ЖК «Балаклавский проспект , к.2 АБВ»- это новый дом эконом-класса от застройщика РК Строй, строящееся по индивидуальному проекту. Комплекс представляет собой монолитно-корпичное здание, разделенное на 3 корпуса высотой от 19 до 25 этажей. Новострой удобно располагается в районе Северное Чертаново , ЮАО. Адрес будущей новостройки - Балаклавский проспект,15 .
Цены на квартиры в новом ЖК колеблются от 6,5 до 21,5 млн. рублей. Застройщик, на счету которого не один десяток жилых комплексов Москвы предлагает множество комфортных квартир от 54 до 158 кв.м.
Старт продаж - во втором квартале 2019 года.
| Тип квартиры | Площадь жилья, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
| Студия | 20-21 | от 66 тыс. | 1,5-1,8 млн руб. |
| 1-комн. | 36-38 | от 67 тыс. | 2,7-2,8 млн руб. |
| 2-комн. | 55-64 | от 70 тыс. | 3,9-4,6 млн руб. |
| 3-комн. | 80-82 | от 75 тыс. | 5,4-5,6 млн руб. |
Кроме того, в данном ЖК имеется возможность заказать БЕСПЛАТНЫЙ дизайн квартиры с последующим ремонтом от компании «ЯСК»-Строй.
Расположение и инфраструктура
В районе Чертаново имеется все, для комфортного проживания семьи. Здесь располагается более 20 детских садов, 16 школ и 4 взрослые и детские поликлиники. А также множество аптек, магазинов, торговых центров, секций и кружков для детей, спортивных площадок.
Развита здесь и транспортная инфраструктура. В непосредственной близости от ЖК «Балаклавский проспект ., к.2 АБВ» находятся две станции метро: «Южная» и «Чертановская». В пределах трех километров от дома находятся еще 3 станции метро.
По Балаклавскому проспекту также проходит множество маршрутов наземного транспорта.
Под ключ компания "ЯСК"-СТРОЙ выполнит капитальный ремонт квартиры от дизайна до компликтации.
- Лучшее профессиональное оборудование, опытные специалисты и высококачественные строительные материалы.
- Мы работаем по официальному договору. А потому цена после заключения договора на наши работы не изменится, даже в случае взлета стоимости материалов. Оплата только по акту выполненных работ.
- 5 лет гарантии на все виды работ.
- Бесплатная разработка проекта дизайна вашей будущей квартиры в подарок.
На нашем сайте вы можете посмотреть наше портфолио работ и убедиться сами, что мы делаем стильно, качественно и на века!
Жилищный комплекс «Балаклавский просп., к. 2 АБВ» находится по адресу: Москва, Балаклавский проспект, 15 (район Северное Чертаново, ЮАО). Поблизости от комплекса находятся две станции метро - «Чертановская» и «Каховская», еще в районе есть станции «Нахимовский проспект», «Севастопольская», «Варшавская». Ближайшая крупная магистраль для выезда из города - Варшавское шоссе.
Инфраструктура
В районе Чертаново 16 школ, 25 детских садов, 4 поликлиники (взрослые и детские), 20
аптек, несколько библиотек. Много дошкольных, секций, кружков, музыкальная школа,
дом творчества «Исток».
Для занятий спортом в районе имеются: несколько спортивных школ, три бассейна,
футбольная школа «Чертаново», спорткомплекс «Чертаново», конно-спортивный клуб
«Битца», московский центр боевых искусства.
В нескольких минутах от дома расположен Битцевский лесопарк, в 15 минутах езды на
автомобиле – музей-заповедник «Коломенское». В Чертаново расположен и сквер 30-
летия Победы. Также в районе 4 кинотеатра и 12 торговых центров.
На территории самого ЖК будут обустроены детская и спортивная площадки, подземный
паркинг на 400 м/м.
Надежность застройщика
Девелопер данного комплекса – «СУ-155» - начинает свою историю в 1954 году и сегодня
является промышленно-строительной группой компаний с замкнутым производственным
циклом. На данный момент данным девелопером сдано 1 650 000 кв. метров. В настоящее
время параллельно возводит еще пять жилых комплексов.
Однако к застройщику имеется очень много претензий – в первую очередь по поводу
задержек процесса строительства (до пяти лет!) вплоть до проведения пикетов
дольщиками. Например, данный ЖК должен был быть сдан еще в 4 квартале 2013 года.
Кроме того, есть немало жалоб по качеству строительства, причем по самым разным
моментам.
Архитектура
ЖК на Балаклавском проспекте – это высотное монолитное здание эконом-класса,
имеющее индивидуальную архитектуру. В доме три блока и семь секций по 14-25 этажу.
Застройщик предлагает квартиры от 1 до 5 комнат, от 53 до 158 кв. метров с высотой
потолков 2,8 метра. Квартиры будут сдаваться жильцам с полной отделкой.
В здании два лифта - пассажирский и грузовой.
Москвы. Изначально он строился без разрешительной документации, сдать его планировалось ещё в 2011 году, но сроки постоянно переносились. В период с 2008 по 2012 годы застройщик «СУ-155» подвергался критике, а пайщики регулярно выходили на митинги и пикеты. В 2016 году компания «СУ-155» была признана банкротом. Считается, что она оказалась неспособной выполнить обязательства перед дольщиками из-за падения спроса на жильё, а, возможно, с какого-то момента и не стремилась выполнить их. На данный момент пайщиками комплекса ЖК «Дом в Северном Чертаново» являются приблизительно 400 человек.
За достройку взялась компания «РК Строй» , являющаяся «дочкой» банка-санатора «Российский капитал» (входит в «ДОМ.РФ»). Достроить все дома по России было обещано до конца 2018 года. Справедливости ради, подавляющее большинство было достроено в указанный срок, но конкретно данный ЖК — нет. Сдача всех трёх корпусов ЖК ожидается в конце 2019 года.
В июле 2018 года обманутые пайщики ЖК «Дом в Северном Чертаново» жаловались президенту Путину уже на «РК Строй» . Они опасались, что денег на достройку их домов просто нет. В сентябре прошлого года люди вышли к зданию Минстроя с плакатами «ваша бюрократия лишила нас и наших детей крыши над головой», «выполните поручение президента» и другими. Оценивая текущую степень готовности, дома, действительно, могут быть сданы в 2019-м — начале 2020-го годов.
Те, кто ещё не приобрёл квартиру, но собирается это сделать, могут рассмотреть ЖК «Горизонт» , ЖК в микрорайоне № 7Б и ЖК «Нахимовский 21» . Начальные цены колеблются от 4,8 до 17,6 млн рублей.
Дата обновления 29 сентября 2015
«Дом в Северном Чертаново» находится в окружении таких нетипичных, на первый взгляд, объектов как Конно-спортивный комплекс , ОВД района , автосалона, автостоянки, заправки и лодочной станции возле близлежащего водоема. Тем не менее, жилой комплекс выгодно расположился на Балаклавском проспекте, связывающим его с основными магистралями Юго-Западного и Западного округов Москвы.
Район Северное Чертаново не обременен какими-либо промышленными объектами, поэтому экологическая обстановка, в сочетании с близким расположением к Битцевскому парку, одному из крупнейших лесных массивов Москвы, является чистой и благоприятной.
Инфраструктура района также является комфортной и развитой. К многочисленным торговым, образовательным, лечебным, муниципальным объектам добавляются рекреационные зоны, расположенные в Битцевском лесопарке и водоема у .
Конкурентами жилого комплекса могут стать уже готовые новостройки ЖК «Галактика», ЖК «Пражский» и .
Большой минус расположения нового комплекса - в проходящих в нескольких метрах от дома линиях электропередач. Известно, что высоковольтные линии воздействуют на здоровье человека, и поэтому по нормативам минимальное расстояние до жилья должно составлять не менее 10 метров. Здесь же провода проходят буквально рядом с окнами. Существует проект Московского правительства о переносе линий электропередач под землю, но будет ли осуществлена эта программа в данном районе, пока неизвестно.
Застройщик банкрот. Договор с ЖСК. Кому, куда и какие заявлять требования? Обращайтесь, поможем. Бесплатные консультации по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
Банкротство АО СУ-155
08.03.2016 года Арбитражным судом в отношении АО «СУ-155» введена процедура банкротства - наблюдение. Особенно сильно попали дользики одной из проблемных новостроек СУ-155. В районе Чертаново Северное на территории прилегающей к ОПЖР надолго замерз корп. 2АБВ.
Перспективы получения квартиры в Чертаново 2абв - только судебные
справочная информация
Наша судебная практика о признании права собственности на квартиры и нежилые помещния в отношении застройщика-банкрота СУ-155 в статье с примерами судебных решений. Признаём по схемам ПДКП и ЖСК.
Банкротство ООО "МарьиноСтрой". По этому застройщику в Щербинском суде города Москвы признаём право собственности на доли в объектах незавершенного строительства. Спасаем нежилые помещения дольщиков площадью более семи квадратных метров от попадания в конкурсную массу. Обзор в статье
Банкротство ООО "СтройКомфорт". Признаём право собственности на квартиры в домах, введённых в эксплуатацию, по улице Сосновая. Решения судов выложены в разделе
Банкротство ООО "ЭкспертСтрой". Признаём право собственности на квартиры. В частности в пятом корпусе по адресу: Московская область, г. Реутов, просп. Юбилейный, дом 67. Решения судов выложены в разделе
Банкротство Урбан Групп. Большой и подробный обзор. Выложено большое количество судебных решений о признании права собственности на квартиры, машиноместа и кладовые помещния. Наша практика в разделе
Какой порядок признания права собственности по банкроту АО "Московский комбинат хлебопродуктов"? По ЖК "Царицыно" работаем, в том числе по апартаментам. Последовательность действий дольщика описана в статье
Какие документы нужны для положительного судебного решения по объектам ЖСК? Об этом в статье
Судебная практика по призананию права собственности на машиноместа, кладовые и квартиры по ЖК "Опалиха О3" в большом объёме представлена в разделе
Покупаете квартиру и сомневаетесь в платежеспособности застройщика? Вам в раздел по . Рассматриваются вопросы по анализу финансовой устойчивости. Выложено много очётов о проверке различных застройщиков. Возможно сразу найдёте ваш жилищный комплекс.
