Проекты домов из кирпича – качество и надежность, проверенные годами. Двухэтажный кирпичный дом

В ассортименте представлены проекты на страницах нашего каталога - они отличаются не только архитектурой, но и материалами. Для тех, кто хочет сэкономить, мы предлагаем недорогие дома из кирпича по смешанным технологиям, а если бюджет неограничен - просторные особняки с отделкой.

Почему проект 2 х этажного дома из кирпича стоит заказать

• Проект дома из кирпича отличается хорошими теплосберегающими свойствами, если при его строительстве не были допущены ошибки. Специалисты СК «Интел Групп» соблюдают все технологии, что позволяет избегать мостиков холода, промерзания стен. В домах сохраняется комфортная температура при минимальных затратах на отопление. Если для двухэтажных домов использовалась смешанная технология, даже в -40 помещение будет остывать незначительно.
• Над созданием каждого проекта работают опытные инженеры, а также архитекторы, дизайнеры. На все типовые варианты есть полный пакет документов, поэтому к их строительству бригада может приступить незамедлительно. Если клиент хочет внести некоторые изменения, может потребоваться время. Разработка индивидуальных решений может занимать до нескольких месяцев, но в этом случае клиент получает жилье, которое полностью соответствует всем требованиям.
• На все проекты домов из кирпича 2 этажа распространяется гарантия, которая затрагивает не только сам особняк, но и работы. Гарантия оформляется письменно при заключении договора. Вы можете быть уверены, что жилье прослужит вам не один десяток лет без проведения капитального ремонта.
• СК «Интел Групп» всегда соблюдает все свои обязательства, поэтому сдача объекта происходит в строго оговоренные сроки. Если со стороны клиента отмечаются задержки внесения оплаты в случае поэтапного расчета, сроки могут сдвигаться, но это не является виной застройщика.
• Проекты 2 х этажных домов из кирпича в типовом исполнении не отличаются по качеству от индивидуальных решений, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, но при этом вы хотите качественное и долговечное жилье, вы можете смело их заказывать. Единственный нюанс - аналогичный проект может встретиться на улицах города, ведь он реализуется не один раз.

Как выбрать красивые двухэтажные дома из кирпича: на сайте или в офисе

На сайте СК «Интел Групп» представлено большое количество типовых проектов, их описание, комплектации, а также материалы, из которых они возводятся. Вы можете воспользоваться фильтрами, чтобы просмотреть проекты, которые подходят вам по квадратуре и прочим параметрам. Зачастую возникают сложности с выбором на сайте, поэтому мы ждем вас в нашем офисе.

Выбрать дом 2х этажный из кирпича совместно со специалистами значительно проще. Вам расскажут особенности того или иного проекта, выслушают ваши пожелания. Если вас не устроит планировка, цвет фасада, могут быть внесены небольшие изменения. Они незначительно сказываются на стоимости. Просчет цены осуществляется до начала строительства, поэтому по факту сдачи вам не придется дополнительно вносить оплату.

Цена двухэтажного дома из кирпича указана на страницах каталога в качестве справочной информации. Она пересчитывается на дату оформления договора, но, как правило, меняется незначительно. Если вы хотите дополнительно сэкономить, обратите внимание на особняки, которые в данный момент участвуют в распродаже. Не стоит медлить, ведь сроки проведения акции ограничены.

Заказывая проекты 2х этажных домов из кирпича в СК «Интел Групп» клиент полностью защищен, ведь будет заключен юридически значимый договор. Обращаясь к нам, долгострой исключен! С каждым клиентом ведется индивидуальная работа, учитываются все пожелания, подбираются максимально соответствующие требованиям решения.

Площади в постройке на 2 этажа хватит для любых целей. Обычно внизу размещаются зоны отдыха и кухня, а на втором этаже — спальни и детские. Участок может быть маленьким, много места не потребуется. И расходы получатся намного меньше, чем если строить аналогичный по площади одноэтажный дом. Еще одно преимущество строительства из кирпича — максимум свободы для дизайнера и архитектора. Материал позволяет возводить любые конструкции и экспериментировать с планировкой.

Проекты двухэтажных домов из кирпича с ценами

В нашем каталоге представлено около 40 вариантов коттеджей с большим разбросом площади и разнообразием стилей. Подходящее решение найдется на любой вкус и бюджет. В каждом случае мы предусмотрели удобную и продуманную планировку. Вот несколько интересных примеров.

• «Эльбрус». Экономный вариант, который включает все необходимое даже для большой семьи. Внутри есть 4 спальни с гардеробной, а снаружи — терраса и навес для автомобиля.
• «Бернард». Классический уютный домик с балконом. На первом этаже — большая кухня, гостиная и раздельный с/у. На втором — еще 3 спальни, гардеробная и холл с выходом на балкон.
• «Королек». Этот дом экономит место на участке, но внутри — много просторных помещений. Гостиная занимает 30 м 2 , кухня-столовая — 12 м 2 . Хозяйской спальне на втором этаже отведено 20 м 2 .
• «Манхеттен». Элегантное здание с арочными проемами на террасе и большим окном на 2 этажа в холле. Здесь большая кухня-столовая на 27 м 2 и отдельная гостиная площадью 24 м 2 . Наверху — 3 просторные спальни и гардеробная.
• «Левитан». Это проект для любителей современной архитектуры. Большие окна, открытая планировка и высокие потолки создают ощущение свободы и простора. Из необычных решений — комфортабельная ванная площадью 15,6 м 2 .

Стоимость двухэтажного кирпичного дома в компании ВудХаус — одна из самых выгодных в Москве и Московской области. Мы возводим коттеджи под ключ, так что вам не придется искать других исполнителей и выходить за рамки бюджета. Собственное производство материалов и автопарк позволяют нам избежать рисков, проконтролировать качество и завершить работу в оговоренные сроки.

Чтобы заказать красивый и долговечный дом для своей семьи, свяжитесь с нами по телефону или запишитесь на встречу в офисе!

Строительство загородом дает широкий выбор возможностей для сооружения дома, соответствующего всем вашим пожеланиям и предпочтениям. Создание специального проекта, владение собственным участком земли, множество традиционных и современных материалов, а также технологий, позволят вам возвести даже самый сложный объект.

Если вами было решено выстроить загородный дом, то двухэтажное сооружение из кирпича будет оптимальным выбором.

Достоинства материала

1. Строительный кирпич имеет хорошую прочность . Этот показатель выражен в его марках. Так, обозначение м100 говорит о том, что материал выдержит нагрузку в 100 кг/см². Этого достаточно, чтобы возвести трехэтажный дом.
2. Кирпичные здания — одни из наиболее долговечных сооружений и могут эксплуатироваться не менее 100 лет.
3. Керамические изделия производят из песка, глины и воды . Силикатный аналог – из извести и песка. Таким образом — кирпич натуральный материал, не содержащий вредных веществ. Он хорошо пропускает воздух, не гниет, не боится вредителей.
4. Морозостойкость – свойство вещества выдерживать максимальное количество циклов замораживания/оттаивания, без разрушения его структуры. Оптимальное число циклов для Центральной России – F40/F50. Кирпич имеет более высокую морозостойкость. Поэтому проекты 2 этажных домов из кирпича актуальны для регионов даже с самым суровым климатом.
5. Материал универсален и эстетичен . Благодаря его малым размерам и разнообразным техникам, можно строить дома в любых архитектурных стилях, придавать им необычные и оригинальные формы.
6. Пожаробезопасность является одним из главных достоинств кирпича.
7. Помимо всего прочего, материал обеспечивает отличную звукоизоляцию помещений.

Как может планирование помочь строительству

1. Проекты кирпичных двухэтажных домов – домов именно жилых, предоставляют много возможностей, чтобы реализовать самые смелые дизайнерские разработки. Вы сможете построить собственный , ничем не ограничивая свою фантазию.
2. Общая площадь коттеджа или дома, имеющего два этажа, позволит более эффективно и рационально использовать пространство. Вы сможете обустроить жилые зоны, исходя из своих представлений о комфорте. У вас появится возможность создать необычные интерьеры и планировки.
3. Что касается внешнего вида, то двухэтажный дом значительно превосходит в этом одноэтажные аналоги. Он смотрится солиднее и эстетичнее. Если будет создан грамотный проект 2 этажного дома из кирпича и по нему осуществлено качественное строительство, вы получите здание, сопоставимое с виллой.

Что должна включать в себя документация

Многие из владельцев участков считают, что для строительства предпочтителен особый проект здания, созданный в одном экземпляре. Но это не совсем так. Специалисты — архитекторы и дизайнеры, давно изобрели, проработали и активно применяют комплекс приемов, которые помогают делать жилье удобным, комфортным и практичным.

Обратите внимание!
Типовые проекты 2х этажных домов из кирпича, а речь идет о них, было бы неправильно называть стандартными.
Скорее – это оптимальное решение, учитывающее большинство потребностей и запросов будущих владельцев.

Готовые пакеты документации, которые предлагают хорошие строительные компании, очень разнообразны. Вы легко отыщете среди них тот, который вам понравится. При этом многие фирмы предоставляют типовые проекты домов из кирпича на два этажа бесплатно.

Получив такую документацию, вы:

• сэкономите на бюджете строительства;
• сможете возвести дом, по проекту, который был проверен временем;
• будете точно знать, сколько стройматериалов необходимо;
• получите разрешительные документы на сооружение здания;
• будете иметь всестороннее представление о том, как будет выглядеть ваш будущий дом.

Полный чертежный комплект, который должен иметь проект кирпичного двухэтажного дома состоит из нижеследующих частей.

1. Архитектурный раздел . Он должен содержать в себе точные параметры постройки, детализированные ее планы, а также планировки кровли и этажей.
2. Конструктивный раздел . Он включает в себя общие данные, а также схематичное расположение элементов фундамента, стропильных кровельных конструкций и лестниц. Помимо этого — точные чертежи всех отдельных узлов с включенной в них спецификацией материалов и изделий.

Дополнительно, документы по жилому дому или проекты двухэтажных бань из кирпича, должны содержать:

• раздел по системе электроснабжения;
• часть, которая касается водоснабжения и канализации;
• чертеж отопительной системы;
• раздел, относящийся к газовой установке (если таковая предусмотрена).

Обратите внимание!
Заказать или создать проект двухэтажного дома из кирпича – это лишь часть задач, которые надо решить тем, кто планирует частное строительство.
Так же, как форма, важно и содержание здания, интерьеры его помещений.
Продумать их надо еще на этапе планирования.

Основные правила проектирования

Если вы решите спланировать будущий дом своими руками, то должны знать о двух принципах проектирования жилых зданий, применяемых на практике.

Первый принцип

Он касается параметров помещений и элементов дома. При его планировании берется уже заданная площадь или объем. Он делится на нужное число комнат. Их необходимо оптимально сгруппировать.

При этом следует выдержать размеры, не меньше приведенных ниже минимальных величин, даже если составляется проект небольшого двухэтажного кирпичного дома.

1. Высота жилых помещений (от пола и до потолка) должна составлять не меньше 2.5 метров.
2. Площадь гостиной/зала должна равняться 12 м² и более, спальной/детской комнаты — 6 м², кухни – от 5 м² и больше, ванной – от 3 м².
3. Ширина подсобных комнат в здании должна быть не меньше: кухни — 1.7 метра, прихожей – 1.4 метра, коридора – 0.85 метра.

Нужно запланировать естественное освещение в гостиной, кухне, детской и спальне. Специалисты при этом рекомендуют выдерживать отношение площадей световых проемов и полов, равное 1:5.5/8. Комнаты, которые будут иметь естественное дневное освещение, должны хорошо проветриваться через форточки и фрамуги.

Теперь инструкция, которая касается лестниц.

1. Наименьшая ширина лестничных маршей должна составлять 0.9 метра.
2. Допустимый наибольший уклон — 40/45 градусов.
3. Количество подъемов, входящих в один лестничный марш, должно варьироваться от 3 до 18.
4. Оптимальная высота ступеньки + ширина проступи – 0.45/0.5 метра.
5. Отметка полов комнат при входе в дом, обычно, составляет меньше 0.45 метра.

Обратите внимание!
Лишь при всех этих условиях, если вы создаете проект маленького двухэтажного кирпичного дома, и он имеет заданные размеры, можно получить нужное число помещений.
При желании в ограниченный объем втиснуть их побольше, вы рискуете спланировать комнаты, в которых негде будет повернуться.

Принцип второй

После того, как вы определитесь с необходимым количеством помещений, их предназначением и площадью, а затем сгруппируете, надо будет выбрать стройматериалы.

1. В нашем случае – основной из них это кирпич. Чаще всего используется его керамическая разновидность, т.к. цена ее оптимальна. Такой кирпич имеет следующие размеры: обычный — 250×120×65 мм, полуторный — 250×120×88 мм, двойной — 250×120×138 мм. Хорошая альтернатива керамическим аналогам, при сооружении двухэтажного здания — это двойной силикатный кирпич м 150. (см. подробнее статью )
2. Далее вам надо будет выбрать тип утеплителя, гидро- и пароизоляции стен, а также их параметры.
3. После этого можно определяться с облицовочными материалами и дизайном помещений.

Подробнее о том, как создаются чертежи здания

На плане намечаются линии осей стен. Они должны проходить через главные несущие конструкции – фундамент и стены.

Продольные координационные оси размещают слева от чертежа дома, они помечаются русскими буквами. Поперечные линии располагают внизу и маркируют арабскими цифрами.

Внутренняя грань внешней стены проводится от оси с промежутком в 10/20 см, что зависит от толщины несущей конструкции. Координационная линия внутренних стен чертится по их середине. Далее обозначаются сами конструкции.

Затем надо распределить помещения. Если создается проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом, определяется его расположение. Потом выбираются места для печи с дымовым каналом и лестниц. Затем наносятся двери (они показываются открытыми) и окна.

Для представления о внешнем виде здания, чертятся четыре фасада: главный — с уличной стороны, торцевые — справа и слева от лицевого и дворовой.

Чтобы визуальное восприятие конструкций постройки было полным, в чертежах делаются разрезы. Это изображение дома, который рассечен вертикальной плоскостью (с удалением передней его части) и спроецирован на плоскость, которая параллельна секущей линии.

Разрезы делятся на конструктивные, показывающие структуру стен, перекрытий, крыши и архитектурные, которые дают представление о внутреннем виде помещений. В последнем случае горизонтальный след секущей плоскости изображается, как разомкнутая линия, вынесенная за пределы плана.

Вывод

Составление грамотного проекта кирпичного здания – дело достаточно сложное. Особенно, если дом имеет большие размеры, разветвленную сеть коммуникаций и сложную форму. Поэтому, если вы не уверены в своих силах, лучше всего поручить разработку проектной документации профессионалам.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

На сегодняшний день кирпич считается самым совершенным материалом для постройки дома. Это весьма обоснованно, ведь он не горит, хорошо сохраняет тепло и обладает привлекательным внешним видом.

В этой связи представляем вашему вниманию подробный рассказ про кирпичные двухэтажные дома.

Что нам стоит дом из кирпича построить

Разработка проекта

Самое первое, что вам потребуется сделать – это разработать план будущего строения.

Если вы собирайтесь сделать это своими руками, то следует позаботиться о следующих факторах:

• Жилая площадь . Оцените сколько человек будет проживать в доме. Идеально, когда количество спальных комнат соответствует составу семьи.
• Расположение . Не стоит воздвигать дом далеко от дороги, так как это затруднит занос в него мебели и крупной бытовой техники.
• Кладка . Сразу определитесь во сколько рядов будет уложен строительный кирпич. Наиболее оптимальный вариант – это двойная кладка, так как она обеспечивает требуемую толщину стен и в тоже время не обременяется внушительными затратами.

Совет: если произвести кладку менее чем в два ряда, то вы будете «топить улицу».
Проще говоря, львиная доля тепла будет уходить за пределы жилища.

Сегодня существует возможность найти готовые , которые были уже когда-то построены. Такой вариант представляется наиболее простым, но он несет в себе как минимум один недостаток. В частности, утрачивается возможность создать по-настоящему уникальный и экстравагантный дом.

Расчет стоимости

Если вы задаетесь вопросом, сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича, то приведенная ниже информация как раз для вас. Разумеется, дать рекомендации по расчету общих затрат невозможно, ведь каждое строение имеет свои особенности.

Однако можно представить вашему вниманию формулу по вычислению необходимого количества кирпича.

1. Первым делом определяется периметр стен. Для этого длину и ширину дома нужно умножить на 2.
2. После чего полученное число умножаем на высоту дома.
3. Далее определяем толщину стен, из которых будет сложен кирпичный двухэтажный дом. Чаще всего используется двойная кладка.
4. Определившись с типом кладки, можно вычислить расход кирпича на 1 кв. м. Это значение умножаем на полученную ранее площадь поверхности. В итоге получится требуемое количество кирпича.

Таблица среднего расхода материала при кладке

Теперь вам будет несложно вычислить затраты на строительство. Однако помните, что цена материала может сильно розниться в зависимости от тех или иных показателей. Поэтому постарайтесь выбрать наиболее оптимальный вариант.

Покупка любого строительного материала является довольно сложной задачей.

Поэтому вам будет весьма полезна наша инструкция:

• При покупке обязательно потребуйте у продавца все необходимые сопроводительные документы (сертификат или паспорт на партию). Если вам откажут в данной просьбе, лучше отказаться от приобретения в этом магазине.
• Не многие знают, что цена кирпича может меняться в зависимости от времени года. Наиболее оптимальное время для его покупки – это начало весны.
  Зимой он может быть еще дешевле, но в это время могут возникнуть проблемы с хранением.

Совет: в особо холодных регионах нашей страны нежелательно использовать силикатный кирпич для наружного строительства. Это связано с тем, что он обладает слабой морозостойкостью.
Лучше воспользоваться керамическими образцами.

• Не забывайте, что каждая разновидность должна отвечать тем или иным требованиям. Покупая, к примеру, двойной силикатный кирпич м 150 должен иметь теплопроводность 0,57-0,58 Вт/(м*с) и процент водопоглощения порядка 8%.
  Если же приобретаемый товар имеет другие показатели, значит была нарушена технология производства, что отрицательно скажется на исходном качестве.

• Помните, что российские и иностранные образцы могут иметь различные размеры. Это может значительно осложнить кладку. Поэтому лучше всего приобретать кирпич у одного производителя.

– это весьма сложный процесс, который имеет множество особенностей.

В этой связи мы представляем к вашему вниманию несколько актуальных рекомендаций, способных помочь вам в этом нелегком деле.

• Используйте только адаптированные проекты . Проще говоря, можно применять лишь те схемы, которые были разработаны именно под кирпич. В противном случае велика вероятность теплотехнических погрешностей.
• Уделите особое внимание швам . Сейчас для того чтобы двухэтажные кирпичные дома не теряли своего внешнего вида, в раствор добавляют специальные добавки, которые улучшают его характеристики. Обычный цементно-песчаный раствор со временем начинает промерзать и осыпаться.
• Контролируйте оттенки . Кирпич даже из одной партии может иметь отличающуюся цветовую гамму. Поэтому просмотрите покупаемые поддоны, чтобы не допустить такой оплошности.

• Оцените рельеф местности . В особенности нужно узнать расположение грунтовых вод, ведь над ними нельзя возводить массивные конструкции. Для этого можно просмотреть паспорт участка, в котором должны быть отмечены все основные аспекты.

Послесловие

Если вы хотите владеть по-настоящему полными и актуальными знаниями в той или области, рекомендуется их постоянно пополнять (См. также статью ). В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.