Что такое квартира-студия: особенности, преимущества и недостатки. Что лучше – студия или однокомнатная квартира: почти равный выбор

Почему этот проект вошел в моду, понять нетрудно. Массовое строительство предыдущих лет клонировало однотипные квартиры с небольшой общей площадью. В маленьких клетках-комнатах, загроможденных мебелью, очень часто с неудобной планировкой, трудно не только жить, но и дышать. Квартира-студия в этом отношении имеет значительные преимущества.

Во-первых, вы видите перед собой одно светлое и просторное помещение, в котором удобно перемещаться. Во-вторых, у вас все под рукой: можно пить кофе за барной стойкой «на кухне» и одновременно смотреть любимый фильм «в гостиной» или готовить обед и присматривать за игрой малыша в комнате. В-третьих, вам требуется значительно меньше мебели для обустройства своего жилья, т.к. ставить ее, по большому счету, некуда. Но зато те предметы мебели, которые у вас есть, вы можете расставить так, как вам удобно, и таким образом достичь необходимой функциональности пространства.

Если вы любите устраивать посиделки или вечеринки с друзьями, лучшего варианта, чем квартира-студия вам не найти. Вы запросто сможете место для танцев, да и до холодильника с пивом и угощениями – рукой подать. Для любителя музыки такое пространство – тоже рай, ведь в маленьком и ограниченном очень сложно акустики.

С точки зрения и даже просто ремонта единое помещение также обладает несоизмеримо большими преимуществами. Так, если вы хотите сделать ремонт в квартире-студии, вам нужно думать только об одной комнате, а не о нескольких. Проект для каждой из трех или четырех изолированных комнат обойдется вам дороже. А о дизайнерах и говорить нечего: создание интересного, сложного пространства с помощью огромного количества приемов и стилей, простор для фантазии – мечта любого творческого человека.

К сожалению, отрицательных моментов в такой квартире тоже найдется немало. Не так уж много типовых квартир можно превратить в студии. Большинство многоквартирных домов в советские времена строили с обязательным использованием капитальной стены. Разрушить ее вам никто не позволит. Но даже если капитальную стену вы сносить не собираетесь, добиться разрешения официальных органов на перепланировку не так уж легко. Тем более что вам придется думать не только о перепланировке жилплощади, но и о коммуникациях и новой электропроводке.

Даже если предположить, что вы все-таки прошли все инстанции, и бумаги у вас на руках, подумайте о том, будете ли вы чувствовать себя комфортно в объединенном пространстве? Если вы единственный обладатель студии, то неудобств даже не ощутите, скорее наоборот. Но если у вас семья, то отныне вам придется сосуществовать постоянно друг у друга на глазах.

Большую проблему в квартире-студии может представлять и . Ведь даже наличие хорошей вытяжки о запахах и говорить не приходится - все равно по комнате они будут распространяться быстрее, чем вытягиваться наружу. Поэтому, чтобы решаться на такие кардинальные изменения, попробуйте учесть, каких знаков – плюсов или минусов – на чаше весов больше.

Не так давно в моду вошёл такой дизайнерский вариант оформления жилища, как квартира-студия. О принципах интерьера и разных нюансах пойдёт речь в статье.

Исторический экскурс

Первые квартиры студии появились более 100 лет назад в Америке. Идея нестандартного оформления интерьера жилища принадлежит Людвигу Мис ван дер Роэ и его команде архитекторов, которые занимались оформлением помещений в новых зданиях.

Технология строительства предусматривала нанизывание перекрытий на своеобразный стержень, когда несущие конструкции были только по периметру. Изобретение стало настоящим прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию большого количества перегородок удалось отойти от типовой планировки.

Основные принципы

При переоборудовании типовой квартиры в студию соблюдается главный принцип – минимальное количество простенков и ограждений. При этом двери между кухней, прихожей и спальней отсутствуют. Полученное пространство с разным функционалом посредством расстановки мебели, организации разного типа освещения, обустройством многоуровневых полов. Не лишается перегородок только санузел.

При наличии в квартире раздельного санузла многие демонтируют простенок между ними для получения просторной комнаты для гигиены. Также возможно расширить полезную площадь студии путём переноса туалета в ванную.

Вариантов оформления интерьера в таком помещении великое множество. Каждый может воплотить в жизнь самые смелые решения. Основным достоинством квартиры-студии является максимальное использование полезной площади жилища.

Читайте также: Интерьер совмещенного санузла (фото)

Плюсы и минусы квартиры-студии

Для определённого круга людей квартира-студия представляет собой идеальный вариант обустройства жилища. Преимущественно это молодёжь и несемейные представители обоих полов. Востребованность на рынке недвижимости именно такого жилья объясняется следующими преимуществами:

Даже небольшая площадь, маленькие окна и недостаток естественного освещения не лишают помещение пространства, в котором находиться легко и приятно;

Возможность менять функциональность разных зон без капитального ремонта;

Визуально квартира всегда выглядит большой и светлой за счёт отсутствия простенков;

Разрабатывать интерьер дизайнерам всегда интересно, в такой планировке хорошо смотрятся практически все стили, есть возможность совмещать несколько стилистических направлений;

Расстояние между зонами отдыха и рабочим столом и кухней минимизировано;

Если принято решение о переоборудовании жилища в квартиру-студию, стоит учесть некоторые нюансы:

На проведение работ могут потребоваться разрешительные документы, особенно если планируется проводить демонтаж (полный или частичный) несущих стен;

По стоимости ремонт не уступает другим видам работ, особенно, когда возникает необходимость в разработке проекта по индивидуальному заказу.

Есть у квартиры студии и существенные недостатки:

Такая площадь пригодна для проживания одного или двух человек;

Не во всех зданиях можно осуществлять задуманную перепланировку;

Проектная документация должна быть одобрена архитектурной службой и органом жилищного надзора;

Читайте также: Садовое кресло из веток своими руками (с фото)

Ремонтные работы предусматривают прокладку новых систем коммуникаций;

При последующем желании вернуть простенки на место потребуют не меньших затрат и участия архитектора;

Квартиры-студии лишены хорошей звукоизоляцией, запахи с кухни разносятся по всей площади, им пропитываются мебель, текстиль и одежда.

Как бы ни была интересна идея о переоборудовании жилища, следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы не пришлось испытать глубокое разочарование в процессе эксплуатации студии.

Кому подходят квартиры-студии

Изначально жилище ввиду ограниченной площади планировалось для проживания одного или двух человек. Однако как показала жизнь, в уютном гнёздышке смело может обитать молодая семья с ребёнком до 5-7 лет. Преимущество просторного помещения заключается в том, что маме проще контролировать маленького ребёнка без отрыва от домашних дел. Малыш всегда на виду, ведёт себя спокойно, потому что чувствует присутствие самого родного человека. Играть в большой комнате всегда приятней, для активных движений и спортивных занятий в просторном помещении есть все условия.

Пожилым людям, живущим отдельно от детей, вариант квартиры-студии очень даже удобный. Большая светлая комната создаёт особое настроение, заряжает жизнью. Принимать гостей в ней приятно, ведь разместиться могут одновременно несколько поколений.

На рынке недвижимости квартиры-студии пользуются большим спросом у людей с низкой социальной защитой. Это возможность обзавестись уютным и современным жильём, в которое не проходит желание возвращаться после сложного трудового дня.

Когда модные рэперы упоминают в своих треках, что зависают на студии, они вряд ли имеют в виду квартиры-студии. В таком богатом городе, как Москва, студия не считается престижной: любишь пространства без перегородок – покупай лофт. На рынке недвижимости Москвы, которая является городом не только богатым, но и дорогим, студии, впрочем, весьма популярны – они продаются и, главное, покупаются. “Новостроев” решил разобраться в этом вопросе и подсчитал все плюсы и минусы, которые только есть у квартир-студий.

Плюсы

Самые низкие цены

Логично, что если цена на квартиру зависит от количества в ней квадратных метров, маленькие квартиры стоят дешевле больших. Апофеозом этого стремления к экономии за счёт уменьшения площади являются студии – очень маленькие и очень дешёвые. Их средняя площадь в Москве составляет 20-35 квадратных метров, но встречаются при этом и варианты, стремящиеся по метражу к 15 – это, как вы понимаете, совсем мало. , конечно, формируются в зависимости от жилого комплекса, в котором они размещаются, но обычно оказываются дешевле однокомнатных квартир процентов на 30. Не так давно своеобразный фурор на рынке недвижимости (правда, не московском, а ) произвели студии в новостройке за 777 тысяч рублей. На такую низкую цену ориентироваться, конечно, не стоит, но, в любом случае, будьте уверены, что, при прочих равных, студия – наиболее доступный вариант.

Экономия в использовании

Студия дёшево обойдётся вам не только при покупке – например, ремонт в ней тоже будет стоить дешевле, чем любой другой квартире. Вы меньше потратите на все необходимые материалы, рабочие быстрее справятся со своими обязанностями, да и отсутствие перегородок вам на руку. Дизайн студии тоже разработать легче, чем, скажем, однокомнатной квартиры – стиль у объединённых кухни и комнаты наверняка будет один. Но и это ещё не вся выгода – студия дешевле любой другой квартиры даже в долгосрочной перспективе, ведь сумма, которую вы платите за услуги управляющей компании, напрямую зависит от метража.

Максимальная функциональность

В студии нет ни одного лишнего квадратного метра. Шаг влево от дивана – и вы на кухне, шаг вправо – за рабочим столом. Хотя, возможно, рабочий стол у вас тот же, что и обеденный. В студии можно одним глазом смотреть стоящий в гостиной телевизор, а вторым высматривать в холодильнике, чем бы перекусить. Забудьте о бесполезных коридорах, простаивающих гардеробных и вообще каких-либо пустых мест – их у вас совсем не останется, когда вы будете жить в студии. Кстати говоря, эту площадь легче держать в порядке, и уборка не займёт много времени. А если вы совсем лентяй, то знайте, что любой клининговый сервис уберётся в студии дешевле, чем в любой другой квартире – но это снова плюсик в копилку экономности, а не функциональности. От этого он, конечно, ничуть не хуже.

Кажется просторной и светлой

Конечно, слово “простор” сложно серьёзно упоминать в разговоре о квартире-студии. С другой стороны, если вы выбираете между студией и однушкой, и склоняетесь ко второй из-за большей её площади, подумайте ещё. Что лучше – маленькая кухонька и маленькая комнатка или одна большая гостиная? В сравнении с некоторыми однокомнатными квартирами студии кажутся весьма просторными, а окна (в особенно удачных планировках их бывает два) обеспечивают их отличной инсоляцией. Не отвергайте вариант покупки студии только из-за предрассудков – сперва обязательно на неё взгляните.

Лучший вариант для московского ритма жизни

Вполне возможно, что в каком-нибудь спокойном провинциальном городке квартира-студия интересна покупателю только из-за своей низкой цены, а других существенных плюсов он в ней не видит. Но мы рассматриваем это предложение в условиях московского рынка недвижимости и можем предположить, что иногда студия в Москве – это всё, что нужно. Вы рано просыпаетесь, забегаете в кофейню вместо завтрака, проводите весь день на работе, после неё долго добираетесь до дома, где сразу ложитесь спать – и так пять дней в неделю. Зато на выходных в вашем распоряжении все возможные и невозможные развлечения – всё лучшее, что есть в России. Как бы ни было грустно признавать, но домашний уют никак не вписывается в эти современные реалии – зачем тогда его создавать?

Разумное вложение средств

Ещё один плюс именно – они являются перспективным вложением денежных средств. Вкладываете деньги в покупку такой квартиры, а потом сдаёте её в аренду. Поверьте, желающие снять студию за разумную цену найдутся очень быстро – быстрее, чем снять какую-нибудь роскошную трёшку с террасой. Приезжать в Москву учиться или на заработки люди будут всегда. Если же, например, вы сами только переехали в Москву и вам негде жить, то тоже покупайте студию. Ежемесячные платежи по ипотеке будут не выше, чем была бы арендная плата.

Минусы

Заявленный простор обычно отсутствует

Выше мы уже писали, что иногда из-за отсутствия межкомнатных перегородок квартира-студия кажется просторной. Ключевое слово тут “кажется”. Если раньше объединение кухни и жилой комнаты, возможно, было интересным дизайнерским решением, вносившим разнообразие в существующие планировки, сейчас оно стало инструментом в руках застройщиков, с помощью которого те продают всё больше и больше квартир. Иногда это даже напоминает какой-то эксперимент над покупателем – “А если мы сделаем площадь ещё меньше, купят её или не купят?” И не искушённые богатством москвичи всегда покупают.

Подходит только для проживания в одиночестве

Студия идеально подойдёт для проживания, пожалуй, только одинокому интроверту. Даже молодой семейной паре лучше было бы купить хотя бы однокомнатную квартиру – не у всех и не всегда получается жить душа в душу, и побыть в одиночестве тоже хочется. Если вы покупаете , в вашем распоряжении будет хотя бы кухня, но если студию – грустить, думать о своём и дуться на супруга или супругу придётся исключительно в туалете. С милым, конечно, рай и в шалаше, но вот в студии даже с милым бывает тесно. Живя в студии, в гости не получится позвать большую компанию – если, конечно, вы хотите, чтобы всем было удобно и комфортно. Да даже домашнему животному в студии может быть тесно – заводите рыбок, хомяка или кошку, которая не мечтает каждый раз спать на новом месте.

Воспринимается как временное жильё

Во многом из-за предыдущего пункта квартира-студия большинством воспринимается не иначе, как временное жильё. Пока вы один (ну или одни – определим так молодую пару) , жить в ней можно, но с появлением ребёнка нужно будет думать о расширении или, скорее, смене жилплощади – ему-то точно совсем скоро потребуется отдельное пространство. Так что если вы не собираетесь всю жизнь быть одиноким и использовать дом только как место для ночлега, есть смысл потерпеть, поднакопить денег и купить квартиру побольше. Хотя если вы можете позволить себе превратить собирание квартир в хобби, то, конечно, начинайте со студии и постепенно увеличивайте количество комнат в новых покупках.

Запахи и звуки

Объединённые в одно помещение кухня и комната – это не всегда хорошо. Будьте готовы к тому, что аромат подгоревшего блюда быстро распространится в комнату, а на кухне противостоять ему сможет только стойкий запах грязных носков, вовремя не заброшенных в стирку. Было бы неплохо, если бы эти запахи смешались и исчезли, но скорее получится, что кухней у вас пропахнет вся одежда, а ароматами из комнаты – все продукты. И, кстати, не вздумайте покупать в студию подержанный холодильник – его шум будет мешать смотреть телевизор! Хотя при совместной жизни из этой отличной слышимости можно извлечь и плюс – ни у одного из партнёров не будет секретов от другого.

Может оказаться мала для ваших вещей

Покупая студию, стоит заранее озаботиться не только, например, хорошей вытяжкой, но и новой мебелью – имейте в виду, что широкие кровати и большие, глубиной с Нарнию, шкафы, в вашу новую квартиру могут и не влезть. Ну или влезут они, но не влезете вы – помните, что вам бы ещё было неплохо как-то перемещаться по комнате. В общем, стремитесь к миниатюрности, ну или хотя бы к минимализму. Привыкайте, что много вещей дома лучше не хранить, а от всего ненужного лучше сразу избавляться. Казалось бы, ничего страшного, психологи даже советуют так делать, но, наверное, на пользу психике это идёт только тогда, когда вы принимаете решение что-то выбросить по собственному желанию – а не только лишь из-за своих жилищных условий.

Стоит ли покупать квартиру-студию?

Если на себя в этом вопросе вы не полагаетесь и ждёте совета от «Новостроева», как от специалиста, мы скажем так – да, покупайте! Основные причины перечислены выше, а главный довод – даже если сами вы не будете в ней жить, то сможете её сдавать. Сдавать квартиру, кстати, гораздо выгоднее, чем её снимать. «Запасной аэродром», «надо же с чего-то начинать», «потом перепродадим», «хоть что-то детям оставим» – все эти слова тоже не лишены смысла, но подумайте также о том, что ценность покупки студии есть и в самом процессе. Когда вы совершите первое действие на рынке недвижимости, второе поддастся вам проще – вы начнёте разбираться в застройщиках, риелторах и юристах, научитесь оценивать квартиру и поймёте, что для вас важно, а что нет. Вдруг после студии вы сразу соберётесь покупать огромный загородный дом. А даже если нет, это всё равно опыт – а он сейчас, надо сказать, ценится даже выше, чем маленькая квартирка. Впрочем, обязательно попытайтесь сделать так, чтобы этот опыт не оказался неудачным. Слишком уж дорого обойдётся первый блин комом, поэтому застройщика и проект выбирайте тщательно. Ну а как это сделать – это тема для отдельной статьи.

Что в итоге?

Итак, “Новостроев” насчитал шесть аргументов за и пять против. Но результат 6:5, конечно же, вовсе не значит, что нужно прямо сейчас хватать все свои деньги и бежать покупать студию. Подобное решение стоит принимать самостоятельно, только лишь отталкиваясь от наших доводов. Подумайте, какой из них для вас важнее, а какой вовсе не кажется заслуживающим внимания – может быть, в зависимости от этого счёт изменится. Главное, не будьте предвзяты – и студию можно превратить в идеальное место проживания, стоит только захотеть.

Георгий Парадный

Мода на такую планировку (а по сути, на ее полное отсутствие в традиционном понимании) пришла нам, как и много чего другого, с Запада. Квартира-студия представляет собой жилище, в котором нет внутренних стен и, следовательно, деления всей площади на отдельные комнаты. Пожалуй, единственное исключение – туалетная и душевая (как правило, совмещенные). Все остальное – на усмотрение владельца.

Стоит сразу отметить, что все «плюсы» и «минусы» квартиры-студии относительны. Ведь довольно часто то, что неприемлемо для одного человека, как нельзя лучше подходит для другого. Поэтому имеет смысл говорить именно об особенностях такого помещения, а в какую категорию их переводить – в достоинства или недостатки – читатель решит сам, «примерив» на себя.

Такая жилплощадь больше подходит для людей энергичных, экстравагантных, которые постоянно ищут различные способы разнообразить свой быт, самореализоваться. Им часто становится скучно, а то и просто неуютно в ограниченном, привычном пространстве, они ищут каких-то перемен, смены обстановки.

Специалисты считают, что в жилом помещении достаточно определиться с двумя-тремя основными зонами. Например, для работы, отдыха, приема (приготовления) пищи. Другой вариант – спальная зона и гостевая, хотя, опять-таки, могут быть и другие.

Как все это организовать – подсказывает только фантазия хозяина. Кого-то устраивает единое просторное помещение, в котором такое деление чисто условное, ведь зоны незаметно «перетекают» из одной в другую. Это больше подходит личностям творческим, любителям больших пространств, которым тесно в каких-то определенных рамках.

Но разграничение можно из «условного» легко превратить в реальное. Сейчас в специализированных магазинах довольно большой ассортимент соответствующего инвентаря, с помощью которого можно делить всю площадь на отдельные помещения без всякой . Для этого достаточно приобрести легкие перегородки (фиксированные раздвижные, переносные), этажерки или стеллажи, при помощи которых можно легко превращать всю квартиру или в отдельные комнатки, или в одну большую танцплощадку. К примеру, для молодежи это существенный «плюс» такого обустройства.

Эксплуатация

В этом плане такое устройство квартиры более предпочтительно. С ремонтом сталкивался каждый, поэтому нет смысла объяснять, сколько сил (и денег) приходится затратить на отделку внутренних стен любого помещения. Да и уборка одной большой комнаты производится намного быстрее (отсутствуют разнообразные углы, плинтуса, дверные проемы, которые нужно мыть или протирать).

Вопрос расстановки мебели также решается проще. Не придется вымерять расстояния от стены до стены (внутренней), от углов, сообразуясь с габаритами гарнитура или отдельных его частей. Несколько непривычно, но то что удобнее – это факт. Тем более что сейчас производится много разновидностей комбинированных гарнитуров, элементы которых можно группировать по-разному.

Нельзя забывать и о том, что процесс приготовления пищи сопровождается различными запахами, которыми будет наполнено все такое помещение. Именно это многими отмечается как недостаток подобного обустройства жилья. Следовательно, придется побеспокоиться о хорошей принудительной вентиляции ().

С отоплением могут также возникнуть определенные сложности. С одной стороны, общая площадь квартиры не меняется. Но насколько эффективно будут работать установленные радиаторы «на одно большое помещение»? Тут слово теплотехникам. По крайней мере, об обеспечении равномерности прогрева по всему объему придется хорошенько подумать (с учетом того, что сквозняков не избежать).

Стоимость

Переделка «выльется» в довольно внушительную сумму. Придется не только демонтировать внутренние стены (если это допустимо вообще), но и, как правило, перекладывать напольное покрытие по всей площади.

Готовая квартира-студия на рынке недвижимости (в новостройке) стоит гораздо дешевле полноценной «однушки» (примерно на 25 – 30%). И все-таки у нее с практической точки зрения есть существенный недостаток – ее будет довольно сложно потом продать. Вряд ли будет много желающих приобрести не привычную для нас однокомнатную квартиру – с отдельной гостиной, кухней – а одну большую общую комнату. А переделка в соответствии с первоначальным проектом (монтаж внутренних стен) – дело довольно затратное.

Вывод

Квартира-студия более привлекательна для одинокого человека или молодой семьи, и то, до тех пор, пока в ней не появится ребенок. Тогда поневоле возникнет мысль о необходимости выделения для него отдельного помещения. Она может быть использована и как место работы (и отдыха) человека творческой профессии. Например, художника, скульптора.

Но как бы ни уверяли агенты по продажам, что такое жилище очень модно и имеет массу преимуществ, оно вряд ли подходит для постоянного проживания полноценной семьи, имеющей детей, или для престарелой четы, которая желает уединения и покоя. Хотя для тех, кто испытал все «прелести» коммуналок, квартира-студия – это наконец-то свое, полноценное жилище, которое стоит относительно недорого.

Перед современной молодёжью рано или поздно возникает вопрос – что выбрать в качестве временного места жительства? Самым экономным вариантом становится однушка и квартира-студия. Для каждого из вариантов существуют свои плюсы и недостатки. Давайте рассмотрим главные аспекты для того, чтобы можно было выбрать оптимальный вариант и разобраться, что лучше – студия или однокомнатная квартира?

При выборе студии для места проживания появляется несколько положительных факторов, особенно для молодёжи, которая не желает проводить много времени за уборкой помещения.

Преимущества

1. Студия – это одна большая комната, которая при планировке не имеет кухни. Для того, чтобы добавить ещё одну комнату, можно выполнить зонирование помещения при помощи перегородки или другого приема.
2. Площадь квартиры-студии обычно не превышает 25 кв. метров. В редких случаях можно найти подобное жильё, имеющее большую квадратуру.

Из-за отсутствия перегородок, ремонтные работы проводятся намного проще, так как расходуется меньше материала. Но при продаже, квартира стоит дороже, учитывая популярность на рынке.

Недостатки

Но также студия имеет и несколько недостатков, которые могут повлиять на решение выбора среды обитания:

• Большой минус такого жилого помещения – типичная схожесть с аквариумом.
• Такие квартиры планировались со своеобразной простотой, в основном с наличием стеклопакетов почти по всей поверхности наружных стен.
• Ещё одним из недостатков студии является неудобство при появлении новых членов семьи. Однокомнатная студия рассчитана для одного человека или семьи без детей.

Так что лучше – студия или однокомнатная квартира, рассмотрим особенности полноценной однушки.

Однокомнатные квартиры

Преимущества однокомнатной квартиры являются очевидными для большинства люде:

1. Однушка имеет полноценную кухню и просторную комнату. Если проживает более 3-х человек (к примеру семья с 2-мя детьми), можно при помощи перегородки отделить спальню или детскую.
2. В результате получается уже две комнаты, появляется возможность для уединения или отдыха.
3. Однушки имеют по стандартам площадь 35-40 кв. метров, есть, где развернуться.

Однокомнатную квартиру всегда можно перевоплотить в студию и организовать сразу несколько зон:

• детскую;
• кабинет;
• спальню;
• гостиную.

При грамотном зонировании и прибегая к удачным дизайнерским решениям, можно соорудить из однушки приятный уголок и для 2-х небольших семей.

Что лучше – студия или однокомнатная квартира? Это сугубо личный выбор каждого человека, на который влияют различные факторы. Весомыми аргументами при этом зачастую является материальное положение и планы на дальнейшее ближайшее будущее.

Студию в основном приобретают люди, которые проводят мало времени дома из-за активного рабочего образа жизни и пожилые люди, не имеющие достаточно сил и времени для ухода за большой площадью проживания.