Горькая доля подмосковных пайщиков. Дольщики снова протестуют. На акции ожидают не менее полутора тысяч участников
Вторые выходные подряд в столичном регионе митингуют обманутые дольщики. В прошлое воскресенье — в Новой Москве, сегодня — в подмосковном Красногорске. Организаторы ожидают не менее полутора тысяч участников.
Пришли люди, столкнувшиеся с обманом со стороны застройщиков сразу в нескольких районах Подмосковья — Солнечногорского, Троицкого, Долгопрудного и других. Это порядка 20 проблемных участков. Ожидается, что в митинге примут участие представители Минстроя и партий КПРФ и «Единая Россия».
Московская область — лидер по обманутым дольщикам, люди уже отчаялись, говорит один из организаторов митинга, обманутый дольщик Александр.
Александр один из организаторов митинга, обманутый дольщик «Несмотря на официальную статистику, которую администрация области везде озвучивает, что всего три тысячи обманутых дольщиков, на самом деле, обманутых дольщиков намного больше. Намного — это не то, что в разы, а в десятки раз больше. Только по подсчетам риелторов и юристов, заключено около 50 тысяч контрактов о соглашении долевого участия, и их не может быть три тысячи. Но никто из районных муниципальных администраций не признает свои жилые комплексы проблемными, чтобы не портить вот эту статистику. И таким образом дольщики не попадают в эти реестры, ими никто не занимается. Проблемы нет официально, собственно, можно не заниматься. Все это затягивается на годы. Дольщики — понятно, многие люди семейные, с детьми, имеют оформленную ипотеку, которую оплачивают и также снимают арендованное жилье. Многие материнский капитал вложили. И когда люди живут в информационном вакууме, властями, по сути, ничего не делается. Естественно, социальное напряжение очень сильно возрастает. Люди теряют надежду. Мы собрали митинг для того, чтобы привлечь внимание властей к нашей проблеме. Власть наверху не получает истиной картины того, что происходит, есть некий элемент утаивания проблемы и масштаба проблемы».
Не устраивает законопроект о защите прав дольщиков, который сейчас рассматривается в Государственной думе, поскольку он защищает только тех, кто заключил договор долевого строительства в 2017 году. Интересы тех, кто уже столкнулся с обманом девелоперов, в законе не учитываются, говорит организатор акции. Власти долго не давали разрешения на этот митинг, говорит Артем. Он представляет обманутых дольщиков ЖК «Березки» в поселке Жуково.
Артем представитель обманутых дольщиков ЖК «Березки» в поселке Жуково «ЖК «Березки» состоит из четырех корпусов. Один корпус — №16 — сдан в прошлом году, после вмешательства губернатора в нашу проблему. Сдан он по документам, но до сих пор там нет ни горячей воды, ни отопления, и люди не могут оформить жилье в собственность. Я вложил деньги в корпус №15, он должен был быть сдан, по документам, 1 июля 2014 года. Вчера буквально мы отметили трехлетний юбилей просрочки. В копусе №15 вынужденно проживает более 100 человек. Заселил туда дольщиков сам застройщик «Бимако-Групп», основной учредитель — Денисов Юрий Вячеславович. Он практикует на своих объектах такую схему, когда в несданный дом вселяются дольщики и дальше Денисов пытается шантажировать этим самым власти, доводя ситуацию до критической. Пытаются сдать дома без подключения их к постоянным коммуникациям. То есть по техническим условиям необходимо выполнить целый комплекс работ, он эти работы не выполняет, а требует, чтобы вместо постоянной схемы была использована временная по подключению электричества. И вот такие торги у него идут с властью годами. Получается, что у нас Министерство строительства Московской области постоянно Денисову продлевает разрешение на строительство, хотя фактически работ на объекте не ведется».
Обманутых дольщиков пригласили на парламентские слушания 3 июля. С ними планируется обсудить механизмы защиты участников долевого строительства. Как ранее заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин, слушания готовит комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
1 июля вступили в силу требования к уставному капиталу застройщиков. Речь идет о положении закона «Об участии в долевом строительстве», который должен защитить права дольщиков. Уставной капитал девелопера должен составлять от 2,5 млн до 1,5 млрд рублей в зависимости от максимальной площади всех объектов долевого строительства.
В документе также есть положение о запуске реестра застройщиков. Сведения в нем должны быть общедоступными и размещаться в интернете.
Дольщики ЖК «Павлино» направили свое обращение СМИ и общественным организациям. в том числе в движение «Моссовет». Предлагаем ознакомиться с ним нашим читателям:
« Добрый день. Мы дольщики ЖК «Павлино», Московской области, Балашихинский район
Ждем сдачи дома уже 2,5 года. Дом построен, люди живут на птичьих правах, свет по временной схеме, у застройщика кончились деньги. Нет подстанции, ГПЗУ уже два раза отдают на согласование, нет пожарки и БТИ. На совещании в администрации дольщикам предложили скинуться 30 млн и достроить дом самим. Застройщик «Газстройинвест» и его соучредитель Денисов уже замечен в порядка 10 случаях недостроев по Московской области.
Наш застройщик «Газстройинвест» и его соучредитель Денисов Юрий, выдали ключи в 2014 и предложили заселится. Люди сделали ремонт, заехали и начали ожидать собственности. В итоге прошло еще два с половиной года, а дом до сих пор не введен в эксплуатацию.
Администрация требует от застройщика подстанцию на которую надо 23 млн. рублей, застройщик эту подстанцию планировал под ТЦ и стоянку, а теперь ему их строить не дают. В итоге они между собой не могут договорится, а жильцы страдают. Откуда взять деньги чтоб достроить и сдать дом никто не знает.
На последнем совещании предложили жильцам скинуться по 100 тысяч рублей, чтоб достроить самим дом. Застройщик создал свою ООО УК Павлино, выставляет счета за эксплуатацию и содержание дома, при этом совершенно неясно куда и как расходует средства, многие жильцы перестали платить, начались угрозы что выселят или отключат свет. Люди живут без прописки, не могут ходить в поликлинику и устроить детей в школу/сад.
Юридических рычагов давления нет- многие подали в суд на пени, но получить их физически невозможно т.к. у застройщика нет денег, расторгнув договор эти деньги тоже не получишь. Писали жалобы в Минстрой, ездили туда на прием, кроме собраний и обещаний на этих говорильнях никакого толку нет. Рычагов воздействия на застройщика у них нет, вносить дом в реестр проблемных, чтобы не портить статистику, власти не хотят. Зачем им деньги платят, если они ничего не делают народ вообще не понимает.
Повесили банеры на дом чтоб привлечь внимание, но местные СМИ все молчат и проблему нашего дома никто не освещает.
Еще раз повторюсь что наш застройщик причастен к уже 10 недостроям в Моск. области: мы ЖК Павлино, ЖК Ногинск , ЖК Лунево , ЖК Венеция, ЖК Литвиново, ЖК дом на семи холмах, ЖК Березки , ЖК Жираф , ЖК Дом в Конаково, ЖК Пятиречье .
Ну и чтобы подвести черту под славным именем Денисова Юрия Владимировича, всем особо интересующимся сообщаю:
Денисов Юрий Владимирович является (или являлся) совладельцем следующих компаний:
Наименование компании Местонахождение
Кампания АТН, ООО
ДЕНИСОВ И С, ООО
АТН-ПОЛИГРАФИЯ, ООО
Г МОСКВА, УЛ БУТЛЕРОВА, Д 18, КОРП 1
АТН-ПЛАСТКОМПЛЕКТ, ООО
АТН-ИнвестСтрой, ООО
г Москва, ул Щепкина, д 28
АТН-ДОРСТРОЙ, ЗАО
Г МОСКВА, НАХИМОВСКИЙ ПРОСП, Д 52/27
ПКБ АТН-ПРОЕКТ, ЗАО
ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АТН, ЗАО
Г МОСКВА,НАХИМОВСКИЙ ПРОСП, Д 52/27
Прогресс, ООО
ТуркЦементГрупп, ООО
РегионПроект, ООО
ПАРК ПЛЕЙС, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ФОРЕСТ ТАУЕР, ООО
Г МОСКВА, УЛ БОЙЦОВАЯ, Д 22, СТР 3
РЕМИКС Групп, ООО
Ля Фам, ООО
г Москва, ул Большая Серпуховская, д 44, офис 19
РЕМИКС ДЕВЕЛОПМЕНТ, ОАО
Г МОСКВА, УЛ АВТОЗАВОДСКАЯ, Д 25, КОРП 1
СУПРЕМУС, ООО
Г МОСКВА, УЛ БОЛЬШАЯ СЕРПУХОВСКАЯ, Д 44, ОФИС 19
РЕМИКС-Восток, ООО
СИТ, ООО
г Москва, пер Товарищеский, д 3, пом 2, комн 20
СИТ, ООО
Денисов Юрий Владимирович является (или являлся) руководителем в следующих компаниях:
ДЕСНА, ООО
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, Д ДЕСНА, ДЕСЕНОВСКИЙ С/О
Кампания АТН, ООО
г Москва, просп Ленинский, д 62/1
ДЕНИСОВ И С, ООО
Г МОСКВА, ОСТАПОВСКИЙ ПР, Д 12, СТР 1
АТН-ПЛАСТКОМПЛЕКТ, ООО
Г МОСКВА, УЛ НОВАТОРОВ, Д 40, КОРП 16
АТН-ИнвестСтрой, ООО
г Москва, ул Щепкина, д 28
ПЕРВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ХОЛДИНГ АНТ-ИНВЕСТ, ЗАО
Г МОСКВА,ЕЛЕЦКАЯ УЛ, 22/25
ПКБ АТН-ПРОЕКТ, ЗАО
Г МОСКВА,ПРОСП НАХИМОВСКИЙ, Д 52/27
ХЕЛЬГА-АРТ, ООО
Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСП БОГАТЫРСКИЙ, 5 КОРП 3 КВ 170
ГИДРОХИМТЕХНОЛОГИИ, ООО
Г МОСКВА, УЛ БАУМАНСКАЯ, Д 11, СТР 5
Прогресс, ООО
г Москва, шоссе Можайское, д 29/2, стр 1
ПЕРВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ХОЛДИНГ ВЕК, ЗАО
Г МОСКВА, УЛ 4-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, Д 2/11, СТР 2
СервисСтрой, ООО
ТуркЦементГрупп, ООО
г Москва, шоссе Открытое, д 17, корп 1
РегионПроект, ООО
г Москва, ул Земляной Вал, д 52/16
Объединенная Цементная Компания, ООО
г Москва, ул Бауманская, д 20, стр 7
Стройинвестинженеринг, ООО ИСК
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 62
Газстройинвест, ООО
г Москва, ул Привольная, д 70, корп 1
ФОРЕСТ ТАУЕР, ООО
Г МОСКВА, УЛ АВТОЗАВОДСКАЯ, Д 25, КОРП 1
НИКИТИН И ДЕНИСОВ, ООО ЮРИДИЧЕСКОЕ БЮРО
Г МОСКВА, УЛ БОЙЦОВАЯ, Д 22, СТР 3
РЕМИКС Групп, ООО
г Москва, наб Академика Туполева, д 15, корп 22
РЕМИКС ДЕВЕЛОПМЕНТ, ОАО
Г МОСКВА, УЛ АВТОЗАВОДСКАЯ, Д 25, КОРП 1
РЕМИКС-Восток, ООО
г Москва, ул Суворовская, д 24, корп 3, кв 17
ДСК № 7, ООО
г Москва, наб Академика Туполева, д 15, корп 22, офис 102
СИТ, ООО
г Москва, ул Энергетическая, д 2, кв 26
Так что история АТН продолжается..»
Страница группы дольщиков в инстаграмме — dom_fantom_mo
фейсбук
