Как зарабатывать 300 тысяч рублей в месяц. Можно сдать одну из комнат квартиры

Вы узнаете, куда можно с выгодой вложить 300000-400000 рублей, какие бизнес-идеи принесут гарантированную прибыль от вложений, как инвестировать, чтобы деньги не пропали

Приветствуем читателей нашего бизнес-журнала! Основатель интернет-журнала «ХитёрБобёр» Александр Бережнов снова с вами.

Тема очередной публикации – финансовые инвестиции. Данная статья будет интересна и полезна всем, кто располагает определенным денежным капиталом и хочет вложить свои средства в прибыльное дело.

Итак, поехали!

Если вас не устраивает фиксированный заработок, работа в качестве наёмной силы и текущий уровень жизни, вам пора изменить свои отношения с финансами самым кардинальным образом. Деньги можно заставить делать деньги: более того, есть все шансы превратить этот процесс в источник постоянного пассивного дохода.

Повысить уровень собственного благосостояния можно с помощью грамотного инвестирования. Существует большое количество эффективных финансовых инструментов, которые помогут прокрутить ваши деньги и получить на выходе солидную прибыль.

Сумма в 300-400 тысяч рублей идеально подходит для запуска успешного инвестиционного проекта. В данной статье мы расскажем, куда вложить деньги, чтобы заработать, но для начала поговорим о принципах грамотного инвестирования.

Золотые правила инвестора

Чем крупнее сумма, тем больше возможностей представляется инвестору, но одновременно возрастает опасность потерять деньги в результате непродуманных денежных транзакций. Чтобы этого не случилось, эксперты в сфере прибыльных инвестиций разработали правила безопасных инвестиций.

Данные правила помогут вам не потерять деньги в ходе финансовых операций и минимизировать риски.

Правило 1 . Диверсифицируйте вклады.

Столь сложное слово обозначает простую истину – никогда не вкладывайте все деньги (особенно если сумма внушительная) в одну компанию (ПАММ-счет, проект). Разделите инвестиционный портфель на несколько частей – желательно равных – и распределите их по разным направлениям.

Почему разделение вкладов так важно? Причина проста – не все инвестиционные ниши стопроцентно надежны. Некоторые компании, в которые вы вкладываете деньги, могут обанкротиться.

Если вы положили деньги на один счет, ваш капитал после банкротства партнера будет равен нулю. Если же счетов было несколько, потеря одного из них не будет катастрофой для общей суммы вкладов.

Правило 2 . Инвестируйте только свободные деньги.

Что это значит? Это значит, что запускать в оборот можно лишь те активы, которые не влияют на уровень жизни вашей семьи.

Иногда деньги до истечения определенного срока физически недоступны. При некоторых финансовых операциях по условиям сделки нельзя получить даже тело вклада, пока средства не «обернутся». По этой причине, помимо инвестиционных денег, вы должны располагать страховочными средствами.

Правило 3 . Контролируйте риски.

Казалось бы, правило очевидно и не нуждается в детальной проработке, однако по статистике, начинающие инвесторы игнорируют данный принцип чаще всего.

Новички часто принимают решения на основании эмоций и неверных выводов. Они видят лишь итоговые цифры возможных прибылей и совсем забывают о существующих рисках. Многократный просчет, проверка партнеров, осторожность и отсутствие спешки в финансовых делах – вот факторы, которые помогут сохранить и приумножить деньги.

Мы советуем неопытным инвесторам начинать с консервативных вложений, сделанных по всем правилам грамотного обращения с финансами. Помните, что даже талантливые бизнесмены часто теряют свои вклады, что уж говорить о неофитах в мире инвестиций.

Правило 4 . Выводите тело вклада при первой возможности.

Наши читатели часто задают один и тот же вопрос: сколько денег нужно для старта своего дела на одностраничниках?

Ответ на вопрос прост: эта сумма не имеет ограничения. Вы можете вложить 10 000 рублей и запустить свой бизнес. Но если Ваше материальное положение позволяет вложить 100 000 рублей, то и результат у вас будет гораздо выше и быстрее.

Но дело не только в деньгах. Все дело в том, какую финансовую цель Вы ставите перед собой, и за какие сроки рассчитываете ее добиться.

Для начала давайте разберемся, что же такое цель.

Цель — это то, к чему Вы идете. Это тот конечный итог, та планка, которую Вы поставили перед собой и которой непременно хотите добиться.

Финансовая цель – это деньги. Та сумма, которую Вы хотите заработать по истечению определенного времени. Например, Вы хотите заработать 500 тысяч рублей за 6 месяцев. Это и есть Ваша финансовая цель.

Самое главное – это поставить адекватную, реально достижимую цель и создать план по ее реализации. Именно к этому и призвана данная статья.

Важное условие достижения цели – она должна быть измеримой во времени и по результату. Иначе, эта цель не больше, чем просто желание или мечта.

К примеру, заработать 5 миллионов рублей за 3 месяца, конечно, реально, но очень-очень сложно. Да и вложения нужны соответствующие.

Но давайте рассмотрим пример из реальной практики наших читателей.

Как Вам известно, мы регулярно проводим обучающие тренинги, вебинары и мастер-классы. На одном из таких тренингов наш ученик поставил себе следующую цель: заработать 300 тысяч рублей чистыми за 3 месяца (он выбрал конечной временной точкой — Новый Год).

У него возник тот же вопрос, что и у всех начинающих бизнесменов: сколько денег нужно вложить?

Итак, давайте подсчитаем.

Сколько денег Вы можете позволить вложить в товар, рекламу и оборот сейчас?

Давайте за минимум возьмем 10 тысяч рублей – такие деньги, наверняка, есть у каждого. При условии, что все инструкции по запуску бизнеса были соблюдены, через месяц Вы заработаете около 30 тысяч рублей. Однако рассмотрим худший вариант развития событий – удвоение затраченных денег.

При вложенных 10 тысячах, в худшем случае, через месяц Вы заработаете 20 тысяч рублей. Оставляя их в обороте, еще через месяц (возможно, меньше, ведь средний цикл оборота – примерно 20 дней) – у Вас на счету будет лежать 40 тысяч рублей.

Проведя алгоритмы нехитрой математики, приходим к выводу, что по истечении трехмесячного срока вполне реально заработать 80-100 тысяч рублей.

Вы можете возразить и сказать, что у Вас нет таких средств. Однако…

Обратитесь к своей цели…

Так ли сильно Вы хотите ее добиться, если у Вас появляются отговорки и трудности? Для человека, твердо решившего получить желаемое, не существует границ и рамок!

У нас есть ученики, которые прошли наши тренинги, и с вложениями в 100-200-300 тысяч делали по полумиллиону рублей в месяц — уже на следующий месяц. Такие примеры тоже есть.

Все, что нужно сделать Вам – это решить для себя, как Вы хотите прожить дальнейшую жизнь, что готовы изменить, и что для этого нужно сделать.

Затем взять все ограничения и барьеры, смело отбросить их и сделать первый шаг.

А мы всегда готовы помочь Вам начать действовать!

С уважением, Академия Своего Дела.

В первой части статьи шла речь о том, что каждый способен достичь финансовой независимости, если не будет себе мешать, цепляясь за вредные стереотипы. Судя по отзывам читателей моей первой книги «Как получать доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь» (Экономика, 2014), самые распространенные стереотипы звучат так:

Пока у меня мало денег, но как только они появятся, я сразу же займусь инвестированием;

Те кто смог заработать деньги, достаточные для инвестирования в коммерческую недвижимость, уже имеют хорошие навыки инвестирования.

Подробнее об этих заблуждениях можно прочесть в первой части статьи. Вывод же состоял в том, что в не зависимости от количества имеющихся у вас денег, в первую очередь необходимо составить реальный финансовый план, рассчитанный на будущие доходы.

Так как конкретно должен выглядеть финансовый план? Откладывать каждый день по сто рублей, покупать паи какого-нибудь фонда и к концу жизни будет счастье? Согласитесь, это полная ерунда. Финансовый план должен позволять достичь реальной жизненной цели.

Например, цель состоит в том, что бы в таком-то году начать получать 100 000 рублей в месяц пассивного дохода. Для начала, необходимо рассчитать желаемый годовой пассивный доход:

100 000 х 12 мес. = 1 200 000 руб. в год

Что бы получить желаемый доход, очевидно, недвижимость нужно купить или создать, потратив определенную сумму денег. Эта сумма рассчитывается исходя из ожидаемой рентабельности (отношения годового арендного дохода к сумме затраченных денег на создание/приобретение недвижимости). Как определить для себя ожидаемую рентабельность?

Если у вас есть время и желание заниматься созданием и/или кропотливым поиском своей недвижимости, смело можете рассчитывать на годовую рентабельность 20% и более. Чем более вы нестандартны и опытны в бизнесе, тем на большую рентабельность можете рассчитывать. Важно не обращать внимание на риелторов, теоретиков и «опытных» неудачников, кто начнет вас убеждать в нереальности ваших ожиданий.

Если же у вас нет свободного времени на то, что бы посвятить его недвижимости, рассчитывайте на 10% рентабельность и в качестве бонуса получите многочисленную армию «помощников» и большое количество доступных объектов.

Итак, сумма необходимая для инвестирования тем, у кого есть время и желание:

1 200 000: 0,2 = 6 000 000 рублей,

для тех, у кого этого нет:

1 200 000: 0,1 =12 000 000 рублей.

Следующий шаг планирования состоит в том, что бы определить: каким образом приобрести необходимую сумму в условиях обстоятельств собственной жизни?

Например, наемный работник, зарабатывает 50 тысяч рублей и имеет возможность отложить 10 тысяч рублей в месяц. Для того, что бы накопить 12 миллионов рублей, ему понадобится 100 лет! Даже если перепадет какое-нибудь наследство, получится не 100, а 30 лет. В любом случае, финансовая независимость в этой жизни ему «не светит». Почему я считал 12 миллионов, а не 6? Потому, что наемный работник не имеет предпринимательского опыта, а следовательно не стоит надеяться на нестандартный подход к арендному бизнесу. К тому же, такой человек банально переплатит по всем статьям. Отсюда следует простой вывод: при имеющейся зарплате, финансовой свободы не достичь, и основные усилия должны быть направлены на увеличение дохода.

Осознав горькую правду, следует подумать: как именно увеличить доход, опять же в условиях обстоятельств собственной жизни? Иногда у людей есть возможность карьерного роста и стремительного увеличения зарплаты или сопутствующего дохода. Но в большинстве случаев, необходимо создание собственного бизнеса. Чем больше вы будете увиливать от принятие этого решения, тем дальше от вас будет возможность финансовой независимости. Кроме того, если вы живете в чахлом городишке, подумайте о переезде в Москву или крупный региональный город «миллионник». В таких городах гораздо больше возможностей. После переезда моего бизнеса из небольшого города в Москву, я был удивлен, насколько проще зарабатывать деньги в столице. Хотя, понадобился примерно год на перестройку сознания.

Теперь предположим, что бизнес создан, и через один-два года самоотверженной работы, доход составил скромные 300 тысяч рублей в месяц. Даже с таким доходом уже можно отложить примерно 200 тысяч в месяц или 2,4 миллиона в год. Потребуется около трех лет, что бы собрать нужную сумму, в размере 6 миллионов рублей. Почему теперь я беру сумму 6 миллионов, а не 12? Потому, что за 5 лет занятия собственным бизнесом, человек сильно изменится и будет способен искать и находить нестандартные решения создавая или покупая коммерческую недвижимость.

Наибольшая опасность периода, связанного с накоплением нужной суммы денег состоит в том, что можно забыть, ради чего был создан бизнес. Появляется новый круг общения и друзей, желание соответствовать новым стандартам успешного человека. В этот период легко спустить деньги на покупку большой квартиры для собственного проживания, престижной машины, загородного дома и прочего хлама, никак не приближающего вас к финансовой независимости. Ну и не дай бог вместо того, что бы забирать деньги из бизнеса, «реинвестировать» их в него же. В подавляющем большинстве случаев, эти деньги просто теряются.

Вторая опасность связана с инфляцией. Устраняется она достаточно просто, накоплением денег в иностранной валюте. При больших суммах, может быть целесообразно покупать однокомнатные квартиры в типовых новостройках на этапе строительства, и затем перепродавать их либо до начала оформления свидетельства на право собственности, либо через 3 года после его получения. Если грамотно подходить к выбору компании застройщика, то в числе обманутых дольщиков вы вряд ли окажетесь.

К моменту накопления нужной суммы денег, экономическая ситуация конечно же изменится, и вам ежемесячно понадобится уже не 100, а 200 тысяч рублей пассивного дохода. Но если вы будете дисциплинированно следовать своему плану, то валюты или денег «в квартирах» у вас накопится как раз на необходимую сумму. Да и бизнес, скорее всего, будет приносить уже гораздо больше денег.

Параллельно с накоплением нужной суммы денег, необходимо развивать навыки инвестирования. Информация, полученная из книг мало поможет в реальной жизни, если не будет просеяна сквозь сито собственного опыта. Необходимо начинать искать возможности как можно раньше. Не исключено, что первый год или два, вы будете находить обычные, низкорентабельные варианты. Чем больше вы будете общаться и знакомиться с новыми людьми, тем в большем количестве появятся новые идеи и возможности. Именно тогда, уже обладая некоторым опытом вы увидите, как именно сможете достичь своей цели - финансовой независимости.

Занимаясь составлением плана помните, что он должен соответствовать реальным обстоятельствам вашей собственной жизни . Ниже представлен пример финансового плана «с нуля», для обычного человека, работающего на зарплату:

Цель:

не имея в настоящее время свободных денег, к 2024 году создать пассивный доход в размере 300 000 рублей в месяц.

Для этого:

К 2022 году, заработать для инвестирования:

300 000 х 12 / 0,2 = 18 000 000 рублей.

Для этого, в 2014 году создать собственный бизнес и к 2016 году добиться среднегодовой чистой прибыли в размере не менее 350 000 рублей в месяц. Ежемесячно откладывать в среднем 250 000 рублей:

18 000 000 / 6 лет / 12 месяцев = 250 000 рублей.

Отложенные деньги менять на (выберите валюту) и хранить в банковской депозитарной ячейке. Не стоит обращать внимание на потери при валютном обмене. Это крохи, по сравнению с периодическими падениями курса рубля.

При накоплении суммы, достаточной для покупки однокомнатной квартиры в типовой новостройке на этапе строительства - покупать квартиру. Если хранить деньги в наличных, то велика вероятность, что они будут потрачены.

В купленных квартирах делать бюджетный ремонт, сдавать в аренду. Уже на этом этапе почувствуется прелесть пассивного дохода, который, кстати, тоже стоит откладывать.

К 2022 году накопится несколько квартир, у кого-то две-три штуки, у кого-то все десять. Кроме квартир будет некоторая сумма наличной валюты и особенно важно: опыт в ведении собственного бизнеса и опыт покупки, ремонта и сдачи в аренду своих квартир. С этого момента уже стоит целенаправленно искать объекты коммерческой недвижимости для инвестирования. В 90-х годах, было выгодно выкупать магазины у «умирающих» коллективов собственников и после реконструкции сдавать в аренду небольшими отделами. В 2000-х было выгодно ставить сети торговых павильонов. Сейчас пока еще актуальна покупка квартир на первых этажах с дальнейшим переводом в нежилой фонд. Наверняка, к моменту накопления запланированной суммы, появятся новые интересные доступные именно вам возможности, обеспечивающие запланированную рентабельность. Вот их то и нужно будет найти.

При нахождении подходящего объекта, для высвобождения денег, просто продайте нужное количество своих квартир. Если к продаже квартиры подходить разумно, пользуясь опытом собственного бизнеса, то квартиру легко продать за месяц. Не нужно специально искать риелтора. Он придет вместе с покупателем и с большим энтузиазмом (за комиссионные покупателя) поможет вам «дожать» сделку.

Обязательно изучите нюансы налогообложения при продаже жилой собственности, а точнее способы минимизации налогов.

Переложив деньги из квартир и валюты в покупку или создание коммерческой недвижимости с рентабельностью от 20%, вы получите желаемый пассивный доход. Приятное дополнение: вложив деньги с рентабельностью 20% вы фактически удвоите собственный капитал, т. к. продать эту недвижимость можно примерно за 10 годовых доходов. Вложив 18 миллионов, вы будете иметь в активе примерно 36 миллионов. После такого открытия многие люди задумываются - тем ли бизнесом они занимаются?

И еще: не стоит спешить с покупкой. Лучше несколько лет просидеть при квартирах и валюте и найти таки вариант с 20% рентабельностью, чем вложить сразу под 10%.

Описанный стратегический план можно усложнить всевозможными коэффициентами и индексами, учесть инфляцию и пр. Но поверьте, большее количество цифр и букв не приведет вас быстрее к цели, а лишь забьет голову ненужной информацией.

21/02/08, SPILBERG
К примеру, съездить на Кубу или Мальдивы едва ли сможет человек с доходом в 50-60 тысяч ре в месяц, тока если копить будет очень долго. Посетить чемпионат мира или Европы по футболы скажем в Германии (с билетами на финал по несколько тысяч евро) можно безболезненно для бюджета семьи, наверное, имея такой и больший доход. Содержать несколько авто в семье, позволить учебу за рубежом детям и лечения родителям и немолодым родственникам, тоже сложно с доходом в несколько тысяч у.е. Обновлять гардероб хорошой и дорогой одеждой, не ужимаясь посетить дорогой ресторан или клуб, полетать на самолете (небольшом частном) и получить права на управление авиатехникой (тысяч 350 рублей за несколько месяцев обучения) и тому подобное можно как раз с доходом 300 тысяч и более рублей в месяц. C меньшей суммой тоже можно, но обжиматься придется существенно больше!

21/02/08, SPILBERG
Импирически пришел именно к такой сумме после подсчета расходов на вещи и занятия, относимые мною к необходимым, качественным и желаемым. Затариваться в приличном магазине продуктов (не Ашан или Копеечка), покупать классные шмотки и обувь (про рынок молчу, но даже не Mexx или Zara, а обожаемый мной Hugo Boss и D&G), иметь не новую десятку Жигулей, а Lexus или хотя бы Toyota или Mazda покруче, снимать или приобрести по ипотеке жилье метров от 65-70 на семью из нескольких человек, ездить в те места, куда желаешь (и где почему-то нет 3 звездных гостиниц и забегаловок с шаурмой), делать зубы и стричься в приличных местах - вообще немалые суммы, плюс хороший фитнесс, обучение в школах и Вузах детям, их секции и увлечения, карманные деньги и помощь родственникам, что бы все на достойном уровне в Мосвкве 300 тысяч и более - в самый раз!

21/02/08, SPILBERG
800 тысяч - это уже очень состоятельные люди, по-моему. Квартиру ведь совсем не надо покупать особенно за 1.5 миллиона долларов (на такую сумму и ипотеку редко дают), можно снимать за 170-200 тысяч огромную 6 комнатную квартиру на Мичуринсокой с супер ремонтом, а жилье в 3 комнаты в отличном доме за 100 тыщ в месяц. 300 тысяч в месяц - это не нижняя граница среднего класса (еще бы бедняками людй с доходом 300 штук обозвали). Для семьи с одним ребенком или тем более без детей, можно легко купить Lexus IS новый стоимостью 1250 тысяч с кредит на 3 года с выплатой около 23 тысяч в месяц и страховкой на год за 110 тысяч. Думаю, если есть 300 тысяч в месяц, отдать 30-35 на кредит и содержание авто такого уровня - не проблема. Не могу сказать, что на Lexus ездит люди из нижней границы среднего класса, ну никак! Большинство людей на Range Rover или 5 BMW новых как раз стока и зарабатывают, просто грамотно косят под богачей.

21/02/08, SPILBERG
Так можно любую сумму оспорить! 100 тысяч евро в год для России (даже для Москвы) деньги немалые! Повторюсь, можно и 10 миллионов в год считать средним заработком, но когда в стране такие пенсии и средние зарплаты, причислять человека с доходом в 300 тысяч рублей к нижней границе среднего класса просто неправильно.Уж не знаю, как ваш знакомый с доходом в 300 тысяч носил средние костюмы и питался в средних кафешках, мой товарищ в инвестиционном банке с окладом в 145-185 тыс чистыми, так это персонаж носил костюмы Zegna и Canali и обувь умопомрачительную итальянскую (просто не шварял деньги в России, а тарился на распродажах в Германии и Италии). Снимает классную студию метров в 45-50. Сейчас он как раз выбирает между RAV 4 и Lexus IS и едва ли его можно назвать нижней прослойкой среднего класса! Отдыхает в Доминикане и на на юге Франции. Так что, человек с доходом 300 тысяч ре имхо - легко способен жить не обжимаясь!

28/04/09, Kronos Dark Lord
Это топ-менеджеры (топ в мелких и средних фирмах, "подтоп" в крупных), высококлассные инженеры (все же спецы экстра-класса имеют порой значительно больше), предприниматели средней руки (если все же имеются в виду люди с доходом более 300 тыс, но не намного). За что их не любить? Как правило, эти образованные, умные люди, с которыми есть о чем поговорить. Прорвы между ними и обычным средним классом еще не чувствуется. Единственная распространенная часть этой категории людей, которую я не люблю,- это торгаши-перекупщики, крупномасштабные челноки. Многие из них интеллектуально ничего не стоят, тем не менее мнят порой себя частью высшего света. Я же их, если честно, нисколько не выделяю из толпы уборщиц, грузчиков,торговок. Такая же серость, только лишь преуспевшая. Но сейчас этих людей становится меньше. Ума выкрутиться в кризис у многих примитивов не хватает. Вива, капитализм!) Ты расставишь все на места.)) Хотя все же надо отметить, что и из этой категории немало полезных людей.

Вашему ребенку уже 5 лет и он еще не подрабатывает продавцом сладкой ваты? Вашей бабушке всего 87 и она не продает вязанные изделия на etsy ? Тогда вам стоит прочесть эту статью.

Это, пожалуй, самое полное собрание разных вариантов подработки в рунете. Прежде всего для школьников, студентов и пенсионеров. А так же для домохозяек и взрослых тунеядцев. И конечно же для всех, кто хочет найти дополнительные источники дохода. Я делал эту подборку для своих родственников и друзей. Теперь решил опубликовать для широкой публики.

Идеологи коммунизма когда-то мечтали построить светлое будущее где «от каждого по возможностям, каждому по потребностям». Интернет дал такую возможность. Светлое будущее (с разными оттенками) наступило. Неважно в какой дыре вы живете и кто ваши родители. Если есть ноутбук с безлимитным интернетом — можно стать кем угодно. От бомжа до президента — в зависимости от амбиций и способностей.

Товарно-денежные отношения прошлого постепенно переходят в исключительно информационный обмен знаниями и ценностями между людьми. Производительность труда выросла настолько, что один работающий фермер может прокормить 100+ трутней, которые всю жизнь могут спокойно заниматься ничегонеделанием и постингом котиков в соцсетях, без страха умереть с голоду.

Но вернемся к теме. Итак, вот списки разных вариантов занятий в зависимости от возраста.

Работа для детей 5-12 лет

В день тратить 1-3 часа, зарабатывая по 100-200 руб в час или около 500 руб. за день или около 10 тыс. руб в месяц

• Стричь газоны. Поливать цветы
• Выгуливать собак.
• Кормить рыбок, кошек, когда отсутствуют хозяева или в отпуске. Чистить аквариумы.
• Раздавать листовки.
• Продавать лимонад.
• Мыть машины
• Разносить почту
• Убираться дома, чистить ковры и т.п.

Как и где найти работу:

• Листовки в районе и в проходных местах (в продуктовых магазинах) в стиле “Привет, я Юра, мне 7 лет, я собираю на новый велосипед. Могу убираться у вас дома и выгуливать собак. Моя мама согласна, чтобы я подрабатывал. Телефон +7 916…”.

простым навыкам учат родители или старшие за 1-2 недели

Моей первой детской подработкой было собирание бутылок. Я сдавал их и на сдачу покупал мороженое. Плюс немного давали взрослые за прополку огорода и др. мелкие поручения по-хозяйству.

Один мой племянник после школы подгонял в супермаркете тележки за 10 руб. (монетки которые там платят, чтобы разблокировать тележку). Выходило около 300 руб. в день, около 10 тыс. в месяц. Это в 7 лет, в Краснодаре, где средняя зарплата взрослого с высшим образованием — 20 тыс. руб.

Работа для старшеклассников 12-18 лет

В день тратить 2 — 4 часа, зарабатывая по 200-400 руб в час или около 1000 руб. за день или около 20 тыс. руб в месяц

• Подрабатывать в кафе (барменом) или в фастфуде (крошка-картошка, McDonalds)
• Репетиторство. Если знаешь какой-то предмет очень хорошо (английский, математику или русский), можешь преподавать кому-нибудь из младшего класса.
• Обучать игре на гитаре
• Делать что-то своими руками и продавать на (etsy.com , livemasters.ru и т.п.)
• Собирать мебель.
• В спортклубе – администратор, уборщик.
• Водить экскурсии. Выучить хорошо какой-нибудь музей или парк и водить экскурсии.
• Делать простые сайты на WordPress
• Обрабатывать фотографии в Photoshop
• Переводчиком c английского.
• В кинотеатрах продавать билеты
• Приглядывать за другими детьми
• Приглядывать за стариками – покупать молоко/продукты и т.п.
• Готовить кексы и сдавать их в ближайшее кафе
• Варить мыло или свечи, делать украшения и сдавать их в магазины (предварительно договорившись с ними)
• Ремонтировать что-нибудь
• Вести группы во VK, заниматься продвижением групп, писать посты, продавать рекламу через sociate.ru и др. и т.п.
• Подрабатывать продавцом в магазине или на рынке
• Сдавать в аренду свой велосипед или фотоаппарат
• Принимать заказы в интернет-магазинах по телефону

Как и где найти работу:

• Листовки в подъездах домов стиле “Привет, я Юра, мне 14 лет, я собираю на новый велосипед. Могу починить ваш компьютер и выносить мусор”.
• Объявления на avito.ru и прочие доски объявлений
• Несложные поручения на youdo.ru
• Сайты для фрилансеров — fl.ru
• Сайты где продают рукоделие avito.ru, etsy.com, livemasters.ru, ebay.com
• Объявления и группы во VK
• Через знакомых — просто спрашивать, есть ли у них для тебя работа, готов работать бесплатно.
• При любом удобном случае помогай людям бесплатно сделать что-то. Со временем люди сами предложат работу.

Как научиться, если не умеешь:

• видеоуроки на youtube, vk, большую часть можно найти бесплатно.
• найти кого-то, кто научит и будет наставником. Поработать на него бесплатно 2-3 месяца, просто чтобы научил.

Любой такой несложный навык осваивается за 3-6 месяцев ежедневных занятий

В этом возрасте я активно играл на аккордеоне. Бывали денежные призы на конкурсах. На свадьбе тети пьяные гости облепили мне весь аккордеон крупными купюрами, так что мне хватило на новый. Летом немного помогал родственникам на стройке и в огороде, в остальное время учился.

Работа для студентов 18-23 года и всех остальных

В день тратить 3 — 5 часов, зарабатывая по 300-500 руб в час или около 1500 руб. за день или около 30 тыс. руб в месяц

Все то же что и старшеклассникам.

А так же

Создание и продажа собственных товаров

• Зарегистрироваться как вебмастер в cj.com , clickbank.com, admitad.ru, actionpay.ru и зарабатывать на партнерских CPA- программах, генерировать лиды в нишах: туризм, бизнес, здоровье и др.
• Записать несложный видео-курс «Как создать сайт на WordPress» и продавать его на udemy.com
• Сделать плагин или тему для WordPress и продавать через themeforest.net
• Продавать фото и видео-футажи через фотостоки, например gettyimages.com
• Делать, публиковать и продавать электронные книги через Amazon Kindle, заказывая все необходимое на fiverr.com
• Продавать музыку на iTunes через cdbaby.com или audiojungle.com
• Подрабатывать таксистом в uber или уборщиком в qlean.ru
• Покупать товары у оптовиков или в Китае по white label и перепродавать под своим брендом. Amazon FBA
• Запускать свои товары через краудфандинг — planeta.ru, kickstarter.com, boomstarter.ru
• Готовить самому дома разные вкусные штуки: шоколад/мафины/чизкейки/круасаны/соусы и продавать в близлежащее кафе. Этническая кухня – хаш, и т.п.
• Можно придумывать и продавать рецепты. Делать видеообзоры популярных игр или вести блог и зарабатывать на рекламе. Можно издать свою электронную книгу рецептов – достаточно популярная ниша.
• Handmade (продавать через etsy, instagram, livemasters, avito, ebay)
  • Варить свечи или мыло
  • Делать игрушки типа Tilda
  • Шить одежду и игрушки для собак
  • Делать сумки
  • Делать украшения своими руками
  • Рисовать портреты людей/картины
  • Печатать на 3d принтере макеты под заказ

Продажа своих б/у товаров

• Продать то что у меня есть и чем я не пользуюсь (телефон, колонки, гитару, микрофоны). На avito.ru
• Продать подарочные карты или поход в фитнес-центр.
• Продать картины на ebay.com
• Продать пластинки, книги, xbox- игры.
• Ненужная мебель
• Старые детские вещи

Сдача своих б/у товаров в аренду (rentmania.org)

• Велосипед
• Фотоаппарат
• Квартиру через airbnb
• Машину
• Дорогое платье/костюм

Освоить простые навыки и продавать свои услуги:

• Научиться программировать на Ruby, Pyhton, Swift
• Писать статьи – биржа фриланса типа advego.ru
• Делать видеообзоры
• Быстро разворачивать сайты под заказ
• Обучать фитнесу/йоге/единоборствам/как похудеть
• Репетиторство. Обучение английскому. Обучение гитаре/вокалу/танцам — profi.ru
• Графика/Веб-дизайн
• Ремонт дома / Дизайн интерьеров
• Ресерч. Поиск людей, делать маркетинговый анализ и т.п.
• Уборка дома
• Сидеть с грудничками
• Выгуливать собак
• Кормить рыбок и кошек
• Стричь газоны
• Убирать мусор
• Приносить еду из магазина
• Ассистент по покупкам
• Перевод с английского и т.п.
• Модератор групп во ВКонтакте или форумов
• Наращивание ресниц/ногтей
• Парикмахер и т.п.
• Массажист
• Выполнять разную работу на youdo.ru

Отдельные интересные и простые ниши:

• Животные (кошки/собаки).
  • Специальная еда для кошек
  • Выгул или уход за ними
  • Делать фотки с любимцами
• Еда
  • Можно печь круасаны и сдавать в ближайшую кафе
  • Можно издавать рецепты и оформить их в книгу или зарабатывать на рекламе
  • Делать обзоры на youtube
• Украшения/Хендмейд/Косметика
  • Делать и продавать их на etsy.com или livemasters
  • Интернет-магазин
• Книги
  • Делать обзоры или конспекты книг. Зарабатывать на рекламе и лидах.
  • Нужно фокусироваться на определенном жанре: деловая литература
  • Продавать б/у книги на avito и т.п.
• Найти на avito нишу с маржинальными и редкими товарами, например «ламповые усилители» или «старинные фотоаппараты» — выкупать их дешево и срочно, а продавать не срочно и с хорошей наценкой, параллельно слушая ламповый звук и наслаждаясь черно-белыми фото.

Продажа товаров/услуг других людей

• Риэлтор – помогать покупать/продавать квартиры
• Авто – помогать покупать/продавать авто
• Продажа кредитных карт
• Генерация лидов для зарубежных ВУЗов и школ английского

Где искать работу (см. для старшеклассников)

• Ключевое и самое сложное — это научиться продавать себя и свои услуги, до того как ты ими овладеешь в совершенстве. Все только под заказ.
• Лучший способ — это начать помогать людям бесплатно: “бесплатно обучать английскому”, “бесплатно подрабатывать в банке”, “бесплатно заниматься с детьми”. Со временем люди станут платить + появятся отзывы + поймешь к чему лежит душа.
• В идеале сразу работать на англоязычный рынок. Сайты фрилансеров fiverr.com , oDesk.com и т.п.

Как научиться если не умеешь

• Начать с того, что помогать людям бесплатно.
• Найти наставника. Смотреть видеоуроки и делать.
• Учиться продавать себя/услугу/товар до того как у тебя появится навык или продукт или услуга.

В этот период я перепробовал много разных работ. Самой развивающей оказалась — сбор анкет общественного мнения. Нужно было ходить по незнакомым квартирам и задавать разные неудобные вопросы людям. Кто-то пытался спустить собак, кто кормил блинами. Самое оно для интровертов.

Не менее развивающей оказалась работа барменом в стрип-клубе. Работа электриком наружной рекламы мне не понравилась и я продержался на ней не более 2-х недель.

И конечно же разгрузка/погрузка вагонов. Помню был один вагон дорогого табака из Кубы. Мы разгружали вагон почти сутки и потом поняли, что денег, которые мы получили не хватило бы и на щепотку этого табака. Более сильного и наглядного мотиватора работать головой, а не руками я так и не встретил с тех пор.

Работа для пенсионеров (60 лет +)

• Вязать, шить
• Сидеть с детьми и давать советы по уходу и воспитанию
• Обучать детей грамоте и простым навыкам
• Продавать на рынке
• Читать сказки. Записывать аудиокниги.
• Писать мемуары и истории в газету
• Преподавать
• Делать простую работу по хозяйству
• Готовить и продавать еду
• Сельское хозяйство

Лично я после 70 собираюсь преподавать, держать пасеку пчел и писать, возможно даже вести этот блог) И конечно же учиться и работать всю жизнь по мере здоровья возможностей. Никаких выходов на пенсию или «заслуженного отдыха».

Что может помешать вам зарабатывать дополнительные $300 в месяц

В книге «Богатство семьи » приводится шикарное исследование о богатствах различных семей. Краткий вывод: » 4-е поколение ходит нищими в подавляющем большинстве семей». История повторяется снова и снова и выглядит примерно таким образом:

1. Первое поколение, назовем их «родители», родились бедными, но очень много работали и в итоге скопили начальный капитал, чтобы дать детям лучшую жизнь. Эдакие предприниматели, которые поднялись из низов с нуля, сделали себя сами.
2. Второе поколение, назовем их «дети», уже родились в обеспеченной семье. Родители постарались дать им хорошее образование, бизнес, дали возможность путешествовать и наслаждаться жизнью. Естественно, они не приучены к работе, ведь родители желали им лучшей жизни. Некоторые дети уже на этой стадии умудряются промотать весь родительский капитал, так что внукам достаются долги и нищета, у некоторых капитала хватает еще на одно поколение.
3. Третье поколение, назовем их «внуки», совершенно не помнит что такое работа. Обычно живут не по средствам, в кредит, но на широкую ногу. Считают работу уделом людей 2-го сорта. Эдакая аристократия. Обычно они окончательно проматываются и оставляют правнуков в лучшем случае ни с чем.
4. Четвертое поколение, назовем их «правнуки», дети обанкротившихся «внуков», оказываются в полной нищете и начинают с нуля.

Эта история повторяется вновь и вновь и наблюдается во всех странах и на всех исторических отрезках. Единственным исключением являются семьи, которым удается удерживать капитал уже много столетий. В чем секрет? Все просто — они заставляют каждое поколение работать усерднее предыдущего. Так, как будто они начинают с нуля. Есть еще множество факторов, но этот основной.

Но несмотря на доступность интернета, знаний и большого числа возможностей, огромное количество взрослых людей не могут заработать себе даже на пропитание. Даже $300 в месяц, что доступно школьнику. Вот основные причины:

1. Лень и избыточная жалость к себе. Родители не приучили к работе с детства, желая детям «лучшей жизни».
2. Избыточное самомнение и гордыня, которые не позволяют браться за работу «ниже своего достоинства». Ложный бред в стиле «работать в банке — круто», а «работать официантом — не круто». У нас многие относятся к своей работе как к «временной», без любви и энтузиазма и практически все студенты ВУЗов учатся как минимум на директоров и инвестбанкиров.
3. Жадность на границе с тупостью, которая толкает людей «быстро заработать миллион» в казино, финансовых пирамидах, forex, MLM, игре на бирже, раздутой капитализации стартапов и др.
4. Алкоголь, наркотики и прочие нездоровые привычки, приобретаемые от желания быть «счастливым нахаляву» и которые в итоге разрушают личность.
5. Физическая недееспособность или умственные отклонения.

Бонус-трек. Классификация видов работ по степени идеальности

Есть виды работ от которых нельзя разбогатеть в принципе и те, которые позволят это сделать. Вот работы, по возрастанию идеальности.

1. 1. Безработный с кредитами. Худший случай, самое дно. Ежедневно тратишь деньги на еду + должен. И долги растут как снежный ком. Источников дохода нет. Пользы не приносишь. Смысл теряется. От этого проблемы со здоровьем: лень, алкоголизм, апатия. Решение — устроиться хоть куда-нибудь на работу с фиксированной зарплатой + попытаться перейти на следующий уровень.
   2. Безработный на пособии или пенсии или студент на стипендию. Особо никому не должен, но живешь на “подачки” от родственников или государства. Привыкаешь так жить, но чувствуешь что никому не приносишь пользу и ничего особо не умеешь. От этого возникают проблемы со здоровьем, лень, алкоголизм, апатия, загулы. Решение — устроиться хоть куда нибудь на работу с фиксированной зарплатой. Пробовать разные виды работ.
   3. Работник в компании за фиксированную зарплату в месяц. Ты меняешь 30 дней в месяц и все свободное время за фикс. зарпату, например 20 тыс. Это потолок. Ты отдаешь все время и больше 20 тыс. ни при каких обстоятельствах не заработаешь. Вечные “крысинные бега”. Денег всегда в обрез+ частичные кредиты. Всего 1 способ вырваться: освободить хотя бы 4 часа в день от семьи и работы и начать подрабатывать и учиться в это время. Пытаться продавать себя дороже. + Откладывать 10% всех денег — на депозит, так чтобы была “финансовая подушка” на случай увольнения. Плюс попытаться перейти на следующий уровень.
   4. Работник в компании за фиксированную зарплату в месяц+ % с продаж или бонусы. Тут в принципе можно заработать много, особенно если умеешь продавать: себя/свою компанию/продукты своей компании. Это сложно, но можно, некоторые так строят себя карьеру и неплохо себя чувствуют.
   5. Работа на себя. Меняешь время на деньги. Фрилансер. Например наращиваешь ресницы за 2 тыс. руб. в час. Можно зарабатывать более 100 тыс. в месяц. Но потолок — 200 тыс. руб. Можешь делать сайты. Но тут ключевое — продажи. Если есть клиенты, хорошо. Но если с продажам все плохо, такой фрилансер вскоре скатывается на ступень “Безработный с кредитами”.
   6. Работа на себя и даешь работу другим людям. Продаешь не свое время, а товары или время других людей. В отличие от предыдущего пункта, тут нет ограничений по времени (если мастер по наращиванию ресниц или консультант не может продать более 10 часов в день), то в продажах товара нет “потолка”. Но тут риск — затраты могут быть выше прибыли или спрос недостаточный или конкуренция — тогда банкротство. Путь владельцев компаний.
   7. Инвестирование. Деньги работают на тебя. Если у тебя капитал хотя бы 1 млн. руб, ты можешь положить их в банк под 10% и получать 10 тыс. руб в месяц просто так. Единственный минус — инфляция выше 10% и тогда деньги со временем обесцениваются. Инвестор все время должен искать куда бы вложить деньги еще + как бы их защитить. Основные правила инвестирования для для детей и взрослых:
      1. От всех доходов всегда откладывай 10% на “черный день”. Храни на депозите в банке.
      2. Четко разделяй, что приносит деньги (депозиты, свой бизнес, сдача в аренду магазина) и что “ворует” деньги (ненужные покупки, машины, развлечения и т.п.)
      3. Пока не накопил нужной суммы инвестируй в свое развитие, продажи и бизнес. Меньше трать на красивые “фантики”, одежду, еду, машину и т.п.
      4. Если накопил несколько млн. руб. покупай коммерческую недвижимость (магазин в центре города) и сдавай ее в аренду — это стабильный доход на все случаи.
   8. Создание эксклюзивных товаров с потенциалом быстрого тиражирования. Это написание книг, музыки или программ. Тут сложно быть бестселлером (сложно раскрутиться). Но если ты стал популярным — то возможен кратный рост прибыли. Деньги и вечная слава).
   9. Создание компаний и продажа их еще более крупным компаниям. Самый быстрый, но и самый рискованный способ разбогатеть.

Бизнес или самозанятость? Можно ли научить основам бизнеса школьника?

Как вы думаете, чем отличается бизнес от самозанятости? И нужно ли стремиться сразу построить бизнес или все-таки лучше начать с самозанятости?

Чтобы ответить на этот вопрос, мы с