ЖК «Чудеса света» от «Унисто Петросталь» - полноценный жилой квартал в Колтушах (Всеволожский район ЛО), строящийся по современным европейским традициям загородного строительства. Комплекс строится в живописном и экологичном месте - на Колтушских высотах, которые, с одной стороны, окружены природными зонами, с другой - располагаются в непосредственной близости к городу.
Жилой комплекс «Чудеса света» - это квартал малоэтажных (всего 4 этажа) монолитных домов класса «комфорт». Все дома выдержаны в едином архитектурном оформлении.
Квартиры в ЖК «Чудеса света»
Планировки отличаются высоким уровнем функциональности, а их многообразие удовлетворит даже самых взыскательных покупателей. Помимо привычных планировочных решений, в комплексе есть квартиры в формате «евро».
В малоэтажном квартале есть предложения на любой вкус: для энергичных и амбициозных людей, нацеленных на карьеру, в комплексе имеются эргономичные студии и 1кк квартиры. Если вы - семейный человек, вашему вниманию предлагаются просторные квартиры с 2 и 3 комнатами.
Цены в ЖК «Чудеса света» начинаются от 50 000 рублей за м2!
Отделка квартир
Во всех квартирах ЖК «Чудеса света» выполнена полная отделка высокого качества:
- санузел облицуют кафелем, в подарок вы получите сантехнику от ведущих европейских производителей;
- в остальной части квартиры стены оклеят обоями под дальнейшую покраску, а на пол положат ламинат;
- установят счетчики воды;
- комнаты разделят дверьми из шпона, а на входе установят надежную металлическую дверь;
- выполнят витражное остекление балконов и лоджий.
Инфраструктура
ЖК «Чудеса света» в деревне Колтуши - это современный микрорайон с собственной инфраструктурой. Для самых маленьких жителей построят детские сады и начальную школу, а ребята постарше смогут посещать учебные заведения, расположенные в Колтушах. Свободное время ваши дети посвятят подвижным играм на специально обустроенных площадках.
Поклонники спорта получат возможность больше времени посвящать своему хобби - на территории комплекса появятся спортплощадки с тренажерами и велодорожки. Все желающие могут пользоваться спортинвентарем, которым их обеспечит застройщик.
Привыкшие к более спокойному отдыху смогут просто наслаждаться ландшафтным дизайном, сидя в одной из множества беседок с бесплатным wifi.
Все подъезды оснащены местами для колясок и аппаратами для чистки обуви. Чтобы вы не беспокоились о безопасности, территорию комплекса закроют от посторонних, а на детских площадках, парковках и в парадных установят тревожные кнопки.
Свой автомобиль вы сможете оставить на одной из 16 открытых стоянок, а вашим гостям выделят специальный гостевой паркинг.
Инфраструктура района
Колтуши - это уютный микрорайон, расположившийся в пригороде СПб. В деревне есть торговый центр, кинотеатр, Ледовый дворец, учебные заведения (в том числе музыкальная школа) и другие необходимые для полноценной жизни объекты.
Транспортная доступность
От ЖК «Чудеса света» до Санкт-Петербурга можно быстро доехать на маршрутных такси, которые за 15-20 минут доставят вас до метро «Ладожская».
В 5-7 минутах езды от д. Колтуши есть выезд на КАД, а за 20 минут можно доехать до площади Александра Невского и исторического центра Северной столицы.
Ипотека
ЖК «Чудеса света» аккредитован двумя ведущими петербургскими банками, которые предлагают разные условия по ипотеке.
До 1 января 2017 года на квартиру комплекса можно оформить ипотеку по сниженной ставке 10,9% годовых. Как это сделать, узнайте у менеджеров «М16-Недвижимость»!
«УНИСТО Петросталь» - опытный игрок петербургского рынка. Не всегда компании удается выдерживать сроки сдачи своих объектов, но тем не менее эксперты оценивают ее позиции достаточно высоким баллом «В+» в . Что касается «Чудес света» , то тут строительство также растянулось на более длительный срок, чем планировалось ранее. Однако позитивные подвижки есть. Пять домов первого и второго этапов построены и близки к сдаче. Корпуса 6, 7 и 14 готовятся к Госкомиссии, работы по корпусам 15 и 16 также близки к завершению. Сдача этих пяти домов в нынешнем году вполне реальна. Что касается остальных корпусов, то, с учетом переноса сроков, их предполагается сдать в конце будущего года. Если работы после сдачи первых домов пойдут активно, то времени для строительства достаточно. Хотя, конечно, сейчас сложно говорить определенно — посмотрим, как будут обстоять дела после нового года.
Чисто внешне жилой комплекс уже сейчас оставляет приятное впечатление. Малоэтажные дома, яркие краски фасадов, остекленные балконы, благоустроенные дворы — симпатичный современный экономкласс. Сильные и слабые стороны проекта мы в более ранних мнениях портала уже рассматривали. Сегодня можно констатировать, что основные проблемы локации остаются прежними: нехватка социальных объектов и регулярные пробки на Колтушском шоссе в часы пик. К этому потенциальным покупателям над быть готовыми. В перспективе движение по Колтушскому шоссе может стать более свободным, если власти реализуют озвученный в нынешнем году проект по строительству северней Колтушей новой трассы от до Орово. Однако это дело не одного года, т. к. как всё зависит от финансирования. Денег в бюджете Ленобласти не хватает, а попытки подвигнуть застройщиков участвовать финансово в данном проекте пока безуспешны.
«Чудеса света» на средних позициях в . Продажи тут идут в среднем темпе. На начало сентября в домах первого и второго этапов строительства имеется около сотни доступных вариантов. В целом же в «Чудесах света» сейчас можно выбирать из более чем 260 квартир. Среди альтернативных вариантов в Колтушах и окрестностях в настоящее время можно назвать ЖК ( «B»), от «Колтушской Строительной Компании» (рейтинг «B+»), от , ЖК , который возводит (рейтинг «B+», есть переносы сроков).
24 января 2017
15 корпусов ЖК «Чудеса света» должны быть сданы к середине текущего года. Посмотрим, как обстоят дела на строительной площадке. По информации с сайта застройщика, в декабре 2016 года работы ведутся на разных стадиях в разных корпусах. Так, в трех корпусах (14, 15, 16) возводятся внутренние перегородки, в седьмом строится первый уровень каркаса, в шестом укладывается кровля, во 2 и 3 корпусах уложен фундамент, проходят работы по газификации объекта. По остальным корпусам информации нет, вероятно, строительство еще не стартовало. Несмотря на то, что комплекс малоэтажный, застройщику, вероятно, стоит чуть ускорить темпы стройки, чтобы уложиться в заявленные сроки. Но в целом особых нареканий к Унисто Петросталь нет, что подтверждает и оценка компании в Петербурга и Ленинградской области - «А+».
Затронув тему рейтингов, стоит упомянуть и оценки самого объекта. Независимое экспертное сообщество при ранжировании присвоило «Чудесам света» оценку CBB. Местоположение ЖК эксперты оценили низшим баллом - транспортную доступность и насыщенность инфраструктурой мы описывали в прошлом «мнении портала». Концепцию самого проекта и безопасность приобретения здесь жилья - охарактеризовали на твердую четверку.
За прошедший год объект также успел попасть под прицел видеокамеры нашего портала - в колтушских предложений.
Несмотря на небольшой размер локации, выбирать здесь все же есть из чего, если не быть нацеливаться на формат малоэтажки. Жилье можно приобрести в высотке - например, от , от «Колтушской Строительной Компании».
07 мая 2015
Под строительство малоэтажного ЖК в Колтушах запланировано использовать достаточно большую площадь земли, удаленную от основных объектов инфраструктуры района. Новые социально-общественные учреждения на территории застройщика появятся далеко не сразу. Поэтому еще несколько лет, после завершения строительства комплекса, жители будут вынуждены пользоваться только той инфраструктурой, которая существовала ранее на территории деревни Колтуши и Всеволожского района. Скорее всего могут возникнуть некоторые трудности, в связи с их удаленностью от места застройки.
Показатель обеспеченности инфраструктурой в самой деревне Колтуши тоже низкий. Здесь явно не хватает общеобразовательных учреждений. На территории деревни расположена всего одна общеобразовательная средняя школа. Семьи с детьми будут вынуждены обращаться в другие школы Всеволожского района, либо Санкт-Петербурга.
К положительным моментам, можно отнести благоприятную экологическую обстановку. Здесь отсутствуют крупные промышленные предприятия. Научно-исследовательские организации, находящиеся в поселении, не наносят урон окружающей среде в силу своей специфики.
Транспортная доступность в районе не достаточно развита. Деревня расположена в 22 км от города. Основной поток автотранспорта в направлении Колтушей движется по Колтушскому шоссе. Жители района испытывают серьезные трудности в связи с тем, что на Колтушском шоссе постоянно приходится стоять в пробках. Ближайшая станция метрополитена - «Ладожская». Добраться до нее в час пик можно приблизительно за час. Помимо этого ситуацию усугубляет появление в деревне Янино логистического парка. День и ночь здесь проходят бесконечные потоки фур и контейнеровозов, что значительно сокращает скорость автомобильного потока.
Качество жилья в новом ЖК вполне соответствует уровню эконом-класса. Стоимость квадратного метра в среднем соответствует классу жилья. Такая же цена за квадратный метр сохраняется в и , строящихся в этом районе.
ЖК «Гармония» строится на достаточно большом расстоянии от нового малоэтажного строительства. В связи с окончанием работ уже в III квартале 2014 года, желающие приобрести квартиру смогут это сделать значительно раньше, чем в ЖК в Колтушах. При этом стоимость квартир в этих двух комплексах ничем не отличается. Общая площадь застройки составляет приблизительно 1 га, что значительно меньше, чем в Колтушах. Здесь не придется строить дополнительные объекты инфраструктуры и застраивать пустые земли. К тому же, в отличие от строительства в Колтушах, комплекс не так сильно удален основной инфраструктуры района. Помимо этого, ЖК «Гармония» располагается чуть ближе к Санкт-Петербургу, а именно в 7 км от него, поэтому существует вероятность, что время, проведенное в пути до города, сократится.
Строительство ЖК «Центральный» закончится немного позднее, а именно в I квартале 2015 года. ЖК «Центральный» тоже значительно удален от малоэтажного строительства в Колтушах, но находится вблизи ЖК «Гармония» . В отличии от ЖК в Колтушах здесь предлагаются квартиры большей планировки.
Компания «УНИСТО Петросталь» уже вела строительство в Ленинградской области, а также конкретно в этом районе. В частности, был сдан вовремя. Застройщик достаточно давно работает в сфере строительства и им были реализованы многие другие проекты.
ЖК «Чудеса Света» отстраивается СК «Унисто-Петросталь» на севере деревни Аро в районе Колтушских высот. Стройка проходит этапами, на площади 37 га. В проекте предусмотрено несколько кварталов малоэтажных строений, причем некоторые из них будут зеркальными, а другие построены параллельными рядами. В первый этап застройки жилого комплекса «Чудеса Света» предусматривается отстроить 15 домов.
Варианты квартир и планировок
Проект предлагает широкий спектр планировок и квартир. В него входят:
- Студия от 27 кв. м;
- Однокомнатная квартира от 38 кв. м;
- Двухкомнатная квартира от 44 кв. м;
- Трехкомнатная квартира от 69 кв. м.
Стоимость квартир имеет средний показатель рыночной цены.
Экология рядом
ЖК «Чудеса Света» специально расположен так, чтобы его жильцы постоянно могли наслаждаться окружающей природой. Проект предусматривает масштабное озеленение данного района, повышение его экологического уровня. По завершении же строительства, объект будет похож на зеленую крепость. Для благоустройства района планируется улучшить инфраструктуру, путем постройки детских учреждений и школы.
Расположение
ЖК «Чудеса Света» расположен в северной части деревни Аро, находящейся недалеко от Санкт-Петербурга. До самого крупного ближайшего центра Колтуши дорога составляет 10 минут. Из-за относительного соседства с СПб можно будет столкнуться с загруженностью местных шоссе.
В план строительства квартала входят детсады и школа 0 0 На территории деревни Аро во Всеволожском районе Ленинградской области строится новый ЖК «Чудеса света». «УНИСТО – Петросталь» выступает застройщиком, инвестором и девелопером проекта.
Участок в 37 га на Колтушских высотах планируют разделить на 4 очереди. Первая включает 15 монолитно-кирпичных четырёхэтажных домов. Строительство её планируют завершить в 2017 году. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию последней четвертой очереди намечен на 2020 год.
В состав жилого комплекса «Чудеса света» в Колтушах войдут детские сады и начальная школа. Более трети площадки застройщик отводит под озеленение. На придомовой территории будут обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
ЖК «Чудеса света» в д. Аро
Окружение
Строительство жилого комплекса «Чудеса света» ведётся в уникальном месте — в ближайшее время Колтушским высотам присвоят статус заказника. В пешей доступности от будущей новостройки расположено Колтушское озеро с благоустроенной набережной, песчаным пляжем и сквером.
Ближайшая новостройка от ЖК — «Гармония», находящаяся примерно в 600-х метрах от «Чудес света».
Инфраструктура и транспортная доступность
В относительной близости расположена деревня Колтуши с необходимым набором социальной инфраструктуры
2
0
Колтушское шоссе сильно загружено
1
0
До метро далеко
1
0
По отзывам соседей ЖК «Чудеса света», ближайший детский сад, аптеки и ТЦ «Торговые ряды на Верхней» находятся в километре от жилого комплекса. За пару минут можно доехать до поселка Колтуши, где находится амбулатория, детский сад, школа, ледовый дворец, кинотеатр, а также ТРК «Колтуши».
В 600-х метрах от новостройки проходит Колтушское шоссе, по которому можно добраться до КАД. Расстояние до Кольцевой составляет 6,7 км. Организовано автобусное сообщение с Ладожским вокзалом, а также станцией метро «Ладожская». Путь до ближайшей станции подземки на авто займет примерно 20 минут, без учета пробок.
Жилой комплекс «Чудеса света» возводит строительная компания «УНИСТО Петросталь» в пределах территории сельского поселения Колтуши Всеволожского района ЛО. Строительная площадка находится справа от Колтушского шоссе (если ехать от КАД), не доезжая до деревни Аро, в конце переулка Молочный.
«Чудеса света» – это комплекс малоэтажной застройки (жилые корпуса по четыре этажа), в котором пять замкнутых дворовых территорий, образованных двумя жилыми секциями. Сдаваться жилой комплекс будет в три очереди.
Компания «УНИСТО Петросталь» предлагает приобрести в этом жилом комплексе квартиры повышенной комфортности. В их числе есть как демократичные студии и «однушки», рациональные «двушки», так и просторные трехкомнатные квартиры.
Любители нестандартных архитектурных решений могут выбрать жилье с планировкой, имеющей несколько «неправильных углов».
Проект застройки ЖК «Чудеса света» предусматривает создание собственной инфраструктуры, в которую будут входить детские сады, школы, лечебные заведения и торгово-развлекательные центры.
Транспортная доступность комплекса не очень хорошая. До ближайшей станции метро «Ладожская» 50 минут на муниципальном транспорте. Расстояние до КАД по Колтушскому шоссе – семь километров.
Информация на этой странице обновлена 26.10.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Чудеса света», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
