Вы решили построить дом - наш калькулятор Вам в этом поможет. Данный калькулятор стоимости строительства дома позволяет делать расчеты быстро и просто. Вы можете выполнить на калькуляторе расчет стоимости дома, как в комплектации коробка, так и в комплектации под ключ.
Важно понимать, что любой калькулятор строительства дома представляет собой упрощенную модель, поэтому расчет стоимости строительства не будет абсолютно точным.
Расчет строительства дома на калькуляторе
Данный калькулятор позволяет выполнить расчёт стоимости строительства коттеджа под ключ . Чтобы корректно пользоваться калькулятором и рассчитать стоимость строительства дома с максимальной точностью, необходимо внимательно прочитать на сайте о технологиях строительства домов, которые применяются в нашей строительной компании.
Расчет стоимости дома на нашем калькуляторе занятие совершенно не сложное, но тем не менее, оно требует внимательного подхода. Для того, чтобы правильно рассчитать стоимость строительства дома и проанализировать результаты расчета, просим Вас ознакомиться с этой подсказкой:
- в алгоритм заложена модель квадратного здания, без веранд и балконов;
- высота потолков, принятая в модели, равна 2,75 метра;
- калькулятор строительства дома учитывает полную площадь всех помещений дома, включая площади котельной, с/у, лестницы, а не только жилую площадь;
- корректно укажите расстояние от объекта до МКАД;
- расчет стоимости строительства выполняется калькулятором в текущих ценах на строительные материалы;
- на окончательный результат влияет множество факторов, поэтому следует учитывать, что полученный результат будет ориентировочным; для получения точной сметы обращайтесь к специалистам компании.
Вы можете распечатать результаты расчета или отправить их себе на почту.
Если полученная на калькуляторе стоимость дома Вас устраивает, то вам необходимо приехать к нам в офис и подробно обсудить все детали строительства с нашим конструктором. После этого мы сможем точно рассчитать стоимость строительства коттеджа и предоставить Вам смету.
Цена строительства дома под ключ
Сегодня построить собственный загородный дом уже не является недостижимой мечтой. Новейшие технологии позволяют в кратчайшие сроки выстроить сам дом и провести отделку, минимизировав расходы. На этапе обращения квалифицированный специалист компании составляет подробную смету. При этом учитываются все предоставленные проектные документы, и личные требования заказчика. Ориентируясь на готовую смету, клиент может оценить потенциальные затраты и скорректировать их при необходимости.
Основному процессу предшествует так называемый нулевой этап, на котором происходит выбор участка под застройку и составляется проект. По его завершению уже становится ясна стоимость строительства коттеджа. Затем начинается непосредственно строительство, в котором выделяют следующие этапы:
- Изготовление фундамента и монолитной плиты. Этап включает не только сами возведение, но и доставку материалов к месту стройки. Ориентировочно стоимость фундамента составляет 8% от полной стоимости дома.
- Постройка самого дома - стен, межкомнатных перегородок, крыши. Основной процент от итоговой цены строительства коттеджа приходится как раз сюда. Это 20-25% от стоимости.
- Утепление и облицовка фасада. Цена в данном случае зависит от дороговизны отделочного материала, а также общей площади коттеджа, и составляет 10-15%.
- Отделка внутренних помещений. Эта стадия начинается с проведения инженерных коммуникаций, затем следует полноценный ремонт. В стоимость строительства дома под ключ входит не просто черновая отделка, но и установка и отладка оборудования, выполнение всех работ, делающих здание полностью пригодным для проживания. Это самый дорогостоящий этап, который, к тому же, в значительной степени зависит от стоимости отделочных материалов. А их цена может отличаться в разы. Округлённо можно считать что это этап составляет 40-50% от общей стоимости дома.
- Оформление территории. Этап может включать в себя установку ворот или декоративных сооружений, благоустройство участка и прочее.
Конечно, данный список может корректироваться в зависимости от специфики конкретного объекта и желаний заказчика. Окончательная цена строительства дома под ключ складывается из многих факторов: общей площади и числа помещений, дороговизны материалов, исходной сложности работ, специфики рельефа и т.д. Имеет значение и сложность архитектурной формы: наличие фигурных элементов, нестандартность планировки и т.д. Порой в процессе воплощения отдельных задач требуется применение специализированной техники, что тоже влияет на финальную цену строительства коттеджей.
Чтобы узнать бюджет, на который вы сможете ориентироваться, обратитесь к нам за составлением сметы. Профессиональный проект гарантирует не только полную финансовую прозрачность, но и качество проведения работ и сохранность материалов.
Построить дом с нашим калькулятором легко и просто. Удачи!
Строительный объем любого здания вычисляется для правильного составления сметы и договорной цены. Проводится вычисление объема согласно правилам СНиПов и ГОСТов. В общем случае вычисления помогут оценить:
- Затраты на строительство нового здания;
- Затраты на ремонт любого класса, будь то восстановительные работы или капитальная реконструкция;
- Затраты на требуемые энергетические ресурсы и на вентиляционное оборудование.
Объем здания считают специалисты, если требуется относительная точность оценки без проволочек со временем. Часто процедуру проводят оценщики, пусть без строительного образования, но давно практикующиеся в этом деле. За дело может взяться и хозяин дома или здания, чтобы примерно для себя узнать будущую стоимость работ. Но чтобы получить точные цифры, у владельца может просто не хватить опыта.
Над землей и под ней
В объем здания входят размеры как надземной части помещений начиная с чистового пола первого этажа, так и подземных построек: цокольного этажа и подвала. Для обеих частей учитываются свои нюансы, и считают их отдельно друг от друга, а результаты в конце суммируют. Расчеты независимы из-за различий в устройстве этих частей. Технические этажи тоже вносят лепту в общий результат.
Как проводится расчет
Чтобы сделать правильные вычисления, для начала нужно определиться с типом строения и его частями, объем которых входит в конечный результат. Для каждого отдельного случая используется свой порядок проведения процедуры. Смотреть нужно на особенности конкретного объекта:
- У постройки есть чердак: Горизонтальную площадь сечения выше цоколя умножают на полную высоту здания. Под полной высотой понимается размер от чистового пола до верха утеплителя или засыпки чердачного перекрытия. Также вычисляется объем мансардного этажа.
- Чердак отсутствует: вертикальное сечение вместе с очертаниями кровли умножают на длину перпендикулярной к нему стены.
- Выступающие за внешний обвод световые фонари включают в конечный результат, так же как лоджию, теплый тамбур и эркеры.
- Холодные тамбуры, крыльцо и веранда, не увеличивающие полезную площадь постройки, на вычисления не влияют.
- Если части строения сильно отличаются очертаниями и размерами, то их объем считается отдельно и приплюсовывается в конце.
- Подземную часть считают путем умножения ее горизонтального сечения на высоту между чистовым полом подвала и чистовым полом первого этажа.
- В итоге все полученные цифры складывают и получают ответ в кубометрах.
Проще вычислять объем, если пользоваться техническим и кадастровым паспортами строения и поэтажным планом. В ином случае замеры проводят вручную и используют тот же ход вычислений.
Ирина Самойлова
178466
7
Инженерам расчет различных строительных величин не представляет особых сложностей. Простым же обывателям строительная терминология кажется недоступной для понимания, многим не понятна разница между жилой и общей площадью, строительным объемом здания и объемом строительных работ. Между тем, строительный объем здания вычисляют для определения стоимости проекта или же готового здания. На практике такой расчет может сделать любой человек, примером служат оценщики, которые самостоятельно высчитывают кубические метры. Ну что, попробуем разобраться, для чего нужно вычислять объем здания, как это сделать и что делать с полученной величиной.
Фото с Flickr.com/Ryan Ritchie
Что такое строительный объем здания
Полученная вами при расчете величина будет равна кубическим метрам. Строительный объем здания входит в проектно-сметную документацию. Его определяют с целью:
- определения стоимости строительства;
- стоимости восстановительного ремонта объекта;
- для расчета затрат на системы отопления, кондиционирования.
- объема надземной части;
- объема подземной части (подвал, цокольный этаж).
Для расчета объема индивидуального жилого дома вам понадобиться:
- технический паспорт с приложением поэтажного плана;
- кадастровый паспорт.
Как считать строительный объем
Считаем по формулеДля подсчета можно использовать две формулы, выбор одной из которых зависит наличия площади застройки или общей площади здания.
Применяем площадь застройки
Формула - V=Sₐ * hₐ+Sₒ*hₒ
В данном случае:
Sₐ - площадь застройки. Здание условно делится на геометрические фигуры, площадь которых складывается.
Можно представить дом в виде одного прямоугольника или трапеции. Это площадь горизонтального сечения по внешнему обводу, в величину включаются выступающие части.
Hₐ - высота дома. При этом можно нивелировать выступающие части крыши.
Sₒ - площадь подвала.
Hₒ - высота подвала.
Используем общую площадь
Формула - V=Sобщ. * hпр. эт.*К, где
Sобщ. - сумма площадей всех этажей. При этом площадь измеряется по внутренней обводке наружных стен.
hпр. эт. - определяется как высота здания изнутри без учета перекрытий, высота в свету.
К - коэффициент, который учитывает толщину стен. Для жилых помещений следует умножать на 0,8.
Применяем формулы расчета
Если дом с подвалом, то необходимо выяснять строительный объем подземной части здания. Горизонтальное сечение или же площадь застройки умножается на высоту. Высоту определяем от пола первого этажа по пола подвала.
Обратите внимание:
устройство подвала делает строительство дороже на 25–30%.
Считаем надземную часть
Все тоже горизонтальное сечение по первому этажу умножаем на общую высоту. Общая высота измеряется от пола первого этажа до начала теплоизоляционного слоя чердачного помещения. Если крыша плоская, то останавливаемся на середине чердака.
Разбираемся в деталях
В принципе все не так сложно, если дом стандартной формы без всяких архитектурных изысков. Если же имеются лоджии, мансарды, эркеры и ниши, возникает вопрос, как считать, что включать, а что нет. Давайте разбираться.Мансардный этаж считаем отдельно. Для этого вертикальное сечение по внешнему обводу умножаем на длину дома. Вертикаль мерится до начала перекрытий.
В современной архитектуре можно встретить дома, состоящие из отдельных частей-элементов. Например, пристроенные башенки, геометрически сложные последующие этажи и так далее. Для таких изысканных проектов, надо будет посчитать объем каждого конструктивного элемента. Разграничивающая капитальная перегородка считается в том элементе, которому она соответствует по высоте или конфигурации.
В общем объеме обязательно учитываются эркеры, веранды и любые капитальные или несущие пристройки. Их объем считается индивидуально и суммируется с объемом остальных частей, надземной и подземной.
Арки, проезды, подсобные помещения, не учитываются, если не входят в габариты дома. То есть, не присоединены к нему, не имеют общих конструктивных элементов. Ниши и выступающие элементы также не стоит включать в площадь горизонтального сечения.
Альтернативная формула
К высоте помещения из технического паспорта прибавляем 0,2. Это примерная толщина перекрытий. Умножаем эту величину на площадь по внутреннему обмеру и умножаем на коэффицент 1,2. Примерный коэффицент перехода внутренней площади к внешней.
Внимание:
расчеты по этой формуле будут не совсем точными, так как величины 0,2 и 1,2 примерные и не отвечают индивидуальным особенностям вашего здания.
Определить объем на примитивном уровне, не для сметной документации, а для сведения можно следующим образом.
Представим , что здание в два этажа, общая площадь 800 квадратов, значит на этаж по 400. Высота потолка 3 метра, значит высота здания 6 метров, подходит для строения с плоской крышей. Умножаем 400 на 6, получаем 2400 кубических метров. Это очень примерный расчет, разница с реальным, рассчитанным по формулам может быть в сотни единиц.
Таким образом, строительный объем здания может вам пригодиться при планировании индивидуального строительства. Приведенные формулы подойдут для расчета зданий в ретроспективе. Попробуйте самостоятельно рассчитать для начала стандартный дом, без выступов и архитектурных изысков, а потом осваивайте более сложные конструкции.
Каждый раз, когда затевается стройка, приходится делать расчет финансовых издержек, независимо от того, своими руками, с помощью соседей или профессиональными строителями возводится дом. Существенные отличия будут в сроках, качестве проведенных работ, но главное – в цене всего мероприятия.
Снизить риски и получить качественный результат можно, привлекая сертифицированного профессионального подрядчика. Предварительную стоимость постройки дома можно рассчитать с помощью строительного онлайн-калькулятора.
Способы расчетов по выполнению строительных работ
Расчеты строительства частного дома могут производиться тремя способами:
- Измерения по проектной площади.
- Вычисления по площади застройки.
- Определение по строительным объемам.
Первые два способа на выходе дают завышенную цифру сметы. Она включает в себя дополнительные издержки по предполагаемому перерасходу материала, допустимое удорожание его стоимости. Учитывается возможность проведения дополнительных непредвиденных затрат.
Третий подход (расчет по реальным объемам) – более точный и объективный. Он принимает во внимание те работы, которые будут непосредственно проводиться. Считается объем выполнения по каждому сегменту стройки. Поэтому у заказчика на стадии составления сметы есть возможность, не нарушая проекта, внести свои пожелания по отдельным конструкциям (например, по перекрытиям, кровле). Отклонения от общей стоимости возможны в пределах 15%.
По последнему принципу, в отличие от многих других ресурсов, работает уникальный математический калькулятор расчета строительства дома от сайта сайт.
Алгоритмы расчетов онлайн-калькулятора по строительству дома
В основе калькуляции лежит простая математика. Во-первых, для определения объема требуется задать значение ширины, длины и высоты (толщины) определенной конструкции.
Во-вторых, принимаются во внимание строительные нормы и правила, выдвигающиеся к конкретным выбранным для проекта конструкциям.
В-третьих, учитывается актуальная цена на используемые материалы, применяемые инструменты, привлекаемую технику, труд специалистов. Важно, что цена на строительные материалы у нас стабильная, резких скачков нет. Это возможно благодаря наличию своего склада-магазина с материалами.
В-четвертых, расчеты базируются на существующих и апробированных чертежах. Поэтому при конструировании частного дома на нашем строительном калькуляторе вы получаете результат, который связан с реально воплощенными в жизнь проектами. Постоянная практика подрядных работ позволяет учитывать все, даже мелкие, текущие издержки. Оттого и расчеты стоимости строительства на данном онлайн-калькуляторе получаются точнее, чем это выходит на аналогичных сервисах.
В-пятых, достоверность результата обеспечивается путем сложения отдельных расчетов по каждому отрезку строительства дома:
- заложение фундамента;
- возведение стен и перекрытий;
- кровельные работы с обустройством дымохода;
- установка лестниц, окон, дверей;
- оформление фасада.
Вы можете вдобавок воспользоваться нашим калькулятором для вычисления стоимости строительства или ремонта отдельных конструкций своего дома.
Особенности формирования цены работ для разных элементов сооружения
Фундамент
До начала расчетов нужно определиться с типом его конструкции. В настройках нашего вычислителя предусмотрены такие варианты фундамента:
- ленточный на сваях;
- плиточный монолит;
- монолит с цоколем;
- с цокольным этажом.
Конструкция подбирается с учетом массы проектируемого строения и особенностей геологии почвы на площадке.
Далее для вычислений нужно указать размеры желаемого здания (ширину, длину) и толщину фундамента. Получаем три цифры: цена выполнения работ, стоимость материалов, итоговая стоимость. Такой результат будет появляться на каждом этапе.
Стены
Схема аналогична. Выбираем, какие стены будем строить, и высоту этажа.
Мы предлагаем обратить внимание на:
- ячеистые бетонные блоки;
- стены из керамического кирпича;
- поризованные керамические блоки.
Стоит знать, что калькулятор посчитает строительство дома из блоков немного дороже, чем в случае кирпичной кладки. Но советуем изначально выбирать материал по характеристикам, а не цене.
Перекрытия
Возведение перекрытий вызывает особый интерес своей возможностью комбинировать различные варианты. Онлайн-калькулятор расчета строительства частного дома предлагает отдельно выбрать перекрытия для подвала и этажа.
Также вашему вниманию представляется различие в конструкции:
- балки деревянные или клееные;
- бетонные плиты или монолит.
В своем выборе важно исходить из общих требований к строящемуся сооружению и финансовых возможностей. При грамотном подборе перекрытий можно даже сэкономить. Например, между подвалом и первым этажом лучше использовать бетон. Дом будет лучше защищен от влажности, исходящей снизу, а полы выдержат большой вес. В основе чердачного перекрытия можно использовать дерево, менее прочное бетона, но дешевле. Это также улучшит теплоизоляцию.
Если максимально подстраховаться в плане пожарной безопасности, лучше обратиться к бетонным перегородкам. Однако здесь важно учитывать возможности несущих конструкций (фундамент, стены) в плане выдерживания значительной нагрузки.
Кровля и дымоход
Разница в их ассортименте заключается лишь в цене и эстетике. Элементы полностью выполняют свои функции, независимо от цены.
Обратите внимание на следующие виды черепицы:
- натуральную;
- композитную;
- битумную (мягкую);
- металлическую.
Последний вариант характеризуется наибольшей распространенностью в современном строительстве. Дымоходную трубу можно выбрать из кирпича, керамики или нержавеющей стали.
Лестница
Лестница – один из элементов дома, не поддающийся определению объема. Онлайн-калькулятор по расчету строительства дома определяет цену лестниц, исходя из материала изготовления и количества этажей. Они могут быть деревянные, металлические, монолитные (из железобетона).
Окна, двери
Уникальной особенностью калькулятора строительства дома от сайт является учет площадей, выделяемых под оконные и дверные проемы. Когда вы укажите количество окон и дверей, итоговая цена строительства дома по калькулятору окажется меньшей в связи с уменьшением рассчитываемых объемов материалов для стен.
Фасад
Внешняя отделка нужна не только для экстерьера, но и его тепло-, звукоизоляции постройки. Онлайн-калькулятор по определению стоимости строительства дома показывает варианты фасадного оформления с использованием:
- клинкерной плитки;
- облицовочного кирпича;
- технологии «мокрый фасад»;
- обычной штукатурки.
Последний вариант дешевле, но штукатурка должна наноситься на стены, которые своей толщиной обеспечивают тепловую защиту.
Использование калькулятора строительства на сайт поможет вам не только представить стоимость работ, но и разработать предварительный детальный проект частного дома из газобетона. Точность расчетов гарантируется сочетанием теоретических вычислений с реальным опытом осуществления множества строительных проектов.
