ЖК «Art Residence» - невысокие жилые дома премиум-класса, максимально похожие на городские особняки европейцев и возведенные в соответствии с европейскими стандартами качества. Это – кусочек Европы в центре Москвы.
Жилой комплекс – это несколько малоэтажных монолитных корпусов: таунхаусы, мансарды, пентхаусы и апартаменты с отдельным входом. Апартаменты продаются с отделкой. Площадь варьируется в пределах 41 – 435 кв. м. Стиль каждого дома уникален. Здесь можно увидеть английскую классику, современное сочетание стекла и металла, сдержанных линий и ярких красок. Из своего дома жильцы попадают на зеленую лужайку, как это принято в западных странах.
Экстерьер новостройки продолжит идею застройщика. Пешеходные дорожки будут максимально походить на европейские улочки с дизайнерскими столиками. Кроме них будут установлены детские площадки, трехуровневая парковка, арт-объекты. Появятся салон красоты, супермаркет, предприятия социально-бытового обслуживания и др. Недалеко от комплекса – аптека, детская поликлиника, школа, детский сад.
Расположен «Art Residence» недалеко от ул. Тверской. В шаговой доступности ст.м. Белорусская и Ленинградский проспект. В 800 м расположен сквер. До ближайшего парка – 1 км. Вся территория охраняется (трехуровневая система защиты). Срок сдачи в эксплуатацию – I квартал 2017 г.
Застройщик – инвестиционная компания «Stone Hedge». Осуществляет свою деятельность с 2005 г. Стремится создавать объекты прочные, функциональные и эстетичные. Специализируется на возведении элитного жилья.
Комплекс элитных резиденций "A-Residence" расположен в Замоскворечье на улице Садовническая. Застройщик проекта – компания O1 Properties. Ранее на этом уже участке компания построила бизнес-парк "Аврора", в состав которого и войдет новостройка.
Характеристики
Архитектурный облик проекта создали в бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры". В комплексе пять особняков с высотой от 5 до 9 этажей. Фасады домов покроют натуральным камнем и украсят бронзой.
В элитных резиденциях 181 номер. Жилье предложено площадью 58-259 кв. м. На верхних этажах есть пентхаусы с террасами и дровяными каминами. Потолки – 3,3-3,5 метра. Апартаменты передаются с чистовой отделкой.
В домах установят центральные системы вентиляции и кондиционирования, очистки воды. На первом этаже предусмотрены колясочные и келлеры (кладовые). Под территорией устроят паркинг, рассчитанный на 240 машин с местами для вело- и мототехники.
Территорию резиденций застройщик благоустроит. Выделена зона для прогулок, где проведут ландшафтное озеленение.
Расположение
ЖК "A-Residence" расположен на территории бизнес-парка "Аврора" Рядом детская поликлиника, пиццерия, школа №1259, отделение банка "СМП". В 10 минутах ходьбы торгово-развлекательный центр "Павелецкий пассаж".
Возле МФК мало зеленых насажденией. Из окон будет видно Водоотводный канал. В 15 минутах сквер Ополченцам Замоскворечья.
Комплекс находится возле Садового кольца. Выехать на него можно в 250 метрах по Садовнической улице.
ЖК «Резиденс» возводит компания, давно известная на рынке недвижимости Петербурга и входящая в состав одного из крупнейших строительных холдингов региона — Setl City. Это «Петербургская недвижимость». Жилой комплекс «Резиденс» может похвастать достаточно интересным соседством, к сожалению, соседство это не для каждого покупателя окажется приятным. Безусловные плюсы локации ЖК The Residence — богатая инфраструктура местности, престижный район, сравнительная близость Финского залива, двух станций метрополитена - Приморской и Василеостровской, крупных транспортных артерий и т.д. и т.п. Перечислять можно бесконечно. Одно грустно — через дорогу от нашего ЖК расположено кладбище, и оно довольно внушительных размеров. Но не будем расстраиваться раньше времени, возвратимся мыслями к нашему комплексу и продолжим знакомство.
Сроки сдачи
Комплекс введен в эксплуатацию.
Расположение ЖК
ЖК The Residence расположен в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, по адресу: пр. Малый В.О., дом 64. Транспортная доступность местности не безупречна. Несмотря на обилие дорог, пробки здесь — частое явление. В дополнение к этому — мосты. Когда их разводят, район словно «отрезает» от внешнего мира. Расстояние до метро — около полутора километров. В таком радиусе находятся две станции, одна немного ближе, вторая — чуть дальше.
Экология района
Экология местности не вызывает серьезных опасений, даже несмотря на проходящие рядом автомагистрали, производимый ими шум и выхлопные газы. Район застройки достаточно зеленый, здесь много парков.
Варианты квартир
Площадь самой маленькой однокомнатной квартиры на старте продаж — 39,1 кв. метров. Попадаются очень интересные варианты планировок «однушек» с большими кухнями, коридорами, двумя санузлами. Балконы и лоджии предусмотрены не во всех квартирах комплекса, в некоторых, правда, можно встретить и балкон, и лоджию, и даже террасу. Положа руку на сердце, хочется сказать, что все квартиры в The Residence просторные и удобные, при желании и возможности вы подберете себе здесь поистине королевскую резиденцию, например, с огромными кухнями-гостиными (до 34 кв. метров), 23-метровым холлами, террасами, гардеробными, несколькими санузлами и так далее.
Архитектура ЖК
ЖК «Резиденс» — монолитно-кирпичное здание, состоящее из двух жилых секций. По словам застройщика, он возведен в характерном для построек Васильевского острова стиле — с большими окнами, эркерами.
Паркинг
Для транспортных средств предусмотрен подземный паркинг.
Обустройство территории
Обустройству придомовой территории уделили достаточно внимания. Здесь и газоны, и прогулочные зоны, и спортивные площадки.
Инфраструктура
Инфраструктура района развита. В ближайшей доступности — магазины, спорткомплекс, несколько кафе. Немного дальше — образовательные учреждения, поликлиники, супермаркеты, ТРЦ.
Строительство жилого комплекса идет весьма ритмично. «Setl City» вполне оправдывает свою солидную репутацию. По состоянию на декабрь 2015-го оба корпуса построены, в обоих идут интенсивные работы по наружной отделке фасадов, монтируются окна и витражи, ведется монтаж внутренних инженерных сетей. Можно рассчитывать на то, что застройщику вполне по силам сдать жилой комплекс в срок — во втором квартале 2016 года.
Отдельно стоит отметить, что ЖК будет кирпично-монолитным, при этом для заполнения стен «Setl City» , в отличие от ряда других застройщиков, применяющих эту же распространенную технологию, использует именно кирпич, а не газобетонные блоки. Это безусловный плюс.
Пожалуй, помимо строительных новостей, более всего покупателей квартир в «The Residence» могут занимать вопросы, связанные с транспортными перспективами. Ведь Васильевский, конечно, любим многими, но местные транспортные сложности также всем известны.
Чего ждать новоселам? Во-первых, конечно, открытия съезда с ЗСД на северо-западной окраине Васильевского. Оно, если не задержится, намечено на 2016 год. Во-вторых, строительства моста через Малую Неву на остров Серный и далее — на Петровский остров. Таким образом появится еще одна возможность попасть на Петроградскую сторону. В-третьих, летом 2016 года обещают открыть после ремонта станцию метро «Василеостровская». В-четвертых, из потенциальных плюсов данного ЖК, можно упомянуть появление новой станции метро «Горный институт», которая будет расположена ближе, чем «Василеостровская» и . Расстояние от ЖК «The Residence» до новой станции не более километра. Согласно планам, которые пока не корректировались, станция «Горный институт» должна открыться в 2019 году. Названные выше улучшения транспортной инфраструктуры повысят и без того высокую привлекательность Васильевского в целом и нового ЖК в частности.
ЖК «The Residence» объект весьма интересный и подходящий для разных категорий покупателей. Что касается альтернативных вариантов, то сейчас конкуренцию данному проекту на Васильевском составляют жилые комплексы , «Две эпохи», и «Привилегия».
Реализуется The Residence инвестиционно-строительной компанией Setl City , обладающей большим портфолио и хорошей репутацией относительно качества объектов и соблюдения сроков сдачи.
Строительство комплекса началось недавно, поэтому, можно рассчитывать, что по его окончании, исчезнут промышленные заборы, а тротуары станут более благоустроенными. Смоленское кладбище неподалеку - одна из главных достопримечательностей Васильевского острова: некрополь давно воспринимается как место для прогулок, здесь гуляют и назначают свидания.
Немного дальше, в сторону Среднего проспекта, по 25-ой линии, располагается несколько новых жилых комплексов высокого уровня комфортности: , ЖК «Новая история», . Там же, в нескольких минутах ходьбы от The Residence — сад Василеостровец. Такое соседство, несомненно, можно назвать дополнительным плюсом строящегося комплекса — вокруг стремительно улучшается жилая среда и инфраструктура.
Планировки очень разнообразные, в том числе есть квартиры с кухнями-гостиными, площадью больше 20 метров. Цена за квадрат уже на начальном этапе строительства достаточно высока, даже с учетом стоимости по району. Ближе к завершению проекта главным конкурентом The Residence станет , где квартиры на сегодня ощутимо дороже. Однако, хотя архитектура The Residence и не столь вычурная, в некоторых моментах комплекс даже более привлекателен, с точки зрения опций комфорта.
