Страховые компании, соответствующие требованиям банка по ипотеке:
АО СК Благосостояние
ООО СК ВТБ-Страхование
Мы сделаем вам полис дешевле!
После того как вам одобрили ипотечный кредит.
Обязательные операции (ДЕЙСТВИЯ ЗАЕМЩИКА) после сделки (получения ипотеки)
Передать расписку о принятии документов на регистрацию в Росреестре
Расписка отражает перечень документов, которые Росреестр принял для регистрации сделки. Расписку нужно обязательно предоставить в банк в течение 3-х рабочих дней с момента сдачи документов на регистрацию.
Как получить услугу
· Передать расписку из УФСГРК в Банк
1. Оригинал паспорта заёмщика
2. Расписка из УФСГРК (Управление федеральной службы государственной
регистрации кадастра и картографии)
Продлить страховой полис
Полис страхования залогового имущества обязательно продлевать каждый год. Полис добровольного страхования жизни заёмщика необходимо продлевать ежегодно в рамках кредита по программе “защищённый кредит”, по остальным программа эта процедура необязательна.
Как застраховаться по ипотечному кредиту?
· Собрать необходимые документы;
· Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;
· Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;
· Оформить пролонгацию страхового полиса (-ов).
1. Оригинал паспорта заёмщика
2. Текущий страховой полис (залогового страхования/ страхования жизни);
3. Квитанция об оплате нового страхового полиса.
Вы можете оформить страховой полис в офисе Банка, но по тарифу в 1,5-2 раза выше, чем у нас в офисе.
Обратившись к нам, вы получите такой же полис:
Подтвердить целевое использование кредита
Банк должен удостовериться, что Вы использовали ипотечный кредит на цели, указанные в договоре-основании (например, в договоре купли-продажи). Для этого предоставьте соответствующие документы в банк. Срок предоставления документов указан в кредитном договоре.
Как получить услугу?
Собрать необходимые документы;
Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;
Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;
Оформить подтверждение целевого использования кредита.
Если у Вас строящееся жилье:
3. Отчет об оценке объекта недвижимости (срок действия 6 месяцев);
4. Полис страхования залогового имущества;
5. Квитанция об оплате полиса страхования залогового имущества;
6. Акт приема-передачи объекта недвижимости.
Если у Вас готовое жилье:
1. Оригинал паспорта заёмщика;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3. Договор купли-продажи объекта недвижимости с отметками о государственной
регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона.
Продлить срок подтверждения целевого использования кредита
Вы можете продлить срок предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое использование кредита, в случае, если сдача дома в эксплуатацию задерживается. Финальное решение о продлении срока остаётся за Банком.
Как получить услугу?
2. Подписать заявление на продление срока подтверждения использования кредита;
5. Оформить продление срока подтверждения использования кредита.
1. Оригинал паспорта заёмщика;
2. Заявление заёмщика;
3. Если срок сдачи дома в эксплуатацию задерживается по вине застройщика – копия письма от застройщика, о том, что сроки сдачи дома в эксплуатацию продлеваются по объективным причинам;
4. Если срок сдачи дома в эксплуатацию задерживается по вине Росреестра – письмо
4. из Росреестра, обосновывающее необходимость продления срока сдачи в эксплуатацию
Снять обременение после погашения кредита
Когда вы выплатили кредит, необходимо снять обременение с Вашего объекта недвижимости. После этого он перестает быть в залоге у банка.
Как получить услугу?
1. Собрать необходимые документы;
2. Подписать заявление на снятие обременения;
3. Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;
4. Приехать в Росреестр вместе с Вашим менеджером по сопровождению;
5. Оформить снятие обременения с объекта недвижимости.
1. Оригинал паспорта заёмщика;
2. Заявление заёмщика;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект.
Закладная необходима, если объект недвижимости сдан в эксплуатацию и Вам нужно зарегистрировать право собственности на жилье.
Как получить услугу?
1. Собрать необходимые документы;
2. Подписать заявление в свободной форме;
3. Договориться о встрече с Вашим менеджером по сопровождению;
4. Приехать в офис Банка, где Вы оформляли сделку;
5. Забрать закладную.
1. Оригинал паспорта заёмщика;
2. Заявление заёмщика в свободной форме;
3. Договор-основание на приобретение объекта недвижимости (договор купли-продажи/договор долевого участия);
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект;
5. Отчет об оценке объекта недвижимости (срок действия 6 месяцев).
Цена на ипотечное страхование:
все условия и полис одинаковы, и аккредитованы
Подробно об условиях страхования вы можете узнать по тел. /351/776-75-75
“Агентство страховых услуг”
а застраховать жизнь мы можем с возвратом взносов, по окончании срока ипотеки
Мы страхуем квартиры и дома с 2008 года.
ООО «Абсолют Страхование» - универсальная страховая и перестраховочная компания, средняя по размеру сборов. В 2017 году заняла 48-е место среди российских страховщиков по размеру собранных страховых премий. В страховом портфеле компании наиболее существенные доли заняли страхование имущества, добровольное медицинское страхование, автострахование, страхование гражданской ответственности, страхование от несчастных случаев и болезней, ипотечное страхование. Всего страховщик предлагает более 60 видов программ как для физических, так и для корпоративных клиентов.
ООО «Абсолют Страхование» - универсальная страховая и перестраховочная компания, средняя по размеру сборов. Региональная сеть компании включает подразделения в 15 регионах РФ. Головной офис находится в Москве.
По итогам 2018 года общие сборы «Абсолют Страхование» составили 4,2 млрд рублей. Компания получила прибыль в размере 175 млн рублей, а ее активы увеличились до 6,7 млрд рублей. Собственный капитал за год вырос на 13% и достиг показателя более 1,5 млрд рублей.
Объем выплат по страховым событиям увеличился на 70% и составил более 1,5 млрд рублей. Стабильный рост наблюдается в ключевых направлениях, таких как: страхование имущества и ответственности, грузов и водного транспорта, НС и медицины, ипотеки и авто.
История
Компания начала свою страховую деятельность в 1992 году под названием ООО «ИСК Евро-Полис». Учредителями выступили топ-менеджеры Владимир Филькин и Александр Юнин. Изначально страховщик сконцентрировался на работе с корпоративными клиентами, активно развивая программы по страхованию участников рынка компьютерной и оргтехники.
В 1998 году владельцем 25% акций страховщика стал «Абсолют Банк», входящий в инвестгруппу «Абсолют» (группа предпринимателя Александра Светакова, специализируется на девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, а также управлении инвестициями). В 2007 году доля страховой компании, принадлежащая «Абсолют Банку», была передана группе «Абсолют» (банк был продан крупной бельгийской банковско-страховой группе KBC Group), и организация стала активно развивать страхование участников рынка недвижимости.
Три года спустя группа Александра Светакова нарастила принадлежащий ей пакет акций «ИСК Евро-Полис» до 84%, усилила менеджмент компании и объявила об амбициозных планах по развитию своего страхового актива - к 2015 году «ИСК Евро-Полис» должно было войти в топ-30 крупнейших российских страховщиков (на тот момент компания занимала 183-е место на рынке).
В марте 2016 года компания провела ребрендинг, результатом которого стало переименование в ООО «Абсолют Страхование». Ключевыми для себя направлениями ООО «Абсолют Страхование» определяет страхование имущества и ответственности юридических лиц, страхование грузов и других корпоративных видов страхования. Также компания уделяет большое внимание страхованию предметов искусства и выставок - в данном сегменте страховщик оценивает свои позиции как лидерские.
Достижения компании
Компания «Абсолют Страхование» - победитель конкурса «Страховая коробка 2018» в номинации «Лучшее коробочное решение для защиты жилья», лауреат премии «Финансовая Элита России» в номинации «Динамика развития».
В 2016 году страховщик стал лауреатом ежегодной премии Safety Leaders Award в номинации «Лучшая компания года» в категории «Защита имущества и объектов: страхование коммерческой недвижимости».
Компания входит во Всероссийский Союз Страховщиков, Российский Союз Автостраховщиков, Национальный союз страховщиков ответственности, Российскую ассоциацию франчайзинга, Российский антитеррористический страховой пул, Федерацию рестораторов и отельеров.
По состоянию на 1 августа 2018 года «Абсолют Страхование» входит в список страховщиков, которые вправе осуществлять страхование ответственности застройщиков (в список включены 12 страховых компаний и одно общество взаимного страхования).
Правление: Дмитрий Руденко (председатель правления, генеральный директор), Виктор Кривошеев, Георгий Иванов, Андрей Бурлак, Максим Морозов.
Совет директоров: Андрей Косолапов (председатель), Александр Сидоров, Олег Земляков, Дмитрий Руденко.
Участники общества
ООО «Алегаре» (27,16%, конечный владелец - кипрская компания Tespandero Investments Limited), ООО «Полисус» (27,16%, конечный владелец - кипрская компания Peleliu Finance Ltd), ООО «Таурус» (27,16%, конечный владелец - кипрская компания c ограниченной ответственностью «Тукари Ресорсиз Лтд») и Александр Светаков (18,52%). Основным владельцем считается группа «Абсолют».
Партнеры компании
Автосалоны и автосервисы: «Рольф», Major Auto, «Атлант-М», «Спорткар-Центр», «Торгмаш», «АвтоСпецЦентр», «Евроком Авто», «Автопассаж», «АвтоСпецЦентр» и другие.
Банки: Абсолют Банк, Сбербанк, Газпромбанк, Первый Чешско-Российский Банк, Банк Москвы, Райффайзенбанк, «Ренессанс Кредит», МДМ Банк, Московский Кредитный Банк, ОТП Банк, Морской Банк, Банк ИТБ, Промсвязьбанк, ПриСоцБанк и другие, Связь-Банк, Руна-Банк, Новикомбанк и др.
Количество клиентов составляет 38 тысяч юридических и 8 миллионов частних лиц. В числе крупных клиентов страховщика значатся: ООО «Термафлекс Изоляция+», компания «Автотор», ЗАО «ПО «Одинцово», УК «Комфорт Сити», ООО «Системы Нефть и Газ Балтия», ОАО «ВАРЗ-400» (Внуковский авиаремонтный завод № 400), ТРЦ «Домодедовский», лечебно-диагностический центр «ПАТЕРО КЛИНИК», мебельный центр ROOMER, КП «Технопарк «Строгино», ОАО «Гостиничный комплекс «Берлин», МУП «Кунгуравтотранс», АО «Порт Самара», АО «Корпорация развития Приморского края», АО «Русатом Сервис», КП Технопарк «Строгино», ФГУП «Военизированная горноспасательная часть», ОАО Международный аэропорт «Минеральные Воды» и др.
Партнеры по перестрахованию: ведущие мировые перестраховщики, такие как Hannover Rückversicherung AG (АА-) и General Reinsurance AG (АА+).
Заключая кредитный договор при покупке недвижимости, нельзя точно спланировать развитие событий и исключить все возможные риски. Но заранее защитить свои интересы и свести к минимуму негативные финансовые последствия вполне реально, если воспользоваться нашими программами комплексного ипотечного страхования.
Уважаемые клиенты, обращаем Ваше внимание: ипотечный отдел, центральный офис: г. Москва, ул. Ленинская слобода, дом 26 работает по субботам с 10:00-17:00 только на выдачу уже раннее оформленных полисов. Оформление новых договоров в офисе осуществляется в будний день.
В качестве объекта страхования может выступать как залоговая недвижимость, так и жизнь и здоровье заемщика (поручителя, созаемщика).
Мы обеспечиваем страхование ипотеки от следующих рисков.
- Утраты, гибели и повреждения недвижимого имущества вследствие стихийных бедствий, взрывов газа, пожаров, конструктивных дефектов здания, аварий инженерных сетей, противоправных действий третьих лиц.
- Потери предмета залога из-за ограничения или прекращения права собственности.
- Утраты трудоспособности и/или смерти заемщика (поручителя, созаемщика).
Процедура ипотечного страхования
1. Запрос на предварительный расчет стоимости страхования (обращение Клиента/его представителя по телефону, e-mail или посредством иных каналов связи)
2. Заполнение Заявления-анкеты на страхование (комплексное страхование, страхование Заемщика, страхование Созаемщика, страхование объекта залога) и предоставление документов, позволяющих оценить степень страхового риска
Это значит, что недвижимость, которая приобретается в кредит, должна быть защищена от разного рода потрясений . Обычно в перечень страховых случаев входит пожар, наводнение и взрыв бытового газа.
За отдельную плату можно также застраховать недвижимость от кражи или взлома. Этот вид страхования является обязательным для ипотеки и требует ежегодного продления до полного закрытия кредита.
Справка! Страхование жизни предлагается всем клиентам банка. Она включает в себя такие страховые случаи как смерть или наступление инвалидности. Это означает, что если в жизни заемщика произойдет один из перечисленных случаев, то он вправе не выплачивать ипотеку.
Этот вид страхования оформляется на первый год, с дальнейшим продлением. По ГК РФ страхование жизни не является обязательным условием для приобретения кредита , однако, недобросовестные сотрудники банка зачастую предлагают оформить эту услугу принудительно, что нарушает права гражданина РФ.
Остальные виды страхования тоже встречаются в различных банках, но все они являются добровольными и никак не влияют на одобрение кредита или процентную ставку.
Россельхозбанк
Эта организация специализируется на выдаче кредитов всем слоя населения. Одним из самых востребованных направлений является ипотека. Кредиты на недвижимость здесь приобретаются на сумму до 20 млн. руб .
Банк тесно сотрудничает с компанией РСХБ-Страхование. Она входит в состав группы компаний ОА «Россельхозбанк». Приоритетными видами деятельности этой организации являются страхование рисков аграрных предприятий, а также страхование недвижимости.
РСХБ-Страхование недвижимости включает в себя следующие страховые случаи:
- пожар;
- наводнение;
- взрыв бытового газа;
- механические повреждения;
- стихийные бедствия;
- действия третьих лиц, расцениваемые как противоправные.
Страховой тариф рассчитывается индивидуально, исходя из заключения независимого оценщика . Услуга предоставляется сроком на один год и требует дальнейшего пролонгирования до того момента, пока ипотечный кредит не будет погашен полностью.
Внимание! По условиям страхования компании РСХБ-Страхование договор об оказании услуг нельзя аннулировать или закрыть досрочно.
Ренессанс Кредит
Этот банк предоставляет кредиты населению от 12,5% годовых . Страхованием ипотеки в Ренессанс Кредите курирует компания Ренессанс Страхование. Главное направление деятельности – страхование жизни и имущества.
Помимо основных страховых случаев в организации можно оградить свое имущество от террористического акта и электрических неисправностей. Стоимость полиса будет рассчитываться индивидуально исходя из параметров недвижимости. Минимальная сумма составляет 2499 рублей.
В случае досрочного погашения кредита часть суммы страхового полиса можно вернуть. Для этого необходимо обратиться в одно из отделений компании и написать письменное заявление.
Абсолют Банк
Абсолют Банк входит в десятку крупнейших банков на территории России по количеству выданных ипотечных кредитов. Главным партнером по страхованию имущества является СК «Благосостояние». Одним из приоритетных направлений компании является страхование недвижимости по программе ипотечного кредитования.
Страховой полис можно оформить в одном из отделений банка или компании, а также с помощью интернет-заявки на сайте СК «Благосостояние».
Страховые случаи по программе:
- пожар;
- наводнение;
- затопление;
- взрыв;
- действия чужих лиц, расцениваемые как противоправные.
Еще одним бонусом этого вида услуги является страхование в случае ущерба, причиненного соседям , которое пользуется большой популярностью.
Можно ли вернуть страховку после погашения кредита? Да, но только в случае досрочного погашения. Исходя из срока заключения полиса, будет рассчитана сумма возврата денежных средств. Для осуществления данной операции необходимо обратиться в любое отделение СК «Благосостояние.
Совкомбанк
Банк предоставляет ипотечные кредиты на сумму до 20 млн. руб. Тарифы банка рассчитываются индивидуально исходя из документов, предоставленных для сделки. Одна из главных аккредитованных компаний Совкомбанка – Альфастрахование.
Эта организация предлагает свои услуги более чем в ста различных видах страхования. Приоритетным направление Альфастрахования является страхование недвижимости.
Стоимость полиса по программе страхования недвижимости рассчитывается индивидуально, и включает в себя различные факторы, такие как цена и состояние предмета залога.
Полис оформляется сроком на один год с возможностью дальнейшего продления.
При досрочном погашении ипотечного кредита есть возможность закрыть страховой полис. Для этого необходимо обратиться в один из офисов Альфастрахования и написать заявление. После закрытия договора деньги за досрочное закрытие полиса будут переведены владельцу на расчетный счет.
Хоум Кредит
Основным направлением в деятельности банка является оформление потребительского кредита и выдача кредитных карт. Ипотека не является приоритетным направление данной организации, но из-за большого количества клиентов и доступных условий кредит на недвижимость у Хоум Кредит Банка является очень востребованным
.
В банке существуют 4 аккредитованных страховых компании, которые предлагают свои услуги заемщикам:
- Альфастрахование;
- Согласие;
- Либерти;
- Оранта.
Все представленные компании страхуют недвижимость от главных рисков: наводнение, пожар, затопление, взрыв. По желанию клиентов список рисков может быть расширен.
Полис страхования оформляется на один год с дальнейшим продлением.
В компаниях есть возможность перерасчета суммы полиса в связи с досрочным погашением ипотеки . Для этого необходимо обратиться лично в офис и написать заявление. Сумма денежных средств, оставшаяся после закрытия полиса, переводится на расчетный счет клиента.
Важно! В соответствии с Гражданским Кодексом РФ клиенты сами вправе выбирать страховую компанию. Если при оформлении ипотечного кредита в банке вас не устраивает компания, которую вам рекомендуют, то вы спокойно можете оформить полис в другой организации и предоставить его в банк. На процентную ставку и одобрение кредита это никак не повлияет.
Если клиент застраховал недвижимость в одной компании, но с течением времени разочаровался в ней, то он вправе ее поменять. Единственное условие – новый страховой полис должен начать действовать сразу же, как только закончится предыдущий.
При оформлении ипотечного кредита страхование имущества – это обязательное условие, которое прописано в Гражданском Кодексе РФ. Все остальные виды страхования оформляются по желанию клиента и не должны никак влиять на процесс оформления сделки.
Ипотечный кредит дается на долгий срок. Это сопряжено с рисками. В итоге, без страховки тут просто не обойтись. И сейчас мы рассмотрим, аккредитованные страховые компании Абсолют Банка по ипотеке, где вы можете легко застраховать жилищный займ. Важно отметить, что крупные страховщики давно создали партнерство со всеми банками. А значит, выбор у вас будет нормальным.
У Абсолют Банка нет аккредитованных страховых компаний по ипотеке
Некоторые заемщики думают, что данная фирма вообще не работает со страховщиками. Так как на официальном сайте бренда просто нет упоминания о них.
Но не все так просто. Дело в том, что Абсолют Банк не раскрывает партнерство со страховыми фирмами по ряду причин:
- Потеря выгоды. Банку выгодно, чтобы заемщики не знали такие данные;
- Индивидуальный подбор страховщиков. То есть, на вас сначала смотрят, а только потом предлагают на выбор страховые компании;
- Согласование договоров страхования на индивидуальном уровне.
Стоит отметить, что страхование в этом банке при жилищном кредите обязательное. Сначала происходит оценка имущества, потом только подбираются те виды страховки, которые предлагаются уже вам.
Какие страховщики ипотеки аккредитованы Абсолют Банком?
Точно ничего сказать нельзя. Но судя по опыту многих заемщиков можно предположить, что Абсолют Банк сотрудничает со следующими страховыми фирмами:
- Росгосстрах;
- Ренессанс;
- Ингосстрах;
- Военно-страховая компания;
- Согласие и другие.
Стоит отметить, что на рынке нет большого разброса условий. Поэтому не стоит рассчитывать, что вы существенно сэкономите. Все предложения похожи. Различаются они лишь некоторыми нюансами.
Особенности оформления страховки
Если рассмотреть процесс оформления страховки по ипотеке в Абсолют Банке, то он включает в себя такие этапы, как:
- Расчет суммы выплат согласно оценке квартиры;
- Заполнение бумаг, где будут данные о страховщике и о вас;
- Проверка вас со стороны страховщика (не банка);
- Оформление договора и его подписание соответственно.
Останется только получить договор и отдать его оригинал либо копию в банк. Довольно простая процедура, хотя она требует некоторых усилий.
