Одноэтажный кирпичный домик. Основные этапы строительства и преимущества проектов одноэтажных домов из кирпича

Сооружение собственного жилья – одна из первостепенных целей множества людей. Строительство – процесс более затратный, чем приобретение недвижимости, но позволяет получить уникальное сооружение для проживания, полностью соответствующее предпочтениям и потребностям. Многие хотят построить двухэтажный дом, но нынешняя цена на материалы позволяет осуществить эту мечту далеко не всем. Оптимальный вариант жилья – дом из кирпича. Дальше рассмотрим преимущества, проекты и приблизительную стоимость строительства.

Преимущества одноэтажного жилья

Если сравнивать двухэтажное сооружение и одноэтажный дом, построенные из кирпича, то второй имеет некоторые преимущества:

• Экономия на материалах. Одноэтажное сооружение требует менее прочного фундамента и будет меньше проседать, чем многоэтажный дом. Также такие дома дольше простоят на почвах с недостаточной плотностью структуры.
• Проще распланировать и обустроить канализационные коммуникации, а также отопительную систему.
• На его строительство уходит небольшое количество времени.

Также использование кирпича изначально дает дому дополнительные плюсы:

• Относительно небольшая стоимость материала.
• Хорошие характеристики прочности.
• Отличные показатели пожаробезопасности.
• Возможность нестандартных архитектурных решений. Небольшие размеры каждого элемента материала, позволяют выкладывать его самым разнообразным образом. С него получаются различные арки, фигуры, колонны.
• Его можно класть самостоятельно, что позволяет экономить. Если есть время и определенные навыки (могут компенсироваться большим желанием) – возводите стены самостоятельно.
• Способен накапливать и сохранять тепло на протяжении некоторого времени. Это позволяет экономить на отоплении (особенно эффективно, если выполнено качественное утепление дома).

К недостаткам можно отнести тот факт, что проекты одноэтажных сооружений жилого назначения, подразумевают необходимость в большем количестве места под постройку, чем для домов с двумя этажами. Но при строительстве жилища около 100 квадратных метров, если учитывать экономию на материалах, обустройстве коммуникационных узлов и возможность сооружения мансардного помещения, то именно такое строительство считается самым выгодным.

Примеры проектов домов с 1 этажом

Вариант №1

Вариант ярко демонстрирует проекты сооружений небольших размеров, при сооружении которых использовался кирпич. Его основные характеристики:

• Площадь: немного больше 50 квадратов.
• Стены: кирпич.
• Крыша: чердачная.
• Размеры: 8х8.
• Особенности: есть мансардный этаж и терраса.

Увидеть схему расположения комнат можно на рисунке:

Вариант №2

Такое сооружение полностью представляет проект жилого помещения, предназначенного для постройки объектов для проживания полноценных семей. Характеристики домов, построенных по такому проекту следующие:

• Площадь: немного больше 110 квадратов.
• Стены: кирпич.
• Крыша: чердачная.
• Размеры: 15х12.
• Перекрытия: по деревянным балкам.
• Особенности: есть гараж, мансардный этаж, балкон и терраса.

Схема расположения комнат проекта:

Вариант №3

Подобные проекты домов подразумевают определенные траты на строительство, но места в таком сооружении будет достаточно для каждого члена большой семьи. Характеристики:

• Площадь: немного больше 160 квадратов.
• Стены: кирпич.
• Крыша: чердачная.
• Размеры: 18х16.
• Особенности: есть терраса и эркер.

Комнаты расположены согласно схеме:

Средняя цена строительства одноэтажных домов

Рассчитывая стоимость строительства, нужно учитывать не только цену материалов и затрат на проекты. Будет необходимо потратиться на:

• Расчистку и выравнивание территории.
• Услуги топографа.
• Аренду бурильной техники (нужно, чтобы узнать состав грунта – важный этап проектирования).
• Подведение узлов коммуникаций.
• Услуги специалистов, разрабатывающих индивидуальные проекты (можно упустить, если найти проект из общего доступа).
• Стоимость услуг компаний, выполняющих строительные работы.

Весь процесс строительства собственного кирпичного дома, если брать средние показатели, обойдется приблизительно в 1 500 000 рублей. Но точно назвать стоимость нереально. Она зависит от:

• Типа фундамента.
• Толщины стен.
• Стоимости материалов: утеплителей, звукоизоляции, отделочных материалов, труб, проводов, оборудования и т. д.
• Типа отопительной и канализационной системы, материала трубопроводов.
• Суммы затрат на разрешительные документы.
• Типа крыши.
• Количества комнат (чем больше комнат на одинаковой площади, тем выше затраты – нужно больше материала на стены).

Пересматривая , которые будут строиться из кирпича, выбирайте оптимальные размеры с перспективой на будущее. Слишком маленькой жилой площади может не хватать, после появления новых членов семьи, а слишком большая – увеличит затраты на содержание (по факту, придется платить за то, чем не пользуетесь).

Жить в собственном красивом и удобном кирпичном доме – великое удовольствие. А быть его обладателем – великое счастье. Как и быть обладателем загородного строения, в котором можно отлично провести выходные или даже все лето, забыв о городском суете, пыли и шуме.

Построить кирпичный одноэтажный дом не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд. Конечно, можно нанять бригаду профессиональных строителей, которые все сделают за вас, но в таком случае весь объект выйдет вам достаточно дорого.

Самостоятельно строительство намного дешевле, хотя и подразумевает наличие определенных навыков и черт характера: Ÿ терпения; Ÿ

• трудолюбия; Ÿ
• умения работать руками; Ÿ
• знать основы, виды кладки кирпича; Ÿ
• разбираться в строительных материалах;

В данной статье мы расскажем, как же построить одноэтажный дом из кирпича с мансардой. Уверены, материал будет полезен для вас, независимо от того, сами вы будете возводить строение или же все-таки пригласите профессионалов.

Начинаем с проекта

Перед началом строительства необходимо определиться, каким же вы видите свой будущий дом. План одноэтажного дома из кирпича разрабатывается с учетом определенных критериев.

Среди них, следующие:

• площадь дома; Ÿ
• площадь земельного участка, на котором будет возведено строение; Ÿ
• наличие дополнительных построек; Ÿ
• количество комнат; Ÿ источник водоснабжения; Ÿ
• вид отопления; Ÿ вид канализации;

Совет. Сегодня можно без проблем приобрести типовой проект жилого дома. Его стоимость относительно невысока. Если вы хотите, чтобы ваше строение выделялось оригинальностью, проект необходимо заказывать индивидуально и в таком случае его стоимость будет достаточно высокой.

Заказать или сделать самостоятельно

Еще один вариант – попытаться разработать план строительства и проект дома самостоятельно. Это наименее затратный вариант, однако, в таком случае необходимо обладать хотя бы приблизительными знаниями об особенностях строительства, а также понимать разницу между определенными строительными материалами из одной категории, уметь правильно рассчитать необходимое количество строительных материалов.

Если вы заказываете проект, то обязательно указывайте все свои требования. Например, что непременно хотите, чтобы строение было с мансардой и гаражом.

Основа всего здания

Итак, вас привлекают одноэтажные дома с гаражом из кирпича, вы решили себе возвести такой же. Благо, проект уже есть. В первую очередь, необходимо выбрать строительные материалы. Наша же инструкция не будет рассказывать об этом отдельно. В ней будет говориться о материалах, используемых на каждом этапе строительства.

В первую очередь необходимо подготовить котлован под основание дома. Его размер напрямую зависит от размера будущего и уже исходя из этого, вы самостоятельно решаете своими руками рыть траншею или же оплатить работу специальной техники.

Фундамент для кирпичного одноэтажного дома должен разрабатываться с учетом определенных критериев:

• особенности грунта и его состояние; Ÿ
• уровень подъема грунтовых вод; Ÿ
• проект будущего дома (предусмотрел ли подвал); Ÿ
• размер и толщину стен, особенность строительных материалов; Ÿ
• финансовые возможности;

Основные типы фундамента

Если вы не знаете, какой именно фундамент для одноэтажного кирпичного дома выбрать, рекомендуем ознакомиться с основными видами основания под сооружение:

• плитный или блочный; Ÿ
• ленточный; Ÿ свайный; Ÿ
• столбчатый;

Не будем подробно останавливаться на каждом виде. В том случае, если дом строится одноэтажный, без наличия подвала, то рекомендуем ограничиться вторым видом.

Как залить ленточный фундамент?

Сначала необходимо подготовить траншею, о чем уже говорилось выше.

Здесь же опишем дальнейшую последовательность действий.

1. На дно траншеи следует вымостить подушку из грая и песка, высотой около десяти сантиметром, которая утрамбовывается и сверху поливается водой.
2. Выстраивается опалубок из досок, ширина которых должна соответствовать высоте фундамента над землей. Если таких широких досок нет, сбивайте несколько в щиты.

Совет. Если вы хотите использовать доски в последствие для других целей, обшейте их пергаментом, используя для этого степлер по дереву. После того, как раствор застынет, вы сможете снять доски, которые будут чистыми и пригодными для дальнейшего применения.

Для надежности фундамента необходима арматура с сечением не менее двадцати миллиметров. Она обеспечит прочность и долговечность строения. Обратите внимание на то, чтобы арматура при укладке не соприкасалась со стенками траншеи и опалубки.

Для крепления арматуры в горизонтальном положении необходимо вбивать в землю небольшие металлические столбцы. Кирпичные одноэтажные дома возводятся только из качественных материалов, поскольку представляют собой капитальные сооружения.

Поэтому для фундамента выбирайте соответствующую марку цемента. Раствор, приготавливаемый для цемента, должен быть тщательно перемешан. Поэтому рекомендуется пользоваться специальной техникой, поскольку перемешать руками такое количество раствора просто нереально.

Кладка стен

Итак, фундамент готов и выстоял положенные ему минимум две-три недели. Теперь можно приступать к возведению стен, для чего вам понадобиться качественный строительный кирпич. Его выбор зависит от проекта здания, в частности, рассчитано ли оно на круглогодичное проживание.

Однако, учитывая, что в любом случае дом – это капитальное строительство, то рекомендуем обратить внимание на двойной силикатный кирпич м 150, который обеспечит необходимую прочность постройки, а также гарантирует оптимальный микроклимат внутри помещения.

Особенно, если его положить в два ряда или использовать в качестве облицовочного, предварительно выгнав стены из пеноблока. Именно по последнему варианту принято строить одноэтажные дома из кирпича до 100 кв.м.

Готовим раствор для кладки кирпича

Строительство одноэтажных домов из кирпича предполагает использование обычного кладочного раствора.

В его состав входят :

• песок; Ÿ
• цемент; Ÿ
• вода;

Для его приготовления необходимо использовать одну часть цемента с тремя частями песка. Сначала перемешивается в сухом виде, а только потом добавляется вода, пока смесь не получит необходимую консистенцию.

Проверить ее легко – достаточно лишь наклонить емкость, в которой размешиваете раствор, под углом в сорок градусов и если раствор не выливается, раствор приготовлен правильно.

Особенности кровли

Отдельного упоминания заслуживает кровля. Ее возводят согласно первоначальному проекту, предварительно расставив стропила и надежно закрепив их. Также проводится утепление кровли, даже если там не предусмотрен чердак. Сверху на стропила набивается шалевка, укладывается рубероид или прочий материал данного типа.

Чтобы покрыть строение, можно использовать такие материалы, как:

• Ÿ шифер; Ÿ
• ондулин; Ÿ
• черепицу; Ÿ
• металлочерепицу;

Все зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей, а также климатических особенностей вашего региона.

Мы выполняем современное сооружение частных одноэтажных домов из кирпича по наиболее доступным ценам. Гарантируем 10 лет безупречной эксплуатации и бесплатно проводим ТО построенного жилья. ООО «Современный дом» обеспечивает и контролирует все виды работ, начиная от составления проекта кирпичного дома, заканчивая его плановым обслуживанием. Рассмотрим, как выглядят основные этапы строительства одноэтажного кирпичного объекта.

1. Разработка проекта

2. Сооружение фундамента

4. Возведение крыши для кирпичного дома

5. Монтаж коммуникаций

6. Отделка дома

7. Обслуживание

8. Фото одноэтажных кирпичных домов, которые мы построили

9. Преимущества наших кирпичных объектов

• Высокая прочность. Сооружение одноэтажных кирпичных жилищ от компании – это строительство объекта под ключ, который прослужит нескольким поколениям. Прочность гарантирована!
• Огнеупорность. Капитальные строения по проекту ZakazDomov не нужно обрабатывать антипиренами. Материалы для стен отличаются не только прочностью, но и морозостойкостью и пожаробезопасностью.
• Экологическая чистота. В кирпичном коттедже от компании «Современный дом» нет никакой химии. Только природная чистота, надежность и безопасность.
• Выгоды для заказчика. Для реализации проектов ZakazDomov мы используем облицовочный кирпич. Поэтому вам не нужно тратить деньги на дополнительную отделку фасада.
• Современные технологии. Профессионалы компании «Современный дом» более 10 лет успешно возводят кирпичные объекты. Утепление проводим в процессе возведения стен. Фундамент дома правильно рассчитан на вес массивной кирпичной кладки, поэтому никаких трещин не будет.
• Любой дизайн. Предлагаем вам оценить готовые проекты из каталога, но при этом ни в чём не ограничиваем вашу фантазию. Наши архитекторы реализуют любые заказы.

10. Как узнать стоимость строительства одноэтажных кирпичных домов в Москве?

Узнайте, как ZakazDomov строит одноэтажные дома из бруса

Мы предлагаем современное сооружение одноэтажных по наиболее доступным ценам. Гарантируем качество – 10 лет. Сотрудники «Современного дома» выполняют весь цикл работ, начиная от проектирования сооружения, заканчивая обслуживанием. Предлагаем рассмотреть, как нужно выполнять основные этапы строительства.

1. Этап проектирования

2. Фундамент

3. Укладка стен и перекрытий

4. Обустройство крыши

5. Монтаж коммуникаций

6. Отделка частного дома

7. Обслуживание

Строительство в частном секторе становится все более распространенным. Это выгоднее, чем покупка дома на вторичном рынке, а возможность самим создать дом мечты делает его еще роднее.

Выбор материалов имеет первостепенное значение. Кирпич считается самым надежным материалом для строительства частного дома . Прочность и долговечность проверены временем, что подтверждает вся наша историческая архитектура.

Конечно, технологии изготовления кирпича не стоят на месте, и некоторые новинки не совсем похожи на классический брикет. Полые кирпичи прочно заняли место на рынке материалов. Разные размеры, формы и цвет делают кирпич еще более привлекательным для строительства.

Как выбрать подрядчика

Могут строить только компании, обладающие внушительным опытом и коллективом специалистов всех профилей.

Конкуренция, как естественный отбор, позволяет достичь успеха только тем, чья репутация безупречна, а соотношение цены и качества объектов лучше, чем у конкурентов на рынке.

При выборе будущего подрядчика можно и нужно узнать о его предыдущих объектах как можно больше. Так что рекомендуем не стесняться в поиске достоверной информации. Обратитесь к обладателям жилья, построенного выбранным подрядчиком. Строители должны гордиться своими объектами, так что найти адреса не составит труда.

Организации, ведущие строительство

Предлагаем познакомиться с некоторыми предложениями строительных компаний Москвы и области. По карману ли позволить себе дом из кирпича обычному человеку?

Можно выбрать , но мы специально выбрали сегмент бюджетного жилья.

При всей комфортности многоэтажных домов с централизованным энерго- и теплоснабжением среднюю квартиру не назовешь просторной. Конечно, сейчас нормативы размеров массового жилья увеличились, но не настолько, чтобы конкурировать в этом с индивидуальными проектами.

Компания «Современный дом»

Предлагает построить дом из любого материала, в том числе и из кирпича. На сайте представлены готовые проекты, среди которых мы нашли один подходящий для того, чтобы составить приблизительный расчет стоимости работ и материалов.

Проект одноэтажного коттеджа называется «Новгород-3». Декоративные снаружи, но выполняющие роль несущих конструкций, колонны поддерживают кровлю большой террасы. Усиливают эффект симметричные эркеры. Общая площадь дома составляет 95 кв. метров, из которой площадь 3 комнат – 71. Просторные кухня и санузел, вместительная прихожая и бытовое помещение для отопительного котла занимают остальную площадь. Ничего лишнего, планировка очень продуманная.

Базовая комплектация оценена в 2 156 000 рублей. За эту сумму компания предлагает выстроить дом под отделку. В комплект входит:

1. Плитный фундамент (плита монолитная армированная 0,3 м.) с ростверком 0,3 х 0,3 м (земляные работы по выработке и перемещению грунта входят в стоимость).
2. Внешние стены из кирпича с утеплением крупноячеистым бетоном 300 мм. Общая толщина стен 0,55 метра.
3. Внутренние стены (0,25 м) и перегородки (0,12 м) из кирпича.
4. Веранда с бетонным фундаментом под общей с домом кровлей.
5. Монолитное перекрытие из армированного бетона В350 (арматура А14).
6. Кровля (деревянная обрешетка из бруса 50х200 мм, проложенная между стропилами утеплителем Rockwool и пропитанная огнезащитными составами, пароизоляция из рулонных материалов, металлочерепица высокого качества).

Все расходы по доставке и складированию материалов и проживание строителей на время работ входят в стоимость базовой комплектации. На произведенные объекты компания предоставляет гарантию на 10 лет.

Все остальные работы по доведению дома до состояния под ключ можно оценить по общепринятым среди профессионалов нормам в 25–30 % от стоимости комплектации под отделку.

Конечно, современный рынок предоставляет материалы любой стоимости, но будем рациональными. Пластиковые окна, теплые полы, хорошие отопительные системы с автоматической регулировкой, внутренняя чистовая отделка стен и потолка – все может быть реализовано по разумной цене. Поэтому общая стоимость строительства составит приблизительно 2 700 000 рублей.

Компания «Домакс»

Находится на строительном рынке более 10 лет. Производит весь спектр строительных услуг. Сдает дом под ключ с хорошей гарантией.

Проекты одноэтажных домов разрабатываются с учетом пожеланий заказчика. За основу берутся размер коробки и дизайн, и этого достаточно. Современные компьютерные технологии позволяют создать проект любой конструкции. Поэтому заказчик может ориентироваться на усредненные цены отдельных элементов постройки. На сайте компании представлены фото, где можно детально рассмотреть проект.

При расчете стоимости дома базовой комплектации мы выбрали общую площадь 120 кв. метров. В виртуальном проекте только отапливаемая территория, не будет ни веранды, ни других холодных помещений.

Строительство дома по выбранным габаритам ориентировочно будет стоить 2 250 000 руб. Дом под отделку будет состоять из общего теплового контура (кроме дверей и окон). Вот состав работ, выполняемый компанией:

Монтаж армированной фундаментной плиты 350 мм с ростверком 600 мм.

В объеме работ:

• все земляные работы, включая предварительную геодезическую разбивку, механизированные и ручные работы по рытью котлована,
• утрамбованную подушку из промытого песка и мелкого дробленого гравия и укладку геотекстильного изолировочного материала;
• монтаж арматуры из стали А12;
• заливка бетона в фанерную опалубку с монтажом закладных под вывод водопроводных и электрокоммуникаций;
• гидроизоляция из жидкого битума.

Стены из ячеистого крупноформатного кирпича RAUF

• внешние – из крупных блоков 510х253х219 мм;
• внутренние несущие – из средних блоков 398х250х219 мм;
• перегородочные – из газобетонных блоков с толщиной 100 мм;
• кладка выполняется на легком перлитовом растворе RAUF Termo;
• в оконных и дверных проемах монтируются бетонные армированные перемычки.

Перекрытие монолитное железобетонное 160 мм

В состав этой конструкции входят:

• армированная монолитная плита (заливается в фанерную опалубку бетон класса В22,5 М300, арматура из стали А12);
• по периметру выкладывается пояс из газобетона с утеплением из минеральной ваты.

• стропильная система (деревянный брус 50х200 мм с антисептиком и гидроизоляцией);
• теплоизоляция (утеплитель 200 мм Paroc Extra), пароизоляция (изоспан В), гидро- и ветрозащита;
• покрытие кровли из металлочерепицы М35 (профиль Монтеррей) 0,5 мм.

Наружная отделка из облицовочного кирпича

Используется Terca 250x85x65 (Эстония) с применением цветного кладочного раствора Vetonit с креплениями к основным стенам.

Для расчета стоимости дома под ключ добавим еще 600 000 рублей (округлим 25 % от стоимости под отделку). В итоге получим около 2 850 000 рублей.

Некоторые проекты оказываются очень популярными. Нравятся всем рациональностью компоновки помещений и хорошо продуманным дизайном. Компании строят такие дома быстрее и качественнее, отработанный процесс позволяет сэкономить время и деньги.

Компания «ДомСтройТраст»

На строительном рынке более 15 лет. Среди одноэтажных коттеджей в линейке выделяется проект ДТ-350. На площади в 111,2 кв. м размещены большая гостиная, три спальни, просторный холл, два санузла (один с ванной), кладовки и помещение под отопительную систему, кухня-столовая. В проект входит просторная крытая терраса. В доме два входа – центральный и через гостиную на веранду.

За 2 490 000 рублей компания построит этот коттедж под отделку. Все остальные работы до состояния под ключ можно заказать за дополнительную плату.

В комплектацию под отделку входит:

1. Фундамент (плита монолитная армированная 0,35 м с ростверком 0,45х0,6 м). Механизированные и ручные работы по выработке и перемещению грунта учтены в стоимости монтажа.
2. Внешние стены из кирпича по выбору заказчика. Можно заказать комбинированный вариант: пенобетонный блок + кирпич. Наружная отделка – штукатурка.
3. Внутренние стены (0,25 м) и перегородки (0,12 м) из среднеблочного кирпича или газобетона. Высота потолков – 2,7 м.
4. Перекрытие монолитное армированное (бетон В350 – 160 мм, арматура – А12).
5. Веранда – бетонный фундамент, под общей с домом кровлей.
6. Кровля (обрешетка из деревянного бруса 50х200 мм, между стропилами – утеплитель минероватный, антисептирование, огнезащитная пропитка, пароизоляция, металлочерепица высококачественная 0,5 мм).

Думаем, что для доведения дома до готового для заселения состояния потребуется еще 600 000 – 700 000 рублей.

При таких достоинствах кирпичного строительства, как тепло и прочность, один недостаток все-таки стоит отметить.

Площадь строительства одноэтажного дома определенно больше, чем двухэтажного.

Но это является и определенным плюсом – опорная масса на фундамент гораздо ниже, поэтому он может быть легче. Отапливать одноэтажный дом немного сложнее, но выручат современные полы с подогревом.

Возможно построить такой дом с гаражом.

Хороших строительных компаний в России много. Надеемся, что статья поможет вам найти своего подрядчика, и он построит ваш дом мечты.

Оценок 0

Строительство одноэтажного жилья всегда было популярным направлением в частном домостроении. Большинство людей считает такие дома самым удобным и рациональным вариантом, подходящим для потребностей всех членов семьи. На сайтах строительных компаний изрядную долю предложений занимают проекты одноэтажных домов из кирпича. Широкий выбор говорит о стабильно высоком интересе заказчиков (несмотря на множество альтернативных технологий) к данному строительному материалу.

Благодаря продуманной планировке маленький по площади одноэтажный кирпичный дом не потеряет в комфорте

Кирпич в одноэтажных проектах

При возведении одноэтажных загородных домов и коттеджей применяют два типа кирпича, отличающиеся назначением:

Строительный (рядовой) кирпич . Его используют для возведения стен, внутренних перекрытий, подвалов. Производитель предлагают несколько разновидностей материала в двух исполнениях - полнотелый (классический) и пустотелый (с улучшенной теплоизоляционной способностью).

Облицовочный кирпич . Выполняет защитно-декоративную функцию. Кирпич, предназначенный для облицовки фасадных стен, обладает повышенной прочностью и устойчивостью к колебаниям температуры и влажности. Облицовочный материал имеет привлекательный внешний вид, разнообразный цвет и фактуру.

Для строительства одноэтажных кирпичных домов используют несколько видов рядового кирпича:

Полнотелый красный . Материал имеет широкий спектр использования благодаря высокому уровню прочности. Стены из красного кирпича нуждаются в утеплении и дополнительной отделке; их оштукатуривают или облицовывают фасадным материалом.

Рядовой кирпич

Керамический поризованный . Воздушные микропоры в материале обеспечивают улучшенные тепло- и звукоизоляционные характеристики стен (в 3-4 раза лучше, чем у обычного кирпича). Кирпич обладает повышенной прочностью и стоит дороже классического аналога.

Белый силикатный . Кирпич обеспечивает неплохую звукоизоляцию, но неважно сохраняет тепло. Поэтому его используют в сочетании с другими типами кирпичных изделий, как облицовочный слой.

Использование кирпича в одноэтажном домостроении имеет дополнительные плюсы:

Оригинальный дизайн . В продаже имеется значительный ассортимент оттенков и видов облицовочного и кладочного кирпича. Такое разнообразие материала позволяет реализовать загородный коттедж в любом из существующих стилей, от классического английского, до современного и стиля хай-тек.

Улучшение характеристик дома . Кирпич обеспечивает хорошую звукоизоляцию жилья. Кирпичные стены демонстрируют низкое водопоглощение и устойчивость к природным факторам, что надолго сохраняет внешний вид фасада.

Экологичность . Кирпич изготавливается из природных компонентов, безопасных для здоровья человека.

Разновидности облицовочного кирпича

Преимущества одноэтажных кирпичных домов

Очень часто будущие хозяева отказываются от строительства двухэтажного дома из кирпича, остановив свой выбор на постройке с одним этажом. Такое жилье обладает множеством преимуществ:

1. При строительстве

Экономия на обустройстве фундамента . Одноэтажные конструкции характеризуются меньшей нагрузкой на основание, что учитывается в расчетах на стадии проектирования и позволяет сэкономить от 15 до 30% стоимости фундамента (одной из самых затратных статей расхода для любой конструкции). Во многих случаях мелкозаглубленный фундамент успешно заменяет дорогой ленточный (который обычно закладывают ниже точки промерзания грунта).

Экономия времени . Кладка кирпичных стен - процесс, требующий аккуратности и значительных временных затрат, которые можно сократить, выбрав проект с одним этажом.

Экономия на сопутствующих расход ах . Уменьшаются затраты на использование строительной техники.

Экономия материалов . Отсутствуют затраты на устройство лестницы; меньше средств уходит на материал стен и перекрытий (поскольку к ним предъявляются более щадящие требования из-за уменьшенной нагрузки).

Для строительства одноэтажного проекта кирпичного дома не нужен дорогостоящий фундамент

Экономия на инженерных коммуникациях . Для одноэтажного коттеджа не понадобится сооружать стояки и закупать насосы, чтобы поддерживать необходимый напор воды в системе отопления и водоснабжения. Разводка внутренних инженерных коммуникаций двухэтажной постройки выглядит гораздо сложнее и обходится значительно дороже (не только при строительстве, но и во время эксплуатации).

2. При эксплуатации

Преимущества конструкции . Одноэтажный кирпичный дом всегда надежнее и прочнее, а, значит, и долговечнее постройки в два этажа. Нет необходимости обустраивать лестницу и отводить под нее метраж.

Преимущества приватности . В доме нет второго этажа, в окна которого можно заглянуть даже через высокий забор.

Низкая травмоопасность . Лестница на второй этаж - главный источник проблем не только для самых малых и старых, но и для остальных членов семьи.

Простота обслуживания . В одноэтажном доме упрощаются работы по перепланировке, кровельные и фасадные ремонтные работы.

Одноэтажные дома из кирпича просты в обслуживании

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Недостатки одноэтажных кирпичных домов

Несмотря на все преимущества, которыми располагает одноэтажное кирпичное строение, есть в таких проектах и недостатки:

Требования к занимаемой площади . Для такого дома требуется немалая площадь, которую придется выделять за счет огорода, сада или других важных построек. Иногда хозяева не видят другого выбора, как возвести компактное двухэтажное строение, позволяющее освободить драгоценную площадь.

Сложности планировки . Чтобы одноэтажный дом был комфортным и вмещал все необходимые помещения, он должен занимать не менее 100 м2. Для меньшей постройки на первый план выходит грамотная планировка, эффективно использующая пространство.

Ограничения в выборе крыши . Чем больше площадь жилья, тем меньше задается угол наклона скатов, что может стать проблемой в регионах со снежными зимами. Чрезмерные нагрузки, вынуждают дополнительно укреплять конструкцию крыши. Кроме того, большая кровля означает увеличение теплопотерь, что обычно нивелируется дополнительным утеплением (и дополнительными расходами).

Для комфортного одноэтажного дома может потребоваться немалая площадь

Между тем, дело спасает продуманная планировка, и одноэтажный дом из кирпича может стать комфортным и функциональным даже на скромном земельном участке. Ландшафтное проектирование поможет провести зонирование на участке, подобрав оптимальное размещение жилья и других необходимых построек.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Рациональная планировка одноэтажных кирпичных домов

Планировка проектов одноэтажных кирпичных домов должна учитывать особенности таких построек:

Дополнительные расходы . Одноэтажная конструкция нуждается в фундаменте и кровле большой площади, что увеличивает стоимость строительства. Большая постройка может обойтись дороже, чем двухэтажная или мансардная (с одинаковой жилой площадью).

Требования к участку . Для одноэтажного дома нужен большой участок. Размер участка особенно актуален, если хозяева хотят иметь гараж, веранду и дополнительные хозяйственные постройки (летнюю кухню, мастерскую, баню).

Зонированный проект одноэтажного дома из кирпича с тремя спальнями

Ограничения жилой площади . Одноэтажный дом, чья площадь превышает 200 м2, потеряет в комфорте, так как придется выделять место для коридоров, связывающих различные помещения.

Расходы при эксплуатации . Расходы на отопление увеличиваются, так как возрастают теплопотери через большой чердак.

Дополнительные возможности при выборе проекта

При покупке проекта у строительной компании заказчик, желая сделать будущее жилье экономичнее и комфортнее, может воспользоваться дополнительными возможностями:

Изменения в проекте . Специалисты компании помогут будущему владельцу скорректировать выбранный вариант. Изменения могут касаться как размеров дома, так и его планировки, дизайна или строения стенового пирога. Может быть разработан и оригинальный проект дома (с нуля).

Адаптация фундамента . Типовые проекты одноэтажных кирпичных домов разрабатываются под регион строительства. Они учитывают местные климатические условия и характер залегающих грунтов. Грунт на участке заказчика может иметь индивидуальные параметры и потребовать изменения фундамента. В таком случае потребуются дополнительные геолого-геодезические изыскания.

Видео описание

Об одноэтажном кирпичном доме в следующем видео:

Тендерное предложение . Некоторые строительные организации составляют документ с подробным описанием строительных и монтажных работ, а также усредненных количественных расчетов материалов. Застройщик может сравнить предложения нескольких компаний и выбрать оптимальное предложение.

Проекты одноэтажных кирпичных домов

Чтобы жизнь в одноэтажном загородном доме была максимально удобной, на этапе проектирования продумывается количество комнат и их взаимное расположение. При этом архитектор должен учитывать пожелания заказчика и согласовывать их с особенностями проекта:

Оптимальный вариант . Каждый член семьи получает личное пространство, при этом количество проходных комнат и коридоров стараются свести к минимуму.

Оптимальное количество комнат . Проектировщики знают, что, чем больше комнат в одноэтажной постройке, тем сложнее их расположить без использования коридоров (съедающих полезную площадь) и проходных комнат.

Способ использования . Планировка зависит не только от количества людей, но и от того, как дом будет использоваться - круглогодично или для сезонного проживания.

Образец грамотной планировки - без коридоров и смежных комнат

Особенности участка . Земля, на которой планируется строительство, может иметь сложный рельеф; в таком случае потребуется индивидуальное планирование. Проект одноэтажного дома на склоне нередко дополняется цокольным этажом. Такой вариант увеличивает полезные метры, позволяя расположить здесь котельную, кухню или зону отдыха.

Выбор планировки одноэтажного дома

При всем разнообразии проектных решений главным критерием при выборе становится размер семьи, которая будет жить в доме. Популярные проекты современных одноэтажных построек из кирпича имеют вид:

Проект площадью до 100 м 2 . Для семьи из трех-четырех человек комфортным считается жилье с минимальной площадью 50-70 м 2 . Такие постройки в плане нередко имеют Г-образную форму. Продуманное проектирование позволяет удобно разместить основные помещения: гостиную, столовую (их часто совмещают), кухню, прихожую, одну ванную комнату и личные (спальные) комнаты. Дом в 50 м 2 может вместить гостиную, скромную кухню и ванную, пару спальных комнат. Проект нередко предусматривает небольшую веранду или крыльцо; для визуального расширения помещений применяется панорамное остекление.

Планировка одноэтажного дома для трех человек

Проект площадью 100-150 м 2 . Проект площадью 100 м 2 выглядит достаточно компактно, но с легкостью вмещает семью из трех-четырех человек. Помимо стандартных комнат проект позволяет выделить место для просторной кухни, дополнительной ванной, небольшого рабочего кабинета, гаража или мастерской. Пространство разделяют при помощи обычных и несущих перегородок.

Проект площадью от 150 м 2 . Если в кирпичном одноэтажном доме будет проживать семья из нескольких поколений, для комфортной жизни понадобится много пространства. Такой проект позволит обустроить дополнительный санузел, большой гараж и веранду. Идеально, если в проекте предусмотрено два входа - в дом можно попасть со двора или с улицы, и не придется обходить дом по периметру.

Проект с тремя спальнями и гаражом

Увеличение полезной площади

Проект одноэтажного дома можно сделать более функциональным, добавив следующие элементы:

Цокольный этаж . Его трудно назвать полноценной жилой площадью из-за низкого уровня естественного освещения и проблем с организацией эффективной вентиляции. Поэтому здесь чаще всего устраивают котельную, кладовую и мастерскую, реже - сауну и бильярдную, и почти никогда - спальню или детскую комнату.

Мансардную крышу . Строительство мансардного этажа соизмеримо (незначительно превышает) по бюджету с возведением двухскатной крыши. Дополнительные затраты уйдут на утепление, отделку и организацию отопления. Эту площадь часто используют в качестве гостевой спальни, кабинета или детской.

Плоскую крышу . Плоская кровля позволяет создать зону отдыха или игровую площадку.

Проект с цокольным этажом и мансардой

Гараж . Одноэтажные дома из кирпича с гаражом могут иметь как симметричную, так и свободную планировку. В обоих случаях стараются предусмотреть не только внешний, но и внутренний (из дома) вход в гаражное помещение. Такая предусмотрительность не покажется лишней в дождливый или морозный день.

Требования к составлению проекта

Инженер-проектировщик, разрабатывая оригинальный план одноэтажного коттеджа и привязку его к местности, принимает во внимание дополнительные параметры:

Особенности ландшафта , преобладающие ветры и глубину залегания грунтовых вод.

Расположение участка по сторонам света.

Расположение имеющихся на участке строений .

Наличие поблизости централизованных инженерных систем .

Возможность модификации типового проекта. Кухню и ванную рекомендуется размещать в смежных помещениях - это значительно упрощает прокладку коммуникаций и экономит немалые средства. Объединение двух помещений (кухни и гостиной) позволяет избавиться от коридора, увеличив тем самым полезную площадь.

Видео описание

О современном проекте кирпичного дома в следующем видео:

Стоимость готового проекта кирпичного одноэтажного дома

Цены на готовые проекты зависят от нескольких причин:

Необходимости доработки . Большинство проектов с легкостью поддаются незначительным изменениям. Для более серьезных доработок планировки потребуется работа специалиста. Хорошо, если изменения будет вносить его разработчик, знающий сильные и слабые стороны проекта.

Площади проекта .

Дополнительных архитектурных элементов - эркера, террасы, гаража.

Формы крыши .

Строительные компании Московского региона предлагают разнообразные проекты одноэтажных домов из кирпича, выполненные в различных архитектурных стилях. Средняя стоимость разработки проекта находится в пределах:

Проекты площадью до 100 м 2 : 21,5-28,8 тыс. руб.

Площадью от 100 до 150 м 2 : 30-36,5 тыс. руб.

От 150 до 200 м 2 : 37,4-40,4 тыс. руб.

Совмещение пространства - оптимальный способ повысить функциональность дома

Заключение

Оценок 0