Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.
Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.
Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.
Достоинства проектов 2х этажных домов
- Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
- Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и . На втором - спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
- Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
- Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
- При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.
Минусы
Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.
- Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
- Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
- Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.
Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги
- Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке - экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
- Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 - наиболее экономичный вариант.
Второй свет - роскошь, без которой нельзя обойтись
Все более популярными становятся проекты домов со вторым светом. Хотя многие до сих пор не знают, что это за «седьмое чудо света» такое. Попробуем во всем разобраться. Каждый человек, хотя бы раз в жизни, встречал помещения, в которых совмещены несколько этажей, то есть, между ними нет перекрытия. Такие часто встречаются в центральных отделениях почты, банках, в офисных помещениях. Для них характерны огромные окна на всю высокую стену. Если совмещены два этажа, то света в комнате получается в два раза больше, а от сюда и название - «второй свет». На первый взгляд подобное архитектурное решение не имеет ничего общего с жилыми домами, но это только на первый. Все чаще в частных домах стали совмещать этажи. Это, как правило, делается в гостиных или столовых. Конечно же, если дом строится небольшой, то ни о каком втором свете и речи быть не может. Ведь убирая перекрытие, мы уменьшаем эффективность использования жилой площади. Поэтому, проект дома со вторым светом может быть оправдан только для больших домов. Ну а если жилая площадь позволяет, то почему бы и нет. Много света и воздуха делают любой дом необычайно красивым и уютным. Роскошные гостиные со вторым светом вряд ли оставят кого ни будь равнодушным. Россия славится не только компактными домиками, но и особняками, а по сему, на ее просторах все более популярными становятся проекты домов со вторым светом.
Проекты домов со вторым светом - с чего начать
Проектирование - вещь ответственная. Здесь нет мелочей. Только профессиональный подход сотрудников проектной организации позволит получить на выходе качественный результат.Компания Дом4М предоставляет как готовые проекты домов со вторым светом, так и возможность заказать индивидуальный проект дома со вторым светом. Готовый проект дома со вторым светом можно купить прямо на сайте компании. Но прежде, лучше проконсультироваться, подойдет ли проект к Вашему участку. При необходимости его можно отредактировать, а точнее сказать адаптировать. Как правило, адаптация касается фундамента, потому, что в зависимости от состава грунта и близости подземных вод, фундамент делается разной крепости и глубины.
Именно на стадии проектирования ведутся все необходимые расчеты по нагрузкам. Проект обеспечивает не только успешное завершение строительства, но и безопасность самого дома. Кроме того, без проекта невозможно ни получить разрешение на начало строительных работ, ни ввести дом в эксплуатацию.
Важность проекта дома.
Проект дома со вторым светом имеет очень важный и ответственный объект. Это большое окно высотой в два или больше этажей. Размеры окна усложняют его монтаж и эксплуатацию. Рама должна быть крепкой и надежной. Ее задачей является не только обеспечение хорошего освещения, но еще и сохранение тепла. Окна - это самые уязвимые места в плане потери тепла, а при таких размерах тем более. При некачественном окне или его монтаже, дом получится холодным, и все плюсы второго света превратятся в жирный минус. Кроме того большие размеры увеличивают вес самого окна. Особые требования возникают и к стеклу. Если окно - это не просто окно от пола до потолка, а одна стеклянная стена на весь фасад, то еще надо учитывать и то, выдержит ли такая стена нагрузку крыши.
Получается, что начало строительства без проекта - это деньги и нервы на ветер. Приобретение проекта с лихвой окупится на скорости и качестве строительства. Ведь из-за отсутствия проекта не избежать демонтажа отдельных элементов, переделок и недоработок, а это все влечет за собой перерасход материалов, а значит и финансов. Да и во времени такое строительство тоже затянется. Поэтому все надо делась по порядку, сначала проект, потом строительство, а не наоборот.
В последнее время в строительстве домов весьма популярно использование такого архитектурного приема, как обустройство второго света. Этот вариант оформления внутреннего пространства здания зародился еще во времена возведения царских хором, дворцов и усадеб средневековой эпохи.
Сегодня еще не многие знают, что такое второй свет в проекте дома, однако первые современные постройки подобного типа уже успели вызвать бурные споры по поводу своей актуальности в наши дни. В чем же заключаются отличия таких проектов и какие особенности они имеют?
Отличительные особенности домов со вторым светом
Для начала рассмотрим, что такое второй свет в проекте дома. В основе данной архитектурной идеи лежит объединение пространства двух и более этажей в одной или нескольких комнатах здания. Говоря простым языком, в таких помещениях отсутствуют между соседними уровнями дома, за счет чего комната больше наполняется естественным солнечным светом, становится гораздо объемнее и воздушнее.
В большинстве случаев проекты домов со вторым светом дополняются огромными панорамными окнами, высотой в два или три этажа. Интерьер украшается большими парадными люстрами, бра и точечными светильниками. На втором этаже (в небольшой части комнаты) обустраивается выступ в виде балкона, который обеспечивает проход между уровнями дома и может быть обустроен под место для отдыха.
Чем привлекательны такие проекты зданий
Чаще всего подобные архитектурные решения привлекают людей, которые не понаслышке знают, что такое второй свет в проекте дома, и уже успели оценить все достоинства данной планировки. К ключевым преимуществам двусветных комнат можно отнести:
- Возможность подчеркнуть высокий статус владельца дома, придать зданию роскоши и солидности.
- Увеличение естественного освещения комнаты в светлое время суток, воздушность и простор.
- Возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи по установке искусственного освещения. Огромная высота потолков позволяет сделать акцент на массивных люстрах из стекла, хрусталя либо на подвесных светильниках, оформленных в самых разнообразных стилях.
- Элегантные лестничные конструкции, обеспечивающие передвижение между этажами, служат отличным украшением интерьера всего дома.
Необычная планировка здания, витражные стекла, камины и прочие декоративные элементы наполняют комнату нотками торжественности и изысканности, что весьма уместно для домов элитного класса.
В чем же отрицательные стороны таких планировок?
Разбираясь в вопросе касательно того, что такое второй свет в проекте дома, невозможно не заметить, что подобную планировку нельзя назвать экономичной. За счет того, что перекрытие второго этажа практически отсутствует, будущий владелец дома теряет как минимум 1-2 комнаты, и это главный аргумент противников данных проектов. Поскольку полезная площадь здания существенно уменьшается, двусветные помещения не желательно обустраивать в домах, где площадь менее 120 м².
Вторым недостатком принято называть сложность расчета отопительной системы, что связано с необходимостью создать одинаковый микроклимат в комнатах с разной высотой потолка. В этих расчетах важную роль играют и тепловые характеристики материала, из которого возведено здание.
Сегодня для этих целей активно используется кирпич и газосиликатные блоки, однако наибольшей популярностью пользуются дома из бруса. "Второй свет" - проекты не новые, поэтому опытные специалисты смогут грамотно произвести расчеты и добиться оптимального баланса температур во всех комнатах.
В каких случаях целесообразно выбирать планировку со вторым светом
Как сделать в таком помещении, как деревянный дом, второй свет? Проекты существуют разнообразные, к тому же можно сделать и индивидуальный, под себя. Архитекторы рекомендуют отдавать предпочтение таким решениям только в тех случаях, когда площадь открытой комнаты более чем в 7 раз превышает высоту потолков, следовательно, речь идет о зданиях огромных размеров.
Итак, подведем итоги. Что такое второй свет в проекте дома? В первую очередь это возможность избавиться от приевшихся стандартных планировок и сделать свое жилье необычным и ярким. А если грамотно подойти к процессу строительства и планировки отопительной системы, то возведенное здание будет радовать своих владельцев не только красотой, но еще теплом и уютом.
Как правило, проекты домов со вторым светом предполагают строительство с нуля, поскольку воплотить такое архитектурное решение в уже выстроенном доме достаточно проблематично и затратно. Обычно проекты коттеджей и домов со вторым светом предполагают отсутствие перекрытий между этажами с созданием обширного балкона внутри жилого помещения. При этом архитектор, применяя такой прием, стремится получить ощущение пространства и солидности. Дом всегда будет светлым, кроме того, он позволяет экспериментировать с остеклением, например, использовать витражи. Вариантов декорирования этого типа помещений огромное количество, включая нестандартное искусственное освещение. Однако при этом важно помнить о том, что обширные пространства с высокими потолками требуют особого внимания в вопросах отопления. Современные отопительные системы позволяют решить данную проблему без особых хлопот, и все же об этом следует подумать еще на этапе проектирования.
Такие проекты пользуются большим успехом, поскольку позволяют создавать оригинальные и эффектные интерьеры, которые сделают дом намного эстетичнее и светлее. Кроме того, проекты домов со вторым светом позволяют заметно экономить на искусственном освещении и выращивать в доме даже самые высокие комнатные растения, что, несомненно, порадует любителей комнатной флоры. Некоторые считают, что второй свет можно создать только в домах большой площади, но на самом деле существуют проекты домов со вторым светом и небольшой площади – главное, грамотно продумать и организовать пространство. Вот почему проектирование дома должно вестись в тесном взаимодействии с архитектором. Его опыт и практический подход помогут вам реализовать свои замыслы в полной мере и в то же время получить по-настоящему комфортное жилище. Разумеется, очень важно подобрать хорошего специалиста, способного добиться компромисса между пожеланиями заказчика и нормативными требованиями к жилому зданию. Лучший способ найти такого профессионала – обратиться в солидную проектную организацию.
