С 1 июля 2017 года в Москве начнут действовать новые тарифы на ЖКУ. Ставки и цены на коммунальные услуги будут проиндексированы на 6,7%.
Рост тарифов ниже уровня инфляции
Последние три года тарифы на коммунальные услуги сдерживаются на уровне ниже инфляции. Общий рост тарифов на коммунальные услуги с 2014 по 2016 годы не превышает 26%, тогда как рост инфляции за тот же период составляет 36%.
Во второй половине 2017 года отопление будет стоить 2202,39 руб./гКал (сейчас 2101,5 руб.), холодная вода – 35,41 руб./куб.м (сейчас 33,03 руб.), водоотведение – 25,12 руб./куб.м (сейчас 23,43 руб.), горячая вода – 180,77 руб./куб.м (сейчас 163,24 руб.), электроэнергия (одноставочный тариф) – в домах с газовыми плитами 5,38 руб./кВт.ч (без изменения), в домах с электроплитами 4,04 руб./кВт.ч (сейчас 3,77 руб.), газ – 6,4 руб./куб.м (сейчас 6,16 руб.).
Расходы москвичей — самые низкие в стране
Несмотря на рост тарифов, расходы москвичей на ЖКУ остаются самими низкими в стране – 3% от доходов. Средний показатель по России – 6%. Это достигается за счет бюджетных дотаций на содержание и ремонт общего имущества, на благоустройство дворов, на переработку мусора. Полностью за счет города содержатся районные диспетчерские. В других же городах все эти расходы полностью оплачивают жители.
Не стали в столице вводить социальную норму потребления электроэнергии, как в других городах. Иначе счета за свет для средней семьи из 3 человек могли бы вырасти более чем на четверть.
Скидки по оплате ЖКУ для социально незащищенных граждан составляют от 30 до 100%. В Москве установлено 52 льготных категории – это самое большое количество в РФ. Самая многочисленная категория льготников – ветераны труда (более 1 миллиона человек). Также скидками по квартплате пользуются около 1 миллиона инвалидов и семей с детьми-инвалидами; 96 тысяч многодетных семей; более 30 тысяч ветеранов Великой Отечественной войны.
Малообеспеченные получают субсидии
Адресная помощь в виде жилищных субсидий оказывается москвичам с невысокими доходами вне зависимости от их принадлежности к льготным категориям. На субсидию могут претендовать как собственники жилья, так и наниматели, если квартплата превышает 10% совокупного семейного дохода. Это самый низкий порог в стране, в других регионах он составляет 22%. В 2017 году субсидии на оплату ЖКУ получат более 700 тысяч семей с невысокими доходами. С 1 июля 2017 г. субсидию смогут получить семьи, если их совокупный доход в месяц будет не более 43 356 руб. (1 чел.); 67 136 руб. (семья из 2 чел.); 93 564 руб. (семья из 3 чел.).
У россиян помимо трудностей с материальным обеспечением есть и вторая проблема – удорожание по всем жизненным позициям, а вместе с ними – и тарификации ЖКХ за ближайшее время. Никто нового ожидать не стремится, потому абсолютно закономерно будет думать о будущем, по теме того, на сколько подорожает квартплата в 2018 году и по каким услугам. Ведь это весьма популярный способ увеличить доходность предприятий коммунального хозяйства.
Прогнозы на тарифы
В точности давать планируемые расценки еще рановато, ведь все документы должны быть согласованы на высшем организационном уровне руководства организаций, правительства. Вероятнее всего, повышения стоит ожидать от газа и воды, а сохранение позиций уместно для электрификации. Однако индексацию отменять никто не в праве, так что по уровню инфляции цены будут пересчитаны для всех видов услуг в равной степени. Нельзя упускать из вида близость выборов главы государства. Ведь именно в это время граждане получают льготы по ЖКХ, к тому же стоимость на эти услуги не может быть завышена. Это невыгодно в канун агитации, как для действующих чиновников, так и для всех, кто только метит на высокий пост. Однако правители организаций и министерств не позабыли и о тех гражданах, у которых не хватает средств для самостоятельного расчета по платежам. И для таких категорий есть сведения, будет ли повышение квартплаты в 2018 году получателям правительственных субсидий. Хотя обычно расценки меняют для всех в равной степени, а правительство предоставляет льготу в виде снятых процентов от общей суммы.
Перспективы газовых расценок
Газовые тарифы граждан беспокоят особенно сильно. Быстрые темпы подорожания голубого топлива обоснованны. Причиной стал еще прошлый бюджет, где за ближайшее время будет наблюдаться прибавка в 3%. С такой же ставкой будет произведен перерасчет и в будущем 2019 периоде года.О будущем для коммунального сектора
Меньше всего процент повышения нужно выделить по тарифам коммунальным, а именно тем, что относятся к обслуживанию, эксплуатации жилья, уборке придомовой территории и прочим. Ставка отмечается 3,4%, а возможно 4%. Отсутствие точного показателя по инфляции не дает окончательно определить, как будут планироваться перерасчеты в ближайшем периоде. Так что утвердить тарифы уполномоченные руководители смогут после принятия правительством инфляции. А внеплановое подорожание квартплаты в 2018 году вряд ли произойдет. Ведь для этого требуются веские причины и обстоятельства.
Новаторские решения в сфере ЖКХ и оплаты за услуги
Оплату услуг по обычной квитанции заменят электронной платежкой. Это нововведение станет уместным только для тех пользователей, чьи данные подкреплены порталом госуслуг. Это своего рода обязаловка для всех поставщиков услуг коммунального сектора, что делает жизнь гражданам проще. Ведь теперь можно будет с личного кабинета отслеживать сведения по абсолютно всем направлениям и счетам, не упуская из вида ничего важного.Еще одним нововведением стала система штрафов. С началом года организациям, нарушающим правила, будут назначать в крупных размерах санкции. Также потребители остаются в полном праве не расплачиваться по услуге до момента, пока в системе данных при Департаменте государственного жилищного надзора РМЭ не окажется соответствующая информация. Все это необходимо, чтобы данный рынок был прозрачным и конкурентным.
Депутаты все же вспомнили о льготниках, потому и утвердили следующее. Для них увеличение квартплаты в 2018 году должно произойти с отсрочкой в случае, если на объекте нет приборов учета. Итак, снисхождение получают те граждане, которые проходят по наиболее распространенным категориям льготников. Это ветераны с инвалидами ВОВ и боевых действий. Также подумали про ветеранов труда и тружеников тыла, инвалидов и семьи с детьми-инвалидами, иных. Также с оплатой смогут повременить жильцы коммунальных квартир и общежитий, если они не увидят свою квитанцию в государственной электронной системе, которую создает ЖКХ. silver fox серебряная лиса
Инновации на уровне управления
Следующее новаторское решение адресовано управляющим компаниям. Граждане, получающие услуги данных организаций, смогут оставить свои отзывы и оценки. В дальнейшем они будут применены для формирования рейтинга по УК. Прорабатывается схема, благодаря которой через ГИС ЖКХ можно будет предоставлять оферту для собственников и наоборот, последним принимать ее.Через систему можно найти всю информацию, касающуюся каждого дома. Здесь же предоставляется без комиссионная оплата за услуги. Кстати, сведения о том, на сколько повысится квартплата в 2018 году, также появляются своевременно для всех пользователей. Есть категория для жалоб и предложений. Ответы организация также предоставляет, задействовав электронную форму. Представителям властей же здесь есть что посмотреть по части аналитики.
В разработке находится функция онлайн-голосования внутри структуры ЖКХ. Собственникам жилья предоставляется форма единого протокола для проведения собраний собственников многоквартирных домов. Пока что в базе участвует свыше 50 тысяч пользователей. Но их число ежедневно растет. Ведь уже в базе имеются сведения про порядка 11 миллионов домов, 74 тысячи компаний, из существующих в стране три четверти ТСЖ, а 88% обеспечивают ресурсами и лишь управляющие компании все зарегистрированы в данной системе.
Так складывается ситуация по системе коммунального хозяйства в стране. А какой будет квартплата ЖКХ в 2018 году, станет известно скоро. Остается следить за ситуацией, чтобы не упускать из внимания важные моменты для активных граждан страны.
Увеличение тарифов на тепло, воду, газ и электричество давно стало не очень приятной традицией. В 2019 году придется выложить больше содержимого кошельков не только на продукты, но и при оплате услуг ЖКХ. 1 ноября Дмитрий Медведев подписал распоряжение Правительства РФ № 2222:
Этот документ позволит субъектам федерации принять максимальные индексы изменения оплаты за услуги ЖКХ в своих муниципальных образованиях.
Индексация платы за ЖКУ зависит от множества факторов:
- условия развития российской экономики;
- главные показатели социально-экономического развития страны, собственно, на 2016 год и прогнозы на плановый период, соответственно — 2018 и 2019 годов;
- сведения, которые предоставляют органы власти субъектов Федерации.
Новые индексы платы за услуги ЖКХ на 2016 год установлены дифференцированно на два периода:
- с 1 января по непосредственно 30 июня 2016 года. Предусматривается нулевое значение индекса, то есть плата повышаться не будет;
- с 1 июля по соответственно 31 декабря 2016 года. Предусмотрены различные индексы для разных регионов России. Повышать размер платы выше предельных индексов не разрешено.
Для каждого региона индексы разные. В частности, согласно постановлению, в Москве тарифы могут повысить не более чем, стоит запомнить, на 8,5%, а вот в Санкт-Петербурге – на 10,5%. Исходя из реалий, можно предположить, что на местах будут стараться установить максимально разрешенные цены.
Точный размер граничных индексов для населения, собственно, пока не установлен. Окончательные цифры назовут до 1 мая, собственно, уже 2019 года. В действие они вступят, повторим, с 1 июля. Губернаторы будут иметь возможность, если необходимо, устанавливать более высокие цены. Кроме того, это разрешено будет делать и муниципалитетам при представлении обоснования. Отдельным муниципальным образованиям постановление Правительства РФ предусмотрело отклонение от индекса на 2%.
Принятые решения призваны лимитировать рост платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, то есть обеспечить защиту потребителей.
Во всех решениях субъектов РФ, касающихся установления предельных индексов, должно быть обязательно представлено обоснование величины принятых индексов.
В обоснование должны быть включены:
- информация о благоустройстве;
- информация о темпах изменения тарифов;
- данные о численности населения, которое затронут изменения тарифов.
Как будет происходить увеличение тарифов ЖКХ в 2019 году?
Федеральная служба, которая отвечает за тарификацию, устанавливает границы, удерживающие монополии в рамках платежной способности граждан. В границе этих указателей каждый регион формирует свои тарифы. Их величина не должна быть выше среднероссийского роста. Поэтому в разных регионах будут и разные цены.
На повышение цен на услуги ЖКХ в 2019 году повлияют:
- соцподдержка малоимущих граждан;
- состояние экономики каждого отдельно взятого региона (читайте также: ).
Общеизвестно, что увеличение тарифов не должно быть выше официального показателя уровня инфляции за предыдущий год. Так распорядился премьер-министр. Кроме того, есть и соответствующий указ Президента. Таким образом, максимальное ожидаемое увеличение цен на услуги ЖКХ не должно быть более 4-6% по сравнению с ценами предыдущего года.
Мероприятия, определяющие повышение тарифов, Минэкономразвития проводит уже сейчас. Очевидно, считают специалисты, добиться увеличения тарифов только лишь применяя уровень инфляции в 2019 году, вряд ли получится, поэтому реальное повышение цен на услуги будет, вероятно, не менее 10%.
Социальные нормы потребления на электричество
Принятие граничных индексов изменения платы за ЖК услуги – это не единственное важное новшество в сфере ЖКХ. Напомним, с 1 июля почти закончившегося 2016 года начали работать : за превышение потребления сверх определенного лимита (он устанавливается индивидуально для каждого региона) потребитель должен будет заплатить по более высокому тарифу. Пилотный проект уже работает в некоторых областях России (Ростовской, Нижегородской, Владимирской, Орловской). В этих регионах социальная норма на электроснабжение — от 50 до непосредственно 200 кВт/ч на, собственно, человека. При этом, разброс цен (он зависит от объема потребления) составляет 30%.
Для некоторых недисциплинированных граждан вырастут тарифы
В апреле 2013 года Правительство РФ, что стоит отметить, приняло постановление с номером № 344, которое, собственно говоря, внесло изменения в сами Правила потребления коммунальных услуг. Теперь те граждане, которые до конца года не поставят счетчики газа, тепла и воды, будут платить больше.
Сумма в платежке таких потребителей за коммунальные услуги увеличится с учетом повышающих коэффициентов:
- итак, с 1 января по соответственно 30 июня 2016 года – 1,1 (иначе говоря, на 10% — весьма значительно);
- с 1 июля и по непосредственно 31 декабря опять же 2016 года – 1,2.
То есть чем дольше собственник квартиры не ставит счетчик, тем больше ему придется заплатить за коммунальные услуги. Те, кто поставил приборы учета вовремя, будут и дальше платить согласно показаниям.
Минстрой опроверг повышение тарифов ЖКХ на 15%
В прессе активно обсуждалась вероятность повышения платы на жилищно-коммунальные услуги за счет включения в квитанцию отдельного пункта об оплате вывоза и утилизации мусора. Причем говорилось о повышении до 15%. Однако в ноябре Министерство строительства и ЖКХ России опровергло эту информацию, заявив, что оно не предлагало включать эту плату.
Министр строительства и ЖКХ России Андрей Чибис сообщил, что тариф за сбор и вывоз мусора предполагалось рассчитывать по количеству жильцов, а не по площади квартиры, что наоборот, призвано снизить рост общей платы непосредственно за коммунальные услуги.
Сейчас оплачивается только стоимость вывоза мусора. За ликвидацию ТБО и размещение (последующее) на полигонах, плата, кстати говоря, взимается лишь, собственно, в некоторых регионах.
За защитой – к государству
В уже цитируемом здесь постановлении Правительства от 1 ноября 2014 года говорится, что независимо от изменения величины платежа за услуги ЖКХ, если имеются законные основания, граждане могут получить адресные субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Чтобы воспользоваться этой помощью, нужно прийти в управление соцзащиты населения по месту прописки.
Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.
Если у потребителей возникнут какие-либо сомнения в правильности начисления платежей, они могут обращаться в Общественную палату РФ. Еще в 2012 году Общественная палата открыла «горячую линию», на которую принимаются жалобы о необоснованном росте тарифов на услуги ЖКХ.
Узнайте также о том, нужно ли выписываться, чтобы и как оформить письменное по месту жительства.
Общая информация
Есть ли зависимость размера квартплаты и оплаты за пользование услугами от числа стоящих на учете в квартире ? Да, такая зависимость есть, и она прямо пропорциональна количеству зарегистрированных на жилплощади конкретной квартиры людей.
Доля прописанного
Если собственнику нужно выделить отдельно, сколько должен внести каждый, кто поставлен здесь на учет, то нужно итоговую сумму по каждому энергоносителю и квартплате разделить на количество зарегистрированных, определив сумму. Это и есть доля 1-го прописанного . Грубо можно итог поделить на всех зарегистрированных в равных частях.
Влияет ли количество зарегистрированных людей на квартплату? На сколько увеличивается квартплата при регистрации человека?
Сумма станет больше за воду, канализацию, газ, электроэнергию, вывозку мусора, так как считается на 1-го человека. Квартплата и отопление не увеличатся, так как зависят от площади, которая не изменилась.
Поэтому каждый собственник должен уметь правильно разделить итог между зарегистрированными и требовать возмещать ему свою долю по оплате квартиры, чтобы вовремя вносились деньги на счета поставщиков услуг и ЖЭУ.
Частные случаи
Бывает, что люди квартиру приобрели для подрастающего чада, или она досталась в наследство, и пока там никто не живет , то возникает вопрос: а что делать с квитанциями?
Если никто не прописан
Что делать, если вы собственник квартиры, но там не прописаны? Чтобы до минимума уменьшить платежи , нужно потратиться один раз на приборы учета на все энергоносители: газ, электроэнергию, воду.
В этом случае, если никто не живет, фактический расход будет равен нулю, и платить не придется.
Есть еще одна весомая строчка в квитанциях: плата за отопление. Какой будет квартплата?
Если счетчика нет , то от счетов никуда не деться. Следует прикинуть, стоит ли тратить деньги на дорогостоящие расходомеры тепловой энергии. Если долгое время жилище пустует, то ответ однозначный: стоит.
Прописан, но никто не проживает
Если человек по адресу зарегистрирован, а фактически проживает в другом месте , то счета будут приходить и на него. Чтобы платить только за тех, кто действительно находится на этой жилплощади, следует:
- взять справку с места нахождения не проживающего здесь человека о том, что он живет и платит за свое присутствие там;
- на основании этой справки написать заявления в жил. контору и в каждую из организаций, предоставляющую услуги.
Изменится ли расчет квартплаты?
Счета станут приходить откорректированными, но такую справку придется приносить и повторять всю процедуру с каждым поставщиком услуг каждые 6 месяцев, чтобы подтвердить отсутствие человека, стоящего по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (ч. VIII, п. п. 86, 87), плату обязаны уменьшить .
Как заставить платить?
Есть три пути, чтобы заставить зарегистрированных в квартире платить за пользование ею и всеми благами цивилизации:
- разделить лицевые счета;
- пригрозить прекращением регистрации;
- подать в суд.
Первый путь подходит, если вопрос касается родственников . Два других реальны в борьбе с квартирантами. Дело в том, что собственник может в любой момент в одностороннем порядке прекратить учетные действия относительно всякого, кого он приютил.
Как заставить платить за квартиру зарегистрированных лиц?
Суд своим решением на основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ признает квартирантов утратившими свои права и обяжет их выплатить средства, но только придется доказать путем предоставления оплаченных квитанций за своей подписью, что за определенный период времени квартплата и коммуналка оплачивались именно владельцем, но не зарегистрированными лицами.
Выписать из квартиры можно насильно только чужих людей, а квартира должна быть приватизированной .
Прежде чем пытаться заработать на регистрации к себе постояльцев, временно или постоянно, следует сначала посчитать, как изменится плата за квартиру и коммунальные платежи, а также разработать систему расчетов, чтобы не остаться в проигрыше .
Установка счетчиков поможет оптимизировать расход, а также использовать, как рычаг для экономии ресурсов.
