Как построить бюджетный дом своими руками. Устанавливаем окна и двери

Самостоятельное строительство дома – процесс сложный, нужно знать нюансы строительства и, главное, как сэкономить и где не наделать ошибок, чтобы не пришлось переделывать. Построить недорогой дом своими руками возможно, если выбрать правильные материалы, подходящую технологию строительства и правильно рассчитать бюджет.

С чего начинается экономия

Конечно, с выбора проекта. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла, особенно, если застройщик не обладает нужными навыками. Итак, варианты экономии:

1. Простота проекта. Чем меньше сложных архитектурных форм, тем проще вписаться в смету.
2. Минимум квадратных метров. Разумная площадь на одного человека 11 м2, добавим санитарные зоны, комнаты общего пользования и вот перед нами практичный проект дома, построить который можно без особого опыта.
3. Вне зависимости от сложности грунта, выбирайте только подходящие стройматериалы. Экономить тут нельзя, как и в случае оформления разрешительных документов, а также найма специалистов на работы, которые вам не по плечу. Легкие стройматериалы позволят обойтись упрощенным фундаментом и построить дом своими руками, без привлечения дополнительных сил.
4. Опалубка из некондиции – прямая экономия, а вот на марке цемента сокращать расходы не нужно – материал должен быть качественным, иначе конструкция обрушится, не продержавшись даже положенного срока эксплуатации.
5. Земельные работы по рытью траншей требуют только физических сил, поэтому делайте правильное заглубление, соответствующее массе здания. Это поможет избежать сильной усадки, а значит, минимизировать риск образования трещин. Даже самый дешевый дом перекосится и потребует значительных вложений в ремонт, если фундамент выстроен плохо, стоит об этом помнить.

Самые популярные материалы для строительства: кирпич обычный, брус, газоблочные элементы. Предварительный просчет затрат позволит узнать, сколько стоит построить дом своими руками. А значит, составления сметы не избежать. Что касается технологии, то экономнее каркасного варианта не найти. Притом, что построенный дом обойдется дешевле, оперативность возведения тоже велика.

Варианты технологий и материалов: плюсы и минусы выбора

Начнем с рассмотрения технологий, которые лучше всего подходят для того, чтобы недорого построить дом.

Каркасный тип

Строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Готовые строения отличаются практичностью, устойчивостью, неподверженностью к деформациям. Стандартный срок службы строений 75 лет, при этом каркасные дома просты для облицовки любыми материалами. Существует два вида технологии:

• Каркасно-панельная . Тут все процессы можно сделать самому, если подобрать утеплители, гидроизолирующий материал, изготовить каркас из древесины и обшить панелями. Существенное снижение скорости возведения оправдано отдельностью монтажа каждого элемента.
• Каркасно-щитовая . Чуть более дорогой вариант, но с меньшими трудозатратами и большей надежностью. Свой дом можно собрать из готовых панелей-щитов, произведенных промышленным способом. Материал поставляется полностью готовым к сборке, и требует лишь правильного монтажа.

Преимуществами способа являются следующие показатели:

1. Экономичность. Получается весьма дешевый дом, возведенный своими руками.
2. Малая масса строения, а это облегченный фундамент.
3. Быстрые сроки строительства.

Важно! Данная технология выгодна только при длине здания не более 20 м и этажности не более 3.

1. Высокие показатели энергосбережения. Такие дома быстро греются, но долго остывают за счет стен, выполненных из низкотеплопроводных материалов. При этом толщина несущей стены может быть не более 20-25 см.
2. Высокая тепловая эффективность, это снижение расходов на отопление.
3. Полное отсутствие усадки. Неподверженность стен деформации.

Минусы технологии:

• Важен опыт строительства. Хотя бы минимальный, но можно посмотреть, как выполнить все процессы своими руками, видео от профессионалов расскажет все этапы, прочитать информацию и посоветоваться со специалистами. И тогда уже браться строить дом, своими руками, что будет дешево и практично.
• Древесина требует пропитки для защиты от пожаров, жучков, воды и прочих факторов.

Неплохо предусмотреть вентиляцию, особенно, если это многоэтажный дом.

Лучшими материалами для каркаса считаются:

1. Древесина . Несмотря на то, что потребуется защитная пропитка, дерево дышит и имеет легкий вес.
2. Металл . Облегченный термопрофиль для частного строительства – идеальный вариант. Никакой пожароопасности, легкость массы, не потребуется биозащита, однако важно проследить за показателями стойкости к коррозии.

Из чего быстро построить недорогой дом – решайте сами, однако, отдавая предпочтение дереву, помните, что металлопрофиль служит намного дольше. А вот фундамент подойдет плитный, ленточный мелкозаглубленный, свайный.

Кирпичный дом

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Стеновые панели нужно делать толстыми, выкладка штучного материала занимает огромное количество времени, плюс смесь для скрепления элементов, обязательная усадка. И, конечно, вес строения – это тяжелый дом, для которого потребуется очень хороший прочный фундамент. Сэкономить тут вообще не получится, так как заглубляться придется до точки промерзания.

Плюсами технологии и материала является прочность и долговечность дома. Выгоды строительства видны, если:

1. Дом строится «на века»;
2. Выбран правильный участок с нужными параметрами грунта, высоты водоносного слоя;
3. Застройщик обладает хорошим опытом и может самостоятельно выполнить многие процессы;
4. Есть время на долгое строительство.

Блочное строительство

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Элементы имеют огромное разнообразие форм, размеров, технология проста и поэтому сделать дом не представляет труда. При этом стоит учесть такие плюсы, как:

1. Уменьшенная толщина стены без потери энергосберегающих качеств;
2. Легкость веса, а значит, облегчение массы строения и экономия на фундаменте;
3. Отличная звукоизоляция;
4. Практичность и долговечность.

Важно! Особенное внимание придется уделить отделочным материалам, дом из газоблоков нужно тщательно гидроизолировать.

И еще немного о достоинствах: такие дома почти не дают усадки, расход раствора снижен почти в 3 раза, но придется покупать специальный клей. Зато сроки возведения строения минимальны.

Брус для дома

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Добавляем сюда то, что сделанный из бруса дом очень теплый, стоять при соблюдении технологии, будет долго и прочно, выгоды видны невооруженным глазом.

Обычно для застройки берут брус в 20 см, дополняют утеплителем не менее 10 см толщины и покрывают штукатуркой в 2-3 см. Итого, выходит дом отличных эстетических и практических качеств, который прослужит не один десяток лет.

Преимуществами материала и технологии являются следующие факторы:

1. Экономность;
2. Возможность провести все работы своими руками;
3. Оперативность возведения;
4. Хорошие теплоизоляционные показатели;
5. Малый вес строения.

Выбирая, как построить дом своими руками без лишних вложений, рассмотрите брус в качестве альтернативы кирпичу, блочным материалам. Но придется предварительно изучить тонкости и нюансы выкладки, чтобы сделать дом самостоятельно без необходимости переделок и ремонта в дальнейшем.

Выбирая, как быстро выстроить здание и из чего обойдется дом дешевле, нужно обратить внимание на особенности проекта, грунта, условия строительной площадки. И не забывайте о том, что найм рабочей бригады может составить самую затратную часть работ.

Дешево и сердито: как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить

Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так:

• Обустройство фундамента;
• Возведение коробки;
• Проводка необходимых коммуникаций и систем;
• Укладка перекрытий;
• Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток).

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома.

Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как:

• Брус;
• Пенобетон;
• Ракушняк;
• Газобетон;
• Саман.

Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции.

В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы:

• Минвата;
• Стекловата.

Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется.

Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны.

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней.

Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности.

Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего:

• Однулин;
• Шифер;
• Металлочерепица;
• Профнастил.

Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла.

Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже.

Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям.

Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

Каждый человек решает сам, где он хочет жить. Для кого-то нет лучше квартиры в многоэтажном доме, кому-то достаточно комнаты в общежитии… А кто-то мечтает о своем собственном доме, подальше от соседей и суеты городской жизни. Если вы относитесь к этому типу людей, то вам необходимо знать кое-какие нюансы, связанные с предстоящим строительством.

1. Первое, что вам следует сделать, это определиться с тем местом, где вы хотите впоследствии видеть свой дом. Рекомендуется выбирать участки, к которым уже подведены коммуникации, иначе у вас могут возникнуть сложности при строительстве. Хорошо было бы, если бы к участку вела заасфальтированная дорога. Согласитесь, что ездить по ней намного удобнее, чем пробираться через лужи и ухабы. Если вы уж собрались жить вдали от города, то следует обратить внимание на удаленность участка от промышленных предприятий или городских свалок.

2. Далее следует определиться с денежными средствами, а вернее, сколько вы можете позволить себе потратить, где взять недостающую сумму. Вы можете продолжать копить, можете одолжить у друзей или обратиться в банк за займом. От этих параметров будет зависеть, как скоро вы начнете строительство и как скоро вы его закончите.

3. После этого вам необходимо сделать проект. Здесь можно поступить двумя способами. Первый, самый простой, – это найти готовый вариант в интернете. Сейчас в сети хватает типовых проектов, и вы всегда сможете найти то, что вам понравится. Но если вас это категорически не устраивает, то тогда можно обратиться к специалистам и заказать проект, в котором будут учтены все ваши пожелания. Но в этом случае вам стоит знать: чем сложнее проект, тем с большей суммой денег вам придется расстаться.

4. На этапе подготовки проекта вам необходимо определиться, из какого материала будет построено ваше жилище.

· . Самый экологически чистый и самый дорогой материал. Нет необходимости тратиться на дорогостоящий фундамент. Дерево дышит и создает прекрасный микроклимат в помещении. Но за ним необходим постоянный уход. Древесина требует пропитки специальными составами, она подвержена горению.

· Кирпич . Этот материал огенебезопасен, он «дышит», не подвержен грибку и плесени. Но, с другой стороны, кирпич обладает низкими теплоизоляционными свойствами. Кроме того, кирпичная постройка требует сооружения усиленного фундамента.

· Блоки из ячеистого бетона . Этот материал имеет высокие теплоизоляционные свойства. Благодаря большим размерам блоков, их использование поможет сэкономить средства и время, затрачиваемое на возведение стен. Недостаток материала заключается в том, что блоки впитывают влагу, из-за чего могут давать трещины при промерзании.

· Каркасное строение . Готовые панели позволяют быстро возводить постройку, они имеют низкую стоимость и высокую теплоизоляцию. Но каркасные дома подвержены горению.

5. Далее следует определиться с этажностью дома. Здесь все зависит от площади участка. На маленьком участке желательнее, чтобы строение занимало минимум площади. В таких случаях предпочитают дом с двумя этажами или устройство мансардного этажа. Но следует понимать, что хоть себестоимость квадратного метра многоэтажного строения меньше, но для строительства лестницы, которая, кстати, съедает много полезной площади, потребуются дополнительные финансовые вливания.

6. Необходимо просчитать затраты на фундамент. Перечислим основные виды фундамента:

· Монолитный . Очень надежное основание в виде целостной плиты. Но и очень дорогое, так как требует больших средств на бетон и арматуру.

В последнее время все меньше людей желает жить в тесном и душном городе, предпочитая перебраться в собственный загородный дом. Казалось бы, какие проблемы? Нужно лишь продать квартиру и приобрести недвижимость за городом. Но вот стоит эта недвижимость, увы, в несколько раз дороже самой большой квартиры.

Не отчаивайтесь, выход есть – построить дом своими силами. Если разобраться, в возведении дома нет ничего сложного, главное – составить план действий и четко ему следовать.

Дешевый дом – это реально?

Проблема дешевого жилья становится все актуальнее. Над ней работали многие ученые, и некоторые добились определенного успеха. Среди них стоит отметить Берока Хошневиса, профессора из США, разработавшего 3D-принтер. Этот прибор способен за сутки соорудить дом общей площадью в 300 м?. Согласитесь, ни одна даже самая опытная бригада не способна вложиться в такой срок.

Но стоит 3D-принтер (собственно, как и его эксплуатация) очень дорого, не каждый может себе это позволить. Поэтому при строительстве целесообразнее использовать менее дорогостоящий способ сэкономить – использовать дешевые стройматериалы.

Дешевый дом своими руками: с чего начать?

Сразу оговоримся, что самовольная постройка обязательно должна быть узаконенной и вам нужно оформить ее как собственность. Чтобы сделать это максимально быстро, соблюдайте все государственные стандарты. Прежде всего, составьте грамотный план участка и будущего дома (это дело лучше доверить квалифицированному архитектору). В этом плане распределяются инженерные коммуникации, выбираются способ заливки фундамента и строительные материалы. Имея на руках план, вы с легкостью воплотите проект недорогого дома в жизнь.

Кроме того, при подготовительных работах определите порядок строительства. Он будет выглядеть примерно так:

• заливка фундамента;
• сооружение «коробки» дома;
• проведение всех необходимых коммуникаций;
• укладка перекрытия;
• строительство кровли (желательно осенью или весной).

Следуя простой технологии, вы легко сможете соорудить уютный недорогой дом.

Этап первый: основание дома

Шаг 1. Прежде всего, определитесь, фундамент какого типа подойдет для грунта в вашей местности. Выкопайте метровую яму, если грунт песчаный, глинистый или каменистый, а на дне нет воды, то можете смело строить ленточный фундамент примерно 70-80 см глубиной. Но если вода все же есть, то глубина основания должна превышать 1 м.

Шаг 2. Затем снимите верхний слой земли и разметьте периметр. Ориентируясь на разметку, выкопайте траншею требуемой глубины и засыпьте дно песчаной подушкой.

Шаг 3. Соорудите опалубку, используя доски или фанеру. Затем замешайте раствор для фундамента, используя цемент, щебень и крупнофракционный песок. В данном случае чем гуще раствор, тем прочнее основание (в идеале консистенция должна быть как у густой сметаны). Ширину фундамента сделайте на 20 см больше ширины стен. Обязательно укрепите его металлической арматурой.

Шаг 4. Установите гидроизоляционный слой – это предотвратит образование трещин на фундаменте и, следовательно, увеличит срок его эксплуатации. Используйте для этого рубероид, положив его в два слоя на уровне грунта. После этого достройте основание до требуемой высоты.

Шаг 5. После изолирующего слоя выкладывайте фундамент бетонными блоками либо кирпичом. В двух противоположных друг другу стенах проделайте отверстия вентиляции для предотвращения повышения влажности в полу. Затем дайте конструкции немного времени для высыхания и уложите гидроизоляцию (тут можете использовать любой доступный материал).

Обратите внимание! Окончательное высыхание и усадка фундамента наступят лишь через несколько месяцев после сооружения, поэтому не спешите со строительством стен.

Этап второй: стены

Существует два способа постройки стен.

1. Более надежный и, соответственно, дорогостоящий способ заключается в сооружении армированных колонн по углам будущего дома. Пруты арматуры соберите в «пучок», установите по углам и залейте бетоном. При этом сначала нужно соорудить деревянные опалубки и уже после этого начинать заливку.
2. Если первый способ вы по тем или иным причинам использовать не можете, то при строительстве стен просто укрепляйте их арматурой.

Для стен используйте один из следующих материалов:

• пенобетон;
• кирпич;
• ракушняк;
• саман;
• глину и стеклянные бутылки.

Самым дешевым из них является пенобетон, но он не позволит стенам «дышать». Ракушняк стоит дороже, но именно его рекомендуют специалисты при возведении недорогих домов. Оконные и дверные проемы в таком случае будут нуждаться в укреплении, поэтому оборудуйте их металлическими уголками.

Уже готовую «коробку» требуется утеплить. Используйте для этого стекловату и кирпич. Уложите кирпич с наружной стороны «коробки» так, чтобы между ним и ракушняком оставался небольшой зазор. Этот зазор заполните стекловатой – такой материал не только утеплит дом, но и защитит его от проникновения насекомых и грызунов.

Обратите внимание! Не для всех перегородок можно использовать гипсокартон или кирпич. В центральной части дома всегда должны находиться несущие стены, возведенные с учетом пролегающих коммуникаций (то есть, с оставленными под них местами).

Для несущих перегородок используйте металлические профили – установите их, обшейте гипсокартоном и заштукатурьте.

Этап третий: коммуникации

Любой дом, пусть и самый дешевый, нуждается в водоснабжении, отоплении и прочих коммуникациях. При этом все коммуникации нужно проводить, предварительно согласовав их со специалистами – это будет гарантией безопасности и правильности монтажа.

Отопление

В качестве теплового генератора используйте газовый котел. Это позволит существенно сократить расходы на отопление, особенно в зимнее время. А ввиду того что холод идет преимущественно от земли, отдавайте предпочтение «теплому полу» – выполните его из пластиковых труб и залейте бетонной стяжкой. Так вы целиком обогреете дом, но если этого покажется недостаточно, то проведите основную систему отопления.

Другой вариант отопления - альтернативное, основанное на использовании энергии солнца и ветра. Соорудив своими руками солнечную батарею, вы не замерзнете в своем доме даже зимой.

Водопровод, канализационная система

Обе коммуникации прокладывайте до отделки и заливки пола. Заранее определитесь с местом расположения комнат и бытовых приборов, нуждающихся в водоотводе, и проложите трубы в соответствии с составленным планом.

Если центральная канализация и водопровод недоступны, стоит подумать о строительстве небольшого септика, например, из еврокубов или бетонных колец, а также о водоснабжении. В качестве источника воды можно соорудить колодец или пробурить скважину. Однако второй вариант сильно ударит по карману.

Этап четвертый: пол

По окончании монтажа коммуникаций залейте пол бетонной стяжкой. Затем накройте любым подходящим материалом – линолеумом, кафельной плиткой, ламинатом и проч. Все же рекомендуется использовать кафель, как самый практичный и устойчивый к повреждениям материал. Его легко чистить, а при использовании «теплых полов» он никогда не будет холодным. Более того, можете подобрать самую дешевую плитку и застелить ее уютными дорожками.

Этап пятый: крыша и перекрытие

На этом этапы работ вокруг стен соорудите бетонный пояс для крепления балок. Затем, уложив балки, набейте снизу доски. При строительстве двухэтажного дома для перекрытия лучше использовать бетонные плиты.

Для кровли сначала соберите облицовочную решетку – это необходимо в любом случае вне зависимости от выбранного вами кровельного материала. Отличаться решетки могут лишь разным шагом балок. Рекомендуется использовать один из следующих материалов (ввиду финансовых соображений):

• ондулин;
• металлочерепица;
• профнастил;
• шифер.

Из экологичный материалов применимы дерево, солома, камыш.

Какой бы материал вы ни выбрали, кровлю обязательно следует утеплить. Используйте для этого стекловату – это самый доступный и простой в установке материал.

Завершение строительства. Внутреннее обустройство

Строительство крыши – это последний этап возведения дома. Далее можете приступать к внутренней отделке. Есть масса технологий и способов внутреннего обустройства, практически все существующие дизайн-проекты можно воплотить своими руками с незначительными затратами.

Словом, все зависит лишь от богатства вашей фантазии. Прекрасным вариантом могут стать натяжные потолки – имея относительно небольшую стоимость, они визуально расширят свободное пространство своим глянцевым покрытием. Они отлично отражают свет, создавая при этом необыкновенный эффект.

Также в интерьере хорошо смотрятся арки и проемы (их легко смонтировать из гипсокартона и металлических профилей, либо использовать дерево и глину). Стены покройте текстурными обоями (обоями «под краску», как их еще называют), которые можно изготовить своими руками. Достаточно дешевы различные штукатурки. Отлично выглядит отделка дома деревом.

Если подойти к делу грамотно и с душой, то строительство и обустройство собственного семейного гнездышка обойдется недорого. Главное – четко знать, на чем можно экономить, а на чем этого лучше не делать.

На чем нельзя экономить

1. Не экономьте на техническом надзоре. Прочитайте хоть тысячу статей по строительству, но без опыта вам все равно не удастся проконтролировать качество и вникнуть в суть строительных работ. Привлеките к работе инженера или опытного строителя – в общем, того, кому бы вы доверяли.
2. Не экономьте на коммуникациях. Отопление, водоснабжение, заезды во двор и прочее – это необходимые элементы комфортной жизни. Не пренебрегайте ни одной из систем!
3. Не экономьте на проекте – он обязательно должен быть составлен специалистом с учетом климатических условий вашей местности. Обязательно привяжите проект к конкретным строительным условиям. Так, нередко случается, что застройщик не пожелал платить проектировщикам за привязку фундамента, наслушавшись советов подрядчика (которому чем дороже, тем лучше), в результате чего фундамент получился с чересчур большим запасом прочности. Привязка позволит минимизировать расходы на строительство основания дома.

Также отметим, что строительством и проектировкой должны заниматься разные люди с разными мнениями и интересами. Это позволит принять правильное решение и избежать неоправданных расходов.

Видео – Как построить дом недорого

Желающих жить в тесных государственных квартирах очень мало и множество людей мечтают переехать в свой собственный дом. И вроде бы никакой проблемы нет – продавай квартиру и покупай столь желанное строение. Только, к сожалению, готовые дома стоят раза в три дороже, чем самая большая квартира в центре города. Отчаиваться не нужно – можно построить отличный дом собственноручно. Ничего сложного в сооружении дома нет. Важно наметить правильный план действий и можно приступать.

С чего начинать строительство?

Нужно хорошо понимать, что самовольную постройку необходимо узаконить и получить на нее право собственности. Чтобы эти процедуры прошли быстро и без нервов, в работе должны соблюдаться все государственные стандарты. Первым из них является план дома и участка. Точно и грамотно составить план вашего дома сможет квалифицированный архитектор. Этот человек правильно распределит коммуникации, подскажет из чего лучше строить дом и как правильно залить фундамент. С помощью его плана вы сможете быстро и качественно воплотить проект в жизнь. Также, можно определить порядок, который нужно соблюдать при построении:

• Фундамент всегда строится первым после приобретения необходимых для строительства дома материалов;
• Коробка дома, или стены, выгоняется после полной проверки фундамента, и ее строение также занимает немалое время;
• Проведение коммуникаций (света, газа, воды, отопления, канализации) и заливка пола;
• Укладка перекрытия необходима в любом доме и делается довольно просто;
• Завершающим этапом является кровля, которую необходимо делать весной или осенью.

Следуя простым правилам и опираясь на свои знания, вы сможете быстро и недорого построить собственный дом. Для начала нужно определиться с видом фундамента и сделать прочную основу для дома.

Как сделать недорогой фундамент?

На первом этапе нужно определить, какой тип фундамента подойдет для вашего грунта. Для этого выкапывается яма глубиной около метра. Если почва состоит из глины, песка и камней, а воды в яме нет, то можно использовать ленточный фундамент, который уходит на глубину 60 – 80 см. Если же в яме есть вода, то глубина должна быть от одного метра и больше.

После этого нужно снять верхний слой почвы и сделать разметку. Выкопайте по периметру траншею, той глубины, которой будет фундамент, и выровняйте ее дно с помощью песка.

Перед заливкой основы дома, необходимо сделать опалубку из фанеры или деревянных досок. Раствор для фундамента делают из крупнозернистого песка, щебенки и цемента. Чем гуще будет раствор, тем лучше получится основа, но по стандартам смесь должна напоминать густую сметану. Фундамент должен быть на 20 сантиметров шире стен и обязательно армируется металлическими прутьями.

Чтобы фундамент прослужил долго и со временем не начал давать трещины, необходимо сделать гидроизоляцию. Ее также легко выполнить своими руками. В фундамент на уровне с грунтом закладывается два слоя рубероида, и после этого строят его до нужной высоты.

После гидроизоляции фундамент выкладывают из кирпича или блоков. В противоположных стенах необходимо сделать вентиляционные отверстия, чтобы избежать сырости в полу. После высыхания необходимо еще раз сделать гидроизоляцию любым материалом. Лучше всего дать фундаменту несколько месяцев для того, чтобы он «настоялся», а только потом возводить стены.

Как правильно построить стены?

Существует несколько вариантов для постройки стен . Первый, более дорогой и надежный вариант начинается с постройки армированных колон в углах будущего дома. Арматура собирается в колону и частично выходит на будущие стены. Колона заливается бетоном. Для этого необходимо сделать вокруг нее деревянную опалубку и заливать раствором. Если нет возможности осуществить такой вариант, то при возведении стен нужно укреплять углы арматурой.

Для стен подходят разные материалы – пенобетон, ракушняк или кирпич. Пенобетон – это самый дешевый материал, но он не даст дому «дышать». Средним по цене и наиболее приемлемым вариантом считается возведение коробки из ракушняка. На углах между материалом обязательно должна прокладываться арматура. Оконные и дверные проемы должна укрепляться железными уголками. Коробку обязательно нужно утеплить. Проще всего это сделать с помощью кирпича и стекловаты. Между ракушняком и кирпичной кладкой оставляется воздушная подушка, в которую укладывают стекловату. Это способствует хорошему утеплению и защите дома от грызунов и короедов.

Стоит помнить о том, что не все внутренние перегородки можно построить из кирпича или гипсокартона. Обязательно в центре вашего строения должны быть несущие стены. Во всех стенах нужно учитывать проходящие коммуникации. Возможно, где-то придется оставлять под них место.

Все внутренние перегородки можно смело собирать из металлического профиля, зашивать гипсокартоном и отделывать штукатуркой.

Подведение коммуникаций

В любом доме обязательно должны быть водопровод, электричество, газ и отопление. Все работы по проведению коммуникаций лучше согласовывать со специалистами. Они дадут гарантии безопасного проведения работ и помогут правильно их провести.

Отопление в частном доме лучше сделать от газового котла. Это даст возможность значительно уменьшить его стоимость в холодное время года. Основной холод в доме идет от земли, поэтому большое преимущество у «теплых» полов. Их прокладывают из металлопластиковых труб, и потом заливают стяжкой. Такое распределение отопления позволяет значительно уменьшить затраты и полностью обогреть дом. Если вам такой вариант кажется недостаточным, то можно провести и основную отопительную систему.

Канализацию и водопровод также нужно прокладывать до заливки полов и отделочных работ. Заранее решите, где у вас будет кухня, санузел, стиральная машинка, водонагреватель и любая другая техника, которой необходимо водоотведение и прокладывайте трубы в соответствии с запланированным.

Проводя электричество, следует учитывать количество розеток и точек освещения. Лучше всего оставить больше провода, чтобы была возможность маневрировать.

После проведения всех коммуникаций пол заливают стяжкой. Далее на пол можно стелить любое покрытие – линолеум, ламинат, ковры, кафель. Наиболее практичным и ударостойким покрытием считается кафель. Его легко убирать, а при теплых полах он никогда не будет холодным. К тому же, можно подобрать относительно недорогой вариант кафеля, а сверху застелить его уютными дорожками.

Как сделать кровлю и перекрытия?

Для укладки балок необходимо сделать бетонный пояс на стенах. После того, как уложены балки, снизу набиваются доски. Если вы строите двухэтажный дом, то перекрытие лучше сделать бетонными плитами.

Чтобы сделать кровлю , необходимо собрать облицовочную решетку. Собирать ее необходимо в зависимости от материала, которым будет обшиваться крыша. Для каждого материала необходимо различное расстояние между балками решетки. Наиболее известными и недорогими материалами для кровли являются ондулин, шифер, профнастил и металочерепица. Любой материал требует дополнительного утепления кровли. Это проще всего осуществить с помощью стекловаты.

Строение закончено, что делать дальше?

Установка крыши считается последним шагом в строении дома. Теперь можно заниматься внутренней отделкой. Существует множество технологии и вариантов внутреннего ремонта . Практически любой дизайнерский проект можно воплотить в жизнь собственноручно с минимальными затратами.

Ремонт внутри дома будет полностью зависеть от вашей фантазии. Отлично смотрятся натяжные потолки – они расширяют пространство благодаря своей глянцевой поверхности. Освещение в них красиво отражается и создает необыкновенный эффект.

Можно использовать в интерьере декоративные проемы и арки, которые легко монтируются с помощью профилей и гипсокартона. Для стен строительная индустрия предлагает фактурные шпатлевки и текстурные обои под покраску. Отлично впишутся в новый интерьер дизайнерские аксессуары и необычная мебель.

Постройка и обустройство вашего семейного гнездышка недорогое дело, если приложить усилия и делать все с душой и интересом. После переезда, дом, сделанный своими руками, покажется вам невероятно комфортным и уютным, и все вечера захочется проводить в кругу семьи!

Видео о том, как построить дом недорого

В наше время многие предпочитают построить дом своими руками за городом, чтобы жить подальше от загазованности городов. При нынешних больших финансовых трудностях очень актуальны дешевые дома. Если говорить о стоимости, то это понятие относительное.

Можно построить дешевый дом своими руками, экономя на материалах, а можно построить энергосберегающий. Если в первом случае будут сэкономлены деньги при строительстве, то во втором — строение окупит себя во время эксплуатации.

Стоимость строения во многом зависит от выбранного материала. В наше время отечественные материалы ничем не уступают импортным по качеству, но зато они дают возможность сэкономить на расходах, так как они дешевле.

Для того чтобы разобраться, какой дом дешевле построить, надо изучить разные варианты.

Существует несколько вариантов недорогих построек и далее рассмотрим некоторые из них.

Кирпичные

Одним из недорогих и самых популярных материалов является кирпич. Он обладает как достоинствами, так и недостатками.

К достоинствам можно отнести:

• высокую прочность и долговечность;
• отличную звукоизоляцию;
• не подвержен гниению;
• огнеупорность;
• экологическую чистоту.

К недостаткам:

• большой вес, требующий укладки основательного фундамента;
• высокую теплоемкость;
• тяжело обрабатывать;
• низкие теплоизоляционные характеристики, стены требуют утепления;
• непригоден для сезонной эксплуатации: кирпич гигроскопичен, если строением долго не пользовались зимой, он долго прогревается и медленно «обсыхает»;
• продолжительное строительство (год нужен для набирания прочности фундамента, год для усадки стен перед отделкой).

Преимущество кирпича в том, что он позволяет построить строение своими руками любого размера и любой конструкции, чего нельзя достичь при использовании панелей.

Можно привести несколько примеров стоимости кирпичных коробок:

• одноэтажный дом из кирпича площадью 52 м 2 с железобетонным фундаментом (без подвала) и железобетонным перекрытием, чердачной крышей из черепицы будет примерно стоить 800 тысяч рублей;
• одноэтажный дом из кирпича, площадью 89 м 2 с железобетонным фундаментом (без подвала) и железобетонным перекрытием, чердачной крышей из металлочерепицы будет стоить примерно 1 400 000 рублей;
• мансардный дом из кирпича площадью 170 м 2 с фундаментом из плит (без подвала) и железобетонным перекрытием, мансардной крышей из металлочерепицы будет стоить 2 800 000 рублей.

Если учесть в стоимости дома чистую отделку, то минимальная стоимость за квадратный метр выйдет 7 тысяч рублей, в среднем — 8 тысяч рублей. Таким образом, общая стоимость выйдет от 22,5 тысяч рублей/м 2 до 25 тысяч рублей/м 2 .

Из пенобетона (газобетона)

Фаворитами среди недорогих домов в последнее время на строительном рынке считаются строения из газобетона, благодаря его преимуществам по сравнению с другими стройматериалами.

Газобетон обладает следующими преимуществами:

• огнеупорностью: стены из газобетона не горят;
• не подвержен гниению;
• экологически чист;
• благодаря небольшому весу, меньше времени уходит на строительство и не нужен усиленный фундамент;
• легок в обработке, что дает возможность создавать стены любой конфигурации;
• имеет высокую тепло- и звукоизоляцию;
• дом из газобетона легко и быстро строится.

Пенобетонные блоки имеют следующие недостатки:

• они впитывают влагу, поэтому постройка требует прогревания;
• для газобетонных стен нужен фундамент из железобетонных плит или ленточный, чтобы избежать их деформации;
• пористая структура требует отделки;
• после кладки стены должны простоять теплый сезон и осесть;
• при укладке газобетона следует строго придерживаться технологии;
• без применения теплоизоляции толщина стен должна составлять от 60 до 100 см, если эксплуатировать строение в условиях Московской области.

Ниже приведена примерная стоимость коробки из газобетона с фундаментом из ж/б конструкций (без повального помещения) с чердачной крышей из металлочерепицы:

• одноэтажный дом, имеющий площадь 86 м 2 , будет стоить 912 тысяч рублей;
• мансардный дом, имеющий площадь 107 м 2 , с мансардной крышей, покрытой металлочерепицей будет стоить 1,142 тысяч рублей;
• двухэтажный дом, имеющий площадь 240 м 2 будет стоить 3,276 тысяч руб.

Если учесть в стоимости дома чистую отделку, то минимальная стоимость за квадратный метр выйдет 6 тысяч рублей, в среднем — 7 тысяч рублей/ м 2 . Таким образом, общая стоимость выйдет от 17 тысяч рублей/ м 2 до 21 тысяч рублей/ м 2 .

Постройка их газобетона дешевле за счет легкого фундамента, сокращения земельных работ, меньшей стоимости материала.

Деревянные строения

Деревянные дома представлены в широком ассортименте, но наибольшей популярностью пользуются строения из бруса (простого, профилированного), а также бревен (простых, оцилиндрованных).

Деревянные постройки с толщиной стен 15-25 см без дополнительной теплоизоляции пригодны для сезонного использования. При постоянном проживании стены должны иметь толщину не менее 50 см.

Преимущества деревянных домов следующие:

• не боятся перепадов температур;
• быстро прогреваются после заморозки;
• обладают высокой звуко- и теплоизоляцией;
• достаточно столбчатого или облегченного фундамента;
• после окончательного высыхания не деформируются и обладают высокой прочностью;
• легко поддается обработке;
• быстро и удобно собирать;
• имеют красивый внешний вид, не требующий отделки;
• деревянные стены «дышат», чего лишены стены из других материалов;
• экологически чистые.

Недостатками деревянных построек является следующее:

• необходимость конопатить стены в начале эксплуатации;
• если плохо просушен материал, стены может повести;
• нижний венец необходимо защищать от влаги и гниения;
• стены нуждаются в защите от насекомых-вредителей;
• низкая пожаробезопасность.

Цена деревянного дома зависит от используемого материала. В качестве примера можно привести мансардный дом, имеющий площадь 100 – 110 м 2 , с монолитным ленточным ж/б фундаментом (без подвального помещения), с мансардной крышей. Его стоимость составит с использованием

• бруса сечением 150*150 мм – 12,7 тысяч рублей/ м 2
• оцилиндрованных бревен диаметра 24 см – 16,5 тысяч рублей/ м 2 ;
• оцилиндрованных бревен диаметра 30 – 35 см — 21 тысячу рублей/ м 2 ;
• клееного бруса сечением 210*270 мм – 35,4 тысячи рублей/ м 2 .

Цены приведены для самых дешевых хвойных пород.

Каркасники

Технология возведении каркасных домов зависит от используемых материалов и того, насколько укомплектован комплект строения. Для обшивки каркаса используются панели, состоящие из гипсоволокнистых листов, плит OSB или цементно-стружечных плит, заполненных утеплителем в виде базальтовой ваты, пенополистирола или эковаты.

Самыми комфортными считаются строения, в которых используются экологически чистые природные материалы: дерево, базальтовая вата. В зависимости от степени готовности комплекты каркасных домов могут быть полными, полуфабрикатами и конструкторами.

На рассмотрении полных комплектов не стоит останавливаться из-за их большой стоимости, которая составляет при площади дома 150 м 2 более четырех миллионов рублей.

Комплекты каркасников – полуфабрикаты

В комплект таких домов входят панели с перекрытиями. Наиболее востребованы панели, называемые SIP панелями. Они состоят из двух плит OSB толщиной 10-12 мм и приклеенным между ними теплоизолятором.

Чаще всего роль теплоизолятора выполняет пенополистирол. Постройка каркасного дома, имеющего площадь 150 м 2 с использованием технологии SIP будет стоить примерно от 1,725 тысяч до 1,870 тысяч рублей (в эту стоимость входит сборка — от 375 тысяч рублей), таким образом общая стоимость составит около 1,2 тысяч рублей/м 2 .

Каркасные строения с использованием SIP панелей и пенополистирола обладают следующими достоинствами:

• конструкции имеют небольшой вес;
• хорошие теплоизоляционные характеристики;
• быстро монтируются;
• строительство возможно в любое время года;
• стены не деформируются при эксплуатации;
• сейсмоустойчивы;
• низкая стоимость.

Недостатками этих построек является:

• «эффект термоса»: стены плохо «дышат», что требует установления систем кондиционирования воздуха;
• необходимость прокладывания коммуникаций вне стен;
• малый срок службы (производители дают гарантию на 20 лет эксплуатации).

Комплекты каркасных строений – конструкторы

Минимальная комплектация каркасных домов – конструкторов состоит из несущего каркаса, в который входят несущие стены и фермы перекрытия, и проектной документации. Материалом для несущего каркаса обычно выбирается дерево. Теплоизоляция обычно выполняется с помощью базальтовой ваты, которая имеет разную плотность.

Наилучшим вариантом является вата с плотностью от 50 кг/м3. Для обшивки чаще всего применяются плиты OSB, хотя возможна обшивка цементно-стружечными плитами, фанерой, изоплатой и даже пластиковыми панелями.

Несущий каркас примерно стоит около 3 тысячи рублей/ м 2 , дальше застройщик сам выбирает комплектацию. Каркасный дом, имеющий фундамент, возведенный по стандартной технологии, будет стоить от 1,1 тысячи до 1,4 тысяч рублей/м 2 .

Классическое каркасное строительство

Классические каркасные дома, состоят из деревянного каркаса, обшиваемого плитами OSB с заполнением в качестве утеплителя базальтовой ватой. Они обладают следующими достоинствами:

• экологической чистотой;
• небольшим весом;
• отсутствием деформаций;
• отсутствием усадки;
• высокими теплоизоляционными качествами;
• каркасное строение из дерева «дышит», чего лишена постройка из SIP панелей;
• быстро и легко монтируются;
• возможностью самостоятельной сборки;
• самой низкой стоимостью.

С помощью каркасного строительства хорошо достраивать дом. Если первый этаж построен из кирпича или бревен, есть возможность легко и быстро достроить второй этаж досками или древесными плитами, утеплив их и выполнив отделку.

С помощью каркасного строительства можно построить своими руками пристройку к старому дому, для которой не потребуется фундамента. Недостатки деревянного каркасного дома в том, что он пожароопасен, подвержен гниению и нападению вредных насекомых.

Выбирая материал для того, чтобы построить дом своими руками, следует обращать внимание не только на стоимость материала, но и на стоимость его будущего обслуживания: ремонт, отопление и др.

В следующей сводной таблице указана сравнительная стоимость возведения и эксплуатации дома при использовании разных материалов для каркаса. В таблице рассмотрены расходы на строительство, обслуживание и ремонт сроком на 100 лет.

Как сэкономить на строительстве?

Рассмотрим самый дешевый способ построить дом. Для того чтобы построить недорогой дом своими руками не обязательно использовать дешевые материалы. Есть возможность сэкономить с помощью планировки. Пример простой планировки приведен ниже.

Схема простой планировки частного строения

Дом, построенный своими руками, не будет дорогим при простой планировке, без сложных форм и с минимальной отделкой. Для небольшого строения достаточно залить легкий фундамент.

Крышу покрыть ондулином или металлочерепицей. Для окон самым дешевым вариантом будут деревянные рамы из хвойных пород либо недорогие пластиковые. Стены возводятся либо по каркасной технологии, либо из газобетона.

Обязательным условием дешевых построек является один этаж, в этом случае при строительстве не понадобятся дополнительные расходы на леса, механизмы и дополнительную рабочую силу.

Фундамент для дома лучше подойдет столбчатый либо ленточный с глубиной от 40 до 90 см, щитовая конструкция которого выполняется из досок. Щиты с утеплителем должна быть толщиной не меньше 10 см. С внутренней стороны дома следует уложить пенопласт и слой рубероида или пергамента.

Самый дешевый вариант для внешней отделки является плоский шифер, а для внутренней – вагонка. Ее возможно изготовить своими руками.

Для внутренней отделки подойдет пластиковая вагонка. Она хороша тем, что ее не надо сушить, как деревянную, ее не покрутит, имеет достаточно приятный внешний вид.

Возможна отделка листами ДВП, но у них неприятный запах и небольшая толщина. Хорошо подходит для отделки гипсокартон, но он может потрескаться, если дом не достаточно жесткий. Сэкономить возможно на напольном покрытии воспользовавшись реечным способом изготовления.