Ленточный фундамент для дома с подвалом.

Строительные материалы

Пётр Кравец

Время на чтение: 3 минуты

А А

В частном доме погреб является помещением практически первой необходимости. Его подземное расположение обеспечивает оптимальный микроклимат, при котором продукция и запасы продовольствия отлично хранятся зимой и в течение года. Раньше такие погреба заменяли холодильное оборудование, особенно если местность не была электрифицирована.

Сегодня погреба столь же востребованы, как и прежде, и в нем чаще всего хранят овощи в свежем и переработанном виде. Цоколь дома позволяет использовать дополнительное пространство для разных целей.

Зачем нужен цоколь, знает практически каждый владелец загородной недвижимости: это и внешние преимущества дома (если подымать цоколь, то фасад сооружения будет смотреться презентабельнее), и многофункциональное его использование.

Подвал в доме может использоваться во многих целях, вплоть до размещения в нем парилок и саун, а также технических этажей.

При строительстве подвальных помещений нанимают специалистов, поскольку на каждом этапе есть такие особенности и нюансы, которых обыватель может и не знать, в частности, из чего сделать цоколь. Но при желании, можно изучить самостоятельно технологию, как сделать подполье, погреб в доме с ленточным фундаментом своими руками, и последовательность таких работ.

Строительство погреба при любом фундаменте дома вполне реально, так или иначе. Но в некоторых типах оснований такое обустройство подполья будет нецелесообразным по некоторым причинам.

При фундаменте столбчатого типа столбы делаются слишком высокими, что плохо влияет на устойчивость всей конструкции. К тому же, нужно будет делать слишком большую выборку, что приведет к существенному повышению сметы и большим трудозатратам.

На плитном основании погреб делается проще, но тогда подошва фундамента станет полом для подвала, что противоречит здравому смыслу. В таком случае цоколь придется значительно поднимать, что повысит траты на обустройство погреба, да и вход в дом будет слишком высоко расположен. Для такого варианта придется делать довольно крутую лестницу.

Оптимальным для размещения погреба под домом является ленточный фундамент. При выборе такого варианта вертикальные сегменты основания будут не только частью основания дома, но и стенами будущего хранилища.

В отличие от подвалов, погреба требуют гораздо меньшего пространства в основании, и делать его можно уже после постройки дома и ввода его в эксплуатацию. Обустройство подземного помещения такого типа возможно только при условии у строения ленточный фундамент.

Там, где он монолитного типа, возведение подпольев невозможно . В таких случаях можно сделать подвал за пределами сооружения, как пристройку или отдельно стоящее здание.

Для того чтобы уменьшить потери тепла дверные проемы обязательно утепляют. Лучше будет сделать погреб под сараем или иным техническим помещением, чтобы над потолком было какое-то пространство для вентиляции или просушки подземного хранилища.

Постоянная вентиляция, обустроенная внутри подвала, поможет сохранить температуру и влажность оптимальными за счет наличия вентиляционных продухов в стенах.

Строить подвал, фундамент которого ленточный, рекомендуется не более 3*3 метров размером. Глубину определяют в зависимости от качества грунта и показателем залегания подземных вод в почве. Работы проводят в летнее время, когда уровень грунтовых вод особенно низки, а осадки, выпадающие за этот период — минимальны.

Вопрос, как сделать подвал в доме с ленточным фундаментом самостоятельно, решается очень просто. Выкапывают котлован, во время изъятия грунта следят за стенами, чтобы не было обвалов почвы.

Во избежание этого стены фиксируют подпорками, распорками и сетками – происходит укрепление слоев земли по краям ямы.

Когда котлован вырыт, начинают строить цокольный этаж. Ленточный фундамент с подвалом для дома может быть как сборным, так и монолитным. Сборный (блочный фундамент цокольного этажа) чаще всего делают из блоков ФБС, внутри которых находится бетонный раствор.

Такое основание очень быстро возводится, поскольку используются блоки из железобетона, изготовленные на производстве. Остается только класть их в необходимом порядке, которого требует технология строительства.

Такой способ очень дешев, поскольку потребует минимальных трудозатрат и объема закупаемых материалов. Есть небольшое, но крайне важное ограничение – грунт не должен быть пучинистым.

Монолитный фундамент

Как сделать фундамент для дома с подвалом на участке с грунтовой пучинистостью? В основании дома с цоколем в таком случае должен быть только монолитный фундамент. Этот способ дороже, но он полностью избавит от подтоплений грунтовыми водами подполья в доме.

Как залить фундамент с погребом правильно, если основание будет в виде монолитной плиты:

• Бетон, как основа для плиты. Если невозможно заказать его на производстве, то можно сделать раствор самостоятельно при помощи бетономешалки, песка, щебня и цемента марки М100, с давлением в смесь воды;
• Арматура для монтажа каркаса, проволока, которой обвязывают прутья;
• Доски и щиты для создания опалубки, в которую будет заливаться бетонный раствор.

Если грунт пучинистый, его удаляют, заменяя песком с крупной фракцией. Можно применить песчано-гравийную смесь, чтобы влага не приближалась к фундаменту и монолитной плите. Необходимо рыть на полметра глубже, чем проектная высота расположения пола в подвальном помещении.

Как только песчаное дно выровнено и тщательно утрамбовано при постоянном увлажнении, его оставляют на просушку. Для этого поверхность дна котлована накрывают пленкой из полиэтилена, поверх которой насыпается на 5 сантиметров песок и на 10 сантиметров щебень мелкого размера.

Каждый слой основательно уплотняется. Если не сделать такой дренаж, то верх будет просыхать быстрее, чем нижние слои, а итоге могут появиться трещины. При наличии дефектов необходимо переделать работу, чтобы через них в подвал не проникала вода.

Пошаговая инструкция по возведению погреба

После подготовки основания делается каркас из арматуры, один из простейших методов, как укрепить фундамент, для чего пруты укладывают на дно ямы по всему периметру, выдерживая шаг ячейки. Делается обвязка проволокой, чтобы каркас был единым целым.

Каркас

Сварку для соединения не применяют, поскольку это не так устойчиво, как обвязка, к тому же, может возникнуть коррозия элементов и разрушение прочность конструкции. Под арматуру кладут кирпичи или распорки, чтобы не было соприкосновения с землей.

По технологии строительства каркас должен быть двухъярусным, с удалением каждого уровня от поверхности почвы на 5 сантиметров.

Опалубка

После установки каркаса делается опалубка из деревянных досок или щитов. Их покрывают водонепроницаемыми пропитками, но внутри лучше закрывать поверхности полиэтиленом, чтобы влага из бетона не уходила в землю. Высота такой конструкции должна превосходить ленту фундамента по верхнему краю.

Заливка бетоном

Заливают бетонную смесь по всей поверхности. Заливать нужно сразу, не дожидаясь застывания отдельных участков. Чтобы не было пор и пустот, стоит применить глубинный вибратор или виброрейку. Также стоит протыкать периодически смесь прутом. Перед укладкой поверхность нужно выровнять, делая небольшие уклоны, если возникает необходимость.

В течение нескольких дней поверхность плиты следует смачивать водой, чтобы не избежать неравномерного высыхания частей плит сверху и снизу. Для того чтобы ленточный фундамент с цокольным этажом полностью застыл, нужно выждать неделю.

Перекрытие погреба

Как только бетон наберет необходимую прочность, возводят стены и перекрытия. Лучшим материалом (применимо к подвальным стенам) будет морозостойкий кирпич.

Цоколь из кирпича самый дорогой из аналогов, потому чаще для фундаментного строительства стен применяют сборные конструкции, что удешевляет смету. Для перекрытия берут обычные доски, которые утепляют и покрывают полимерными смесями для придания большей прочности.

Цоколь из кирпича должен «отсекаться» гидроизоляционной защитой и от фундаментной ленты, и от строящихся на нем стен сооружения.

Большая часть загородных домов обустроена подвалом или погребом, будучи возведенными на . Подобное сооружение отличается от обычных построек тем, что все составляющие основания, расположенные вертикально, являются не только несущей конструкцией для самого фундамента и дома, но и стенами подвального помещения. Подвал – это тот же цокольный этаж, но полностью заглубленный на 2-2,5 метра ниже уровня почвы. Строительство дома с подвалом начинается после определения глубины залегания грунтовых вод.

Особенности сооружения подвального помещения

Ленточный фундамент, сооруженный с учетом всех требований и с соблюдением технологии, становится высокопрочной конструкцией, способной выдерживать довольно большие нагрузки. Для строительства подвала в здании, возведенном на таком основании необходимо учесть не только особенности самого грунта, но и уровень, на котором находятся грунтовые воды.

Прежде чем приступить к строительству дома с подвалом, возводя его на ленточном фундаменте, необходимо еще на стадии разработки проекта определить, каковы будут размеры подвального помещения.

Правильно сделать подвал в доме, значит обеспечить все строение дополнительным теплом. Подвальное помещение играет роль своеобразного термоса, значительно увеличивая свою функциональность.

От того, какими будут размеры подвала, зависит, нужно ли вынимать весь грунт с площади под домом. Устройство подвального помещения под всем домом требует дополнительного армирования конструкции, так как лента фундамента будет играть роль стен подвала.

В ходе строительства потребуется соблюдение специально разработанной технологии, в соответствии с которой проводится:

• армирование пола;
• устройство вентиляции;
• изменение поясов ленты фундамента.

Подвал в загородном доме с ленточным фундаментом несет на себе определенную нагрузку. Здесь обычно хранят продукты, и потому обустройству эффективной вентиляции уделают повышенное внимание.

Порядок выполнения работ

Котлован для подвала необходимо углублять на 2-2,5 м

Технология строительства дома с ленточным фундаментом, в котором планируется обустройство подвала, мало чем отличается от обычных работ. В обязательном порядке проводят:

• разметку участка;
• работы, связанные с землей;
• отсыпка и трамбовка;
• уплотнение основания фундамента;
• разметка непосредственно ленты основания;
• сооружение опалубочной конструкции;
• гидроизоляция;
• сборка арматурного каркаса;
• заливка и трамбовка бетона.

Особенностью работ по подготовке к строительству дома на ленточном фундаменте, оборудованным подвалом под всей его площадью, является необходимость выполнения двойной разметки. Первая разметка понадобится для сборки опалубки по всей площади дома, а вторая непосредственно для сооружения ленты.

Подготавливая расчеты, необходимо учитывать высоту стен подвального помещения, которая должна быть не меньше 1,7 или 1,9 метра. Если глубина залегания грунтовых вод не позволить настолько углубить ленту, то необходимо сделать высокий цоколь.

Выполнить все работы, связанные со строительством подвала в доме, можно своими руками. Необходимо правильно сделать разметку территории и с полной ответственностью отнестись к выполнению земельных и остальных работ. Малейшее несоблюдение технологии может привести к перекосу и разрушению фундамента.

Начало строительства связано с определением прямого угла и тщательной проверкой диагоналей. Для этого потребуется сделать разметку в точном соответствии с длиной всех сторон будущего здания. Теперь можно приступать к выкапыванию траншей, причем землю отбрасывать следует только за пределы участка.

Опалубка и армирование

Сделать опалубку для ленточного фундамента дома, в котором будет оборудован подвал, можно из щитов. Высота их должна соответствовать глубине подвала и немного превышать высоту основания. Устройство опалубки требует правильной и эффективной гидроизоляции, качественного крепежа конструкции с помощью поперечных распорок, чтобы предотвратить возможную деформацию в то время, когда нужно будет залить бетон.

Посмотрите видео, как производится монтаж подвального помещения.

Из арматурных прутьев, уложенных на расстоянии 5 сантиметров друг от друга и скрепленных поперечными перемычками, собирают каркас, обеспечивающий полноценное армирование. Пруты арматуры должны иметь диаметр не менее 14 мм. Вязать их можно специальной вязальной проволокой, избегая проведения сварочных работ.

Правильное устройство каркаса гарантирует прочность всей конструкции. Установив собранный в стороне каркас в траншеи можно залить бетон. Сделать раствор необходимо, соблюдая пропорции:

• 1 часть цемента;
• 3 части песка;
• 5 частей мелкофракционного щебня.

Спустя 2-3 недели после того, как была выполнена заливка бетона, можно приступать к демонтажу опалубочной конструкции и обратной засыпке. Прежде чем сделать обратную засыпку, необходимо позаботиться и качественной гидроизоляции сооружения с внешней стороны. Уже после этого можно приступать к выполнению работ, связанных с обустройством непосредственно подвала.

Устройство данного помещения требует дополнительных работ по выкапыванию котлована на территории подвала, его отсыпки, трамбовки, армирования и заливки пола. Чтобы избежать повышенной влажности в подвальном помещении понадобится грамотно выполненная вентиляция и гидроизоляция стен.

Дом с подвалом имеет ряд достоинств, главным из которых является большая площадь. Основными же недостатками можно считать необходимость проведения земляных работ и увеличение стоимости реализации проекта. Надежный фундамент для дома с подвалом подразумевает не только знание соответствующей строительной технологии, но и закупку дополнительных материалов. Эта статья поможет вам разобраться в этом вопросе вне зависимости от того, занимаетесь ли вы строительством самостоятельно или нанимаете подрядчика.

Ленточное основание или плита?

Зданию с подвалом или погребом нужно заглублённое основание. При определении необходимой глубины важно учитывать не только особенности дома, но и такие факторы, как уровень подземных вод и характеристики почвы. Подобные расчёты, как правило, проводятся профессиональными строителями. Когда все подсчёты будут произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.

Наибольшей популярностью для домов с подвалом пользуются следующие варианты:

1. Ленточный фундамент. Он удобен тем, что его можно возвести из различных стройматериалов, сборных конструкций или монолита. Для выбора определённых материалов проводится точный расчёт фундамента с учётом такого параметра, как нагрузка от дома.
2. Армированное плитное основание. Ленточный фундамент имеет серьёзный минус – он неспособен правильно распределить нагрузку, поступающую от несущих стен, на некоторых видах грунта. Если вы строите дом на проблемном грунте, стоит отдать предпочтение плитному основанию. Его можно залить целиком на выбранном участке или оборудовать из отдельных плит.

Ленточный и плитный фундамент различается не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, которая полностью оправдана при строительстве дома с подвалом на сложном грунте. Проблемными считаются торфяники, глина и пучинистые грунты. Они отличаются неустойчивостью и повышенным содержанием грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому движению. Обычный фундамент не сможет обеспечить дому необходимую защиту, в то время как плитное основание имеет большую площадь для распределения нагрузки и гарантирует устойчивость постройки. Это особенно важно для дома с подвалом.

Будущее подвальное помещение.

Этапы проведения работ

Особенности строительства фундамента под подвал зависят от проекта дома и грунта в месте проведения работы. Но, несмотря на это, этапы строительства всегда схожи. К примеру, для устройства плитного основания характерны следующие пункты:

1. Подготовка, то есть подсчёт стоимости работ, закупка всех материалов и заказ техники.
2. Выкапывание котлована и вывоз грунта.
3. Создание подушки под основание с применением песка и щебня.
4. Заливка цементной стяжки.
5. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
6. Собственно устройство самого фундамента.
7. В случае близкого залегания подземных вод, обеспечение системы дренажа для здания.
8. Покрытие цокольной части дома слоем гидро- и теплоизоляции.
9. Отделка, которая проводится спустя 1 или 2 года после завершения строительства.

Подготовка к строительству

Работа, как уже было сказано, всегда начинается с точного расчёта фундамента, составления плана и оценки бюджета. Стоимость работы подсчитывается с учётом всех необходимых стройматериалов, а также заказа техники и грузовых машин.

Проведение земляных работ.

Если было выбрано железобетонное основание, учитывается бетон, который необходим для фундамента. Также вносится корректировка в изначальный план работ.

Очень важно успеть залить основание за одни сутки. Любое промедление грозит уменьшением прочности конструкции. Обязательно проводится монтаж гидро- и теплоизоляции фундамента подвала.

Техника и грузовые машины будут необходимы в самом начале. Так как фундамент с подвалом требует масштабных земельных работ, не экономьте на этом пункте. Грузовики нужны для того, чтобы вывести всю лишнюю землю. Не забудьте оставить часть грунта для того, чтобы засыпать фундамент.

Обычно фундамент сооружается ниже уровня промерзания грунта. Сначала на земле намечаются контуры будущей постройки. Затем происходит выемка грунта с помощью экскаватора. Дно получившегося котлована вычищается и утрамбовывается вручную.

Создание нижней части основания

После завершения подготовительного этапа обустраивается нижняя часть основания. Для этого её засыпают несколькими слоями песка и щебня. Каждый слой нужно тщательно утрамбовать, чтобы избежать образования пустот воздуха.

Далее, производится заливка цементной стяжки, которая выполняет две важные роли. Во-первых, она выравнивает территорию, на которой будет находиться фундамент. Во-вторых, стяжка выступает в качестве тепло- и гидроизоляции, которая обязательно нужна фундаменту под подвал.

Заливка фундамента и завершение строительства

Когда стяжка застынет, на неё укладывают дополнительный слой изоляции. Только теперь можно начинать заливку плиты фундамента под дом с подвалом. Этот этап включает в себя несколько частей:

1. Установка опалубки. Без этого важного конструктивного элемента в принципе не может обойтись большинство видов фундаментов под подвал. Эта формообразующая основа помогает создать необходимую форму бетона и сохранить её на протяжении его застывания.
2. Армирование опалубки. Его проводят в соответствии с расчётами. На этом этапе также делают выпуски арматуры длиной около 100 см для того, чтобы плотно связать ленту и плиту.
3. Заливка бетоном. Если стоит жаркая погода, высыхающий бетон необходимо поливать водой. Это компенсирует испарившуюся влагу, нужную для гидратации материала. Обычно бетон полностью высыхает за 2-3 дня.
4. Организация дренажной системы. Если вблизи залегают грунтовые воды, стоит уделить время созданию дренажа. Для этого специальные трубы закладываются ниже уровня основания дома.
5. На последнем этапе строительства делается отмостка, то есть водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Это позволит защитить фундамент дома с подвалом от осадочных вод. Цоколь также покрывают слоем тепло- и гидроизоляции.

После завершения строительства фундамента под подвал следует подождать 1-2 года перед тем, как проводить отделочные работы. Именно тогда проводится облицовка и .

Таким образом, построить фундамент с подвалом своими руками непросто. Для этого необходимо иметь определённый опыт и знания в строительной области. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессиональной бригаде. Они помогут определить, необходим ли вам ленточный или плитный фундамент, сделают все необходимые расчёты и проведут наиболее сложные этапы строительства.

Получить дополнительное полезное помещение на площади, отведенной под капитальный частный дом, позволит фундамент с подвалом своими руками, заложенный в расчет еще на стадии проекта. Если его устройство предусмотрено до начала строительства, можно получить максимальный эффект от затраченных сил и средств. В случае, когда здание уже построено и эксплуатируется, технология работ и возможная конструкции подвала будет несколько ограничена существующими условиями готового фундамента, необходимостью сохранения его несущей способности и устойчивости.

Общие функции подвала

Планируя построить дом своими руками и распределяя на чертеже его внутреннее устройство, целесообразно сразу сделать подвал, который, несмотря на дополнительные затраты материалов, выполнит ряд полезных задач. Его преимущества заключаются в следующем:

• фундамент глубокого заложения снимает вопрос воздействия промерзающего грунта на подошву опоры дома, а наличие подвального пространства повышает теплоизоляцию нижней части здания;
• состояние опорных стен визуально контролируется с внутренней стороны, появление трещин, смещений, просачивание грунтовых вод заранее предупредит о грозящей опасности и позволит принять действенные меры;
• в доме с погребом хранить запасы продуктов можно в любое время года;
• в зависимости от размеров подвала в нем можно оборудовать помещения бытового, технического, подсобного назначения, освобождая для других целей жилые этажи.

Творческий подход, даже ограниченный на первоначальном этапе строительства финансовыми возможностями, позволяет со временем обустраивать в ленточном фундаменте настоящие уютные зоны отдыха. Если цоколь достаточно высокий, то и с открывающимися окнами. Однако возвышение перекрытия подвала над нулевой отметкой приводит к тому, что дополнительно еще делаем высокое крыльцо для входа в дом.

Пример создания комфортного помещения в уровне, отведенном под подвал, виден на этом фото:

Самостоятельное строительство фундамента с подвалом для частного дома не отменяет соблюдения требований СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений».

Условия и назначение

Внести определенность, как правильно выбрать фундамент для дома с подвалом, позволяют строительные нормы СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87. Они предусматривают требования, которым должно соответствовать возведение оснований как монолитной, так и сборной конструкции.

Пример минимальных размеров, которые надо соблюдать при расчете опорной части здания с использованием различного строительного материала, приведен в таблице:

Важными условиями возможности устройства в подземной части фундамента подвала являются результаты изысканий геологических характеристик участка. Компенсировать неблагоприятные условия, создаваемые высоким уровнем грунтовых вод, пучнистостью грунта, позволяет применение специальных технологий и дополнительных защитных мер.

Как построить погреб не под всем домом в уже существующем незаглубленном фундаменте при высоком уровне грунтовых вод, можно узнать на видео:

При УГВ ниже 2,5 м фундамент для погреба позволяет сразу расположить в подземной части комнату высотой 1,7 – 1,9 м без строительства высокого цоколя. Правило выдержки расстояния в 0,5 м до отметки максимального подъема воды в почве будет соблюдено.

В противном случае потребуются дополнительные работы по водоотведению и усиленной гидроизоляции на весь фундамент.

Защита от воды в почве

Защитные мероприятия для ленточного фундамента с подвалом от разрушающего действия грунтовых и паводковых вод осуществляются комплексным устройством водонепроницаемого покрытия на всех его наружных плоскостях и укладкой системы пристенного дренажа, устройством водоотводящей ливневки с поверхности за пределы участка.

Использование подземной части здания в качестве гаража довольно распространенная практика. В этом случае нужно предусмотреть, как сделать фундамент с дренажем так, чтобы дождевая вода, поступающая по наклонному заезду, не скапливалась, размывая материалы основания.

Ленточные конструкции

Сплошной фундамент дома с подвалом отличается по видам используемых для его возведения материалов. Для капитальных несущих конструкций применяют:

• армированный бетон;
• фундаментные бетонные блоки;
• шлакоблок;
• бутовый камень;
• кирпич.

Выбор зависит не только от расчетной нагрузки на опору всех материалов и предметов обстановки здания, но и доступности вида материала и специального оборудования в данной местности.

Монолитный железобетон

Непрерывная заливка в фундамент под дом с подвалом бетона требует установки опалубки и большого количества раствора для получения однородного монолита. Оптимальным вариантом будет подвоз готового бетона миксером от специализированного предприятия.

Приготовление бетономешалкой под строительство заглубленного основания ленточного или плитного типов потребует быстрой и слаженной работы большой бригады.

В качестве выхода из такой ситуации можно назвать технологию комбинирования материалов, когда ответственные участки заливают бетоном, а остальные выкладывают из блоков или кирпича. Пример такой конструкции виден на фото:

Для самостоятельного приготовления раствора заливки стен под погреб в доме с ленточным фундаментом рекомендуется брать цемент М500.

На уклонах для равномерного распределения нагрузки на твердые слои залегающих пород заливают армированный ступенчатый фундамент, который опирается на подушку участками, располагающимися на разных отметках ступенями.

Сборная лента

Преимущество, которое дает сборный ленточный фундамент, состоит в том, что результат виден практически сразу – не требуется долго ждать застывания жидкой массы, достижения требуемой крепости для получения возможности продолжения работ.

Недостаток в необходимости применения грузоподъемной техники.

В зависимости от размеров и этажности постройки блоки можно выбрать из следующего ассортимента:

Сборные ленты нуждаются в усиленной гидроизоляции, так как растворные швы достаточно уязвимы действию влаги.

При наличии горизонтальных воздействий на плоскость стен, через каждые 0,4 м устраивают армированные бетонные пояса.

Сборной ленточный фундамент из ФБС представлен на фото:

Для сборного фундамента под подвал необходимы тщательное выравнивание дна котлована, плотная песчано-гравийная подушка и постоянный контроль геометрии укладки блоков во время строительства.

Строительные материалы

Пётр Кравец

Время на чтение: 3 минуты

А А

Любое здание начинают строить именно с фундамента. В его обустройстве возможно несколько видов, но если планируется сделать погреб, то нужно выбрать такой вариант, который будет надежным и простым в обустройстве не только самого дома, но и подземного помещения.

Рассмотрим, как сделать прочный фундамент с погребом в загородном доме.

Виды подземных помещений

Перед началом работ по обустройству основания и строительства всего жилого дома, следует выбрать тип подземного хранилища, который будет обустраиваться. Есть несколько разновидностей, каждый из которых отличается своими достоинствами перед другими вариантами.

Погреб

Такое помещение делается для хранения в нём продовольственных припасов, свежих фруктов, овощей и солений, а также консервации и заготовок. Для длительного хранения необходимо сделать в погребе качественную вентиляцию и защиту от влаги, но обогрева помещения совершенно не требуется.

В подвальном помещении такого типа можно хранить бойлеры, стиральные машины и холодильники, а также коммуникационные агрегаты. За счёт спуска этого оборудования вниз, можно освободить полезную площадь жилого дома, избавившись от шумной техники в жилых комнатах. В освободившемся пространстве можно сделать зоны отдыха и комнаты.

Дополнительной жилой этаж

Часто подвалы оборудуют под дополнительные помещения для отдыха, где делается бассейн, комната для бильярда или домашний кинотеатр. При обустройстве отопления и грамотной вентиляции, в подвале можно находиться длительное время, используя его в таком необычном ключе.

Мастерская

Некоторые владельцы занимаются ремонтом техники, которое часто становится хобби, как и творчество. В таком случае, в подвальном помещении можно сделать удобную мастерскую, в котором будет находиться владелец в процессе выполнения работ. Также можно хранить стройматериалы, который будет использоваться при ремонте или возведении других конструкций

Гараж

В подвальном помещении жилого дома можно сделать гараж, предварительно обустроить въезд для машины. По площади гаражное помещение должно вмещать в себя не только сам автомобили, но и инструменты, которые необходимы для его ремонта. Возможно обустройство смотровой ямы, при наличии которой можно вести серьёзные ремонтные работы автомобиля.

При составлении проекта дома важно рассмотреть назначение подвала в зависимости от целей его дальнейшего использования. Это существенно влияет на выбор фундамента, используемые материалы и их количество.

При строительстве жилого дома обустраивают фундамент сразу с предполагаемым погребом. Необходимо заранее рассчитать материалы, средства и время на выполнение работ. Вариантов обустройства фундамента с погребом может быть несколько.

По виду обустройства основание может быть монолитного или ленточного вида. Обустройство монолитного варианта будет существенно дороже аналогов, поскольку потребует значительного количества материала — железобетона.

Выбор варианта основания зависит не только от прихоти владельца, но, прежде всего, от качественного состава грунта. Совет могут дать лишь геологические фирмы, специалисты которого проведут анализ и выдадут заключение о том или ином варианте обустройства фундамента с подвалом для частного дома.

Столбчатый

Этот вид основания делается очень быстро, но отличается высокой стоимостью работ. Установка столбов, в зависимости от материалов изготовления, делается с использованием спецтехники.

При проектировании такого вида фундамента важно рассчитать необходимое количество опор, на который будет приходиться нагрузка всей конструкции. При таком фундаменте, как правило, не делают погреба.

Плитный

Такой вариант исполнения основания дома характеризуется большим объемом строительных работ. Главный принцип его обустройство — установка плиты как основания всей конструкции. Она же будет выполнять и функцию пола для погреба. Можно установить уже готовые плиты из железобетона, или залить их самостоятельно в опалубку.

Из недостатков плитного варианта можно отметить неудобный вход в дом, который потребует обустройства лестницы довольно сложной конфигурации.

Ленточный

Наиболее распространенный вариант среди владельцев загородных домов, который отличается особой прочностью. При строительстве этого типа можно получить качественное основание, которое отличается надежностью и долговечностью, также равномерной нагрузкой всей конструкции.

Все вертикальные части фундамента являются стенами погреба. Для всей работы можно провести вручную, включая рытью котлована.

Типовым вариантом обустройства ленточного фундамента является бетонная лента от полуметра в ширину и глубину, что зависит от высоты стен подземного хранилища.

Преимущества ленточного вида

Из преимуществ ленточного типа необходимо отметить:

• Невысокая стоимость возведения сооружение;
• Легкость и простота выполнения работ своими руками;
• Высокое качество и надежность, срок службы более 50 лет;
• Простота обустройства;
• Защита от воды и теплоизоляция.

Недостатки

Из недостатков стоит обратить внимание на обязательную планировку основания конструкции. Если на этом этапе допустить хотя бы небольшие ошибки в технологии выполнения работы, то можно получить неустойчивые здание или сократить срок службы всей конструкции.

Во избежание этого при обустройстве следует изучить качественные характеристики почвы на месте строительства и определить уровень промерзание грунта в зимнее время. Качественный бетон обеспечит отсутствие трещин в основании, в которые обычно попадает вода.

Блочный

Такой тип основания жилого дома является одной из разновидностей ленточного фундамента. Отличие заключается в использовании армированных блоков, за счет которых повышается скорость возведения постройки и сокращается время на обустройство стен. Блоки соединяются раствором бетона в минимальном количестве.

При усадке возможно растрескивание основании такого типа, поскольку блоки соединяются неплотно. Необходимо привлекать специалистов с оборудованием, избегая монтажа своими руками.

Следует выбрать ленточный фундамент для дома с погребом, заливка которого делается непосредственно на участке с постройкой.

Перед началом работ необходимо подготовить: бетономешалку, лопату, песок и щебенку, цемент, сварочный аппарат и металлические прутья, проволоку для обвязки, резервуары и емкости для бетона, пилы, топоры и ножовки.

В начале строительных работ необходимо прочитать количество используемых материалов, которые потребуются для обустройства песчаной подушки, дренажной системы и бетонной заливки. В ходе работ определяют высоту фундамента, от которой зависит заглубление основы всей конструкции.

Потолки в погребе делаются с расчетом на среднестатистические показатели человека, который будет в нём передвигаться. Стандартная высота погреба 220 см или 240 см.

Глубина основания делается исходя из высоты стен конструкции. Не всегда представляется возможным сделать глубину до 2 м. Часто грунтовые воды проходят близко к поверхности или почва промерзает на полтора метра. В таком случае цоколь должен быть поднят до данного показателя. Повышение уровня происходит для всей конструкции, поэтому для входа должна быть обустроена лестница.

От высоты, на которой будет расположен первый этаж конструкции, зависит ширина основания и нагрузки всего дома. При расчетах к каждому показателю нужно добавить около 10% на запас, чтобы не пришлось приостанавливать строительные работы для того чтобы докупить материалы.

Последовательность выполнения работ

Возведение ленточного фундамента с погребом начинается с разметки участка. Ставят колышки и натягивают верёвки. Зачищают поверхность почвы и выравнивают её.

В зависимости от рельефа местности выбирается место, где будет расположена конструкция, и там ставится дополнительные колышки. Ровность канатов проверяется строительным уровнем, и если есть некоторая асимметрия, выполняют разметку заново. Специалисты рекомендуют проверять диагонали, которые должны сходиться по центру.

Копают котлован, используя мини-экскаватор. Данные работы можно провести и своими руками, на привлечение спецтехники существенно ускорят процесс. На дне ямы делается песчаная подушка толщиной 20 см. Песок тщательно уплотняется, слегка смачивается водой.

Делают опалубку, которая будет формировать каркас конструкции. Для изготовления необходимо использовать доски, пластик или металл. Лучше выбрать вариант из дерева, при котором все поверхности буду смачиваются водой для большей гладкости. Чтобы укрепить доски стоит использовать применить дополнительный брусья, поскольку вес конструкции достаточно велик и есть опасность разрушения опалубки.

Внутри выстроенного каркаса устанавливаются армирующие прутья, которые сделают фундамент прочным и устойчивым к нагрузкам, в том числе и на сдвиг. Арматура покрывается сеткой, дополнительно укрепляющей основание здания.

Обустроенная траншея заливается раствором бетона, при этом стараются соблюсти плавность и непрерывность работ. Каждый слой смеси тщательно уплотняется специальным оборудованием — виброрейкой. Если таковой нет, можно сделать это своими руками, слегка потряхивая каркас опалубки. Поверхность фундамента должна быть исключительно ровной.

Спустя месяц опалубка снимается, это время необходимо бетону для набора прочности. В жаркую погоду бетон необходимо смачивать водой, чтобы не возникали трещины и дефекты поверхности. После снятия опалубки начинают возведение стен, делают их защиту от воды и теплоизоляцию.

Плитный фундамент с погребом

Для обустройства фундамента в виде плиты необходимо начинать работы с выкапывания котлована. Он роется по глубине не только основания, но и погреба. Минимальная глубина такой яма должна быть 2 метра. Дно ямы выравнивают, чтобы при усадке конструкции не было перекоса.

Такие работы должны быть проведены своими руками, особенно, если для рытья применялся экскаватор, создающий неровные края стен ямы.

Обустраивают песчаную подушку, которая будет служить амортизатором, передавая нагрузку конструкции земле, в тоже время она защитить фундамент от воздействия влаги и грунтовых вод. Высота такой подушки должна быть 20 см, каждые 2 см песчаного слоя, обустраиваемого на дне ямы, должна производиться у трамбовка.

Для гидроизоляции погреба и фундамента специалисты рекомендуют использовать рубероид, который укладывается полосами внахлёст на 10 см, все соединения обрабатываются разогретой битумной мастикой.

Крайние участки ямы также необходимо гидроизолировать рубероидом внахлест на 50 см. Такая защита придаст конструкции устойчивость к воздействию влаги, грунтовых вод и атмосферных осадков.

При выборе рубероида стоит остановиться на пленочном варианте, поскольку он наиболее прочный и может слегка растягиваться. Затем делается каркас из арматуры диаметром 6 мм. Размеры ячеек должны быть не менее 50*50 см.

По высоте каркас должен быть 60 см. По окончанию работ конструкция заливается бетоном для формирования плиты. Все материалы, которые используются в строительстве, должны быть качественными и изготовленными в заводских условиях.

Если нет возможности купить заводской бетон, стоит сделать его самостоятельно в бетономешалке. Материала потребуется довольно много, поскольку слой бетонной заливки должен составить не менее 30 см.

Как только бетон затвердеет, на нём делают каркас из деревянных досок, внутрь которого закладывают стальные пруты и заливают бетонным раствором стены подземного хранилища.

Такой способ обустройства фундамента требует серьезных финансовых затрат и продолжительного времени обустройства, но он наиболее прочный из всех возможных вариантов основания конструкции, и может прослужить более 100 лет