Жилой Квартал «Шемякинский Дворик» - это уютный малоэтажный комплекс клубного типа в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе вблизи посёлка Шемякино на территории 1,6 Га. Комплекс состоит из 230 квартир студий, как небольших площадью от 30 м2, так и больших двухуровневых площадью до 124 м2. Стоит так же отметить возможность объединения нескольких квартир в одну, большего размера.
Изюминкой ЖК «Шемякинский Дворик» являются его дома, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту. Трёхэтажные дома с мансардным этажом, благодаря которому квартиры третьего этажа приобретают второй уровень, а мансардное остекление наполняет их естественным освящением. Это, без сомнений, интересное проектное решение позволяет будущим жильцам воплотить самые интересные дизайнерские проекты своих новых квартир.
Выбирая квартиру студию в ЖК «Шемякинский Дворик», рекомендуем посмотреть 3D схему представленную в разделе «Схема посёлка» и определившись с домом и заинтересовавшей Вас квартирой, ознакомится с актуальными ценами в разделе «Цены».
Каждая квартира обеспечивается подведением холодной и горячей воды, разводкой и радиаторами отопления, остеклением ПВХ и подведённым к щитку электричеством (15 КВт). Вода для нужд посёлка будет забираться из артезианской скважины глубиной 180 метров. Отопление и горячее водоснабжение будет организовано по средствам собственной газовой станции.
ЖК «Шемякинский Дворик» находится в хорошей транспортной доступности, благодаря небольшому удалению от Москвы и удобному съезду с Ленинградского шоссе в сторону деревни Перепечино. Используя общественный транспорт удобнее всего добираться от Москвы на автобусе № 905 от станции метро Планерная, а от платформы Сходня на автобусе № 35 до остановки «Шемякино». С подробным описанием проезда Вы может ознакомиться в разделе «Схема проезда».
Инфраструктура
Административное здание (магазин, ресторан, мелкий бытовой ремонт)
Парковочные места для жителей посёлка и гостевая парковка
Детская площадка и зона отдыха
Круглосуточная охрана
Рядом, в деревне Шемякино, так же находится ряд продовольственных и хозяйственных магазинов, в посёлке Лунёво находится поликлиника, школа и детский сад. Так же в распоряжении будущих жильцов крупные торговые центры: МЕГА, Икеа, Ашан, Obi и Lerua Merlin и вся инфраструктура близлежащих населённых пунктов: Химки, Сходня и Лобня.
Рядом с ЖК «Шемякинский Дворик» находится лес и протекает река Клязьма. В районе так же расположены крупные озёра: Круглое, Долгое и Нерское, на территории которых можно проводить досуг всей семьёй, заниматься водными видами спорта и ловить рыбу. Как показывают отзывы и мнения специалистов, Солнечногорский район отлично подходит для проживания, благодаря постоянному развитию транспортной сети и инфраструктуры района.
Направление: Ленинградское шоссе
Удалённость от МКАД: 14 км
Количество домов: 10
Стоимость М2: от 52 530 рублей
Просрочка по вводу домов в эксплуатацию составляет около трех лет. На стройплощадке объекта отсутствуют работы
.
"Шемякинский дворик" – малоэтажный жилой комплекс клубного формата в Солнечногорском районе Подмосковья, на 14-м километре Ленинградского шоссе. В непосредственной близости от территории застройки находятся поселки Шемякино, Лунёво и Перепечино, а также река Клязьма.
Жилой фонд
Жилой комплекс состоит из 10 трехэтажных зданий с мансардами, причем квартиры на третьем этаже и мансарда объединяются в единое двухуровневое жилище. Общее количество квартир в "Шемякинском дворике" – 230. Площадь составляет от 30 кв. м (однокомнатные квартиры-студии) до 124 кв. м (двухуровневые мансардные апартаменты). Здания возводятся по монолитно-каркасной технологии, проекты – индивидуальные, все квартиры имеют свободную планировку.
Инфраструктура
Каждое здание обеспечено электричеством (с внутренней проводкой), холодной и горячей водой (с внутридомовой разводкой по квартирам), отоплением. Комплекс автономен: вода поднимается из местной артезианской скважины, горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются собственной газовой котельной. Отделка чистовая – пластиковые стеклопакеты, энергосберегающие стены. Территория жилого комплекса огорожена, пропускной режим, круглосуточная охрана.
Будут оборудованы детская игровая площадка и зона отдыха, а также основная и гостевая парковки. В административном здании разместятся магазин, ресторан, учреждение бытового обслуживания. Доступны детские сады, школы, филиалы московских вузов, поликлиники, гипермаркеты "Ашан", IKEA и ТК "Мега" в близлежащих Химках и Сходне.
Место расположения
Территория Солнечногорского района имеет положительные экологические характеристики (большое количество лесов, чистые озера, отсутствие вредных производств), при этом место строительства не слишком удалено от МКАД и крупнейшей транспортной артерии - Ленинградского шоссе. Жители будущего жилого комплекса могут пользоваться как внутренней инфраструктурой, так и учреждениями соседних поселков Лунёво и Шемякино. Ближайшие города, Сходня и Химки, расположены не так далеко, транспортно доступны.
Транспортная доступность
Автотранспортом от МКАД до ЖК "Шемякинский дворик" можно добраться за 15–20 минут: съезд на 11-м км Ленинградского шоссе перед указателем "Перепечино". Возможен подъезд со стороны Дмитровского шоссе. Автобусное сообщение – от ст. метро "Планерная" до ост. "Шемякино", от ст. метро "Войковская" и "Речной вокзал" с пересадкой на ост. "Черная Грязь" до ост. "Шемякино". На электричке – по Ленинградскому направлению до станции Сходня, далее – на автобусе до ост. "Шемякино". Города Сходня и Химки – в пределах 10 минут езды на автомобиле.
Все, приплыли. Запущена процедура банкротства, назначен внешний управляющий. вот судебное решение:Признать заявление Волынкиной Евгении Викторовны о признании ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» (ОГРН 1107746868041 ИНН 7717685400) несостоятельным (банкротом) – обоснованным.Ввести в отношении ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» (ОГРН 1107746868041 ИНН 7717685400) процедуру наблюдения.Признать требования Волынкиной Евгении Викторовны в размере 1 448 562 руб., из которых 66 010 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами – обоснованными и включить их в реестр требований кредиторов должника третьей очереди. Проценты учитывать в реестре отдельно.Утвердить временным управляющим ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» Есипенко Надежду Станславовну (ИНН 615422859804).Обязать временного управляющего Есипенко Надежду Станиславовну выполнить требования ст. 20, 67, 68, 70, 72, главы 4 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в суд доказательства опубликования сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения.Руководителю должника: уведомить о введении наблюдения работников должника, учредителей (участников), в 10-дневный срок с даты вынесения данного определения, доказательства представить в суд.- не позднее пятнадцати дней с даты утверждения временного управляющего представить временному управляющему и направить в арбитражный суд перечень имущества должника, в том числе имущественных прав, а также бухгалтерские и иные документы, отражающие экономическую деятельность должника за три года до введения наблюдения.- в 10-дневный срок с даты вынесения данного определения обратиться к учредителям (участникам) ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» с предложением провести общее собрание учредителей (участников) для рассмотрения вопросов об обращении к первому собранию кредиторов должника с предложением о введении в отношении должника финансового оздоровления, и иных предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вопросов.Назначить рассмотрение дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» на 02 марта 2015 г. на 10 ч 10 мин зал 11024, этаж 11, в помещении Арбитражного суда г. Москвы, по адресу: 115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17.Временному управляющему Есипенко Надежде Станиславовне заблаговременно представить в суд отчет о проведении процедуры наблюдения и доказательства, подтверждающие изложенные в отчете сведения.Приостановить исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снять аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнения исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и о возмещении морального вреда.Направить копию данного определения главному судебному приставу г. Москвы, в суд общей юрисдикции по месту нахождения должника для принятия мер, предусмотренных ст. 633Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 96 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.Судья А.А. Свирин
ЖК «Шемякинский дворик» -это компактный малоэтажный комплекс так называемого клубного формата. Объект строится в непосредственной близости от населенных пунктов Перепечино, Лунево и Шемякино на удалении от Москвы на 14 км по Ленинградскому шоссе.
Рядом с новостройкой протекает река Клязьма. ЖК включает 10 3-х этажных жилых зданий с оригинальными мансардами, сооружаемых с применением монолитно-каркасной технологии. Застройщик - компания «Русская Усадьба».
Квартиры в ЖК «Шемякинский дворик»
Всего в комплексе 230 квартир площадью от 30 до 124 м2. Как студии, так и 2-х уровневые апартаменты, имеют свободную планировку. Внутри зданий есть все необходимые инженерные коммуникации. Обеспечивается автономная подача воды и тепла. Оконные проемы застеклены с использованием ПВХ-стеклопакетов.
Инфраструктура
Со временем застройщик планирует оборудовать игровые и спортивные площадки. Будут построены гостевые парковки и проведено озеленение. В административном корпусе появится магазин, служба быта и ресторан. В близлежащих населенных пунктах к услугам жителей комплекса детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, поликлиники, ряд филиалов столичных ВУЗов и несколько гипермаркетов крупнейших торговых сетей.
Как доехать
Дорога на легковом авто от московской кольцевой до комплекса «Шемякинский дворик» занимает 20 минут. Для этого достаточно повернуть на одиннадцатом километре Ленинградского шоссе (указатель «Перепечино»). Из столицы до Шемякино курсируют автобусы от станций метро «Планерная», «Речной вокзал» и «Войковская». До ж/д платформы «Сходня» следует электричка.
У проекта «Шемякинский дворик» непростая история. Комплекс давно уже признан долгостроем, сроки сдачи переносились несколько раз, а покупателям продолжали давать обещания. Стройку дважды приостанавливали по решению суда из-за проблем с документами. В последний раз застройщик пообещал сдать объект к концу 2015 года, но в сентябре Мосгорсуд признал компанию «Русская усадьба » банкротом. Дальнейшая судьба жилого комплекса и обманутых дольщиков остаётся неизвестной. Прогнозы в данном случае дело неблагодарное, поэтому скажем несколько слов о самом проекте и районе, в котором он находится.
Транспортная доступность здесь не на самом высоком уровне. До города можно доехать по Ленинградскому шоссе. Пробки на этой дороге возникают довольно часто, но трудно найти шоссе рядом с Москвой, где их нет. Альтернативным вариантом передвижения может стать трасса М-11, однако она является платной, и не каждый сможет позволить себе ею пользоваться. В любом случае, покупателям стоит оценить, готовы ли они тратить довольно большое количество времени на дорогу до столицы.
Вариантов добраться до города на общественном транспорте достаточно. Регулярно курсируют автобусы, маршрутки и электрички, однако в любом случае без пересадок и траты времени не обойтись.
А вот с экологией у ЖК явные проблемы. В районе находится большое количество промышленных предприятий, аэропорт и полигон с отходами. Справедливости ради, нужно сказать, что все свалки числятся закрытыми, однако пока реновация территории не началась. К тому же, постоянный шум самолётов, вероятно, будет досаждать жителям. Не добавляет приятных эмоций и соседнее Перепечинское кладбище, располагающееся сразу за территорией ЖК. Из положительных моментов: на северо-востоке есть небольшие лесные массивы.
С инфраструктурой дела обстоят хорошо. ЖК располагается вблизи нескольких населённых пунктов, в которых можно найти как социальные объекты, так и торгово-развлекательные. Однако непосредственно на территории самого комплекса необходимых объектов нет. Школы, детские сады, поликлиники, а также кафе, рестораны и прочее – всё это находится в ближайших посёлках.
Проектом предусмотрены квартиры площадью от 30 до 124 метров, поэтому подойдут они для различных категорий граждан. Плюсом станет свободная планировка квартир, что предоставит большие возможности для рационального использования пространства. Стоит также обратить внимание на то, что квартиры сдаются без отделки, поэтому новосёлам придётся вкладывать дополнительные деньги в ремонт.
Конкурентов у комплекса в этом районе мало. Можно выделить разве что . Строится он в соответствии с графиком, а кроме того находится ближе к инфраструктурным объектам посёлка Лунёво.
