Образец заполнения заявления на выписку из квартиры. Исковое заявление в суд, чтобы выписать человека из квартиры

. Имеются определенные основания для обращения в суд, которые указаны в статье 83 ЖК РФ :

при использовании не по назначению жилого помещения;
поведение, которое нарушает покой соседей;
не внесение платежей за коммунальные услуги более 6 месяце подряд (как выписаться при долге за квартплату можно узнать );
повреждение жилой недвижимости.

Могут быть и другие причины. Например, разрыв семейных отношений – .

Важно! Для обращения в судебную инстанцию необходимо составить иск. Он будет являться основанием для рассмотрения дела в суде.

Инструкция по оформлению искового заявления

При невозможности решения выписки гражданина из квартиры мирным путем следует составить исковое заявление для подачи его в суд.

Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:

Например:

при неуплате ЖКУ следует сослаться на пункт 4.1 статьи 83 ЖК РФ и ;
при нарушении норм общественного поведения – пункт 4.3 статьи 83 ЖК РФ;
– на пункт 4 статьи 31 ЖК РФ .

Данный иск следует оформить в 3-х экземплярах:

Один направляется ответчику
Другой истцу.
Третий передается в судебную инстанцию на рассмотрение.

Оформлять иск должен инициатор выписки гражданина из квартиры. Если речь идет о приватизированной квартире, то это должен быть ее собственник (более подробно о том, как собственнику выписать из квартиры других проживающих, вы узнаете ).

Внимание! Подать заявление можно лично в канцелярию суда, где оно должно быть зарегистрировано, можно отправить почтовым письмом с уведомлением, можно использовать доверенное лицо, на которое должен быть оформлен официальный нотариально заверенный документ.

Обычно иск подается в отделение суда по месту проживания ответчика согласно статье 28 ГПК РФ.

Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Вместе с исковым заявлением следует подать все документы, подтверждающие основания для выписки, а также оплаченную госпошлину, величина которой согласно статье 333.19 НК РФ равна 300 рублей.

Принятие заявления к рассмотрению в суде происходит в течение 2-х месяцев. Судебный орган не занимается непосредственно выселением жильцов. Он выносит только решение, с которым следует обратиться в УФМС для снятия с регистрации гражданина.

Как выселить человека, если он не собственник?

Согласно статье 31 ЖК РФ достаточно легко. Например, при прекращении семейных отношений с владельцем жилья при условии, что квартира была приватизирована до заключения брака.

В этом случае к следует приложить свидетельство о разводе. Если выселяемый супруг не будет являться на заседания, то данное разбирательство может длиться годами.
Подробнее о том, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия можно узнать .
Когда при приобретении жилья его бывший собственник не снялся с учета, то в этой ситуации заявление подается в суд с целью и судья принимает решение о выписке бывшего владельца.

Необходима хорошая доказательная база для того, чтобы судебный орган принял решение о выселении. Для этого потребуется собрать документы, а также предоставить свидетельские показания соседей.

Внимание! Если выписываемое лицо не имеет другого жилья и заработка по состоянию здоровья, то суд может постановить оставить его в данной квартире.

Для решения вопроса о принудительной приходиться направлять исковое заявление в суд (подробнее про принудительное снятие с регистрационного учета и все необходимые документы для подачи в суд можно узнать ). Важно грамотно и правильно его составить, указать в нем все пункты и разделы, требуемые для судебного разбирательства, а также предъявить документальные основания выписки.

Выписка из жилья пришла к нам из времен Советского Союза и несет в себе уведомительный характер государства , представленного Федеральной миграционной службой, о перемене жилья.

Она осуществляется по заявлению желающего в установленной форме в подразделения службы, курирующей вопросы эмиграции в стране.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Образец заявления

Оно представлено бланком формы №6 и включает:

Наименование подразделения регистрирующей службы в месте нахождения жилой площади, где прописан заявитель;
Данные заявителя;
Реквизиты паспорта;
Информация об адресе, куда он выписывается;
Адрес предыдущего проживания;
Роспись выписывающегося субъекта и дата заполнения документа;
Отметки должностного лица ФМС, заверяющего его подпись.

По просьбе заполнившего документ, ему предоставляется копия удостоверенная сотрудником службы и её печатью.

К заявлению необходимо представить следующее:

подтверждение права собственности на квартиру,
договоры и выписки, являющиеся основанием для регистрации.

Требования к заполнению

Документ заполняется собственноручно либо представителем (он должен иметь доверенность, удостоверенную нотариусом, на совершение действий).

При выписке несовершеннолетнего (дети, младше 14 лет) заполнение осуществляется родителями либо лицом, обладающим такими полномочиями (наделены ими в силу закона).

Как выписать жильцов из жилого помещения

Как снять гражданина с учета? Существует 2 пути:

Добровольно.
Путем судебных разбирательств.

Выписаться по желанию можно различными способами:

Воспользовавшись возможностями сети Интернет и обратившись к государственным услугам. Для этого необходимо:
- пройти регистрацию на сайте и войти в личный кабинет,
- найти вкладку «Электронные услуги» – «Федеральная миграционная служба» – регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах Российской Федерации – «Снятие с регистрационного учета по месту жительства» – «Получить услугу».
- изучить появившуюся информацию и согласиться с обработкой индивидуальных сведений,
- заполнить открывшиеся графы, выбрать нужное подразделение службы и подать заявку.
В срок не более 3 дней отправление должно пройти проверку а заявителю направлено приглашение о явке в орган, осуществляющий постановку на учет, и подтверждении заявленных документов оригиналами. После выполнения указанных действий соответствующий штамп вносится в нужную графу паспорта.
Лично посетив регистрационное подразделение. Для этого необходимо явиться в соответствующую организацию и заполнить заявление установленной формы. Его сопроводить пакетом документов, указанных выше. Через 3 суток паспорт должен быть возвращен с соответствующим штампом. Надо отметить, что процедура проводится сотрудником ФМС по адресу новой прописки лица, который осуществляет уведомление подразделения по бывшему месту проживания о его выписке. Покидая Россию с целью перемены страны для дальнейшего проживания, необходимо кроме получения отметки о лишении регистрации получить листок, учитывающий выбытие.
Существуют случаи, при которых выписка необходима, например, при смене собственника квартиры, а направление выбытия отсутствует. При возникновении такой ситуации, заполняя бланки можно указать любой адрес, даже если никакого отношения к нему нет. Когда истечет установленный срок, будет выдан паспорт с отметкой о выписке и листок убытия для осуществления новой прописки. Он будет действителен тридцать дней.

Судебный порядок удаления жильца с регистрационного учета

Складывающиеся жизненные ситуации порой заставляют обращаться в судебные органы за решением задачи по выписке из-за различных оснований. Это могут быть и конфликтные ситуации между сожителями, получение недвижимости в наследство, уклонение от оплаты коммунальных услуг, незаконные строительные работы соседей и т.п.

Законодательно органы, осуществляющие регистрацию жителей, наделены правом выписывать их при:

Переезд субъекта и подача заявка по другому адресу;
Воинский призыв;
Лишение свободы гражданина по решению суда, вступившего в силу;
При признании лица умершим или безвестно пропавшим;
Установление недействительности/ подложности документов, ставших причиной для получения прописки;
Утрата права пользования жильем;
Фиктивная регистрация.

Соблюдение требований к заявлению в суд

Для того, чтобы судебное решение принесло нужный результат, необходимо грамотно составить соответствующий иск. Если желания обращаться к юристам-профессионалам нет, его можно написать самостоятельно.

Для этого необходимо соблюдать некоторые правила, нарушение которых может привести к отказу в удовлетворении иска либо вообще непринятию его к рассмотрению:

Исковое заявление должно содержать наименование судебного органа и его адрес , куда подается документ, реквизиты заявителя и ответчика.
Описательная часть должна состоять в кратком изложении фактов, которые могут послужить основанием для удовлетворения иска. Все изложенные моменты должны подкрепляться доказательно. В изложении ситуации необходимы ссылки на нормы законодательства, которые к ней применимы. Эмоциональное повествование в суде не приветствуется.
Грамотно изложить просьбу истца.
Указать перечень прилагаемых документов , в который могут войти копии удостоверений личности, квитанция об уплате госпошлины, различные свидетельства и договоры, акты и т.д.

Подготовленное заявление сдается в судебный орган по месту проживания ответчика либо по месту его прописки.

Кстати! Если прибегая к судебной защите своих прав истец понес расходы, связанные с уплатой сумм пошлин, представительские расходы и другие траты, при удовлетворении судом требований, заявленных к рассмотрению, эти денежные средства должны быть возвращены ему ответчиком по решению суда.

Важно! Некомпетентная подготовка к судебным заседаниям может повлечь за собой отказ в удовлетворении иска. Поэтому в случае сложной жизненной ситуации лучше обратиться за помощью к профессионалам, специализирующихся на таких услугах, что позволит уберечь от лишних затрат и сэкономит время.

В соответствии с законодательными нормами Российской Федерации все без исключения граждане страны, а также таковыми не являющиеся, но находящиеся в течение длительного времени в РФ, должны иметь прописку.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В свою очередь основным лицом, которое имеет право на осуществление прописки или же выписки из жилья является его собственник.

Опять же согласно действующему законодательству таковых может быть несколько. Со всеми тонкостями процесса выписки из недвижимости или же прописки на территории таковой лучше ознакомиться прежде, чем понадобится осуществить таковую процедуру.

Таким образом можно избежать нарушения законодательных норм. Соответственно, сама прописка дает определеннее права. Существуют различные виды таковой.

Основные моменты

Существует специальный федеральный документ, согласно которому все граждане РФ обязаны будут в обязательном порядке иметь прописку на территории конкретного региона расположения.

В противном случае налагается достаточно большой штраф – если таковое правило по какой-то причине будет нарушено.

Важно учитывать, что прописка сама по себе позволяет решить большое количество разных задач.

Соответственно, по возможности нужно оформлять регистрацию в регионе расположения и постоянного .

Иначе же гражданин не сможет использовать определенные Государственные услуги . А также устраиваться на работы, иное.

Лицом, обладающим правом на гражданина на территории определенной площади, является именно собственник.

Также по собственному усмотрению владелец жилой недвижимости может выселить прописанных там граждан. Но опять же имеются некоторые ограничения по этому поводу.

Также именно законодательно определяется ситуация с органами, которые занимаются рассмотрением подобного рода вопроса.

Опять же именно лицу, желающему осуществить выписку, нужно будет изучить данный вопрос предварительно.

Сегодня все тонкости, особенности выписки из недвижимости конкретного гражданина отражены в данном законе.

Соответственно, следует внимательно таковые изучить. В противном случае могут иметь место некоторые сложные моменты. Так как жилищный вопрос чаще всего поднимается в судебной практике.

Но по возможности следует разрешать таковые ситуации именно в досудебном порядке. Только так возможно не допустить самых разных затруднительных ситуаций, сложных моментов.

Со всеми ними нужно разобраться прежде, чем будет иметь место . Досудебный режим урегулирования спорных ситуаций позволит не допустить самых разных проблем.

Особенности документа

Для выписки из недвижимости конкретного гражданина собственником самого имущества потребуется составить специальный документ – заявление.

Оно может несколько отличаться в зависимости от того, в какой орган имеет место обращение. Все тонкости процесса нужно будет проработать предварительно.

Это позволит не допустить всевозможных затруднительных ситуаций. К основным вопросам, разобрать которые нужно прежде всего, относятся:

как заполнить форму (бланк) — через суд (исковое), в досудебном порядке;

если недвижимость подарена;

куда подавать заявление на выписку из квартиры.

Как заполнить форму (бланк)

Процесс заполнения формы выписки из жилой недвижимости имеет ряд особенностей/тонкостей. Все таковые отражены в НПД.

Причем сам формат заявления на выписку будет различаться в зависимости от того, добровольно она будет осуществляться или же в принудительном порядке. Наибольшие сложности обычно возникают именно в судебном порядке.

Через суд (исковое)

Сложнее всего будет составить гражданина через суд.

Так как для принятия заявления таковое должно быть обязательно составлено в соответствии с целым рядом специфических моментов.

Если соответствующий опыт по этому поводу по какой-то причине отсутствует – то лучше всего будет обратиться к квалифицированному юристу, который занимается подобными вопросами. В том числе сопровождением дела в суде.

Само исковое заявление, позволяющее осуществить процесс выписки через суд, обязательно включает в себя следующее:

наименование судебного учреждения;

полные паспортные данные самого истца и ответчика по иску;

далее осуществляется формулирование требования-запроса;

обозначается требование;

указывается полный перечень прилагаемых документов;

проставляется подпись истца с расшифровкой и дата.

Причем дата подачи заявления и дата составления обязательно должны совпадать. В противном случае заявление вместе со всеми документами попросту не будет принято судебной канцелярией.

Видео: правила выписки из квартиры

Именно формату документа нужно будет уделить максимально пристальное внимание. В противном случае могут возникнуть некоторые сложные, затруднительные ситуации.

В досудебном порядке

Оптимальным вариантом является разрешение ситуации именно в досудебном порядке. Так как в таком случае потребуется затратить минимальное количество времени на процесс отзыва регистрации, выписки из квартиры.

Причем единая форма документа данного типа не установлена. Но обычно заявление на выписку гражданина из квартиры включает в себя следующее:

наименование органа в который документ будет подан;

указываются данные ответственного должностного лица;

обозначаются персональные данные гражданина;

указывается требование по поводу снятия с регистрации;

проставляется дата и подпись.

Заявление может быть составлено в письменной или же печатной форме.

Если недвижимость подарена

Если недвижимость подарена – то является документом, на основании которого возникают права на недвижимость.

При этом в случае, когда одариваемый является единоличным собственником все прописанные на жилой площади граждане могут быть выписаны только лишь по его заявлению. Обращаться в суд для этого не потребуется.

Куда подавать заявление на выписку из квартиры

Место обращения в соответствующее заявление зависит от того, в каком режиме осуществляется выписка.

Оформить выписку из квартиры с постоянного места проживания можно в соответствии с процедурой, обозначенной в Законе. Данную процедуру можно выполнить либо по старому месту жительства, либо по новому. В первом случае пишется заявление о снятии с регистрационного учета в свободной форме (образец можно скачать ниже), во втором случае подается заявления о регистрации по месту жительства по форме 6 с заполнением отрывного корешка, который и является основанием для снятия с учета по прежнему адресу.

На территории России регистрация граждан находится под юрисдикцией МВД. Именно с ее разрешения люди могут изменить место прописки.

Прием заявления от населения ведется в нескольких направлениях:

паспортный стол при управляющей компании (ТСЖ, ЖСК);

многофункциональный сервис;

портал Госуслуг.

Когда существует необходимость выписать детей (1 или несколько), являющихся собственниками имущества, дополнительно получается разрешение в органах опеки и попечительства.

Миграционными органами пакет документов (паспорт, листок убытия, выписка из ЕГРП или ордер на недвижимое имущество, домовая книга) и заявление о снятии с регистрационного учета рассматриваются на протяжении 3-14 дней. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность человека, остается в у работника МВД и в назначенный день отдается с соответствующей пометкой о прописке. Дата нового места проживания гражданина РФ фиксируется штампом в паспорте.

Если заявления подается по месту старой прописке :

Форма свободная. Порядок снятия с регистрационного учета упрощенный.

В заявлении нужно обозначить:

в какой орган направляется документ;

от кого он составлен — ФИО, дата рождения, реквизиты паспорта;

причина выписки;

просьба снять с регистрационного учета по прежнему адресу;

подпись лица, выписывающего с места жительства;

дата составления.

При этом заявление может выглядеть так:

Скачать образец можно в конце статьи в word.

Если заявление подается по месту новой прописке :

Для оформления заявления о выписки из квартиры по новому месту жительства заполняется форма 6, которая содержит следующие сведения:

наименование отдела ответственной службы, где зарегистрирована квартира;

ФИО обращающегося гражданина и дата его рождения;

сведения из паспорта;

причина выписки;

данные о законном представителе и новой прописке;

адресные данные предыдущего места проживания;

роспись заявителя и день подписания заявления.

Подпись гражданина заверяет сотрудник территориального подразделения.

Административный регламент миграционных служб допускает направление заявления через факсимильную связь с последующим предоставлением документа по месту нахождения гражданина.

Если возникает необходимость выдачи копии обращения, заявителю предоставляется ксерокопия бланка, заверенная должным образом.

Образец заполнения данного заявления можете скачать ниже.

Случаи, когда заявление о выписке писать не нужно

Закон РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. предусматривает ситуации, при которых основанием для выписки человека служит не заявление, а решение судебного органа или акт государственной власти:

во время призыва на воинскую службу;

вступление в силу приговора суда о лишении свободы;

смерть гражданина;

выселение или признание прав на пользование имуществом утратившими силу по решению судебной инстанции;

недействительность данных, представленных при регистрации;

обнаружение фиктивной регистрации сотрудниками МВД.

При выписке в связи с прохождением воинской службы, органами МВД в течение 14 дней направляется письмо в военкомат с указанием о выписке конкретного военнослужащего. Снятие с учета умершего гражданина осуществляется с даты его смерти.

Причины оформления выписки из квартиры

Последующая регистрация в другом месте.

Наиболее распространенный случай при продаже собственности и приобретение нового жилого помещения. Отсутствуют хлопоты, связанные со снятием прежней регистрации. Прописка на новом месте осуществляется одновременно (автоматически) с выпиской с предыдущего адреса. Иногда должностными лицами предлагается гражданину оформить заявление о снятии с учета, но эти требования являются незаконными.

Для военнообязанных по направлению МВД все действия производятся в военкомате по месту его проживания.

Выписка с прежнего адреса в никуда.

В данной ситуации применяется упрощенная процедура, к заявлению о снятии с регистрационного учета, написанного в произвольной форме, прикладывает лишь паспорт, а иногда и документы, подтверждающие владение собственностью.

За исключением несовершеннолетних детей, их необходимо прописать сразу же на новое место жительство.

Выписка при невозможности присутствия заявителя.

Применяется в тех случаях, когда гражданин не может самостоятельно явиться в государственные органы, поставить свою подпись. Всю процедуру может осуществить третье лицо, действующее по нотариальной доверенности.

Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Как в 2019 году составить иск о выписке из квартиры? Причины, по которым совместное проживание на одной жилплощади невозможно, бывают разными.

Но если прописанный гражданин отказывается от добровольного снятия с учета, потребуется обращение в суд. Как в 2019 году подается иск о принудительной выписке из квартиры?

Что нужно знать

Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом .

После того, как появилось понятие частной собственности, возникла необходимость регулирования института прописки. Каждый гражданин РФ обязан иметь регистрацию по месту проживания.

И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

Владелец квартиры не может безосновательно, только по своему желанию, снять с регистрационного учета кого-либо из прописанных граждан.

Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина.

Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд. Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен.

Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на и требующих постоянного ухода.

Отдельные граждане сохраняют право бессрочного пользования жильем даже при смене собственника.

Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после .

Основные понятия

В первую очередь необходимо различать такие понятия, как право пользования и право распоряжения. Собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию .

При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы.

Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец.

Допустимые причины

Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории:

Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья.

Собственник может потребовать выписки через суд, если:

Например, гражданин получил квартиру в и законно оформил объект в собственность. Однако, как оказалось, в помещении прописаны абсолютно посторонние люди.

В этом случае владелец может подать исковое заявление о выписке из подаренной квартиры. Наниматель вправе потребовать принудительной выписки, когда:

жилец не участвует в оплате более полугода;

права соседей систематически нарушаются жильцом и на предупреждения он никак не реагирует;

существует угроза разрушения жилья по причине порчи, наносимой жильцом.

Важно! Если с требованием о принудительной выписке нанимателя муниципальной квартиры обращается кто-то из прописанных вместе с ним людей, то по решению суда выселяются все проживающие в квартире граждане.

Утрата нанимателем права пользования жильем автоматически лишает аналогичного права и членов его семьи.

Нормативное регулирование

Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы .

Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в .

Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и , по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом.

Подробно о порядке прописки и выписки сказано в . Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет .

Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры

При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

Схема составления выглядит так:

Вводная часть наименование судебного органа;
сведения об истце (Ф.И.О., место проживания);
сведения об ответчике (Ф.И.О., адрес проживания или фактического нахождения)
Описательная часть описание ситуации, ставшей причиной для обращения в суд;
перечисление доказательств, имеющих отношение к делу
Мотивировочная часть краткий итог обстоятельств дела;
ссылки на соответствующие требованию нормы закона, согласно которым нарушаются права истца
Резолютивная часть суть заявленных претензий
Перечень документов копия паспорта истца;
копии иска по числу участников процесса;
копии документов на квартиру (правоустанавливающая и правоподтверждающая документация, выписка из домовой книги, технические документы)
иные документы, прилагаемые к иску (доказательства)
Дата составления документа Подпись заявителя
При выселении из муниципального жилья иск составляется по аналогичной схеме. Но ссылается истец на нормы жилищного права.

Как проводится процедура снятия с учета

Судебное разбирательство о принудительной выписке проводится при участии истца и ответчика. Участники процесса должны являться носителями объективных обязанностей и прав.

То есть у заявителя должны иметься основания, подтверждающие права на квартиру. Отсутствие документов, подтверждающих , не позволяет обратиться с иском в суд.

Требования о выселении должны иметь основания. Истец обязан перечислить и подтвердить обстоятельства, нарушающие его права.

Также заявляются причины, по которым конкретное лицо выбрано ответчиком. К процессу могут привлекаться третьи лица, способные подтвердить правомочность требований одной из сторон.

Это могут быть:

представитель ФМС , так как этот орган ответственен за регистрационный учет;

департамент жилищной политики или иной орган, в чьем ведении находится муниципальное жилье;

собственники жилья, являющиеся совладельцами;

органы и , когда речь идет о выселении несовершеннолетнего лица.

Суд рассматривает представленные доказательства и заслушивает аргументы сторон и привлеченных лиц. Далее судом принимается решение, соответствующее обстоятельствам дела.

В случае удовлетворения требований истца ему вручается решение о принудительной выписке из квартиры.

Видео: как составить исковое заявление

Истец обязан самостоятельно обеспечить исполнение судебного решения. Он обращается в регистрационный орган и снимает с регистрационного учета нежелательного жильца.

Если выписанный человек не желает покидать квартиру, привлекаются судебные приставы, исполняющие решение суда.

Как правильно написать иск

При составлении иска нужно четко отобразить суть спора, перечень предъявляемых претензий и фактические основания.

В резолютивную часть желательно включить такие требования:

Особое внимание следует уделить причинам для принудительного снятия с регистрационного учета.

Следует понимать, что суд руководствуется именно основаниями и доказательствами, по которым совместное проживание невозможно. Каждая заявленная причина должна документально подтверждаться.

Например, при выписке несовершеннолетнего лица необходимо доказать, что ребенок может быть выписан по адресу проживания родителей или иных родственников и условия проживания его не ухудшатся.

Выписка по причине проживания по иному адресу должна удостоверяться соответствующими подтверждениями.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении можно . Иск о выселении из муниципальной квартиры .

Без согласия

При выселении из приватизированной квартиры без согласия жильца в качестве доказательств могут использоваться:

Необходимость выселения из муниципального жилья без согласия жильца подтверждается:

свидетельскими показаниями;

справками о по комуслугам;

протоколами правоохранительных органов о противоправном поведении ответчика;

признанием дома или ветхим с необходимостью расселения;

наличием у ответчика иного жилья в собственности;

фактом незаконной регистрации с нарушением законодательных норм.

Для выселения бывшего мужа

Выписать из квартиры бывшего мужа не сложно, если квартира находится в собственности супруги. Например, квартира была приватизирована или куплена до заключения брака.

В этом случае расторжение семейных отношений становится основным аргументом, поскольку с прекращением брака муж теряет право пользования жильем.

Одновременно такое право утрачивается и всеми родственниками мужа, за исключением совместных с истицей детей.

Более сложная ситуация возникает, когда квартира была приватизирована обоими супругами. Права собственности супругов равны и принудительно выписать собственника нельзя.

Единственное решение состоит в выкупе (безвозмездной передаче) доли супруга и добровольном выселении.

Официально выкупив долю супруга, можно подать исковое заявление о выписке из квартиры бывшего собственника.

Учитывать нужно и нюанс, если в процессе приватизации муж отказался от участия в процедуре.

Единоличным собственником стала супруга, но при этом за мужем сохранилось право бессрочного пользования жилплощадью. Без его согласия выписать супруга не получится.

Выходом может стать оформление доли на третье лицо через . В такой ситуации новый собственник может потребовать выселения посторонних лиц.

Однако при отсутствии у бывшего супруга жилья решение суда может быть неоднозначным. Нельзя оставить человека бездомным и суд может разрешить пользоваться частью квартиры даже при смене собственника.

Потребуется доказать, что у бывшего мужа имеется иное жилье в собственности или есть возможность таковое приобрести.

Порядок обращения

Чтобы инициировать судебный процесс о принудительной выписке из квартиры собственнику необходимо следовать следующему порядку:

Подготовить иск.

Собрать необходимые документы и доказательства.

Соблюсти досудебный порядок урегулирования (передать ответчику иск – заказным письмом с уведомлением или лично при свидетелях).

Оплатить .

Подать иск и пакет документов в мировой суд по месту проживания ответчика или местонахождению квартиры (если мирно договориться не получилось).

После приема обращения дождаться повестки о дате и времени заседания и принять участие в процессе.

При удовлетворении иска получить решение о принудительном выселении.

Принять меры по исполнению судебного решения.