Заявление о признании застройщика банкротом. Что делать, если застройщик объявил себя банкротом? К ним относится

В контексте ликвидации главы 7 маловероятно, что управляющий банкротства возьмет на себя строительный контракт. Скорее всего, дебитор уже дефолт по договору до банкротства, а другая сторона договора имеет права на отсрочку в отношении сумм, причитающихся банкротству. Управляющий банкротством главы 7 вряд ли будет иметь силы или финансовые возможности для завершения любой незавершенной работы. Следовательно, другой стороне контракта на строительство придется нанимать кого-то другого для завершения работы, обычно по цене, намного превышающей первоначальную цену контракта.

В этих условиях денежная выгода для управляющего банкротством при принятии строительного контракта. Решение о принятии или отклонении исполнительного договора может иметь значительные последствия для управляющего банкротством или для того, чтобы иметь в собственности должника. Если договор отклоняется, имущество банкротства теряет любые выгоды, которые оно имеет по контракту, и несет ответственность за все убытки, вызванные отказом, что считается нарушением контракта. Тем не менее, в Кодексе о банкротстве предусматривается, что любой ущерб, вызванный отказом от исполнительного договора, рассматривается как предварительное требование общего необеспеченного требования.

Если договор предполагается, имущество банкротства сохраняет выгоды, которые оно имеет по контракту, но также принимает на себя все обязательства, которые он имеет по контракту. Чтобы взять на себя контракт, управляющий банкротством или должник должен вылечить все дефолты до банкротства и продолжать свою работу. Если попечитель или должник, находящийся во владении по договору, после его принятия, возникший ущерб становится расходами на администрацию, причем приоритет выше требований, предъявляемых до подачи заявления.

Как подробно обсуждается в нашей статье «Займы механики», вся цель серии уставов, которая создала уникальную схему защиты кредиторов законов об удержании, заключалась в том, чтобы позволить относительно нефинансированным организациям работать в контексте строительства, что часто требовало предоставления значительного кредита.

Таким образом, неудивительно, что законы об удержании в значительной степени защищают стороны в контексте строительства, включая защиту от многих проблем банкротства. Механика защищает консультантов, подрядчиков, поставщиков материалов и лизингодателей оборудования от неплатежей за товары или услуги и, если их правильно совершенствовать, поднять к обеспеченному статусу свои претензии к платежу, когда владелец недвижимого имущества подает заявление о банкротстве. являются очень техническими, и права залога могут быть потеряны, если консультант не соответствует точно установленным законом механике.

Каждое государство предоставляет вклад в частную работу по улучшению прав на механическое «залоговое право». Залоговое право механики дает им законный залог против недвижимого имущества, на котором консультантом, подрядчиком, поставщиком материалов или арендодателем оборудования были предоставлены материалы или рабочая сила. Механизм «залоговое удержание дает держателю залога право на отказ». Размер залога - это стоимость материалов или рабочей силы.

В дополнение к стандартной механике «права залога», которые применяются к строящимся проектам, в некоторых штатах специалисты по дизайну также имеют установленные законом залоги, чтобы обеспечить оплату своих услуг до начала строительства. Залоговое удержание относится к числу профессиональных специалистов по дизайну, за любые услуги, оказанные до начала работы по улучшению или разумную стоимость этих услуг, в зависимости от того, что меньше. Дизайнеры-профессионалы «залоги соблюдаются так же, как и залогодержатели».

Опять же, это техническая область, и специалист по дизайну должен проконсультироваться с адвокатом, прежде чем принимать решение о ходе действий. Кроме того, требование о поручительстве на работу, такое как платежная облигация, разрешается после предоставления помощи от автоматического пребывания, как и требование о надлежащем связанном уведомлении о прекращении. Однако во всех таких случаях требуется освобождение от пребывания и должно быть незамедлительно запрошено, если нужно избегать потери прав из-за жестких временных ограничений, часто налагаемых на такие средства правовой защиты.

Опять же, получите хорошую юридическую консультацию и быстро ее получите. Некоторые консультанты считают «непрофессиональным» подавать механику «залоги на проекты» и, следовательно, ставят себя в невыгодное положение по сравнению с другими кредиторами, когда они не выплачиваются. У подрядчиков нет проблем с утверждением их прав, и поэтому они часто находятся в превосходное положение, особенно когда подано банкротство.

Как упоминалось ранее, подача ходатайства о банкротстве немедленно налагает положения о автоматическом пребывании в Кодексе о банкротстве § 362, который прекращает действия по сбору средств и выкупа и не позволяет кредиторам удовлетворять свои требования за счет других кредиторов. Таким образом, если подрядчик, субподрядчик, материальный человек или консультант подает заявление о банкротстве, заявитель с требованием об удержании не может требовать оплаты услуг до банкротства, подачи иска или исполнения решения, полученного до подачи заявки о банкротстве.

Причины несостоятельности строительной организации

Если владелец имущества подает заявление о банкротстве, консультант или субконсультант не может требовать оплату услуг или товаров для пред банкротства, записывать механическое «залоговое удержание или исключить механику». Автоматическое пребывание не останавливается или не позволяет кредитору преследовать третьи лица, не являющиеся должниками. Таким образом, заявители могут предпринять шаги для сбора против гаранта обязательства должника.

Проект связан с тем, что заявитель, которому задолжали деньги подрядным подрядчиком, обычно может получить платеж от облигации поручительства, выпущенной третьей стороной, чтобы гарантировать выполнение подрядчиком своих контрактов. Это связано с тем, что облигация не является имуществом недвижимости, поскольку облигация предоставляется в пользу сторонних бенефициаров облигации. Однако перед принятием мер против поручителя кредитор должен подтвердить, что юрисдикция, в которой подана банкротство, рассматривает облигации поручительства как имущество, не относящееся к недвижимости.

Таким образом, если при подаче заявления о банкротстве время регистрации механического «залога или начала действия по выкупу механики» еще не истекло, подача соответствующего уведомления в суд о банкротстве сохраняет залоговое право кредитора прав. Автоматическое пребывание не препятствует сбору средств против собственности, которая не является имуществом. Это означает, что, если главный консультант или подрядчик подает заявление о банкротстве, истец может продолжить процедуру лишения права взыскания на залоговое право механика на недвижимое имущество владельца, поскольку недвижимое имущество не является имуществом имущества банкротства.

Банкротство застройщика при долевом строительстве: что делать вкладчикам?

Тем не менее, если должник может показать, что обращение взыскания отрицательно повлияет на его способность реорганизовывать, судья может предписывать выкупа. Неавторизованные или льготные переводы. Кодекс о банкротстве позволяет опекуну возместить в интересах всех кредиторов определенные платежи, сделанные должником конкретным кредиторам. Двумя наиболее распространенными примерами этих выплат являются несанкционированные переводы по ходатайствам и льготные переводы.

Кодекс банкротства § 549 позволяет доверенному лицу избежать перевода, совершенного должником после банкротства, которое не совершается в ходе обычной коммерческой деятельности, не разрешено Кодексом о банкротстве или не разрешено судьей по делам о банкротстве. Термин «перевод» широко трактуется и включает оплату за доставленные товары или оказанные услуги. Предоставление гарантии по долгу также является «переносом».

В реорганизации главы 11 должник, находящийся во владении, не может уплатить заявителям за выполненную предварительную работу или поставленные поставки, если только оплата не произведена в соответствии с подтвержденным планом реорганизации или не предполагается договор. В определенных обстоятельствах должник, находящийся во владении, будет добиваться утверждения суда о банкротстве, чтобы разрешить ему выплачивать досрочные обязательства перед «критическими продавцами», которые, по мнению должника, являются жизненно важными для реорганизации и продолжения деятельности должника.

В противном случае должник будет утверждать, что поставщики откажутся от дальнейшей работы для должника, поставив под угрозу его способность завершить проекты или успешно предложить новую работу. Если оплата производится чеком, «перевод» происходит, когда банк чтит чек. Поэтому рекомендуется сдавать чеки, как только они будут получены. Если у плательщика финансовые трудности, ожидание сдачи чека может привести к очистке чека после подачи банкротства. После этого доверенное лицо может вернуть платеж.

Другим уставом, обычно используемым опекуном для приведения активов в состояние банкротства, является Кодекс о банкротстве § 547, который позволяет доверенному лицу избежать «льготного» платежа. Платеж называется «льготным», поскольку один кредитор является «предпочтительным» по сравнению с другими кредиторами. С практической точки зрения предпочтение отдается выплате кредитору должником вне обычной хозяйственной деятельности в течение девяноста дней до подачи банкротства. Таким образом, если консультант получает оплату по просроченным счетам или предпринимает какие-либо усилия по сбору средств для получения платежа, эти платежи могут быть возвращены доверительному управляющему.

Чтобы восстановить предотвращаемую передачу, доверительный управляющий должен подать иск в суд о банкротстве, названный «противником». Иск инициируется подачей жалобы, и призыв и жалоба подаются на ответчика. В суде по делам о банкротстве, в отличие от государственных или федеральных окружных судов, служба по вызову и жалобе осуществляется путем отправки их ответчику по почте первого класса. Попечителю не нужно, чтобы обвиняемый лично служил. Следовательно, если вы получаете какие-либо юридические документы по почте от управляющего банкротством или должника во владении, не игнорируйте их, но обратитесь к своему адвокату.