на проектирование домов на 5,2 млрд руб. ... . Далее по объему выигранных тендеров идут структуры группы компаний ПИК . ООО «МФС-ПИК » получило тендеры на общую сумму 662,2 млн руб... ,2 млн руб. Согласно базе данных СПАРК, «ПИК -Проект» напрямую принадлежит группе компаний ПИК ; МФС-ПИК - зарегистрированной на Кипре «Эсазионе капитал лтд» (принадлежала ПИК до 2018 года, рассказали РБК в пресс-службе...Бизнес, 23 мар 2018, 15:46
Группа ПИК Сергея Гордеева заинтересовалась покупкой «Западного порта» ... со многими компаниями, но никаких документов не подписано. Представитель группы ПИК отказался от комментариев. «Речь идет о покупке более 50% в... заключения сделки», - утверждает топ-менеджер крупной риелторской компании. «Менеджеры группы ПИК регулярно присутствуют на строительной площадке ЖК, - говорит топ-менеджер другой... строительство гостиницы на Пречистенской набережной (16 тыс. кв. м). Группа ПИК является крупнейшим в России застройщиком жилья. В 2017 году компания...19 мар 2018, 14:23
На месте одного из старейших предприятий Тюмени построят жилой район ... известны подробности проекта. Его реализацией будет заниматься московская «Группа компаний ПИК ». Она намерена возвести 13 многоквартирных домов (260 тыс. «квадратов») на... в августе 2018 года», - рассказали РБК Тюмень в пресс-службе ГК ПИК . Получить информацию по данному проекту в ДОК «Красный октябрь» у... бизнесмену и депутату Тюменской областной думы Олегу Чемезову. Группа компаний ПИК - крупная российская девелоперская компания, реализующая проекты в Москве, Московской области...Политика, 18 фев 2018, 10:03
Определены проектировщики 20 домов по программе реновации ... МФС-ПИК напрямую принадлежала группе компаний ПИК , сейчас - зарегистрированной на Кипре «Эсазионе капитал лтд». В пресс-службе ГК «ПИК » подтвердили РБК, что МФС-ПИК их структура, но отказались комментировать свое участие в проектировании домов. В марте прошлого года РБК сообщал, что ГК «ПИК » может стать основным застройщиком по программе реновации. От слободы к реновации: как изменилась Москва за три века МФС-ПИК стала... Митрохина задержали на акции против застройщиков компании ПИК в Москве ... с жителями района Кунцево в Москве, которые «возмущены рейдерством группы ПИК ». Об этом Митрохин сообщил РБК. По его словам, префектура Западного... митинг, поэтому он провел встречу с жителями, «возмущенными рейдерством группы ПИК , отнимающей у них придомовые территории на улице Академика Павлова». «Приехала... он. На своей странице в Twitter Митрохин написал, что компания ПИК «захватила придомовые территории восьми домов со скверами и детскими площадками... ФАС возбудила дело против «застройщика №1» ... Московское управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) возбудило дело в отношении ГК «ПИК » по признакам нарушения закона о рекламе. Об этом говорится в... распространение позитивной информации в отношении ГК «ПИК » путем некорректного сравнения с другими строительными компаниями. При этом в рекламе ГК «ПИК » отсутствует указание на конкретный... Президент группы ПИК Сергей Гордеев увеличил долю в компании ... регионах присутствия», - подчеркнули в пресс-службе. Контролирующий пакет акций в ГК «ПИК » Гордеев получил в июле, когда была завершена сделка по выкупу... он увеличил долю до 50,02%. Группа ПИК раскрыла стоимость покупки «Мортона» В декабре ГК «ПИК » за 11,7 млрд руб. приобрела у... недвижимости в России. Согласно отчету за девять месяцев 2017 года, ГК «ПИК » увеличила общий объем поступлений денежных средств до 144,9 млрд... Владелец группы ПИК опроверг планы построить с Трампом здание в Москве ... Группа ПИК не предлагала компании Дональда Трампа строить в Москве здание под... получил такое предложение от Гордеева, писала WP Основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев опроверг сообщение Washington Post о том, что в... происхождения Феликс Сатер. Отвечать за развитие недвижимости должен был владелец ГК «Эксперт» Андрей Розов. Проект предполагал строительство высотки с кондоминиумами, гостиничной...Бизнес, 27 сен 2017, 16:52
Основатель «Мортона» построит жилье в центре Праги за €60 млн ... в сентябре 2016 года вместе с миноритариями продал президенту группы ПИК Сергею Гордееву компанию «Мортон» - крупнейшего на тот момент в России... . м). В декабре того же года Гордеев перепродал «Мортон» группе ПИК . Из отчетности последней следует, что «Мортон» обошелся ей в 11 ... по среднему курсу ЦБ за 2016 год), при этом долг ПИК за год вырос на 52,3 млрд руб. (€707 млн... Группа ПИК купила девелоперский проект у зятя экс-мэра Киева ... Киева Леонида Черновецкого, планировала построить около 2 млн кв. м ГК «ПИК » Сергея Гордеева стала владельцем двух участков земли в поселке Московский... «Мангазеи» планировала возвести около 2 млн кв. м недвижимости. Представитель ГК «ПИК » Татьяна Гулина-Сейранян подтвердила РБК информацию о сделке. «Сделка завершена... , - сказала она. - Этот проект на данный момент является крупнейшим проектом ГК «ПИК ». Подробности сделки она комментировать отказалась. На запрос РБК на момент... Группа ПИК создала консорциум для участия в программе реновации ... вошли еще шесть международных архитектурных бюро и компаний Группа компаний ПИК создала консорциум для участия в конкурсе на разработку концепции застройки... Головинском районе, Царицыно, проспекте Вернадского и Хорошево-Мневниках. Помимо возглавляемого ГК «ПИК » консорциума разработкой концепции реновации в Кузьминках займутся еще четыре группы... войну здесь пережили»: жители необычных домов о программе реновации Группа ПИК примет участие не только в разработке архитектурных концепций, но и... Власти отказались работать с устаревшими ДСК по программе реновации ... Хуснуллин, передает ТАСС. «На сегодняшний день - это ГК «ПИК », ГК «Мортон» (с конца 2016 года принадлежит группе ПИК . - РБК)», - заявил он. «Однако по монолитному... , чтобы принять участие в программе, - сказал директор по развитию компании «ПИК -Индустрия» Михаил Рогозин. - При необходимости мы готовы приступить также к... одного из возможных участников программы называлась компания ГВСУ «Центр». Выручка ГК «ПИК » за 2016 год достигла 60,1 млрд руб. против 51 ... Бывшие акционеры «Мортона» получили от группы ПИК обратно свой проект ... ГК «Основа», образованная бывшими акционерами ГК «Мортон», договорилась с ГК «ПИК » о передаче ей жилого комплекса «Парад планет» в подмосковном Королеве. ... октябре 2016 года перешел ГК «ПИК ». В конце июня 2017 года руководство ГК «Основа» и ГК «ПИК » договорились о передаче проекта в ГК «Основа», условия сделки... квартале 2018 года. ГК «Основа» была образована бывшими акционерами ГК «Мортон» в 2016 году, после продажи акции последней президенту ГК «ПИК » Сергею Гордееву. Крупнейшим... Сергей Гордеев получит контрольный пакет в крупнейшем застройщике жилья ... капитала», поясняет ПИК . В то же время в релизе компании уточняется, что ВТБ в качестве портфельного инвестора выкупит 7,6% ГК «ПИК », то... говорит, в частности, недавно объявленная новая дивидендная политика, считает аналитик. «ГК «ПИК » имеет все шансы на успешное размещение - на фоне улучшающейся макроэкономической... структуры управления ГК «ПИК », которая намерена сохранить в том числе независимых директоров в совете компании, сообщается в релизе ПИК . Группа компаний ПИК является крупнейшим... Экс-владелец «Мортона» решил вложить 6 млрд руб. в столичную недвижимость ... при реализации своих проектов «Основа» не будет конкурировать с группой ПИК , чей акционер Сергей Гордеев приобрел «Мортон» у Ручьева. Объясняется это... . Помимо этого при продаже «Мортона» не подписывались документы о неконкуренции. ГК «ПИК » приобрела инвестиционно-строительную компанию «Мортон» за 11,7 млрд руб... раскрывалась. А в декабре того же года Horus продал актив ГК «ПИК », в которой Гордеев является президентом и крупнейшим акционером с долей... Бывшие земли Сергея Полонского в Мякинино застроит группа ПИК ... возвести многофункциональный комплекс Mirax Group Сергея Полонского, станет группа компаний ПИК Застройкой территории в московском районе Мякинино, на которой ранее планировала строительство Mirax Group Сергея Полонского, будет заниматься группа ПИК . Об этом «Ведомостям» рассказал основной акционер группы и ее президент... являлась долговыми обязательствами). На вырученные средства Гордеев приобрел долю в ГК «ПИК », которую впоследствии довел до 29,9%, став крупнейшим акционером компании... Группа ПИК завершила делистинг с Лондонской биржи ... компании на Московской бирже была существенной. Причем подавляющее большинство инвесторов ГК «ПИК », по данным компании, держали обыкновенные акции, торгующиеся именно на Московской... образом, рыночная капитализация ГК «ПИК » составляет 202,4 млрд руб. Сделка по покупке группы «Мортон» осенью 2016 года сделала ГК «ПИК » крупнейшим застройщиком жилья... ... теперь готовится запустить его в серийное производство. Экземпляр уже продан ГК «ПИК » В феврале 2017 года на площадке подмосковного Ступинского завода ячеистого... на принтер от одного из крупнейших российских девелоперов - группы компаний ПИК . Принтер должен быть доставлен к концу мая, группа будет тестировать... из офисов продаж в Москве, сообщил заместитель директора департамента дизайна ГК «ПИК » Алексей Дук. В Apis Cor. говорят, что с начала 2017 ... Доля десяти крупнейших девелоперов на рынке продолжила сокращаться ... состава участников рейтинга. Так, в конце 2016 года состоялось слияние ГК «ПИК » и ГК «Мортон». По итогам предыдущего года эти компании занимали третье... крупнейшим застройщиком в России стала ГК «ПИК » Сергея Гордеева с 930 тыс. кв. м сданного жилья, а ГК «Мортон», напротив, покинула рейтинг. Также из десятки лидеров исчез еще один крупный участник 2015 года - ГК «СУ-155». В 2016 году компания сдала 630 тыс. кв... Акции группы ПИК упали на 6% после сообщений об обысках в компании ... цена за акции ГК «ПИК » составляла 280,75 руб. В четверг, 18 мая, РБК сообщал, что в центральном офисе ПИК прошли обыски. Во... закрыт, но после возобновил работу. Как отмечалось в пресс-релизе ПИК , который пришел в РБК, обыски проводились «в связи с обстоятельствами... СК по Москве Юлия Иванова рассказала ТАСС, что обыски в ПИК проходили в связи с расследованием уголовного дела о причинении ущерба... В московском офисе группы компаний ПИК прошли обыски ... говорится в поступившем в РБК пресс-релизе девелоперско-строительной компании. «ГК «ПИК » подтверждает проведение следственных действий внутри офиса компании: они производятся в... . Однако в 2006 году компания Horus Сapital, принадлежащая нынешнему президенту ГК «ПИК » Сергею Гордееву, намеревалась застроить 6 га на месте водного стадиона... в декабре 2016 года купила группа компаний ПИК . На фоне информации об обысках стоимость акций ГК «ПИК » (основной акционер Сергей Гордеев) упала до... Группа ПИК раскрыла стоимость покупки «Мортона» ... суммами (7,3 млрд руб.) ГК «ПИК » посчитала отрицательным гудвиллом и отнесла к прибыли. Также в отчетности ПИК указано, что до закрытия сделки... ее оценкам, долг ГК «ПИК » по итогам 2016 года превышает ее доход не более чем в два-три раза. Выручка ГК «ПИК » за 2016 ... руб. Во время конференц-звонка, последовавшего за публикацией отчетности, представитель ГК «ПИК » сказал, что компания намерена в будущем наращивать долю облигационных займов...Бизнес, 27 мар 2017, 17:39
ПИК начала отказываться от новых проектов ради программы сноса пятиэтажек ... . кв. м. Приостановка проектов может быть связана с тем, что ГК «ПИК » рассчитывает принять участие в программе реновации кварталов пятиэтажек в Москве... на рынке недвижимости. Эту информацию РБК подтвердил собеседник в самой ГК «ПИК ». «Устные договоренности с властями о том, что мы займемся сносом... мощность, рассказал РБК представитель ГК «ПИК ». Еще один фактор, на который указывают собеседники РБК, заключается в способности группы ПИК привлекать кредитное финансирование на...Бизнес, 27 мар 2017, 11:24
Группа ПИК выкупит большинство ценных бумаг с Лондонской биржи ... на Московской бирже. После объявления делистинга 13 марта ценные бумаги ГК «ПИК » подорожали на Лондонской бирже до $5,05 по сравнению с... котировки компании вновь снизились. К вечеру пятницы 24 марта бумаги ГК «ПИК » в Лондоне торговались по цене $4,8 за акцию. На... по тогдашнему курсу. После покупки группы «Мортон» осенью 2016 года ГК «ПИК » стала крупнейшим застройщиком жилья в России. К концу 2017 года...Крупнейшего российского застройщика ГК ПИК ожидают тяжёлые времена. Компания страдает от слишком быстрого роста.
Многоэтажки ГК ПИК нависают над Одинцово-1
В Москве тоже не всё в порядке. Так, в Дмитровском районе ПИК приобрела у военного ведомства участок в 1432 м² на Лобненской улице. Теперь под угрозой сноса оказались парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь. Жители пишут петиции, призывая спасти от уничтожения 1432 м² живых деревьев, на которых гнездятся дятлы и соловьи. Уникальное место, где живут зяблики и зайцы будет, похоже, скоро разрушено.
«Жилищная политика»
Время от времени скандалы с новоселами и дольщиками на строительных объектах вырастают из проблемы строителей и коммунальщиков в неприятное для властей социальное явление городского или даже регионального уровня. Способное создать заметный информационный фон, повлиять на политическую повестку или даже на результаты выборов.
Деятельность ГК ПИК, создающая периодически очаги недовольства едва ли не по всей стране, и особенно в Московской области, не осталась незамеченной в политическом экспертном сообществе.
По мнению политолога Александра МАРКИНА , компании, которая способна вызвать достаточно широкий социальный протест, будет сложно преодолеть соблазн воспользоваться таким ресурсом для достижения экономических или политических целей:
Вполне резонно было бы предположить, что социальный взрыв, который мы уже видим на объектах застройщика-гиганта в Подмосковье, можно использовать как ресурс, чтобы, например, попытаться сместить подмосковного губернатора, в надежде увидеть в его кресле более лояльную строительному бизнесу фигуру.
Заморозить строительство инфраструктуры несложно и почти безопасно. В конечном счете, застройщик не пострадает, если его заставят выполнить обещанное. А вот чиновники разного уровня на волне «народного гнева» и последующих оргвыводов на федеральном уровне рискуют лишиться постов.
Неосторожно раздуваемый пожар может отразиться не только на районном или областном руководстве, но и на областных результатах голосования на президентских выборах, чего в здравом уме, наверное, не хочет никто. Кстати, этими рассуждениями можно объяснить и предполагаемое внимание к структуре со стороны правоохранительных органов.
Застройщики берут на себя больше, чем могут унести
В настоящее время на строительном рынке Подмосковья присутствуют несколько крупных игроков, в числе которых и ГК ПИК. Но и у них начинаются проблемы, так как в погоне за прибылью они берут на себя слишком много проектов, с которыми не могут справиться.
И строят значительно больше, чем необходимо переполненному предложениями рынку — продать жильё становится невозможно. В результате сложнее брать кредиты у банков, которые видят много потенциально проблемных проектов у компаний и не хотят рисковать своими средствами. Всё это приводит к росту армии обманутых дольщиков, которые спустя некоторое время начинают требовать достройки жилья у властей.
Многие задались вопросом, кто станет преемником недостроенных объектов, и не проследует ли этот преемник той же дорогой к банкротству?
ГК ПИК – бесспорный лидер
Самым крупным московским застройщиком является группа ПИК. Таков результат рейтинга, который презентовало Национальное объединение застройщиков жилья. Объем текущего жилого строительства ГК ПИК в столице составляет 2,47 млн квадратных метров. ПИК далеко обошел конкурентов. На втором и третьем месте оказались «Группа ЛСР» и MR Group с объемами в 795 тыс. квадратных метров и 759 тыс. квадратных метров.
Вырвалась ГК ПИК на пере место и по строительству в Московской области. Объем возводимого здесь жилья составил 2,2 млн квадратных метров. И снова стремительный отрыв от конкурентов.
ГК ПИК есть чего стесняться
Однако судьба лидера может оказаться незавидной, учитывая положение дел в отрасли и недавние сопровождаемые массой скандалов банкротства подмосковных застройщиков СУ-155 и Урбан Групп. Конечно, московский рынок жилья является наиболее привлекательным и стабильным во всей стране, но это отнюдь не становится гарантией стабильности игроков, чьи аппетиты далеко обгоняют покупательные возможности населения.
И вот первый тревожный звоночек: ГК ПИК впервые не примет участие в крупнейшем отраслевом событии – выставке «Недвижимость от лидеров», традиционно проводящейся в столице два раза в год. В списках участников осеннего мероприятия застройщика нет.
Конечно, недавние крупные банкротства невольно заставляют задуматься о том, насколько устойчиво положение лидера, и нет ли в его деятельности черт, напоминающих деятельность недавно сошедших с пьедестала СУ-155 и Urban Group. Оказывается, есть. Есть и подставные компании, и недобросовестные проекты, и обманутые дольщики.
Лидеры и стрелочники
Например, жилой комплекс «Ильинские луга» был построен без канализации. При оценке объемов жилого строительства ГК ПИК этот комплекс, наверняка, был учтен и помог обеспечить группе первое место в рейтинге. Однако официальным застройщиком в данном случае является ООО «Град Олимп», и если объект так и не будет достроен, то все претензии будут к посреднику, а не к головной организации.
Вот как выходит: шишки получают стрелочники, а рейтинги – группа. Кстати, недобросовестно составленный проект перешел к ГК ПИК от разорившейся компании «Мортон», которую группа поглотила в 2016 году. Получается, что солидный застройщик принял на баланс массу некачественных проектов, но радикально менять ничего не стал, денег дольщикам не вернул, а вопрос с канализацией «Ильинских лугов» до сих пор висит в воздухе.
Есть и другие проекты с подозрительным душком, например, также доставшийся ПИКу по наследству «Мортонград Путилково», по которому с жильцов решили собирать дополнительные деньги на инфраструктуру, да так ничего им и не построили.
То есть вода в котле ГК ПИК уже закипает, негодующих и митингующих дольщиков все прибавляется. Если компании перестанут верить банки, то закат будет столь же стремителен, как и у предшественников.
Аналитики винят неумелый и самонадеянный менеджмент, мол, дело в людях. В очередной раз нам хотят сказать, что кадровыми перестановками можно решить структурные проблемы. Однако проблема имеет гораздо более глубокий корень. Даже несколько. Это и падение доходов россиян, и перегрев рынка с помощью шальных сомнительных инвестиций, и существование частной застройки как таковой.
Строительство городов должно осуществляться не абы-как, а в соответствии с единым продуманным планом: тогда и канализацию не придется в ближайшую речку сливать, и нарисованные на бумаге школы с больницами выдавать за настоящие.
Конечно, государство может примчаться на выручку солидному бизнесу: финансовые дыры залить потоком бюджетных денег, подпереть репутацию строительных магнатов своим авторитетом. Однако что в таком случае останется от бюджета, и не просядет ли в глазах граждан государственный авторитет?
Строительный пузырь Сергея Гордеева рискует лопнуть.
Крупнейшую российскую компанию-застройщика, похоже, ожидают тяжелые времена. К сделкам основного акционера ГК ПИК Сергея Гордеевапроявляют, по инсайдерской информации, интерес правоохранительные органы, а парламентарии требуют расследования деятельности компании. Кроме того, вместе с укрупнением девелопера растет и недовольство конечных клиентов.
Акционерная история
Сергей Гордеев, президент крупнейшей отечественной строительной компании ГК ПИК, в октябре этого года увеличил свою долю в компании до 74,6%, выкупив акции компаний Александра Мамута и Микаила Шишханова. Дело в том, что с начала года компания, по официальным данным, продала жилья на рекордные 120 млрд рублей. Но не стоит путать эту цифру с прибылью. В соответствии с обновленным в этом году законодательством такие средства можно расходовать только на цели строительства (закон таким образом защищает дольщиков). Однако в профессиональной среде высказывалось мнение о том, что часть этих средств, а именно 47 миллиардов рублей, Сергей Гордеев направил на выкуп акций.
Возникает законный вопрос: если деньги потрачены, на какие средства ПИК будет достраивать дома, где люди уже выкупили квартиры? Совсем недавно в подобную ловушку попала другая монструозная строительная структура — СУ-155. Ее банкротство оставило только в московском регионе несколько десятков тысяч обманутых дольщиков.
Теперь, как ожидается, законность расходования средств дольщиков захотят проверить и следственные органы. Кстати, это будет уже не первый их визит в ПИК. В мае этого года Следственный комитет уже проводил в офисах компании обыски по делу об ущербе спортивному обществу «Динамо».
Проблемы ПИК могут стать головной болью не только клиентов компании, долевых вкладчиков или жильцов уже построенных домов, но и испытанием для кредитного сектора. Еще в конце июня ГК ПИК продала пакет собственных глобальных депозитарных расписок (GDR), соответствующий 7,6 % доли в компании, банку ВТБ за 15 миллиардов рублей. Если вскроются злоупотребления строителей, то и так нуждающийся, по сообщениям СМИ, в государственной помощи ВТБ рискует оказаться обладателем очередного «токсичного» актива. Примечательно, что «Промсвязьбанк» примерно в то время, когда ВТБ покупал ценные бумаги ПИК, напротив, поспешил избавиться от всех акций «быстро растущего» девелопера.
Акции ПИК летом торговались неуверенно (группа выходила на IPO еще в 2007 г.), а осенью серьезно пошатнулись, когда стало известно об убытке группы в 2,5 миллиарда рублей. До ноября международные рейтинговые агентства оценивали ПИК «негативно», а сейчас изменили свою оценку на «стабильно». Несмотря на некоторое повышение рейтинга, финансовая жизнь ПИК вызывает скорее стабильную озабоченность. По данным РБК, совет директоров группы решил не выплачивать дивиденды за 2016 год, а направить на формирование резервного фонда ГК ПИК часть чистой прибыли, полученной по итогам прошлого года (более 550,294 млн рублей), при этом оставшуюся часть (более 10,456 млрд рублей) не распределять.
Справка: Сергей Гордеев, 1972 г. р., долларовый миллиардер. В 2017 г. был включен в рейтинг Форбс с капиталом в полтора миллиарда долларов, что позволило ему занять 57-е место в российском рейтинге и 1376-е — в общемировом. Известность в российских бизнес-кругах приобрел, в первую очередь, как руководитель компании «Росбилдинг» — по ряду авторитетных мнений, наиболее серьезной рейдерской структуры в России. В 2007-2010 гг. — представитель Пермского края в Совете Федерации. Считался до последнего времени близким другом Германа Грефа. До марта 2015 года Сергей Гордеев обладал миноритарной долей в банке «Открытие» и оказался одним из фигурантов журналистского расследования, касающегося так и не выплаченных совладельцу банка «Траст» 10 миллионов долларов.
Группа компаний «ПИК» («Первая ипотечная компания») основана еще в 1994 году. Сергей Гордеев получил значимый пакет ее акций только в 2013-м. После серии приобретений домостроительных комбинатов, ряда слияний и поглощений (крупнейшей была покупка основного конкурента — компании «Мортон» в 2016 году), компания стала крупнейшей в отрасли. К началу 2017 г. земельный банк ГК ПИК составлял около 12,5 миллионов кв. км. За всю историю фирма построила примерно 17 миллионов кв. м жилья. Ее подразделения работают примерно в 30 российских городах, однако основная деятельность сосредоточена вокруг столицы.
Последствия акселерации
Может ли строительная компания, внезапно оказавшаяся в лидерах строительного рынка и растущая, как овощ в гидропонной оранжерее, обеспечивать необходимое качество работ? Судя по сообщениям прессы, у ГК ПИК это пока не очень получается.
В подмосковных Химках ГК ПИК прославилась, главным образом, скандалом в микрорайоне Новокуркино, где в противоречие утвержденному проекту развития территории вместо социальных объектов построила дополнительные жилые дома. «Человейник» в Новокуркино стал известен еще и тем, что его новые обитатели, не имея из-за плотной высотной застройки даже близко необходимого количества парковок, повадились ставить машины в соседних микрорайонах, что вызывало возмущение местных жителей. Фиксировались серьезные драки и порча имущества. А в настоящее время ПИК реализует подобный проект в Левобережных Химках, на ул. Совхозной. А ведь еще в 2015 году у офиса ПИК в Москве химчане проводили акции протеста и встречи с депутатами, требуя отменить уплотнительную застройку. Но их, похоже, не услышали.
Беспорядок отмечается и на самих строительных площадках. Совсем недавно в Химках рухнул строительный кран. По словам очевидцев, он разломился на несколько частей. Авария произошла в 7-м микрорайоне Новокуркино и привела к гибели троих человек.
Тем временем, в Мытищах на структуры ПИК возбуждены административные дела за несоблюдение требований энергетической эффективности. Проблемы Мытищ, связанные с ПИКом — не новость. Еще в 2014 году выяснилось, что в этом городе ПИК возводит 133 тысяч квадратных метров жилья без разрешения — об этом сообщало «РИА «Новости». Ранее, в 2007 году, в подмосковных Мытищах обманутые дольщики организовывали палаточный городок, требуя от властей наказать предприятие «ПИК-регион». Сейчас ПИК реализует здесь проект комплексной застройки двух микрорайонов (15 и 16). Муниципальный контракт по этому проекту завершается в 2025 году.
Жители микрорайона Путилково и вовсе называют ПИК «компанией-аферистом». По их словам, с каждого купленного квадратного метра у них брали по 37 тысяч «на развитие инфраструктуры». Должны были быть проложены дороги, построены парковки, школы, детские сады и поликлиники. В итоге даже возведения опорного пункта полиции граждане добились с трудом, а с криминалом под окнами боролись своими силами. «С каждой квартиры от 1 до 3 миллионов в никуда», — жалуются горожане. Заморожена стройка целого ряда объектов, включая спортивные. На данный момент в два построенных детских сада (обещано было четыре) — очередь из нескольких сотен семей. В микрорайоне есть всего одна дорога на выезд (обещали три), так что гарантированы не только опоздания на работу, но и пробки для скорой помощи и пожарных машин.
Телеграм-канал «Медиатехнолог» в связи с ситуацией в Путилково замечает, что у всех проектов строительной компании есть проблемы с инфраструктурой. Жители построенных микрорайонов в своих чатах и группах высказывают опасения: что будет, если ПИК объявит себя банкротом и оставит после себя десяток недостроенных гетто без поликлиник, школ и парковок?
Есть проблемы и в других подмосковных городах. В Одинцово инспекция в этом году нашла большое количество мусора на стройке ПИК, на территории бывшего военного городка № 315. Подобное фиксировалось и в апреле 2016 года.
В самой Москве тоже не все «гладко». Так, в Дмитровском районе ПИК приобрела у военного ведомства участок в 1432 кв. м на Лобненской улице. Теперь под угрозой сноса оказались парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь. Жители пишут петиции, призывая спасти от уничтожения 1432 кв. м живых деревьев, на которых гнездятся дятлы и соловьи. Уникальное место, где живут зяблики и зайцы будет, похоже, скоро разрушено.
Постпродажный сервис
Как принято в современном строительном бизнесе, после сдачи жилых домов ГК ПИК оставляет жильцам «в наследство» свою «дочку» — управляющую компанию «ПИК-Комфорт». Кроме того, «ПИК-Комфорт» очень активно вселяется и в дома по всей России, построенные другими застройщиками, а то и возведенные еще при СССР.
Депутат от «Единой России», бывший мэр нижнего Новгорода Вадим Булавинов сообщил журналистам, что обратился в соответствующие инстанции, включая прокуратуру, с просьбой провести проверку в отношении структур ПИК. Он подозревает, что деньги из местных управляющих компаний выводятся в интересах «московского инвестора». По его словам, компания через аффилированные структуры сосредоточила у себя более 30 % управляющих компаний Нижнего Новгорода, а также ряда других российских городов, включая Самару, Пензу и Тулу.
В Балашихе в прошедшие несколько недель развернулся конфликт с участием «ПИК-Комфорт» и фирмы «Комфорт» — дочернего предприятия строительной компании «Гранель», которую, как видно из материалов СМИ, конкуренты вытесняют из недавно построенных домов. В жилом комплексе «Алексеевская роща» это противостояние сопровождается не только судебными разбирательствами и склоками среди жильцов, но также и вмешательством «силовых консъержек» в характерных «адидасовских» костюмах (очевидно, ЧОП) и полиции. Были задержаны несколько сотрудников «ПИК-Комфорт», однако пыла компании это не охладило.
В Солнечногорске жители тоже говорят о «битве управляющих компаний»: «Приходят УК с фиктивными протоколами собраний собственников, которые выставляют жителям платежные документы, не обслуживая фактически дома. Появились двойные платежные документы». Из-за агрессивного «расширения» ПИК люди попросту не понимают, кому и за что платить.
Похожая история в Лобне. Там жильцы выбрали для обслуживания домов УК «Сервис-Град» из Долгопрудного, но в августе этого года оказалось, что «дома переданы в управление УК «ПИК-комфорт». Издание «Лобня-медиа»сообщает, что малоимущие пенсионеры из-за интриг ПИК не могут своевременно получить субсидии, а на улице Силикатной в платежках игнорируются показания счетчиков.
С приходом ГК ПИК в Свердловскую область начались изменения в работе местных управляющих компаний. Сразу несколько инсайдеров в управляющих компаниях Екатеринбурга сообщили об уходе с рынка бизнесмена Григория Терентьева. Его активы, которые консолидировали не менее 40 % всего жилфонда города, будут проданы, а покупателем, вероятно, станет «ПИК». В УК «Лига ЖКХ» грядущий переход домов к новым УК связывают с «криминальными методами», вспоминая горящие лифты и подожженные автомобили. «Ведомости-Урал» пишут, что все это уже началось: неизвестные хулиганы недавно разбили автомобиль сотруднику той же «Лиги ЖКХ» и подбросили в салон селедку.
Передел уральского рынка спровоцировал захват Водоканала компанией Уралмаш. Сопровождается он, как пишут в социальных сетях, коррупцией и криминалом. Телеграм-канал «ОйВсе» (его ведет местная общественница Валентина Гофенберг) вспоминает в связи с этим прямую линию президента, на которой Владимир Путин призвал платить поставщикам услуг напрямую, минуя управляющие компании: «Для Уралмаша это — экономической смерти подобно. Рискнувшие, вроде «Лиги ЖКХ», работать честно, поплатились сожженными офисами и авто». По сведениям этого телеграм-канала, в ПИКе сделали Уралмашу неофициальное предложение: сначала уральская компания должна довести свою долю до 40 % или больше, а затем продать ее ПИКу. Именно поэтому на ЗАО «УЖК Орджоникидзевская» и «наехали» рейдеры (активнее других как будто действует УК «Содружество»), уже отнявшие с помощью махинаций и силовых приемов более пятисот обслуживаемых домов.
В пропасть на лифте
При этом стоит обратить внимание, хорошо ли работает «ПИК-Комфорт».
В одном из жилых комплексов в Ленинском районе Подмосковья с 25-го этажа упал лифт с людьми. Оборвался трос и кабина устремилась вниз. Пассажиров спас страховочный механизм. Характерно, что выстроенное ПИК здание считается домом повышенной комфортности. Напомним: обслуживание лифтов — в ведении управляющей компании. А 1 ноября лифт падал уже в Бутово-парке.
В июле этого года в Химках в новом доме «от ПИКа» внезапно совало пожарный гидрант, из-за чего квартирные холлы на многих этажах оказались затоплены.
В Обнинске «ПИК-Комфорт» — на грани банкротства. В целом же в Калужской области бьют тревогу: вхождение московской компании на рынок началось с продажи управляющей компании «вместе с жильцами». Газета «Вы и мы» пишет, что жители в шоке от происходящего: их просят «заплатить за коммуналку неизвестно кому», при этом «цифры в платежках были завышены у кого-то на 300 рублей, а у кого-то и на две тысячи».
Негативные новости о ПИК приходят из самых разных городов. В Ярославле руководство «ПИК-Комфорт» в июне было привлечено к административной ответственности за невыполнение прокурорских требований. Выяснилось, что компания сильно задолжала ресурсоснабжающим организациям. Требования по погашению задолженности она выполнить не может, сообщает «АиФ».
Наследили коммунальщики из ПИКа и в Подольске. Там задолженностьперед поставщиком «СЕЗ» за полученные ресурсы перевалила за семь миллионов рублей.
Тем временем свалка поглотила деревню под Наро-Фоминском. Издание «Подмосковье сегодня» пишет, что добиться уборки от ПИК-Комфорт, которая является учредителем «мусоровывозящей» компании, не удалось. В итоге долгих споров к делу подключили другую фирму.
Жилищная политика
Время от времени скандалы с новоселами и дольщиками на строительных объектах вырастают из проблемы строителей и коммунальщиков в неприятное для властей социальное явление городского или даже регионального уровня. Способное создать заметный информационный фон, повлиять на политическую повестку или даже на результаты выборов.
Деятельность ГК ПИК, создающая периодически очаги недовольства едва ли не по всей стране, и особенно — в Подмосковье, не осталась незамеченной в политическом экспертном сообществе. Так, по мнению политолога Александра Маркина, компании, которая способна вызвать достаточно широкий социальный протест, будет сложно преодолеть соблазн воспользоваться таким ресурсом для достижения экономических или политических целей. «Вполне резонно было бы предположить, что социальный взрыв, который мы уже видим на объектах застройщика-гиганта в Подмосковье, можно использовать как ресурс, чтобы, например, попытаться сместить подмосковного губернатора, в надежде увидеть в его кресле более лояльную строительному бизнесу фигуру. Заморозить строительство инфраструктуры несложно и почти безопасно. В конечном счете, застройщик не пострадает, если его заставят выполнить обещанное. А вот чиновники разного уровня на волне «народного гнева» и последующих оргвыводов на федеральном уровне рискуют лишиться постов», — высказывает он свое суждение. И делится опасением: «Неосторожно раздуваемый пожар может отразиться не только на районном или областном руководстве, но и на областных результатах голосования на президентских выборах, чего в здравом уме, наверное, не хочет никто. Кстати, этими рассуждениями можно объяснить и предполагаемое внимание к структуре со стороны правоохранительных органов».
